STRONA TYTUŁOWA Jednostka projektowa
Transkrypt
STRONA TYTUŁOWA Jednostka projektowa
1 Brzeg ,czerwiec 2011 STRONA TYTUŁOWA Temat Projekt wykonania robót remontowych Modernizacja budynku w zakresie Elewacji i Dachu Nadleśnictwa Brzeg OBIEKT Biurowy Nadleśnictwa Brzeg INWESTOR Lasy Państwowe Nadleśnictwo Brzeg ADRES Brzeg ul. Kilińskiego 1 dz. nr 6 Obręb Centrum STADIUM Projekt architektoniczno-budowlany Oświadczenie Na podstawie art.20 ust.4 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawa Budowlanego (jednolity tekst Dz.U.z 2010 nr 243 , poz.1623 z późniejszymi zmianami). Oświadczamy, że projekt budowlany został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. Jednostka projektowa: PWP Biuro Obsługi Nieruchomości Brzeg ul. Robotnicza 5 Architektura mgr inż. arch. Łukasz Chruszczewski Brzeg ul. Górna 13 Upr.06/OPOKK/2006 Konstrukcja inż. Kazimierz Chruszczewski Brzeg ul.Robotnicza 7/7 upr.nr 142/80/0P Sprawdzajacy mgr inż. Agata Brzozowicz Brzeg ul Wileńska upr nr 200/93/Op Zawartość opracowania : str 2 2 ZAWARTOŚC OPRACOWANIA 1.Zaświadczenia o przynależności do Izby Inżynierów odpis uprawnień 2.Kserokopie wytycznych do prac konserwatorskich Część Opisowa 1. Opis techniczny do inwentaryzacji budowlanej 2. Sposób wykonania prac remontowych w zakresie ochrony konserwatorskiej przy elewacji i dachu. 3. Rodzaje robót do wykonania 3.1 roboty elewacyjne 3.2 roboty ciesielskie i dekarskie CZĘŚĆ GRAFICZNA Elewacja Północna Elewacja wschodnia Elewacja Południowa Elewacja Zachodnia Rzut dachu Rozstaw więźby Przekrój AA Przekrój BB Zestawienie stolarki AP1 AP2 AP3 AP 4 AP 5 AP6 AP 7 AP8 AP9 Zestawienie stolarki dachu 3 Sposób wykonania prac remontowych w zakresie ochrony konserwatorskiej przy elewacji 1. Przed przystąpieniem do prac projektowych na wniosek Jednostki Projektowej Opolski Wojewódzki Konserwator Zabytków wydał wytyczne do remontu budynku pismo z 28.06.2011 ZN 5183/232/2011 PG . Z treści wytycznych wynika, że program konserwatorski jest akceptowany dla robót kamiennych elewacji wydany w roku 2001 przez dyplomowanego konserwatora mgr Jerzego Czajora. Ponadto OWKZ ustalił zalecenia i wytyczne w zakresie pokryć dachowych, kominów ponad dachem, koloru elewacji i konstrukcji ryglowej ścian. 2. Realizując powyższy program prac konserwatorskich projektuje się wykonać następujące roboty w zakresie elementów kamiennych, cokołu i obramowania otworów okiennych części okien. Stan istniejący :wykładziny kamienne piaskowiec zostały zamalowane farbą. Cyt. „z programu konserwatorskiego czyszczenia elementów kamiennych” „W celu przywrócenia pierwotnego wyglądu oraz naprawy istniejącej substancji należy wykonać następujące zabiegi konserwatorskie: Oczyszczenie powierzchni kamienia z luźnych niezwiązanych powłok malarskich, nałożenie na powierzchnie malowane pasty Alkutex Abbeizer w ilości 0,3-05 l/m2, pokrycie powierzchni oczyszczanych folią w celu uniemożliwienia odparowywania pasty, mycie ciśnieniowe wodą powierzchni kamiennych, naprawa ubytków poprzez uzupełnienie, z odtworzeniem faktury kamienia, skorodowanych powierzchni zaprawą Funcosil Restaurirmortel impregnacja powierzchni kamiennych środkiem Funcosil SNL w ilości 0,5 l/m2 3.0 W załączeniu kserokopia pełnego tekstu. W podobny sposób należy postąpić ze schodami - główne wejście do budynku w elewacji frontowej i wejściu do oranżerii . Schody te 4 wykonane są z kamienia granit. Elementy schodów tj stopnice i podstopnice oczyścić do stopnia kamienia naturalnego następnie umyć wodą pod ciśnieniem i zaimpregnować. 