Poznań, ul. Czarnucha, dom szeregowy nr D1….
Transkrypt
Poznań, ul. Czarnucha, dom szeregowy nr D1….
Małe Naramowice Pod Klonami - Poznań, ul. Czarnucha, dom szeregowy nr D1…. Załącznik nr 2 Stan na dzień sporządzenia prospektu informacyjnego 2016-….-…. PROSPEKT INFORMACYJNY Niniejszy Prospekt Informacyjny sporządzany jest dla Zadania Inwestycyjnego tj. zespołu zabudowy 14 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, rozumianego jako część Przedsięwzięcia Deweloperskiego tj. osiedla 35 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. W każdym miejscu gdzie podawana informacja dotyczy Przedsięwzięcia Deweloperskiego należy rozumieć, że informacja ta odnosi się do Zadania Inwestycyjnego. CZĘŚĆ OGÓLNA I. DANE IDENTYFIKACYJNE I KONTAKTOWE DOTYCZĄCE DEWELOPERA DANE DEWELOPERA Deweloper Adres Projekt Naramowice – EBR GLOBAL SERVICES Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością” Spółka komandytowo – akcyjna KRS 0000436022 1) 25-323 Kielce, Aleja Solidarności 36 – siedziba 2) 61-612 Poznań, ul. Rubież 14/44 – biuro sprzedaży 3) 3) 60-284 Poznań, ul. Sowińskiego 45/1 – biuro sprzedaży Nr NIP i REGON NIP: 959-176-26-62 REGON: 260133509 1) +48 41 33 33 333 Nr telefonu 2) +48 61 82 44 701/702, +48 664 900 111 3) +48 664 900 400, +48 664 900 466 1) [email protected] Adres poczty elektronicznej 2) [email protected] 3) [email protected] 1) +48 41 333 23 33 Nr faksu 2) 2) +48 61 824 47 05 www.malenaramowice.pl Adres strony internetowej www.echo.com.pl dewelopera Nazwisko.Imię.Pesel.po. mnpk.zi …..2016-…..-… 1 Małe Naramowice Pod Klonami - Poznań, ul. Czarnucha, dom szeregowy nr D1…. II. DOŚWIADCZENIE DEWELOPERA HISTORIA I UDOKUMENTOWANE DOŚWIADCZENIE DEWELOPERA PRZYKŁAD UKOŃCZONEGO PRZEDSIĘWZIĘCIA DEWELOPERSKIEGO (należy wskazać (o ile istnieją) trzy ukończone przedsięwzięcia deweloperskie, w tym ostatnie) Adres Małe Naramowice – etap II 61-612 Poznań, ul. Rubież Data rozpoczęcia 2004-06-23 Data wydania ostatecznego 2006-01-24 pozwolenia na użytkowanie PRZYKŁAD INNEGO UKOŃCZONEGO PRZEDSIĘWZIĘCIA DEWELOPERSKIEGO Adres Małe Naramowice Rynek 61-612 Poznań, ul. Rubież 14, 14A, 14B, 14C Data rozpoczęcia 2006-08-10 Data wydania ostatecznego 2008-12-19 pozwolenia na użytkowanie OSTATNIE UKOŃCZONE PRZEDSIĘWZIĘCIE DEWELOPERSKIE Adres Osiedle Jaśminowe - etap II 61-619 Poznań, ul. Karpia 29 F, G, H, I Data rozpoczęcia 2015-06-15 Data wydania ostatecznego 2016-09-19 pozwolenia na użytkowanie Czy przeciwko deweloperowi prowadzono (lub prowadzi się) postępowania egzekucyjne na kwotę powyżej 100 000 zł Nie Nazwisko.Imię.Pesel.po. mnpk.zi …..2016-…..-… 2 Małe Naramowice Pod Klonami - Poznań, ul. Czarnucha, dom szeregowy nr D1…. III. INFORMACJE DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI I PRZEDSIĘWZIĘCIA DEWELOPERSKIEGO INFORMACJE DOTYCZĄCE GRUNTU Adres i nr działki ewiden- Województwo: wielkopolskie cyjnej Powiat: Miasto Poznań Jednostka ewidencyjna: 306401_1 M. Poznań Obręb: Nr 0050, NARAMOWICE Arkusz mapy: 11 Numer działek 513/5, 513/7, 513/9, 513/11, 513/13, 513/15, 513/17, 513/19, 513/21, 513/23, 513/25, 513/27, 513/29, 513/31 Położenie: przy ul. Czarnucha Nr księgi wieczystej PO1P/00249243/6 Istniejące obciążenia hipo- Brak obciążeń i wniosków teczne nieruchomości lub wnioski o wpis w dziale czwartym księgi wieczystej W przypadku braku księgi Nie dotyczy wieczystej informacja o powierzchni działki i stanie prawnym nieruchomości Plan zagospodarowania przestrzennego dla sąsiadujących działek przeznaczenie w planie 1) Działka 513/1 - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej 2) Działka nr 513/2 – droga publiczna – ulica lokalna (ul. Czarnucha) 3) Działka nr 513/3 – droga niepubliczna (wewnętrzna) – stanowiąca współwłasność właścicieli dz. od 513/4 do 513/30 (numery parzyste) oraz od dz. 513/32 do 513/38 4) Działki nr 513/4 – 513/38 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 5) Działka 513/39 – ulica wewnętrzna 6) Działka nr 513/45: 13MW – 20MW – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna 5MN, 8MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 7U – zabudowa usługowa US- teren zabudowy usługowy, sportu i rekreacji dopuszczalna wysokość zabudowy Ad. 1) zabudowa wielorodzinna - wysokość 3-4 kondygnacje nadziemne, tj. od 9,5 m – 14,0 Nazwisko.Imię.Pesel.po. mnpk.zi …..2016-…..-… 3 Małe Naramowice Pod Klonami - Poznań, ul. Czarnucha, dom szeregowy nr D1…. m od poziomu ulicy do gzymsu plus użytkowe poddasze, nieprzekraczalna wysokość kalenicy od poziomu terenu 17,0 m Ad. 4) zabudowa jednorodzinna w przypadku dachów stromych do 10 m, jednak nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, przy czym druga kondygnacja w dachu stromym; Ad. 6) - zabudowa wielorodzinna - 6 kondygnacji nadziemnych, przy czym 6. kondygnacja w dachu stromym, jednak nie więcej niż 22 m - zabudowa jednorodzinna - w przypadku dachów stromych do 10 m, jednak nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, przy czym druga kondygnacja w dachu stromym; dopuszczalny procent zabudowy działki Informacje zawarte w pub- Zestawienie poniżej: licznie dostępnych dokumentach dotyczących przewidzianych inwestycji w promieniu 1 km od przedmiotowej nieruchomości, w szczególności o budowie lub rozbudowie dróg, budowie linii szynowych oraz przewidzianych korytarzach powietrznych, a także znanych innych inwestycjach komunalnych, w szczególności Nazwisko.Imię.Pesel.po. mnpk.zi …..2016-…..