GG. 6840.45.2013.AL. WYKAZ NR 12/14 Na podstawie

Znak: GG. 6840.45.2013.AL.
WYKAZ NR 12/14
Na podstawie art. 35 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (tekst jednolity: Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn.zm),
Burmistrz Polic podaje do publicznej wiadomości, że została przygotowana do
sprzedaży w formie
przetargu ustnego nieograniczonego zabudowana
nieruchomość z obrębu ewidencyjnego 15-Police, położona w Policach przy
ul. Józefa Piłsudskiego 6.
1.Numer działki i powierzchnia:
- 3316 o powierzchni 6673 m2
2.Numer księgi wieczystej: SZ2S/00009740/1
3.Opis nieruchomości: nieruchomość położona jest w przy ul. Józefa Piłsudskiego
jednej z głównych ulic Polic, przy
skrzyżowaniu na narożniku ulic: Józefa
Piłsudskiego ,Grzybowej i Bankowej. Bezpośrednie otoczenie stanowi zabudowa
głownie mieszkalna, w tym z lokalami użytkowymi w parterach.
Działka posiada dwa obszary o odrębnym sposobie użytkowania. Pierwszy obszar to
teren zabudowany czterema budynkami o łącznej powierzchni zabudowy
ok. 1360 m2 , Na terenie tym zlokalizowany jest pawilon handlowy o powierzchni
zabudowy 46 m2 (delikatesy „U Czesi”) oraz trzy budynki magazynowo-warsztatowe
(pełniące kiedyś funkcję zaplecza administracyjno-warsztatowego Spółdzielni Pracy
„Elektrometal” w Policach). Pierwszy budynek o powierzchni zabudowy 757 m 2
(kubatura 3406 m3 ) jest murowany, częściowo podpiwniczony. Fundamenty, ściany
piwnic ściany zewnętrzne i wewnętrzne oraz filary murowane z cegły ceramicznej na
zaprawie cementowo-wapiennej. Konstrukcja dachu - wiązary drewniane deskowe,
pokrycie z papy bitumicznej na deskowaniu. Budynek wyposażony w czynną
instalację wod-kan i elektryczną. Obecnie we wschodniej części użytkowany jest jako
sklep meblowy, w części środkowej i zachodniej znajdują się nieużywane
pomieszczenia po pubie. Nieczynna kotłownia i siłowa instalacja elektryczna.
Dwa pozostałe budynki wykonane zostały w systemie gospodarczym o charakterze
obudowanych wiat. Jeden z tych budynków posiada powierzchnię zabudowy 448 m2
(kubarura1645 m3). Konstrukcję tego obiektu stanowią jednospadowe lekkie
dźwigary kratownicowe oparte na murowanych filarach od strony południowej
i słupkach stalowych od strony północnej. Obudowę wiaty od strony północnej
stanowią stalowe blachy płaskie i wrota stalowe . Pozostałe obudowy i wewnętrzne
ściany działowe murowane z cegły. Pokrycie stanowi falista blacha stalowa na
drewnianych płatwiach wykonanych z desek. Drugi budynek posiada powierzchnię
zabudowy 109 m2 (kubatura 518 m3). Konstrukcję stanowią jednospadowe, lekkie
stalowe dźwigary kratownicowe oparte na słupkach stalowych. Obudowa – cegły
ceramiczne, bloczki betonowe, płaskie betonowe płyty ogrodzeniowe, wrota stalowe,
wewnętrzne ściany działowe murowane z bloczków betonu komórkowego. Wrota
stalowe. Pokrycie budynku stanowią faliste płyty azbestowo-cementowe leżące na
dźwigarach.
Pomiędzy budynkami znajduje się plac manewrowy wykonany
z trylinki. Na obszarze tym znajduje się również jeden obiekt nietrwały - kiosk.
Nieruchomość jest wydzierżawiana poszczególnym użytkownikom obiektów.
Drugi obszar to teren niezabudowany, na który składają się dwa place Jeden plac
w południowej części działki o nawierzchni gruntowej, trawiastej, pełniący funkcję
ogólnodostępnego placu zabaw, drugi plac to teren pełniący funkcję terenu zielonego
z przecinającymi go dwoma drogami o nawierzchni betonowej. Drogi te stanowią
nieformalną komunikację od ulicy Józefa Piłsudskiego do budynków mieszkalnych
przy ul. Bankowej oraz nieformalny dojazd do garaży zlokalizowanych na sąsiedniej
nieruchomości położonej przy ul. Bankowej.
Na obszarze tym znajduje się
zróżnicowane zadrzewienie (klony pospolite, jesionolistne, kasztanowce, brzoza,
tawuła, żywopłot-tawuła, jaśminowiec, stare drzewa owocowe). Nieruchomość jest
częściowo ogrodzona.
4. Przeznaczenie w miejscowym zagospodarowania przestrzennego:
- zgodnie z Uchwałą Nr XXXV/272/01 Rady Miejskiej w Policach z dnia 27 marca
2001 r. (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego Nr 18 , poz.358 z dnia 08.06.2001 r.)
w sprawie zmian w planie miejscowym zagospodarowania przestrzennego miasta
Police dla obszaru położonego na południe od ulicy Tanowskiej i na zachód od linii
kolejowej Szczecin-Trzebież, tzw.” Police-Zachód” nieruchomość znajduje się
w obrębie terenu elementarnego oznaczonego na planie symbolem F4MN tj. teren
mieszkalnictwa wielorodzinnego - istniejąca zabudowa mieszkalna i usługowa do
dalszego użytkowania.
5. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 1 200 000,00 zł
6. Osoby, którym przysługuje roszczenie o nabycie nieruchomości oraz poprzedni
właściciele pozbawieni prawa własności nieruchomości przed 5 grudnia 1990 r. albo
ich spadkobiercy, mogą złożyć w terminie do 09.06.2014 r. wnioski o nabycie tej
nieruchomości na zasadzie pierwszeństwa.
Wykaz wywieszono na okres 21 dni w dniu 25.04.2014 r.
Wykaz zostanie zdjęty w dniu19.05.2014 r.