Poznań, ul. Czarnucha, dom szeregowy nr D1….

Transkrypt

Poznań, ul. Czarnucha, dom szeregowy nr D1….
Małe Naramowice Pod Klonami - Poznań, ul. Czarnucha, dom szeregowy nr D1….
Załącznik nr 2
Stan na dzień sporządzenia prospektu informacyjnego
2016-….-….
PROSPEKT INFORMACYJNY
Niniejszy Prospekt Informacyjny sporządzany jest dla Zadania Inwestycyjnego tj. zespołu
zabudowy 14 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, rozumianego jako część
Przedsięwzięcia Deweloperskiego tj. osiedla 35 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej.
W każdym miejscu gdzie podawana informacja dotyczy Przedsięwzięcia Deweloperskiego należy
rozumieć, że informacja ta odnosi się do Zadania Inwestycyjnego.
CZĘŚĆ OGÓLNA
I. DANE IDENTYFIKACYJNE I KONTAKTOWE DOTYCZĄCE DEWELOPERA
DANE DEWELOPERA
Deweloper
Adres
Projekt Naramowice – EBR GLOBAL SERVICES Spółka z
ograniczoną odpowiedzialnością” Spółka komandytowo – akcyjna
KRS 0000436022
1) 25-323 Kielce, Aleja Solidarności 36 – siedziba
2) 61-612 Poznań, ul. Rubież 14/44 – biuro sprzedaży
3) 3) 60-284 Poznań, ul. Sowińskiego 45/1 – biuro sprzedaży
Nr NIP i REGON
NIP: 959-176-26-62
REGON: 260133509
1) +48 41 33 33 333
Nr telefonu
2) +48 61 82 44 701/702, +48 664 900 111
3) +48 664 900 400, +48 664 900 466
1) [email protected]
Adres poczty elektronicznej
2) [email protected]
3) [email protected]
1) +48 41 333 23 33
Nr faksu
2) 2) +48 61 824 47 05
www.malenaramowice.pl
Adres strony internetowej
www.echo.com.pl
dewelopera
Nazwisko.Imię.Pesel.po. mnpk.zi …..2016-…..-…
1
Małe Naramowice Pod Klonami - Poznań, ul. Czarnucha, dom szeregowy nr D1….
II. DOŚWIADCZENIE DEWELOPERA
HISTORIA I UDOKUMENTOWANE DOŚWIADCZENIE DEWELOPERA
PRZYKŁAD UKOŃCZONEGO PRZEDSIĘWZIĘCIA DEWELOPERSKIEGO
(należy wskazać (o ile istnieją) trzy ukończone przedsięwzięcia deweloperskie, w tym ostatnie)
Adres
Małe Naramowice – etap II
61-612 Poznań, ul. Rubież
Data rozpoczęcia
2004-06-23
Data wydania ostatecznego 2006-01-24
pozwolenia na użytkowanie
PRZYKŁAD INNEGO UKOŃCZONEGO PRZEDSIĘWZIĘCIA DEWELOPERSKIEGO
Adres
Małe Naramowice Rynek
61-612 Poznań, ul. Rubież 14, 14A, 14B, 14C
Data rozpoczęcia
2006-08-10
Data wydania ostatecznego 2008-12-19
pozwolenia na użytkowanie
OSTATNIE UKOŃCZONE PRZEDSIĘWZIĘCIE DEWELOPERSKIE
Adres
Osiedle Jaśminowe - etap II
61-619 Poznań, ul. Karpia 29 F, G, H, I
Data rozpoczęcia
2015-06-15
Data wydania ostatecznego 2016-09-19
pozwolenia na użytkowanie
Czy przeciwko deweloperowi prowadzono (lub
prowadzi się) postępowania egzekucyjne na kwotę
powyżej 100 000 zł
Nie
Nazwisko.Imię.Pesel.po. mnpk.zi …..2016-…..-…
2
Małe Naramowice Pod Klonami - Poznań, ul. Czarnucha, dom szeregowy nr D1….
III. INFORMACJE DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI I PRZEDSIĘWZIĘCIA
DEWELOPERSKIEGO
INFORMACJE DOTYCZĄCE GRUNTU
Adres i nr działki ewiden- Województwo: wielkopolskie
cyjnej
Powiat: Miasto Poznań
Jednostka ewidencyjna: 306401_1 M. Poznań
Obręb: Nr 0050, NARAMOWICE
Arkusz mapy: 11
Numer działek 513/5, 513/7, 513/9, 513/11, 513/13, 513/15, 513/17,
513/19, 513/21, 513/23, 513/25, 513/27, 513/29, 513/31
Położenie: przy ul. Czarnucha
Nr księgi wieczystej
PO1P/00249243/6
Istniejące obciążenia hipo- Brak obciążeń i wniosków
teczne nieruchomości lub
wnioski o wpis w dziale
czwartym księgi wieczystej
W przypadku braku księgi Nie dotyczy
wieczystej informacja o
powierzchni działki i stanie prawnym nieruchomości
Plan zagospodarowania
przestrzennego dla sąsiadujących działek
przeznaczenie w planie
1) Działka 513/1 - tereny zabudowy
mieszkaniowej wielorodzinnej
2) Działka nr 513/2 – droga publiczna –
ulica lokalna (ul. Czarnucha)
3) Działka nr 513/3 – droga niepubliczna
(wewnętrzna) – stanowiąca
współwłasność właścicieli dz. od 513/4
do 513/30 (numery parzyste) oraz od
dz. 513/32 do 513/38
4) Działki nr 513/4 – 513/38 – tereny
zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej
5) Działka 513/39 – ulica wewnętrzna
6) Działka nr 513/45:
13MW – 20MW – zabudowa
mieszkaniowa wielorodzinna
5MN, 8MN – zabudowa mieszkaniowa
jednorodzinna
7U – zabudowa usługowa
US- teren zabudowy usługowy, sportu i
rekreacji
dopuszczalna wysokość
zabudowy
Ad. 1)
zabudowa wielorodzinna - wysokość 3-4
kondygnacje nadziemne, tj. od 9,5 m – 14,0
Nazwisko.Imię.Pesel.po. mnpk.zi …..2016-…..-…
3
Małe Naramowice Pod Klonami - Poznań, ul. Czarnucha, dom szeregowy nr D1….
m od poziomu ulicy do gzymsu plus
użytkowe poddasze, nieprzekraczalna
wysokość kalenicy od poziomu terenu 17,0
m
Ad. 4)
zabudowa jednorodzinna w przypadku
dachów stromych do 10 m, jednak nie
więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, przy
czym druga kondygnacja w dachu
stromym;
Ad. 6)
- zabudowa wielorodzinna - 6 kondygnacji
nadziemnych, przy czym 6. kondygnacja w
dachu stromym, jednak nie więcej niż 22 m
- zabudowa jednorodzinna - w przypadku
dachów stromych do 10 m, jednak nie
więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, przy
czym druga kondygnacja w dachu
stromym;
dopuszczalny procent
zabudowy działki
Informacje zawarte w pub- Zestawienie poniżej:
licznie dostępnych dokumentach dotyczących przewidzianych inwestycji w
promieniu 1 km od przedmiotowej nieruchomości, w
szczególności o budowie
lub rozbudowie dróg, budowie linii szynowych
oraz przewidzianych korytarzach powietrznych, a
także znanych innych
inwestycjach komunalnych, w szczególności
Nazwisko.Imię.Pesel.po. mnpk.zi …..2016-…..-…
4
Ad. 1)
zabudowa wielorodzinna – 40%
Ad. 4)
zabudowa jednorodzinna:
- wolno stojąca – 30%
- bliźniacza – 35%
- szeregowa – 45%
Ad. 6)
zabudowa wielorodzinna – 40%
zabudowa jednorodzinna:
- wolno stojąca – 30%
- bliźniacza – 35%
- szeregowa – 45%
Małe Naramowice Pod Klonami - Poznań, ul. Czarnucha, dom szeregowy nr D1….
