OGŁOSZENIE NR 57/2013 Agencja Mienia Wojskowego

Szczecin, dnia 14.06.2013 r.
Przetarg nr: ……...../Ns/Nu/OTS/13
OGŁOSZENIE NR 57/2013
Agencja Mienia Wojskowego - Oddział Terenowy w Szczecinie
działając na podstawie art. 23 ustawy z dnia 30 maja 1996 r. o gospodarowaniu niektórymi składnikami
mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego
( Dz. U. z 2004 r. Nr 163, poz. 1711z późn. zm.)
w związku z art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami
( Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.)
i Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu
przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości
(Dz. U. Nr 207 z 2004 r., poz. 2108 z późn. zm.)
podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości
będącej w zasobie Agencji Mienia Wojskowego.
Przedmiotem sprzedaży będzie nieruchomość ujęta w wykazie nr 12/2013 ogłoszonym od
15.05.2013 r. do 05.06.2013 r. Urzędzie Miasta w Szczecinie, Plac Armii Krajowej 1, 70-456
Szczecin, Oddziale Terenowym AMW we Wrocławiu, Oddziale Terenowym AMW w Gorzowie
Wlkp., Oddziale Terenowym AMW w Szczecinie oraz na stronie internetowej Agencji Mienia
Wojskowego. Ukazała się również informacja o wywieszeniu wykazu w prasie w dniu 15.05.2013 r.
w „Gazeta Wyborcza. Termin na zgłoszenie roszczeń w trybie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i pkt. 2 Ustawy z
dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn.
zm.) upłynął w dniu 27.06.2013 r.
Nieruchomość zabudowana zlokalizowana w Szczecinie przy ul. Żołnierskiej 3F,
województwo zachodniopomorskie, oznaczona w ewidencji gruntów jako
działka nr 1/5 o powierzchni 1,5059 ha, obręb 2057 Pogodno 57
Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów użytki dla całej działki oznaczono symbolem Bi – inne
tereny zabudowane.
Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą KW nr SZ1S/00134504/3 prowadzoną przez
Sąd Rejonowy Szczecin – Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych.
Każdoczesnemu właścicielowi działki gruntu nr 1/5 - przysługuje nieodpłatne i na czas
nieoznaczony prawo przechodu i przejazdu bez prawa parkowania przez działkę gruntu nr 18 (KW Nr
SZ1S/00199265/8). Zakres służebności ograniczono do pasa gruntu oznaczonego kolorem zielonym
na mapie sytuacyjno – wysokościowej stanowiącej załącznik do Aktu Notarialnego z dnia
09.02.2011r., Repertorium A Nr 643/2011.
Oddział Terenowy w Szczecinie
ul. Księcia Sambora 4 • 70-232 Szczecin
tel.: +48(0)91 814-61-11 • fax: +48(0)91 814-61-34
www.amw.com.pl
Działka uzbrojona jest w następujące media: energię elektryczną, wodę, kanalizację.
Nieruchomość gruntowa zabudowana jest następującymi budynkami i budowlami:
- budynek aresztu nr 27 (126) powierzchnia użytkowa do celów podatkowych 893 m 2, kubatura
4597 m3,
- budynek magazynu nr 23 (107) powierzchna użytkowa do celów podatkowych 1287 m2, kubatura
6806 m3,
- budynek magazynu nr 39 (104) powierzchna użytkowa do celów podatkowych 1674 m2, kubatura
8617 m3,
- drogi i place,
- ogrodzenie betonowe.
W budynku 27 (126) w pomieszczeniu piwnicznym znajduje się kotłownia, zasilająca sieć c.o.
budynku. Od strony zachodniej budynku aresztu, zlokalizowany jest spacerniak odgrodzony
wysokim murem, tworzącym zamkniętą przestrzeń dostępną jedynie z budynku aresztu i bramą w
północno - wschodniej części muru. Teren działki odgrodzony jest od działek sąsiednich, płotem
wykonanym z elementów prefabrykowanych. Dodatkowo w centralnej części działki wydzielono
część gruntu ogrodzeniem z siatki plecionej, stalowej na słupkach betonowych.
Część budynku nr 39 – pomieszczenie oznaczone nr 106 – obciążone jest umową użyczenia na czas
oznaczony do dnia 30.06.2013 r.