4.0 Drewniana konstrukcja ryglowa ścian- elewacja Program postępowania z drewnianymi elementami konstrukcji ryglowej ścian zewnętrznych. 4.1.Usunąć powłokę malarską z elementów drewnianych. 4.2. Ocenić faktyczny stan techniczny tych elementów tj.stopień porażenia przez owady, zagrzybienia i zbutwienia oraz twardość tych elementów. Przy projektowaniu przyjęto zasadę maksymalnego zachowania istniejących elementów ryglowych. 4.3 Elementy mocno uszkodzone Elementy drewniane mocno porażone do takiego stopnia, że utraciły własności mechaniczno-wytrzymałościowe zbutwiałe, zagrzybione) porażone przez spuszczela lub kołatka należy wymienić na nowe o tym samym przekroju. Zastosować drewno klasy C-30 powietrzno suche o wilgotności 15% Takie elementy przed wbudowaniem obrobić/ na gotowo / na wymiar a następnie impregnować środkiem o działaniu owadobójczym i przeciwwilgociowym. Zastosować trzykrotne malowanie środkiem ALTAXIN w kolorze – ciemny brąz ( palisander). 4.4 Elementy średnio uszkodzone. Elementy o średnim uszkodzeniu drewna. tj końcówek i czopów, łączeń poddać naprawie metodami konserwatorskimi za pomocą czyszczenia porażonych fragmentów na głębokość do drewna zdrowego. Ubytki uzupełnić flekami drewnianymi. Zastosować wzmocnienia struktur drewna przez nasączenie żywicami. 5 Do impregnacji porażonego drewna zastosować środki o wielorakim działaniu tj. zabezpieczenie przed technicznymi owadami spuszczel , kołatek. Zabezpieczyć przed zawilgoceniem i warunkami atmosferycznymi. Zabezpieczenie przed ogniem. Do tych partii drewna należy zastosować środek Epoxi Holzersatzmasse. Po naprawie i wzmocnieniu mało uszkodzonych elementów polakierować je środkiem ACTAXIN w kolorze ciemny brąz (palisander). 4.5 Elementy o lekkim stopniu uszkodzenia /porażenia/. Takie elementy po oczyszczeniu ze starej farby do drewna naturalnego przystąpić do impregnacji metodą iniekcji wgłębnej przez nawiercenia otworów o średnicy 5 mm i wprowadzeniu do wnętrza środka grzybo i owadobójczego. Otwory wiercić w odstępach co 30 – 50 cm w odległości między szeregami 5 cm. Otwory wiercić na głębokości 2 cm Środki grzybobójcze wstrzykiwać 3 – 5 razy aż drewno przestanie wchłaniać środek impregnacyjny. Drewno polakierować środkiem ALTAXIN w kolorze ciemnym brąz palisander. Na zakończenie robót impregnacyjnych otwory zakołkować. 