oczyszczalniach ścieków,
spalarniach śmieci, wysypiskach, cmentarzach
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego:
-Mpzp dla obszaru Naramowic w rejonie ulic: Rubież i Sielawy oraz linii kolejowej relacji
Zieliniec-Kiekrz w Poznaniu nr XX/256/VII/2015 z dnia 2015-11-17;
- Mpzp obszaru "Morasko - Radojewo - Umultowo" w rejonie Strumienia Różanego i ulicy
Umultowskiej w Poznaniu (Mab), nr XXX/416/VI/2012 z dnia 2012-04-17;
- Mpzp obszaru "Za Fortem" w Poznaniu (Nf), nr XC/1031/III/2002 z dnia 2002-06-25, Sarmacka,
zachodnia granica Fortu V-go, Lechicka, zachodnia granica ogrodów działkowych i Bortnowskiego;
- Mpzp obszaru "Naramowice – ul.Karpia" w Poznaniu (Nk), nr LII/692/V/2009 z dnia 2009-04-07,
planem obejmuje się teren położony pomiędzy: projektowaną III ramą komunikacyjną, ul. Naramowicką,
istniejącą ulicą dawnego PGO Naramowice (ul. Sielawy), wschodnią granicą działki nr 37/6, ark. 11, obr.
Naramowice i terenem PKP;
- Mpzp "Naramowice - ul. Czarnucha" część północna (Nn) nr XXXVI/301/IV/2004 z dnia 2004-0113, proj. ulica zbiorcza, Rubież, północna kolejowa obwodnica towarowa;
- Mpzp "Naramowice - ul. Czarnucha" część południowa (Np) nr XXXVI/302/IV/2004 z dnia 200401-13, ul. Sielawy, Naramowicka, Rubież, proj. ulica zbiorcza i północna kolejowa obwodnica towarowa
z wyłączeniem działki 9/25 ark.26 obręb Naramowice;
- Mpzp "Naramowice - ul. Czarnucha" część południowa A (Npa) nr LVIII/602/IV/2004 z dnia 200412-07, działka nr 9/25, ark.26, obręb Naramowice;
- Mpzp „Ulica Nowa Naramowicka – część południowa” w Poznaniu (Nr), nr XCIX/1121/IV/2006 z
dnia 2006-07-11, na południe od obwodnicy kolejowej, ograniczony od wschodu ulicą Naramowicką i od
zachodu planowaną ulicą Nową Naramowicką;
- Mpzp "Naramowice, ul. Karpia - Sielawy" (Ns), nr LXIX/806/III/2001 z dnia 2001-09-18, ul. Karpia,
Sielawy działki nr 9/34, 7/3, 7/4, 7/5 oraz część działek 7/6, 9/33 ark.26 obręb Naramowice;
- Mpzp obszaru "Wilczy Młyn" w Poznaniu oraz zmiany uchwały nr CV/610/94 RMP z dnia 10
maja 1994 roku w sprawie utworzenia użytków ekologicznych i zespołów przyrodniczo krajobrazowych (Wm), nr XXXVI/429/III/2000 z dnia 2000-05-16, od pd. zachodu Lechicka, od pł.
zachodu i pł. proj. „III rama”, od wsch. i pd. wschodu tereny zieleni, od pd. granica ogrodów
działkowych.
Źródło: Miejska Pracownia Urbanistyczna w Poznaniu, www.mpu.pl
Decyzje o pozwoleniu na budowę, o warunkach zabudowy oraz lokalizacje celu publicznego
Źródło: Zarząd Geodezji i Katastru Miejskiego GEOPOZ
podanie/decyzja *
nr decyzji
data
przedmiot podania/decyzji
numery działek
pozwolenie na budowę
teren zabudowy
mieszkalnej
wielorodzinnej
2296/2015
27-10-2015
pozwolenie na budowę 2 budynków mieszkalnych,
wielorodzinnych z lokalem użytkowym w każdym z
nich, parkingiem, niezbędną infrastrukturą, zjazdem
oraz drogą (odcinkiem ul.Rubież) i prośba o
przełożenie akt ze spr.UA-V-A05.6740.1437.2015
pozwolenie na budowę
teren zabudowy usługowej
- zdrowie
2295/2015
27-10-2015
zmiana decyzji nr 446/2015 pozwolenia na budowę
w zakresie wewnętrznej instalacji gazu UA-VA05.6740.358.2015
50/18/28/1
pozwolenie na budowę
teren zabudowy
mieszkalnej
jednorodzinnej
2064/2015
05-10-2015
pozwolenie na budowę wewnętrznej instalacji gazu
w budynku mieszkalnym jednorodzinnym
50/09/74/2
pozwolenie na budowę
teren zabudowy usługowej
- inna
1967/2015
18-09-2015
pozwolenie na budowę wewnętrznej linii kablowej
SN-15kV, nn-0,4kV wraz z konsumentową
kontenerową stacją transformatorową
50/27/8/7
Nazwisko.Imię.Pesel.po. mnpk.zi …..2016-…..-…
5
50/09/23/4, 50/09/23/5
położenie
ul.Rubież nr brak, obr.Naramowice ark.09 dz.23/4,23/5
ul.Naramowicka nr 225a, obr.Naramowice ark.18 dz.28/1
ul.Rubież nr 37, obr.Naramowice ark.09 dz.74/2
ul.Naramowicka nr brak, obr.Naramowice ark.27 dz.8/7
Małe Naramowice Pod Klonami - Poznań, ul. Czarnucha, dom szeregowy nr D1….
pozwolenie na budowę
teren zabudowy usługowej
- inna
1960/2015
17-09-2015
pozwolenie na budowę wewnętrznej instalacji gazu
w budynku biurowym z zapleczem magazynowym i
serwerowym
ustalenie lokalizacji
inwestycji celu
publicznego pozytywna
221/2015
11-09-2015
ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego dla
budowy elektroenergetycznej sieci kablowej nn0,4kV
50/14/6/105, 50/14/6/94,
50/17/5
pozwolenie na budowę
teren zabudowy usługowej
- biurowej
1741/2015
24-08-2015
pozwolenie na budowę - przebudowa i nadbudowa
istn. budynku serwerowni w części administracyjnej
50/11/517
pozwolenie na budowę
teren zabudowy
mieszkalnej
wielorodzinnej
1665/2015
17-08-2015
zmiana decyzji pozw. na budowę b.
