1. - Urząd Miasta i Gminy Połczyn – Zdrój

INFORMACJA OPISOWA
o stanie mienia komunalnego gminy Połczyn - Zdrój
wg stanu na dzień 30 października 2009 roku
I.
Dane o prawach własności i innych prawach rzeczowych
Gmina Połczyn - Zdrój jest gminą miejsko-wiejską o łącznej powierzchni
ewidencyjnej gruntów zabudowanych i niezabudowanych 34.436 ha.
Grunty wchodzące w skład mienia komunalnego stanowią 3,1 % ogólnej
powierzchni, tj. 1074 ha z czego 625 ha położonych jest na terenie wiejskim
i 449 ha na terenie miejskim
Przewidywane
Przewidywana
wartość sprzedaży
dochody ogółem z
mienia komunalnego
gospodarowania
w ciągu 2010 roku mieniem w 2010 roku
Lp.
Wartość szacunkowa
mienia wg stanu na
31.12.2009 roku
1
2
3
4
1.
75.624.268
3.190.000
3.332.000
Struktura władania mieniem komunalnym przedstawia się następująco:
1. zasób gruntów - 980 ha,
2. grunty w zarządzie lub posiadaniu jednostek organizacyjnych gminy
- 8 ha
3. grunty w użytkowaniu(współużytkowaniu) wieczystym - 86 ha,
Gmina Połczyn-Zdrój posiada:
1) 100 % udziału w spółkach:
a) Energetyka Cieplna Sp. z o.o. w Połczynie-Zdroju (516 udziałów
po 1.000 zł), Kapitał zakładowy spółki - 516.000 zł.
b) Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Połczynie-Zdroju
(4.676 udziałów po 100 zł), Kapitał zakładowy spółki - 467.600 zł.
2) 30% udziałów w Międzygminnym Przedsiębiorstwie Gospodarki Odpadami
Spółka z o.o. z siedzibą w Wardyniu Górnym (73 udziałów po 500 zł)
Kapitał zakładowy spółki - 123.000 zł(246 udziałów po 500 zł). Majątek
przekazany przez Gminę spowodował, że wybudowano ze środków Unii
Europejskiej i Duńskiej Agencji Ochrony Środowiska oraz pożyczki z
Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej
Zakład Gospodarki Odpadami o wartości 24.400.000,00 zł.
3) 13% udziałów w Regionalnych Wodociągach i Kanalizacji Spółka z o.o.
z siedzibą w Białogardzie (30.645 udziałów po 500 zł). Kapitał zakładowy
spółki - 117.889.500 zł. Udział 13% spowodował realizację zadań z zakresu
gospodarki wodno-ściekowej w ramach Funduszu Spójności z Związkiem
Miast i Gmin Dorzecza Parsęty wg kontraktów:
a) Kontrakt Nr III - obejmujący miejscowości Wardyń Górny,
Wardyń Dolny, Redło, Żołędno i Łęgi. Wg kontraktu została
zrealizowana budowa infrastruktury wodno-kanalizacyjnej o
wartości 4.127.260 EURO. Kontrakt nierozliczony,
b) Kontrakt Nr IX - realizowana jest budowa infrastruktury wodnokanalizacyjnej w pozostałych miejscowościach gminy o łącznej
wartości 11.950.000 EURO.
Na zabudowanych gruntach komunalnych znajduje się:
1. 62 szt. budynków mieszkalnych, użytkowych i mieszkalno-użytkowych
będących w 100 % własnością gminy, administrowanych przez Towarzystwo
Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. obejmujących 253 szt. lokali
mieszkalnych i 12 szt. lokali użytkowych.
2. 176 szt. budynków mieszkalnych, użytkowych i mieszkalno-użytkowych
będących
współwłasnością gminy(wspólnoty), zarządzanych przez
Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. obejmujących 1172 szt.
lokali mieszkalnych i 114 szt. lokali użytkowych.
3. 1 budynek - siedziba Urzędu administrowany bezpośrednio przez Urząd
Miasta i Gminy w Połczynie-Zdroju.
