Opis koncepcji - Gmina Chojnice

NADBRZEZE
W
CHARZYKOWACH
Konkurs na opracowanie koncepcji
urbanistyczno-architektonicznej
zagospodarowania terenu położonego
w miejscowości Charzykowy
1. Idea
Wyjątkowa
wartość
krajobrazowa
Jeziora
Charzykowskiego
i
lasów
Borów
Tucholskich
oraz
dziedzictwo
kulturowe
związane
z
historią
polskiego
żeglarstwa
„spotykają”
się
w miejscu nadbrzeża, wzdłuż promenady. Te dwie warstwy - ekologicznokrajobrazowa oraz historyczno-kulturowa warunkują rangę i znaczenie miejsca
będącego przedmiotem opracowania konkursowego. Miejsce to zasługuje by
być wartościową, atrakcyjną i spójną przestrzenią publiczną, która podkreśli
dotychczasowe walory, wydobędzie te ukryte oraz sprawi, że przebywający w niej
mieszkańcy, turyści i żeglarze zapamiętają Charzykowy jako miejscowość piękną,
funkcjonalną, wygodną i wielowątkową.
1.1. Promenada „kręgosłupem” przestrzeni publicznej
Meandrująca w linii północ - południe oś promenady to „kręgosłup” przestrzeni
publicznej Charzyków. Proponujemy postrzeganie całości opracowania jako
jednej przestrzeni publicznej zorganizowanej w obszary funkcjonalne nanizane
na „kręgosłup” promenady. Wytworzona tym samym zostanie wielofunkcyjna
i bogata programowo przestrzeń publiczna o spójnym charakterze przestrzennym,
materiałowym i funkcjonalnym.
1.2. Kontekst urbanistyczny, kontekst krajobrazowy - powiązania
Projekt
przywiązuje
wysoką
wagę
do
walorów
urbanistycznych
miejsca.
Wszelkie interwencje projektowe (zorientowane poprzecznie
do linii promenady, w układzie wschód-zachód) zaproponowano na
przedłużeniu istniejących linii urbanistycznych - nowe pomosty przystani
jachtowej, molo, pomost drewniany kąpieliska, układ nawierzchni
i dojść obszaru wokół przystani zostały zaplanowane w liniach istniejących
ulic, ścieżek, przerw w zabudowie, linii nasadzeń. Tym samym przestrzeń
publiczna promenady staje się jeszcze lepiej powiązana z zabudową
mieszkaniową wzdłuż głównej ulicy miasteczka, ułatwiona zostaje
komunikacja - nadbrzeże otwiera się na zabudowę mieszkaniową
i „przybliża” ją do brzegu jeziora. W liniach północ - południe proponujemy
podkreślenie powiązania krajobrazowego poprzez:
a. wprowadzenie zieleni wysokiej od strony północnej
b. układ funkcjonalny stref - elementy siłowni zewnętrznej, strefa Wifi,
miejsce przystankowe dla rowerzystów zachęcają rowerzystów i pieszych
przemieszczających się wokół jeziora do zatrzymania się w Charzykowach bez
konieczności korzystania z zatłoczonej w sezonie plaży
c. „rozciągnięcie” atrakcyjnej przestrzeni publicznej od plaży i amfiteatru w stronę
północną
1.3. Wielość w jedności - obszary funkcjonalne tworzące spójną
przestrzeń publiczną
Teren opracowania podzielono na sześć obszarów funkcjonalnych skupionych
wzdłuż linii promenady i nadbrzeża. Obszary te, mimo iż zróżnicowane
funkcjonalnie utrzymują spójny charakter materiałowy i przestrzenny
z głównym ciągiem komunikacyjnym promenady organizującym te
przestrzenie. Od południa wydzielono: 1. Obszar wejściowy południowy od ulicy
Jeziornej, 2. Plażę, 3. Amfiteatr, 4. Obszar rekreacyjno-sportowy, 5. Przystań,
6. Obszar wejściowy północny
-2-
2. Rozwiązania szczegółowe
b. platformę widokową na skarpie, wśród drzew
z miejscami do siedzenia, strefą Wifi, tablicami
informacyjnymi;
c. rampę zapewniającą swobodny dojazd wózkom,
rowerom i osobom niepełnosprawnym z parkingu
do promenady;
d. schody terenowe łączące parking z toaletami
publicznymi i dalej promenadą oraz molo.
2.1. Promenada
Promenada stanowi centralną oś przestrzeni
publicznej
nadbrzeża
w
Charzykowach.