wielorodzinnych nr 1 i nr 2 z garażami
podziemnymi UA-V-A05.6740.3129.2014
50/11/518, 50/11/29/71
warunki zabudowy
pozytywna
389/2015
16-06-2015
pozwolenie na budowę
teren zabudowy
mieszkalnej
wielorodzinnej
1111/2015
09-06-2015
pozwolenie na budowę
teren zieleni
993/2015
22-05-2015
pozwolenie na budowę
teren dróg publicznych
660/2015
pozwolenie na budowę
teren zabudowy
mieszkalnej
wielorodzinnej
warunki zabudowy dla zespołu budynków
mieszkalnych i mieszkalno-usługowych z garażami
podziemnymi i jednym garażem
wielokondygnacyjnym wraz z niezbędną
infrastrukturą techniczną
zmiana decyzji 185/2007 pozwolenia na budowę
zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z
funjchą habdlowo-usługową, garażem podziemnym,
wjazdem na działkę, parkingami - etap B zespołu
"Ogrody Naramowickie"zmien. dec.nr
100/2010przen dec.UA.V.A05/73510
50/11/508
ul.Karpia nr 27d, obr.Naramowice ark.11 dz.508
ul.Jasna Rola nr brak, obr.Naramowice ark.14 dz.6/94,6/105, ul.Jasna Rola nr
brak, obr.Naramowice ark.17 dz.5
ul.Karpia nr 30, obr.Naramowice ark.11 dz.517
ul.Karpia nr 25, obr.Naramowice ark.11 dz.518,29/71
50/08/14/9, 50/08/11/6,
50/08/11/7, 50/08/12/5,
50/08/14/10
ul.Boranta nr brak, obr.Naramowice ark.08 dz.11/6,11/7,12/5,14/9,14/10
50/18/38, 50/18/37/1
ul.Naramowicka nr brak, obr.Naramowice ark.18 dz.37/1,38, ul.Jasna Rola nr
brak, obr.Naramowice ark.18 dz.37/1,38
pozwolenie na budowę dla wykonania zasilania wód
gruntowych Lasu Piątkowskiego w rejonie
Rezerwatu Żurawiniec
50/22/101/1, 50/17/5,
50/17/4/2
ul.Błażeja nr brak, obr.Naramowice ark.22 dz.101/1, ul.Jasna Rola nr brak,
obr.Naramowice ark.17 dz.4/2,5
09-04-2015
pozwolenie na budowę sieci wodociągowej
50/09/47/7, 50/09/1/6
602/2015
02-04-2015
pozwolenie na budowę budynków mieszkalnych
wielorodzinnych 1-2 z garażami podziemnymi
50/11/29/71, 50/11/518
pozwolenie na budowę
teren zabudowy usługowej
- oświata
349/2015
25-02-2015
pozwolenie na budowę dla przebudowy systemu
elektroenergetycznego serwerowni Fundacji
Uniwersytetu im.Adama Mickiewicza Poznański
Park Naukowo-Technologiczny wraz z lokalizacją
agregatu prądotwórczego
50/10/2/2, 50/10/1/2, 50/10/3/2
pozwolenie na budowę
teren zabudowy
mieszkalnej
wielorodzinnej
334/2015
24-02-2015
pozwolenie na budowę osiedlowej sieci cieplnej
50/11/29/101, 50/11/29/105,
50/11/29/104, 50/11/29/102
ul.Sielawy nr brak, obr.Naramowice ark.11 dz.29/101,29/102,29/104,29/105
22-12-2014
zmiana decyzji nr 1243/2013 pozwolenia na budowę
dla rozbudowy istniejącego budynku serwerowni z
zapleczem technicznym UA-VA05.6740.1125.2013
50/11/517
ul.Karpia nr 30, obr.Naramowice ark.11 dz.517
zmiana decyzji pozw. na budowę zespołu b.
wielorodzinnych z otwartym garażem
wielopoziomowym wraz z towarzyszącą
infrastruktrą UA-V-A05.6740.1825.2013
50/11/513/43, 50/11/29/105,
50/11/29/107, 50/11/29/104,
50/11/513/44, 50/11/29/102,
50/11/29/106
pozwolenie na budowę
teren zabudowy usługowej
- inna
pozwolenie na budowę
teren zabudowy
mieszkalnej
wielorodzinnej
2798/2014
2430/2014
06-11-2014
52/08/79, 52/13/43/3,
52/08/78/3, 52/08/85,
52/10/10/7, 52/13/6,
52/13/177, 52/10/1/4,
52/10/11/1, 52/09/11/24,
52/10/1/5, 52/13/47,
52/13/43/2, 52/13/46,
52/10/11/2, 52/08/78/4,
52/10/1/1, 52/10/10/8
ustalenie lokalizacji
inwestycji celu
publicznego pozytywna
145/2014
28-10-2014
ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego dla
sieci kanalizacji sanitarnej
ustalenie lokalizacji
inwestycji celu
publicznego pozytywna
128/2014
17-09-2014
ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego dla
budowy sieci wodociągowej
pozwolenie na budowę
teren sportu i rekreacji
1872/2014
10-09-2014
pozwolenie na budowę - zgospodarowanie terenu na
Rodzinny Ogród Działkowy
50/11/513/2, 50/11/29/62,
50/11/29/48, 50/11/29/60,
50/11/29/46, 50/11/29/63,
50/11/29/61
pozwolenie na budowę
teren dróg publicznych
1551/2014
05-08-2014
pozwolenie na budowę sieci wodociągowej wraz z
przyłączami do budynku
50/09/22/5, 50/09/32
ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego dla
budowy sieci gazowej i przyłączy de 450
52/01/3/9, 52/01/10, 52/01/3/5,
52/36/2/4, 50/24/4/1,
52/04/97/1, 50/25/9/22,
52/03/25, 50/24/3/9,
50/24/3/10, 52/03/99/1,
52/01/4/4, 50/25/9/18,
20/26/33/6, 20/28/73/1,
52/03/33/2, 20/28/63, 52/01/9,
52/03/57, 20/27/2/5 (decyzja
zarejestrowana na
nieistniejącej już działce
2014:07:10), 50/24/2/1,
52/01/3/10, 52/04/111,
52/36/1, 52/01/7/2, 52/36/2/2,
52/03/108/2, 20/26/33/5,
20/28/66, 20/27/2/6,
52/01/7/11, 52/02/38/1,
52/03/33/4, 52/04/94,
52/04/129, 20/28/85/3,