4. 5 kompleksów budynków szkolnych będących w zarządzie szkół, w tym:
- Publicznej Szkoły Podstawowej nr 1 w Połczynie-Zdroju
- Publicznego Gimnazjum w Połczynie-Zdroju,
- Zespołu Szkół Publicznych w Redle,
- Publicznej Szkoły Podstawowej w Bolkowie,
- Publicznej Szkoły Podstawowej w Toporzyku.
5. 3 budynki przedszkolne oddane w użyczenie :
- Przedszkolu Samorządowemu nr 1 w Połczynie-Zdroju przy
ul. Zamkowej,
- Przedszkolu Samorządowemu nr 2 „Pod Jarzębinką” w Połczynie-Zdroju
przy ul. Sobieskiego,
- Przedszkolu Samorządowemu w Redle,
6. 10 obiektów (budynków, budowli
i lokali użytkowych) będących
w użytkowaniu Centrum Kultury w Połczynie-Zdroju:
- Zamek w Połczynie Zdroju, będący siedzibą Biblioteki Publicznej,
- Budynek administracyjny Centrum Kultury w Połczynie-Zdroju przy
ul. Wojska Polskiego 54,
- amfiteatr położony w Parku Zdrojowym,
- 5 świetlic wiejskich w: Wardyniu Górnym, Ostrym Bardzie, Bronowie,
Łośnicy i Łęgach,
- biblioteka wiejska w Redle,
- kino "Goplana" w Połczynie-Zdroju.
7. 5 lokali użytkowych (świetlic) znajdujących się w budynkach: Gawroniec
30, Zajączkówko 9, Popielewo 28, Szeligowo 15, Kołacz 43
oraz 2 budynki użytkowe (świetlice) w miejscowościach: Buślary i Redło,
przekazanych w użyczenie Związkowi Miast i Gmin
Dorzecza Parsęty z siedzibą w Karlinie w celu realizacji projektu
pn.”Wspieranie działań i placówek na terenie Związku Miasta i Gmin
Dorzecza Parsęty w celu rozwoju współpracy Polsko-Niemieckiej
„finansowanego z Programu Inicjatywy Wspólnotowej INTERREG III A.
8. 1 budynek użytkowy (świetlica) w miejscowości Czarnkowie przekazana w
użyczenie Związkowi Miast i Gmin Dorzecza Parsęty z siedzibą w Karlinie
w celu realizacji projektu pn.” poprawa stanu infrastruktury na terenie
Dorzecza Parsęty w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla
Województwa Zachodniopomorskiego .
9. 1 budynek poszkolny w Bruśnie zaadaptowany na dom o działaniu
społecznym ,
10. 1 budynek poszkolny w Popielewie zaadaptowany na świetlicę wiejską,
11. 1 budynek administracyjno-biurowy w Borkowie przeznaczony do adaptacji
na świetlicę wiejską.
12. 1 budynek administracyjny - siedziba Miejsko-Gminnego Ośrodka Pomocy
Społecznej przy ul. Koszalińskiej w Połczynie Zdroju.
13. 3 kotłownie osiedlowe będące w użytkowaniu Energetyki Cieplnej Spółki z
o.o. w Połczynie-Zdroju.
- przy ul. Staszica,
- przy ul. Mieszka I-go,
- przy ul. Reymonta.
14. 1 budynek hotelowy(hotel sportowy)wraz ze stadionem sportowym przy
ul.15-go Grudnia w Połczynie- Zdroju.
15. stadion sportowy wraz z budynkiem socjalnym w Redle oddany w
użyczenie Klubowi Sportowemu REDŁOWIA.
16. hala widowiskowo– sportowa w Połczynie-Zdroju przy ul.Mieszka I-go,
17 Budynki i budowle związane z gospodarką wodno-ściekową :
- 3 hydrofornie wiejskie wraz z siecią wodociągową w miejscowościach
Tychówko, Sucha, Redło ,
- ujęcie wody( 4 studnie, w tym 2 uzbrojone i przebadane ) w Dziwogórze
- wiejska kanalizacja Przyrowo-Dziwogóra
- wiejska kanalizacja Dziwogóra –Nowe Ludzicko
- wiejskie szamba zbiorcze (osiedlowe)w miejscowościach Ostre Bardo ,
Brusno, Popielewko,Tychówko i Łężek .
