projekt budowlany

NR PROJEKTU:
AAG/14/0050
NAZWA INWESTYCJI:
Rewitalizacja terenów zieleni wraz z obiektami sportowymi i rekreacyjnymi na osiedlu Binków w
Bełchatowie
PROJEKT BUDOWLANY
ZAGOSPODAROWANIE TERENU
BRANŻA:
ARCHITEKTONICZNA i KONSTRUKCYJNA
NAZWA INWESTYCJI I NR DZIAŁEK:
Rewitalizacja terenów zieleni wraz z obiektami sportowymi i rekreacyjnymi na osiedlu
Binków w Bełchatowie
obręb: 14, m.Bełchatów
działki nr: 408/1, 408/2, 409, 381, 410.
NAZWA I ADRES INWESTORA / ZAMAWIAJĄCEGO:
Miasto Bełchatów ul. Kościuszki 1, 97-400 Bełchatów
NAZWA I ADRES JEDNOSTKI PROJEKTOWEJ:
An Archi Group
Ul. Chorzowska 64 44-100 Gliwice
e-mail: [email protected]
tel. 331.16.17 fax. 334.71.69
OPRACOWAŁ:
ARCHITEKTURA
projektant:
mgr inż. arch. Grzegorz Borek,
upr. Nr UAN-VI-1227/315/87
uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji
technicznych w budownictwie w tym projektowych
w specjalności architektonicznej
sprawdzający:
mgr inż. arch. Joanna Kowalczyk,
upr. Nr 26/SLOKK/2013/II
uprawnienia budowlane do projektowania
w specjalności architektonicznej
KONSTRUKCJA
mgr inż. Marian Sokołowski,
upr. nr 563/83
do projektowania bez ograniczeń
w specjalnosci konstrukcyjno-budowlanej
sprawdzający:
mgr inż. Łukasz Rduch,
upr. nr SLK/5526/POOK/14
uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności
konstrukcyjno-budowlanej
MIEJSCE I DATA OPRACOWANIA PROJEKTU:
Gliwice, wrzesień 2014
An Archi Group ul. Chorzowska 64 ; 44-100 Gliwice ; tel. 32.331.16.17 [email protected]
Strona 1
ZT
NR PROJEKTU:
AAG/14/0050
NAZWA INWESTYCJI:
Rewitalizacja terenów zieleni wraz z obiektami sportowymi i rekreacyjnymi na osiedlu Binków w
Bełchatowie
ZT
I. Część opisowa – opis tecniczny
dla zadania inwestycyjnego pod nazwą:
Rewitalizacja terenów zieleni wraz z obiektami sportowymi i rekreacyjnymi na
osiedlu Binków w Bełchatowie
Spis treści
1.Informacje wstępne.................................................................................................................................... 5
1.1 Podstawa opracowania...................................................................................................................... 5
1.2 Przedmiot i cel opracowania.............................................................................................................. 5
1.3 Lokalizacja......................................................................................................................................... 5
1.4 Inwestor ............................................................................................................................................. 5
1.5 Etapowanie inwestycji........................................................................................................................ 5
1.6 Zakres opracowania........................................................................................................................... 6
2.Istniejący stan zagospodarowania terenu.................................................................................................. 7
2.1 Opis stanu istniejącego...................................................................................................................... 7
2.2 Uwarunkowania planistyczne wynikające z zapisów MPZP...............................................................7
2.3 Dane informujące, czy teren, na którym jest projektowana planowana inwestycja, jest wpisany do
rejestru zabytków...................................................................................................................................... 8
2.4 Obszary Natura 2000......................................................................................................................... 8
2.5 Dane określające wpływ eksploatacji górniczej na teren zamierzenia budowlanego.........................8
2.6 Warunki geotechniczne posadowienia obiektów i urządzeń budowlanych.........................................8
3.Projektowane zagospodarowanie terenu................................................................................................... 9
3.1 Projektowane rozbiórki i prace demontażowe....................................................................................9
3.2 Założenia ogólne................................................................................................................................ 9
3.3 Układ komunikacyjny ....................................................................................................................... 10
3.4 Projektowany skatepark................................................................................................................... 11
3.5 Boisko wielofunkcyjne ..................................................................................................................... 12
3.6 Remont ścianki treningowej do tenisa ziemnego..............................................................................12
3.7 Projektowany plac do ćwiczeń kalistenicznych – Street Workout.....................................................13
3.8 Projektowana ścieżka zdrowia......................................................................................................... 13
3.9 Projektowana toaleta publiczna........................................................................................................ 14
3.10 Place zabaw................................................................................................................................... 14
3.11 Tor do nauki jazdy na rolkach......................................................................................................... 15
3.12 Pozostałe elementy zagospodarowania terenu..............................................................................15
3.13 Ukształtowanie terenu i zieleni....................................................................................................... 16
3.14 Sieci uzbrojenia terenu................................................................................................................... 16
3.15 Dostępność dla osób niepełnosprawnych......................................................................................17
4.Bilans terenu............................................................................................................................................ 17
5.Dane o charakterze i cechach istniejących i przewidywanych zagrożeń dla środowiska oraz higieny i
zdrowia użytkowników projektowanych obiektów budowlanych i ich otoczenia...........................................19
6.Warunki ochrony przeciwpożarowej......................................................................................................... 19
7.Uwagi....................................................................................................................................................... 19
II. Obliczenia statyczne
An Archi Group ul. Chorzowska 64 ; 44-100 Gliwice ; tel. 32.331.16.17 [email protected]
Strona 2
NAZWA INWESTYCJI:
NR PROJEKTU:
AAG/14/0050
ZT
Rewitalizacja terenów zieleni wraz z obiektami sportowymi i rekreacyjnymi na osiedlu Binków w
Bełchatowie
III. Część rysunkowa
Spis rysunków
Oznaczenie
Tytuł rysunku
Skala
01
Zagospodarowanie terenu – plansza podstawowa
1:500
02
Plansza rozbiórek
1:500
03
Plansza zbiorcza sieci uzbrojenia terenu
1:500
04
Skatepark – rzut
1:200
05A
Skatapark – przekroje
1:200
05B
Ściana oporowa
1:20
06
Plac do ćwiczeń Street Workout – rzut i przekrój
1:100; 1:25
07
Ścieżka zdrowia – przekrój
1:25
08
Plac zabaw PL1
1:200
09
Plac zabaw PL2
1:200
10
Plac zabaw PL3
1:200
11
Plac zabaw PL4
1:200
12
Nawierzchnie placów zabaw
1:20
13
Tor do jazdy na rolkach
14
Przekroje przez nawierzchnie boisk, ogrodzenia
1:100
15
Toaleta publiczna
1:50
16
Murki kwietne
17
Schody terenowe SCH 1
1:20
18
Schody terenowe SCH 2
1:20
19
Schody terenowe SCH 3
1:20
20
Schody terenowe SCH 4
1:20
21
Schody terenowe SCH 5, SCH 6
1:20
22
Pergole
1:50
23
Osłona śmietnikowa
1:50
1:200; 1:20
1:20; 1:10
IV. Karty katalogowe
Bramka do piłki ręcznej
Barierka skateparku
Kosz na smieci
Kosz na psie odchody
Ławka
Stojak rowerowy
Siedzisko
Słupki do siatkówki
Tablica regulaminowa
Stojak do koszykówki jednosłupowy
Zamgławiacz
Urządzenia ścieżki zdrowia – Narciarz
An Archi Group ul. Chorzowska 64 ; 44-100 Gliwice ; tel. 32.331.16.17 [email protected]
Strona 3
NR PROJEKTU:
AAG/14/0050
NAZWA INWESTYCJI:
Rewitalizacja terenów zieleni wraz z obiektami sportowymi i rekreacyjnymi na osiedlu Binków w
Bełchatowie
Urządzenia ścieżki zdrowia – Jeździec
Urządzenia ścieżki zdrowia – Wyciąg górny
Urządzenia ścieżki zdrowia – Orbitrek
Urządzenia ścieżki zdrowia – Wioślarz
Urządzenia ścieżki zdrowia – Twister
Urządzenia ścieżki zdrowia – Pajacyk
Urządzenia ścieżki zdrowia – Wahadło
Urządzenia ścieżki zdrowia – Wyciskanie siedząc
Urządzenia ścieżki zdrowia – Steper
Urządzenia ścieżki zdrowia – Motyl
Żagiel zacieniający
Urządzenia placów zabaw – zestaw linowy wysokości 60 cm
Urządzenia placów zabaw – zestaw linowy kule
Urządzenia placów zabaw – Marimba
Urządzenia placów zabaw – zestaw linowy wysokości 150 cm
Urządzenia placów zabaw – trampolina
Urządzenia placów zabaw – liniarium ze zjeżdżalnią
Urządzenia placów zabaw – zestaw sprawnościowy
Urządzenia placów zabaw – karuzela misa
Urządzenia placów zabaw – półkula
Urządzenia placów zabaw – karuzela kula
Urządzenia do ćwiczeń dla seniorów – zestaw sprawnościowy
Urządzenia do ćwiczeń dla seniorów – steper mały
Urządzenia do ćwiczeń dla seniorów – steper duży
An Archi Group ul. Chorzowska 64 ; 44-100 Gliwice ; tel. 32.331.16.17 [email protected]
Strona 4
ZT
NR PROJEKTU:
AAG/14/0050
NAZWA INWESTYCJI:
Rewitalizacja terenów zieleni wraz z obiektami sportowymi i rekreacyjnymi na osiedlu Binków w
Bełchatowie
ZT
OPIS TECHNICZNY ZAGOSPODAROWANIA TERENU
1.
