1 Kaweczyn-tereny-opis-PW

Transkrypt

Budowa lokalnego centrum rekreacyjnego- budowa i urządzenie placu zabaw w Kawęczynie – gm.Kawęczyn (PW)
A. Opis:
1.
Informacje i dane ogólne:
1.1.
Informacje o Inwestorze i Projektancie:
Inwestor:
Gmina Kawęczyn, pow. Turek
62-704 Kawęczyn,
Tel. (63) 288-59-10
Projektant:
„STUDIO M” – Pracownia Autorska Architektury,
Wnętrz i Form Plastycznych
61-872 Poznań, ul. Królowej Jadwigi 48/2
tel/fax (61) 852-94-80, e-mail : [email protected]
mgr inż.arch. Andrzej Maciej Maleszka
upr.nr GT-10/76/P II , WOIA nr WP-0126
status twórcy MKiSz nr 507
1.2.
Dane ogólne o terenie:
Położenie
Powierzchnia terenu w granicach opracowania
Powierzchnia terenu w granicach działki nr: 134
ca 1,40 ha
1,14 ha
Pozostałe dane w pkt.6.
1.3.
Informacje o projekcie:
Budowa lokalnego centrum rekreacyjnego - budowa i urządzenie placu zabaw we
wsi Kawęczyn, gm. Kawęczyn - projekt zagospodarowania terenu, stanowi:
FAZA I - Rysunki z inwentaryzacją przestrzeni (I).
FAZA II – Projekty koncepcyjne - rysunki koncepcji zagospodarowania terenu działki z
otoczeniem we wsi i wybranych obiektów zagospodarowania wraz z przykładowymi
rozwiązaniami (PK).
FAZA III – Projekt budowlany (PB).
FAZA IV – Projekty wykonawcze (PW)
Opracowania zawierają następujące materiały:
A - Opis materiałów wyjściowych, inwentaryzacji terenu i szkice do projektu
zagospodarowania terenu
B - Załączniki w postaci map w różnych skalach oraz zdjęć fotograficznych stanu
istniejącego
C - Rysunki zagospodarowania, przekroje i detale oraz opracowania kosztorysowe
2.
Podstawa opracowania:
2.1.
Opracowania poprzednie i materiały wyjściowe:
•
•
Dokumentacja projektowa „Rozbudowa szkoły podstawowej w Kawęczynie” –
opracowana przez Biuro Projektów Organizacji i Zaopatrzenia Inwestycji TECHPLAN z
Konina – projektant inż. arch. Waldemar Kazimierczak, z roku 1997.
Mapa sytuacyjno - wysokościowa w skali 1:500, dla działki nr: 134, aktualizowana na
dzień 25.03.2010 r. (poświadczona przez Powiatowy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej
i Kartograficznej w Turku). Na mapie występują jednak braki elementów stanu
istniejącego zadrzewienia i wjazdów drogowych.
1
•
•
2.2.
Wizje lokalne, szkice, pomiary i inwentaryzacja fotograficzna wykonana przez „Studio M”
– arch. A.M.Maleszka z zespołem, w marcu 2010 r.
Uzyskane materiały fotograficzne ze zdjęć satelitarnych dla terenu wsi oraz dla działki
przyszkolnej – źródło - Internetem w STUDIO M.
Uzgodnienia i opinie :
•
•
•
wytyczne robocze omówione z Inwestorem w Urzędzie Gminy Kawęczyn w dniu
29.03.2010.
ustalenia programowe dla zadania zagospodarowania wybranego obiektu i jego działki z
Inwestorem w dniu 29.03.2010.
uzyskanie „Zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych” w Starostwie w Turku dla
dokumentacji FAZY III - PB
3.
Przedmiot , zakres i cel opracowania:
3.1.
Przedmiot opracowania:
Jest nim:
Budowa lokalnego centrum rekreacyjnego - budowa i urządzenie placu zabaw we wsi
Kawęczyn, gm. Kawęczyn - projekt zagospodarowania terenu, zawiera
3.2.
Zakres opracowania :
Obejmuje on dla tematu : WSI KAWĘCZYN w opracowaniu graficznym, teren przeznaczony na
realizację placu zabaw wraz z pasem drogowym oraz sąsiadujących działek. Teren sąsiaduje z
zespołem szkół i graniczy z terenami dróg, terenów magazynów, budynków jednorodzinnych i
gospodarstw wiejskich. Wielkość terenu w granicach opracowania to ca 1,40 ha, a cała działka –
to 1,14 ha. Jest ona przedmiotem bardziej szczegółowego opracowania.
3.3.
Cel opracowania:
Jest nim przygotowanie:
- opracowanie projektów zagospodarowania części działki i ich bezpośredniego sąsiedztwa, do
zadania pod tytułem jak w punkcie 3.1 wraz z niezbędnymi uszczegółowieniami projektu
wykonawczego
- dostarczenie dokumentacji umożliwiającej realizację
3.4.
Elementy opracowania zawarte w projekcie:
Obejmują one następująco :
A - Część opisową – zawierającą podstawy opracowania, opisy materiałów wyjściowych dla
terenu i koncepcji oraz dane liczbowe.
B - Załączniki w postaci podkładów mapowych w skali, tj. 1: 500 oraz zdjęć fotograficznych
satelitarnych i terenowych stanu istniejącego (PB).