5.0 Środki ostrożności podczas wykonywania robót impregnacyjnych Podczas wykonywania robót impregnacyjnych i malarskich ścian ryglowych na zewnątrz należy przestrzegać środki bezpieczeństwa przed szkodliwym działaniem ich na organizmy robotników wykonujących te czynności. Zaleca się by podczas prac impregnacyjnych przestrzegać przepisy BHP i p.poż. wykonujących z obowiązujących przepisów w szczególności należy: • prace wykonywać w warunkach przewiewnych z dala od ognia • w czasie prac stosować odzież ochronną i sprzęt ochrony osobistej. Wyznaczeni pracownicy do prac impregnacyjnych zaopatrzyć w okulary ochronne, fartuchy, rękawice, • w czasie pracy nie spożywać posiłków, ani palić tytoniu, 6 • zachować higienę osobistą – przerwy w pracy, kończyć myciem rąk i twarzy mydłem w ciepłej wodzie, • na stanowiskach pracy podłoże zabezpieczyć trocinami, • nasycone trociny spalić w wyznaczonym miejscu niewielkimi porcjami, • osoby mające uszkodzony naskórek( skaleczenia), choroby skóry bądź alergię( uczulenie) nie powinny wykonywać prac impregnacyjnych, • ponadto należy przestrzegać zaleceń i środków ostrożności podanych przez producenta farb i środków impregnacyjnych Roboty budowlane należy wykonywać zgodnie z: warunkami technicznymi MB.PMB z 28.03.1972 w sprawie BHP przy wykonywaniu robót budowlano - montażowych i rozbiórkowych. 6.0 Dach – pokrycie 6.1 Pokrycie dachowe dachówka ceramiczna karpiówka ułożona w koronkę. Stan techniczny pokrycia zły. Stwierdzono nieszczelności pokrycia mechaniczne uszkodzenia dachówek oraz złuszczony czerep Wiek pokrycia dachowego 100 lat Zaprojektowano; wymianę pokrycia dachowego w całości na takie samo lecz nowe. Kolor dachówki ciemnoczerwony. Wymianę obróbek blacharskich, kominów i koszy, rynien i rur spustowych na blachę miedzianą . 1.2 Pokrycie istniejące z blachy wykuszu i hełm wieży widokowej daszku nad narożnymi ryzalitami . Projektuje się wymianę na nowe z blachy miedzianej ułożonej na pełnym deskowaniu. Arkusze blachy łączyć w rąb stojący. 6.3 Oranżeria - pokryta jest, papą na deskowaniu i blachą trapezową ocynkowaną ( niski trapez) kolor brąz. Stan techniczny pokrycia dobry. Projektuje się pozostawienie pokrycia bez zmian 6.4 Kominy ponad dachem. Projektuje się naprawę kominów polegających na przemurowaniu części uszkodzonych z cegły ceramicznej licówki na taką samą lecz nową, oraz miejscową pojedynczą wymianę uszkodzonych cegieł i uzupełnić uszkodzone fugi w takim samym kolorze 7 Uzupełnić uszkodzone zadaszenie kominów z dachówki ceramicznej w kolorze ciemnoczerwonym. 6.5 Dach konstrukcja więźby dachowej. Łaty wymienić na nowe na całym dachu Krokwie średni porażone przez owady oczyścić i ociosać do drewna zdrowego następnie wzmocnić obustronnymi nakładkami z desek grubości 3,2 cm wysokości krokwi.15 i 16 cm Mocno uszkodzone elementy konstrukcji dachu wymienić na takie same lecz nowe. Elementy konstrukcji dachu w pobliżu komina w miejscu gdzie w przeszłości był pożar – wymienić na nowe. Z uwagi na zły stan techniczny konstrukcji wieży widokowej /poziom z oknami nad kalenica dachu i zadaszenie/ Projektuje sie wymienić drewniana konstrukcję wieży wraz z zadaszeniem. Istniejące elementy drewniane zdemontować i wbudować takie same przekroje lecz nowe. Po zdjęciu dachówek i rozebraniu ołacenia elementy konstrukcyjne więżby dachu jak krokwie ,płatwie słupki miecze podwaliny murłaty oczyścić uszkodzenia drobne ociosać .i przystąpić do impregnacji środkiem FIRESMART Bio- P/POŻ Środek do zabezpieczania drewna przed działaniem ognia, grzybów domowych pleśni oraz owadówszkodników drewna. Nadaje się do drewna powietrzno suchego jak i mokrego Nowe elementy drewna przewidziane do wbudowania ( wymiany) lub wzmocnienia klasa C 30 o wilgotności 16%. powietrzno suche . 