WWL 10 czerwca 2014 cz.czc. ost.
Transkrypt
WWL 10 czerwca 2014 cz.czc. ost.
WYKAZ WOLNYCH LOKALI UśYTKOWYCH I GARAśY DO ZAGOSPODAROWANIA NA PISEMNE WNIOSKI adres lokalu l.p. Łozowa 77 (budynek komunalny) charakter lokalu cele oświatowe kondygnacja, powierzchni powierzchnia połoźenie aprzynaleŜna lokalu uŜytkowa budynek wolnostojący 322,00 pow. wspólna (piwnice), 162,10 m2 977,10 parter, klat. A i (parter); C - 38,00m2, 16,00 (I klat. F (piętro); 11,60m2, teren 341,00 (II - 5.312,50m2 piętro) 1 Azaliowa 4 (wspólnota mieszkaniowa) handlowousługowy parter, wejście z ulicy 33.70 2 Chłapowskiego 3 suterena, handlowowejście z ulicy usługowy - wspólne 22.90 media szacunkowe remonty - kwota netto** inne stawka za piwnice - 75 % stawki zaproponowanej, za I i II piętro i pow. wspólne - 85 % stawki zaproponowanej, opłata za teren 0,054 zł/m2 m-c, na teren 5.312,50m2 podpisywane jest osobne porozumienie z SP 21 w zakresie praw i obowiązków inst. wod.-kan., oraz zasad korzystania i elektr. /rozliczenie utrzymania terenu. obecnie wg podliczników trwają rozmowy z poprzednim zakres prac remontowych elektr. i woda/, c.o. Najemcą dotyczące rozliczenia miejskie - rozlicz.wg dostępny w terminie wyposaŜenia znajdującego się w pow.; media późniejszym u Zarządcy i w budynku. Z uwagi na powyŜsze uzyskiwane za ZKZL moŜliwe, Ŝe zaistnieje pośrednictwem konieczność udostępnienia SP 21/, inst. powierzchni celem demontaŜu alarmowa wyposaŜenia tj. systemu audiowizualnego, rolet, tablic, ekranów, luster, ogrzewacz wody, części umywalek, kabin prysznicowych, dozowników na papier i mydło, wywiezienia mebli, lamp (szczegółowy opis dostępny w ZKZL). inst. wod.-kan., elektr., elektr. podgrzewacz wody, grzewcza c.o. inst. elektr. (nie podłączona, tylko wewnętrzna), wod.kan., grzewcza (c.o.) 3 10.06.2014 zarządca - rejon 4 ca 1 050 (wymiana stolarki okiennej) + wykonanie opinii naliczanie płatności czynszu kominiarskiej i przeglądu inst. po upływie 2 miesięcy od elektr. wraz z ewentulaną dnia podpisania umowy realizacją zaleceń 4 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji. MPGM S.A. wydało warunki techniczne zwiększenia mocy przyłączeniowej i zbudowania układu pomiarowego elektrycznego. 4 5 200 Strona 1 Chwiałkowskiego 12 handlowopiwnica, usługowy wejście z ulicy Chwiałkowskiego 17 lok. uŜyt. nr 1 handlowousługowy 4 5 suterena, wejście z klatki schodowej 35.90 inst. elektr., wod.kan., 15 650 naliczanie czynszu po upływie 12 miesięcy od dnia podpisania umowy 4 28.20 inst. elektr., wod.kan., ogrzewanie elektryczne, 8 150 naliczanie czynszu po upływie 12 miesięcy od dnia podpisania umowy 4 naliczanie płatności czynszu po upływie 1 miesiąca od dnia podpisania umowy. 1 naliczanie czynszu po upływie 3 miesięcy od dnia podpisania umowy 1 ca 3 920 (przygotowanie powierzchni i malowanie ścian, uzupełnienie brakujących płyt w suficie podwieszanym, malowanie naliczanie płatności czynszu płyt sufitu podwieszanego, po upływie 1 miesiąca od naprawa posadzki z płytek dnia podpisania umowy gresowych, sprawdzenie stanu technicznego inst. elektr.)+wykonanie ewentualnych zal 1 Dąbrowskiego 107 (wspólnota mieszkaniowa) handlowousługowy parter, wejście z ulicy 64.50 inst. wod.-kan., elektr./brak licznika/, gazowa, grzewcza ca 5 465,41 (rozebranie posadzki z paneli podłogowych z oderwaniem listew i cokołów, ułoŜenie posadzki z paneli, zerwanie starych i ułoŜenie nowych tapet, przygotowanie powierzchni pod malowanie, szpachlowanie, malowanie, uzupełnienie posadzek z płytek te Dąbrowskiego 28a handlowousługowy parter, podwórze 73.59 inst. elektr., wod.kan., grzejna c.o. 5.870 6 7 70.60 inst. wod.-kan. elektryczny podgrzewacz wody, elektr., c.o.-piec elektryczny suterena, front 37.50 0.90 inst. wod.-kan., elektr. brak licznika, gazowa, handlowousługowy suterena, wejście z bramy 34.90 4.20 inst. elektr., wod.kan. (brak licznika) handlowousługowy piwnica, lewa oficyna, wejście z ganku piwnicznego 36.40 Dąbrowskiego 35/37 l.u. nr 1 (wspólnota mieszkaniowa) handlowousługowy Fabryczna 2/1 handlowousługowy Garbary 28/1 parter, wejście z ulicy 8 9 10 Garbary 30 11 inst. elektr., wod.kan., ogrzewanie elektryczne 10.06.2014 zakres prac remontowych dostępny w terminie późniejszym u Zarządcy i w ZKZL lokal wymaga zmiany sposobu uŜytkowania w WUiA z lokalu mieszkalnego na uŜytkowy. 4 3 750 + spr. i ewent. naprawa termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji inst. elektr. 3 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 3 2.000 Strona 2 Garbary 41 handlowousługowy parter, wejście z ulicy 108.00 inst. wod.-kan., elektr., gazowa, piece akumulacyjne 38.300 budynek przeznaczony do sprzedaŜy, wypowiedzenie 1 miesiąc, wykonanie prac uprawnienie, termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji handlowousługowy parter, wejście z podwórza 33.70 inst. elektr., wod.kan. 10 900 naliczanie czynszu po upływie 12 miesięcy od dnia podpisania umowy 3 ca 4 330 (wymiana wykładziny na panele, uzupełnienie kasetonów w suficie podwieszanym, montaŜ naliczanie płatności czynszu parapetu zewnętrznego, nawiercenie otworów nawiewnych po upływie 1 miesiąca od w pom. WC, montaŜ listwy dnia podpisania umowy progowej i łączącej panele, montaŜ listew przyściennych, wymiana deski sedesowej, 3 12 13 Garbary 47 uŜyt. nr 5 lok. 3 handlowousługowy parter, wejście z ulicy 59.20 inst. wod.-kan., elektr., grzejniki elektryczne Gąsiorowskich 12 handlowousługowy parter, w podwórzu 61.20 inst. elektr., wod.kan., grzewcza, 8 400 naliczanie czynszu po upływie 6 miesięcy od dnia podpisania umowy 5 Głogowska 187 handlowosuterena, usługowy wejście z ulicy 76.90 inst. wod.-kan., elektr., gazowa 26.700 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 5 inst. wod.-kan., elektr.(zdemontowan ca 3 000 (wyprowadzenie termin rozpoczęcia naliczania y licznik), piec rury wentylacyjnej z WC na czynszu do negocjacji kaflowy zewnątrz) zasilan.elektrycznie 5 Garbary 99 nr 2 (wspólnota mieszkaniowa) l.u. 14 15 16 Głogowska 187 (wspólnota mieszkaniowa) handlowousługowy parter, wejście z ulicy 17.30 17 ca 6 400 (malowanie, spr. inst. Głogowska 27 uŜyt. nr 4 (wspólnota mieszkaniowa) lok. handlowousługowy parter, wejście z ulicy 70.60 inst. wod.-kan, elektr., grzewcza c.o., 18 10.06.2014 elektr., uzupełnienie paneli sufitowych, uzupełnienie oświetlenia sufitowego, wykonanie Naliczanie płatności czynszu po upływie 1 miesiąca od osłony pod parapetem, wymiana muszli na kompakt, uzupełnienie dnia podpisania umowy. baterii, montaŜ gniazdka elektrycznego)+wykonanie ewentualnych zaleceń po 5 Strona 3 Głogowska 27 lok. uŜyt. nr 3 (wspólnota mieszkaniowa) handlowousługowy parter, wejście z ulicy Głogowska 29 handlowousługowy oficyna w podwórzu 45.50 15.40 inst. wod.-kan, elektr., grzewcza c.o., + 1.5 piwnica inst.elektr.,wod.kan.,brak ogrzewania, brak w.c. ca 4 500 (malowanie, sprawdzenie inst. elektrycznej)+wykonanie ewentualnych zaleceń pokontrolnych instalacji Do lokalu przynaleŜy przybudówka. Stawka czynszu za powierzchnię w przybudówce w wysokości 50% stawki za powierzchnię podstawową. Naliczanie płatności czynszu po upływie 1 miesiąca od dnia podpisania umowy. 5 24 100 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji, trwa postępowanie o zwrot nieruchomości, 5 5 19 88.00 20 Głogowska 29 (budynek komunalny) handlowousługowy wejście z ulicy, parter, I piętro 294.83 ca 9 900 (malowanie lokalu, demontaŜ osłon c.o., wymiana muszli ustępowej, wymiana umywalki, toczy się postępowanie o demontaŜ wykładziny inst. wod.-kan., zwrot nieruchomości. elektr., gazowa, c.o. dywanowej, wymiana paneli naliczanie płatności czynszu kocioł grzewczy podłogowych, skucie po upływie 2 miesięcy od Buderus glazury, wykonanie dnia podpisania umowy przeglądów inst. elektr., gazowej, c.o. i kominiarskich)+naprawa zacieku z ni handlowousługowy parter, podwórze, wejście z klatki schodowej 70.20 inst. elektr., wod.kan., grzewcza - c.o. 21 Głogowska 35 22 8 250 naliczanie czynszu po upływie 6 miesięcy od dnia podpisania umowy 5 ca 14 500 (malowanie lokalu, Głogowska 35 (wspólnota mieszkaniowa) 23 handlowoparter, wejście usługowy, po z ulicy gastronomii 199.50 93.70 sprawdzenie instalacji, ich stawka za pow. piwnicy w ewentualna naprawa lub wg wys. 3,00zł/m2/mies.netto.; potrzeb najemcy wymiana inst. wod.-kan., kosztów wymiany nie oszacowano, naliczanie płatności czynszu elektr., gazowa, c.o. montaŜ drugich drzwi po upływie 3 miesięcy od wewnętrznych, uzupełnienie paneli dnia podpisania umowy; sufitowych, konserwacja, odnowienie stolarki zewnętrznej 10.06.2014 5 Strona 4 Głogowska 48/50 /wejście od 24 ul. Berwińskiego 1/ handlowousługowy parter w podwórzu 17.35 inst.elektr. 7 300 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 5 naliczanie płatności czynszu po upływie 1 miesiąca od dnia podpisania umowy. 