C - Część rysunkową zawierającą :
● Rysunki z inwentaryzacją i analizą przestrzeni w zakresie komunikacji, układu zieleni i
zabudowy w skali 1:500 (PB+PW)
● Rysunki - projekt zagospodarowania terenu przeznaczonego na plac zabaw z jej zabudową,
urządzeniami oraz układem drogi dojazdu ulicy przy szkole i powiązaniem z budynkiem oraz
zielenią wraz z przykładowymi rozwiązaniami, w skali 1:500 (PB)
● Przykładowym zagospodarowaniem placu zabaw elementami funkcjonalnymi, układem
komunikacji z rozwiązaniami nawierzchni, zieleni oraz umeblowaniem terenowym, w skali
1:100, 1:50 (PW)
● Widoki i przekroje z poziomu terenu opracowane dla wybranego fragmentu działki - z
projektowanym zagospodarowaniem, w skali 1:100, 1:50 (PB+PW)
Ponadto opracowano w STUDIO M, ale nie załączono do teczki, projekty robocze:
2
●
●
Rysunki - Studia, koncepcje i wytyczne do projektu zagospodarowania.
Rysunki - Szkice i koncepcje elementów zagospodarowania wybranej działki, układów
komunikacji zewnętrznej i wewnętrznej, zieleni niskiej i wysokiej oraz elementów
zabawowych.
4.
Opis projektu zagospodarowania działki:
(Poniższy opis jest kopią informacji zawartej w opisie projektu budowlanego – PB)
4.1.
Położenie terenu i fizjografia:
Teren opracowania położony jest w centrum wsi Kawęczyn, w centralnej części wsi.
Jego granicę stanowią:
- od północy – droga powiatowa,
- od wschodu – teren Urzędu Gminy,
- od południa – tereny zabudowy mieszkaniowej z drogą dojazdową,
- od zachodu – tereny magazynowe.
Teren jest niemalże płaski, o niewielkim nachyleniu w kierunku drogi w stronę wsi
Raszewy, o różnicy poziomów max 0,65 m, tj. od rzędnej 135,05 do 135,70 mnpm.
Poziom wody gruntowej nieznany, ale z poziomu wykonanej kanalizacji deszczowej
można założyć, że co najmniej 1,0 m poniżej poziomu terenu.
Zgodnie z obserwacją zrealizowanego na działce obiektu można przypuszczać, że grunty
są ogólnie korzystne do bezpośredniego płytkiego posadowienia budowli.
4.2.
Istniejące zainwestowanie i uzbrojenie terenu:
Teren w granicach opracowania ma niewielkie i rzadkie zainwestowanie kubaturowe i
sieciowe , tj:
- Przy drodze powiatowej biegnącej w kierunku wschód-zachód, znajduje się
rozbudowany budynek szkolny, w dobrym stanie technicznym, górujący swą wielkością
w krajobrazie. Forma budynku zróżnicowana w rzucie i wysokościach nawiązuje do
zróżnicowanej i chaotycznej zabudowy , na działkach sąsiednich.
- Przy drodze i w terenie występuje zainwestowanie sieciowe podziemne (wodociąg,
kanalizacja, kable energetyczne) tnące w sposób chaotyczny teren oraz linie
napowietrzne prowadzone wzdłuż dróg.
- Drogi spełniają tu funkcją ulic wiejskich z wieloma zjazdami do budynków, gospodarstw
i domostw. Posiadają one nawierzchnię utwardzoną-asfaltową .
- Na terenie występuje niewielka ilość zieleni wysokiej, a także nowe założenia zieleni
urządzonej wysokiej i niskiej przy budynkach mieszkalnych. Tereny nielicznych łąk i
nieużytki porośnięte trawą.
4.3.
Warunki i czynniki determinujące rozwiązanie:
Na ukształtowanie przedstawionej koncepcji zagospodarowania terenu miały wpływ
warunki i czynniki, które ograniczały rozwiązania:
- istniejący układ dróg ,
- ograniczenia spowodowane przebiegiem sieci podziemnych, studni i linii
napowietrznych,
- istniejące obiekty budowlane ze ściśle określonymi granicami zabudowy i
funkcjonującym układem wejść i dojazdów
- obowiązujące ustalenia dotyczące szerokości pasów drogowych w ich liniach
rozgraniczających i wymogi Prawa Budowlanego,
- istniejąca zieleń wysoka, niska i wewnętrzne wygrodzenia na działce.
4.4.
Zakładane zmiany zainwestowania i zagospodarowania terenu:
Przedstawiona koncepcja proponuje w zakresie :
- kubatury - zachowanie i adaptację istniejących budynków tworzących przestrzeń wsi
oraz wskazuje miejsca rozbudowy istniejących i nowych obiektów terenowych,
- komunikacji – korektę istniejącego układu parkingu wewnętrznego nie spełniającego
przepisów Prawa Budowlanego w zakresie wielkości stanowisk i jak i odległości ich od
3
budynku. Zakłada się uporządkowanie istniejącego układu komunikacji kołowej i pieszej
przez jej wyraźne rozdzielenie na ciągi piesze i kołowe w pasie parkingu szkolnego, a
także wskazanie możliwości realizacji nowych miejsc parkingowych. Ponadto proponuje
poszerzenie funkcji parkingowych oraz organizuje nowe ciągi piesze na terenie
obsługujące projektowane funkcje i elementy małej architektury.
- elementów krajobrazu - zmianę wielkości parkingu, kształtu i funkcji elementów
zagospodarowanie terenu,
- sieci – zachowanie i adaptację istniejących sieci i linii napowietrznych oraz
dopuszczenie budowy nowych sieci, np. oświetlenia terenu.
4.5.
Projektowane ukształtowanie i zagospodarowanie terenu:
Nie zakłada się dużych zmian wysokościowego ukształtowania terenu z wyjątkiem
fragmentów dotyczących części działki przy budynkach funkcjonującej jako plac zabaw
małych dzieci.