7.0 Elewacja na tynkach cem wap 7.1 Zewnętrzne roboty tynkarskie Na polach między belkami ścian ryglowych wykonany jest tynk gładki cementowo-wapienny na podłożu cegły ceramicznej. Podczas oględzin stwierdziłem, że na powierzchni tynków Występują niewielkie spękania, uszkodzenia mechaniczne i odspojenia od podłoża. Ostatecznie tuż przed rozpoczęciem robót i po ustawieniu rusztowań należy kontrolnie sprawdzić stopień przyczepności tynku do podłoża stosują metodę ostukania. Tynki odspojone(odparzone) należy zbić aż do cegły i wykonać nowe 8 7.2 Zewnętrzne roboty malarskie na tynkach Przed przystąpieniem do robót malarskich elewacji na tynkach należy starannie usunąć stare powłoki malarskie do tynku rodzimego Łuszczące się farby i zwietrzałe należy usunąć aż do zdrowego podłoża Przed rozpoczęciem robót malarskich należy starannie wykonać prace przygotowawcze powierzchni tynków do malowania. Następnie powierzchnię tynków zagruntować i pomalować farbą elewacyjną a elementy drewniane zabezpieczyć folią przed zabrudzeniem. Do gruntowania tynków zastosować firmy REMMERS Funcosil Impragniergrund oraz malować farbą Funcosil LA Siliconfarebe w kolorze białym/ . 8.0 Roboty przy powierzchni wyłożonej kamieniem-cokół piaskowiec obramowanie części okien piaskowiec 1. Oczyszczenie powierzchni komina z powłoki malarskiej piaskowanie do kamienia naturalnego /cokół i obramowania okienne 2. Zabezpieczenie powierzchni kamienia pastą Alkutex Abbeizer w ilości 0,3 – 0,5 l/m2 3. Zabezpieczenie powierzchni oczyszczonych kamiennych cokołu i obramowań 4. Mycie wodą pod ciśnieniem powierzchni kamiennych cokołu i obramowań 5. Naprawa ubytków – uzupełnienie faktury kamienia i fug zaprawą Funcosil Restaurmortel. Przyjąć naprawę na 20% powierzchni kamiennej. 6. Impregnacja powierzchni kamienia środkiem Funcosil SNL w ilości 0,5 l/m2 7 .Te same roboty oczyszczające wykonać na schodach kamiennych z granitu dotyczy schodów wejściowych głównych i wejście do oranżerii 9 9. RODZAJE ROBOT DO WYKONANIA Roboty tynkarskie Elewacja 1. Zbicie uszkodzonych tynków cementowo-wapiennych na podłożu ceglanym 15% powierzchni tynków. 2. Wykucie z powierzchni ściany ceglanej belek i słupów drewnianych o przekroju 12 x 12 cm . Przyjąć 30% elementów drewnianych. 2. Naprawa tynków po zamontowaniu nowych słupów i belek. 3. Zeskrobanie starej łuszczącej się farby na tynkach aż do podłoża cała powierzchnia tynków gładkich 4. Przetarcie i gruntowanie powierzchni oczyszczonych tynków cała powierzchnia. 5. Gruntowanie całej powierzchni tynków. 6. Malowanie tynków farbą elewacyjną dobrej jakości w kolorze białym. 10.0 Remont elementów drewnianych konstrukcji ryglowej w elewacji Elementy mocno porażone zagrzybione, zbutwiałe. 1. Wykucie uszkodzonych słupów i belek ze ściany ceglane belki i słupki 12 x 12 cm Przyjąć 20% elementów wymiany. 2. Wykucie elementów drewnianych czopy pod podwaliny belki 20 x 25 cm szt.30. 