20/28/67/1, 20/26/34/2,
20/28/65, 52/03/99/7,
52/01/4/6, 52/02/49/12,
52/04/41, 50/24/5,
52/03/99/13, 52/03/99/3,
52/03/33/1, 20/28/71/4,
52/03/99/11, 52/03/99/15,
52/01/6/3, 52/01/6/1,
20/26/1/7, 52/01/7/7,
52/01/7/4, 52/36/2/7,
52/03/33/3, 52/02/49/19,
52/36/2/5, 50/24/6/1,
50/25/9/24, 20/28/79/1,
50/25/9/15, 52/02/49/11,
50/25/9/13, 50/25/9/23,
20/28/80/1, 50/25/8/3,
52/02/49/14, 52/02/41/5,
52/02/49/23, 52/36/140,
50/25/9/14, 20/26/35,
52/04/97/2, 50/25/9/21,
20/26/33/2, 20/28/64/4,
52/03/87, 50/25/9/17,
ustalenie lokalizacji
inwestycji celu
publicznego pozytywna
99/2014
29-07-2014
Nazwisko.Imię.Pesel.po. mnpk.zi …..2016-…..-…
6
50/09/47/7
ul.Naramowicka nr brak, obr.Naramowice ark.09 dz.1/6,47/7
ul.Karpia nr 25, obr.Naramowice ark.11 dz.518,29/71
ul.Rubież nr 46h, obr.Naramowice ark.10 dz.1/2,2/2,3/2
ul.Karpia nr brak, obr.Naramowice ark.11
dz.29/102,29/104,29/105,29/106,29/107,513/43,513/44
ul.Hawelańska nr -, obr.Winiary ark.13 dz.43/2,43/3,46,47,6,177, ul.Hawelańska
nr -, obr.Winiary ark.10 dz.1/1,1/4,1/5,10/7,10/8,11/1,11/2, ul.Hawelańska nr
brak, obr.Winiary ark.08 dz.78/3,78/4,79,85, ul.Hawelańska nr -, obr.Winiary
ark.09 dz.11/24
ul.Naramowicka nr brak, obr.Naramowice ark.09 dz.47/7
ul.Czarnucha nr brask, obr.Naramowice ark.11
dz.29/46,29/48,29/60,29/61,29/62,29/63,513/2
ul.Bolka nr brak, obr.Naramowice ark.09 dz.22/5,32
ul.Juraszów nr brak, obr.Golęcin ark.26 dz.33/5,33/6,1/7, ul.Leona Przyłuskiego
nr brak, obr.Winiary ark.03 dz.33/4, ul.Piątkowska nr brak, obr.Winiary ark.03
dz.57,33/1,33/2, alejaSolidarności nr brak, obr.Golęcin ark.28 dz.85/3,
ul.Juraszów nr brak, obr.Winiary ark.03
dz.108/2,99/1,87,99/7,99/3,99/11,99/13,99/15, ul.Lechicka nr brak, obr.Winiary
ark.02 dz.49/11,49/12,49/14,49/23,41/5,49/19,38/1,49/1,49/19, ul.Lechicka nr
brak, obr.Winiary ark.36 dz.2/5,2/7,1,2/2,2/4,140, ul.Lechicka nr brak,
obr.Winiary ark.01 dz.10,7/7,7/2,7/4,7/11, ul.Umultowska nr brak, obr.Winiary
ark.01 dz.9, ul.Ksawerego Zakrzewskiego nr brak, obr.Winiary ark.03 dz.33/3,25,
ul.Ignacego Dobrogojskiego nr brak, obr.Winiary ark.04 dz.94,129,97/1,97/2,
ul.Lechicka nr brak, obr.Winiary ark.01 dz.3/9,3/10,3/5,4/4,4/6,6/1,6/3,7/2,7/4,
ul.Umultowska nr brak, obr.Naramowice ark.24
dz.5,6/1,3/9,3/10,3/1,4/1,3/10,2/1, ul.Krzysztofa Żegockiego nr brak, obr.Winiary
ark.04 dz.214,41, ul.Wincentego Witosa nr brak, obr.Golęcin ark.27 dz.2/6,2/5,
ul.Wincentego Witosa nr brak, obr.Golęcin ark.26 dz.34/2,35,44/5,33/2,
ul.Naramowicka nr brak, obr.Naramowice ark.25
dz.9/22,9/21,8/3,9/23,9/24,9/17,9/18,9/14,9/15,9/13, ul.Ksawerego
Zakrzewskiego nr brak, obr.Winiary ark.04 dz.111, ul.Wincentego Witosa nr
brak, obr.Golęcin ark.28 dz.73/1,71/4,67/1,65,66,64/4,63,79/1,80/1,84/1,84/2
Małe Naramowice Pod Klonami - Poznań, ul. Czarnucha, dom szeregowy nr D1….
20/28/84/2, 20/28/84/1
pozwolenie na budowę
teren zabudowy usługowej
- handel
1380/2014
11-07-2014
pozwolenie na budowę budynku handlowego i
biurowo-usługowego, pylonu reklamowego, zjazdu
publicznego oraz zbiornika retencyjnego na wody
opadowe
52/08/85, 52/09/5/1,
52/09/2/12, 52/09/5/2
50/11/29/101, 50/11/29/109,
50/11/513/43, 50/11/29/28,
50/11/29/108, 50/11/29/111,
50/11/29/105, 50/11/29/107,
50/11/29/104, 50/11/513/42,
50/11/513/44, 50/11/29/102,
50/11/29/106, 50/11/36/3
pozwolenie na budowę
teren zabudowy
mieszkalnej
wielorodzinnej
900/2014
12-05-2014
pozwolenie na budowę zasilania el.-en. dla zespołu
budynków wielorodzinnych
warunki zabudowy
pozytywna
304/2014
05-05-2014
warunki zabudowy dla b. jednorodzinnego
warunki zabudowy
pozytywna
288/2014
28-04-2014
ustalenie warunków zabudowy dla budowy dwóch
budynków mieszkalnych wielorodzinnych z jednym
lokalem usługowym w każdym z budynków
ustalenie lokalizacji
inwestycji celu
publicznego pozytywna
44/2014
08-04-2014
ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego dla
budowy ul.Budzisława z budową nowego
oświetlenia ulicznego
ul.Naramowicka nr 104, obr.Winiary ark.09 dz.2/12,5/1,5/2,85
ul.Karpia nr brak, obr.Naramowice ark.11
dz.36/3,29/28,29/101,29/102,29/104,29/105,29/106, ul.Karpia nr brak,
obr.Naramowice ark.11 dz.29/107,29/108,29/109,29/111,513/42,513/43,513/44
50/09/74/2
ul.Rubież nr 37, obr.Naramowice ark.09 dz.74/2
50/09/23/1, 50/09/23/2
(decyzja zarejestrowana na
nieistniejącej już działce
2015:01:02)
ul.Rubież nr brak, obr.Naramowice ark.09 dz.23/1,23/2
50/09/58/13, 50/09/58/14,
50/09/59/17
ul.Budzisława nr brak, obr.Naramowice ark.09 dz.58/13,59/17,58/14
463/2014
14-03-2014
zmiana decyzji pozw. na budowę zespołu b.