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Informacje wstępne
1.1
Podstawa opracowania
Zlecenie Inwestora
Wizja lokalna
Uzgodnienia i konsultacje z Inwestorem, program inwestycji
Mapy do celów projektowych, wywiady branżowe
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr XLVI/427/06 Rady Miejskiej
w Bełchatowie z dnia 27 kwietnia 2006 r. w sprawie zatwierdzenia miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego fragmentu obszaru osiedla Binków).
Opinia geotechniczna dla projektowanego skateparku, wykonana przez Geo - Sonda
Pracownia Geologiczna s.c. - Zgierz, ul. Baczyńskiego 7/29, w czerwcu 2014r.
Warunki techniczne włączenia do sieci
Postanowienie o braku konieczności sporządzenia decyzji o środowiskowych
uwarunkowaniach dla planowanego przedsięwzięcia z dnia 10.07.2014r. wydane przez
Prezydenta miasta Bełchatowa
Informacja WUG
Wiedza techniczna i przepisy Prawa Budowlanego
1.2
Przedmiot i cel opracowania
Przedmiotem opracowania jest projekt budowlany zagospodarowania terenu kompleksu
sportowo-rekreacyjnego placu zabaw z infrastrukturą towarzyszącą w Bełchatowie, w rejonie
os. Binków, w obszarze ulic: Staszica, Turkusowej, Goetla i Mioceńskiej.
Powyższe zadanie realizowane będzie w ramach inwestycji „Rewitalizacja terenów zieleni
wraz z obiektami sportowymi i rekreacyjnymi na osiedlu Binków” w Bełchatowie.
Celem opracowania jest uzyskanie pozwolenia na budowę.
1.3
Lokalizacja
Przedmiotowa inwestycja planowana jest na terenie zlokalizowanym w Bełchatowie, w rejonie
os. Binków, na działkach o nr: 408/1, 408/2, częściowo na działkach nr: 409, 381, 410 –
miasto Bełchatów, obręb 14 w Bełchatowie.
1.4
Inwestor
Inwestorem jest Miasto Bełchatów z siedzibą ul. Kościuszki 1, 97 -400 Bełchatów.
1.5
Etapowanie inwestycji
Przewiduje się realizację całej inwestycji z podziałem na etapy, które będą realizowane w
zależności od kondycji finansowej Inwestora oraz pozyskanych środków.
I Etap - W pierwszym etapie zostanie zrealizowany skatepark, plac do ćwiczeń z
urządzeniami street workout, ścieżka zdrowia z urządzeniami fitness, częściowo ciągi piesze,
toaleta publiczna i zamgławiacz – wraz z budową przyłączy, murki kwietne, sieć oświetlenia
terenu oraz trasa monitoringu, nasadzenia zieleni izolacyjnej i ozdobnej w części pn.zach.obszaru opracowania, obszar boiska wielofunkcyjnego i ścianki treningowej do tenisa
ziemnego, ogrodzenia, montaż elementów małej architektury (ławki, siedziska, kosze na
śmieci, kosze na odchody zwierzęce, stojaki rowerowe).
II Etap - Realizacja drugiego etapu obejmie place zabaw, łączący je ciąg pieszy oraz
An Archi Group ul. Chorzowska 64 ; 44-100 Gliwice ; tel. 32.331.16.17 [email protected]
Strona 5
NR PROJEKTU:
AAG/14/0050
NAZWA INWESTYCJI:
Rewitalizacja terenów zieleni wraz z obiektami sportowymi i rekreacyjnymi na osiedlu Binków w
Bełchatowie
ZT
nasadzenia zieleni ozdobnej w obrębie placów zabaw.
III Etap - Realizacja kolejnego etapu obejmie pozostałą część inwestycji - tor do nauki jazdy
na rolkach, połączenie ciągu pieszego z istniejącym placem zabaw, remont istniejących
śmietników wzdłuż ul. Turkusowej.
1.6
Zakres opracowania
Opracowanie obejmuje:
projekt zagospodarowania przedmiotowych działek wraz z projektem gospodarki
drzewostanem
•
projekt wewnętrznych ciągów pieszych oraz pieszo-jezdnych
• projekt przyłączy kanalizacji sanitarnej, deszczowej, wody, elektroenergetycznego, sieci
oświetlenia zewnętrznego i monitoringu - wg opracowań branżowych:
budowa sieci i przyłączy wod.-kan. - branża sanitarna – TOM III,
budowa przyłączy elektroenergetycznych i przebudowa oświetlenia terenu – TOM IV.
•
Zakres szczegółowy:
•
budowa skateparku (etap I),
•
budowa boiska wielofunkcyjnego (etap I),
•
budowa placów zabaw (etap II),
•
budowa placu z urządzeniami do ćwiczeń kalistenicznych - Street Workout (etap I),
•
budowa ścieżki zdrowia z urządzeniami fitness (etap I),
•
budowa toru do nauki jazdy na rolkach (etap III),
•
remont ścianki treningowej do tenisa ziemnego (remont ścianki wraz z przebudową
nawierzchni) (etap I),
•
budowa toalety publicznej z przyłączem wody i kanalizacji sanitarnej, elektroenergetycznym
(etap I),
•
montaż zamgławiacza z przyłączem wody i elektroenergetycznym (etap I),
•
budowa i przebudowa oświetlenia terenu (etap I, II, III),
•
budowa systemu monitoringu (w zakresie wyznaczenia tras i rozmieszczenia kamer),
•
budowa i przebudowa ogrodzeń i barierek (etap I),
•
budowa murków kwietnych pełniących rolę ekranów akustycznych (etap I),
•
budowa schodów terenowych (etap I i II),
•
nasadzenia zieleni (etap I i II),
•
budowa elementów małej architektury (ławki, siedziska, kosze na śmieci, kosze na psie
odchody, stojaki rowerowe, tablice z regulaminami, elementy wyposażenia boiska)
•
zabezpieczenie infrastruktury technicznej kolidującej z planowaną inwestycją (etap I i II).