-… 4 Ad. 1) zabudowa wielorodzinna – 40% Ad. 4) zabudowa jednorodzinna: - wolno stojąca – 30% - bliźniacza – 35% - szeregowa – 45% Ad. 6) zabudowa wielorodzinna – 40% zabudowa jednorodzinna: - wolno stojąca – 30% - bliźniacza – 35% - szeregowa – 45% Małe Naramowice Pod Klonami - Poznań, ul. Czarnucha, dom szeregowy nr D1…. oczyszczalniach ścieków, spalarniach śmieci, wysypiskach, cmentarzach Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego: -Mpzp dla obszaru Naramowic w rejonie ulic: Rubież i Sielawy oraz linii kolejowej relacji Zieliniec-Kiekrz w Poznaniu nr XX/256/VII/2015 z dnia 2015-11-17; - Mpzp obszaru "Morasko - Radojewo - Umultowo" w rejonie Strumienia Różanego i ulicy Umultowskiej w Poznaniu (Mab), nr XXX/416/VI/2012 z dnia 2012-04-17; - Mpzp obszaru "Za Fortem" w Poznaniu (Nf), nr XC/1031/III/2002 z dnia 2002-06-25, Sarmacka, zachodnia granica Fortu V-go, Lechicka, zachodnia granica ogrodów działkowych i Bortnowskiego; - Mpzp obszaru "Naramowice – ul.Karpia" w Poznaniu (Nk), nr LII/692/V/2009 z dnia 2009-04-07, planem obejmuje się teren położony pomiędzy: projektowaną III ramą komunikacyjną, ul. Naramowicką, istniejącą ulicą dawnego PGO Naramowice (ul. Sielawy), wschodnią granicą działki nr 37/6, ark. 11, obr. Naramowice i terenem PKP; - Mpzp "Naramowice - ul. Czarnucha" część północna (Nn) nr XXXVI/301/IV/2004 z dnia 2004-0113, proj. ulica zbiorcza, Rubież, północna kolejowa obwodnica towarowa; - Mpzp "Naramowice - ul. Czarnucha" część południowa (Np) nr XXXVI/302/IV/2004 z dnia 200401-13, ul. Sielawy, Naramowicka, Rubież, proj. ulica zbiorcza i północna kolejowa obwodnica towarowa z wyłączeniem działki 9/25 ark.26 obręb Naramowice; - Mpzp "Naramowice - ul. Czarnucha" część południowa A (Npa) nr LVIII/602/IV/2004 z dnia 200412-07, działka nr 9/25, ark.26, obręb Naramowice; - Mpzp „Ulica Nowa Naramowicka – część południowa” w Poznaniu (Nr), nr XCIX/1121/IV/2006 z dnia 2006-07-11, na południe od obwodnicy kolejowej, ograniczony od wschodu ulicą Naramowicką i od zachodu planowaną ulicą Nową Naramowicką; - Mpzp "Naramowice, ul. Karpia - Sielawy" (Ns), nr LXIX/806/III/2001 z dnia 2001-09-18, ul. Karpia, Sielawy działki nr 9/34, 7/3, 7/4, 7/5 oraz część działek 7/6, 9/33 ark.26 obręb Naramowice; - Mpzp obszaru "Wilczy Młyn" w Poznaniu oraz zmiany uchwały nr CV/610/94 RMP z dnia 10 maja 1994 roku w sprawie utworzenia użytków ekologicznych i zespołów przyrodniczo krajobrazowych (Wm), nr XXXVI/429/III/2000 z dnia 2000-05-16, od pd. zachodu Lechicka, od pł. zachodu i pł. proj. „III rama”, od wsch. i pd. wschodu tereny zieleni, od pd. granica ogrodów działkowych. Źródło: Miejska Pracownia Urbanistyczna w Poznaniu, www.mpu.pl Decyzje o pozwoleniu na budowę, o warunkach zabudowy oraz lokalizacje celu publicznego Źródło: Zarząd Geodezji i Katastru Miejskiego GEOPOZ podanie/decyzja * nr decyzji data przedmiot podania/decyzji numery działek pozwolenie na budowę teren zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej 2296/2015 27-10-2015 pozwolenie na budowę 2 budynków mieszkalnych, wielorodzinnych z lokalem użytkowym w każdym z nich, parkingiem, niezbędną infrastrukturą, zjazdem oraz drogą (odcinkiem ul.Rubież) i prośba o przełożenie akt ze spr.UA-V-A05.6740.1437.2015 pozwolenie na budowę teren zabudowy usługowej - zdrowie 2295/2015 27-10-2015 zmiana decyzji nr 446/2015 pozwolenia na budowę w zakresie wewnętrznej instalacji gazu UA-VA05.6740.358.2015 50/18/28/1 pozwolenie na budowę teren zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej 2064/2015 05-10-2015 pozwolenie na budowę wewnętrznej instalacji gazu w budynku mieszkalnym jednorodzinnym 50/09/74/2 pozwolenie na budowę teren zabudowy usługowej - inna 1967/2015 18-09-2015 pozwolenie na budowę wewnętrznej linii kablowej SN-15kV, nn-0,4kV wraz z konsumentową kontenerową stacją transformatorową 50/27/8/7 Nazwisko.Imię.Pesel.po. mnpk.zi …..2016-…..-… 5 50/09/23/4, 50/09/23/5 położenie ul.Rubież nr brak, obr.Naramowice ark.09 dz.23/4,23/5 ul.Naramowicka nr 225a, obr.Naramowice ark.18 dz.28/1 ul.Rubież nr 37, obr.Naramowice ark.09 dz.74/2 ul.Naramowicka nr brak, obr.Naramowice ark.27 dz.8/7 Małe Naramowice Pod Klonami - Poznań, ul. Czarnucha, dom szeregowy nr D1…. pozwolenie na budowę teren zabudowy usługowej - inna 1960/2015 17-09-2015 pozwolenie na budowę wewnętrznej instalacji gazu w budynku biurowym z zapleczem magazynowym i serwerowym ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego pozytywna 221/2015 11-09-2015 ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego dla budowy elektroenergetycznej sieci kablowej nn0,4kV 50/14/6/105, 50/14/6/94, 50/17/5 pozwolenie na budowę teren zabudowy usługowej - biurowej 1741/2015 24-08-2015 pozwolenie na budowę - przebudowa i nadbudowa istn. budynku serwerowni w części administracyjnej 50/11/517 pozwolenie na budowę teren zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej 1665/2015 17-08-2015 zmiana decyzji pozw. na budowę b. wielorodzinnych nr 1 i nr 2 z garażami podziemnymi UA-V-A05.6740.3129.2014 50/11/518, 50/11/29/71 warunki zabudowy pozytywna 389/2015 16-06-2015 pozwolenie na budowę teren zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej 1111/2015 09-06-2015 pozwolenie na budowę teren zieleni 993/2015 22-05-2015 pozwolenie na budowę teren dróg publicznych 660/2015 pozwolenie na budowę teren zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej warunki zabudowy dla zespołu budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych z garażami podziemnymi i jednym garażem wielokondygnacyjnym wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną zmiana decyzji 185/2007 pozwolenia na budowę zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z funjchą habdlowo-usługową, garażem podziemnym, wjazdem na działkę, parkingami - etap B zespołu "Ogrody Naramowickie"zmien. dec.nr 100/2010przen dec.UA.V.A05/73510 50/11/508 ul.Karpia nr 27d, obr.Naramowice ark.11 dz.508 ul.Jasna Rola nr brak, obr.Naramowice ark.14 dz.6/94,6/105, ul.Jasna Rola nr brak, obr.Naramowice ark.17 dz.5 ul.Karpia nr 30, obr.Naramowice ark.11 dz.517 ul.Karpia nr 25, obr.Naramowice ark.11 dz.518,29/71 50/08/14/9, 50/08/11/6, 50/08/11/7, 50/08/12/5, 50/08/14/10 ul.Boranta nr brak, obr.Naramowice ark.08 dz.11/6,11/7,12/5,14/9,14/10 50/18/38, 50/18/37/1 ul.Naramowicka nr brak, obr.Naramowice ark.18 dz.37/1,38, ul.Jasna Rola nr brak, obr.Naramowice ark.18 dz.37/1,38 pozwolenie na budowę dla wykonania zasilania wód gruntowych Lasu Piątkowskiego w rejonie Rezerwatu Żurawiniec 50/22/101/1, 50/17/5, 50/17/4/2 ul.Błażeja nr brak, obr.Naramowice ark.22 dz.101/1, ul.Jasna Rola nr brak, obr.Naramowice ark.17 dz.4/2,5 09-04-2015 pozwolenie na budowę sieci wodociągowej 50/09/47/7, 50/09/1/6 602/2015 02-04-2015 pozwolenie na budowę budynków mieszkalnych wielorodzinnych 1-2 z garażami podziemnymi 50/11/29/71, 50/11/518 pozwolenie na budowę teren zabudowy usługowej - oświata 349/2015 25-02-2015 pozwolenie na budowę dla przebudowy systemu elektroenergetycznego serwerowni Fundacji Uniwersytetu im.Adama Mickiewicza Poznański Park Naukowo-Technologiczny wraz z lokalizacją agregatu prądotwórczego 50/10/2/2, 50/10/1/2, 50/10/3/2 pozwolenie na budowę teren zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej 334/2015 24-02-2015 pozwolenie na budowę osiedlowej sieci cieplnej 50/11/29/101, 50/11/29/105, 50/11/29/104, 50/11/29/102 ul.Sielawy nr brak, obr.Naramowice ark.11 dz.29/101,29/102,29/104,29/105 22-12-2014 zmiana decyzji nr 1243/2013 pozwolenia na budowę dla rozbudowy istniejącego budynku serwerowni z zapleczem technicznym UA-VA05.6740.1125.2013 50/11/517 ul.Karpia nr 30, obr.Naramowice ark.11 dz.517 zmiana decyzji pozw. na budowę zespołu b. wielorodzinnych z otwartym garażem wielopoziomowym wraz z towarzyszącą infrastruktrą UA-V-A05.6740.1825.2013 50/11/513/43, 50/11/29/105, 50/11/29/107, 50/11/29/104, 50/11/513/44, 50/11/29/102, 50/11/29/106 pozwolenie na budowę teren zabudowy usługowej - inna pozwolenie na budowę teren zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej 2798/2014 2430/2014 06-11-2014 52/08/79, 52/13/43/3, 52/08/78/3, 52/08/85, 52/10/10/7, 52/13/6, 52/13/177, 52/10/1/4, 52/10/11/1, 52/09/11/24, 52/10/1/5, 52/13/47, 52/13/43/2, 52/13/46, 52/10/11/2, 52/08/78/4, 52/10/1/1, 52/10/10/8 ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego pozytywna 145/2014 28-10-2014 ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego dla sieci kanalizacji sanitarnej ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego pozytywna 128/2014 17-09-2014 ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego dla budowy sieci wodociągowej pozwolenie na budowę teren sportu i rekreacji 1872/2014 10-09-2014 pozwolenie na budowę - zgospodarowanie terenu na Rodzinny Ogród Działkowy 50/11/513/2, 50/11/29/62, 50/11/29/48, 50/11/29/60, 50/11/29/46, 50/11/29/63, 50/11/29/61 pozwolenie na budowę teren dróg publicznych 1551/2014 05-08-2014 pozwolenie na budowę sieci wodociągowej wraz z przyłączami do budynku 50/09/22/5, 50/09/32 ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego dla budowy sieci gazowej i przyłączy de 450 52/01/3/9, 52/01/10, 52/01/3/5, 52/36/2/4, 50/24/4/1, 52/04/97/1, 50/25/9/22, 52/03/25, 50/24/3/9, 50/24/3/10, 52/03/99/1, 52/01/4/4, 50/25/9/18, 20/26/33/6, 20/28/73/1, 52/03/33/2, 20/28/63, 52/01/9, 52/03/57, 20/27/2/5 (decyzja zarejestrowana na nieistniejącej już działce 2014:07:10), 50/24/2/1, 52/01/3/10, 52/04/111, 52/36/1, 52/01/7/2, 52/36/2/2, 52/03/108/2, 20/26/33/5, 20/28/66, 20/27/2/6, 52/01/7/11, 52/02/38/1, 52/03/33/4, 52/04/94, 52/04/129, 20/28/85/3, 20/28/67/1, 20/26/34/2, 20/28/65, 52/03/99/7, 52/01/4/6, 52/02/49/12, 52/04/41, 50/24/5, 52/03/99/13, 52/03/99/3, 52/03/33/1, 20/28/71/4, 52/03/99/11, 52/03/99/15, 52/01/6/3, 52/01/6/1, 20/26/1/7, 52/01/7/7, 52/01/7/4, 52/36/2/7, 52/03/33/3, 52/02/49/19, 52/36/2/5, 50/24/6/1, 50/25/9/24, 20/28/79/1, 50/25/9/15, 52/02/49/11, 50/25/9/13, 50/25/9/23, 20/28/80/1, 50/25/8/3, 52/02/49/14, 52/02/41/5, 52/02/49/23, 52/36/140, 50/25/9/14, 20/26/35, 52/04/97/2, 50/25/9/21, 20/26/33/2, 20/28/64/4, 52/03/87, 50/25/9/17, ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego pozytywna 99/2014 29-07-2014 Nazwisko.Imię.Pesel.po. mnpk.zi …..2016-…..