PREZYDENT MIASTA SOPOTU

PREZYDENT MIASTA SOPOTU
w imieniu którego działa DYREKTOR Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji w Sopocie
81-731 Sopot, ul. Bitwy pod Płowcami 67 c
ogłasza przetarg pisemny nieograniczony na dzierżawę nieruchomości gruntowej
niezabudowanej z przeznaczeniem na cele parkingowe.
1. Lokalizacja nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona w Sopocie przy ulicy Bitwy pod Płowcami ( parking
graniczący bezpośrednio z kempingiem ORKA)
2. Oznaczenie nieruchomości oraz powierzchnie wg danych z ewidencji gruntów:
Nieruchomość stanowiąca własność Gminy Miasta Sopotu , o pow. ca 1095 m2, oznaczona
na karcie mapy 43 jako działka nr 1/40
, zapisana w księdze wieczystej KW
GD1S/00004561/2.
3. Okres dzierżawy:
Umowa dzierżawy zostanie zawarta na czas określony : od dnia 01.02.2017 roku do dnia
08.09.2029 roku.
4. Przeznaczenie nieruchomości i ogólne warunki dzierżawy:
1) Nieruchomość wolna od obciążeń i innych zobowiązań;
2) Wydzierżawiający oczekuje zagospodarowania nieruchomości zgodnie z przeznaczeniem
tj. na cele parkingowe;
3) Teren nieruchomości jest utwardzony ;
4) Sąsiedztwo działki stanowi kemping ORKA ;
5) Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej;
6) Bez zgody Wydzierżawiającego Dzierżawca nie będzie mógł zmienić przeznaczenia
przedmiotu dzierżawy;
7) Nieruchomość przeznaczona do wydzierżawienia na rzecz jednego dzierżawcy. Nie
przewiduje się zawarcia umowy z kilkoma osobami fizycznymi lub kilkoma osobami
prawnymi. Dzierżawca nie będzie uprawniony do oddania przedmiotu dzierżawy w
poddzierżawę;
8) Dzierżawca nie może bez zgody Wydzierżawiającego wznosić na dzierżawionym terenie
jakichkolwiek dodatkowych budynków lub obiektów.
9) Dzierżawca zobowiązany będzie do utrzymania porządku i czystości na dzierżawionym
gruncie oraz na terenie przylegającym do przedmiotu dzierżawy, należytej dbałości o
stan środowiska oraz zieleń rosnącą na gruncie będącym przedmiotem umowy;
str. 1
10) Wszelkie koszty przystosowania przedmiotu dzierżawy do potrzeb Dzierżawcy z tytułu:
utrzymania porządku i czystości na gruncie dzierżawionym i przyległym do przedmiotu
dzierżawy oraz korzystania z urządzeń infrastruktury miasta obciążać będzie wyłącznie
Dzierżawcę;
11) Dzierżawca przyjmuje na siebie odpowiedzialność za zapewnienie nieruchomości
bezpieczeństwa pożarowego;
12) Dzierżawca ponosi pełną odpowiedzialność za wszelkie szkody w przedmiocie dzierżawy,
spowodowane zaniedbaniem lub celowym działaniem jego samego, jego pracowników
lub osób korzystających z nieruchomości;
13) Wydzierżawiający nie odpowiedna za działania Dzierżawcy wobec osób trzecich,
mających miejsce na terenie przedmiotu dzierżawy;
14) Wydzierżawiający nie odpowiedna wobec Dzierżawcy za działania osób trzecich, które
wyrządziły Dzierżawcy szkodę na terenie nieruchomości;
15) Dzierżawca nie ma prawa umieszczania reklam na przedmiocie dzierżawy bez
uzgodnienia treści, wyglądu oraz miejsca z Biurem Konserwatora Zabytków Miasta
Sopotu i bez zgody Wydzierżawiającego;
16) Wydzierżawiającemu służy prawo do przeprowadzania kontroli przedmiotu dzierżawy
przy udziale Dzierżawcy;
17) Po zakończeniu dzierżawy Dzierżawca zobowiązany będzie do niezwłocznego i bez
dodatkowego wezwania zwrotu Wydzierżawiającemu przedmiotu dzierżawy w stanie
niepogorszonym;
18) Dzierżawcy nie będzie przysługiwało prawo do zwrotu nakładów poniesionych na
nieruchomości;
19) Dzierżawcę obciążać będą wszelkie opłaty i koszty związane z eksploatacją przedmiotu
dzierżawy, w tym opłaty od usług komunalnych i inne.
Rozliczenia wyżej wymienionych opłat Dzierżawca będzie dokonywać bezpośrednio z
dostawcami bądź usługodawcami;
20) Dzierżawca zobowiązany będzie do ubezpieczenia nieruchomości od zdarzeń losowych ,
na jakie narażona jest nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością Dzierżawcy;
21) Umowa będzie mogła być rozwiązana przed upływem terminu okresu na jaki została
zawarta, bez zachowania terminu wypowiedzenia , jeżeli Dzierżawca nie będzie się
wywiązywał z któregokolwiek warunku umowy.