Wychodząc
poza
założenia
programowe
wytycznych konkursowych projekt alternatywnie
proponuje podniesienie i wymianę nawierzchni
promenady
na
całej
długości
obszaru
opracowania oraz uspójnienie małej architektury
i oświetlenia. Nadbudowa nawierzchni promenady
o 10 cm wizualnie „wynosi” ścieżkę ponad otaczający
teren, podkreślając jej rangę. Jednocześnie
spadki boczne zapewniają dostępność dla osób
niepełnosprawnych, wózków i rowerów. Wymiana
istniejącej nawierzchni polbrukowej na dużo bardziej
reprezentacyjną nawierzchnię z betonu lanego
z dylatacją podkreśla wagę osi w całym założeniu
urbanistycznym. Projekt zakłada optymalizację
kosztów bazując na istniejącym układzie
promenady, jednak zauważa jak ważne jest ujęcie osi
w rewitalizacji nadbrzeża, aby osiągnąć spójny
charakter całości przestrzeni publicznej Charzyków.
2.3. Plaża
Interweniując w istniejący układ przestrzenny
projekt proponuje:
a. budowę molo w osi ulicy Jeziornej schodzącej
w kierunku nadbrzeża, z fragmentem kładki
drewnianej łączącej promenadę z molo;
b. nadanie molo reprezentacyjnego, „miejskiego”
charakteru materiałowo nawiązującego do wyglądu
promenady (nawierzchnia, mała architektura)
z atrakcyjną iluminacją świetlną (oświetlenie dolne);
c. zagospodarowanie skraju plaży i terenów zielonych
atrakcyjną małą architekturą (m.in. drewniane leżaki,
ławki, poidełko, stojaki na rowery) ze stanowiskiem
dla ratownika i regulaminem kąpieliska;
d. zagęszczenie zagajnika drzew między ulicą
Jeziorną a promenadą jako wizualne „domknięcie”
obszaru plaży;
e. budowę drewnianego pomostu (w osi przejścia
pieszego od ulicy Długiej) z fragmentem
pomostu pływającego oraz hamakami wodnymi
uatrakcyjniającymi obszar kąpieliska.
2.2. Obszar wejściowy południowy od ulicy
Jeziornej
Dla lepszego wkomponowania i powiązania
nadbrzeża z układem urbanistycznym miasteczka
proponuje się rozwiązanie „dzikiego” parkingu
na południowym krańcu opracowania, przy ulicy
Turystycznej. Funkcjonalnie zagospodarowane
i estetyczne przestrzenie towarzyszące (m.in.
parkingi) będą świadczyć o atrakcyjności
przestrzeni
publicznej
Charzyków.
Projekt
zakłada wydzielenie strefy wejściowej na skarpie,
ponad osią promenady w odcinku ulicy Jeziornej
jako strefy buforowej między parkingiem
a nadbrzeżem jeziora. W strefie wejściowej
zaplanowano:
a. parking na 31 samochodów osobowych, w tym
2 miejsca postojowe dla osób niepełnosprawnych
(22 - parkowanie prostopadłe i 9 - parkowanie
równoległe)
2.4. Amfiteatr
Projekt zakłada lepsze powiązanie amfiteatru z resztą
obszaru opracowania, „wciągnięcie” obiektu układ
przestrzenny nadbrzeża za pomocą nowego układu
komunikacji oraz lokalizacji strefy promocyjnowystawowej na granicy promenady i terenu zielonego
wokół amfiteatru. Proponuje się:
a. renowację istniejącego amfiteatru - nową
wylewkę betonową i wymianę siedzisk (nawiązujące
do materiałowych rozwiązań małej architektury
i nawierzchni promenady) oraz wymianę oświetlenia
wysokiego na niskie fotowoltaiczne;
-3-
b. wprowadzenie wielofunkcyjnego obiektu sceny
- zadaszenia - placu do tańca, który może być
wykorzystywany również jako miejsce jarmarków,
targów, miejsce do siedzenia. Obiekt z zielonym
dachem z łąki kwietnej powiela zagospodarowanie
sąsiadujących terenów zielonych;
c. lokalizację budynku magazynów i garderoby na
zachód, tuż przy granicy amfiteatru (z dojazdem od
strony promenady), wpisanego w układ przestrzenny
obiektu;
d. zróżnicowanie zieleni niskiej wokół amfiteatru
z obszarem łąki kwietnej i murawą trawiastą;
e. wprowadzenie strefy promocyjnej z ławkami,
tablicą informacyjną i przestrzenią na wystawy
czasowe pomiędzy promenadą a terenami zielonymi
wokół amfiteatru.
wodzie szkółki żeglarskiej. Jednocześnie, dzięki
nowemu zagospodarowaniu terenów wzdłuż
promenady na wysokości przystani żeglarze zyskują
funkcjonalnie zagospodarowane nadbrzeże. Projekt
zakłada:
a. zwiększenie ilości miejsc cumowniczych do
132 (ze strefą cumowania stałego - 102 łodzie
i strefą cumowania czasowego - 30 łodzi)
dzięki budowie dwóch kei żeglarskich na skraju
północnym i południowym istniejącej przystani.