-… 6 50/09/47/7 ul.Naramowicka nr brak, obr.Naramowice ark.09 dz.1/6,47/7 ul.Karpia nr 25, obr.Naramowice ark.11 dz.518,29/71 ul.Rubież nr 46h, obr.Naramowice ark.10 dz.1/2,2/2,3/2 ul.Karpia nr brak, obr.Naramowice ark.11 dz.29/102,29/104,29/105,29/106,29/107,513/43,513/44 ul.Hawelańska nr -, obr.Winiary ark.13 dz.43/2,43/3,46,47,6,177, ul.Hawelańska nr -, obr.Winiary ark.10 dz.1/1,1/4,1/5,10/7,10/8,11/1,11/2, ul.Hawelańska nr brak, obr.Winiary ark.08 dz.78/3,78/4,79,85, ul.Hawelańska nr -, obr.Winiary ark.09 dz.11/24 ul.Naramowicka nr brak, obr.Naramowice ark.09 dz.47/7 ul.Czarnucha nr brask, obr.Naramowice ark.11 dz.29/46,29/48,29/60,29/61,29/62,29/63,513/2 ul.Bolka nr brak, obr.Naramowice ark.09 dz.22/5,32 ul.Juraszów nr brak, obr.Golęcin ark.26 dz.33/5,33/6,1/7, ul.Leona Przyłuskiego nr brak, obr.Winiary ark.03 dz.33/4, ul.Piątkowska nr brak, obr.Winiary ark.03 dz.57,33/1,33/2, alejaSolidarności nr brak, obr.Golęcin ark.28 dz.85/3, ul.Juraszów nr brak, obr.Winiary ark.03 dz.108/2,99/1,87,99/7,99/3,99/11,99/13,99/15, ul.Lechicka nr brak, obr.Winiary ark.02 dz.49/11,49/12,49/14,49/23,41/5,49/19,38/1,49/1,49/19, ul.Lechicka nr brak, obr.Winiary ark.36 dz.2/5,2/7,1,2/2,2/4,140, ul.Lechicka nr brak, obr.Winiary ark.01 dz.10,7/7,7/2,7/4,7/11, ul.Umultowska nr brak, obr.Winiary ark.01 dz.9, ul.Ksawerego Zakrzewskiego nr brak, obr.Winiary ark.03 dz.33/3,25, ul.Ignacego Dobrogojskiego nr brak, obr.Winiary ark.04 dz.94,129,97/1,97/2, ul.Lechicka nr brak, obr.Winiary ark.01 dz.3/9,3/10,3/5,4/4,4/6,6/1,6/3,7/2,7/4, ul.Umultowska nr brak, obr.Naramowice ark.24 dz.5,6/1,3/9,3/10,3/1,4/1,3/10,2/1, ul.Krzysztofa Żegockiego nr brak, obr.Winiary ark.04 dz.214,41, ul.Wincentego Witosa nr brak, obr.Golęcin ark.27 dz.2/6,2/5, ul.Wincentego Witosa nr brak, obr.Golęcin ark.26 dz.34/2,35,44/5,33/2, ul.Naramowicka nr brak, obr.Naramowice ark.25 dz.9/22,9/21,8/3,9/23,9/24,9/17,9/18,9/14,9/15,9/13, ul.Ksawerego Zakrzewskiego nr brak, obr.Winiary ark.04 dz.111, ul.Wincentego Witosa nr brak, obr.Golęcin ark.28 dz.73/1,71/4,67/1,65,66,64/4,63,79/1,80/1,84/1,84/2 Małe Naramowice Pod Klonami - Poznań, ul. Czarnucha, dom szeregowy nr D1…. 20/28/84/2, 20/28/84/1 pozwolenie na budowę teren zabudowy usługowej - handel 1380/2014 11-07-2014 pozwolenie na budowę budynku handlowego i biurowo-usługowego, pylonu reklamowego, zjazdu publicznego oraz zbiornika retencyjnego na wody opadowe 52/08/85, 52/09/5/1, 52/09/2/12, 52/09/5/2 50/11/29/101, 50/11/29/109, 50/11/513/43, 50/11/29/28, 50/11/29/108, 50/11/29/111, 50/11/29/105, 50/11/29/107, 50/11/29/104, 50/11/513/42, 50/11/513/44, 50/11/29/102, 50/11/29/106, 50/11/36/3 pozwolenie na budowę teren zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej 900/2014 12-05-2014 pozwolenie na budowę zasilania el.-en. dla zespołu budynków wielorodzinnych warunki zabudowy pozytywna 304/2014 05-05-2014 warunki zabudowy dla b. jednorodzinnego warunki zabudowy pozytywna 288/2014 28-04-2014 ustalenie warunków zabudowy dla budowy dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z jednym lokalem usługowym w każdym z budynków ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego pozytywna 44/2014 08-04-2014 ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego dla budowy ul.Budzisława z budową nowego oświetlenia ulicznego ul.Naramowicka nr 104, obr.Winiary ark.09 dz.2/12,5/1,5/2,85 ul.Karpia nr brak, obr.Naramowice ark.11 dz.36/3,29/28,29/101,29/102,29/104,29/105,29/106, ul.Karpia nr brak, obr.Naramowice ark.11 dz.29/107,29/108,29/109,29/111,513/42,513/43,513/44 50/09/74/2 ul.Rubież nr 37, obr.Naramowice ark.09 dz.74/2 50/09/23/1, 50/09/23/2 (decyzja zarejestrowana na nieistniejącej już działce 2015:01:02) ul.Rubież nr brak, obr.Naramowice ark.09 dz.23/1,23/2 50/09/58/13, 50/09/58/14, 50/09/59/17 ul.Budzisława nr brak, obr.Naramowice ark.09 dz.58/13,59/17,58/14 463/2014 14-03-2014 zmiana decyzji pozw. na budowę zespołu b. mieszkalnych z funkcją usługową UA.V.A05/73510-3754/06 50/18/37/3, 50/18/37/2 (decyzja zarejestrowana na nieistniejącej już działce 2014:05:15), 50/18/37/1 78/2014 14-01-2014 pozwolenie na budowę instalacji oświetlenia drogi 2ND przy osiedlub Pod Klonami 50/11/513/39, 50/11/513/45 ul.Rubież nr brak, obr.Naramowice ark.11 dz.513/39,513/45 77/2014 14-01-2014 pozwolenie na budowę oświetlenia części ciągu pieszo-rowerowego 1 NX osiedla Pod Klonami 50/11/513/39, 50/11/513/45 ul.Rubież nr brak, obr.Naramowice ark.11 dz.513/39,513/45 172/2013 16-12-2013 ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego dla budowy odcinka sieci wodociągowej 50/09/22/5, 50/09/32 pozwolenie na budowę teren zabudowy usługowej - handel 2301/2013 05-11-2013 pozwolenie na budowę sieci kanalizacji deszczowej ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego pozytywna 133/2013 08-10-2013 wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego - budowa sieci wodociągowej 07-10-2013 pozwolenie na budowę instalacji oświetlenia drogi wewnętrznej, instalacji zasilania bramy osiedlowej i instalacji zasilania bramofonu os.Pod Klonami 50/11/513/3, 50/11/513/39 01-10-2013 zmiana decyzji nr 405/2013 pozwolenia na budowę zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z otwartym garażem wielopoziomowym - etap IV UA-V-A05.6740.1611.2012 50/11/513/43, 50/11/29/101, 50/11/29/109, 50/11/29/108, 50/11/513/42, 50/11/29/105, 50/11/29/107, 50/11/29/104, 50/11/513/44, 50/11/29/102, 50/11/29/103, 50/11/29/106, 50/11/29/110 01-10-2013 zmiana decyzji nr 407/2013 pozwolenia na budowę zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z