An Archi Group ul. Chorzowska 64 ; 44-100 Gliwice ; tel. 32.331.16.17 [email protected]
Strona 6
NR PROJEKTU:
AAG/14/0050
NAZWA INWESTYCJI:
Rewitalizacja terenów zieleni wraz z obiektami sportowymi i rekreacyjnymi na osiedlu Binków w
Bełchatowie
ZT
2. Istniejący stan zagospodarowania terenu
2.1
Opis stanu istniejącego
Teren planowanej inwestycji położony jest w południowo – wschodniej części miasta
Bełchatów, stanowi południową część osiedla Binków. Obszar opracowania wyznaczają ulice:
Turkusowa, Walerego Goetla, Stanisława Staszica, Mioceńska. Od strony północnej graniczy
z ul. Turkusową; po przeciwnej stronie ulicy zlokalizowane są budynki zabudowy
wielorodzinnej – osiedle Binków. Na terenie opracowania nie występuje zabudowa. W
północnej części, od strony ul. Turkusowej, zlokalizowane są miejsca parkingowe oraz
miejsca do gromadzenia odpadów, środkową część zajmują boiska i utwardzone dojścia,
pozostałą część terenu stanowią otwarte tereny zieleni. W zachodniej części terenu ( na
działce nr 408/1) zlokalizowane są ogrodzone korty tenisowe o nawierzchni asfaltowej, obok
kortów znajduje się boisko do koszykówki o nawierzchni asfaltowej, otoczone niskim murkiem
(ok. 30 cm), poniżej boiska znajduje się dwustronna ścianka treningowa do tenisa ziemnego
na nawierzchni asfaltowej, ogrodzona. Na obszarze działki nr 408/2 znajduje się boisko do
piłki nożnej o nawierzchni trawiastej, częściowo ogrodzone.
Teren jest w pełni uzbrojony – sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacja sanitarna,
deszczowa, przez teren opracowania przebiega ciepłociąg.
Obecnie wjazd na teren opracowania zapewniony jest od strony północnej – z ul.Turkusowej
Teren ten znajduje się w granicach obszaru objętego Miejscowym Planem Zagospodarowania
Przestrzennego (Uchwała nr XLVI/427/06 Rady Miejskiej w Bełchatowie z dnia 27 kwietnia
2006r.).
Powierzchnia terenu objętego opracowaniem:3,33 ha.
Wzdłuż południowej granicy terenu (ul. W. Goetla) ukształtowana jest skarpa o wysokości
około 2m, występuje zieleń wysoka, w środkowej części działki liczne młode samosiewy.
2.2
Uwarunkowania planistyczne wynikające z zapisów MPZP
Przedmiotowy obszar opracowania zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania
Przestrzennego
( Uchwała nr XLVI/427/06 Rady Miejskiej w Bełchatowie z dnia 27 kwietnia 2006 r. w sprawie
zatwierdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu obszaru osiedla
Binków) znajduje się na terenie oznaczonym symbolem C2 ZP US (ks), 1KDD, 2KDL, C12 ZP(us).
Poniżej zestawiono zapisy Planu Zagospodarowania z rozwiązaniami zawartymi w projekcie:
•
Zgodnie z zapisami planu teren oznaczony symbolem C2 ZP US (ks) określa:
tereny zieleni urządzonej o charakterze ogólnodostępnym oznaczone jako ZP, tereny
usług sportu i rekreacji oznaczone US, tereny parkingów ogólnodostępnych (ks) – przy
określeniu przeznaczenia dopuszczalnego.
Na podstawie w.w zapisów:
- zaprojektowano nasadzenia zieleni, w zakresie usług sportu zaprojektowano: skatepark,
boisko wielofunkcyjne, place z urządzeniami do ćwiczeń siłowych, dostępne z
zaprojektowanych ciągów pieszych i pieszo- jezdnych. Budowy parkingów projekt nie
przewiduje.
•
Teren oznaczony symbolem C12 ZP(us) określa:
tereny zieleni urządzonej o charakterze ogólnodostępnym oznaczone jako ZP, tereny
usług sportu i rekreacji oznaczone (us) – przy określeniu przeznaczenia dopuszczalnego.
Na podstawie w.w zapisów:
- zaprojektowano nasadzenia zieleni, w zakresie usług sportu zaprojektowano: place z
An Archi Group ul. Chorzowska 64 ; 44-100 Gliwice ; tel. 32.331.16.17 [email protected]
Strona 7
NR PROJEKTU:
AAG/14/0050
NAZWA INWESTYCJI:
Rewitalizacja terenów zieleni wraz z obiektami sportowymi i rekreacyjnymi na osiedlu Binków w
Bełchatowie
ZT
urządzeniami do ćwiczeń siłowych, tor do nauki jazdy na rolkach, dostępne z
zaprojektowanych ciągów pieszych.
Zgodnie z oznaczeniami graficznymi – zał. 1 do MPZP
Teren opracowania znajduje się w rejonie stanowiska archeologicznego.
•
Teren oznaczony symbolem 1KDD:
ustalenia podstawowe - istniejąca ul. Turkusowa
projekt nie zmienia parametrów funkcjonalno - technicznych
•
Teren oznaczony symbolem 2KDL:
ustalenia podstawowe – istniejąca ul. Mioceńska
projekt nie zmienia parametrów funkcjonalno - technicznych
2.3
Dane informujące, czy teren, na którym jest projektowana planowana
inwestycja, jest wpisany do rejestru zabytków
W obszarze opracowania znajduje się strefa ochrony konserwatorskiej - stanowisko
archeologiczne.
2.4
Obszary Natura 2000
Teren inwestycji nie znajduje się w granicach obszaru Natura 2000.
2.5
Dane określające wpływ eksploatacji górniczej na teren zamierzenia
budowlanego
Przedmiotowy teren położony jest poza rejonem eksploatacji górniczej.
2.6
Warunki
budowlanych
geotechniczne
posadowienia
obiektów
i
urządzeń
W wyniku przeprowadzonych badań stwierdzono, że w podłożu występują grunty nienośne oraz
grunty mineralne rodzime, niespoiste reprezentowane przez piaski drobne oraz grunty spoiste
polodowcowe gliny piaszczyste i piaski gliniaste oraz lokalnie humus.
Grunty nienośne zalegające na całej powierzchni badanego obszaru do głębokości 1,5-3,2 m p.p.t., z
uwagi na przypadkowy skład oraz domieszki substancji organicznej zaleca się w strefie przemarzania
(hz = 1,0 m) całkowicie wymienić na zagęszczony warstwami grunt sypki.
W okresie prowadzonych badań, tj. w czerwcu 2014 roku na badanym obszarze do głębokości
wykonywanych wierceń nie nawiercono wody gruntowej a rozpoznane grunty były mało wilgotne i
wilgotne.
W świetle „Rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa I Gospodarki Morskiej z dn.
25.04.2012 r. w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych”
projektowany skatepark zakwalifikowano do I kategorii geotechnicznej w prostych warunkach
gruntowych (podłoże jednorodne, brak wody gruntowej do głębokości wykonanych badań).
Szczegółowe warunki gruntowe zostały określone w opinii geotechnicznej z 06.2014 r. wykonanej
przez Geo - Sonda Pracownia Geologiczna s.c. - Zgierz.
An Archi Group ul. Chorzowska 64 ; 44-100 Gliwice ; tel. 32.331.16.17 [email protected]
Strona 8
NAZWA INWESTYCJI:
NR PROJEKTU:
AAG/14/0050
Rewitalizacja terenów zieleni wraz z obiektami sportowymi i rekreacyjnymi na osiedlu Binków w
Bełchatowie
ZT
3. Projektowane zagospodarowanie terenu
3.1
Projektowane rozbiórki i prace demontażowe
Projekt zakłada rozbiórkę istniejących nawierzchni utwardzonych, a także demontaż
istniejących ogrodzeń boisk.
