UMOWA-Standard-lokale mieszkalne parter

ZAŁĄCZNIK NR 3
DO UMOWY DEWELOPERSKIEJ
LOKAL MIESZKALNY NA PARTERZE (SEGMENT R,R1)
UL.GENERALSKA
Standard wykończenia i wyposażenia
Teren nieruchomości:
1.
2.
3.
4.
Ogrodzenie z siatki powlekanej.
Brama wjazdowa otwierana pilotem.
Teren przygotowany do dozoru fizycznego
Droga wjazdowa, podjazdy do garaży, miejsca parkingowe i chodniki z kostki
betonowej.
5. Zjazd od ulicy Podchorążych z kostki betonowej.
6. Teren zielony – trawnik + teren częściowo obsadzony roślinami.
Części wspólne budynku (Lokale mieszkalne):
1. Dach w konstrukcji tradycyjnej (wiązary drewniane kratowe) kryty gontami
bitumicznymi docieplony w dolnym pasie kratownicy wełną mineralną gr. 20 cm.
2. Rynny i rury spustowe PCV.
3. Elewacja – wyprawa elewacyjna cienkowarstwowa.
4. Oświetlenie komunikacji części wspólnych (wejście do budynku) sterowane
włącznikiem zmierzchu.
Lokal mieszkalny:
1. Ściany zewnętrzne – murowane z pustaków gazobetonowych gr. 24 cm, ocieplone
styropianem gr. 12 cm i wykończone wyprawą elewacyjną cienkowarstwową.
2. Ściany nośne gr. 24 cm murowane z pustaków gazobetonowych gr. 24 cm.
3. Ściany działowe - gr. 8 cm-12 cm z pustaków gazobetonowych.
4. Strop gęsto żebrowe, typu Rektor, Technobeton lub żelbetowy monolityczny.
5. Stolarka okienna – PCV biała z szybami zespolonymi o współczynniku przenikalności
k=1,1.
6. Drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy C.
7. Posadzki „pływające” - podkład betonowy z izolacjami oddylatowanymi obwodowo.
8. Tynki w pomieszczeniach suchych gipsowe wykonywane mechanicznie.
9. Tynki w pomieszczeniach mokrych cem. - wap. wykonywane mechanicznie.
10. Instalacje: elektryczna wraz z osprzętem, wod. – kan., co i wentylacja grawitacyjna.
11. Przygotowanie pod montaż kurtyny powietrznej (gniazdo nad drzwiami wejściowymi).
12. Gniazda elektryczne w ścianie pojedyncze. W kuchni nadblatowe podwójne.
13. Instalacje teleinformatyczne: TV-w każdym pokoju, telefoniczna i internetowa w
salonie.
14. Instalacja domofonowa: otwieranie furtki i bramy, domofon naścienny
15. Instalacja alarmowa - okablowanie.
16. Opomiarowanie gazu i energii – poza lokalem mieszkalnym.
17. Opomiarowanie wody - w lokalu.
18. Grzejniki płytowo - konwektorowe z głowicami termostatycznymi.
19. Kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania Immergas ZEUS 24 KW o mocy 9,524,0 kW z wbudowanym zasobnikiem poj. 45 L lub równorzędny innego producenta.
20. Podejścia pod urządzenia sanitarne oraz kanały wentylacyjne częściowo pod
zabudowę.
21. Kanały wentylacyjne, murowane z kształtek systemowych ceramicznych lub
keramzytobetonowych.
22. Kanały spalinowe systemowe.
23. Wysokość pomieszczeń– min. 2,70 m z lokalnymi obniżeniami.
www.realdevelopment.pl
1