Keje zaplanowano jako „powielenie” układu kei
wewnętrznych istniejącej przystani w układzie osi
urbanistycznych - dojść do promenady;
b. otwarcie przystani na promenadę i strefę
wejściową - lokalizację atrakcyjnych dla żeglarzy
funkcji - strefa Wifi, publiczna toaleta z prysznicami,
miejsca do siedzenia, zadaszenie z miejscem na
ognisko, siłownia zewnętrzna, poidełko; oraz nowy
układ ścieżek;
c. wymianę nawierzchni istniejących kei wprowadzenie drewna jako materiału na
nawierzchnie zwiększy atrakcyjność istniejącej
przystani;
d. wydzielenie strefy wejściowej - powitalnej dla
rowerzystów i spacerowiczów przemieszczających
się wzdłuż jeziora od str. północno-wschodniej oraz
dla żeglarzy wpływających do przystani;
e. zagęszczenie zieleni wysokiej osłaniającej
przestrzenie publiczne od sąsiadującej zabudowy
mieszkaniowej oraz zróżnicowanie zieleni niskiej
z łąkami kwietnymi i murawą trawiastą.
2.5. Obszar rekreacyjno-sportowy
Między przystanią a obszarem plaży w miejscu obecnie
istniejącego placu zabaw i boisk zlokalizowano strefę
sportu i rekreacji. W strefie zaplanowano:
a. lokalizację trzech boisk do sportów plażowych
(dwa do piłki siatkowej, jedno do piłki nożnej)
między plażą a promenadą;
b. dek drewniany przylegający do promenady jako
miejsce obserwacyjne dla rozgrywanych na boiskach
meczy;
c. siłownię zewnętrzną między boiskami a placem
zabaw;
d. plac zabaw wzdłuż dojścia do pomostu drewnianego
ze strefą dla dzieci młodszych i starszych połączony
z wodnym placem zabaw w strefie płytkiego
kąpieliska.
2.7. Dobór zieleni
Przewidziana w projekcie roślinność uzupełnia
nowy układ funkcjonalno - przestrzenny nadbrzeża
i stanowi element wpływający na spójność całego
obszaru opracowania. Przewidziano wprowadzenie
dwóch gatunków zieleni wysokiej - Brzozy
brodawkowatej - Betula pendula oraz Sosny
zwyczajnej - Pinus sylvestris. Gatunki te występują
obecnie na obszarze opracowania i wykazują dużą
tolerancję na piaszczyste gleby nadbrzeża, gwarantują
więc atrakcyjny wygląd nowo projektowanych drzew.
Jako uzupełnienie proponuje się wprowadzenie
zieleni niskiej w postaci łąk kwietnych w okolicach
2.6. Przystań i strefa wejściowa północna
Tradycje żeglarskie stanowią o tożsamości
Charzyków. Projekt zakłada wyraźniejsze połączenie
przystani z promenadą, gdzie przystań stanowi
integralną część wysokiej jakości przestrzeni
publicznej
nadbrzeża.
Poprzez
następujące
rozwiązania projektowe i materiałowe spacerowicze
są zachęcani do korzystania z tej części brzegu jeziora
- obserwowania cumujących jachtów, ćwiczącej na
-4-
amfiteatru i wzdłuż promenady na wysokości przystani
jachtowej. Łąki kwietne o charakterze muraw
kserotermicznych nawiązują do występujących
naturalnie w regionie Charzyków zbiorowisk
roślinnych i obejmują gatunki: 1. Leucanthemum
vulgare - Złocień zwyczajny / 2. Vicia cracca - Wyka
ptasia / 3. Vicia grandiflora - Wyka brudnożółta
/ 4. Centaurea scabiosa - Chaber driakiewnik /
5. Lotus corniculatus - Komonica zwyczajna /
6. Knautia arnvensis - Świerzbnica polna / 7. Echium
vulgare - Żmijowiec zwyczajny / 8. Cichorium
intybus - Cykoria podróżnik / 9. Achillea millefolium
- Krwawnik pospolity / 10. Centaurea jacea - Chaber
łąkowy. Dodatkowo projekt przewiduje powstanie
zielonego dachu ekstensywnego na zadaszeniu
sceny przy amfiteatrze, gdzie przewidziano gatunki
sucholubne: 1. Agrostis capillaris - Mietlica pospolita
/ 2. Festuca rubra commutata - Kostrzewa czerwona
w formie rozłogowej / 3. Poa pratensis - Wiechlina
łąkowa / 4. Poa compressa - Wiechlina spłaszczona
/ 5. Anthoxanthum odoratum - Tomka wonna /
6. Achillea millefolium - Krwawnik pospolity /
7. Allium schoenoprasum - Czosnek szczypiorek
/ 8. Anthemis tinctoria - Rumian żółty.
-5-