5 naliczanie płatności czynszu po upływie 1 miesiąca od dnia podpisania umowy 5 Do lokalu przynaleŜą pom. piwniczne o pow. 30,00m2 i 5,60m2, stawka za ww. pow. w ca 47.200 (skucie płytek ze ścian, połozenie tynków cementowo-wapiennych, wys. 1zł netto/m2 m-c. Po gładzi + malowanie; częściowe zmycie starej uzyskaniu opinii kominiarskiej farby, naprawa tynków na ścianach i sufitach wskazującej przewód + malowanie; ocieplenie stropodachu i wentylacyjny naleŜy rozebrać wykonanie sufitu podwieszanego, naprawa posadzek beton obecne pomieszczenie WC i wykonać je w odpowiednim miejscu /prop.: 5 Głogowska 48/50 (wspólnota handlowousługowy mieszkaniowa) parter, wejście z ulicy 38.80 inst. wod.-kan., elektr., teleinformatyczna ca 6.700 (przygotowanie podłoŜa + malowanie ścian i sufitów, skucie płytek ze ścian i posadzek, przygotowanie podłoŜa i płoŜenie płytek ceramicznych, naprawa zewnętrznego stopnia - uzupełnienie płytek, wymiana muszli ustępowej na typ kompakt oraz umywalki Głogowska 53 (budynek komunalny) parter, wejscie z ulicy 46.80 inst. wod.-kan., elektr., ogrzewanie elektryczne ca 2 000 (malowanie lokalu) 25 handlowousługowy 26 Głogowska 73 lok. uŜyt. nr 3 (wspólnota mieszkaniowa) handlowousługowy parter, oficyna 181.90 Jackowskiego 32 handlowosuterena, usługowy wejście z ulicy 41.20 30.00 + 5.60 inst. wod.-kan., elektr. doprowadzone. 27 28 Kassyusza 11 handlowousługowy 29 Kosińskiego 28 (wspólnota mieszkaniowa) 30 handlowousługowy piwnica, wejście z ganku piwnicznego parter, wejście z ulicy 19.40 36.80 inst. elektr., wod.15.10 (skrytka) kan., piec elektryczny akumulacyjny plus II lokal o pow. 70.50 2 377,74 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji. 1 18 000 Lokal moŜe być przeznaczony na magazyn. termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji. 1 ca min. 15.350 (malowanie ścian i sufitów z podszpachlowaniem, wymiana inst. wod.-kan., c.o., stolarki okiennej i drzwiowej, inst. elektr. opinie kominiarskie do malowanie stolarki drzwiowej, /zdemontowany spr. inst. elektr. i podgrzewacza, wglądu u Zarządcy budynku licznik/ w przypadku braku moŜliwości wskazania wentylacji rozebranie WC, udroŜnienie przewodu 4 inst. elektr., wod.kan. -tylko umywalka, brak ogrzewania, węzła sanitarnego 10.06.2014 Strona 5 Kosińskiego 31 handlowousługowy parter, wejście z prześwitu bramy 28.60 inst.elektr.(brak licznika), wod.-kan., gazowa (brak licznika), grzejna (c.o. opomiarowana), karta elektroniczna do otwierania bramy 36.00 inst. wod.-kan., elektr., c.o., alarmowa ca 1.482,39 /koszotrys inwestorski do wglądu w ZKZL naliczanie płatności czynszu Sp. z o.o. DZU/ + sprawdzenie po upływie 1 miesiąca od wentylacji w lokalu i wykonanie dnia podpisania umowy ewentualnych zaleceń - kosztów nie oszacowano 1 28.60 inst. wod.-kan., elektr, zakres prac remontowych naliczanie płatności czynszu dostępny w terminie po upływie 1 miesiąca od późniejszym u Zarządcy i w dnia podpisania umowy ZKZL 3 16 720 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji, wc do likwidacji - nie spełnia wymogów 4 31 Kościelna 4 (budynek komunalny) handlowousługowy parter, wejście z ulicy Kościuszki 86 l.u. nr 7 (wspólnota mieszkaniowa) handlowosuterena, usługowy wejście z ulicy 32 33 ca 1 950 (wymiana drzwi do WC Kościuszki 86 l.u. nr 3 (wspólnota mieszkaniowa) handlowosuterena, usługowy wejście z ulicy wraz z przerobieniem ścianki g-k, inst. wod.-kan., sprawdzenie wentylacji oraz elektr.brak licznika, naliczanie płatności czynszu wymiana kratki wentylacyjnej, ogrzewanie po upływie 1 miesiąca od montaŜ balustrady, naprawy ścian elektryczne dnia podpisania umowy w miejscu montaŜu inst. wod.-kan., podłogowe spr. stanu techn. inst. wod.-kan. i 23.10 3 c.o. wraz z ewentualnym uszcz 34 Limbowa 3 (wspólnota mieszkaniowa) handlowousługowy parter, wejście z ulicy 80.60 27.10 inst. wod.-kan., elektr., c.o. 35 10.06.2014 do lokalu przynaleŜy piwnica o pow. 27,10m2, stawka za pow. piwnicy w wys. 3,00zł/m2/mies.netto; ca 4 500 (malowanie lokalu) naliczanie płatności czynszu po upływie 1 miesiąca od dnia podpisania umowy 4 Strona 6 inst. elektr., wod.kan., c.o., teletechniczna 2 36 Najemca przedłoŜy zakres prac odn. wykończenia i adaptacji lokalu do akceptacji ZKZL. ZKZL oczekuje na koszt wykończenia i adaptacji uprawomocnienie się pozwolenia na uŜytkowanie. W przypadku lokalu po stronie Najemcy opóźnienia podpisania umowy najmu niezaleŜnego od Wynajmującego, przyszły Najemca zrzeka się inst. elektr., wod.kan., c.o., teletechniczna 2 37 Najemca przedłoŜy zakres prac odn. wykończenia i adaptacji lokalu do akceptacji ZKZL. ZKZL oczekuje na koszt wykończenia i adaptacji uprawomocnienie się pozwolenia na uŜytkowanie. W przypadku lokalu po stronie Najemcy opóźnienia podpisania umowy najmu niezaleŜnego od Wynajmującego, przyszły Najemca zrzeka się Łaskarza/Św. Michała (nowy budynek komunalny) lokal znajduje się w jednym z handlowo3 ostatnio wybudowanych usługowy komunalnych budynków wielorodzinnych. Łaskarza/Św. Michała (nowy budynek komunalny) lokal znajduje się w jednym z handlowo3 ostatnio wybudowanych usługowy komunalnych budynków wielorodzinnych. budynek B3, parter budynek B1, parter 52.89 52.89 + dwa miejsca postojowe + dwa miejsca postojowe ca 31 000 (skucie i połoŜenie inst. wod.-kan., elektr., teleinformatyczna do lokalu przynaleŜą 3 pomieszczenia piwniczne o łącznej powierzchni 36.90m2, stawka za ww. powierzchnię w wys. 50% stawki za pow. główną. Termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji. 5 Łukaszewicza 1/Graniczna 15 lok. uŜyt. nr 1 (wspólnota mieszkaniowa) handlowousługowy parter, wejście z ulicy 16.50 Łukaszewicza 2 handlowosuterena, usługowy wejście z ulicy 54.00 inst.elektr.(brak licznika), wod.-kan., piece kaflowe termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 5 33.40 ca 10 250 (skucie tynków w pom. gosp. i WC, zagruntowanie podłoŜa i połoŜenie nowych tynków, zmycie naliczanie płatności czynszu inst. wod.-kan., po upływie 3 i częściowe zeskrobanie starej elektr., przepł. farby + przygotowanie podłoŜa, miesięcy od dnia podpisania podgrzewacz wody, malowanie ścian i sufitów w umowy. Wysokość pom. c.o. lokalu, zerwanie istniejących WC poniŜej 2,1m. wykładzin + wyrównanie podłoŜa, poł 5 14.60+10.20+1 2.10 38 39 Łukaszewicza 4 (wspólnota mieszkaniowa) 40 tynku wewnątrz i zewnątrz, szpachlowanie, malowanie, spr. inst. elektr.+wymiana gniazdek+montaŜ tablicy bezpiecznikowej, wymiana szyby w witrynie, naprawa posadzekpłyty OSB+wykładzina, malowanie antresoli, wymiana muszli na handlowosuterena usługowy wejście z ulicy 10.06.2014 44 000 Strona 7 42 Lokal wymaga opróŜnienia. Zawarcie umowy po opróŜnieniu lokalu z ruchomości. do lokalu przynaleŜy piwnica o pow. 22.90m2, stawka za pow. piwn. w wys. 2zł/m2 netto mies. Płatność czynszu po upływie 4 miesięcy od dnia podpisania umowy. 43 w roku 2013 planowana wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, lokal często zalewany przez wody opadowe, termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji Małeckiego 14 (wspólnota mieszkaniowa) handlowousługowy suterena, wejście od frontu 33.30 inst. wod.-kan., elektr., ca 1200 (malowanie) 106.50 inst. wod.-kan., elektr., grzewcza c.o. miejskie, telefoniczna ca 14.100 (spr. inst. elektr. i jej uporządkowanie i naprawa, uzupełnienie kasetonów sufitu podwieszanego, malowanie ścian i sufitów oraz stolarki drzwiowej z uzupełnieniem gładzi gipsowej, zerwanie okładziny ściennej z płytek na zapleczu, wymiana posadzk 41 Marszałkowska 3 Matejki 53 nr 3 handlowousługowy parter, wejście z ulicy handlowosuterena, usługowy wejście z ulicy 22.90 inst. wod.-kan., elektr., grzewcza piec węglowy, teleinformatyczna 58.70 Mokra 1 (wspólnota mieszkaniowa) handlowousługowy wejście od podwórza 59.40 Nowotarska 26/7 handlowousługowy parter, barak murowany 121.50 18.20 44 45 os. Piastowskie 74 handlowousługowy piwnica, pawilon 47.20 1.30 WC 14.700 5 6 5 ca 11 100 (szpachlowanie i malowanie lokalu, wymiana drzwi do lokalu przynaleŜy piwnica o pow. 18,20m2, stawka za wejściowych, montaŜ parapetów pow. piwnicy w wys. okiennych wewnętrznych, zerwanie inst. wod.-kan., 5,00zł/m2/mies.netto. starych płytek posadzkowych, elektr.(brak licznika) wykonanie podłoŜa betonowego i Naliczanie płatności czynszu połoŜenie nowych płytek po upływie 4 miesięcy od ceramicznych wraz z cokolikiem, dnia podpisania umowy. wymiana muszli us 3 inst. elektr. (bez licznika), wod.-kan., grzewcza (c.o.), inst.elektr., wod.-kan 46 10.06.2014 17.800 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 2 8 700 trwa postępowanie o zwrot nieruchomości, umowa na czas nieoznaczony, termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 2 Strona 8 Os. Piastowskie 74 l.u. nr 30 (budynek komunalny) handlowousługowy pawilon handlowy, I piętro 103.80 inst. wod.-kan., elektr., c.o. Os. Powstańców Warszawy 3D handlowousługowy suterena 96.50 inst. wod.-kan., elektr., grzewcza c.o. 2 550 Os. Powstańców Warszawy 5E handlowousługowy parter, wejście z ulicy 74.40 inst. elektr., wod.kan., c.o. 6.900 47 48 49 ca 16 120 (szpachlowanie i malowanie lokalu, malowanie Naliczanie czynszu po stolarki drzwiowej i okiennej, upływie 6 miesięcy od dnia wymiana stolarki okiennej na podpisania umowy. Toczy zewnątrz lokalu, wymiana wykładziny w lokalu, sprawdzenie się postępowanie o zwrot stanu technicznego inst. wod.