W związku z budową zjazdów konieczny będzie demontaż słupów oświetleniowych.
Planuje się również wycinkę drzew i krzewów kolidujących z nowoprojektowanym
zagospodarowaniem terenu – zgodnie z zamieszczonym poniżej wykazem oraz wycinkę
drzew w wieku poniżej 10 lat, niewymagających uzyskania decyzji na wycinkę.
Tabela I. Wykaz drzew i krzewów do wycinki
Wykaz drze w i krze wów do wycinki
Gatune k
Nazwa
Lp.
Nazwa polska
1
2
3
4
5
6
9
10
Modrzew
europejski
łacińska
[cm]
Wysokość
drze wa
[m]
Larix decidua
13
3
2
49
44
40
41
39
35
31
8
9
8
8
57
12
10
47
10
10
65
8
8
1,5
34x1
34
1
3x0,7
2,1
Obwód pnia
Jesion
Fraxinus
pensylwański pennsylvanica
Wierzba
krucha
Salix fragilis
Jesion
Fraxinus
pensylwański pennsylvanica
Jesion
Fraxinus
pensylwański pennsylvanica
Wierzba iwa Salix caprea
Ligustr
Ligustrum
pospolity
vulgare
Ligustr
Ligustrum
pospolity
vulgare
3.2
Śre dnica
korony
[m]
Powierzchnia
Uwagi
[m2]
wiek poniżej
10 lat
Założenia ogólne
Planowana inwestycja obejmuje budowę kompleksu sportowo – rekreacyjnego placu zabaw z
infrastrukturą towarzyszącą. Założenia projektowe są zgodne z wytycznymi MPZP oraz zakresem
szczegółowym ujętym w punkcie 1.6.
Dojazdy i dojścia piesze projektuje się tak, żeby zapewnić dogodną komunikację w obrębie
projektowanych elementów zagospodarowania terenu, aby powiązać komunikacyjnie
An Archi Group ul. Chorzowska 64 ; 44-100 Gliwice ; tel. 32.331.16.17 [email protected]
Strona 9
NR PROJEKTU:
AAG/14/0050
NAZWA INWESTYCJI:
Rewitalizacja terenów zieleni wraz z obiektami sportowymi i rekreacyjnymi na osiedlu Binków w
Bełchatowie
ZT
poszczególne strefy oraz dowiązać się do istniejącego układu komunikacyjnego. Miejsca
parkingowe zapewniają istniejące parkingi przy północnej granicy opracowania oraz wzdłuż
ulicy Turkusowej.
Przewiduje się budowę placów zabaw dla dzieci,
oraz ogólnodostępne zieleńce.
Rozmieszczono je z zachowaniem wymaganych odległości od okien budynków i innych
elementów zagospodarowania terenu. Projektuje się elementy małej architektury, takie jak
ławki z oparciami i kosze na śmieci oraz pergole.
3.3
Układ komunikacyjny
Wewnętrzny układ komunikacyjny składa się z ciągów pieszych oraz pieszo-jezdnych
zapewniających
dojście do projektowanych elementów zagospodarowania i dojazd pojazdów
uprzywilejowanych.
•
Ciągi pieszo-jezdne
Wzdłuż dłuższego boku boiska wielofunkcyjnego zakłada się budowę ciągu pieszo –
jezdnego, nawierzchnia wykonana będzie z kostki betonowej gr 8 cm, ograniczona obrzeżem
betonowym na ławie betonowej z oporem.
Konstrukcja nawierzchni ciągu pieszo-jezdnego:
• 8 cm - kostka betonowa koloru szarego
• 5 cm - podsypka cementowo-piaskowa 1:4
• 15 cm - podbudowa zasadnicza z kruszywa łamanego o frakcji 4 – 31,5mm stabilizowanego
mechanicznie
• 10 cm - warstwa odsączająca z piasku gruboziarnistego
• grunt rodzimy ubity mechanicznie
•
Ciągi piesze
Dla projektowanych ciągów pieszych nawierzchnia wykonana będzie z kostki betonowej gr 6
cm, ograniczona obrzeżem betonowym na ławie betonowej z oporem.
Konstrukcja nawierzchni ciągu pieszego:
• 6 cm - kostka betonowa koloru szarego
• 3 cm - podsypka cementowo-piaskowa 1:4
• 15 cm - podbudowa zasadnicza z kruszywa łamanego o frakcji 4 – 31,5mm stabilizowanego
mechanicznie
• 10 cm - warstwa odsączająca z piasku gruboziarnistego
• grunt rodzimy ubity mechanicznie
•
Ścieżka zdrowia
Projektuje się alejkę pełniącą funkcję ścieżki zdrowia o nawierzchni z kostki bet. gr. 6 cm –
zgodnie z częścią rysunkową.
Placyki z urządzeniami do ćwiczeń, usytuowane przy ścieżce, będą posiadać nawierzchnię
syntetyczną wylewaną.
•
Utwardzenie dojazdu do elementów infrastruktury
Celem zapewnienia dojazdu do istniejącego kanału sanitarnego Ø200mm i deszczowego
Ø500mm na terenie działki 408/2, zgodnie z warunkami technicznymi wydanymi przez
Zakład Wodociągów i Kanalizacji, projektuje się utwardzenie pasa o szer. 4,2 m z betonowych
płyt ażurowych wraz z otoczeniem istniejących studzienek, na podbudowie z kruszywa
łamanego stabilizowanego mechanicznie wysokości 40 cm.
An Archi Group ul. Chorzowska 64 ; 44-100 Gliwice ; tel. 32.331.16.17 [email protected]
Strona 10
NR PROJEKTU:
AAG/14/0050
NAZWA INWESTYCJI:
Rewitalizacja terenów zieleni wraz z obiektami sportowymi i rekreacyjnymi na osiedlu Binków w
Bełchatowie
ZT
Odwodnienie
Odwodnienie terenów utwardzonych będzie się odbywało za pośrednictwem wpustów,
podłączonych do układu sieci kanalizacji deszczowej oraz powierzchniowo w teren. Dokładne
ustalenia projektowe w zakresie terenów utwardzonych zostały zawarte w opracowaniu
branżowy sanitarnej, stanowiącym część niniejszej dokumentacji.
•
Schody terenowe
w związku z występującymi różnicami poziomów projektowanych alejek projekt zakłada
budowę schodów terenowych, pozwalających tę różnicę pokonać.
•
3.4
Projektowany skatepark
Projekt zakłada budowę skateparku – w zachodniej części obszaru objętego opracowaniem,
usytuowanego przy kortach tenisowych, częściowo z wykorzystaniem istniejącej skarpy.
Projektuje się układ elementów do wykonywania najazdów i ewolucji, które będą
zamontowane na wspólnej płycie betonowej. Płyta będzie ukształtowana zasadniczo na
dwóch poziomach – 0,00 oraz +1,20m, z niecką o głębokości dna od 1,50 m do 1,80 m.
•
Konstrukcja
Zasadniczą warstwę konstrukcyjną obiektu stanowi płyta betonowa, uformowana zgodnie z
przyjętymi w projekcie założeniami. Grubość płyty rolkowiska przyjęto 20,0 cm z betonu klasy
C-30/37 (B37) z odpowiednimi spadkami w kierunku spustów dla odprowadzenia wód
deszczowych poza obrys obiektu. Należy zastosować beton na bazie cementu portlandzkiego,
zawierający środki uplastyczniające oraz domieszki zwiększające jego szczelność i
mrozoodporność. Należy zachować jednorodność mieszanki betonowej. Mieszanka betonowa
powinna być tak dobrana, aby beton po zagęszczeniu uzyskał strukturę zwartą. Trzeba
zwrócić uwagę na pielęgnacje betonu, aby szczególnie w okresie upałów nie doszło do
przesuszenia betonu przed całkowitym stwardnieniem.