Dla działki nr 1/5 z obrębu 2057 położonej przy ul. Żołnierskiej 3f w Szczecinie nie został
uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta. W studium uwarunkowań i
kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecin zatwierdzonego Uchwałą Nr
XVII/470/13 R.M. Szczecin z dnia 26 marca 2013 r., dla terenu ww. znajdującego się w jednostce
planistycznej nr Z.P.15 osiedla Pogodno, obowiązuje funkcja dominująca: „usługi publiczne i
ogólnomiejskie" uzupełniona o: „mieszkalnictwo, zieleń, handel i obsługę mieszkańców".
Cena wywoławcza:
Wadium:
3 300 000 zł
330 000 zł
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu. Postąpienie nie może być niższe niż 1 %
ceny wywoławczej z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych w górę.
Do wylicytowanej ceny naliczony zostanie podatek VAT zgodnie z przepisami obowiązującymi
w dniu sprzedaży.
W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą
wadium.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium.
Wadium należy wpłacać z takim rozliczeniem aby należna kwota znalazła się na koncie
Agencji Mienia Wojskowego Oddziału Terenowego w Szczecinie
ul. Księcia Sambora 4, 70-232 Szczecin,
na rachunku w Banku Gospodarstwa Krajowego
Nr 29 1130 1176 0000 0060 0720 0036
w nieprzekraczalnym terminie do dnia 23.08.2013 r.
na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć „Przetarg nr 57/2013”
Wadium powinno być wniesione w pieniądzu.
Oryginał potwierdzenia wpłaty wadium (potwierdzenie o dokonanym przelewie
wystawionym przez bank) należy przedstawić komisji przetargowej w trakcie ustalania listy
licytantów.
2
Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia
nieruchomości.
Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od zamknięcia przetargu,
odwołania przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
Wadium przepada na rzecz OT AMW w Szczecinie w razie uchylenia się uczestnika przetargu,
który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu.
Zwalnia się z obowiązku wpłacania wadium osoby fizyczne, którym przysługuje prawo
do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej
Polskiej w myśl ustawy z dnia 08.07.2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia
nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej (Dz. U. z 2005 r. nr 169 poz. 1418 z późn. zm.),
jeżeli złożą na ręce przewodniczącego komisji przetargowej w terminie ustalonym do wpłaty wadium, tj.
do dnia 23.08.2013 r. do godz. 1200 w siedzibie Oddziału Terenowego AMW w Szczecinie ul. Księcia
Sambora 4:
­
pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium
w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży;
­ oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzające prawo do rekompensaty – w myśl cyt. Ustawy z
dnia 08.07.2005 r.;
­ w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach także postanowienie
sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub o dziale spadku oraz dokumenty potwierdzające spełnienie
warunku określonego w w/w ustawie;
­ pełnomocnicy wyżej wskazanych osób (osób uprawnionych lub ich spadkobierców) obowiązani są
przedłożyć dokumenty potwierdzające prawo Mocodawcy do rekompensaty (dokumenty opisane
wyżej) oraz dodatkowo przedstawić pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego.
Wszystkie wyżej wskazane osoby winny przedstawić aktualny dokument tożsamości.
Zaświadczenie lub decyzja
w dyspozycji Agencji do czasu:


przedłożona
przez
uczestnika
przetargu
pozostaje
w przypadku osoby, która wygrała przetarg – do czasu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży lub
uiszczenia przez nią kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium w przypadku uchylenia się
od zawarcia umowy sprzedaży,
w przypadku osoby, która nie wygrała przetargu – dokumenty zostają zwrócone niezwłocznie po
zamknięciu przetargu, za pokwitowaniem odbioru.
Odbiór dokumentów osobiście lub przez pełnomocnika.
Cudzoziemiec w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości
przez cudzoziemców (t.j. z 2004 r. Dz. U. nr 167, poz. 1758 z późn. zm.) winien
w przypadkach przewidzianych przedmiotową ustawą przedłożyć komisji przetargowej przed
rozpoczęciem przetargu promesę na nabycie nieruchomości. Ponadto cudzoziemiec zobowiązany w/w
ustawą do uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości, jeżeli przetarg wygra, winien je przedłożyć
przed podpisaniem umowy przenoszącej własność nieruchomości pod rygorem utraty wadium.
Osoby fizyczne zobowiązane będą przedstawić komisji przetargowej, przed rozpoczęciem
przetargu, dokument tożsamości, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą dodatkowo
zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, wspólnicy spółek cywilnych – umowę
spółki, pełnomocnictwo do zaciągania zobowiązań, osoby prawne – aktualny odpis
(z ostatnich 6 miesięcy) z KRS i aktualną listę wspólników, z których winna wynikać struktura kapitału,
sposób reprezentowania spółki i zakres umocowania pełnomocnika, pełnomocnictwo, oświadczenie
pisemne, iż dokumenty są aktualne na dzień składania dokumentów do przetargu, dokument tożsamości.