Zakłada się na terenie zmiany zagospodarowania i ukształtowania terenu, dostosowując
go do nowych potrzeb funkcjonalnych. Zmiana zagospodarowania terenu polega na
realizacji nowych elementów funkcji sportowo-rekreacyjnej przystosowanej dla potrzeb
dzieci oraz innych mieszkańców gminy .
Program zagospodarowania zakłada:
● utworzenie boiska do piłki nożnej i wielofunkcyjnego o wym. 26,0x56,0 m,
● usytuowanie w pobliżu drogi od północy, boiska do koszykówki o wym. 13,0x24,0 m
wraz z wpisanym w nie boiskiem do siatkówki, o wym. 9,0x18,0 m,
● zlokalizowanie w pobliżu boisk skoczni uniwersalnej ( wzwyż i w dal) ,
● zlokalizowanie bieżni prostej 4-torowej o długości 70,0m na 5,0m, bez bieżni okólnej,
● zlokalizowanie placu zabaw dzieci przedszkolnych
● umiejscowienie w terenie, przy nowym boisku do piłki nożnej, małej 2÷3-rzędowej,
amfiteatralnej widowni terenowej. Zakłada się w przyszłości możliwość zadaszenia tej
widowni na znacznej części jej długości.
● zachowanie placu rekreacji dla młodzieży - wybiegu szkolnego przy istniejącym
wejściu do szkół i sali, jako dziedzińca szkolnego, z częścią utwardzoną , naturalną i
częścią zieloną.
● umiejscowienie wydzielonego terenu na wewnętrzny „parking zielony” o wielkości
39,0 x 14,0÷15,0 m, posiadający nawierzchnię trawiastą uzbrojoną kratką,
● wytyczenie nowych alei i chodników łączących poszczególne funkcje i ulicę z
głównym wejściem do budynku oraz obsługujących boiska sportowe. W granicy
działki znajdzie się także aleja wokół chodników przy boisku wielofunkcyjnym,
wzbogacony o elementy małej architektury na placach zabaw i rekreacji.
● ukształtowanie nasypów i skarp na południowym obrzeżu placu zabaw oraz
częściowo pod nowe trybuny boiska wielofunkcyjnego - w konsekwencji uzyskanych
mas ziemnych przy niwelowaniu terenu dla potrzeb tych boisk i bieżni, jako miejsc
widokowych, form uplastycznienia i uatrakcyjnienia terenu (wszystkie masy ziemne
zbilansowane w granicach działki ),
● wytworzenie od strony wschodniej możliwości powiązania zielonego parkingu i
wjazdu ulicznego z terenem skweru przy zachodniej części budynku Urzędu Gminy w
Kawęczynie i istniejącym tam dojazdem oraz parkingami, z wykorzystaniem
ewentualnego przejścia przez istniejące ogrodzenia nową furtką i powiązanie obu
sąsiadujących parkingów na czas imprez sportowych.
● korekta układu zieleni i dojść do projektowanych funkcji terenowych, w
rozbudowanym układzie istniejącego budynku, jako propozycja dla rozwiązań
parkowych, ale i utworzenie nowego otwartego wewnętrznego ciągu pieszo-jezdnego,
z placykiem przywjazdowym przez zielony parking, w teren sportu i rekreacji, dla
potrzeb imprez otwartych w części zachodniej działki,
● ustalenie lokalizacji w pobliżu szkoły elementów małej architektury na placu zabaw, w
formie czytelnego zarysu naszego kraju z elementami sceny, widokowych pagórków z
meblami terenowymi, linii Wisły i ewentualnych mostów na niej, obrysem Wielkopolski
jako wydzielonego miejsca zabaw i montażu pergol, altan, itp.
4.6.
Komunikacja kołowa i piesza - drogi, parkingi i chodniki:
4
Teren będący przedmiotem opracowania jest położony
przy drodze powiatowej
powiązanej z istniejącą siatką dróg gminy. Są to drogi o ruchu lokalnym i tranzytowym.
Proponuje się założenie następujące rozwiązania komunikacyjne wewnętrzne:
- Droga tranzytowa - jej przebieg nie może ulec zmianie.
- Komunikacja masowa – zakłada się obsługiwanie przez lokalne linie autobusowe,
całoroczne, czy tylko sezonowe, np. dla zespołu szkół. Przystanek autobusowy
zlokalizowany jest przy „Placu centrum” jakim jest Urząd Gminy. może mieć inną
lokalizację w obrębie tego placu, i powinien być wyposażony w wiatę ochronną o formie
wzbogaconej dla potrzeb identyfikacji miejsca.
- Komunikacja (kołowa) indywidualna - zakłada się uporządkowanie ruchu kołowego
wewnętrznego na istniejącym parkingu dla personelu przebiegającego wzdłuż północnej
granicy terenu opracowania, powiązanego z ulica wjazdem oraz wyjazdem, i
funkcjonującego jako przejazd jednokierunkowy. Powinno ono polegać na wyraźnym
rozdzieleniu – segregacji w pasie nawierzchni utwardzonej jezdni, parkingu i dojazdu dla
samochodów oraz zabezpieczonego krawężnikiem chodnika dla pieszych - jako dwóch
wydzielonych pasów ruchu. Na tym dojeździe do parkingu ruch może być w 2 kierunkach,
z możliwością podjazdu do krawężnika chodnika (dla rodziców podwożących dzieci do
szkoły). Z tego podjazdu odbywa się też dojazd doraźny na zielony parking obsługujący
personel szkoły i imprezy sportowe .
- Parkingi - przy drodze tranzytowej powinny się znaleźć w rejonie „placu”, nowe zatoki
parkingowe dobrze zorganizowane, umieszczone poza chodnikiem przyulicznym, przez
co zwiększa się bezpieczeństwo pasażerów pojazdów kołowych, rowerzystów i pieszych.