- 1 wiejska kanalizacja sanitarna zakończona studzienkami rozsiąkowymi
(Zaborze).
- kanalizacja deszczowa w mieście - 5,3 km,
18.Budynki Ochotniczej Straży Pożarnej – 5 szt:
- w Połczynie-Zdroju,
- w Toporzyku,
- w Kołaczu,
- w Popielewie,
- w Zajączkowie.
19.Ponadto w skład mienia komunalnego wchodzą:
- ścieżka rowerowa Połczyn-Zdrój – Złocieniec o dług. 14,3 km,
- nieczynne miejskie wysypisko śmieci w Kołaczu ,
- wiaty przystankowe PKS – 65 szt ,
- drogi gminne o łącznej długości 475,4 km w tym:
a) drogi polne – 432,8 km,
b) drogi polne utwardzone – 27,6 km,
c) ulice miejskie - 15 km,
- 23 pojazdów w tym:
a) 7 autobusów szkolnych (4 na stanie Urzędu Miasta i Gminy a 3
na stanie Gimnazjum Publicznego w Połczynie Zdroju ,
b) 8 szt samochodów specjalistycznych będących w użytkowaniu
OSP,
c) 1 samochód osobowy Mercedes dostosowany do przewozu osób
niepełnosprawnych,
d) 1 samochód osobowy Lublin będący w użytkowaniu Centrum
Kultury w Połczynie Zdroju,
e) 1 samochód osobowo-dostawczy VW Transporter będący w
użytkowaniu Miejsko-Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej w
Połczynie Zdroju,
f) 1 samochód specjalny Mercedes Sprinter będący w użytkowaniu
ZOZ w Połczynie-Zdroju,
g) 1 samochód osobowy Peugeot BOXER dostosowany do
przewozu osób niepełnosprawnych,
h) 3 przyczepy rolnicze na stanie Urzędu Miasta i Gminy,
i) 3 ciągniki (Ursus C-360 3P i 2 Ursus C-360) będące na stanie
Urzędu Miasta i Gminy .
j) 1 Motorower ZIPP będący na stanie Urzędu Miasta i Gminy .
II.
Zestawienie ilościowo-wartościowe gruntów komunalnych wg stanu
na dzień 30 października 2009 roku
Grunty położone na terenie wiejskim
Lp.
Wyszczególnienie
J.m.
Stan
gruntów
na dzień
30.10.2009
Wartość
w złotych
1
2
1. Grunty ogółem
w tym:
1.1 Grunty orne
1.2 Sady
1.3 Łąki
3
hektar
4
625
6
3.323.594
hektar
hektar
hektar
161
1
7
1.196.244
3.245
8.036
1.4 Pastwiska
1.5 Lasy
1.6 Grunty zadrzewione i
zakrzaczone
1.7 Tereny mieszkaniowe
1.8 Tereny przemysłowe
1.9 Tereny zabudowane inne
2.0 Tereny niezabudowane
2.1 Tereny rekreacyjno-wypoczyn.
2.2 Użytki kopalne(żwirownie)
2.3 Tereny komunikacyjne
2.4 Użytki +ekologiczne
2.5 Tereny różne
2.6 Nieużytki
2.7 Wody
hektar
hektar
hektar
16
11
17
132.625
88.658
12.893
hektar
hektar
hektar
hektar
hektar
hektar
hektar
hektar
hektar
hektar
hektar
23
1
6
3
15
1
342
0
2
18
1
315.141
188.550
550.457
5.184
715.005
128
65.710
0
21.091
14.535
6.092
Grunty położone na terenie miejskim
Lp.
Wyszczególnienie
1
2
1. Grunty ogółem
w tym:
1.1 Grunty orne
1.2 Sady
J.m.