W obrębie płyty obiektu wydziela się dwie zasadnicze części, dla których przewiduje się
szczególne warunki wykonywania i wzmocnienia:
- powierzchnie jezdne nachylone, prostoliniowe i krzywoliniowe - zbrojone podwójną siatką z
prętów stalowych ø12 o oczkach 20x20cm, wygiętych zgodnie z przyjętymi profilami; ze stali
żebrowanej B500SP; powierzchnie należy wykonywać fragmentami, z przerwami
technologicznymi, ze względu na skurcz betonu,
- powierzchnie jezdne poziome - zbrojone pojedynczą siatką z prętów stalowych ø12 o
oczkach 20x20cm oraz zbrojeniem rozproszonym w ilości 20 kg/m 3 betonu; powierzchnie
poziome można wykonywać całościowo, bez przerw technologicznych, jednak po wykonaniu
płyty i po stwardnieniu betonu należy wykonać nacięcia przeciwskurczowe na ~1/3 grubości
płyty, wydzielając fragmenty o powierzchni w granicach od 15 do 30 m2; cięcia
przeciwskurczowe należy wypełnić materiałem trwaleplastycznym, odpornym na działanie
czynników zewnętrznych.
Ogólnie wszystkie nawierzchnie betonowe należy dotwardzić stosując preparaty
wzmacniające, wyrównujące i uszczelniające powierzchnię zewnętrzną, następnie należy
zatrzeć na gładko, stosując w zależności od umiejscowienia zacieraczki ręczne i
mechaniczne. Należy zwrócić szczególną uwagę na konieczność uzyskania powierzchni
zewnętrznej o wysokim stopniu równości - bez chropowatości.
Oznaczone krawędzie należy wykończyć rurą średnicy 50mm ze stali nierdzewnej. Rurę
należy ułożyć przed wylewaniem betonu i ukształtować ją zgodnie z parametrami podanymi
na rysunku. Należy zapewnić odpowiednie zakotwienie rury w betonie, przez zastosowanie
wąsów kotwiących z płaskowników stalowych.
An Archi Group ul. Chorzowska 64 ; 44-100 Gliwice ; tel. 32.331.16.17 [email protected]
Strona 11
NR PROJEKTU:
AAG/14/0050

NAZWA INWESTYCJI:
Rewitalizacja terenów zieleni wraz z obiektami sportowymi i rekreacyjnymi na osiedlu Binków w
Bełchatowie
ZT
Przygotowanie podłoża gruntowego
Poziom istniejącego terenu waha się od rzędnej 200,8 m npm do 201,2 m npm. Warstwy górne
podłoża gruntowego to nasypy niebudowlane składające się z piasku i humusu w części
przypowierzchniowej gr. 10cm oraz gliny piaszczystej gruzu i kamieni z domieszką części
organicznych, zalegających do poziomu 199,5 m npm w okolicy otworu badawczego nr 1,
198,9 m npm w okolicy otworów nr 2 i 3, oraz 197 m npm w rejonie otworu nr 4. Nasypy te
zakwalifikowano w dokumentacji geologicznej jako słabonośne grunty wysadzinowe tzn, że
należy je usunąć do głębokości przemarzania podłoża, która dla projektowanej lokalizacji
wynosi 1,0m poniżej posadowienia na gruncie płyty skateparku. Poniżej nasypów występują
warstwy nośne w postaci glin i piasków drobnych.
Przyjęty w projekcie poziom porównawczy 0,00m pokrywa się w większości z poziomem
istniejącego terenu stąd konieczna jest wymiana gruntu do głębokości -1,20m a w miejscach
przegłębienia płyty do głębokości -1,50m i 1,80m. Usunięty grunt należy zastąpić warstwą
pospółki zagęszczanej warstwami do I S=0,96 a jako warstwy górne przyjęto 18cm tłucznia
kamiennego frakcji 31,5 do 63mm i 10cm klińca kamiennego frakcji 0 do 31,5mm z warstwą
betonu kl. C10/15 (B15) gr. 10 do 15cm, na którym wykonana zostanie warstwa
przeciwwilgociowa z 2 warstw papy.
Wykopy należy odbierać przy udziale uprawnionego geologa, który w zależności od
zaistniałych warunków gruntowych może zalecić dogęszczenie pozostałych nasypów jedną z
metod udarowych.
3.5
Boisko wielofunkcyjne
Projekt zakłada budowę boiska wielofunkcyjnego o wymiarach 42,5 x 25 m, w ramach którego
będą znajdować się dwa boiska do koszykówki, jedno do siatkówki oraz do piłki ręcznej.
Nawierzchnia poliuretanowa, podbudowa zgodnie z rysunkiem nr 14.
Proponuje się malowanie linii poszczególnych boisk w różnych kolorach.
Wokół nawierzchni boisk projektuje się obramowanie – obrzeża betonowe 8 x 30 cm.
Projektuje się budowę ogrodzenia boiska z bramą wjazdową i dwoma furtkami szer. 1m.
Ogrodzenie panelowe z siatki wys. 4m., zgodnie z rysunkiem nr 14.
3.6
Remont ścianki treningowej do tenisa ziemnego
Projekt zakłada remont istniejącej ścianki żelbetowej oraz nawierzchni.
Wymiary nawierzchni utwardzonej: 15 x 28m
Prace remontowe ścianki:
czyszczenie, uzupełnianie ubytków, impregnacja, malowanie.
Piłkochwyty w górnej części ścianki – wymiana metalowych słupków wysokości 1m i siatki
metalowej o oczkach 40 x 40 mm na podobne, lub czyszczenie i malowanie antykorozyjne.
Nawierzchnia
Ponieważ istniejąca podbudowa i nawierzchnia asfaltowa są w dość dobrym stanie
technicznym, planuje się wykonanie frezowania i nowej wzmacniającej warstwy
asfaltobetonu o gr. od 4,0 do 10,0 cm. Warstwa nowego asfaltobetonu ma także za
zadanie w możliwie równomierny sposób wyprofilować spadek oraz ograniczyć go do
max 1,8 %.
Podbudowa asfaltobetonowa powinna być uwałowana tak aby nie występowało
wykruszanie się warstwy górnej oraz aby warstwa ścieralna była o strukturze zamkniętej
(górna powierzchnia jak najbardziej gładka), również wymaga impregnacji.
Na tak ugruntowanym podłożu projektuje się nawierzchnię poliuretanowo – gumową. Składa
się ona z dwóch warstw: elastycznej (nośnej) i użytkowej. Warstwa nośna to mieszanina
An Archi Group ul. Chorzowska 64 ; 44-100 Gliwice ; tel. 32.331.16.17 [email protected]
Strona 12
NR PROJEKTU:
AAG/14/0050
NAZWA INWESTYCJI:
Rewitalizacja terenów zieleni wraz z obiektami sportowymi i rekreacyjnymi na osiedlu Binków w
Bełchatowie
ZT
granulatu gumowego i lepiszcza poliuretanowego.
Układana
jest
mechanicznie,
bezspoinowo,
przy
pomocy
rozkładarki
mas
poliuretanowych.
Następnie poprzez natrysk mechaniczny, pokrywa się ją warstwą
użytkową (gr. 2-3 mm), którą stanowi system poliuretanowy zmieszany z granulatem
EPDM.
Po związaniu komponentów na nawierzchni są malowane linie farbami
poliuretanowymi (również metodą natrysku).
3.7
Projektowany plac do ćwiczeń kalistenicznych – Street Workout
Projekt zakłada budowę placu z urządzeniami do ćwiczeń wykorzystujących ciężar własnego
ciała.
Komplet drążków i poręczy stalowych posadowionych w gruncie, nawierzchnia placu –
syntetyczna wylewana.