-kan. nieruchomości. i c.o. wraz z wymianą 3 szt. grzejników, spr. s os. Powstańców Warszawy 5E handlowousługowy parter, wejście z ulicy 43.50 21.80 inst. elektr., wod.kan., grzewcza - c.o. 4.500 Naliczanie czynszu po upływie 6 miesięcy od dnia podpisania umowy. Do lokalu przynaleŜy piwnica o pow. 21.80m2 inst. wod.-kan., elektr., grzewcza c.o. ca 4 750 (szpachlowanie oraz demontaŜ boazerii, malowanie pomieszczeń, połoŜenie wykładziny, sprawdzenie stanu techn. inst. c.o. i wod.-kan., sprawdzenie stanu techn. Inst. elektr. i ewentualna wymiana) naliczanie płatności czynszu po upływie 3 miesięcy od dnia podpisania umowy 50 Os. Powstańców Warszawy 5G (wspólnota mieszkaniowa) handlowousługowy parter, wejście z ulicy 27.70 51 Os. Powstańców Warszawy 9E (wspólnota mieszkaniowa) handlowoprzyziemie, usługowy wejście z ulicy 38.20 52 Pl. Asnyka 2 (wspólnota mieszkaniowa) handlowousługowy parter, wejście z ulicy 62.20 płatność czynszu po upływie 2 miesięcy od dnia podpisania umowy naliczanie czynszu po upływie 6 miesięcy od dnia podpisania umowy ca 2 800 (szpachlowanie i malowanie pomieszczeń, naliczanie płatności czynszu inst. wod.-kan., sprawdzenie stanu tech. inst. po upływie 1 elektr./brak licznika/, miesiąca od dnia podpisania c.o. i wod.-kan., spr. stanu grzewcza -c.o. umowy techn. inst. elektr., montaŜ lamp oświetleniowych) ca 2 780,86 (przygotowanie inst. wod.-kan., powierzchni pod malowanie z poszpachlowaniem, dwukrotne elektr., gaz naliczanie płatności czynszu doprowadzony - brak malowanie, posadzki z wykładzin z po upływie 2 miesięcy od tworzyw sztucznych, listwy rozprowadzenia i przyścienne - koszotrys inwestorski do dnia podpisania umowy zaślepione wyjście, wglądu w ZKZL Sp. z o.o. DZU) + brak ogrzewania wykonanie wentylacji w łazience 53 2 2 2 2 2 2 1 /moŜliwo 10.06.2014 Strona 9 ca 6 238,02 (szpachlowanie oraz Pl. Waryńskiego 7 l.u. nr 3 (wspólnota mieszkaniowa) handlowousługowy parter, wejście z ulicy 119.30 29.80 inst. wod.-kan., elektr., c.o. 54 Podolańska 44 l.u. nr 28 (budynek komunalny) handlowousługowy parter, wejście z ulicy 52.89 Podolańska 44A l.u. nr 1 (budynek komunalny) handlowousługowy parter, wejście z ulicy 52.89 Podolańska 44B, l.u. 13 (budynek komunalny) handlowousługowy parter, wejście z ulicy 52.89 Poznańska 11 komunalny) handlowousługowy parter, wejście z ulicy 24.10 55 56 57 58 (budynek do lokalu przynaleŜy piwnica malowanie ścian i sufitów, malowanie krat, balustrad, stopnic, o pow. 29,80m2, stawka za pow. piwnicy w wys. stolarki drzwiowej, ścianek, szafek, powierzchni metalowych) + 3,00zł/m2/mies.netto; sprawdzenie przewodów naliczanie płatności czynszu kominowych/wentylacyjnych, po upływie 1 miesiąca od sprawdzenie inst. elektr. i dnia podpisania umowy wykonanie ewentualny Najemca przedłoŜy zakres prac odn. wykończenia i adaptacji lokalu do akceptacji ZKZL. Dokumentacja techniczna do koszt wykończenia i inst. wod.-kan., inst. + dwa miejsca wglądu w ZKZL. Naliczanie elektr.,c.o., adaptacji lokalu po stronie czynszu po upływie 1 miesiąca postojowe teletechniczna Najemcy od dnia podpisania umowy. Czynsz za miejsca postojowe wyniesie 60,00 zł netto + VAT za Najemca przedłoŜy zakres prac odn. wykończenia i adaptacji lokalu do akceptacji ZKZL. Dokumentacja techniczna do koszt wykończenia i inst. wod.-kan., inst. + dwa miejsca wglądu w ZKZL. Naliczanie elektr.,c.o., adaptacji lokalu po stronie czynszu po upływie 1 miesiąca postojowe teletechniczna Najemcy od dnia podpisania umowy. Czynsz za miejsca postojowe wyniesie 60,00 zł netto + VAT za Najemca przedłoŜy zakres prac odn. wykończenia i adaptacji lokalu do akceptacji ZKZL. Dokumentacja techniczna do koszt wykończenia i inst. wod.-kan., inst. + dwa miejsca wglądu w ZKZL.Naliczanie elektr.,c.o., adaptacji lokalu po stronie czynszu po upływie 1 miesiąca postojowe teletechniczna Najemcy od dnia podpisania umowy. Czynsz za miejsca postojowe wyniesie 60,00 zł netto + VAT za wod.-kan. inst.elektr. 10.06.2014 ca 1 257,56 1 1 1 1 1 Strona 10 Przemysłowa 27/27a l. u. nr 1 handlowoprzyziemie, usługowy wejście z ulicy 22.57 RóŜana 12/ śupańskiego 12 handlowosuterena, usługowy wejście z ulicy 95.20 inst. wod.-kan., elektr., ca 12 500 (naprawa tynków, malowanie ścian i sufitów, Brak wentylacji grawitacyjnej wymiana stolarki okiennej i w WC - naleŜy albo wykonać drzwiowej wraz z wentylację albo zlikwidować uzgodnieniami) + wykonanie WC.Naliczanie płatności wentylacji grawitacyjnej w wc czynszu po upływie 12 kosztów nie oszacowano - w miesięcy od dnia podpisania przypadku braku moŜliwości umowy. wykonania wentylacji w wc, koszt likwidacj 4 25 800 Naliczenie czynszu po upływie 12 miesięcy od dnia podpisania umowy 4 do powierzchni wliczone WC o pow. 1,10m2, z uwagi na brak moŜliwości podłączenia wentylacji grawitacyjnej pom. WC naleŜy przeznaczyć na cele gospodarcze 4 59 60 inst. wod.-kan., elektr. 15.00 inst. wod.-kan., elektr., piec akumulacyjny ca 5 600 (w pom. przynaleŜnym: skucie i wykonanie nowych tynków, malowanie i wykonanie posadzki. Prace związane z pom. gospodarczym, odświeŜanie ścian i sufitów) 87.00 64 500 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 5 62 inst. wod.-kan, elektr. - brak liczników, grzewcza piece węglowe 24.60 2.500,00 zł* termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji *w ramach dodatkowych prac wymiana stolarki okiennej i drzwiowej oraz sprawdzenie i naprawa instalacji 4 63 inst. elektr., wod.kan., brak ogrzewania, brak licznika prądu - w lokalu brak obecnie prądu, RóŜana 9a lok. uźyt. Nr 1 (budynek komunalny) handlowousługowy Rynek Łazarski 5 handlowosuterena, usługowy wejście z ulicy parter, wejście z ulicy 61 Sikorskiego 16 handlowopiwnica, usługowy wejście z ulicy 10.06.2014 Strona 11 Stablewskiego 17 handlowousługowy parter, wejście z ulicy 26.90 2.60 inst. wod.-kan., elektr. 3.850 do lokalu przynaleŜy piwnica o pow. 2.60. W lokalu znajduje się pomieszczenie WC, które powinno zostać rozebrane lub dostosowane do obowiązujących norm. Naliczanie czynszu po upływie 5 miesięcy od dnia podpisania umowy. Strusia 3A handlowousługowy parter w podwórzu w oficynie 12.50 + 56.60 piwnica inst.elektr.,wodna bez kanalizacyjnej 69 910 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 5 Św. Marcin 37 handlowousługowy podwórze, parter i piwinica 65.90 inst. wod.-kan., elektr. 30.000 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji. Na powierzchnię lokalu składa się pow. 8.30m2 na parterze oraz 57.60m2 w piwnicy 3 Św. Marcin 49 handlowousługowy suterena w oficynie 28.40 inst. wod.-kan., elektr. 4.000 naliczanie czynszu po upływie 6 miesięcy od dnia podpisania umowy 3 64 65 5 66 67 Św. Marcin 51 lok. uŜyt. nr 2 i 3 (wspólnota mieszkaniowa) handlowousługowy parter, wejście z ulicy 275.40 68 Wawrzyniaka 8 uŜyt. nr 1 (wspólnota mieszkaniowa) lok. handlowousługowy parter, wejście z ulicy 44.10 45.40 ca 14.000 (malowanie lokalu, do lokalu przynaleŜy piwnica drobne naprawy, wymiana muszli o pow. 45,50m2, stawka za ustępowej, sprawdzenie inst. inst. wod.-kan. elektr. pow. piwnicy w wys. elektr.)+wykonanie ewentualnych podgrzewacz wody, 5,00zł/m2 netto m-c, zaleceń pokontrolnych inst. elektr., c.o., naliczenie płatności czynszu elektr.+sprawdzenie pozostałych po upływie 2 miesięcy od instalacji i ich ewentualne dnia podpisania umowy uszczelnienie lub naprawa 3 Do ustalenia pozostaje moŜliwość wykonania WC w lokalu wzgl. moŜliwość korzystania z innego WC na nieruchomości. Termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji. 1 inst. wod.-kan., elektr. brak licznika, brak WC 69 10.06.2014 24.850 Strona 12 Winogrady 150 70 Winogrady 43/47 lok. uŜytk. nr 2 (wspólnota mieszkaniowa) suterena, handlowowejście z boku usługowy budynku handlowousługowy parter, wejście z ulicy inst. wod.-kan., elektr., grzewcza c.o. 80.30 46.70 33.60 71 Wodna 23 lok. uŜyt. nr 2 (budynek komunalny) handlowousługowy parter, wejście z ulicy 75 inst. wod.-kan., elektr., c.o. 129.90 20.30 inst. wod.- kan., elekt., gazowa, piece kaflowe + grzałki grzewcze, domofon 7 800 6.35 (pow. wspólna) inst. wod.-kan., elektr., grzewcza, gaz odłączony, telefoniczna ca 3.389,20 /koszotrys inwestorski do wglądu w ZKZL Sp. z o.o. DZU/ korytarz i WC stanową pow. wspólną - z uwagi na udział pow. zmniejszona o 50%. 1 inst. wod.-kan., elektr., alarmowa, domofon 12 631,75 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 1 470 000 do przedmiotowej nieruchomości brak formalnego dostępu z drogi publicznej. ZKZL podjął czynności związane z ustanowieniem słuŜebności drogi koniecznej na działkach sąsiednich. termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 3 I piętro Dąbrowskiego 143 część lok.uŜyt. nr 1 (wspólnota mieszkaniowa) biurowy suterena, wejście z ganku piwnicznego 40.30 Dąbrowskiego 51 (budynek komunalny) biurowy przybudówka w podwórzu 70.40 Gwarna 7A biurowy 2 63.20 biurowy budynek wolnostojący w podwórzu w lokalu czynna chłodnia - w przypadku braku zainteresowania korzystaniem z niej moŜliwość rozebrania - na koszt poprzedniego Najemcy. NaleŜy przeprowadzić kontrolę przewodów kominowych i wykonać ewentualne zalecenia. 