Prezydent Miasta Tarnowa

Prezydent Miasta Tarnowa
Ogłasza
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego
gruntu oraz prawa własności budynku starej krajalni, budynku magazynu stali,
budynku socjalno – usługowego, suszarni drewna, wiaty na drewno oraz
utwardzonego placu położonych przy ul. Kochanowskiego 30 w Tarnowie.
Przetarg odbędzie się w dniu 14 grudnia 2011 r. w budynku Urzędu Miasta
Tarnowa, przy ul. Goldhammera 3, parter Sala Narad pok. nr 8 o godz. 900.
Przedmiot przetargu :
1. Przysługujące Gminie Miasta Tarnowa prawo użytkowania wieczystego gruntu Skarbu
Państwa położonego przy ul. Kochanowskiego 30, stanowiącego działkę
nr 1/125 o pow. 10345 m2 obrębu 247 objętą księgą wieczystą TR1T/00135098/4
prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Tarnowie, ustanowione do dnia 04 grudnia 2089
roku oraz prawo własności budynku starej krajalni, budynku magazynu stali, budynku
socjalno – usługowego, suszarni drewna, wiaty na drewno oraz utwardzonego placu.
2. Opis budynków i budowli:
1) budynek starej krajalni – obiekt nr 19 o pow. zabudowy 1 529,00 m2 i pow. użytkowej
1 292,50 m2. Budynek parterowy, murowany wykonany w technologii tradycyjnej, bez
podpiwniczenia, wybudowany w 1932 roku; fundamenty betonowe; ściany zewnętrzne,
ściany wewnętrzne nośne, ściany działowe – cegła pełna ceramiczna; dach konstrukcji
drewnianej kryty papą na pełnym odeskowaniu; schody betonowe wylewane na mokro;
izolacja pozioma – papa na lepiku; elewacja wewnętrzna – tynki cementowo – wapienne
zatarte na gładko; tynki zewnętrzne – cementowo – wapienne zatarte na gładko; posadzki
cementowe na podkładzie betonowym; stolarka okienna – drewniana pojedyncza
szkolona; stolarka drzwiowa drewniana typowa, wrota stalowe;
2) budynek magazynu stali – obiekt nr 19 a o pow. zabudowy 1 987,70 m2 i pow.
użytkowej 1 729,30 m2. Przedmiotowy budynek jest budynkiem jednokondygnacyjnym,
jednonawowym, niepodpiwniczonym, wybudowanym w roku 1957; konstrukcja
żelbetowa szkieletowa prefabrykowana w układzie słupowo – ryglowym; stropodach
żelbetowy z płyt żebrowych pokryty papą na lepiku; fundament żelbetowy; posadzki
cementowe na podkładzie betonowym, tynki wewnętrzne cementowo – wapienne,
stolarka okienna drewniana pojedyncza szklona, stolarka drzwiowa drewniana typowa w
części stalowa;
3) budynek – segment socjalno – usługowy przy magazynie stali o pow. zabudowy
222,71 m2 i pow. użytkowej 267,34 m2. Przedmiotowy budynek jest budynkiem typu
socjalno – biurowego, dwukondygnacyjnym, bez podpiwniczenia, murowanym,
wykonanym w technologii tradycyjnej, wybudowany w roku 1957; ściany zewnętrzne,
ściany wewnętrzne nośne i ściany działowe – cegła ceramiczna pełna; stropodach
żelbetowy, ocieplony, kryty papą na pełnym odeskowaniu; schody betonowe wylewane
na mokro; elewacja wewnętrzna – tynki cementowo – wapienne zatarte na gładko; tynki
zewnętrzne cementowo – wapienne zatarte na gładko; posadzki cementowe na
podkładzie betonowym, płytki klinkierowe i cementowe, terakota, miejscowo płytki
szkliwowe; stolarka okienna drewniana typowa;
4) budynek suszarni drewna o pow. zabudowy 149,58 m2 i pow. użytkowej 121,92 m2.
