Drukuj PDF - Śląskie Centrum Nieruchomości

ŚLĄSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.
ul. Panewnicka 22
40-709 Katowice
tel.: +48 32 721 75 12
kom.: +48 602 699 053
email: [email protected]
Informacje ogólne
Nieruchomość
Oferta nr
SCN-DS-456
Standard
5
Rodzaj
sprzedaż
Garaż
wolnostojący
Lokalizacja
Katowice
Okna
nowe PCV
Dzielnica
Dąb
Instalacje
wymienione
Ulica
Akacjowa
1223.00
Ilość pokoi
18
Powierzchnia działki
[m2]
Pow. całkowita [m2]
420.00 m²
Zagosp. działki
zagospodarowa
Ilość kondygnacji
3
Ukształtowanie działki
płaska
Cena
850000.00 PLN
Kształt działki
nieregularny
2023.81
Rodzaj domu
kamienica woln
Wlasnosc
Pokrycie dachu
papa
Status
aktualna
Pozwolenie na
użytkowanie
tak
Imię i nazwisko
Anna Kawka - Sachnik
+48 32 721 75 12
Powierzchnia użytkowa
[m2]
344,00
Telefon komórkowy
Telefon
+48 602 699 053
Stan budynku
do zamieszkan
E-mail
[email protected]
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
częściowo ogro
Rok budowy
1936
Cena/m2
Stan prawny
Opis
Plac zabaw
nie
Gaz
na działce
Pomieszczenia
Woda
tak - własna
Ilość pokoi
18
Dojazd
asfalt
Wysokość pomieszczeń
270,00
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
własne elektryczne
Alarm
tak
Winda
nie
Drzwi antywłamaniowe
nie
Ilość kondygnacji
3
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
DO SPRZEDANIA WOLNOSTOJĄCA KAMIENICA O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 344,74 m² położona w
Katowicach w dzielnicy Dąb przy zbiegu ulic Chorzowskiej i Akacjowej w sąsiedztwie Parku i Silesia
City Center. Działka o powierzchni 1223 m².
Doskonała widoczność od ulicy Chorzowskiej sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno na
mieszkanie jak i na działalność typu Hostel, biura, lokale usługowe, szkołę językową itd.
Działka nr 46 ma kształt wydłużony, nieregularny, wjazd na posesję odbywa się od ulicy Akacjowej.
Obecny
adres nieruchomości Akacjowa 10.
Zabudowę stanowi budynek mieszkalny, trzykondygnacyjny, podpiwniczony, obejmujący osiem
mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 344,74 m². Budynek wzniesiony w roku 1936, następnie
w latach sześćdziesiątych rozbudowany – część dobudowana posiada drugą klatkę schodową.
Większość lokali jest gruntownie wyremontowanych, we wszystkich zostały wymienione okna PCV, w
lokalach od ulicy Chorzowskiej szyby dźwiękoszczelne.
Rozkład powierzchni:
klatka nr 1: 5 mieszkań od 32 m² do 44,50 m²
klatka nr 2: 3 mieszkania od 50 m² do 57 m²
Dodatkowo na działce znajduje się 6 wolnostojących garaży.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Katowice Uchwałą nr
XVIII/601/08 Rady Miasta Katowice z dnia 28 lipca 2008r, w jednostce strukturalnej U1
przeznaczonej pod zabudowę śródmiejską, usługową użyteczności publicznej.
Podstawowe dane techniczne
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany murowane z cegły pełnej, fundamenty
murowane
z cegły.
Stropy: nad piwnicami sklepienie odcinkowe z cegły, pozostałe stropy drewniane.
Klatka schodowa w część najstarszej stalowa, w części dobudowanej konstrukcji żelbetonowej,
obłożona
lastrykiem.
Dach konstrukcji drewnianej, jednospadowy, kryty papą.
Elewacja od ulicy Chorzowskiej i ściany szczytowe ocieplone styropianem z tynkiem mineralnym.
Ściana
podłużna od ulicy Akacjowej – cegła.
Stolarka okienna wymieniona w całości na PCV.
Podłogi drewniane, wyłożone wykładziną z tworzywa sztucznego oraz panelami. Łazienkach płytki
ceramiczne.
Mieszkania ogrzewane są piecami kaflowymi opalanymi węglem, w niektórych mieszkaniach
ogrzewanie
Zdjęcia
elektryczne.
Przyłącze gazu znajduje się na terenie nieruchomości, ale instalacja gazowa nie została
rozprowadzona.
Podstawowe korzyści:
intensywny ruch samochodów i pieszych
atrakcyjne sąsiedztwo – Park, Centrum Handlowe Silesia City Center, kościół, stacja
benzynowa
bardzo dobra komunikacja w wszystkich kierunkach
przystanki komunikacji miejskiej: autobusowy i tramwajowy
dynamiczny rozwój miasta
dogodny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
dostępne wszystkie media
budynek wykonany przy zastosowaniu sprawdzonych technologii i materiałów
możliwość indywidualnego zagospodarowania terenu
Mapa
ŚLĄSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.
ul. Panewnicka 22
40-709 Katowice
tel.: +48 32 721 75 12
kom.: +48 602 699 053
email: [email protected]