2 ca 11 380 (wymiana drzwi wewnętrznych, oczyszczenie i malowanie stolarki zewnętrznej, rozbiórka pomieszczeń chłodni, naprawa posadzki z lastriko, zerwanie i połoŜenie wykładziny PCV, zamurowanie otworu pomiędzy pom. 1 a korytarzem, oczyszczenie i uzupełni 73 74 naliczanie czynszu po upływie 12 miesięcy od dnia podpisania umowy do lokalu przynaleŜy piwnica ca 1 800 (malowanie lokalu, o pow. 33,60m2, stawka za inst. wod-kan., spr. stanu techn. inst. c.o., wod.pow. piwnicy w wys. elektr., c.o., sieć kan., elektr.) + koszt wykonania 5,00zł/m2/mies. netto LAN, inst. alarmowa ewentualnych zaleceń Naliczanie płatności czynszu pokontrolnych instalacji po upływie 1 miesiąca od dnia podpisania umowy. 72 Bukowska 17 5.600 668.90 148.40 piwnica inst. elektr., wod.kan., gazowa, c.o. kotłownia gazowa, odgromowa, domofon 76 10.06.2014 3 1 Strona 13 Młyńska 2/4 (budynek komunalny) biurowy wysoki parter, wejście przez klatkę schodową biurowy piwnica, wejście w podwórzu po prawej stronie 143.50 ca 8 300 (wymiana wykładziny dywanowej i listew przyściennych, sprawdzenie stanu technicznego instalacji wod.-kan., ewentualne uszczelnienie i naprawa) + wykonanie wentylacji zgodnie z wytycznymi Zarządcy - kosztów nieoszacowano dotychczasowe przeznaczenie: kancelaria prawna, naliczanie płatności czynszu po upływie 1 miesiąca od dnia podpisania umowy, toczy się postępowanie regulacyjne w stosunku do nieruchomości 2 lokal nie wymaga prac remontowych w przypadku powstania w budynku Wspólnoty Mieszkaniowej lokal pozostanie w części nieruchomości wspólnej - umowa najmu lokalu komunalnego ulegnie rozwiązaniu 3 7 200 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 2 inst. wod.-kan., ca 10.000 (malowanie elektr., gazowa, c.o. - pomieszczeń, ułoŜenie posadzki Naliczanie czynszu po upływie piec gazowy paneli podłogowych w 3 pom., 3 miesięcy od dnia podpisania dwufunkcyjny, spr. inst. elektr.) + wykonanie umowy. alarmowa, ewentualnych zaleceń teleinformatyczna pokontrolnych inst. elektr. 3 inst. wod.-kan., elektr., grzewcza c.o., telefoniczna, komputerowa, domofonowa 77 Ogrodowa 5 (budynek komunalny) 19.60 inst. elektr. (nieopomiarowana) 78 os. Powstańców Warszawy 6J biurowy piwnica 20.20 79 Składowa 12 uŜyt. nr 5 lok. inst. elektr., grzewcza plus II lokal o (c.o.), moŜliwość pow. 9.80 m2 korzystania z wc przy pralni biurowy II piętro 123.10 Szamarzewskiego 31 l. u. nr 3 biurowy I piętro, front 12.40 inst. wod.-kan., elektr. 2.350 Naliczanie czynszu po upływie 12 miesięcy od dnia podpisania umowy 1 Św. Marcin 75 l.u. nr 5 biurowy parter, wejście z bramy na półpiętro 53.70 inst. wod.-kan., elektr., grzewcza c.o. miejskie 5.500 Brak wentylacji w lokalu. termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 3 80 81 82 10.06.2014 Strona 14 Św. Szczepana 9/1 biurowy parter 47 950 (zeskrobanie, zmycie, podszpachlowanie i malowanie ścian i sufitów, wymiana inst. termin rozpoczęcia naliczania wod.-kan. z osprzętem, czynszu do negocjacji. lokal inst. wod.-kan., wymiana wykładzin wymaga zmiany sposobu elektr., gazowa, c.o. podłogowych, skucie płytek uŜytkowania w WUiA z lokalu ściennych i podłogowych, spr. mieszkalnego na uŜytkowy. inst. elektr. i jej ewentualna naprawa lub wymiana wg potrzeb, malow 67.10 83 Taczaka 19 biurowy przybudówka, podwórze inst. wod.- kan., elektr. (brak licznika), drzwi wejściowe antywłamaniowe, kraty w oknach, 26.50 84 Woźna 12 lok. uŜyt. nr 6 biurowy II piętro 41.30 6.5 wc inst. wod.-kan., grzewcza - c.o., elektr. 4 2 700 naliczanie czynszu po upływie 3 miesięcy od dnia podpisania umowy 3 11.800 + koszt ewentualnego rozdziału inst. elektr. ustalana jest kwestia niezaleŜności instalacji elektrycznej od instalacji lokali sąsiednich.Termin rozpoczęcia naliczania płatności czynszu do negocjacji. 3 85 naliczanie płatności czynszu Woźna 12 lok. uŜyt. nr 1 (wspólnota mieszkaniowa) biurowy II piętro 188.40 6.80 ca 15 550 (wymiana wykładzin po upływie 5 miesiący od inst. wod.-kan., dywanowych, naprawa dnia podpisania umowy, elektr., gazowa brak uszkodzonych podłóg drewnianych, do lokalu przynaleŜy piwnica licznika gazu, malowanie ścian i sufitu oraz o pow. 6,80m2 - obecnie stolarki okiennej, uzupełnienie grzewcza - c.o. piec zajmowana przez osoby gazowy w pom. w brakujących kasetonów sufitowych, trzecie, płatność za piwnicę korytarzu wspólnym, wymiana zlewozmywaka z baterią, od dnia jej wydania Najemcy; sprawdzenie stanu technicznego domofon stawka za pow. piwnicy w instalacji e 3 wys. 3,0 86 MielŜyńskiego 21 (wspólnota mieszkaniowa) 87 po parter, wejście gastronomii z ulicy 332.70 294.50 inst. wod.-kan., elektr., gazowa, c.o. - piec gazowy /brak potwierdzenia/ wyposaŜenie lokalu w instalacje wymaga sprawdzenia z Zarządcą 10.06.2014 min. 99 400 do lokalu przynaleŜy piwnica o pow. 294.50m2, stawka za pow. piwnicy w wys. 3,00zł/m2 netto m-c, termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 3 Strona 15 Taczaka 15 gastronomicz suterena, ny wejście z ulicy 43.40 inst. elektr., wod.kan., grzejnik elektryczny 1 500 84.60 inst. wod.-kan., elektr., grzewcza c.o., teleinformatyczna sprawdzenie inst. elektr. w lokalu - koszt nieoszacowany 88 Grochowska 50 medyczne 89 I piętro w budynku NZOZ wymagane formalne zgłoszenie zmiany przeznaczenia na działalność gastronomiczną w WUiA UMP, naliczanie czynszu po upływie 2 miesięcy od dnia podpisania umowy 3 2 lokal nie wymaga remontu 2 90 do lokalu przynaleŜy powierzchnia wspólna - część korytarza o pow. 14m2, stawka czynszu za ww. powierzchnię w wysokości stawki czynszu za pow. główną. Toczy się postępowanie o zwrot nieruchomości lokal nie wymaga remontu 2 91 do lokalu przynaleŜy powierzchnia wspólna - część korytarza o pow. 14m2, stawka czynszu za ww. powierzchnię w wysokości stawki czynszu za pow. główną. Toczy się postępowanie o zwrot nieruchomości 2 92 w skład ww. powierzchni nie wymaga prac wchodzi pomieszczenie remontowo-budowlanych serwerowni o pow. 13.71m2 - do sprawdzenia instalacje, oraz pow. wspólna; ZKZL ich szczelność - ewentualnie dyspopnuje projektem powykonawczym naprawa, w instal.elektrycznej zasilającej zakresie pow. 102,00m2 - ca urządzenia komp. oraz 5.000 (malowanie ścian i okablowania strukturalnego - do sufitów) wglądu. Grunwaldzka 50 Lokal A Grunwaldzka 50 Lokal B Kasprzaka 16 (budynek komunalny) medyczny medyczny cele medyczne I piętro, budynek NZOZ I piętro, budynek NZOZ budynek NZOZ, przyziemie, parter, I piętro budynku 14.00 14.00 415.20 (313,20 +102) 14.00 14.00 inst. wod.-kan., elektr., c.o. budynkowe, telefoniczna inst. wod.-kan., elektr., c.o. budynkowe inst. wod.-kan., elektr., c.o. budynkowe, teleinformatyczna 10.06.2014 Strona 16 Mickiewicza 31 (budynek komunalny) medyczny 93 budynek NZOZ, II piętro poddasze budynku inst. wod.-kan., elektr., c.o., teleinformatyczna 56.73 zakres prac remontowych dostępny w terminie późniejszym u Zarządcy i w ZKZL w powierzchnię ogólną wliczony udział powierzchni wspólnej 13,53m2 2 ca 10 000 (wymiana armatury Ognik 18 (budynek komunalny) ochrona zdrowia parter, w budynku NZOZ inst. wod.-kan., elektr., c.o. 24.80 w toalecie oraz podejść wod.- do powierzchni wliczone WC o kan. do WC, brodzika i pow. 4,90m2 oraz powierzchnia umywalki, szpachlowanie i wspólna 7,40m2. Stawka za ww. powierzchnie w wys. 100% malowanie ścian i sufitów, stawki za pow. podstawową. połoŜenie nowych płytek Naliczanie płatności czynszu ceramicznych na ścianach i po upływie 3 miesięcy od dnia podłogach w toalecie oraz podpisania umowy. wymiana płytek w gabinecie lekarskim, wymiana 2 94 pl. Kolegiacki 12a (budynek komunalny) ochrona zdrowia II piętro, budynek NZOZ lokal nie wymaga prac inst. wod.-kan., remontowych. Opcjonalnie elektr., grzewcza c.o. moŜna wymienić drzwi budynkowe, wejściowe - koszt ca 1 000zł. do powierzchni wliczone WC o pow. 3,20m2 oraz powierzchnia wspólna 18,51m2. Stawka za ww. powierzchnie w wys. 100% stawki za pow. podstawową. 2 35.41 inst. wod.-kan., elektr., grzewcza c.o. 2 000 naliczanie czynszu po upływie 3 miesięcy od dnia podpisania umowy, budynek z uwagi na plany budowy III ramy komunikacyjnej miasta przeznaczony jest do rozbiórki, ZDM potwierdził, Ŝe prace na ww. odcinku nie są przewidziane do realizacji do 2013 r. 2 16.10 inst.elektr., wod.kan., wc poza lokalem, dawny lokal mieszkalny 26 000 wymagana zgoda WUiA UMP na zmianę przeznaczenia lokalu na uŜytkowy, termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 4 51.54 95 Starołęcka 52 medyczne II piętro, budynek NZOZ 96 Chwiałkowskiego 25/11 pracownia twórcza przyziemie 9.40 97 10.06.2014 Strona 17 Kosińskiego 7 a pracownia twórcza piwnica budynku mieszkalnego pracownia twórcza poddasze budynku mieszkalnego 13.50 98 Kosińskiego 9/25 + 1.50 pow. wspólna wc inst. elektr. (brak licznika), wod.