Doraźnie możliwe jest także zatrzymywanie się przykrawężnikowe na tej i innych
otaczających plac drogach.
Większym zorganizowanym parkingiem jest plac przy Urzędzie Gminy, dający także
możliwość wjazdu większych samochodów, np. półciężarowych - dla potrzeb obsługi
imprez terenowych na terenach sportowych szkoły.
- Dojazdy gospodarcze - utrzymuje się istniejące wjazdy gospodarcze na teren działki
szkolnej do zaplecza technicznego i śmietnika.
- Ciągi piesze – zakłada się uporządkowane ciągów pieszych, wg zasad, które dotyczą
organizacji nowego układu zagospodarowania terenu. Na ciągu krzyżującym się z drogą
tranzytową, zakłada się utworzenie jednego przejścia wyraźnie oznakowanego i
zabezpieczonego od ruchu kołowego, jako głównego ciągu pieszego do szkoły. Od
niego prowadzą 2 dojścia do wejścia bocznego na teren działki szkolnej, obsługującego
przede wszystkim elewację zachodnią. Jej przebieg wyznaczył w nowym układzie główną
aleję dojścia do boisk sportowych, która powinna być ona podkreślona z jednej strony
szpalerem drzew, a z drugiej - rzędem lamp parkowych oraz może być dodatkowo
wzbogacony niską zielenią.
Ponadto proponuje się utworzenie drugiego ciągu pieszego - spacerowy na osi wsch.zach. wzdłuż wybiegu szkolnego, który musi ulec zmianie w momencie realizacji
rozbudowy sali sportowej. Szerokość ciągów pieszych określa się na 2 pasy szerokości
po 125 cm tj. szerokości pasów bieżni sportowej, którą to funkcję też może przybrać, do
czasu realizacji bieżni 4-torowej. Szpaler zieleni otaczający tę aleję może mieć
obsadzenia ustalające długości dystansów biegu, z podziałem na odcinki 5,0 lub 10,0
metrowe.
Utrzymuje się bez zmian przy granicy ulicznej działki, układ chodników oddzielonych od
części parkingu szkolnego, szpalerem drzew i zieleni niskiej podświetlonej.
- Ścieżka rowerowa – postuluje się tworzenie w istniejącym układzie komunikacji
kołowej i niewydzielonej pieszej, nowego pasa ruchu trasy dla rowerów , przebiegającej
jako wydzielonego pasma przy chodnikach i jezdniach dróg.
Ścieżka rowerowa na 2 pasma ruchu to szerokość 1,5-1,8 m, a dla 1 pasma ruchu
powinna wynosić min 1,0 –1, 2 m. Połączyć powinna inne istniejące i nowe ścieżki
rowerowe ustalone dla całej gminy z terenem szkoły i sportu, wzorem innych państw Unii
Europejskiej.
5
Przy takiej ścieżce na terenie wybranej działki lub Urzędu Gminy, a może i w pobliżu
„placu centrum” zakładać się powinno parkingi dla rowerów.
Ścieżki rowerowe, wykonane w innym kolorze nawierzchni (w innych krajach ustalony
kolor to czerwony) jednoznacznie wydzielają się jako samodzielne pasma ruchu.
4.7.
Zieleń:
Stanowić ona będzie dodatkowe tworzywo nowej przestrzeni i musi być przedmiotem
szczegółowego opracowania. W przedstawionej koncepcji zagospodarowania terenu
również zieleń zaproponowano nie tylko jako podkreślenie krajobrazowe dróg, ale
także jako czytelne wyznaczenie optyczne i funkcjonalne przeznaczenia terenu oraz jako
najprostsze i najbardziej dostępne tworzywo dla kształtowania nowszej atrakcyjniejszej
przestrzeni .
Kompozycję zieleni wysokiej oparto na zasadzie maksymalnego zorganizowania, co
daje gwarancję utrzymania jej w należytym stanie. Wykorzystano i zastosowano takie
elementy kompozycji jak:
- aleje jedno i dwustronnie obsadzone drzewami,
- pergole i trejaże z pnączami (siatki osłaniające boiska),
- szpalery przyparkingowe izolacyjne i meblujące drogi,
- luźne formy krajobrazowe,
- obsadzenia żywopłotowe formowane i nieformowane,
- grupy zieleni niskiej na stokach pagórków,
- rabaty zieleni okrywowej i kwiatowe.
Wszystkie te elementy utworzą nową przestrzeń, która w najtańszy sposób ustali
obramowanie boisk sportowych i małych placów na działce, da czytelne przebiegi dróg
przy parkingach i chodników, da charakter parkowy skwerom oraz podniesie walory
całego krajobrazu wiążąc ten jego fragment z sąsiednim terenem Urzędu.
Zieleń musi być zaprojektowana w doborze gatunków i zrealizowana z dużą fachowością
i może być realizowana etapami w każdym dowolnym czasie, po wyznaczeniu na terenie
podziałów własności działek i po założenie tras przebiegów pasów infrastruktury
technicznej, by uniknąć ich wzajemnych kolizji.
4.8.
Uzbrojenie terenu:
Istniejące sieci i linie napowietrzne nie były przedmiotem szczegółowej analizy.
Wiadomym jest, że przebiegają pod drogami i na terenie opracowania. Przy realizacji
nowych obiektów zakłada się przyłączenie ich do istniejących sieci po uzyskaniu
niezbędnych warunków od gestorów mediów.
Na obecnym etapie projektowania nie ustalono sposobu obsługi w media elementów
zagospodarowania terenu. Wydaje się on możliwym i powinien być zaprojektowany w
dalszych etapach.
Zakłada się wykonanie na działce, pełnego uzbrojenia z wykorzystaniem części sieci
istniejących , ale i z niezbędną korektą innych.