Przewiduje się trzy zestawy urządzeń:
J1 (Podstawowy) – o wymiarach zewnętrznych 6,23 m x 6,20 m, max. wysokość 3,5m,
średnia 2,20m
J2 (Uzupełniający) - o wymiarach zewnętrznych 6,23 m x 6,20 m, max. wysokość 2,20m
J3 (dla dzieci) - o wymiarach zewnętrznych 2,51 m x 2,21 m, max. wysokość 1,50m
Łączna powierzchnia placów 200,4 m2
Wymagania dot. urządzeń:
Drążki i poręcze powinny być zamocowane śrubami do stalowych słupów o przekroju
kwadratowym o boku 100 mm ( minimum 80 mm). Słupy posadowione w gruncie na
głębokość min. 1 m poprzez zabetonowanie.
- Wszystkie rury koliste użyte do produkcji muszą mieć średnicę min. 33,5 mm i grubość
ścianki większą niż 3,0 mm. Jeden z drążków będzie wykonany z rury o średnicy 26,5 mm (na
długości nie większej niż 1,4 m),
- Każda rura oraz profil stalowy muszą być galwanizowane oraz pomalowane proszkowo na
kolor żółty – RAL 1023 (słupy) lub grafitowy RAL 7024 (drążki, szczeble),
Wszystkie łączenia rur powinny być zespolone w sposób uniemożliwiający wystawanie
ostrych krawędzi, zaś krawędzie powinny być zaokrąglone.
- Dopuszcza się łączenie poszczególnych modułów przy użyciu czopów rurowych oraz śrub o
średnicy nie mniejszej niż 10 mm,
Wszystkie łby śrub oraz nakrętki muszą być zabezpieczone zaślepkami polimerowymi.
- Wszystkie ostre krawędzie muszą być zaokrąglone promieniem min. 3 mm,
- Konstrukcja urządzeń musi zostać przymocowana do podłoża na głębokość minimum 70 cm
poprzez zabetonowanie słupa,
- Dopuszcza się zmianę wymiarów urządzeń o 6% po uzgodnieniu z Inwestorem
Dobór urządzeń i schemat rozmieszczenia elementów do ćwiczeń oraz parametry techniczne
niezbędne przy montażu podano w części rysunkowej dokumentacji projektowej
Nawierzchnia placu STREET WORKOUT – syntetyczna wylewana, grubość wierzchniej
warstwy zależna od wysokości swobodnego upadku urządzeń, ramowana obrzeżami
betonowymi 20x6 cm.
3.8
Projektowana ścieżka zdrowia
Projekt zakłada budowę alejki o nawierzchni utwardzonej z kostki betonowej z przyległymi
placami, na których zamontowane będą urządzenia do ćwiczeń siłowych. Place będą
An Archi Group ul. Chorzowska 64 ; 44-100 Gliwice ; tel. 32.331.16.17 [email protected]
Strona 13
NR PROJEKTU:
AAG/14/0050
NAZWA INWESTYCJI:
Rewitalizacja terenów zieleni wraz z obiektami sportowymi i rekreacyjnymi na osiedlu Binków w
Bełchatowie
ZT
wykonane z nawierzchni syntetycznej wylewanej o grubości zależnej od wysokości
swobodnego upadku podanej przez producenta danego urządzenia. Projektuje się montaż
gotowych elementów wyposażenia, zgodnie z rysunkami oraz zestawieniem i załączonymi
kartami katalogowymi. Montaż i fundamenty urządzeń zgodnie z wytycznymi i instrukcją
montażu producenta.
3.9
Projektowana toaleta publiczna
Projekt zakłada montaż toalety publicznej prefabrykowanej, która jest jednorodnym obiektem,
stanowiącym całość, dostarczaną na miejsce przez producenta. Montaż na wykonanym wg.
projektu fundamencie – ze studzienką. Obiekt jest przystosowany do korzystania przez osoby
niepełnosprawne.
Dane liczbowe:
wymiary w rzucie poziomym średnica zewn.
powierzchnia zabudowy
powierzchnia użytkowa
wysokość elewacji
kubatura obiektu
2,82 m
6,25 m2,
4,9 m2,
2,58 m,
16,1 m3
Elementy konstrukcyjne
Wejście do toalety przewidziano na poziomie +0,01 m powyżej poziomu chodnika.
Zaprojektowano fundament betonowy o wymiarach 30 x 30 cm poniżej poziomu chodnika na
wysokości -1,65 m (wymiary fundamentów przyjęto dla gruntów spoistych, średnio spoistych,
twardoplastycznych. W przypadku innego rodzaju gruntu potrzebna będzie adaptacja do
rzeczywistych warunków. Konieczny, zatem jest odbiór gruntu przez osobę uprawnioną lub
badanie geologiczne i weryfikacja fundamentów). Przed wylaniem fundamentów należy
pamiętać o ułożeniu warstwy gruzu, tłucznia lub warstwę chudego betonu o grubości 5 cm.
Ławy fundamentowe należy wykonać z betonu B20 zbrojonego prętami Ø 6 co 20 cm (St0S
A-0) , Ø 10 (34GS A-III). Na ławach fundamentowych wykonać studzienkę rewizyjną. Ściany
zewnętrzne należy pokryć ze wszystkich stron masą uszczelniającą. Grubość ścian studzienki
wynosi 24 cm. Górną płytę fundamentową studzienki stanowi zbrojona płyta denna toalety o
grubości 16 cm. W miejscu gdzie nie ma kontaktu płyty fundamentowej z studzienką należy
zagęścić grunt, tak aby współczynnik zagęszczenia wynosił więcej niż 0,95.
3.10 Place zabaw
W ramach przedmiotowej inwestycji będą wykonane place zabaw dla dzieci. Place zostały
zaprojektowane z zachowaniem odpowiednich odległości od dróg publicznych, parkingów
oraz od budynków.
Urządzenia zabawowe będą zlokalizowane częściowo na terenie zieleni urządzonej,
nawierzchnie stref bezpieczeństwa urządzeń będą wykonane jako syntetyczne oraz
piaskowe.
Projektuje się montaż gotowych elementów wyposażenia, zgodnie z rysunkami oraz
zestawieniem i załączonymi kartami katalogowymi. Montaż i fundamenty urządzeń zgodnie z
wytycznymi i instrukcją montażu producenta.
Nawierzchnie
Konstrukcja nawierzchni syntetycznej wylewanej
• nawierzchnia poliuretanowa elastyczna, bezspoinowa, antypoślizgowa,
przepuszczalna dla wody, instalowana bezpośrednio na placu budowy (grubość warstwy
An Archi Group ul. Chorzowska 64 ; 44-100 Gliwice ; tel. 32.331.16.17 [email protected]
Strona 14
NR PROJEKTU:
AAG/14/0050
NAZWA INWESTYCJI:
Rewitalizacja terenów zieleni wraz z obiektami sportowymi i rekreacyjnymi na osiedlu Binków w
Bełchatowie
ZT
zależna od wysokości bezpiecznego upadku danego urządzenia),
• 3-5 cm – piasek kamienny 0/3mm stabilizowany cementem,
• 5 cm – kliniec kamienny (po zagęszczeniu),
• 15 cm – podsypka kamienna zagęszczona 30/60 mm,
• 5 cm – warstwa odsączająca z piasku gruboziarnistego,
• grunt rodzimy.
Nawierzchnia piaskowa
Stosować wyłącznie piasek bez cząstek mułu i gliny, przeznaczony na place zabaw,
atestowany.
3.11 Tor do nauki jazdy na rolkach
W zachodniej części terenu opracowania projektuje się budowę toru do nauki jazdy na rolkach
z częściowym wykorzystaniem istniejącej nawierzchni asfaltowej. Nawierzchnia toru będzie
wykonana z mieszanki betonowo – asfaltowej na podbudowie z kruszywa łamanego, zgodnie
ze szczegółowym opisem na rysunku nr 13. Wymiary całkowite zewnętrzne projektowanego
toru: 30,34m x 18,13m, szerokość toru 2m.