mieszkalnych z funkcją usługową
UA.V.A05/73510-3754/06
50/18/37/3, 50/18/37/2
(decyzja zarejestrowana na
nieistniejącej już działce
2014:05:15), 50/18/37/1
78/2014
14-01-2014
pozwolenie na budowę instalacji oświetlenia drogi
2ND przy osiedlub Pod Klonami
50/11/513/39, 50/11/513/45
ul.Rubież nr brak, obr.Naramowice ark.11 dz.513/39,513/45
77/2014
14-01-2014
pozwolenie na budowę oświetlenia części ciągu
pieszo-rowerowego 1 NX osiedla Pod Klonami
50/11/513/39, 50/11/513/45
ul.Rubież nr brak, obr.Naramowice ark.11 dz.513/39,513/45
172/2013
16-12-2013
ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego dla
budowy odcinka sieci wodociągowej
50/09/22/5, 50/09/32
pozwolenie na budowę
teren zabudowy usługowej
- handel
2301/2013
05-11-2013
pozwolenie na budowę sieci kanalizacji deszczowej
ustalenie lokalizacji
inwestycji celu
publicznego pozytywna
133/2013
08-10-2013
wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji celu
publicznego - budowa sieci wodociągowej
07-10-2013
pozwolenie na budowę instalacji oświetlenia drogi
wewnętrznej, instalacji zasilania bramy osiedlowej i
instalacji zasilania bramofonu os.Pod Klonami
50/11/513/3, 50/11/513/39
01-10-2013
zmiana decyzji nr 405/2013 pozwolenia na budowę
zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z
otwartym garażem wielopoziomowym - etap IV
UA-V-A05.6740.1611.2012
50/11/513/43, 50/11/29/101,
50/11/29/109, 50/11/29/108,
50/11/513/42, 50/11/29/105,
50/11/29/107, 50/11/29/104,
50/11/513/44, 50/11/29/102,
50/11/29/103, 50/11/29/106,
50/11/29/110
01-10-2013
zmiana decyzji nr 407/2013 pozwolenia na budowę
zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z
otwartym garażem wielopoziomowym - etap III
UA-V-A05.6740.1610.2012
50/11/513/43, 50/11/29/101,
50/11/29/109, 50/11/29/108,
50/11/513/42, 50/11/29/105,
50/11/29/107, 50/11/29/104,
50/11/513/44, 50/11/29/102,
50/11/29/103, 50/11/29/106,
50/11/29/110
50/11/29/101, 50/11/29/109,
50/11/513/43, 50/11/29/108,
50/11/513/42, 50/11/29/105,
50/11/29/107, 50/11/29/104,
50/11/513/44, 50/11/29/103,
50/11/29/102, 50/11/29/110,
50/11/29/106
pozwolenie na budowę
teren zabudowy
mieszkalnej
wielorodzinnej
pozwolenie na budowę
teren zabudowy
mieszkalnej
jednorodzinnej
pozwolenie na budowę
teren zabudowy
mieszkalnej
jednorodzinnej
ustalenie lokalizacji
inwestycji celu
publicznego pozytywna
pozwolenie na budowę
teren dróg wewnętrznych
pozwolenie na budowę
teren zabudowy
mieszkalnej
wielorodzinnej
pozwolenie na budowę
teren zabudowy
mieszkalnej
wielorodzinnej
2061/2013
2029/2013
2030/2013
52/08/85, 50/27/8/7, 52/08/84,
50/27/8/8
50/09/28
ul.Jasna Rola nr brak, obr.Naramowice ark.18 dz.37/1,37/2,37/3, ul.Naramowicka
nr brak, obr.Naramowice ark.18 dz.37/1,37/2,37/3
ul.Bolka nr brak, obr.Naramowice ark.09 dz.32,22/5
ul.Naramowicka nr 142, obr.Winiary ark.08 dz.84,85, ul.Naramowicka nr 142,
obr.Naramowice ark.27 dz.8/7,8/8
ul.Rubież nr 27a, obr.Naramowice ark.09 dz.28
ul.Czarnucha nr brak, obr.Naramowice ark.11 dz.513/3,513/39
ul.Sielawy nr brak, obr.Naramowice ark.11
dz.29/105,29/106,29/107,29/108,29/109,29/110, ul.Karpia nr brak,
obr.Naramowice ark.11 dz.513/42,513/43,513/44,29/101,29/102,29/103,29/104
ul.Sielawy nr brak, obr.Naramowice ark.11
dz.29/105,29/106,29/107,29/108,29/109,29/110, ul.Karpia nr brak,
obr.Naramowice ark.11 dz.513/42,513/43,513/44,29/101,29/102,29/103,29/104
pozwolenie na budowę
teren zabudowy
mieszkalnej
wielorodzinnej
2001/2013
26-09-2013
zmiana decyzji pozw. na budowę zespołu b.
wielorodzinnych z garażem wielopoziomowym i
infrastruktura towarzyszącą UA-VA05.6740.1613.2012
pozwolenie na budowę
teren zabudowy
mieszkalnej
wielorodzinnej
1981/2013
25-09-2013
zmiana decyzji pozw. na budowę zespołu b.
wielorodzinnych z garażem wielopoziomowym UAV-A05.6740.1612.2012
50/11/513/43, 50/11/29/105,
50/11/29/107, 50/11/29/104,
50/11/513/44, 50/11/29/102,
50/11/29/106
pozwolenie na budowę
teren zabudowy usługowej
- oświata
1787/2013
03-09-2013
pozwolenie na budowę oświetlenia terenu Parku
Naukowo-Technologicznego Fundacji UAM
50/10/5/2, 50/10/4/2,
50/10/4/1, 50/10/4/3,
50/10/4/4, 50/10/3/2
ul.Rubież nr brak, obr.Naramowice ark.10 dz.4/1,4/2,4/3,4/4,3/2,5/2
02-09-2013
pozwolenie na budowę - prace instalacyjne oraz
elektryczne związane z wyposażeniem serwerowni
Zespołu Inkubatorów Wysokich Technologii
"Materiały i Biomateriały oraz Technologie
Informacyjne i Komunikacyjne"
50/10/2/2, 50/10/1/2, 50/10/3/2
ul.Rubież nr 46h, obr.Naramowice ark.10 dz.1/2,2/2,3/2
ul.Naramowicka nr 142, obr.Naramowice ark.27 dz.7/8,8/7,7/9,74,
ul.Naramowicka nr 142, obr.Naramowice ark.11 dz.80/1,74
ul.Rubież nr -, obr.Naramowice ark.11 dz.1/20
pozwolenie na budowę
teren zabudowy usługowej
- oświata
1774/2013
pozwolenie na budowę
teren zabudowy usługowej
- handel
1736/2013
28-08-2013
pozwolenie na budowę sieci kanalizacji sanitarnej
50/11/74, 50/27/7/9 (decyzja
zarejestrowana na
nieistniejącej już działce
2014:06:26), 50/11/80/1,
50/27/8/7, 50/27/74, 50/27/7/8
(decyzja zarejestrowana na
nieistniejącej już działce
2013:09:20)
pozwolenie na budowę
teren obsługi produkcji w
gosp. rolnych,
hodowlanych,
ogrodniczych oraz gos.