Powinno się określić pasy terenu przeznaczone dla infrastruktury technicznej istniejącej i
projektowanej. Pasy takie wprowadzają rygory i określenia zakładanej szerokości w celu
przeprowadzenia koordynacji ich przebiegu z trasami ciągów komunikacyjnych i zieleni.
Takie ich ustalenie daje możliwość wyprzedzającego w stosunku do realizacji
infrastruktury, zrealizowania nasadzeń zieleni wysokiej bez kolizji z sieciami.
Wszystkie powierzchnie utwardzone odwodnione będą poprzez odpowiednio
zaprojektowane spadki podłużne i poprzeczne. Na terenie przewiduje się kilka pasm
odwodnienia liniowego boisk i bieżni, które posiadają korytka o jednej wielkości
przekroju. Całość wód opadowych kierowana jest do studzienek kanalizacji deszczowej .
6
4.9.
Wywóz śmieci:
Zgodnie z ustaleniami na obecnym etapie projektu zagospodarowania działki i
znajdujących się na niej obiektów, na tym terenie nie analizowano szczegółowo tego
problemu.
Niemniej zauważa się, ze w pobliżu placu parkingowego przy sali sportowej dla potrzeb
obiektu szkolnego, jest lokalizowany śmietnik ogólnodostępny nieobudowany, który być
może obsługiwać też będzie tereny sportowe i obiekt po rozbudowie oraz plac zabaw.
Sprawa do wyjaśnienia.
Ten trudny do bezkonfliktowej lokalizacji element funkcjonalny powinien znaleźć swoje
miejsce w pasie zieleni izolacyjnej międzydrogowej, z łatwym dostępem z głównego ciągu
pieszego lub być zlokalizowany w zamkniętej komorze wewnątrz budynku, np. przy jego
zakładanej rozbudowie.
5.
Projektowane elementy zagospodarowania działki i wybranego jej fragmentu:
5.1.
Układ przestrzenny:
Opis zawarto w projekcie budowlanym (PB)
5.2.
Układ i elementy funkcjonalne:
Dla całego terenu opracowania, proponuje się program funkcjonalny, który został opisany
w pkt. 4.5. opisu – ustalenia programu zagospodarowania.
Dla potrzeb opracowania kosztów wydzielonego zadania, którym jest jeden z
elementów programu, tj. plac zabaw dzieci przedszkolnych, opracowano bardziej
szczegółowe rozwiązania projektowe. Układ przestrzenny tego placu wynika z
istniejących uwarunkowań funkcjonalnych i przestrzennych budynku, jak i również z
potrzeby zapewnienia właściwego nasłonecznienia placów zabaw. Znajdują się nim
następujące elementy:
A. Plac zabaw „KRAJ” – to wyznaczony fragment zadania funkcjonalnego dla zabaw dzieci
2
przedszkolnych o wielkości ca 251 m , wykształcony w zarysie naszego kraju. Jego
granice wyznaczają z zewnątrz zakres terenów z zielenią będącą częścią tego zadania,
natomiast wnętrze zostanie wyposażone w różne elementy wkomponowane w siatkę jego
posadzki i powiązane nowymi ścieżkami z już istniejącym chodnikiem. Ramy tej części
palcu, to krawężniki betonowe, chodnikowe bądź wylane z żelbetu lub wykonane z cegły
pełnej, powiązane zostaną ze sobą dla stworzenia ciągłej linii granicy. Na niej można
zamocować niewysokie słupki z linkami stalowymi tworząc siatkę dla pnączy kwiatowych
wysadzanych w części zielonej palcu. Na wytyczonym placu kraju przewiduje się
wykonanie części posadzki jako wygrodzenie krawężnikami drogowymi lub wylanym
murkiem z żelbetu lub
murowane z cegły obłożone z góry deskami, kształtu
Województwa Wielkopolskiego, będącego przedłużeniem piaskownicy oraz miejscem
montażu mebli-zabawek. W północnej części zarysu kraju zlokalizowania jest
piaskownica, wydzielona krawężnikami chodnikowymi lub murkiem, granicząca od
północy ze „sceną morza”. W zarysie tego placu dodatkowym umeblowaniem stałym
będą jeszcze zestawy zabawowe wykonane z drewna.
B. Plac wielofunkcyjny SCENA MORZA - to forum umeblowane tylko w stałe deski tarasowe
sceny, ograniczone z 3 stron ścianami istniejących budynków odgrodzonymi pasem
nawierzchni żwirowej, do dowolnej aranżacji meblami ruchomymi służącymi do spotkań
na
świeżym powietrzu, np. zestawem typu statek. Na jego środku zaprojektowano
sezonowy parasol zacieniający scenę. W najprostszym rozwiązaniu technicznym zakłada
się wykonanie nawierzchni z desek sosnowych na legarach drewnianych jako stałej
podłogi, ale również widzi się możliwość wykonania w czasie późniejszym części podłogi
w formie ruchomej płaszczyzny będącej dodatkową atrakcją „sceny morza” z falami.
C. DREWNIANA RZEKA - to łagodne wcięcie w teren długości ca 17,0 m uatrakcyjniający
teren placu, a stanowiący zarys rzeki Wisły, bez proponowania mini źródełka z sączącą
się wodą. Wykonana podłoga rzeki to deski tarasowe na legarach lub sztuczna trawa.
Atrakcji dodaje dodatkowo prosty mostek drewniany w miejscu stolicy, przy małej
7
wieżyczce z masztem flagowym. Nad tą rzeką mogą być też instalowane inne gotowe
małe zestawy mebli np. belka balansująca, mostek wiszący, itp. - w późniejszym etapie,
charakteryzujące np. miasta Kraków czy Toruń.