5. Wyjściowa miesięczna stawka czynszu dzierżawnego do przetargu:
600,- zł netto (słownie: sześćset złotych netto).
Od zaoferowanej miesięcznej stawki czynszu dzierżawca będzie opłacał podatek VAT w
wysokości wynikającej z obowiązujących w danym czasie przepisów. Jakakolwiek zmiana
stawki VAT wynikająca z przepisów powszechnie obowiązujących nie wymaga zmiany treści
str. 2
umowy. Czynsz dzierżawny brutto zostanie każdorazowo ustalony w oparciu o stawkę VAT
obowiązującą w dniu wystawienia faktury.
Zaoferowaną stawkę czynszu dzierżawca będzie płacił w terminie nie później niż do 10 dnia
każdego miesiąca. Opóźnienia w zapłacie czynszu spowodują naliczenie odsetek
ustawowych.
Z dniem 1 stycznia każdego roku kalendarzowego określana będzie waloryzacja stawek za
dzierżawę gruntów, uwzględniająca wskaźnik wzrostu cen konsumpcyjnych towarów i usług
w pierwszych 3 kwartałach roku ubiegłego, ustalony na podstawie Komunikatu Prezesa
Głównego Urzędu Statystycznego ogłoszonego w Monitorze Polskim.
6. Niezależnie od Czynszu Dzierżawca uiszczał będzie na rzecz Wydzierżawiającego podatek od
nieruchomości obliczony dla Gruntu każdorazowo na podstawie obowiązujących w danym roku
stawek ustalonych uchwałą Rady Miasta Sopotu nr XXIII/304/2016.z dnia 07.11.2016.r. w sprawie
ustalenia wysokości rocznych stawek podatku od nieruchomości oraz zwolnień w tym podatku
obowiązujących na obszarze miasta Sopotu, z późniejszymi zmianami. Podatek od nieruchomości w
dniu zawarcia umowy wynosi 81,21 zł. (słownie: osiemdziesiąt jeden 21/100 złotych.), powiększony o
podatek od towarów i usług VAT w wysokości obowiązującej w dniu wystawienia faktury.
7. Termin i miejsce składania pisemnych ofert:
Pisemne oferty w zamkniętych kopertach z napisem: „Przetarg na dzierżawę nieruchomości
gruntowej niezabudowanej z przeznaczeniem na cele parkingowe ", należy składać do dnia
20.01.2017 roku do godziny 12.00 w sekretariacie Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji w
Sopocie, 81-731 Sopot, ul. Bitwy pod Płowcami 67 c.
9. Pisemne oferty powinny zawierać:
1) datę sporządzenia oferty;
2) imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę i adres siedziby firmy, adres mailowy i numer
telefonu do kontaktów, jeżeli oferentem jest osoba prawna, wpis do ewidencji
działalności gospodarczej lub odpis aktualny z KRS oraz zgodę organów statutowych na
dzierżawę przedmiotowej nieruchomości (o ile taka jest wymagana – dotyczy osoby
prawnej),
3) oferowaną miesięczną stawkę czynszu dzierżawnego;
4) oświadczenie o zapoznaniu się z przedmiotem i warunkami przetargu i przyjęciu ich
bez zastrzeżeń;
10. Termin i miejsce części jawnej przetargu:
Część jawna odbędzie się w dniu 20.01.2017 roku o godzinie 12.15 w siedzibie MOSiR w
Sopocie przy ul. Bitwy pod Płowcami 67c.
11. Kryteria oceny i wyboru najkorzystniejszej oferty: najwyższa miesięczna stawka czynszu
dzierżawnego.
12. Ustalenia dodatkowe: Przetarg uznany zostanie za zakończony wynikiem negatywnym,
jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje miesięcznej stawki czynszu dzierżawnego
wyższej od wyjściowej miesięcznej stawki czynszu dzierżawnego lub gdy na przetarg nie
str. 3
wpłynie żadna oferta. W przypadku złożenia równorzędnych ofert obejmujących
najkorzystniejszą wysokość ceny, zostanie przeprowadzone dodatkowe postępowanie –
przetarg ustny ograniczony dla oferentów, którzy złożyli te oferty.
13. Zastrzeżenie: Dyrektorowi MOSiR w Sopocie przysługuje prawo odwołania przetargu bez
podania przyczyny. Informację o odwołaniu przetargu podaje się niezwłocznie do publicznej
wiadomości.
14. Informacji udziela: Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji w Sopocie – tel. ( 58) 550-12-15,
e-mail:[email protected]
strona internetowa: [email protected]; www.sopot.pl
15. Wykaz załączników: Projekt umowy dzierżawy.
str. 4