leśnych i rybackich
1648/2013
19-08-2013
pozwolenie na rozbiórkę stacji bazowej T-Mobile
50/11/1/20
pozwolenie na budowę
teren dróg wewnętrznych,
teren dróg publicznych
1381/2013
15-07-2013
pozwolenie na budowę sieci gazowej ś/c
50/11/513/2, 50/11/513/3,
50/11/29/60, 50/11/513/39
pozwolenie na budowę
teren zabudowy
mieszkalnej
wielorodzinnej
1297/2013
03-07-2013
pozwolenie na budowę - modernizacja stacji
bazowej telefonii komórkowej
50/19/4/7, 50/19/5/6
pozwolenie na budowę
teren dróg publicznych
1277/2013
02-07-2013
pozwolenie na budowę sieci kanalizacji sanitartnej
UA-V-A05.6740.577.2013
50/11/29/109, 50/11/29/28,
50/11/29/111, 50/11/507/7,
50/11/513/45, 50/11/36/3,
50/11/29/110
Nazwisko.Imię.Pesel.po. mnpk.zi …..2016-…..-…
7
ul.Karpia nr brak, obr.Naramowice ark.11
dz.29/105,29/106,29/107,29,108,29/109,29/110, ul.Karpia nr brak,
obr.Naramowice ark.11 dz.513/42,513/43,513/44,29/101,29/102,29/103,29/104
ul.Karpia nr brak, obr.Naramowice ark.11
dz.29/102,29/104,29/105,29/106,29/107,513/43,513/44
ul.Czarnucha nr brak, obr.Naramowice ark.11 dz.513/2,29/60,513/3,513/39
os.Władysława Łokietka nr 102, obr.Naramowice ark.19 dz.4/7,5/6
ul.Karpia nr -, obr.Naramowice ark.11 dz.29/109,29/110,29/111, ul.Karpia nr -,
obr.Naramowice ark.11 dz.29/28,36/3,507/7,513/45
Małe Naramowice Pod Klonami - Poznań, ul. Czarnucha, dom szeregowy nr D1….
pozwolenie na budowę
teren zabudowy usługowej
- inna
1243/2013
27-06-2013
warunki zabudowy
pozytywna
165/2013
14-03-2013
pozwolenie na budowę
teren zabudowy
mieszkalnej
wielorodzinnej
405/2013
01-03-2013
pozwolenie na budowę
teren zabudowy
mieszkalnej
wielorodzinnej
406/2013
01-03-2013
pozwolenie na budowę zespołu budynków
mieszkalnych wielorodzinnych z otwartym garażem
wielopoziomowym wraz z towarzyszącą
infrastrukturą techniczną - etap II budynki
mieszkalne wielorodzinne "F"/Typ A2, G/Typ A1,
H/Typ A2, I/Typ A2
50/11/513/41, 50/11/29/31
(decyzja zarejestrowana na
nieistniejącej już działce
2013:06:19)
pozwolenie na budowę
teren zabudowy
mieszkalnej
wielorodzinnej
407/2013
01-03-2013
pozwolenie na budowę zespołu budynków
mieszkalnych wielorodzinnych z otwartym garażem
wielopoziomowym wraz z towarzyszącą
infrastrukturą techniczną - etap III budynki
mieszkalne wielorodzinne "J"/Typ B3, K/Typ B2
50/11/513/41, 50/11/29/31
(decyzja zarejestrowana na
nieistniejącej już działce
2013:06:19)
pozwolenie na budowę - rozbudowa istn. budynku
serwerowni z zapleczem technicznym
ustalenie warunków zabudowy dla budowy obiektu
handlowo-usługowego wraz z niezbędną
infrastrukturą, parkingami,wiatą śmietnikową oraz
pylonem reklamowym
pozwolenie na budowę zespołu budynków
mieszkalnych wielorodzinnych z otwartym garażem
wielopoziomowym wraz z towarzyszącą
infrastrukturą techniczną - etap IV budynki
mieszkalne wielorodzinne "L"/Typ A1, M/Typ A1,
N/Typ B1, O/Typ B4
50/11/517
50/09/59/1
50/11/513/41, 50/11/29/31
(decyzja zarejestrowana na
nieistniejącej już działce
2013:06:19)
pozwolenie na budowę
teren zabudowy usługowej
- biurowej, teren
zabudowy mieszkalnej
jednorodzinnej
394/2013
28-02-2013
pozwolenie na budowę zespołu 14 budynków
jednorodzinnych o dwóch lokalach mieszkalnych, 2
budynków handlowo-usługowo-biurowych UA.V.A5/6740-3017/11
50/09/59/11, 50/09/59/9,
50/09/59/15, 50/09/59/13,
50/09/59/6, 50/09/59/3,
50/09/59/2, 50/09/59/17,
50/09/59/4, 50/09/59/7,
50/09/59/14, 50/09/59/10,
50/09/59/5, 50/09/59/12,
50/09/59/8
pozwolenie na budowę
teren dróg wewnętrznych
395/2013
28-02-2013
pozwolenie na budowę elektroenergetycznej sieci
kablowej nn-0,4kV wraz z szafką kablową dla
zasilania energetycznego domków szeregowych
50/11/513/2, 50/11/513/3,
50/11/513/40, 50/11/513/1,
50/11/513/39
50/11/513/41, 50/11/29/31
(decyzja zarejestrowana na
nieistniejącej już działce
2013:06:19)
pozwolenie na budowę
teren zabudowy
mieszkalnej
wielorodzinnej
246/2013
06-02-2013
pozwolenie na budowę zespołu budynków
mieszkalnych wielorodzinnych z otwartym garażem
wielopoziomowym wraz z towarzyszącą
infrastrukturą techniczną - etap I budynki
mieszkalne wielorodzinne A/Typ 2, B/Typ C,
C/TYp A2, D/Typ A1, E/garaż otwarty oraz proj
pozwolenie na budowę
teren zabudowy
mieszkalnej
wielorodzinnej, teren dróg
publicznych
201/2013
29-01-2013
pozwolenie na budowę stacji transformatorowej
SN/nn oraz linii kablowych SN niezbędnych dla
zasilania zespołu domów wielorodzinnych
50/11/29/18, 50/11/29/20
(decyzja zarejestrowana na
nieistniejącej już działce
2013:07:11), 50/11/36/3
pozwolenie na budowę
teren zabudowy usługowej
- biurowej
2835/2012
11-12-2012
pozwolenie na budowę dla rozbudowy budynku
biurowego z niezbędną infrastrukturą
tj.parkingiem,zbiornikiem retencyjnym, rozbudową
instalacji gazowej oraz prośba o przełożenie akt ze
spr.UA-V-A05.6740.2456.2012
50/11/508
Nazwisko.Imię.Pesel.po. mnpk.zi …..2016-…..-…
8
ul.Karpia nr 30, obr.Naramowice ark.11 dz.517
ul.Budzisława nr brak, obr.Naramowice ark.09 dz.59/1, ul.Naramowicka nr brak,
obr.Naramowice ark.09 dz.59/1
ul.Sielawy nr brak, obr.Naramowice ark.11 dz.513/41,29/31, ul.Karpia nr brak,
obr.Naramowice ark.11 dz.513/41,29/31
ul.Sielawy nr brak, obr.Naramowice ark.11 dz.513/41,29/31, ul.Karpia nr brak,
obr.Naramowice ark.11 dz.513/41,29/31
ul.Sielawy nr brak, obr.Naramowice ark.11 dz.513/41,29/31, ul.Karpia nr brak,
obr.Naramowice ark.11 dz.513/41,29/31
ul.Budzisława nr brak, obr.Naramowice ark.09
dz.59/2,59/3,59/4,59/5,59/6,59/7,59/8,59/9, ul.Budzisława nr brak,
obr.Naramowice ark.09 dz.59/10,59/11,59/12,59/13,59/14,59/15,59/17
ul.Czarnucha nr brak, obr.Naramowice ark.11
dz.513/40,513/2,513/39,513/3,513/1
ul.Sielawy nr brak, obr.Naramowice ark.11 dz.513/41,29/31, ul.Karpia nr brak,
obr.Naramowice ark.11 dz.513/41,29/31
ul.Karpia nr brak, obr.Naramowice ark.11 dz.29/18,29/20,36/3
ul.Karpia nr 27d, obr.Naramowice ark.11 dz.508
Małe Naramowice Pod Klonami - Poznań, ul. Czarnucha, dom szeregowy nr D1….
