Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Na Skraju”

Egzemplarz 2
Agnieszka Janowska
Ul. Kulczyńskiego 24/50
02-777 Warszawa
Warszawa, 11 lipca 2014
Zarząd
Spółdzielni Mieszkaniowej
„Na Skraju”
Ul. Kulczyńskiego 14
02-777 Warszawa
Szanowni Państwo,
Na początku miesiąca do właścicieli miejsc postojowych w nieruchomości Cynamonowy Dom zostało
rozesłane pismo dotyczące zmian wynikających z Uchwały Nr 64/2013 Rady Nadzorczej Spółdzielni
Mieszkaniowej „Na Skraju”. Decyzją uchwały dotychczasowa przeciętna opłata za miejsce postojowe
została podniesiona z 61,50 zł do 150,00 zł.
W dniu 9 lipca 2014 roku podczas spotkania członków spółdzielni, właścicieli lokali oraz miejsc
postojowych w Cynamonowym Domu, postanowiono co poniżej.
1. Zwracamy Państwu uwagę, że zgodnie z paragrafem 4 punkt 7 Ustawy z dnia 15 grudnia
2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych „O zmianie wysokości opłat spółdzielnia jest
obowiązana zawiadomić (…) co najmniej na 3 miesiące naprzód na koniec miesiąca
kalendarzowego. Zmiana wysokości opłat wymaga uzasadnienia na piśmie.” Nie
zachowali Państwo wyznaczonego czasu oraz nie przedstawili Państwo uzasadnienia
zmiany wysokości opłat.
2. Wyrażamy zdecydowany sprzeciw wobec postanowień ww. uchwały. Nowe stawki wyraźnie
odbiegają od średnich stawek w budynkach o podobnym standardzie wybudowanych w
ostatnich latach w okolicy. Oświadczamy, że do czasu zmiany uchwały będziemy płacili za
miejsce postojowe według poprzedniej stawki.
3. Osoby, które nie podpisały dotychczas umów przeniesienia udziału we współwłasności lokalu
niemieszkalnego, wstrzymują decyzję o podpisaniu aktu notarialnego.
4. W przypadku podtrzymania przez Spółdzielnię nowej stawki, część osób, powołując się na
paragraf 22 punkt 1 umowy o budowę lokalu i/lub miejsca postojowego w
wielostanowiskowym lokalu garażowym w Cynamonowym Domu, będzie zmuszona do
rozwiązania tejże umowy.
5. Zgodnie z artykułem 8 punkt 3 Ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach „Statut
spółdzielni mieszkaniowej, regulaminy, uchwały i protokoły obrad organów spółdzielni, a
także protokoły lustracji i roczne sprawozdanie finansowe powinny być udostępnione na
stronie internetowej spółdzielni.” W związku z tym, że te dokumenty nie są udostępnione
1
Egzemplarz 2
na stronie internetowej spółdzielni wzywamy do przesłania statutu spółdzielni, uchwały Nr
64/2013 oraz protokołu z posiedzenia Rady Nadzorczej, podczas którego uchwalono ww.
uchwałę.
6. Na podstawie paragrafu 4 punkt 6 Ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach
mieszkaniowych żądamy:
a. przestawienia ewidencji i rozliczenie przychodów i kosztów eksploatacji lokali,
miejsc postojowych i pomieszczeń gospodarczych w pierwszym półroczu 2014 roku.
b. przedstawienia szacunkowych przychodów i kosztów eksploatacji lokali, miejsc
postojowych i pomieszczeń gospodarczych w drugim półroczu 2014 roku.
Z poważaniem
W imieniu własnym oraz osób wymienionych poniżej
Agnieszka Janowska
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
25.
Mariusz Michalski
Monika Siedlecka
Rafał Sułkowski
Tomasz Kmieciński
Wanda Pastrzech-Starosto
Rafał Kowalski
Anossi Barhava
Justyna Łucjanek
Marcin Szczęśniak
Krystyna Orzechowska
Bożena Wojtkowska
Andrzej Dudziec
Szymon Satro
Ewa Satro
Andrzej Kwiatkowski
Artur Martyniuk
Jolanta Danielewicz
Rafał Szczerbicki
Ligia Woropińska
Jolanta Senator
Wiesław Filar
Mateusz Siwik
Piotr Banasiewicz
Piotr Lewczuk
Piotr Rosa
26.
27.
28.
29.
30.
31.
32.
33.
34.
35.
36.
37.
38.
39.
40.
41.
42.
43.
44.
45.
46.
47.
48.
49.
Paweł Broszkowski
Wiesław Wojdłak
Wanda Frączyk
Bartosz Rakowski
Remigiusz Kozicki
Agnieszka Borzęcka
Jacek Słowiński
Ewa Kania
Andrzej Polit
Barbara Lusztyk
Michał Lusztyk
Tomasz Malepszy
Irena Kazulo
Władysław Chechłacz
Małgorzata Jarecka
Konrad Ogorzelski
Janina Morawska
Tomasz Stopa
Joanna Stopczyńska
Roman Siemoński
Andrzej Chmiel
Michał Makulec
Elżbieta Jaroszkiewicz
Teresa Leśniak
2