Na podstawie uchwały nr XXXIX/921/2004 Rady m

Burmistrz Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy
Ogłasza konkurs ofert
na wyłonienie najemcy lokalu użytkowego przeznaczonego na restaurację
w Dzielnicy Bielany
Na podstawie zarządzenia nr 3323/2009 Prezydenta miasta stołecznego Warszawy
z dnia 14 lipca 2009 roku, w sprawie zasad najmu lokali użytkowych w domach
wielolokalowych na okres do lat 3 oraz szczegółowego trybu oddawania w najem
lokali użytkowych w domach wielolokalowych na okres dłuższy niż 3 lata i nie
dłuższy niż 10 lat, Burmistrz Dzielnicy Bielany m. st. Warszawy ogłasza konkurs
ofert na wyłonienie najemcy lokalu użytkowego w budynku Urzędu Dzielnicy Bielany,
przy ulicy Żeromskiego 29.
Przedmiotem konkursu jest najem lokalu użytkowego o powierzchni: 307,11
metra kwadratowego, na okres 3 lat, z możliwością przedłużenia,
przeznaczonego na prowadzenie działalności gospodarczej z następującymi
wymogami:
1. W lokalu prowadzona będzie wyłącznie działalność restauracyjna
obejmująca w szczególności obiady, przekąski, napoje ciepłe i zimne,
2. Niezależnie od pozostałej oferty, Najemca musi zapewnić, w godzinach
12.00 – 14.00, przynajmniej dwa zestawy obiadowe w cenach nie wyższych
niż 12 i 15 PLN .
3. Lokal będzie czynny w godzinach od 10.00 do zakończenia pracy Urzędu,
w dniu pracy Urzędu.
4. Lokal może być czynny również przed godziną 10.00 oraz poza godzinami
pracy Urzędu i w dni wolne od pracy.
5. Lokal zostanie wyposażony na koszt Wynajmującego w tablicę świetlną
systemu Q-matic widoczną dla klientów lokalu.
6. Na Najemcy spoczywa obowiązek uzyskania wszelkich niezbędnych
dokumentów
i
pozwoleń,
w
szczególności
pozwolenia
na użytkowanie i dopuszczenie do użytkowania przez SANEPiD.
7. Prace adaptacyjne pomieszczeń zostaną wykonane przez najemcę i na jego
koszt i nie mogą spowodować utraty gwarancji jaką posiada Wynajmujący
u Wykonawcy budynku. O planowanych pracach adaptacyjnych Najemca
musi poinformować Wynajmującego.
8. Do budynku nie jest doprowadzony gaz i budynek nie jest wyposażony
w instalacje niezbędne do użytkowania gazu.
9. Aranżacja wnętrza lokalu gastronomicznego wymaga akceptacji Zarządu
Dzielnicy.
10. Obowiązek składowania i wywózki śmieci zgodnie z obowiązującymi
przepisami w tym zakresie, spoczywa na Najemcy, miejsce składowania
wymaga akceptacji Wynajmującego.
11. Wyklucza się możliwość ustawiania automatów do gier hazardowych
i zręcznościowych.
12. Najemca posiada udokumentowane min. 3 lata doświadczenia w zakresie
wymaganej działalności(restauracyjnej, kawiarnianej, gastronomicznej).
13. Rozpocznie działalność określoną w pkt. 1 w terminie do 90 dni od dnia
zawarcia umowy( w przypadku uzasadnionej zwłoki można ww. termin
przesunąć po uzgodnieniu z Wynajmującym – wymagana forma pisemna).
14. Najemca nie figuruje w rejestrze dłużników prowadzonym przez biura
informacji gospodarczych, o których mowa w przepisach o udostępnieniu
informacji gospodarczych.
Minimalna stawka czynszu 12,40 zł + VAT za metr kwadratowy.
Warunki przystąpienia do konkursu ofert:
1. Złożenie prawidłowej oferty z załącznikami.
2. Wniesienie wadium na rachunek bankowy Urzędu Dzielnicy Bielany
m. st. Warszawy, ul. Żeromskiego 29, 01-882 Warszawa,
Nr 72 1030 1508 0000 0005 5002 2044
3. Spełnienie warunków konkursu w zakresie planowanej działalności prowadzonej
w najmowanym lokalu.
1. Oferty najmu należy składać wyłącznie na formularzu organizatora konkursu,
stanowiącym Załącznik nr 1 do niniejszego ogłoszenia, który jest dostępny
na oficjalnej stronie internetowej Urzędu Dzielnicy Bielany: www.bielany.waw.pl oraz
w siedzibie Urzędu Dzielnicy Bielany przy ul. Żeromskiego 29, Wydział Obsługi
Mieszkańców, stanowisko informacyjne.
Oferty można składać pocztą na adres : Urząd Dzielnicy Bielany m. st. Warszawy,
ul. Żeromskiego 29, 01-882 Warszawa, lub osobiście w siedzibie Urzędu Dzielnicy
Bielany m. st. Warszawy, ul. Żeromskiego 29, 01-882 Warszawa, Wydział Obsługi
Mieszkańców stanowisko nr 49 Kancelaria.