3.12 Pozostałe elementy zagospodarowania terenu
•
Elementy małej architektury
W ramach przedmiotowej inwestycji, na terenie będą ustawione elementy małej architektury
(ławki, kosze na śmieci, kosze dla psów, stojaki rowerowe, pergole), zgodnie z lokalizacją
przedstawioną na rysunku zagospodarowania terenu. Przewiduje się wykorzystanie
elementów typowych, powtarzalnych, zgodnych estetycznie z projektowaną zabudową. Karty
projektowe elementów małej architektury są załączone w części rysunkowej.
•
Murki kwietne
Projekt zakłada budowę murków kwietnych, pełniących funkcję ekranów akustycznych. Będą
to prefabrykowane betonowe gazony, ustawione na fundamencie żelbetowym, zbrojone,
wysokość ponad poziomem terenu – 2,05m. Szczegółowe dane zamieszczono na rysunku.
Gazony przeznaczone do nasadzeń roślin wypełnione będą żwirem oraz podłożem
odpowiednim dla danego gatunku roślin, zawierającym hydożele.
•
Ogrodzenie boiska i ścianki treningowej
Dla przedmiotowej inwestycji przewiduje się wykonanie ogrodzenia boiska wielofunkcyjnego z paneli stalowych wysokości 4 m oraz przebudowę ogrodzenia ścianki treningowej do tenisa
ziemnego.
•
Barierka projektowanego skateparku
Wzdłuż ciągu pieszego zakłada się montaż barierki o wysokości 1,10m powyżej poziomu
nawierzchni projektowanego skateparku (od poziomu +1,2 m – zgodnie z rysunkiem).
•
Stojaki rowerowe
Zakłada się montaż typowych stojaków rowerowych, zgodnie z częścią rysunkową,
oznaczonych jako Rw.
Projekt wskazuje lokalizację stojaków rowerowych w systemie „Roweru miejskiego” oznaczonych jako Rsm, instalacja i montaż nie jest objęty niniejszym opracowaniem
projektowym.
•
Miejsca składowania odpadów stałych - remont
An Archi Group ul. Chorzowska 64 ; 44-100 Gliwice ; tel. 32.331.16.17 [email protected]
Strona 15
NR PROJEKTU:
AAG/14/0050
NAZWA INWESTYCJI:
Rewitalizacja terenów zieleni wraz z obiektami sportowymi i rekreacyjnymi na osiedlu Binków w
Bełchatowie
ZT
Projekt zakłada remont wydzielonych miejsc do gromadzenia odpadów stałych przy ul.
Turkusowej. Proponuje się rozbiórkę istniejących murków oraz fragmentu nawierzchni
utwardzonej i montaż gotowych prefabrykowanych zadaszonych osłon śmietnikowych w
formie monolitycznych kontenerów żelbetowych. Przewiduje się wymianę nawierzchni wokół
nich na utwardzoną z kostki betonowej.
Wymiary typowej osłony śmietnikowej: 5,7 m x 3m x wysokość 2,55m. Gotowy element
dostarczony będzie w całości przez producenta. Kontener zamykany jest bramą stalową
ażurową. Posadowienie na fundamentach betonowych o wymiarach 35 x 35 cm, głębokości
100 cm poniżej poziomu terenu, zgodnie z wytycznymi producenta osłony. Szczegółowe dane
podano w części rysunkowej na rys. nr 23.
3.13 Ukształtowanie terenu i zieleni
•
Ukształtowanie terenu
Na inwestowanej działce występuje różnica poziomów; obszar istniejących kortów oraz boisk
ukształtowany jest na skarpie o wysokości około 1m, teren w kierunku wschodnim łagodnie
wznosi się.
•
Zieleń
Na opracowywanym terenie występują różnego rodzaju nasadzenia drzew i krzewów. W
przedstawionym projekcie nawiązano do istniejącej już zieleni.
Realizacja przedmiotowej inwestycji wiąże się z koniecznością wycinki drzew i krzewów. W
pkcie 3.1. niniejszego opisu przedstawiono wykaz drzew i krzewów przeznaczonych do
wycinki.
W ramach realizowanego zadania przewiduje się nasadzenia zieleni izolacyjnej oraz
ozdobnej. Projektuje się nasadzenia zieleni izolacyjnej wzdłuż granic opracowania,
szczególnie w północnej części opracowania – wzdłuż istniejących parkingów przy ul.
Turkusowej, wzdłuż południowej granicy opracowania – ul. W.Goetla – zieleń izolująca
pobliską oczyszczalnię ścieków (zaproponowano gatunki, które wydzielają przyjemny
zapach). Będą to drzewa formowane szpalerowe, oraz krzewy.
Projektuje się nasadzenia zieleni ozdobnej w postaci rabat bylinowych przy placach zabaw
oraz wzdłuż ciągów pieszych i pomiędzy boiskami. Projektowana zieleń charakteryzuje się
wysokimi walorami dekoracyjnymi mającymi na celu uprzyjemnienie wypoczynku.
Istotnym elementem wpływającym na dobór, układ i kompozycje projektowanej zieleni jest fakt
stosunkowo niewielkich kosztów późniejszej eksploatacji i pielęgnacji (drzewa krzewy).
3.14 Sieci uzbrojenia terenu
•
•
•
Projektuje się następujące instalacje zewnętrzne:
Wodociąg – do projektowanej toalety publicznej oraz zamgławiacza planuje się budowę
przyłącza zasilanego z istniejącej sieci wodociągowej Ø200mm, usytuowanej na działce
inwestycyjnej nr 408/2, zgodnie ze stosownymi warunkami technicznymi i uzgodnieniami;
objęte są opracowaniem branżowym, zawartym w dalszej części dokumentacji;
Kanalizacja sanitarna – projektuje się przyłącze do toalety, które będzie włączone do
istniejącej sieci kanalizacji sanitarnej Ø200mm na terenie działki inwestycyjnej nr 408/2,
zgodnie z wydanymi warunkami technicznymi i uzgodnione; szczegółowe opracowanie
projektu przyłączy kanalizacji sanitarnej zawarte jest w dalszej części opracowania.
Kanalizacja deszczowa – projektuje się sieć kanalizacji deszczowej, która będzie
odprowadzać wody opadowe z powierzchni utwardzonych skateparku za pomocą wpustów
oraz instalację drenażu pod boiskiem wielofunkcyjnym. Sieć została zaprojektowana zgodnie
ze stosownymi warunkami technicznymi i uzgodnieniami; projekt kanalizacji deszczowej
An Archi Group ul. Chorzowska 64 ; 44-100 Gliwice ; tel. 32.331.16.17 [email protected]
Strona 16
NR PROJEKTU:
AAG/14/0050
•
NAZWA INWESTYCJI:
Rewitalizacja terenów zieleni wraz z obiektami sportowymi i rekreacyjnymi na osiedlu Binków w
Bełchatowie
ZT
objęty jest opracowaniem branżowym, zawartym w dalszej części przedmiotowej
dokumentacji.
Zewnętrzne instalacje elektryczne – w ramach planowanego zadania przewiduje się:
- wykonie sieci oświetlenia zewnętrznego terenu opracowania – projektuje się montaż
energooszczędnych opraw LED na słupach o wysokości 4m usytuowanych wzdłuż ciągów
pieszo-jezdnych i przy placach zabaw oraz oświetlenia skateparku, boiska i ścianki
treningowej na słupach o wysokości 8 i 12m;
- wykonanie przyłącza elektroenergetycznego zasilającego projektowaną toaletę publiczną
oraz zamgławiacz.
Szczegółowy projekt znajduje się w opracowaniu branży elektrycznej.
3.15 Dostępność dla osób niepełnosprawnych
Projekt zapewnia dostęp osobom niepełnosprawnym do projektowanych obiektów
zagospodarowania terenu. Osoby niepełnosprawne będą miały możliwość swobodnego
poruszania się w obrębie projektowanego kompleksu.