Przedmiotowy budynek jest budynkiem parterowym z kanałami (3 komory suszarnicze),
bez podpiwniczenia, wybudowany w roku 1974, wyremontowany w roku 1980;
fundamenty betonowe wylewne na mokro; ściany zewnętrzne, ściany wewnętrzne z cegły
pełnej ceramicznej; dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, kryty blachą stalową
trapezową; elewacja wewnętrzna – tynki cementowo – wapienne zatarte na gładko;
posadzki cementowe na podkładzie betonowym; wrota stalowe;
5) wiata na drewno o pow. zabudowy 221,11 m2 i pow. użytkowej 220,00 m2.
Przedmiotowy obiekt jest typowo składowy, jednokondygnacyjny, wybudowany w roku
1980, ze ścianami nieosłoniętymi o podłożu betonowym, konstrukcji stalowej, płatwie
stalowe, boki z siatki cynkowej; pokrycie dachu - blacha falista, ocynkowana na łatach
stalowych;
6) plac betonowy o pow. 3661 m2 - nawierzchnia w 50% betonowa na podsypce,
pozostała nawierzchnia z tłucznia kamiennego, całość ubytkami powierzchniowymi,
miejscowo zachwaszczona z porostami samosiewnymi;
7) plac odkładczy o pow. 480 m2, nawierzchnia w 25% betonowa na podkładzie, w 50%
z tłucznia kamiennego, pozostała jako gruntowa utwardzona kamieniem, całość z
ubytkami powierzchniowymi, miejscowo zachwaszczona z porostami samosiewnymi.
3. W dziale I-SP księgi wieczystej TR1T/00135098/4 znajdują się następujące wpisy
dotyczące uprawnienia wynikającego z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi
wieczystej:
1) każdoczesnym właścicielom, wieczystym użytkownikom i posiadaczom działek
347/11, 347/13 obrębu 199 oraz działek nr 1/50, 1/56, 1/61, 1/62, 1/63, 1/64, 1/65, 1/67,
1/71, 1/72, 1/73 (która podzieliła się a działki 1/114, 1/115, 1/116), 1/74, 1/77, 1/79, 1/81,
1/82, 1/84, 1/87, 1/91, 1/99, 1/101, 1/102, 1/105, 1/106, 1/107, 1/108, 1/109 obrębu 247
przysługuje prawo bezpłatnej służebności przejazdu i przechodu przez prawo
wieczystego użytkowania położonych w Tarnowie obrębu 247 działek nr 1/30, 1/36,
1/60, 1/100, 1/99, 1/90, 1/88, 1/95, 1/93, 1/83 i 156/7 stanowiących istniejące drogi oraz
po działkach nr 1/92 i 1/89 stanowiących szlak kolejowy (tory kolejowe), oraz przez
działki 1/86 i 156/9 położonych w Tarnowie obręb 247 i nr 347/14 obrębu 199 oraz przez
działki 347/7 i 347/12 obręb 199 stanowiących drogę – drodze przeniesienia z
TR1T/00032157/4,
2) każdoczesnym właścicielom, użytkownikom wieczystym i posiadaczom działek nr
1/82, 1/81, 1/65, 1/73 (która podzieliła się na działki 1/114, 1/115 i 1/116), 1/74, 1/77 i
1/79 obręb 247 przysługuje bezpłatna gruntowa służebność przebiegu sieci
wodnokanalizacyjnej, elektrycznej i konstrukcji stalowych tzw. estakad przez działki nr
1/75 i 1/76 obręb 247 obj. KW 117390 – w drodze przeniesienia z TR1T/00032157/4,
3) bezpłatna gruntowa służebność przebiegu sieci wodno – kanalizacyjnej, elektrycznej,
teletechnicznej i konstrukcji stalowych tzw. estakad przez prawo wieczystego
użytkowania działki nr 1/85 położonej w Tarnowie Strusinie, obręb 247 obj. KW 117389
na rzecz każdoczesnych właścicieli, użytkowników wieczystych i posiadaczy działek
347/13 obręb 199, 1/64, 1/84, 1/73 (która podzieliła się na działki1/114, 1/115, 1/116),
1/65, 1/74, 1/81 i 1/82 obręb 247objętych KW 32157 oraz działki nr 156/8 obręb 199
objętej KW 85150 – w drodze przeniesienia z TR1T/00032157/4,
4) nieodpłatne uprawnienie na rzecz każdoczesnych właścicieli, wieczystych
użytkowników i posiadaczy działek nr 1/87, 1/91, 1/73 (która uległa podziałowi na
działki nr 1/114, 1/115, 1/116), 1/72, 1/74, 1/65 położonej w Tarnowie Strusina – obręb
247, przebiegu sieci wodno-kanalizacyjnej, sieci teletechnicznej oraz konstrukcji
stalowych tzw. estakad przez prawo wieczystego użytkowania działki nr 1/104 położonej
w obrębie 247 – Tarnów – Strusina- w drodze przeniesienia z TR1T/00032157/4.