3. Osadzenie wykutych belek w istniejące wnęki. Słupy i rygle o przekroju 12 x 12 cm 20% elementów 10 4. Wbudowanie czopów o przekroju 20 x 25 cm szt.30 Długości 50 cm 5. Elementy średnio porażone przez owady i grzyb. Ociosanie zniszczonych belek i słupów i ich flekowanie drewnem. Wymiary drewna 12 x 12 cm - elementów 45 szt. 6. Wzmocnienie struktury drewna żywicami. miejsc.25 7. Elementy lekko porażone przez owady. Wiercenie otworów φ 5 mm w odstępach co 30-50 cm na głębokości 2 cm liczba miejsc porażonych 30 impregnacja środkiem ACTUXIN w kolorze brąz – palisander 8. Oczyszczenie elementów belek i słupów, które pozostają bez zmian Ze starej farby aż do drewna rodzimego. Wymiar 1 elementu szerokości 12 cm długości 3 cm szt.60 9. Oczyszczenie elementów drewnianych środkiem owadobójczym i przeciw wilgoci Epoxi-Holzersatzmesse 10.Wszystkie elementy drewniane elewacji malować farbą dwukrotnie dobrą farbą do elewacji. 11.Naprawa uszkodzonych powierzchni z gontu bitumicznego Zdemontowanie uszkodzonych i montaż gontu nowego. 2 Powierzchnia 15,0 m 12.Oczyszczenie do kamienia naturalnego schodów zewnętrznych wejścia głównego, wejścia do oranżerii i wejścia do klatki schodowej kamień( granit). 13.Mycie kamienia wodą pod ciśnieniem. 14. Naprawa ubytków i 15. Odtworzenie faktury kamienia nowego i impregnacja środkiem Funcosil SNL w ilości 0,5 l/m2 16. Montaż balustrad obustronnie przy schodach wejściowych i 11 Wejściem do oranżerii. Balustrada kuta z elementów metalowych wysokości h = 1,1,0 m w kolorze czarnym szt.2 17. Montaż wycieraczek przy wejściach. Wycieraczka metalowa w zagłębieniu o wymiarach szerokości 0,60 m długości 0,80 m z płaskowników stalowych ocynkowanych szt.3 18. Wymiana pochwytu przy schodach zajścia do piwnicy z rury miedzianej φ 50 montowanej na wspornikach do ściany. 19. Wymiana desek okapowych i podbitek krokwi , desek wiatrownic na zewnątrz budynku 50% istniejących powierzchni. 20. Oczyszczenie pozostałych elementów drewnianych ze starej farby, impregnować i 2 x pomalować farbą kolor palisander. 11. ROBOTY Budowlane -DACH rodzaje robót 1.Rozebranie pokrycia z dachówki ceramicznej karpiówki z całej powierzchni dachu(przedmiar z rzutu dachu) oraz gasiorów 1. Rozebranie obróbek blacharskich koszy i kominów 2. Rozebranie łat 100% 3. Rozebranie rynien i rur spustowych w całości 4. Demontaż instalacji odgromowej 5. Rozbiórka pokrycia dachu z blachy hełm wieży widokowej 6. Rozbiórka deskowania zadaszenia wieży widokowej 7. Oczyszczenie i ociosanie porażonych elementów dachu do drewna zdrowego i wzmocnienie nadbitkami ; Krokwie 11 x 15 wzmocnienie 2 x deska 3,2 x 15 cm szt.20 długość elementu do 8,0 m 12 Krokwie 11 x 16 wzmocnienie 2 x deski 3,2 x16 cm szt.10 – długości do 5,0 m Murłaty 18x 18 cm wzmocnienie 1 x 4,0 x 18 cm szt.8 długości elementu 8,0 m Płatew górna kalenicowa 16 x 16 wzmocnienie 2 x 3,2 x 16 szt.4 dług.elem.6,0m Krokiew narożna 15x18 m wzmocnienie 2 x 3,2 x18 szt.5 dł. 7,0 m Krokiew koszowa 15x15cmwzmocnienie 2 x3,2x18 szt.6 dł. 7,0 m Słupki 15x15 cm szt 6 długość elementu 4.0 m Miecze 14x14 szt 10 długość elem 1.o m 8. Wymiana 100% elementów drewnianych więźby dachowej po porażeniu na nowe o tych samych wymiarach. Obszar wymiany oznaczono kolorem czerwonym przerywanym na rozstawie krokwi. To samo dotyczy wymiany konstrukcji wieży . Drewno klasy 30 wilgotne 16% 9. Wymiana konstrukcji daszków wole oka i trójkątnych lukarn w połaci dachu obok wieży. 