D. Górka niesaneczkowa - to nowo ukształtowane pagórki w wysokości od ca 0,60 ÷ 1,50 m,
ze schodami drewnianymi (np. z desek tarasowych lub bali drewnianych) lub bez nich i
stokami w kierunku 4 stron świata (bez korygowania poziomów studzienek kanalizacji),
oddające geografię naszych gór i będące równocześnie oddzieleniem placu zabaw dzieci
przedszkolnych od terenów wybiegów dzieci starszych. Przy tych górkach znajdujących
się południowej części placu zabaw mogą być instalowane odpowiednie dla ich
ukształtowania gotowe zestawy zabawowe, np. zjeżdżalnia z huśtawkami, domek górski,
drewniane konie i zestaw wieżowy.
Zakłada się obsadzenie górek poza „granicą kraju” zielenią wysoka i niską podzieloną
czytelnie na grupy drzew iglastych i liściastych. Ich kompozycja to pole do popisu
wyobraźni dla gospodarza obiektu.
E. Elementy zabawowe – na terenie placu zabaw zakłada się montaż różnych elementów
zabawowych, które mogą być uzupełniane w zależności od potrzeb użytkowników,
wymieniane na inne lub rozbudowywane w konfiguracjach z dodatkowymi częściami. Dla
opracowanego projektu przyjęto przykładowe elementy, które powinny być ściślej
określone w czasie ogłoszenia przetargu na realizację placu zabaw. Elementy te mogą
być też zaprojektowane indywidualnie i dobrane tak, by charakteryzowały dalsze miasta
kraju np. Poznań, Wrocław, Gdańsk.
Urządzenia wykonane są z drewna zabezpieczonego impregnatami ekologicznymi,
uodporniające ten materiał na warunki atmosferyczne. Drewno to najbardziej przyjazny
dla człowieka materiał, przyjemny w bezpośrednim kontakcie we wszystkich porach roku.
Zakłada się wprowadzenie koloru do części elementów i dodatkowych elementów ze stali
ocynkowanej, które łączą drewno i są częścią wyposażenia zabawek. Metalowe śruby nie
wystają nad powierzchnię drewna i dodatkowo są zakryte plastikową zaślepką , przez co
całą płaszczyzna bali sosnowych o Ø 8,10 i 12 cm i desek gr. ca 4 cm, jest gładka i nie
posiada ostrych krawędzi. Elementy muszą posiadać wymagane atesty. Urządzenia
drewniane powinny być tak wykonane by istniała możliwość dowolnego komponowania z
nich przyjętych form jak również rozbudowę sprzętu w dalszych etapach.
F. Pole gier i zabaw – poza terenem ogrodzenia placu zabaw to nawierzchnia ze sztucznej
trawy na powierzchni 14,50 x 7,00 m do dowolnego zagospodarowania przez
wychowawców. Można też rozważyć drugą alternatywę ułożenia tej nawierzchni
omawianej przy ustaleniu programu placu w formie koncepcji a mianowicie ułożeniu jej w
miejscu trawy naturalnej w obrysie placu „KRAJ”. Decyzja należy do dyrektorki szkoły.
5.3.
Realizacja:
Przyjęta koncepcja wprowadza:
wprowadzenie czytelnych podziałów funkcjonalnych całego terenu, które nie powinny
ulec zmianie przez cały czas realizacji zagospodarowania działki wszystkimi
ustalonymi elementami czy zadaniami.
- zasadę podziału
zadania na mniejsze zespoły umożliwiające wydzielenie
niezależnych elementów, co daje możliwość działania w dowolnym czasie, czyli
realizację wieloetapową rozłożoną w długim nawet czasie.
- jednoznaczne sprecyzowanie granic zadań terenowych umożliwiające wyprzedzające
uzbrojenie terenu – o ile zachodzi taka potrzeba.
5.4.
Materiały innych elementów funkcjonalnych:
W fazie P.W. określa się przesądzająco materiały z jakich mają być realizowane nowe
obiekty niekubaturowe oraz elementy małej architektury i terenowe. Wydaje się
oczywistym, że powinno się określić w obecnej fazie opracowania projektu sugestie i
wymagania dotyczące materiałów wykończeniowych dla nawierzchni większości
elementów funkcjonalnych całej grupy, które mogą być dla części elementów jeszcze
alternatywne – do ustalenia w czasie realizacji.
8
Dotyczą one:
- nawierzchni placów zabaw dzieci przedszkolnych,
- nawierzchni pola gier,
- poziomów (niwelety) przekształcanych zadań terenowych i elementów zabawowych,
- materiałów wykończenia placu zabaw „KRAJ”, na którym powinna pojawić się cała
mozaika różnych materiałów odpowiednich dla każdego z elementów danej grupy
wiekowej.
Zakłada się realizację elementów małej architektury, z których część może być wykonana
jako elementy indywidualne lub jako gotowe elementy dostępne obecnie na rynku w dużym
wyborze. Powinno się dążyć do meblowania wydzielonych zadań elementami o
jednorodnym materiale i wystroju plastycznym.
Dla całego terenu można przyjąć ogólne założenia materiałowe takie jak:
● ogrodzenie placu zabaw i boisk - to siatka druciana mocowana do słupków stalowych.
Przy placu zabaw adaptuje się istniejące ogrodzenie z furtką. Jej zakres dalszego
zastosowania to w zasadzie krótsze boki boiska, ale i stosować można ogrodzenia
całościowe. Wysokość oraz sposób mocowania (na stałe) nie zostały ustalona z
użytkownikiem i wymaga to ustaleń przy dalszych etapach realizacji. Jest malowane lub
powlekane o ustalonym kolorze zielonym, a elementy konstrukcji stalowej nośnej na stałe
osadzone w fundamentach betonowych.