otwartym garażem wielopoziomowym - etap III UA-V-A05.6740.1610.2012 50/11/513/43, 50/11/29/101, 50/11/29/109, 50/11/29/108, 50/11/513/42, 50/11/29/105, 50/11/29/107, 50/11/29/104, 50/11/513/44, 50/11/29/102, 50/11/29/103, 50/11/29/106, 50/11/29/110 50/11/29/101, 50/11/29/109, 50/11/513/43, 50/11/29/108, 50/11/513/42, 50/11/29/105, 50/11/29/107, 50/11/29/104, 50/11/513/44, 50/11/29/103, 50/11/29/102, 50/11/29/110, 50/11/29/106 pozwolenie na budowę teren zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej pozwolenie na budowę teren zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej pozwolenie na budowę teren zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego pozytywna pozwolenie na budowę teren dróg wewnętrznych pozwolenie na budowę teren zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej pozwolenie na budowę teren zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej 2061/2013 2029/2013 2030/2013 52/08/85, 50/27/8/7, 52/08/84, 50/27/8/8 50/09/28 ul.Jasna Rola nr brak, obr.Naramowice ark.18 dz.37/1,37/2,37/3, ul.Naramowicka nr brak, obr.Naramowice ark.18 dz.37/1,37/2,37/3 ul.Bolka nr brak, obr.Naramowice ark.09 dz.32,22/5 ul.Naramowicka nr 142, obr.Winiary ark.08 dz.84,85, ul.Naramowicka nr 142, obr.Naramowice ark.27 dz.8/7,8/8 ul.Rubież nr 27a, obr.Naramowice ark.09 dz.28 ul.Czarnucha nr brak, obr.Naramowice ark.11 dz.513/3,513/39 ul.Sielawy nr brak, obr.Naramowice ark.11 dz.29/105,29/106,29/107,29/108,29/109,29/110, ul.Karpia nr brak, obr.Naramowice ark.11 dz.513/42,513/43,513/44,29/101,29/102,29/103,29/104 ul.Sielawy nr brak, obr.Naramowice ark.11 dz.29/105,29/106,29/107,29/108,29/109,29/110, ul.Karpia nr brak, obr.Naramowice ark.11 dz.513/42,513/43,513/44,29/101,29/102,29/103,29/104 pozwolenie na budowę teren zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej 2001/2013 26-09-2013 zmiana decyzji pozw. na budowę zespołu b. wielorodzinnych z garażem wielopoziomowym i infrastruktura towarzyszącą UA-VA05.6740.1613.2012 pozwolenie na budowę teren zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej 1981/2013 25-09-2013 zmiana decyzji pozw. na budowę zespołu b. wielorodzinnych z garażem wielopoziomowym UAV-A05.6740.1612.2012 50/11/513/43, 50/11/29/105, 50/11/29/107, 50/11/29/104, 50/11/513/44, 50/11/29/102, 50/11/29/106 pozwolenie na budowę teren zabudowy usługowej - oświata 1787/2013 03-09-2013 pozwolenie na budowę oświetlenia terenu Parku Naukowo-Technologicznego Fundacji UAM 50/10/5/2, 50/10/4/2, 50/10/4/1, 50/10/4/3, 50/10/4/4, 50/10/3/2 ul.Rubież nr brak, obr.Naramowice ark.10 dz.4/1,4/2,4/3,4/4,3/2,5/2 02-09-2013 pozwolenie na budowę - prace instalacyjne oraz elektryczne związane z wyposażeniem serwerowni Zespołu Inkubatorów Wysokich Technologii "Materiały i Biomateriały oraz Technologie Informacyjne i Komunikacyjne" 50/10/2/2, 50/10/1/2, 50/10/3/2 ul.Rubież nr 46h, obr.Naramowice ark.10 dz.1/2,2/2,3/2 ul.Naramowicka nr 142, obr.Naramowice ark.27 dz.7/8,8/7,7/9,74, ul.Naramowicka nr 142, obr.Naramowice ark.11 dz.80/1,74 ul.Rubież nr -, obr.Naramowice ark.11 dz.1/20 pozwolenie na budowę teren zabudowy usługowej - oświata 1774/2013 pozwolenie na budowę teren zabudowy usługowej - handel 1736/2013 28-08-2013 pozwolenie na budowę sieci kanalizacji sanitarnej 50/11/74, 50/27/7/9 (decyzja zarejestrowana na nieistniejącej już działce 2014:06:26), 50/11/80/1, 50/27/8/7, 50/27/74, 50/27/7/8 (decyzja zarejestrowana na nieistniejącej już działce 2013:09:20) pozwolenie na budowę teren obsługi produkcji w gosp. rolnych, hodowlanych, ogrodniczych oraz gos. leśnych i rybackich 1648/2013 19-08-2013 pozwolenie na rozbiórkę stacji bazowej T-Mobile 50/11/1/20 pozwolenie na budowę teren dróg wewnętrznych, teren dróg publicznych 1381/2013 15-07-2013 pozwolenie na budowę sieci gazowej ś/c 50/11/513/2, 50/11/513/3, 50/11/29/60, 50/11/513/39 pozwolenie na budowę teren zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej 1297/2013 03-07-2013 pozwolenie na budowę - modernizacja stacji bazowej telefonii komórkowej 50/19/4/7, 50/19/5/6 pozwolenie na budowę teren dróg publicznych 1277/2013 02-07-2013 pozwolenie na budowę sieci kanalizacji sanitartnej UA-V-A05.6740.577.2013 50/11/29/109, 50/11/29/28, 50/11/29/111, 50/11/507/7, 50/11/513/45, 50/11/36/3, 50/11/29/110 Nazwisko.Imię.Pesel.po. mnpk.zi …..2016-…..-… 7 ul.Karpia nr brak, obr.Naramowice ark.11 dz.29/105,29/106,29/107,29,108,29/109,29/110, ul.Karpia nr brak, obr.Naramowice ark.11 dz.513/42,513/43,513/44,29/101,29/102,29/103,29/104 ul.Karpia nr brak, obr.Naramowice ark.11 dz.29/102,29/104,29/105,29/106,29/107,513/43,513/44 ul.Czarnucha nr brak, obr.Naramowice ark.11 dz.513/2,29/60,513/3,513/39 os.Władysława Łokietka nr 102, obr.Naramowice ark.19 dz.4/7,5/6 ul.Karpia nr -, obr.Naramowice ark.11 dz.29/109,29/110,29/111, ul.Karpia nr -, obr.Naramowice ark.11 dz.29/28,36/3,507/7,513/45 Małe Naramowice Pod Klonami - Poznań, ul. Czarnucha, dom szeregowy nr D1…. pozwolenie na budowę teren zabudowy usługowej - inna 1243/2013 27-06-2013 warunki zabudowy pozytywna 165/2013 14-03-2013 pozwolenie na budowę teren zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej 405/2013 01-03-2013 pozwolenie na budowę teren zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej 406/2013 01-03-2013 pozwolenie na budowę zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z otwartym garażem wielopoziomowym wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną - etap II budynki mieszkalne wielorodzinne "F"/Typ A2, G/Typ A1, H/Typ A2, I/Typ A2 50/11/513/41, 50/11/29/31 (decyzja zarejestrowana na nieistniejącej już działce 2013:06:19) pozwolenie na budowę teren zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej 407/2013 01-03-2013 pozwolenie na budowę zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z otwartym garażem wielopoziomowym wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną - etap III budynki mieszkalne wielorodzinne "J"/Typ B3, K/Typ B2 50/11/513/41, 50/11/29/31 (decyzja zarejestrowana na nieistniejącej już działce 2013:06:19) pozwolenie na budowę - rozbudowa istn. budynku serwerowni z zapleczem technicznym ustalenie warunków zabudowy dla budowy obiektu handlowo-usługowego wraz z niezbędną infrastrukturą, parkingami,wiatą śmietnikową oraz pylonem reklamowym pozwolenie na budowę zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z otwartym garażem wielopoziomowym wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną - etap IV budynki mieszkalne wielorodzinne "L"/Typ A1, M/Typ A1, N/Typ B1, O/Typ B4 50/11/517 50/09/59/1 50/11/513/41, 50/11/29/31 (decyzja zarejestrowana na nieistniejącej już działce 2013:06:19) pozwolenie na budowę teren zabudowy usługowej - biurowej, teren zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej 394/2013 28-02-2013 pozwolenie na budowę zespołu 14 budynków jednorodzinnych o dwóch lokalach mieszkalnych, 2 budynków handlowo-usługowo-biurowych UA.V.A5/6740-3017/11 50/09/59/11, 50/09/59/9, 50/09/59/15, 50/09/59/13, 50/09/59/6, 50/09/59/3, 50/09/59/2, 50/09/59/17, 50/09/59/4, 50/09/59/7, 50/09/59/14, 50/09/59/10, 50/09/59/5, 50/09/59/12, 50/09/59/8 pozwolenie na budowę teren dróg wewnętrznych 395/2013 28-02-2013 pozwolenie na budowę elektroenergetycznej sieci kablowej nn-0,4kV wraz z szafką kablową dla zasilania energetycznego domków szeregowych 50/11/513/2, 50/11/513/3, 50/11/513/40, 50/11/513/1, 50/11/513/39 50/11/513/41, 50/11/29/31 (decyzja zarejestrowana na nieistniejącej już działce 2013:06:19) pozwolenie na budowę teren zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej 246/2013 06-02-2013 pozwolenie na budowę zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z otwartym garażem wielopoziomowym wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną - etap I budynki mieszkalne wielorodzinne A/Typ 2, B/Typ C, C/TYp A2, D/Typ A1, E/garaż otwarty oraz proj pozwolenie na budowę teren zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej, teren dróg publicznych 201/2013 29-01-2013 pozwolenie na budowę stacji transformatorowej SN/nn oraz linii kablowych SN niezbędnych dla zasilania zespołu domów wielorodzinnych 50/11/29/18, 50/11/29/20 (decyzja zarejestrowana na nieistniejącej już działce 2013:07:11), 50/11/36/3 pozwolenie na budowę teren zabudowy usługowej - biurowej 2835/2012 11-12-2012 pozwolenie na budowę dla rozbudowy budynku biurowego z niezbędną infrastrukturą tj.parkingiem,zbiornikiem retencyjnym, rozbudową instalacji gazowej oraz prośba o przełożenie akt ze spr.UA-V-A05.6740.2456.2012 50/11/508 Nazwisko.Imię.Pesel.po. mnpk.zi …..2016-…..-… 8 ul.Karpia nr 30, obr.Naramowice ark.11 dz.517 ul.Budzisława nr brak, obr.Naramowice ark.09 dz.59/1, ul.Naramowicka nr brak, obr.Naramowice ark.09 dz.59/1 ul.Sielawy nr brak, obr.Naramowice ark.11 dz.513/41,29/31, ul.Karpia nr brak, obr.Naramowice ark.11 dz.513/41,29/31 ul.Sielawy nr brak, obr.Naramowice ark.11 dz.513/41,29/31, ul.Karpia nr brak, obr.Naramowice ark.11 dz.513/41,29/31 ul.Sielawy nr brak, obr.Naramowice ark.11 dz.513/41,29/31, ul.Karpia nr brak, obr.Naramowice ark.11 dz.513/41,29/31 ul.Budzisława nr brak, obr.Naramowice ark.09 dz.59/2,59/3,59/4,59/5,59/6,59/7,59/8,59/9, ul.Budzisława nr brak, obr.Naramowice ark.09 dz.59/10,59/11,59/12,59/13,59/14,59/15,59/17 ul.Czarnucha nr brak, obr.Naramowice ark.11 dz.513/40,513/2,513/39,513/3,513/1 ul.Sielawy nr brak, obr.Naramowice ark.11 dz.513/41,29/31, ul.Karpia nr brak, obr.Naramowice ark.11 dz.513/41,29/31 ul.Karpia nr brak, obr.Naramowice ark.11 dz.29/18,29/20,36/3 ul.Karpia nr 27d, obr.Naramowice ark.11 dz.508 Małe Naramowice Pod Klonami - Poznań, ul. Czarnucha, dom szeregowy nr D1…. INFORMACJE DOTYCZĄCE BUDYNKU Czy jest pozwolenie na budowę tak* nie* Czy pozwolenie na budowę jest ostateczne tak* nie* Czy pozwolenie na budowę jest zaskarżone tak* nie* Nr pozwolenia na budowę oraz nazwa organu, który je wydał 2294-2307/2011 z dnia 14.10.2011r. wydane przez Prezydenta Miasta Poznania – decyzja Pozwolenie na budowę; 1327-1331/2012 1333-1334/2012 1339-1340/2012 1348-1352/2012 z dnia 26.06.2012r. wydane przez Prezydenta Miasta Poznania – decyzja o zmianie Pozwolenia na budowę Planowany termin rozpoczęcia i zakończenia prac budowlanych 2015-11-30 - rozpoczęcie 2017-01-30 - zakończenie Termin, do którego nastąpi przeniesienie prawa własności nieruchomości 2017-04-30 Opis przedsięwzięcia deweloperskiego liczba budynków 1 rozmieszczenie ich na nieruchomości (należy podać minimalny odstęp pomiędzy budynkami) Nie dotyczy Sposób pomiaru powierzchni lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego Obmiar domu do rozliczenia dokonywany będzie