10.Przemurowanie i naprawa kominów ponad dachem z cegły klinkierowej szt.2 11.Wymiana pojedynczych cegieł komina z cegły licowej miejsc szt 8 12.Wymiana pokrycia daszków na kominach z dachówki takiej samej 100% wymiany. 13.Rozebranie desek z podłogi na strychu. 7.0 x 15.0 +6.6 x 6.5 m=147,90 m2 i wykonanie nowej podłogi Deski grubości 2,5 cm mocowane na konstrukcji dachu kleszczy. oraz usuniecie zasypki gruzu między belkami iwarstwa grub 12 cm 14.Wzmocnienie belek stropu nad poddaszem ( kleszcze) belki istniejące 20 x 23 cm wzmocnienie 2 x 4,0 x 23 cm szt.10 – długość elementu 8,0 mb 15.Oczyszczenie elementów drewnianych przygotowanie do impregnacji. 16.Impregnacja drewna dachu elementow starych i nowych środkiem FIRESMART BIO- P/Poż. środek do zabezpieczenia drewna przed działaniem ognia, grzybów , pleśni i owadów. 13 17.Wykonać na krokwiach paroizolację folia na całej połaci dachu 18.Kontrłaty do mocowania paroizolacji 3 x 5 cm 19.Łaty 4 x 6 cm pod dachówkę karpiówkę ceramiczną 20.Ponowne krycie dachu dachówką karpiówką ceramiczną w kolorze ciemnoczerwonym i gąsiory W połaci dachu wbudować właz kominiarski na dach 87x87 cm typ fakro szt.1 oraz okna klapy dymne otwierane o wymiarach zewnętrznych 78x 149 cm szt.2 21.Wykonanie ław kominiarskich i gęsich łap do ław kominiarskich z tego samego gatunku co dachówka./systemowe/ 22.Wymiana starych okien w połaci dachu na nowe drewniane kolor brązowy , szklone pojedynczo ( szkło bezpieczne) a) Wole oka szt.2 80 x 40 cm nieotwierane pojedynczo szklone szklo bezpieczne b) Lukarny trójkątne szt.3 60 x 40 cm nieotwierane szklone pojedynczo szkło bezpieczne c) Okna na wieży widokowej 1.50 x 1.5o cm szt.4( szkło bezpieczne). W tym dwa uchylno otwierane szklone pojedyńczo 23.Wykonanie nowych obróbek blacharskich, koszy, pasów nadrynnowych i obróbek kominów z blachy tytan cynk pod kolor dachówki. 24.Wykonanie nowego deskowania wieży hełmu i nowe pokrycie blachą miedzianą w rąbek stojący. 25.Dachówki wentylacyjne o pionów kanalizacyjnych szt.4 j.wyżej dachówki wentylacyjne połaci dachu szt .6 26. Nowe rynny i rury spustowe z blachy miedzianej rynna φ 150 rura spustowa φ 120 14 27. Demontaż desek okapowych 3 x 18 cm długości 45,0 mb i montaż nowych z malowaniem i impregnacją .Malowanie w kolorze brązowym – palisander jak rygle drewniane w ścianach. 28. Ocieplenie odkrytych części połaci dachu między krokwiami grub 20 cm +5cm wełna Rokwoll Toprock bez części strychu nieużytkowego 7.70 x 10.0 m 77.0 m2 29.Ocieplenie stropu nad poddaszem wełna jak wyżej grub 20 cm +5cm miedzy belkami obmiar 7.o x 15.0 +6.60 x 6.50 = 147,90 m2 30.Drabiny przystawne właz na dach szt 1 długość 2.0 m 31. j.wyżej drabiny przystawne wejście na wieżę widokową szt 2 długość 3.0 m 32. Ocieplenie połaci ściany po zdemontowaniu gontu bitumicznego wełną mineralną stosowana na zewnątrz grub 15 cm na ruszcie nr 16 33. Na ocieplenie wełną przybić płyty OSB odporne na wilgoć grub 18 mm a na płyty mocować gont 34. instalacja odgromowa rozebranie starej i wykonanie nowej