-kan., gazowa (brak licznika), brak ist. grzejnej 10.22 inst. elektr., wod.kan., piec kaflowy, przenośny 19.05 inst.elektr.,wod.kan.,piec kaflowy,kotlina,dawn y lok.mieszkalny 6 000 wymagane zgłoszenie w WUiA UMP, termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 4 3 500 wymagana zgoda WUiA UMP na zmianę przeznaczenia lokalu na uŜytkowy, termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 4 19 700 wymagana zgoda WUiA UMP na zmianę przeznaczenia lokalu na uŜytkowy, termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 5 99 Kossaka 20m.10 pracownia twórcza os. Powstańców Warszawy 4H pracownia twórcza piwnica 20.70 inst. elektr., grzewcza 2 700 os. Powstańców Warszawy 4A pracownia twórcza piwnica 26.20 inst. elektr., wod.kan., grzewcza 6 000 Ratajczaka 45/16a pracownia twórcza V piętro 17.50 strych 100 101 102 103 inst. elektr., piec akumulacyjny 2 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 3 3 2 Wenecjańska 4/6 pracownia twórcza piwnica 35.98 inst. wod.-kan., elektr. brak licznika, c.o. ca 29.100 toczy się postępowanie o zwrot nieruchomości. Lokal do kapitalnego remontu, naleŜy przeprowadzić przeglądy przewodów kominowowentylacyjnych i instalacji i wykonać ewentualne zalecenia pokontrolne. Termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji. ZboŜowa 6 pracownia twórcza piwnica 38.40 inst. elektr. 22 200 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 10.06.2014 2 3 550 104 105 wymagane zgłoszenie w WUiA UMP, termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji wymagane zgłoszenie w WUiA UMP, termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji Strona 18 pracownia twórcza poddasze 10.30 inst. elektr., wspólne WC, grzewcza - c.o., domofon 1.900 konieczne wykonanie wentylacji wraz z uzyskaniem niezbędnych zgód i pozwoleń. Najemca będzie uprawniony do wykonania prac w WC.termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji róŜny 39.90 inst. wod.-kan., elektr., grzewcza c.o. 2.850 naliczanie czynszu po upływie 6 miesięcy od dnia podpisania umowy 2 107 piwnica, wejście z klatki, podwórze róŜny 79.60 inst. wod. - kan., elektr., grzewcza c.o. 3.000 naliczanie czynszu po upływie 3 miesięcy od dnia podpisania umowy 2 108 piwnica, wejście z ulicy, budynek NZOZ 50.70 inst. elektr.(doprowadzona do lokalu-natynkowa, lampy jarzeniowe), wod.kan.(doprowadzona do lokalu-umywalka z baterią), grzewcza (c.o.) 40 000 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 2 14.000 + ewentualnie koszt odłoczenia poŜytku o pow. 7,7m2 ca 2000,00 zł. powierzchnia liczona łącznie z poŜytkiem WM, wysokość pom. poniŜej 2,2m - lokal nie spełnia warunków na stały pobyt ludzi.Termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji, lokal wymaga zmiany przeznaczenia z lokalu mieszkalnego na uŜytkowy w WUiA 3 śydowska 35AB l.u. nr 6 106 23 Lutego 8 28 Czerwca 1956r. 149 28 Czerwca 56r. nr 149 * róŜny piwnica, w budynku NZOZ 109 Al. Marcinkowskiego 20/12a róŜny III piętro 36.90 inst. elektr., wod.kan., gazowa 110 10.06.2014 3 Strona 19 Wysokość stawki za pow. gruntu 0,82 zł netto/m2 mc., droga dojazdowa na zasadzie współkorzystania, konieczność zapewnienia ZKZL prawa dostępu do pow. 36,00 m2 terenu pod reklamy, wyłączonej z przedmiotu najmu. Naliczanie płatności czynszu po upływie 4 m 2 łącznie lokal na parterze ma schodów drewnianych, naprawa pow. 96.64 m2, stawka za tynków i malowanie piwnicy, magazyn - 50 % stawki za pow. parter: malowanie lokalu, podstawową, stawka za pow. sprawdzenie inst. c.o., malowanie pom. socjalnego, WC i piwnicy elementów metalowych, w wys. 1,00 zł/m2 netto m-c. sprawdzenie moŜliwości Naliczanie płatności czynszu wykonania wentylacji w WC, w po upływie 12 miesięcy od d przypadku braku mo 4 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 4 ca 13 250 (ułoŜenie płytek Bałtycka 13 (budynek komunalny) róŜny budynek wolnostojący 81.11 ceramicznych, wymiana desek inst. wod.-kan., podłogowych na strychu, spr. teren przyległy elektr., stanu techn. inst. wod.-kan. i 2253,80m2 + - brak liczników, elektr. i ewentualna naprawa, droga dojazd. nieczynna grzewcza - montaŜ lamp, sprawdzenie i 260,00m2 brak pieca uzupełnienie grzejników, malowanie ścian i sufitów, skucie i uzupełnienie tynków na 111 ca 24.450 (piwnica: wykonanie Będzińska 1 (budynek komunalny) róŜny parter pow. handlowa 47,37 m2, magazyn 38,92m2, Chwiałkowskiego 19 róŜny parter, oficyna 21.90 pom. socjalne 8,70m2, WC 1,65m2 + piwnica 23.45 inst. wod.-kan., elektr. (brak licznika), c.o. piec elektryczny 112 inst. wod.-kan., elektr. 113 Cicha 15 lok. 3a i 4 (wspólnota mieszkaniowa) róŜny parter 95.80 10.60 inst. wod.-kan., elektr., gazowa, grzewcza - c.o. Darzyborska 30 róŜny metalowa wiata obita blachą falistą 136.18 +grunt inst. elektr. 114 115 10.06.2014 15.400 naliczanie płatności czynszu po upływie 10 miesięcy od dnia podpisania umowy. Do lokalu przynaleŜy piwnica o pow. wg kosztorysu inwestorskiego 10,60m2. Stawka za ww. ca 44 000 - kosztorys do piwnicę w wys. 3 zł netto/m2. wglądu w ZKZL DZU Były lokal mieszkalny, konieczna zmiana przeznaczenia na lokal uŜytkowy w WUiA, poprzed powierzchnia gruntu do ustalenia z zarządcą, ewentualne nakłady związane stawka za grunt ustalana w z adaptacją wiaty na potrzeby zaleŜności od przeznaczenia konkretnej działalności do gruntu, termin rozpoczęcia uzgodnienia z ZKZL naliczania czynszu do negocjacji 2 2 Strona 20 ca 21 800 (malowanie Darzyborska 30 róŜny budynek wolnostojący 192.48 +grunt inst. wod.-kan. ze zbiornikiem na nieczystości, inst. elektr. 116 Dąbrowskiego 52 l.u. nr 5 róŜny budynek w podwórzu 24.60 powierzchnia gruntu do ustalenia z zarządcą, stawka za grunt ustalana w zaleŜności od przeznaczenia gruntu, termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 2 3 825,44 Konieczne przeprowadznie kontroli przewodów kominowych. Termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 1 30 400 Najemca zobowiązany będzie do rozbiórki pomieszczenia o pow. 42.20 m.kw., termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 1 pomieszczeń wraz ze szpachlowaniem, malowanie stolarki drzwiowej i okiennej, wymiana wykładziny, spr. stanu techn. inst. wod.-kan., spr. stanu techn. inst. elektr. - naprawa wraz z wymianą tablicy licznikowej) 117 40.70 inst. elektr., wod.kan. z osprzętem do wykonania 53.70 1 119 ca 5 196,45 (uzupełnienie tynków, szpachlowanie, malowanie wraz ze stolarką drzwiową, budynek wolnostojący po oszklenie drzwi ręcznej myjni samochodowej, inst. wod.-kan. /brak drewnianych,wykucie z muru naliczanie płatności czynszu umywalki/, elektr., ościeŜnic stalowych lub krat po upływie 5 miesięcy od drzwiowych, obsadzenie ościeŜnic dnia podpisania umowy stalowych, zakup i montaŜ stalowych wrót do garaŜu, zakup i wpra 15.20 3 120 ca 1500 (malowanie ścian i sufitów z zagruntowaniem tymczasowo w lokalu znajdują inst. wod.-kan. /brak się ruchomości - Zarządca podłoŜa i uzupełnieniem zleci wywóz. Termin licznika/, inst. elektr. ubytków, malowanie okien i rozpoczęcia naliczania czynszu /brak licznika/ drzwi wejściowych wraz z do negocjacji. kratą) Dąbrowskiego 92 róŜny parter, w podwórzu 118 Dąbrowskiego 94A l.u. nr 1 (budynek komunalny) Garncarska 3 Głogowska 189 121 róŜny róŜny róŜny budynek wolnostojący w podwórzu parter, podwórze piwnica 29.93 inst.elektr.,wod.kan.,bez okien,zagłębienie poniŜej 2.05m,wejście z klatki schodowej 10.06.2014 8 700 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 5 Strona 21 inst. wod.-kan., elektr. 122 ca 1500 (skucie zmurszałego tynku w lokalu, skucie tynku na zewnątrz, połoŜenie izolacji przeciwwilgociowej i tynku na zewnątrz) + malowanie + sprawdzenie installacji + wykonanie ewentualnych zaleceń w zakresie instalacji inst. wod.-kan., elektr., c.o. 123 do lokalu przynaleŜy piwnica o pow. 17,80m2, stawka za pow. elektr., wymiana tynku w piwnicy w wys. zagrzybionych pomieszczeniach, 3,00zł/m2/mies.netto. Na odgrzybianie lokalu, montaŜ muszli powierzchnię 284,7m2 składa typu kompakt, wymiana muszli, się: parter o powierzchni 64,9m2 wykonanie zejścia do niŜej oraz przyziemie o powierzchni połoŜonej sali /dwa drewniane 219,8m2, stawka za obie stopnie/ demontaŜ wykładziny ze powierzchnie w wysokości ścian i podłogi, stawki wylicyto Głogowska 27 l.u. nr 8 róŜny podwórze, suterena 56.60 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 5 ca 20 400 (sprawdzenie inst. Głogowska 35 A l.u. nr 2 (wspólnota mieszkaniowa) Głogowska 39 róŜny parter, przyziemie, podwórze, oficyna 284.70 17.80 13.05 inst. wod.-kan. (elektr.ogrzewacz wody), elektr. parter i I piętro oficyny (poddasze) 93.46 inst. wod.-kan.(bez licznika), elektr.(bez licznika), róŜny oficyna, parter róŜny naliczanie płatności czynszu po upływie 2 miesięcy od dnia podpisania umowy 5 18.500 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji. Pow. na parterze 18.31m2 + pow. na I piętrze 75.15m2 = 93.46m2 5 średnia wysokość 2.00m,brak wentylacji 18 100 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 5 inst. elektr. 