INFORMACJE DOTYCZĄCE BUDYNKU
Czy jest pozwolenie na
budowę
tak*
nie*
Czy pozwolenie na budowę jest ostateczne
tak*
nie*
Czy pozwolenie na budowę jest zaskarżone
tak*
nie*
Nr pozwolenia na budowę
oraz nazwa organu, który
je wydał
2294-2307/2011 z dnia 14.10.2011r. wydane przez Prezydenta
Miasta Poznania – decyzja Pozwolenie na budowę;
1327-1331/2012
1333-1334/2012
1339-1340/2012
1348-1352/2012
z dnia 26.06.2012r. wydane przez Prezydenta Miasta Poznania –
decyzja o zmianie Pozwolenia na budowę
Planowany termin rozpoczęcia i zakończenia prac
budowlanych
2015-11-30 - rozpoczęcie
2017-01-30 - zakończenie
Termin, do którego nastąpi przeniesienie prawa
własności nieruchomości
2017-04-30
Opis przedsięwzięcia deweloperskiego
liczba budynków
1
rozmieszczenie ich na nieruchomości (należy podać minimalny
odstęp pomiędzy budynkami)
Nie dotyczy
Sposób pomiaru powierzchni lokalu mieszkalnego
lub domu jednorodzinnego
Obmiar domu do rozliczenia dokonywany będzie według normy PN 70/B – 02365, po obrysie ścian wewnętrznych wszystkich
pomieszczeń wchodzących w skład domu, mierzonych bez
uwzględniania tynków, przy przyjęciu, że grubość tynków wynosi 2
(dwa) centymetry przy czym w odniesieniu do ścian które nie
wymagają tynkowania przyjęta grubość tynków nie będzie odliczana.
Do obmiaru będą uwzględniane ściany przewidziane w projekcie
budowlanym, co oznacza, że jeśli na życzenie klienta nastąpiło
dobudowanie ścian działowych, to zajmowana przez nie
powierzchnia zaliczana będzie w całości do powierzchni domu, a jeśli
nastąpiło usunięcie ścian przewidzianych w projekcie budowlanym to
powierzchnia, którą zajmowałyby nie będzie uwzględniana przy
ustalaniu powierzchni domu
Zamierzony sposób i procentowy udział źródeł
finansowania przedsięwzięcia deweloperskiego
100% środki własne
Środki ochrony nabywców
Nie dotyczy
Nie dotyczy
Nie dotyczy
Nazwisko.Imię.Pesel.po. mnpk.zi …..2016-…..-…
9
otwarty*
zamknięty*
Małe Naramowice Pod Klonami - Poznań, ul. Czarnucha, dom szeregowy nr D1….
Główne zasady funkcjonowania wybranego rodzaju
zabezpieczenia środków
nabywcy
Płatności poszczególnych rat ceny następować będą na wskazany
przez Dewelopera rachunek bankowy numer 09 1240 1372 1111 0000
1250 4682 prowadzony przez Bank Pekao S.A
Nazwa instytucji zapewnia- Nie dotyczy
jącej bezpieczeństwo środków nabywcy
Harmonogram przedsięw- 1. Stan zero: 13%,
2. Zakończenie konstrukcji żelbetowej i murowanej oraz ścianek
zięcia deweloperskiego,
działowych: 22%,
w etapach
3. Wykonanie dachów, stolarki okiennej oraz elewacji 24%,
4. wykonanie tynków, jastrychów oraz schodów zewnętrznych: 10%,
5. zakończenie robót instalacyjnych wod-kan, c.o., gazowych i
elektrycznych: 20%,
6. Zakończenie robót budowlanych i zewnętrznych, przyjęcie
zgłoszenia zakończenia przez Nadzór Budowlany: 11%,
Dopuszczenie waloryzacji
ceny oraz określenie zasad
waloryzacji
Nie dotyczy
WARUNKI ODSTĄPIENIA OD UMOWY DEWELOPERSKIEJ
§ 12 ze wzoru umowy deweloperskiej:
Należy opisać na jakich
warunkach można odstą- pić 1. Nabywcy mają prawo w terminie 30 dni od zawarcia niniejszej
umowy odstąpić od niniejszej umowy w następujących
od umowy deweloper- skiej
przypadkach:
1) jeżeli niniejsza umowa nie zawiera elementów, o których
mowa w art. 22 ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie
praw
nabywcy lokalu
mieszkalnego
lub
domu
jednorodzinnego;
2) jeżeli informacje zawarte w niniejszej umowie nie są zgodne
z informacjami zawartymi w Prospekcie Informacyjnym
stanowiącym Załącznik numer 3 do niniejszym umowy lub w
innych załącznikach, za wyjątkiem wskazanych w umowie
zmian;
3) jeżeli Deweloper nie doręczył Nabywcom Prospektu
Informacyjnego wraz z załącznikami;
4) jeżeli informacje zawarte w Prospekcie Informacyjnym lub w
innych załącznikach, na podstawie których zawarto niniejszą
umowę, są niezgodne ze stanem faktycznym i prawnym w
dniu podpisania niniejszej umowy;
5) jeżeli Prospekt Informacyjny, na podstawie którego zawarto
niniejszą umowę nie zawiera informacji określonych we
wzorze prospektu informacyjnego stanowiącego załącznik do
ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy
Nazwisko.Imię.Pesel.po. mnpk.zi …..2016-…..-…
10
Małe Naramowice Pod Klonami - Poznań, ul. Czarnucha, dom szeregowy nr D1….
lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego;
2. Nabywcy mają prawo odstąpić od niniejszej umowy w
przypadku nie zawarcia przez Dewelopera Umowy, o której
mowa w § 5 ust. 1 w terminie określonym w § 7 ust. 1, przy
czym przed skorzystaniem z prawa odstąpienia od niniejszej
umowy Nabywcy zobowiązani są wyznaczyć Deweloperowi 120
dniowy termin na zawarcie Umowy, o której mowa w § 5 ust. 1,
a w razie bezskutecznego upływu wyznaczonego terminu
Nabywcy będą uprawnieni do odstąpienia od niniejszej umowy. ----------------3. Deweloper ma prawo odstąpić od niniejszej umowy w
przypadku nie spełnienia przez Nabywców zobowiązania do
wpłat ceny sprzedaży w terminie lub w wysokości określonej w
§ 10 ust. 3, mimo wezwania dokonanego przez Dewelopera na
piśmie do uiszczenia zaległych kwot w terminie 30 dni od dnia
doręczenia wezwanie Nabywcom, chyba, że nie spełnienie przez
Nabywców świadczenia jest spowodowane działaniem siły
wyższej.
4. Deweloper ma prawo odstąpić od niniejszej umowy w
przypadku niestawienia się Nabywców do odbioru domu
jednorodzinnego lub podpisania Umowy, o której mowa w § 5
ust. 1 pomimo dwukrotnego doręczenia wezwania w formie
pisemnej w odstępie co najmniej 60 dni, chyba że niestawienie
się Nabywców jest spowodowane działaniem siły wyższej.