Podmioty, na które przepisy ustawy nakładają obowiązek uzyskania wpisu do Krajowego
Rejestru Sądowego, zobowiązane są przedstawić Komisji przetargowej dokument potwierdzający wpis
lub dokument potwierdzający złożenie wniosku do tego rejestru.
Osoby fizyczne (lub osoby prowadzące działalność gospodarczą) będące w związku małżeńskim i
posiadające umowną lub ustawową wspólność majątkową przystępujące do przetargu zobowiązane są
złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu przez niego zgody na nabycie nieruchomości
po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu.
3
Osoby fizyczne posiadające rozdzielność majątkową zobowiązane są przed otwarciem
przetargu do złożenia pisemnego oświadczenia, iż na dzień przetargu pozostają związane umową o
rozdzielności majątkowej. W przypadku wygrania przetargu przez wskazaną osobę, umowa o
rozdzielności majątkowej powinna zostać przedstawiona przed podpisaniem umowy sprzedaży
nieruchomości.
Przetarg odbędzie się w dniu 29 sierpnia 2013 r. o godz. 1000
w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego
w Szczecinie przy ul. Księcia Sambora 4 pok. nr 13.
Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej o co najmniej jedno postąpienie
od ceny wywoławczej lub nikt nie wpłaci wadium wówczas przetarg zakończy się wynikiem
negatywnym.
Każdy uczestnik przetargu zobowiązany jest do złożenia oświadczenia, iż zapoznał się z pełną
treścią ogłoszenia o przetargu oraz oświadczenia, iż zapoznał się ze stanem prawnym i faktycznym
przedmiotu przetargu, w tym ze stanem technicznym i nie wnosi z tego tytułu oraz z tytułu ewentualnych
wad ukrytych przedmiotu przetargu - żadnych zastrzeżeń.
Oferent zobowiązany jest do złożenia oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych
osobowych przez OT AMW w Szczecinie w związku z prowadzonym przetargiem na sprzedaż
nieruchomości (art. 23 ust. 1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych –
Dz. U. 2002 r. Nr 101 poz. 926 z późn. zm).
Organizator przetargu zawiadomi oferenta, który wygrał przetarg o miejscu i terminie
sporządzenia aktu notarialnego umowy sprzedaży w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Odtworzenie punktów granicznych nieruchomości może odbyć się staraniem i na koszt
przyszłego nabywcy.
Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego
zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezesa AMW za pośrednictwem
Dyrektora OT AMW w Szczecinie.
Wylicytowana cena nabycia nieruchomości winna być odnotowana na koncie Agencji
Mienia Wojskowego Oddziału Terenowego w Szczecinie w Banku Gospodarstwa Krajowego
Nr 09 1130 1176 0000 0060 0720 0008 najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego.
Koszty aktu notarialnego ponosi kupujący nieruchomość.
Jeżeli przetarg zostałby przeprowadzony z naruszeniem prawa Agencja Mienia Wojskowego
odstąpi od zawarcia umowy.
Agencja Mienia Wojskowego zastrzega sobie prawo do chwili rozpoczęcia przetargu –
do odwołania ogłoszonego przetargu jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie
w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.
Szczegółowych informacji o nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży można uzyskać
w siedzibie Oddziału Terenowego AMW w Szczecinie przy ul. Księcia. Sambora 4 pokój nr 4 i 5 oraz pod
nr telefonu: 091 814 61 14/15 lub 091 814 61 22/23, /fax/ 091 814 61 34 w dniach od poniedziałku do
piątku w godz. 800 – 1500.
Niniejsze ogłoszenie zostało zamieszczone w terminie od dnia 28.06.2013 r. do dnia
29.08.2013 r. na stronach internetowych Agencji Mienia Wojskowego – www.amw.com.pl,
oraz wywieszone na tablicach ogłoszeń w:
­ Urzędzie Miasta w Szczecinie, Plac Armii Krajowej 1, 70-456 Szczecin
­ Oddziale Terenowym AMW we Wrocławiu, ul. Zwycięska 39
­ Oddziale Terenowym AMW w Gorzowie Wlkp., Al. 11 Listopada 91
­ Oddziale Terenowym AMW w Szczecinie, ul. Księcia Sambora 4
a także zamieszczone w prasie w dniu 28.06.2013 r.
4