11.300 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 5 124 Głogowska 39 ca 700 (malowanie lokalu) + sprawdzenie instalacji i podgrzewacza wody /ewentualna naprawa lub wymiana wg potrzeb/) 125 Głogowska 39 m.28 róŜny poddasze 40.00 Miasto 22.50 poŜytek Wspólnoty Mieszkaniowe j - 17.50 Głogowska 48/50 róŜny piwnica, wejście od podwórza 82.90 126 127 5 10.06.2014 Strona 22 Golęcińska 9, 9A róŜny kompleks budynków 4.617 4.617m2 - budynek internatu, 462m2 - stodoła, magazyn, magazyn o pow. 1.425m2 - budynek uŜytkowy 462m2: inst. elektr., ogólny stan budynków oszacowany składający się z części socjalno462 + 1.425 + pozostałe biurowej oraz warsztatowej, na dostateczny, wymagają remontów, zakres prac dostępny u 421m2 - garaŜe, część socjalna. 421 powierzchnie: inst. Zarządcy i w ZKZL Do podanej pow. internatu elektr., wod.-kan., zostały wliczone 2 c.o.. wyodrębnione lokale mieszkalne o po 1 128 ca 4 450,00 (malowanie lokalu, Grobla 5 róŜny piwnica, wejście z ulicy 45.00 Kilińskiego 4 róŜny wolnostojący w podwórzu 15.00 wymiana muszli ustępowej z dolnopłukiem, wymiana umywalki inst.elektr. brak z baterią, ułoŜenie wykładziny licznika, wod.-kan., zmywalnej wraz z naprawą podłoŜa) + sprawdzenie grzewcza (c.o.) przewodów kominowych wraz z wykonaniem ewentualnych zaleceń pokontrolnych + sprawdzeni 129 130 Kołłątaja 47 róŜny budynek wolnostojący inst.elektr., wod.kan., gazowa, WC wspólne 42.53 40.37 + działka gruntu o pow. 93,00m2 21.00 plus pow. wspólna (do ustalenia przez zarządcę) + II inst. elektr., wod.lokal o pow. kan. 15.27 m2 (przy trafostacji) + plac 50.00 m2 elektryczna odłączona termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 3 10 000 + remont elewacji termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 4 150.000 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji, stawka za działkę w zaleŜności od przeznaczenia, zgodnie z zarządzeniem PMP 4 nie oszacowano - zakres prac remontowych dostępny w ZKZL /brak zakresu na pow. 15,27m2/ termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 5 131 Kopanina 39 róŜny parter, budynek A, pom. 26 132 10.06.2014 Strona 23 5 133 1. pom. o pow. 16,68m2 - ca 13 600, 2. pom. o pow. 31,32m2 termin rozpoczęcia naliczania ca 9 300, czynszu do negocjacji. W 3. pom. o pow. 17,64m2 - ca pomieszczeniu WC 10 100, 4. pom. o pow. 98,23m2 wentylację naleŜy - ca 46 400 - szczegółowe wyprowadzić ponad dach. zakresy do wglądu w ZKZL DZU 95.00 3 134 koniecze wykonanie wentylacji i nawiewu do pomieszczeń wystąpiono o przeglądy inst. wod.-kan., kominiarskie ca 43.300 /szczegółowy elektr./zdemontowan prawdopodobnie w lokalu nie y licznik/, gazowa zakres do wglądu w ZKZL ma dostępu do przewodów /zdementowany DZU i u Zarządcy/ kominowych. Na pow.95,00m2 licznik/, c.o. składa się pow. na parterze: 52,40m2 oraz na Ip.:42,60m2. Termin rozpoczęcia nali skucie starych tynków, połoŜenie nowych, malowanie, wykonanie termin rozpoczęcia naliczania zabudowy inst. c.o. i zamurowanie czynszu do negocjacji przebicia przez ściany w miejscu przejścia rur, połoŜenie wykładziny 2 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 2 skucie starych tynków, połoŜenie nowych, malowanie, wykonanie termin rozpoczęcia naliczania zabudowy inst. c.o. i zamurowanie czynszu do negocjacji przebicia przez ściany w miejscu przejścia rur, połoŜenie wykładziny 2 15.000 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 2 40.000 Lokal moŜe być przeznaczony na magazyn. termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 1 Kopanina 39 róŜny I piętro, podwórze 163.87 inst. wod.-kan., elektr., róŜny oficyna, parter i Ip. Kórnicka 24 róŜny piwnica nr 2, w budynku NZOZ 41.92 inst. elektr., c.o. Kórnicka 24 róŜny piwnica nr 33, w budynku NZOZ 27.00 inst. elektr., c.o. róŜny piwnica nr 1, w budynku NZOZ 14.79 inst. elektr., c.o. róŜny piwnica, w budynku NZOZ, 12 pomieszczeń 116.40 inst. elektr., c.o., wod.-kan. róŜny piwnica, wejście od strony podwórza 73.40 inst. wod.-kan. (bez armatury), elektr., Kościuszki 72 l.u. nr 3 135 136 Kórnicka 24 137 Kórnicka 24 138 Kraszewskiego 8 139 10.06.2014 malowanie Strona 24 Malwowa 1 (budynek komunalny) róŜny budynek wolnostojący, mieszkalny, 3kondygnacyjny , podpiwniczony Małeckiego 10 róŜny suterena, wejście z podwórza 13.20 Mickiewicza 31 róŜny 13.80 142 poddasze, budynek NZOZ róŜny 143 budynek wolnostojący w podwórzu, widoczny z ulicy róŜny piwnica, wejście z ganku piwnicznego róŜny piwnica, wejście z ganku piwnicznego 151.00 murowany bud. gospod. 508.00m2 grunt inst. elektr., wod.kan., c.o.+ CWU piec węglowy, kominek bud.gospodarczy - nie podlega oczynszowaniu, wysokość stawki za pow. ca 44 500 (wykonanie przyłącza wodnego wraz z projektem, wykonanie gruntu - 1,00 zł/m2 netto przyłącza kanalizacyjnego wraz z miesięcznie. Były lokal projektem, wykonanie zaleceń po mieszkalny, konieczna przeglądzie przewodów kominowych zmiana przeznaczenia na /opinia kominiarska do wglądu w lokal uŜytkowy w WUiA; ZKZL/ wykonanie nowej opaski wokół budynku i utwardzonego naliczanie płatności czynszu po upływie 1 miesiąca od dnia podpisan 6 140 141 Morelowa 2 Nadolnik 14A 144 Nadolnik 17A 145 Niecała 5/2 146 róŜny suterena, wejście z podwórza inst. wod.-kan. (umywalka), elektr., piec kaflowy 3.050 Brak wentylacji w lokalu. termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 5 inst. wod.-kan., elektr., grzewcza c.o. lokal nie wymaga prac remontowych konieczne przeprowadznie kontroli przewodów kominowych 2 18.80 inst. elektr., wod.kan. 15 000 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 4 36.21 stan developerski, inst.elektr,wodkan,co,inst. gazowa w budynku stan deweloperski (koszt wykończenia i adaptacji lokalu po stronie Najemcy) termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji, dotychczasowa funkcja: kulturalno-oświatowa, 2 1 150 (malowanie pomieszczeń, sprawdzenie stanu techn. inst. wod.termin rozpoczęcia naliczania kan., c.o. oraz elektr.)+koszt czynszu do negocjacji wykoanania ewentualnych zaleceń pokontrolnych instalacji 2 50.92 56.00 + 4.32 pow. wspólnej 1.56 inst. wod.-kan., elektr., piec elektryczny akumulacyjny, inst. teleinformat. inst. wod.-kan., przepł. podgrzew. wody, elektr. /brak licznika/, gazowa doprowadzona, grzewcza - c.o., kotlina kuchenna w kuchni, 10.06.2014 26.000 Konieczna zmiana przeznaczenia na lokal uŜytkowy w WUIA UMP.termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 5 Strona 25 róŜny piwnica nr 11, w budynku NZOZ 3.000 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 2 13.40 bez okien, inst. elektr., 470 brak wentylacji i centralnego ogrzewania, termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 2 róŜny 13.30 bez okien, inst. elektr., wykł. podłogowa zmywalna 3 500 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 2 149 piwnica nr 002, w budynku NZOZ róŜny 19.18 inst. elektr., 2 100 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 2 150 piwnica nr 010, w budynku NZOZ Os. Marysieńki 25 róŜny 59.70 151 piwnica, budynek NZOZ os. Piastowskie 74 róŜny piwnica, pawilon 48.10 os. Bol. Chrobrego 118 * 25.10 inst. elektr., piony, poziomy inst. c.o. róŜny piwnica, w budynku NZOZ 147 os. Bol. Chrobrego 118 * 148 os. Bol. Chrobrego 118 * Os. Bol. Chrobrego 118* 152 Os. Powst. Warszawy 6F róŜny piwnica, wejście z korytarza 23.00 inst. wod.-kan., elektr., grzewcza c.o.miejskie 1.30 WC 8 000 toczy się postępowanie o zwrot nieruchomości 2 inst. elektr. 750 (wymiana wykładziny w pomieszczeniach, spr. inst. wod.kan. oraz c.o., spr. inst. elektr.)+koszt wykonania ewentualnych zaleceń pokontrolnych instalacji naliczanie płatności czynszu po upływie 2 miesięcy od dnia podpisania umowy 2 róŜny piwnica 64.10 ca 4.100 (szpachlowanie, malowanie pomieszczeń, stolarki drzwiowej i okiennej, wymiana wykładziny w inst. elektr. /brak licznika/, wod.-kan., lokalu, spr. stanu techn. inst. termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji gazowa /brak wod.-kan., spr. stanu techn. licznika/, c.o. inst. elektr.)+koszt wykonania ewentualnych zaleceń pokontrolnych instalacji róŜny piwnica, wejście z ganku piwnicznego 25.20 inst. wod.-kan. (umywalka), elektr. 154 Os. Powstańców Warszawy 6N 155 2 inst. wod.-kan., elektr., grzewcza 153 Os. Powstańców Warszawy 6L lokal nie wymaga prac remontowych - ewentualnie malowanie lokalu, wymiana armatury sanitarnej 10.06.2014 4 500 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 2 2 Strona 26 Piołunowa 9 róŜny 156 Pl. Wolności 14 róŜny budynek wolnostojący /piwnica, parter, piętro/ lewa oficyna, parter 448.31 18.60 inst. elektr., wod.kan. min.350.000 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 2 inst. wod.-kan., elektr./brak licznika/, c.o. 6 900 (malowanie pomieszczeń wraz ze szpachlowaniem, malowanie stolarki drzwiowej wewnątrz lokalu, wymiana stolarki okiennej na zewnątrz lokalu, wymiana wykładziny w lokalu, spr. stanu techn. inst. wod.