5. Oświadczenie woli Nabywców o odstąpieniu od niniejszej
umowy jest skuteczne, jeśli zawiera zgodę na wykreślenie
roszczenia o zawarcie Umowy, o której mowa w § 5 ust. 1 z
działu III księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości
opisanej w § 1 i § 2 i jest złożone w formie pisemnej z
podpisem notarialnie poświadczonym.
6. Oświadczenie woli Dewelopera o odstąpieniu od niniejszej
umowy wymaga formy pisemnej.
7. W razie złożenia przez Dewelopera oświadczenia o odstąpieniu
od niniejszej umowy Nabywcy zobowiązani są wyrazić zgodę na
wykreślenie roszczenia o zawarcie umowy o której mowa w § 5
ust. 1 z działu III księgi wieczystej prowadzonej dla
nieruchomości opisanej w § 1 i § 2 w formie pisemnej z
podpisem notarialnie poświadczonym.
8. W razie odstąpienia od niniejszej umowy Strony zachowują
roszczenia z tytułu kar umownych określonych w § 11.
9. W
przypadku odstąpienia od niniejszej Umowy przez
Dewelopera z przyczyn, o których mowa w ust. 3 i 4 niniejszego
paragrafu, Nabywcy są zobowiązani niezwłocznie wyrazić i
doręczyć Deweloperowi zgodę na wykreślenie ujawnionego na
Ich rzecz, na wniosek zawarty w niniejszej Umowie, roszczenia
Nazwisko.Imię.Pesel.po. mnpk.zi …..2016-…..-…
11
Małe Naramowice Pod Klonami - Poznań, ul. Czarnucha, dom szeregowy nr D1….
wynikającego z niniejszej Umowy. Niniejszym Nabywcy
udzielają Deweloperowi nieodwołalnego pełnomocnictwa do
złożenia oświadczenia o wyrażeniu zgody na wykreślenie
roszczenia ujawnionego na Ich rzecz, na wniosek zawarty w
niniejszej Umowie w sytuacji, odstąpienia od niniejszej Umowy
przez Dewelopera stosownie do ust. 3 lub 4. Pełnomocnictwo nie
wygasa z chwilą śmierci mocodawców. Pełnomocnictwo jest
ważne do dnia zawarcia Umowy przeniesienia na Nabywców
własności nieruchomości.
10. Deweloper zobowiązuje się, że nie skorzysta z powyższego
pełnomocnictwa upoważniającego do wyrażenia zgody na
wykreślnie roszczenia przed upływem 21 (dwadzieścia jeden)
dni od złożenia oświadczenia o odstąpieniu od niniejszej
Umowy przez Dewelopera.
INNE INFORMACJE
Informacja o zgodzie banku finansującego przedsięwzięcie deweloperskie lub jego część, bądź
finansującego działalność dewelopera w przypadku zabezpieczenia kredytu na hipotece nieruchomości, na której jest realizowane przedsięwzięcie deweloperskie lub jego część, bądź też finansującego zakup tej nieruchomości lub jej części w przypadku równoczesnego ustanowienia
zabezpieczenia hipotecznego – na bezobciążeniowe wyodrębnienie lokalu mieszkalnego i przeniesienie jego własności albo bezobciążeniowe przeniesienie na nabywcę własności nieruchomości wraz z domem jednorodzinnym lub użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i własności domu jednorodzinnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub przeniesienie ułamkowej
części własności nieruchomości wraz z prawem do wyłącznego korzystania z części nieruchomości służącej zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych:
Informacja o możliwości zapoznania się w lokalu przedsiębiorstwa przez osobę zainteresowaną
zawarciem umowy deweloperskiej z:
1) aktualnym stanem księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości;
2) kopią aktualnego odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego, jeśli podmiot podlega wpisowi
do Krajowego Rejestru Sądowego lub aktualnym zaświadczeniem o wpisie do Centralnej
Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej;
3) kopią pozwolenia na budowę;
4) sprawozdaniem finansowym dewelopera za ostatnie dwa lata, a w przypadku realizacji
inwestycji przez spółkę celową – sprawozdaniem spółki dominującej;
5) projektem architektoniczno-budowlanym.
Dokumenty zawarte w punktach od 1) do 5) dostępne w biurze sprzedaży przy ul. Rubież 14/44,
61-612 Poznań.
Nazwisko.Imię.Pesel.po. mnpk.zi …..2016-…..-…
12
Małe Naramowice Pod Klonami - Poznań, ul. Czarnucha, dom szeregowy nr D1….
CZĘŚĆ INDYWIDUALNA
Cena m2 powierzchni lokalu
mieszkalnego lub domu jednorodzinnego
………… zł brutto
Określenie położenia oraz
istotnych cech domu jednorodzinnego będącego przedmiotem umowy deweloperskiej
lub budynku w którym ma
znajdować się lokal mieszkalny będący przedmiotem umowy deweloperskiej
liczba kondygnacji
2
technologia wykonania
zgodnie ze standardem załącznik a)
standard prac wykończeniowych w części wspólnej budynku i terenie wokół niego,
stanowiącym część wspólną
nieruchomości
zgodnie ze standardem załącznik a)
liczba lokali w budynku
Nie dotyczy
liczba miejsc garażowych i
postojowych
1 garaż
dostępne media w budynku
-
dostęp do drogi publicznej
Poprzez dz.513/39
wod-kan
energia elektryczna
gaz
instalacje teletechniczne:
domofon, TV, Internet, telefon
Określenie usytuowania lokalu
mieszkalnego w budynku, jeżeli przedsięwzięcie deweloperskie dotyczy lokali mieszkalnych
Nie dotyczy
Określenie powierzchni i układu pomieszczeń oraz zakresu i
standardu prac wykończeniowych, do których wykonania
zobowiązuje się deweloper
Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej typ D1-……… o
powierzchni użytkowej …….m2, składający się z:
………………………………
Wykończony zgodnie ze standardem - załącznik a)
Załączniki:
a) Opis standardu wykończenia
b) Rzut kondygnacji: parter i I piętro
c) Wzór umowy deweloperskiej.
Nazwisko.Imię.Pesel.po. mnpk.zi …..2016-…..-…
13
Małe Naramowice Pod Klonami - Poznań, ul. Czarnucha, dom szeregowy nr D1….
Podpis dewelopera albo osoby uprawnionej do
jego reprezentacji oraz pieczęć firmowa
….....…...………………………………….
„Potwierdzam odbiór prospektu informacyjnego dla inwestycji Małe Naramowice Pod Klonami –
domy szeregowe w dniu ……………. 2016 roku i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych
osobowych w celu wykonywania przez Spółkę „Projekt Naramowice – EBR GLOBAL SERVICES
Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością” Spółka komandytowo - akcyjna obowiązków
wynikających z Ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub
domu jednorodzinnego”.
Podpis Nabywcy
…………….....…...………………………….
…….....…...………………………………….
Zapoznałem/łam się z treścią prospektu informacyjnego, .……………………………………….……..
…………………………………………….....
(data, podpis Nabywcy).
Nazwisko.Imię.Pesel.po. mnpk.zi …..2016-…..-…
14