20 000 000 4000 m2
Transkrypt
20 000 000 4000 m2
LOKAL na SPRZEDAŻ 20 000 000 Warszawa, Ursus 4000 m2 257/2145/OLS Services Opis OFERTA SPRZEDAŻY GRUNTU O POWIERZCHNI 10 000m2 / pełna własność , nie użytkowanie wieczyste / wraz z Ekskluzywnym Kompleksem Biurowo-Magazynowo-Usługowym , zlokalizowanym w Atrakcyjnej Dzielnicy - Warszawa-Ursus, wśród nowo budowanych osiedli mieszkaniowych . Nieruchomość budynkowa o łącznej powierzchni ok. 4.000 m2. znajduje się na zamkniętym, chronionym, terenie. Jest w całości monitorowana, oświetlona na zewnątrz , z bardzo dużą ilością wyznaczonych miejsc parkingowych, utwardzonych kostką bauma. Ok. 10-letni obiekt Biurowo-Handlowo-Usługowo-Magazynowy z opcjonalną możliwością produkcji, wybudowany w najnowszej technologii i spełniajacy wszystkie wymogi budynków klasy A. Nowoczesna Nieruchomość o powierzchni ok. 1ha posiada Wszelkie możliwe Media, sieć telefoniczną, komputerową, własne szybkie WiFi itp. Jest możliwość dostarczania energii elektrycznej dużej mocy (o ile zaistnieje taka konieczność). Pokoje są umeblowane i wykończone w Wysokim Standardzie. Na podłogach min. glazura, wykładzina, drewno, w ciągach komunikacyjnych i pomieszczeniach socjalnych – gres i terrakota. Budynek składa się z części biurowo-magazynowej o podziale mniej-więcej po połowie: - magazyny – ok. 2000 m2 - klimatyzowane ekskluzywne biura – następne ok. 2000 m2. - dodatkowo tarasy – ok. 500 m2. Budynek spełnia wszelkie wymogi i Najwyższe Standardy panujące obecnie na rynku nieruchomości. Z racji tego, iż Obiekt jest dosyć Nowy – został On postawiony i wyposażony w zaawansowanej technologii – jego miesięczny koszt eksploatacyjny jest bardzo mały. Lider Haus Sp. z o.o. Powierzchnia magazynowa o wysokości minimum 4,70m i wyżej jest ogrzewana, oświetlona i dodatkowo doświetlona światłem dziennym poprzez świetliki umieszczone w dachu. Okna w pomieszczeniach wykonano w stolarce aluminiowej. Pokoje umeblowane z nawiewem i klimatyzacją (centralny klimatyzator na dachu). Elastyczne możliwości aranżacji wnętrz na potrzeby Najemcy. Magazyn jest wyposażony w automatyczne bramy typu Herman oraz profesjonalny dok. rozładunkowy dla TIR-ów. Dodatkowo budynek posiada profesjonalne zaplecza socjalne oraz duży taras integracyjny. Dogodny i bezpieczny dojazd dla personelu i potencjalnych klientów. Nieruchomość znajduje się obok ważnych punktów komunikacyjnych Warszawy. Bezpośrednio przed nieruchomością znajduje się przystanek ZTM natomiast w odległości 300m – dworzec PKP Warszawa – Ursus Północny. Na korzyść lokalizacji przemawia również fakt, że w pobliżu znajduje się gęsta siatka dróg szybkiego ruchu, co znakomicie usprawnia podróżowanie po Warszawie min.(zjazd na A2 – autostradę Warszawa-Poznań oraz na Kraków,Katowice,Gdańsk itp). W odległości ok. 500m. znajdują się punkty gastronomiczne i restauracja, stacje paliw Shell, Orlen – ok. 1 km. Dodatkowym atutem Nieruchomości są blisko zlokalizowane sklepy Lidl, Biedronka do Centrum Handlowego Faktory Ursus – 500 m. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się osiedla mieszkaniowe - Ursus-Niedźwiadek, oraz nowobudowane osiedle na ponad 20 000 mieszkańców. Kompleks został wybudowany i wyposażony dla firmy kosmetycznej, która tu prowadziła sprzedaż hurtowa i detaliczna drogich kosmetyków. Obecnie jest tam dystrybucja detaliczna i hurtowa części samochodowych. Lokalizacja nieruchomości oraz Zaawansowanie Technologiczne budowli, sprawia że stanowi ona doskonałe miejsce na Siedzibę Nowoczesnej Firmy, która spełni i zaspokoi oczekiwania i ambicje załogi... W planie zagospodarowania przestrzennego dla danej działki jest następujący zapis- pod działalność ,,Usługowo-Handlowo-Produkcyjną,, Do ww. ceny należy doliczyć podatek VAT . Agata Wrześniak 603 081 875 [email protected] Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Jeśli chcesz się dokładnie zapoznać z warunkami transakcji to zadzwoń 725 333 233 lub odwiedź nasze biuro www.liderhaus.pl Agata Wrześniak tel. 603 081 875 tel. 226200366 email: [email protected] Lider Haus Sp. z o.o. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)