-kan., spr. stanu techn. inst. elektr. wraz z wymianą konieczność sprawdzenia inst. elektr. i jej remontu lub wymiany. Termin rozpoczęcia naliczania płatności czynszu do negocjacji. 2 min. 25 000 budynek na gruncie o pow. 3.421m2. Wysokość stawki za pow. gruntu naliczona zostanie w zaleŜności od sposobu korzystania wg tabeli opłat za najem gruntów - zał. nr 1 do zarządzenia nr 619/2011/P Prezydenta Miasta Poznania z dnia 03.10.2011. Wskazane wykon 2 zakres prac remontowych nieoszacowany UWAGA: nieruchomość przeznaczona do zbycia w drodze przetargu, który planowany jest na I kwartał 2013r. - umowy wyłącznie na czas nieoznaczony z miesięcznym okresem wypowiedzenia. Łączna powierzchnia uŜytkowa 11 budynków w kompleksie wynosi 15.605m2, na g 3 22 820 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 1 157 Płocka 4 róŜny parterowy budynek wolnostojący 301.70 84.60 inst. elektr., wod.kan., gazowa, telefoniczna 158 Podgórna/Kozia/Szkolna róŜny grunt, kompleks 11 do ustalenia dokładna pow. budynków w ZKZL lub do ustalenia w wolnostojącyc u Zarządcy ZKZL lub u h Zarządcy róŜny parter, oficyna budynku, wejście z ulicy, przez podwórze kompleks wyposaŜony w instalacje: elektr., wod.-kan., gazową , c.o., telefoniczną 159 Poznańska 12 34.20 inst. elektr., wod.kan. 160 10.06.2014 Strona 27 róŜny Poznańska 12 lok. uŜyt. nr 1 i 2 (budynek komunalny) parter, budynki w podwórzu, (wcześniej wejście na warsztat samochodowy podwórze od ) ulicy 74.80 49.90 + 34.20 + grunt przyległy o pow. 203,00m2 inst. wod.-kan., elektr., 161 Przemysłowa 21 róŜny piwnica, prawa oficyna 28.10 inst. wod.-kan., elektr., domofon 162 Przemysłowa 21 róŜny parter, w podwórzu 54.40 do lokalu przynaleŜy piwnica o pow. 49.90m2 oraz lokal o pow. ca 22.820 dot. powierzchni 34.20m2 w oficynie, stawka za 34,20m2 (wymiana instalacji elektrycznej, piwnicę w wys. 1zł/m2 netto mdemontaŜ boazerii PCV ze ścian i sufitow, c, za pow. 34,2 - 50% stawki za remont tynków, demontaŜ przepierzeń pow. główną. Do lokalu konstrukcji drewnianej, zerwanie płyt przynaleŜy teŜ grunt o pow. paździerzowych z posadzki, remont posadzki 203,00m2 - Zarzadca betonowej, wymiana sanitar przeprowadzi przy przygotowywa ca 1 800 (zeskrobanie i zmycie starej farby ze ścian, naprawa powierzchni ścian, malowanie farbami emulsyjnymi ścian i termin rozpoczęcia naliczania sufitów, malowanie farbami czynszu do negocjacji olejnymi ścian i stolarki drzwiowej i okiennej)+koszt wykonania przeglądu inst. elektr. i wykonanie ewentualn 1 4 inst. wod.-kan., elektr. brak licznika ca 16 450 (wybiałkowanie ścian oraz sufitów, zerwanie podłogi drewnianej i wykonanie nowej wylewki, malowanie stolarki drzwiowej, wymiana muszli ustępowej, spłuczki, umywalki i baterii, spr. inst. wod.-kan., spr. inst. elektr. i urządzeń, naprawa dachu wr Termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji. Z uwagi na plany sprzedaŜy nieruchomości zawarcie umowy najmu moŜliwe wyłącznie na czas nieoznaczony z 1 miesięcznym okresem wypowiedzenia. 4 inst. wod.-kan., elektr., c.o., domofonowa ca 59.700 (odnowienie ścian i sufitów, połoŜenie nowej wykładziny, malowanie krat, malowanie stolarki drzwiowej, likwidacja zawilgoceń, sprawdzenie instalacji elektrycznej, oczyszczenie szyb) + sprawdzenie pozostałych instalacji, ich uszczelnieneie naliczanie czynszu po upływie 12 miesięcy 4 163 Przemysłowa 45/49 (budynek komunalny) róŜny parter, oficyna 146.01 164 10.06.2014 Strona 28 Pułaskiego 19/23 róŜny budynek wolnostojący, biurowomagazynowy 839.42 49.01 209.900 Budynek na gruncie o pow. ca 2860,00 m2, dodatkowo wiata o pow. 49,01m.kw. Do zainstalowania podliczniki wody i energii elektrycznej lub dokonanie rozdziału instalacji. Wysokość stawki za pow. gruntu naliczona zostanie w zaleŜności od sposobu korzystania 1 117 000 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji, umowa moŜe być zawarta na czas oznaczony do III kw. 2014r. z moŜliwością przedłuŜenia umowy na czas nieoznaczony w przypadku braku kolizji z planem zagospodarowania nieruchomości po 2014r. 3 inst. wod.-kan., elektr. 16.650 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji; konieczność wykonania przeglądów po stronie Wynajmującego 4 inst. elektr.,wod.kan., c.o.zdemontowany piec i część inst. 165 Ratajczaka 3a róŜny budynek wolnostojący, druga linia zabudowy inst. wod.- kan., elektr., grzewcza (piec elektryczny w pom. gospodarczych) 266.80 166 RóŜana 9a/2 róŜny suterena 28.50 1.40 róŜny budynek piętrowy podpiwniczany + przybudówk 720.20 inst. elektr., wod.kan., c.o. min. 250.000 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 5 róŜny suterena, wejście z klatki schodowej 35.00 inst. wod.-kan., elektr. (brak licznika), piec kaflowy nieuŜywany 20 000 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 3 57.000 + rozbiórka pozostałości szklarni powierzchnia gruntu do ustalenia z zarządcą, stawka za grunt ustalana w zaleŜności od przeznaczenia gruntu, termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 1 167 Sielska 26 168 Składowa 11 169 Słupska 75 róŜny 185.40 1.6 WC + część terenu do ustalenia u zarządcy 170 10.06.2014 Strona 29 Staszica 6 (komunalny) róŜny oficyna 51.78 inst. wod.-kan., elektr.(brak licznika), domofon 5 200 do lokalu przynaleŜy poddasze nieuŜytkowe 43,03m2 wyłączone z eksploatacji z uwagi na niespełnianie warunków technicznych nieoczynszowane; brak moŜliwości zmiany przeznaczenia lokalu na cel gastronomiczny. Termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negoc Strusia 2 róŜny budynek w podwórzu 33.30 inst. wod.-kan., elektr. 24 100 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 5 róŜny parter, przybudówka w podwórzu 6.700 naliczanie czynszu po upływie 12 miesięcy od dnia podpisania umowy. Poprzedni najemca wynajmował wc od Wspólnoty Mieszkaniowej 5 Sypniewo 2 róŜny budynek wolnostojący + teren 719.16 Wynajmujący nie określił zakresu i wartości prac remontowych, zakres prac przedstawia Najemca termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 2 Szamarzewskiego 31 róŜny III piętro 13.10 4 000 Wymagana zgoda WUiA UMP na zmianę przeznaczenia lokalu na IIIp. na uŜytkowy 1 róŜny budynek w podwórzu 1.000 funkcja usługowa, magazynowa, naliczanie czynszu po upływie 6 miesięcy od dnia podpisania umowy 3 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji; Lokal wymaga opróŜnienia. Zawarcie umowy po opróŜnieniu lokalu z ruchomości. 3 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 4 171 172 Strusia 3A l.u. nr 7 inst. wod.-kan. brak WC, elektr. 36.40 173 174 175 Św. Marcin 36 + teren 6.070 inst. elektr., wod.kan. (brak ogrzewania) 8.70 inst.elektr., wodna (umywalka) 34.80 zakres prac remontowych inst. elektr., grzewcza dostępny w terminie - c.o. typu "koza" późniejszym u Zarządcy i w ZKZL 176 Św. Marcin 38 lok. uŜyt. nr 2 (wspólnota mieszkaniowa) róŜny piwnica 177 Św. Szczepana 7 róŜny piwnica 22.80 inst. elektr., wod.kan. 178 10.06.2014 zakres prac remontowych dostępny w terminie późniejszym u Zarządcy i w ZKZL 1 Strona 30 Taczaka 20a róŜny parter, I, II p. + poddasze nieuŜytkowe inst. elektr., wod.kan.do wymiany Wynajmujący dysponuje dokumentacją techniczną wraz z wyceną remontu lokalu wykonaną termin rozpoczęcia naliczania przez poprzedniego Najemcę - do czynszu do negocjacji wglądu, lokal wymaga znacznych nakładów finansowych 3 33.10 inst. elektr., wod.kan., gazowa, grzewcza - c.o. z sieci miejskiej, dawny lok.mieszkalny 13.500 plus koszt wymiany instalacji elektrycznej do lokalu przynaleŜy piwnica o pow. 6,0m2, wymagana zgoda WUiA UMP na zmianę przeznaczenia lokalu na uŜytkowy, termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 4 158.65 inst. elektr., wod.kan.(odłączona), grzejna c.o. (własna kotłownia), telefoniczna (nieczynna) 80.000 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji, dotychczasowe przeznaczenie archiwum. Najemcę obciąŜa konserwacja i bieŜąca obsługa kotłowni. Toczy się postępowanie o zwrot nieruchomości. 2 ca 15.000 (wymiana wykładzin podłogowych PCV + listwy przypodłogowe, malowanie ścian i sufitu, malowanie okien skrzynkowych 10szt., parapetów i krat okiennych, malowanie stolarki drzwiowej i kraty metalowej przy wejściu, wymiana muszli ustępowej, wymiana lokal po bibliotece, do lokalu przynaleŜy piwnica o pow. 34.40m2, stawka za pow. piwnicy w wys. 3,00 zł/m2 netto m-c, naliczenie płatności czynszu po upływie 2 miesięcy od dnia podpisania umowy 3 19.00 inst. wod.-kan./brak zakres prac remontowych licznika/ - do uruchomienia, dostępny w terminie termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji elektryczna - brak późniejszym u Zarządcy i w licznika energii ZKZL elektrycznej 4 16.52 do powierzchni ogólnej wliczona powierzchnia wspólna 4,52m2, termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 2 518.38 + 178.35 piwnica 179 Wierzbięcice 56/9 róŜny suterena, wejście z ganku piwnicznego 180 Wołkowyska 26 róŜny parter, wejście z ulicy 181 Wroniecka 6 lok. uŜyt. nr 1 (wspólnota mieszkaniowa) 182 Wybickiego 17 l.u. nr 1 róŜny - w przypadku gastronomii konieczna parter, wejście zmiana z ulicy przeznaczeni a w WUiA UMP róŜny piwnica, wejście z klatki schodowej, okna od ulicy róŜny piwnica, pom. nr 1 i 2, budynek NZOZ 157.00 183 Ziębicka 16 184 34.40 inst. wod.