● kosze na śmieci - zakłada się montaż elementów analogicznych, w jakie już wyposażono
teren szkolny, by uniknąć zbyt dużego zróżnicowania. Ilość – do ustaleń przy realizacji.
5.5.
Nawierzchnie:
W
projekcie założono układ placów, elementów i chodników utwardzonych o
nawierzchniach, które szczegółowo są przedstawione w części graficznej na rysunku
nr06:
A. Chodniki i place
Cały układ chodników dojścia do placu zabaw jest poza zakresem opracowania i jest
powiązane z przejściem z wejściami do szkoły i przedszkola. Mają służyć tylko dla ruchu
pieszego.
Dla chodników proponuje się betonową kostkę brukową, kolorową lub z posypką
granitową, gr. 60 mm, o kolorze zgodnym z ustaleniami kolorystyki.
B. Plac „KRAJ”
To teren wewnątrz obrysu kraju o polu 10,0 x 11,0 m przede wszystkim jako tło dla
mniejszych elementów placu. Jest połączone z wejściem od strony południowej, a od
pozostałych stron otoczony jest pasem zieleni nie trawnikowej – obsadzonej różnymi
roślinami, zgodnie z rys.04 PB.
Dla niego przewiduje się nawierzchnię z trawy naturalnej lub syntetycznej – jako
alternatywa (vide pkt. 5.2 F).
C. Elementy terenowe – plac i rzeka.
Spełniają funkcje placów wielofunkcyjnych i chodnika. Może być na nim zlokalizowana
widownia terenowa będąca równocześnie granicą terenu. Chodnik – rzeka przebiega
przez cały teren łącząc z furtką wejścia z placem części północnej wyznaczonego terenu.
Nawierzchnia to deski tarasowe z drewna sosnowego – jako podstawowe rozwiązanie, na
legarach. Mogą być zastąpione deskami z drewna egzotycznego – trwalsze ale droższe.
D. Górki i pagórek rekreacyjny oraz tereny zielone.
To wzniesienie terenu przy południowej granicy działki, w formie skarpy o wielkości 15,0 x
2,0 ÷ 6,0 x 0,6 ÷ 1,5 m o nawierzchni z trawy naturalnej mogące spełniać funkcję
„zielonych trybun” w części placu wyznaczonej zarysem kraju. Pozostałe zbocza to nie
9
trawniki boiskowe, a raczej zieleń niska i pokrywowa – urozmaicone gatunkowo.
Wzniesienia i pofałdowanie terenu uzyska się z ziemi uzyskanej przy robotach na
elementach placu zabaw, związanymi z budową nawierzchni i montażem krawężników
oraz murków.
Ponadto przy ścianie budynku projektuje się pasy bez zieleni o nawierzchni ze żwiru w
pasie przyobiektowym jako nawierzchnia dekoracyjna i spełniająca funkcję izolacji
termicznej przy ścianach.
5.6.
Inne ustalenia:
Przedstawione rozwiązania funkcjonalne i meblowe należy traktować jako przykładowe,
będące próbą poszukiwań dla programu BUDOWA LOKALNEGO CENTRUM
REKREACYJNEGO - W KAWĘCZYNIE. Zakładać powinno się dalsze opracowywanie
tematu, dla terenu sąsiadującego dzielenie go na niezbędne opracowania branżowe, a w
dalszej konsekwencji dla każdego wybranego z obiektów czy elementów, wykonanie
indywidualnego projektu budowlanego i wykonawczego, który musi spełniać warunki
określone w „Prawie budowlanym” i w „Warunkach zabudowy”.
A w niej znajdą się właśnie te ustalenia dotyczące danego zadania, które wynikają z
przyjętej koncepcji.
Przy wytyczaniu geodezyjnym granic zadań i elementów należy sprawdzić i zwymiarować
istotne istniejące elementy w terenie i dopiero później przystąpić do tyczenia elementów
zagospodarowania.
6. Dane liczbowe:
6.1. Zestawienie powierzchni elementów zagospodarowania działki:
Powierzchnia terenu w granicach bilansowania - FAZA P.B.
Powierzchnia zabudowy budynku istniejącego
Pow. parkingu, dojazdu i placu istniejącego – do adaptacji
Pow. chodników i parkingów projektowanych
Pow. chodników sportowych (bieżni, rozbiegów)
Boiska sportowe wielofunkcyjne (ze sztucznej trawy)
Boiska sportowe do koszykówki (ze sztucznej trawy)
Zieleń niska i wysoka
Plac zabaw - w granicach ogrodzenia
Razem:
2
11400
m
1425
251
11400
m
2
m
2
m
2
m
2
m
2
m
2
m
2
m
2
m
102
55
20
58
16
251
102
m
2
m
2
m
2
m
2
m
2
m
2
m
2
6.2. Zestawienie powierzchni elementów placu zabaw – dla zestawienia kosztów:
Sztuczna trawa lub trawa boiskowa (do decyzji użzytkowników)
Trawa naturalna i zieleń niska
Nawierzchnia żwirowa
Podłoga drewniana (25 + 33 )
Piaskownica
Razem:
Pole gier i zabaw – sztuczna trawa (poza ogrodzeniem)
7.
2
Tabela - zestawienie projektowanej zieleni:
Przy doborze oraz określaniu gatunków drzew i krzewów ozdobnych, posługiwano się przede
wszystkim podręcznikiem profesora Włodzimierza Senety, pt. „Dendrologia” - wyd. PWN, oraz
10
aktualnymi informatorami Zakładu Doświadczalnego PAN w Kórniku k/Poznania „Szkółki
Kórnickie ([email protected])„
Ozn.:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
25.