4. W dziale III księgi wieczystej TR1T/00135098/4 znajdują się następujące wpisy
dotyczące ograniczonego prawa rzeczowego związanego z inną nieruchomością:
1) ustanowiona na działce nr 1/114 położonej w Tarnowie obręb 247, obj. tą księgą
wieczystą, służebność przesyłu polegająca na prawie umieszczenia przewodów służących
do doprowadzenia energii elektrycznej i prawie posadowienia podtrzymującej te
przewody estakady, przebiegającej po działce 1/114 obręb 247, pasem szerokości 5 (pięć)
metrów i długości 92 (dziewięćdziesiąt dwa) metry w zachodnim (przygranicznym) pasie
tej działki w kierunku na północ o pow. wynoszącej 460 m.kw. na wysokości co najmniej
5 (pięć) metrów od nawierzchni gruntu, wraz z prawem dostępu do tych urządzeń w celu
ich konserwacji, wymiany i demontażu, za jednorazowym wynagrodzeniem, na rzecz
spółki pod Firmą Zakłady Mechaniczne „Tarnów” Spółka Akcyjna w Tarnowie.
5.
6.
Na terenie obejmującym przedmiotową nieruchomość Gmina Miasta Tarnowa nie
posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań
i Kierunków Zagospodarowania dla miasta Tarnowa uchwalonego Uchwałą Rady
Miejskiej w Tarnowie nr XI/214/99 z dnia 15 lipca 1999 r. z późń. zm. działka nr 1/125
obrębu 247 zlokalizowana jest w obszarze przemysłowym i składowym adaptowanym i
restrukturyzowanym.
Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, w związku z
powyższym jednocześnie ze sprzedażą prawa oraz budynków i urządzeń zostanie
ustanowiona na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego nieruchomości
oznaczonej jako działka nr 1/125 obrębu 247 nieodpłatnie służebność przejazdu i
przechodu przez przysługujące Gminie Miasta Tarnowa prawo użytkowania wieczystego
nieruchomości oznaczonej jako: działki nr 1/118 i 1/72 obrębu 247 objęte księgą
wieczystą TR1T/00132484/6 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Tarnowie oraz działka
nr 1/83 obrębu 247 objęta księgą wieczystą TR1T/00119345/3 prowadzoną przez Sąd
Rejonowy w Tarnowie.
Warunki przetargu:
1. Cena wywoławcza dla nieruchomości 1 500 000,- zł, w tym: wartość prawa
użytkowania wieczystego gruntu – 840 000,- zł; wartość budynków i budowli –
660 000,- zł (nieruchomość zwolniona z podatku od towarów i usług).
W
przetargu
mogą
brać
udział
osoby,
które
wpłacą
wadium
w pieniądzu w wysokości 225 000,- zł na konto Urzędu Miasta Tarnowa Bank
Handlowy w Warszawie Oddział w Rzeszowie Nr 76 1030 1250 0000 0000 8800 0099 w
taki sposób, aby najpóźniej w dniu 8 grudnia 2011 roku wadium znajdowało się na
rachunku bankowym organizującego przetarg ustny nieograniczony. Za dokonanie
wpłaty uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy tut.