-kan., elektr., c.o. inst. wod.-kan., elektr., c.o. gazowe 10.06.2014 2.800 Strona 31 Al. Marcinkowskiego 20a magazyn 185 po garaŜuparter, w podwórzu, oficyna 10.50 brak mediów Darzyborska 30 magazyn budynek wolnostojący 101.40 + 187.87 niesprawna inst. elektr. - podlicznik Fabryczna 2 magazyn przyziemie, od strony podwórza 35.80 inst. elektr., wod.kan. 186 187 Garncarska 3 magazyn poddasze przybudówki podwórze 93.50 inst. elektr. Jackowskiego 52A magazyn przyziemie 23.10 inst.elektr. 188 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 3 szacunek ca 19 170 (malowanie pomieszczeń oraz stolarki okiennej i drzwiowej wraz ze budynek wymaga remontu szpachlowaniem, sprawdzenie dachu - termin rozpoczęcia stanu technicznego inst. elektr. naliczania czynszu do wraz z wymianą tablicy negocjacji. licznikowej)+koszt gruntownego remontu dachu z wymianą eternitu na inne poszycie+koszt 2 1.000 7.000 lokal nie spełnia warunków p-poŜ i moŜe być przeznaczony jedynie na magazyn materiałów 18.000 zł Wariant I - magazyn, lekkich, niepalnych lub trudnozapalnych, w tym min. 100.000 zł Wariant II wariancie nakład min. 18.000zł, termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 5 000 189 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 4 3 1 Klasztorna 4 magazyn piwnica 54.00 inst. elektr., wod.kan. (odcięta), grzewcza (3 grzejniki-c.o.) Kosińskiego 15 magazyn piwnica 33.20 inst.elektr.,wod.kan.,brak wc 9 500 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 4 Kossaka 23 magazyn piwnica, wejście z ulicy 31.90 inst.elektr.(niepodłąc zona) 4 150 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji, wysokość lokalu poniŜej 2.20 5 Małeckiego 11 magazyn piwnica 207.21 inst.elektr.,wod.kan.,brak ogrzewania 24 800 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 5 190 191 w przypadku zmiany funkcji toczy się postępowanie o zwrot nieruchomości, magazynowej zakres prac termin rozpoczęcia naliczania zostanie określony wg potrzeb czynszu do negocjacji 192 193 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 10.06.2014 3 Strona 32 Opolska 58 magazyn piwnica, budynek wolnostojący lokal po kotłowni Plac Wolności 14 magazyn piwnica 38.60 Racjonalizatorów 4 magazyn piwnica 44.90 inst.elektr.,wod.-kan. Słowackiego 38 magazyn parter, oficyna 15,00 inst. elektr. Strusia 2 magazyn przyziemie, tylna oficyna 45.90 brak mediów magazyn parter, lewa oficyna + piwnica, tylna oficyna 20.50 inst. wod.-kan., elektr. (brak licznika) 194 89.59 inst. wod.-kan., elektr., ca 3000 (w tym wymiana armatury w toalecie) 8 100 195 196 1.050 197 198 Taczaka 15 lok. uŜ. nr 1 i 5 199 Wenecjańska 4 magazyn piwnica 32.56 26.10 inst.elektr. garaŜ lewa oficyna, parter 26.80 inst. wod.-kan., elektr., 201 Al. Wielkopolska 40 202 garaŜ murowany w ciągu garaŜy w podwórzu nieruchomości 16.00 inst. elektr. 10.06.2014 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji naliczanie czynszu po upływie 8 miesięcy od dnia podpisania umowy termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 2 2 4 1 5 17 600 powierzchnia piwnicy nie podlega oczynszowaniu termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 3 4 800 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji, trwa postepowanie o zwrot nieruchomości 3 2.500 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji. GaraŜ znajduje się w oficynie przewidzianej do remontu po ukończeniu Galerii MM umowa zostanie zawarta na czas nieoznaczony z miesięcznym okresem wypowiedzenia 3 200 Al. Marcinkowskiego 20 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji ca 2 700 (naprawa pokrycia przed garaŜem moŜliwość zamontowania blokady dachowego, wymiana wrót uniemoŜliwiającej garaŜowych, naprawa tynków zastawienie wjazdu. zewnętrznych, naprawa Naliczanie płatności czynszu rynny, montaŜ rury po upływie 4 miesięcy od spustowej) dnia podpisania umowy. 1 Strona 33 Chociszewskiego 41/43 garaŜ 28.90 inst.elektr. 2 080 203 garaŜ wspólny o pow. 57.80m2, jeden wjazd, termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 5 ca 3 050 (naprawa i regulacja Cześnikowska 2-6 (komunalny) boks garaŜowy nr w ciągu garaŜy 56 14.60 inst. elektr., odłączona inst. grzewcza 15.43 inst. elektr. 204 205 Dąbrowskiego 28 garaŜ bramy garaŜowej wraz z naliczanie płatności czynszu malowaniem, naprawa dachu po upływie 6 miesięcy od papowego, wymiana inst. elektr., montaŜ podlicznika energii dnia podpisania umowy elektrycznej, malowanie ścian i sufitów z uzupełnieniem tynków) koszty podlegają weryfikacji 6 1 ca 9 773,80 (wykonanie Dąbrowskiego 81/85 budynek murowany w garaŜ/magaz ciągu yn magazynowogaraŜowym 50.68 inst. elektr. 206 podkładów betonowych pod posadzki, wykonanie posadzek cementowych, przygotowanie powierzchni starych termin rozpoczęcia naliczania tynków z poszpachlowaniem czynszu do negocjacji nierówności pod malowanie, malowanie farbami emulsyjnymi, montaŜ przyłącza energetycznego wraz z wykonani 1 ca 768,34 (malowanie farbami Engestroma 12 garaŜ w ciągu garaŜy murowany 17.05 inst. elektr. Głogowska 48/50 garaŜ drewniany 17.50 inst. elektr. licznik administracyjny 207 w podwórzu emulsyjnymi starych tynków wewnętrznych ścian i sufitów, naliczanie płatności czynszu malowanie farbami olejnymi starych tynków wewnętrznych po upływie 2 miesięcy od dnia podpisania umowy ścian bez szpachlowania, dwukrotne malowanie farbą olejną uprzednio malowanej stolarki drzwiowej - bramy garaŜowej ca 300 (regulacja skrzydeł bramy) naliczanie płatności czynszu po upływie 2 miesięcy od dnia podpisania umowy 5 5 500 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 4 powierzchnia umowna wynikająca z dzielenia pomieszczenia z innymi uŜytkownikami 4 208 Jaśminowa 6 garaŜ 20.00 209 Kasztanowa 31 boks garaŜowy nr 5 powierzchnia w garaŜu dzielona z innymi uŜytkownikami 3.14 inst. elektr. 1 210 10.06.2014 Strona 34 garaŜ Kościuszki 112 (komunalny) murowany nr w ciągu garaŜy 6 211 garaŜ Kościuszki 112 (komunalny) murowany nr w ciągu garaŜy 2 212 Kotlarska 1 garaŜ 213 Nowowiejskiego 14 (komunalny) 214 garaŜ murowany, wolnostojący, na podwórzu garaŜ murowany nr w ciągu garaŜy 2 16.00 12.00 - grunt (teren przyległy) brak instalacji 16.10 12.00 - grunt (teren przyległy) brak instalacji 22.10 5 900 17.68 inst. elektr. Starołęcka 52 garaŜ blaszany podwórze, przy bud. NZOZ 28.67 inst. elektr. Starołęcka 52 garaŜ blaszany podwórze, przy bud. NZOZ 28.67 inst. elektr. Strusia 2 magazyn /garaŜ 215 216 w podwórzu garaŜ 12.00 39.00 stawka za teren przyległy 1,00 zł/m2netto m-c 2 stawka za teren przyległy 1,00 zł/m2netto m-c 2 termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 2 nie wymga przeprowadzenia prac remontowych zakres prac remontowych dostępny w terminie późniejszym u Zarządcy i w ZKZL zakres prac remontowych dostępny w terminie późniejszym u Zarządcy i w ZKZL 2 2 2 4.000 (naprawa konstrukcji dachu, wymiana pokrycia termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji dachowego - papy, wyrównanie posadzki) 217 Sypniewo 18 nie wymga przeprowadzenia prac remontowych nie wymga przeprowadzenia prac remontowych Wynajmujący nie określił zakresu i wartości prac remontowych - dostępny w terminie późniejszym + 248.00 droga dojazdowa 218 stawka za pow. drogi dojazdowej wynosi 0,30 zł netto/m², termin rozpoczęcia naliczania czynszu do negocjacji 5 2 ca 749,98 (malowanie farbami Szamotulska 59 garaŜ w ciągu garaŜy murowany 16.48 brak 219 10.06.2014 emulsyjnymi starych tynków wewnętrznych ścian i sufitów, wymiana elementów skrzydeł naliczanie płatności czynszu drzwiowych - ramiaków po upływie 2 miesięcy od dnia poziomych dolnych bez podpisania umowy rozbioerania skrzydeł, malowanie bramy garaŜowej) względnie zamiast remontu bramy wymiana na nową 1 Strona 35 1 050 (malowanie, sprawdzenie termin rozpoczęcia naliczania płatności czynszu do negocjacji 2 miejsca postojowe w hali garaŜowej numery wolnych miejsc do ustalenia telefonicznie 4 róŜny wykaz dostępny takŜe na stronie internetowej i w ZKZL DZU 2 garaŜ Winogrady 150 (komunalny) murowany przybudowka 18.00 brak informacji 220 Okrzei/Sempołowskiej 221 Budowle ochronne i powierzchnie w Fortach w róŜnych lokalizacjach stanu tech. inst. elektr.)+koszt wykonania ewentualnych zaleceń pokontrolnych instalacji Informacja o statusie własnościowym i prawnym budynków, w których połoŜony jest lokal dostępna w ZKZL Sp. z o.o. - * lokale nie są przeznaczone na pracownie twórcze, ** szacunkowe kwoty remontów netto i zakresy prac remontowych mogą ulegać zmianie z uwagi na długotrwały brak zagospodarowania i sytuacje losowe niezaleŜne od Wynajmującego UWAGA ! Ewentualne przesunięcie naliczenia czynszu następuje z uwagi na zakres prac remontowych /decyzja ZKZL Sp. z o.o./ 10.06.2014 Strona 36