Stan
gruntów
na dzień
30.10.2009
Wartość
w złotych
3
hektar
4
449
6
9.002.325
hektar
hektar
209
5
330.352
9.018
1.3 Łąki
hektar
39
53.979
1.4 Pastwiska
1.5 Lasy
1.6 Grunty zadrzewione i
zakrzaczone
1.7 Tereny mieszkaniowe
1.8 Tereny przemysłowe
1.9 Tereny zabudowane inne
2.0 Tereny niezabudowane
2.1 Tereny rekreacyjno-wypoczyn.
2.2 Użytki kopalne(żwirownie)
2.3 Tereny komunikacyjne
2.4 Użytki ekologiczne
2.5 Tereny różne
2.6 Nieużytki
2.7 Wody
hektar
hektar
hektar
25
34
1
35.072
5.854
69.490
hektar
hektar
hektar
hektar
hektar
hektar
hektar
hektar
hektar
hektar
hektar
28
0
18
11
16
0
34
0
0
8
21
2.632.960
0
2.463.577
1.107.985
1.992.490
0
297.367
0
0
990
3.191
III.
Dane o zmianach w stanie mienia komunalnego
W okresie od 1 listopada 2008 roku do 30 października 2009 roku gmina
przejęła :
- w ramach komunalizacji pięć działek gruntu(dróg) o łącznej powierzchni
0,62 ha położonych na terenie miasta(działki nr 12/2,49/1,49/3,23/1,76/1),
- w ramach przeprowadzonej zamiany nieruchomości z osobą prawną
jedną działkę gruntu o powierzchni 0,0250 ha położoną na terenie
miasta(działka nr 107/27),
- odpłatnie od osób fizycznych dwie działki gruntu o łącznej powierzchni
0,0440 ha, położone na terenie miasta i gminy(działki nr 3/5,22/8),
- odpłatnie od osoby fizycznej jedno pomieszczenie(łazienkę), położoną w
miejscowości Brusno.
- odpłatnie od osoby prawnej jedną działkę gruntu o powierzchni 1,3215 ha
obejmującą korty tenisowe w Połczynie-Zdroju(działka nr 83).
- nieodpłatnie od osoby prawnej nieruchomość zabudowaną składającą się
z działki nr 15/3 o powierzchni 0,0886 ha oraz stacji uzdatniania wody,
położoną w miejscowości Kołaczek.
W okresie od 1 listopada 2008 roku do 30 października 2009 roku gmina zbyła
dla osób fizycznych lub prawnych :
- 5 działek gruntu położonych na terenie miasta, w tym:
a/ 4 działki przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne,
b/ 1 działkę przeznaczoną pod budowę garażu,
- 1 działkę gruntu celem polepszenia warunków zagospodarowania
już posiadanej działki siedliskowej położona na terenie miasta.
- 2 działki gruntu na rzecz osób, które wybudowały z własnych
środków budynki o wartości znacznie przekraczającej wartość gruntu,
położone na terenie miasta i gminy, w tym jedną w ramach zamiany
nieruchomości.
- 19 lokali mieszkalnych znajdujących się w budynkach położonych na
terenie miasta i gminy,
- 2 budynki mieszkalne znajdujące się na terenie wiejskim ,
- 3 budynki gospodarcze znajdujące się na terenie wiejskim,
- 1 budynek garażowy znajdujący się na terenie wiejskim,
- 1 budynek użytkowy znajdujący się na terenie wiejskim,
- 1 lokal użytkowy znajdujący się w budynku położonym na terenie
wiejskim,
Ponadto wydano 8 decyzji o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w
prawo własności nieruchomości obejmujących 8 działek gruntu o łącznej
powierzchni 0,5255 ha
Za trzy kwartały 2009 roku dochody wykonane
i nieruchomościami wyniosły łącznie kwotę
w tym:
- zarząd, użytkowanie, użytkowanie wieczyste
- najem i dzierżawy
- sprzedaż mienia
- pozostałe opłaty różne(upomnienia, odsetki
od przekroczenia terminu płatności rat )
- przekształcenia prawa użytkowania wieczystego
w prawo własności
z gospodarki gruntami
- 1.630.996,27 zł
25.917,41 zł
- 1.179.970,64 zł
- 393.862,38 zł
-
18.203,16 zł
13.042,68 zł