Urzędu.
2. Wadium wpłacone przez uczestników przetargu po zakończeniu przetargu zostanie
niezwłocznie zwrócone na konto oferenta.
3. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny
nabycia nieruchomości.
4. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał ulega przepadkowi
w razie uchylenia się uczestnika od zawarcia umowy.
5. Minimalne postąpienie wynosi 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem wzwyż do
pełnych dziesiątek złotych tj. kwotę 15 000 ,- zł.
6. Cena nieruchomości uzyskana w przetargu podlega zapłacie przez kupującego nie
później niż 3 dni przed zawarciem umowy notarialnej.
7. Nabywca nieruchomości przejmuje obowiązki dotychczasowego użytkownika
wieczystego w szczególności przejmuje opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego,
która wynosi 0,3% wartości gruntu tj. 781,46 zł.
8. Opłatę roczną wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do dnia
31 marca każdego roku, z góry za dany rok, począwszy od 2012 roku.
9. Wysokość stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego
nieruchomości gruntowej może zostać zmieniona ze względu na zmianę sposobu
korzystania z nieruchomości, zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce
nieruchomościami.
10. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej
może być aktualizowana, nie częściej niż raz w roku, jeżeli wartość tej nieruchomości
ulegnie zmianie, zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
11. Aktualnie dostawcą mediów do w/w działek są Zakłady Mechaniczne w Tarnowie.
12. Przetarg ustny ma na celu uzyskanie najwyższej ceny.
13. Na przetarg należy zgłosić się z dowodem wpłaty wadium.
14. W przypadku przystąpienia do przetargu przez jednego z małżonków konieczne jest
przedłożenie pisemnego wyrażenia zgody współmałżonka z notarialnym poświadczeniem
podpisu na przystąpienie do przetargu lub umowy o rozdzielności majątkowej
współmałżonków.
15. Jeżeli uczestnikiem przetargu jest osoba fizyczna powinna przedłożyć komisji
przetargowej dowód osobisty.
16. Jeżeli uczestnikiem jest osoba podlegająca wpisowi do właściwego rejestru, osoba
upoważniona do jej reprezentowania powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z
właściwego rejestru, umowę spółki, uchwałę odpowiedniego organu osoby prawnej
zezwalającej na nabycie nieruchomości. Za aktualny wypis z właściwego rejestru uważa
się dokument wydany w okresie trzech miesięcy poprzedzających dzień przetargu.
17. Cudzoziemiec chcąc wziąć udział w przetargu winien spełnić wymogi określone w
ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
18. Prezydent Miasta Tarnowa wnosi, aby osoby przystępujące do przetargu przedłożyły w
Wydziale Geodezji i Nieruchomości Urzędu Miasta Tarnowa ul. Nowa 3 pok. 204
najpóźniej w terminie do dnia 8 grudnia 2011 roku właściwe pełnomocnictwa a w
przypadku osób prawnych aktualny wypis z właściwego rejestru.
19. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu
notarialnego oraz przeprowadzenie postępowania wieczystoksięgowego w całości ponosi
nabywca nieruchomości .
20. Prezydent Miasta Tarnowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych
powodów.
21. Wyłącza się odpowiedzialność Gminy Miasta Tarnowa za wady ukryte nieruchomości
wystawionej do przetargu.
22. Prezydent Miasta Tranowa informuje, iż zawarcie umowy sprzedaży przedmiotowej
nieruchomości nastąpić winno do końca 2011 roku.
Bliższych informacji udziela się Wydziale Geodezji i Nieruchomości Urzędu Miasta Tarnowa
ul. Nowa 3 p. 204 tel. (0-14) 68-82-754.
Termin wywieszenia ogłoszenia od dnia 13.10. 2011 r. do dnia 14.12.2011 r.