Business Garden

+ 48 22 828-28-73
Business Garden
Dane Podstawowe:
Kontakt z doradcą:
Cena m2: 61,9 pln (14,5 euro, 15,4
usd)
Hubert Sabała 602392444
numer oferty: 56027/118/OBD
Dane Szczegółowe:
nazwa_dzielnicy: Poznań
rok oddania do użytku: 2015
powierzchnia całkowita: 80000 m2
powierzchnia biurowa: 42426 m2
powierzchnia na 1 piętrze: 1600 m2
min. moduł do wynajęcia: 250 m2
maks. moduł do wynajęcia: 42010 m2
ilość miejsc parkingowych: 826
opłaty eksploatacyjne: 3,84 euro
opłaty za miejsce 75 euro
parkingowe:
Informacje:
Business Garden Poznań jest częścią Green Office Parku w Polsce,
który w sumie będzie posiadał 240000 m2 powierzchni
biurowych. Lokalizacja Business Garden jest jedną z bardziej
obiecujących w Poznaniu. Kompleks Doskonała lokalizacja na
skrzyżowaniu ulic Marcelińskiej, Bułgarskiej i Łubieńskiej, na osi
łączącej lotnisko Ławica z centrum miasta zapewnia wygodny
dojazd samochodem lub środkami transportu publicznego.
Obiekt otoczony dużą ilością zieleni, zlokalizowany na działce o
powierzchni 60000 m2 będzie miał do dyspozycji najemców
80000 m2 powierzchni biurowych (w pierwszej fazie ukończenia
planowanej na przełom roku 2012/2013 - 41500 m2).
Świetna lokalizacja umożliwi dotarcie do lotniska w 15 minut oraz dostęp do środków komunikacji miejskiej: autobusy, tramwaje.
Kompleks będzie wyposażony w nowoczesne oświetlenie
oszczędzające energię, energooszczędny system chłodzenia oraz
nowoczesny system zarządzania budynkami.
Wewnątrz budynków będzie znakomity dostęp do światła
dziennego. Do dyspozycji najemców będzie 15000 miejsc
parkingowych podziemnych oraz miejsca parkingowe naziemne.
WARUNKI NAJMU
Dostępność: 2015
Czynsz wyjściowy za powierzchnię biurową: 14,5-15 EUR / m2 /
miesiąc
Czynsz wyjściowy za powierzchnię handlową: Na żądanie
Opłata eksploatacyjna: 16 PLN / m2 / miesiąc
Minimalny okres najmu: 5 lat
Czynsz za parking podziemny: 75 EUR / miejsce / miesiąc
DANE BUDYNKU
Całkowita powierzchnia biurowa (Etap 1): 42 010 m2
Liczba miejsc parkingowych: 826
DOSTĘPNA POWIERZCHNIA
Całkowita dostępna powierzchnia biurowa: 42 100 m2
Minimalna powierzchnia biurowa: 250 m2
STANDARD TECHNICZNY
Podwieszane sufity
Ścianki działowe
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Podniesione podłogi
Światłowód
Otwierane okna
24h ochrona
Wykładziny
Zasilanie i okablowanie komputerowe
Klimatyzacja
BMS
BUDYNEK 1
Całkowita powierzchnia najmu: 15 684 m2
Powierzchnia biurowa: 13 513 m2
Typowe piętro biurowe: 2 610 m2
Liczba miejsc parkingowych: 306
Współczynnik powierzchni wspólnych: ok. 3,33%
Liczba kondygnacji podziemnych: 1
Liczba kondygnacji naziemnych: 6
BUDYNEK 2
Całkowita powierzchnia najmu: 6 914 m2
Powierzchnia biurowa: 5 366 m2
Typowe piętro biurowe: 1 140 m2
Liczba miejsc parkingowych: 135
Współczynnik powierzchni wspólnych: ok. 4,05%
Liczba kondygnacji podziemnych: 1
Liczba kondygnacji naziemnych: 6
BUDYNEK 3
Całkowita powierzchnia najmu: 9 650 m2
Powierzchnia biurowa: 9 650 m2
Typowe piętro biurowe: 1 600 m2
Liczba miejsc parkingowych: 189
Współczynnik powierzchni wspólnych: ok. 2,83%
Liczba kondygnacji podziemnych: 1
Liczba kondygnacji naziemnych: 6
BUDYNEK 4
Całkowita powierzchnia najmu: 9 647 m2
Powierzchnia biurowa: 9 647 m2
Typowe piętro biurowe: 1 600 m2
Liczba miejsc parkingowych: 189
Współczynnik powierzchni wspólnych: ok. 2,72%
Liczba kondygnacji podziemnych: 1
Liczba kondygnacji naziemnych: 6
Dostępność:
Budynek 1
parter: 1 389 m2 LA
piętro 1: 1 211 m2 LOI
piętro 2: LA
piętro 3: 2 585 m2
piętro 4: 2 585 m2
piętro 5: 2 585 m2
Budynek 2
parter: 618 m2 LA
piętro 1: 1 135 m2
piętro 2: 1 135 m2
piętro 3: 1 135 m2
piętro 4: 1 135 m2
piętro 5: LA
Budynek 3
parter: 1 427 m2
piętro 1: 1 591 m2
piętro 2: 1 591 m2
piętro 3: 1 591 m2
piętro 4: 1 591 m2
piętro 5: 1 591 m2
Budynek 4
parter: 1 429 m2
piętro 1: 1 592 m2
piętro 2: 1 592 m2
piętro 3: 1 592 m2
piętro 4: 1 592 m2
piętro 5: 1 592 m2
biurowce.net
Adres:ul. Konduktorska 4 lok. 30, Warszawa, [email protected]