według normy PN 70/B – 02365, po obrysie ścian wewnętrznych wszystkich pomieszczeń wchodzących w skład domu, mierzonych bez uwzględniania tynków, przy przyjęciu, że grubość tynków wynosi 2 (dwa) centymetry przy czym w odniesieniu do ścian które nie wymagają tynkowania przyjęta grubość tynków nie będzie odliczana. Do obmiaru będą uwzględniane ściany przewidziane w projekcie budowlanym, co oznacza, że jeśli na życzenie klienta nastąpiło dobudowanie ścian działowych, to zajmowana przez nie powierzchnia zaliczana będzie w całości do powierzchni domu, a jeśli nastąpiło usunięcie ścian przewidzianych w projekcie budowlanym to powierzchnia, którą zajmowałyby nie będzie uwzględniana przy ustalaniu powierzchni domu Zamierzony sposób i procentowy udział źródeł finansowania przedsięwzięcia deweloperskiego 100% środki własne Środki ochrony nabywców Nie dotyczy Nie dotyczy Nie dotyczy Nazwisko.Imię.Pesel.po. mnpk.zi …..2016-…..-… 9 otwarty* zamknięty* Małe Naramowice Pod Klonami - Poznań, ul. Czarnucha, dom szeregowy nr D1…. Główne zasady funkcjonowania wybranego rodzaju zabezpieczenia środków nabywcy Płatności poszczególnych rat ceny następować będą na wskazany przez Dewelopera rachunek bankowy numer 09 1240 1372 1111 0000 1250 4682 prowadzony przez Bank Pekao S.A Nazwa instytucji zapewnia- Nie dotyczy jącej bezpieczeństwo środków nabywcy Harmonogram przedsięw- 1. Stan zero: 13%, 2. Zakończenie konstrukcji żelbetowej i murowanej oraz ścianek zięcia deweloperskiego, działowych: 22%, w etapach 3. Wykonanie dachów, stolarki okiennej oraz elewacji 24%, 4. wykonanie tynków, jastrychów oraz schodów zewnętrznych: 10%, 5. zakończenie robót instalacyjnych wod-kan, c.o., gazowych i elektrycznych: 20%, 6. Zakończenie robót budowlanych i zewnętrznych, przyjęcie zgłoszenia zakończenia przez Nadzór Budowlany: 11%, Dopuszczenie waloryzacji ceny oraz określenie zasad waloryzacji Nie dotyczy WARUNKI ODSTĄPIENIA OD UMOWY DEWELOPERSKIEJ § 12 ze wzoru umowy deweloperskiej: Należy opisać na jakich warunkach można odstą- pić 1. Nabywcy mają prawo w terminie 30 dni od zawarcia niniejszej umowy odstąpić od niniejszej umowy w następujących od umowy deweloper- skiej przypadkach: 1) jeżeli niniejsza umowa nie zawiera elementów, o których mowa w art. 22 ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego; 2) jeżeli informacje zawarte w niniejszej umowie nie są zgodne z informacjami zawartymi w Prospekcie Informacyjnym stanowiącym Załącznik numer 3 do niniejszym umowy lub w innych załącznikach, za wyjątkiem wskazanych w umowie zmian; 3) jeżeli Deweloper nie doręczył Nabywcom Prospektu Informacyjnego wraz z załącznikami; 4) jeżeli informacje zawarte w Prospekcie Informacyjnym lub w innych załącznikach, na podstawie których zawarto niniejszą umowę, są niezgodne ze stanem faktycznym i prawnym w dniu podpisania niniejszej umowy; 5) jeżeli Prospekt Informacyjny, na podstawie którego zawarto niniejszą umowę nie zawiera informacji określonych we wzorze prospektu informacyjnego stanowiącego załącznik do ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy Nazwisko.Imię.Pesel.po. mnpk.zi …..2016-…..-… 10 Małe Naramowice Pod Klonami - Poznań, ul. Czarnucha, dom szeregowy nr D1…. lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego; 2. Nabywcy mają prawo odstąpić od niniejszej umowy w przypadku nie zawarcia przez Dewelopera Umowy, o której mowa w § 5 ust. 1 w terminie określonym w § 7 ust. 1, przy czym przed skorzystaniem z prawa odstąpienia od niniejszej umowy Nabywcy zobowiązani są wyznaczyć Deweloperowi 120 dniowy termin na zawarcie Umowy, o której mowa w § 5 ust. 1, a w razie bezskutecznego upływu wyznaczonego terminu Nabywcy będą uprawnieni do odstąpienia od niniejszej umowy. ----------------3. Deweloper ma prawo odstąpić od niniejszej umowy w przypadku nie spełnienia przez Nabywców zobowiązania do wpłat ceny sprzedaży w terminie lub w wysokości określonej w § 10 ust. 3, mimo wezwania dokonanego przez Dewelopera na piśmie do uiszczenia zaległych kwot w terminie 30 dni od dnia doręczenia wezwanie Nabywcom, chyba, że nie spełnienie przez Nabywców świadczenia jest spowodowane działaniem siły wyższej. 4. Deweloper ma prawo odstąpić od niniejszej umowy w przypadku niestawienia się Nabywców do odbioru domu jednorodzinnego lub podpisania Umowy, o której mowa w § 5 ust. 1 pomimo dwukrotnego doręczenia wezwania w formie pisemnej w odstępie co najmniej 60 dni, chyba że niestawienie się Nabywców jest spowodowane działaniem siły wyższej. 5. Oświadczenie woli Nabywców o odstąpieniu od niniejszej umowy jest skuteczne, jeśli zawiera zgodę na wykreślenie roszczenia o zawarcie Umowy, o której mowa w § 5 ust. 1 z działu III księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości opisanej w § 1 i § 2 i jest złożone w formie pisemnej z podpisem notarialnie poświadczonym. 6. Oświadczenie woli Dewelopera o odstąpieniu od niniejszej umowy wymaga formy pisemnej. 7. W razie złożenia przez Dewelopera oświadczenia o odstąpieniu od niniejszej umowy Nabywcy zobowiązani są wyrazić zgodę na wykreślenie roszczenia o zawarcie umowy o której mowa w § 5 ust. 1 z działu III księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości opisanej w § 1 i § 2 w formie pisemnej z podpisem notarialnie poświadczonym. 