26.
27.
28.
29.
30.
31.
32.
33.
34.
35.
36.
37.
38.
39.
40.
41.
42.
43.
44.
45.
46.
47.
48.
49.
Nazwa łacińska:
Drzewa liściaste:
ACER PLATANOIDES GLOBOSUM
ACER PLATANOIDES „SCHWEDLERI”
lub „FAASSEUS BLACK”
AESCULUS CARNEA HAYNE
AESCULUS HIPPOCASTANUM
„LACINIATA”
BETULA VERRUCOSA i DALECARLICA
CATALPA BIGNONIOIDES
FUGUS SILVATICA (ew „PENDULA”)
PRUNUS CERASIFERA „ATPOPURP.”
PRUNUS CERASUS
„UMBRACULIFERA”
QUERCUS RUBRA
ROBINIA PSEUDOACACJA
„UMBRACULIFERA”
SALIX ALBA „TRISTIS”
SORBUS AUCUPARIA
SORBUS INTERMEDIA lub ARIA
TILIA TOMENTOSA
Drzewa iglaste:
ABIES CONCOLOR
LARIX DECIDUA
PICEA OMORICA
PICEA PUNGENS ENGELMANI
lub „GLAUCA”
PINUS NIGRA + PONDEROSA
PINIUS STROBUS
PSEUDOTSUGA TAXIFOLIA
Krzewy iglaste:
JUNIPERUS CHINENSIS
JUNIPERUS COMMUNIS
JUNIPERUS SABINA
PINUS MUGHUS
THUJA OCCIDENTALIS
THUJA ORIENTALIS
Krzewy liściaste:
BERBERIS THUNBERGII „ATROPURP.”
CORNUS ALBA
COTONEASTER BULLATA MULTIFLORA i
LUCIDA
FORSYTHIA SP
HIPPOOHAE RHAMNAIDES
LABURNUM ANAGYROIDES
LIGUSTRUM VULGARE ATROVIRENS
MAHONIA AOUIFOLIUM
PHILADELPHUS „LEMOINEI”
POTENTILLA FRUTICOSA
PYRACANTHA COCCINEA
RIBES ALPINUM
ROSA RUGOSA
SALIX MATSUDANA „TORTUOSA”
SPIREA ARGUTA
SPIREA BUMALDA
SPIREA JAPONICA MACROPHYLLA
SYMPHORICARPOS ALBUS
SYMPHORICARPOS ORBICULATUS
VIBURNUM RHYTIDOPHYLLUM
Pnącza i rośliny okrywowe:
EUONYMUS NANA
Nazwa polska:
Klon pospolity odm. kulista
Klon pospolity odm. barwna
Kasztanowiec czerwony
Kasztanowiec biały
Ilość szt.:
1
1
3+3
7+7
Brzoza brodawkowata i strzępolistna
Katalpa pospolita
Buk pospolity
Śliwa wiśniowa odm. purpurowa
Wiśnia pospolita odm. kulista
3*
Dąb czerwony
Robinia akacjowa odm. kulista
1*
Wierzba biała odm. płacząca
Jarząb pospolity
Jarząb szwedzki I mączny (korona reg.)
Lipa srebrzysta lub warszawska
Jodła jednobarwna
Modrzew europejski
Świerk serbski
Świerk kłujący srebrny lub siny
4*
15
2*
3
4*
Sosna czarna
Sosna Wejmutka
Daglezja
Jałowiec chiński
Jałowiec pospolity
Jałowiec sabiński ( różne odmiany)
Kosodrzewina (różne pokroje)
Żywotnik zachodni (różne odmiany)
Żywotnik wschodni
Berberys th. purpurowy
Dereń biały
Irga wielokwiatowa i błyszcząca
Forsycja (różne pokroje - tym maluch)
Rokitnik pospolity – M+Ż
Złotokap
Liguster pospolity zimozielony
Mahonia pospolita
Jaśmin Lemone’a
Pięciornik krzewiasty
Ognik szkarłatny - czer.+pom.+żółty
Porzeczka alpejska
Róża pomarszczona
Wierzba mandżurska - pogięta
Tawuła wczesna
Tawuła drobna
Tawuła japońska
Śnieguliczka biała
Śnieguliczka koralowa
Kalina sztywnolistna
Trzmielina niska - różnobarwne liście
6*
12*
10*
8*
16*
11
50.
51.
52.
HEDERA HELIX
VINCA MINOR
LONICERA PERYCLYMENUM SEROTINA
Bluszcz
Barwinek
wiciokrzew pomorski Serotina
20*
UWAGA:
1.
Rośliny zestawiono dla całego terenu, ale te które dotyczą zadania – plac zabaw, są zaznaczone w
ilości oznaczeniem *
2.
Rozmieszczenie – wg rys.04-PB, który jest załącznikiem nr 2 do niniejszej dokumentacji
3.
Ilość roślin, szczególnie zieleni niskiej, powinna być systematycznie powiększana i urozmaicana.
Opracowanie:
mgr inż. arch. Andrzej M. Maleszka
12

1 Kaweczyn-tereny-opis-PW

Transkrypt

Podobne dokumenty

Wykaz zadań finansowanych z Funduszu Sołeckiego na 2016 rok

Załącznik 1 do tematu Po co nam prawo?: LIST

Oficjalny program wyborczy Magdaleny Kobiela, kandydatki do

KRÓTKIE SZCZEGÓŁY PROJEKTÓW WYBRANYCH POD

Budowa placu zabaw przez wspólnotę mieszkaniową Jakich

zobacz plakat

Roślinność jako integralna część placu zabaw inż. AGNIESZKA

here

instrukcja użytkowania placu zabaw 1. warunki do korzystania z