Oferty ze stawką czynszu niższą niż stawka minimalna, oraz oferty niezgodne
z warunkami konkursu - nie będą rozpatrywane.
Do oferty należy załączyć n/wym. dokumenty Oferenta:
1) Kopię dowodu wniesienia wadium.
2) Zaświadczenie (oryginał, lub kopia potwierdzona za zgodność) o wpisie
do ewidencji działalności gospodarczej lub wypis z Krajowego Rejestru
Sądowego, zaktualizowane na dzień otwarcia ofert, tj. wydane nie wcześniej
niż trzy miesiące przed dniem otwarcia ofert, w przypadku dokumentów starszych
niż trzy miesiące – oświadczenie o aktualności zawartych w nim danych.
3) Zaświadczenie (oryginał, do zwrotu) o braku zaległości w podatkach wobec
Skarbu Państwa, wydane przez Urząd Skarbowy nie wcześniej niż trzy miesiące
przed dniem otwarcia ofert.
4) Zaświadczenie (oryginał, do zwrotu) o braku zaległości w opłatach wobec ZUS,
wydane przez ZUS nie wcześniej niż trzy miesiące przed dniem otwarcia ofert.
5) Oświadczenie sporządzone przez oferenta o braku zaległości z tytułu najmu
innych lokali użytkowych (nie mieszkalnych) z zasobu m. st. Warszawy wraz
z podaniem adresów tych lokali. W przypadku, gdy oferent nie jest najemcą
żadnego z lokali użytkowych m. st. Warszawy – wymagane jest oświadczenie,
że takowych nie wynajmuje.
6) W przypadku, gdy umowa najmu będzie podpisywana przez pełnomocnika
oferenta wymagane jest pełnomocnictwo (oryginał, do zwrotu) dla tej osoby,
udzielone w formie pisemnej, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
7) Oświadczenie o prowadzeniu min. 3 lata działalności w zakresie opisanym
w specyfikacji(Wynajmujący może zażądać dokumentów potwierdzających
prowadzenie ww. działalność)
8) oświadczenie, że oferent nie figuruje w rejestrze dłużników prowadzonym przez biura
informacji gospodarczych, o których mowa w przepisach o udostępnieniu informacji
gospodarczych
Ofertę z załącznikami j.w. należy umieścić w kopercie, kopertę zakleić, parafować
lub ostemplować pieczątką firmy w miejscu zaklejenia. Na kopercie należy podać nazwę
i adres oferenta oraz dopisek „Konkurs Restauracja”. Tak przygotowaną ofertę należy
włożyć do drugiej koperty, którą należy parafować lub ostemplować pieczątką firmy
w miejscu zaklejenia, umieścić na niej adres Urzędu oraz informację: „dotyczy
konkursu Restauracja”.
Warunkiem przyjęcia oferty jest jej zaklejenie i opisanie j.w. Oferent może złożyć jedną
ofertę na dany lokal.
Termin składania ofert: do 05.05.2010 r. do godziny 15.00
Miejsce składania ofert:
Urząd Dzielnicy Bielany m. st. Warszawy, Wydział Obsługi Mieszkańców, stanowisko
49 Kancelaria, ul Żeromskiego 29, 01- 882 Warszawa.
Termin otwarcia ofert: 06.05.2010 godzina 10.00
Miejsce otwarcia ofert: Sala numer 352 w Urzędzie Dzielnicy Bielany m. st. Warszawy,
ul. Żeromskiego 29, 01- 882 Warszawa.
2.Warunkiem rozpatrzenia złożonej oferty jest zaksięgowanie wpłaconego wadium
w wysokości 3 809,00 zł na rachunku bankowym organizatora konkursu, podanym
j.w., w terminie do dnia 04.05.2010r
Wadium wniesione przez zwycięzcę konkursu nie podlega zwrotowi i zostaje zaliczone
na poczet czynszu za najem. W przypadku, gdy Oferent/zwycięzca konkursu
nie podpisze umowy w terminie 14 dni od daty wyznaczonej przez Wynajmującego z przyczyn leżących po jego(Oferenta) stronie - wadium nie podlega zwrotowi.
Wadium oferentów, których oferty rozpatrzono negatywnie zostanie zwrócone na podany
przez oferenta w ofercie rachunek bankowy nie później niż po upływie 3 dni od dnia
ogłoszenia komunikatu o rozstrzygnięciu konkursu.
Komunikat o rozstrzygnięciu konkursu zostanie podany do publicznej wiadomości
poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Dzielnicy Bielany
przy ul. Żeromskiego 29, 01- 882 Warszawa (na parterze) oraz na oficjalnej stronie
internetowej Urzędu. Wzór umowy najmu, jaka zostanie zawarta w wyniku konkursu,
stanowi załącznik nr 2 do niniejszego ogłoszenia. Ze stanem technicznym powierzchni
użytkowych można zapoznać się osobiście po uprzednim ustaleniu terminu oględzin
z pracownikiem Urzędu Dzielnicy Bielany, ul. Żeromskiego 29, 01- 882 Warszawa, pok.
230) tel.: (0-22 37 33 230).