8. W razie odstąpienia od niniejszej umowy Strony zachowują roszczenia z tytułu kar umownych określonych w § 11. 9. W przypadku odstąpienia od niniejszej Umowy przez Dewelopera z przyczyn, o których mowa w ust. 3 i 4 niniejszego paragrafu, Nabywcy są zobowiązani niezwłocznie wyrazić i doręczyć Deweloperowi zgodę na wykreślenie ujawnionego na Ich rzecz, na wniosek zawarty w niniejszej Umowie, roszczenia Nazwisko.Imię.Pesel.po. mnpk.zi …..2016-…..-… 11 Małe Naramowice Pod Klonami - Poznań, ul. Czarnucha, dom szeregowy nr D1…. wynikającego z niniejszej Umowy. Niniejszym Nabywcy udzielają Deweloperowi nieodwołalnego pełnomocnictwa do złożenia oświadczenia o wyrażeniu zgody na wykreślenie roszczenia ujawnionego na Ich rzecz, na wniosek zawarty w niniejszej Umowie w sytuacji, odstąpienia od niniejszej Umowy przez Dewelopera stosownie do ust. 3 lub 4. Pełnomocnictwo nie wygasa z chwilą śmierci mocodawców. Pełnomocnictwo jest ważne do dnia zawarcia Umowy przeniesienia na Nabywców własności nieruchomości. 10. Deweloper zobowiązuje się, że nie skorzysta z powyższego pełnomocnictwa upoważniającego do wyrażenia zgody na wykreślnie roszczenia przed upływem 21 (dwadzieścia jeden) dni od złożenia oświadczenia o odstąpieniu od niniejszej Umowy przez Dewelopera. INNE INFORMACJE Informacja o zgodzie banku finansującego przedsięwzięcie deweloperskie lub jego część, bądź finansującego działalność dewelopera w przypadku zabezpieczenia kredytu na hipotece nieruchomości, na której jest realizowane przedsięwzięcie deweloperskie lub jego część, bądź też finansującego zakup tej nieruchomości lub jej części w przypadku równoczesnego ustanowienia zabezpieczenia hipotecznego – na bezobciążeniowe wyodrębnienie lokalu mieszkalnego i przeniesienie jego własności albo bezobciążeniowe przeniesienie na nabywcę własności nieruchomości wraz z domem jednorodzinnym lub użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i własności domu jednorodzinnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub przeniesienie ułamkowej części własności nieruchomości wraz z prawem do wyłącznego korzystania z części nieruchomości służącej zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych: Informacja o możliwości zapoznania się w lokalu przedsiębiorstwa przez osobę zainteresowaną zawarciem umowy deweloperskiej z: 1) aktualnym stanem księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości; 2) kopią aktualnego odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego, jeśli podmiot podlega wpisowi do Krajowego Rejestru Sądowego lub aktualnym zaświadczeniem o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej; 3) kopią pozwolenia na budowę; 4) sprawozdaniem finansowym dewelopera za ostatnie dwa lata, a w przypadku realizacji inwestycji przez spółkę celową – sprawozdaniem spółki dominującej; 5) projektem architektoniczno-budowlanym. Dokumenty zawarte w punktach od 1) do 5) dostępne w biurze sprzedaży przy ul. Rubież 14/44, 61-612 Poznań. Nazwisko.Imię.Pesel.po. mnpk.zi …..2016-…..-… 12 Małe Naramowice Pod Klonami - Poznań, ul. Czarnucha, dom szeregowy nr D1…. CZĘŚĆ INDYWIDUALNA Cena m2 powierzchni lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego ………… zł brutto Określenie położenia oraz istotnych cech domu jednorodzinnego będącego przedmiotem umowy deweloperskiej lub budynku w którym ma znajdować się lokal mieszkalny będący przedmiotem umowy deweloperskiej liczba kondygnacji 2 technologia wykonania zgodnie ze standardem załącznik a) standard prac wykończeniowych w części wspólnej budynku i terenie wokół niego, stanowiącym część wspólną nieruchomości zgodnie ze standardem załącznik a) liczba lokali w budynku Nie dotyczy liczba miejsc garażowych i postojowych 1 garaż dostępne media w budynku - dostęp do drogi publicznej Poprzez dz.513/39 wod-kan energia elektryczna gaz instalacje teletechniczne: domofon, TV, Internet, telefon Określenie usytuowania lokalu mieszkalnego w budynku, jeżeli przedsięwzięcie deweloperskie dotyczy lokali mieszkalnych Nie dotyczy Określenie powierzchni i układu pomieszczeń oraz zakresu i standardu prac wykończeniowych, do których wykonania zobowiązuje się deweloper Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej typ D1-……… o powierzchni użytkowej …….m2, składający się z: ……………………………… Wykończony zgodnie ze standardem - załącznik a) Załączniki: a) Opis standardu wykończenia b) Rzut kondygnacji: parter i I piętro c) Wzór umowy deweloperskiej. Nazwisko.Imię.Pesel.po. mnpk.zi …..2016-…..-… 13 Małe Naramowice Pod Klonami - Poznań, ul. Czarnucha, dom szeregowy nr D1…. Podpis dewelopera albo osoby uprawnionej do jego reprezentacji oraz pieczęć firmowa ….....…...…………………………………. „Potwierdzam odbiór prospektu informacyjnego dla inwestycji Małe Naramowice Pod Klonami – domy szeregowe w dniu ……………. 2016 roku i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu wykonywania przez Spółkę „Projekt Naramowice – EBR GLOBAL SERVICES Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością” Spółka komandytowo - akcyjna obowiązków wynikających z Ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego”. Podpis Nabywcy …………….....…...…………………………. …….....…...…………………………………. Zapoznałem/łam się z treścią prospektu informacyjnego, .……………………………………….…….. ……………………………………………..... (data, podpis Nabywcy). Nazwisko.Imię.Pesel.po. mnpk.zi …..2016-…..-… 14