4. Bilans terenu
An Archi Group ul. Chorzowska 64 ; 44-100 Gliwice ; tel. 32.331.16.17 [email protected]
Strona 17
NR PROJEKTU:
AAG/14/0050
NAZWA INWESTYCJI:
Rewitalizacja terenów zieleni wraz z obiektami sportowymi i rekreacyjnymi na osiedlu Binków w
Bełchatowie
Bilans terenu
powierzchnia działek
m2
działka nr 408/1
m2
14300
działka nr 408/2
działka nr 410 w granicach opracowania
2
m
m2
14400
4600
Razem powierzchnia obszaru opracowania
m2
33300
ciągi pieszo-jezdne asfaltowe
m2
551,57
ciągi piesze z kostki betonowej
m2
7,82
ciągi piesze z płyt chodnikowych
m
2
72,54
schody terenowe
m
2
11,39
tereny
utwardzone
istniejące
adaptowane
tereny
utwardzone nawierzchnie miejsc gromadzenia odpadów
remontowane
m2
126,93
m2
657,51
m2
2763,36
m2
149,25
razem
m2
4340,37
PL 1
m2
300,2
PL2
m2
193,6
PL3
m
160,8
PL 4
m2
203
razem
m
857,6
A (nawierzchnia betonowa)
m2
1430
B (nawierzchnia syntetyczna)
m2
1062,5
C (remont – nawierzchnia syntetyczna)
m2
420
D (nawierzchnia asfaltowa)
m
2
200,49
plac do ćwiczeń street workout
m2
200,41
place przy ścieżce zdrowia
m
2
403
wc
m2
6,25
osłony śmietnikowe
m
2
68,4
schody terenowe
m
2
20,75
murki kwietne (ekrany akustyczne)
m
2
56,0
ciągi pieszo-jezdne z kostki betonowej
tereny
utwardzone ciągi piesze z kostki betonowej
projektowane
ciągi pieszo-jezdne z płyt betonowych ażurowych (50%)
place zabaw
skatepark
boiska
tor do jazdy na
rolkach
place do ćwiczeń
(nawierzchnia
syntetyczna)
zieleń
tereny utwardzone
2
2
tereny otwarte zieleń 100%
m2
24234,23
tereny zieleni 50%
m
2
149,25
razem
m
2
24383,48
razem
m2
powierzchnia biologicznie czynna
%
9065,77
73,22%
An Archi Group ul. Chorzowska 64 ; 44-100 Gliwice ; tel. 32.331.16.17 [email protected]
Strona 18
ZT
NR PROJEKTU:
AAG/14/0050
NAZWA INWESTYCJI:
Rewitalizacja terenów zieleni wraz z obiektami sportowymi i rekreacyjnymi na osiedlu Binków w
Bełchatowie
ZT
5. Dane o charakterze i cechach istniejących i przewidywanych zagrożeń dla
środowiska oraz higieny i zdrowia użytkowników projektowanych obiektów
budowlanych i ich otoczenia
Planowana inwestycja nie zalicza się do mogących w znaczącym stopniu wpływać na
środowisko, a jej realizacja nie wpłynie na zwiększenie zagrożenia środowiska oraz higieny i
zdrowia użytkowników projektowanego obiektu, ani nieruchomości istniejących w jego
otoczeniu.
•
•
•
•
•
•
6.
Hałas - nie planuje się budowy urządzeń wytwarzających hałas, może wystąpić hałas
powodowany użytkowaniem skateparku oraz urządzeń zabawowych przez dzieci.
Z uwagi na odległość terenów zabudowy mieszkaniowej, planuje się zrealizowanie
dodatkowych zabezpieczeń środowiska przed hałasem – w postaci budowy ekranów
akustycznych. Projekt zakłada budowę ekranów w formie murków kwietnych oraz nasadzenia
zieleni izolacyjnej.
Skażenie powietrza - nie występuje
Skażenie wód i gleby - nie występuje
Strefy ochronne - nie wymagane
Odpady będą składowane w wyznaczonych miejscach. Gromadzenie i segregacja odpadów
będzie się odbywała zgodnie ze stosowną uchwałą Rady Miasta. Odpady będą odbierane i
wywożone przez wyspecjalizowaną jednostkę na podstawie umowy z Inwestorem
Inne uciążliwości - zamykają się w granicach inwestowanych działek /nie występują.
Warunki ochrony przeciwpożarowej
Zgodnie z wymaganiami rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z
dnia 24 lipca 2009 r. w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg
pożarowych.
Wymagane przeciwpożarowe zaopatrzenie w wodę dla obszaru objętego opracowaniem
zapewnia miejska sieć wodociągowa. Na podstawie informacji udzielonej przez Zakład
Wodociągów i Kanalizacji „WOD.-KAN” Sp. z o.o. w rejonie inwestycji znajduje się 5
czynnych hydrantów w odległości do 75m i do 150m od projektowanych elementów
zagospodarowania terenu.
7.
Uwagi

Wszelkie niejasności i nieścisłości należy bezwzględnie uzgodnić z projektantem
(obowiązuje forma pisemna). Wszelkie nieopisane elementy wykonać wg rysunków.

Rozwiązania budowlane oraz detali połączeniowych i technicznych należy wykonywać
zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami, wytycznymi producentów, własnościami
technicznymi stosowanych materiałów oraz zasadami sztuki budowlanej. Wszelkie prace
wykonywać zgodnie z obowiązującymi zasadami BHP, normami i sztuką budowlaną.
Dopuszcza się stosowanie materiałów oraz technologii zamiennych gwarantujące
założone w projekcie parametry. Każdorazowe wprowadzenie zmian należy uzgodnić z
projektantem i nanieść zmiany w wykonanym projekcie architektoniczno - budowlanym
znajdującym się na budowie.
An Archi Group ul. Chorzowska 64 ; 44-100 Gliwice ; tel. 32.331.16.17 [email protected]
Strona 19
NR PROJEKTU:
AAG/14/0050
NAZWA INWESTYCJI:
Rewitalizacja terenów zieleni wraz z obiektami sportowymi i rekreacyjnymi na osiedlu Binków w
Bełchatowie
ZT

Roboty budowlane należy wykonywać pod nadzorem osoby uprawnionej. Wykonawcy
przedmiotu projektu zobowiązani są do przestrzegania Rozporządzenia Ministra
Infrastruktury z dnia 12.04.2002 (Dz.U.nr 75, poz. 690, z 2002 r.) w sprawie warunków
technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz Rozporządzenia
Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26.09.1997 (Dz.U.nr 129, poz. 844, z 1997 r.,
z późniejszymi zmianami) w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy.
W obiekcie należy stosować wyłącznie materiały posiadające atesty, aprobaty techniczne,
certyfikaty i dopuszczenia w budownictwie ze szczególnym uwzględnieniem materiałów
służących ochronie przeciwpożarowej.
Podczas realizacji inwestycji należy bezwzględnie stosować się do ustaleń zawartych w
załączonych uzgodnieniach branżowych.

Wszystkie materiały muszą być instalowane przez certyfikowanych uprawnionych
instalatorów dla zachowania warunków gwarancji dostawców.

Ilekroć w opisie podano nawę producenta, numer katalogowy, bądź nazwę własną
urządzenia oznacza to wyłącznie, że przedstawione urządzenie jest przykładem, który
obowiązuje wyłącznie w zakresie materiałów z których urządzenie jest wykonane, jego
kolorystyki, wielkości, wysokości HIC, programu użytkowego. Oznacza to dowolność
wyboru dostawcy pod warunkiem zachowania wymogów określonych powyżej oraz
jakości produktów nie gorszej niż podane przykłady.
An Archi Group ul. Chorzowska 64 ; 44-100 Gliwice ; tel. 32.331.16.17 [email protected]
Strona 20