Oferta nr 308642 (LOKAL na SPRZEDAŻ)

Oferta nr 308642 (LOKAL na SPRZEDAŻ)
Id oferty
SWO ID
Rodzaj umowy
Stan prawny
Stan prawny gruntu
Cena
Powierzchnia
Powierzchnia działki
Piętro
Cena za m2
308642
Rynek
308642
Materiał
Na wyłączność
Rodzaj budynku
Własność
Stan budynku
Użytkowanie wieczyste
Droga dojazdowa
2 460 000 PLN
Liczba pięter
748
Teren ogrodzony
2343
Klimatyzacja
parter
Sieć komputerowa
3 289 PLN
Gaz
Wtórny
Cegła
Biurowo-handlowy
Bardzo dobry
Asfaltowa
2
tak
tak
tak
tak
Na sprzedaż (lub wynajem) budynek biurowy wolnostojący z możliwością adaptacji na inną działalność położony w Szczecinie
Dąbiu.
Budynek o II kondygnacjach naziemnych i poddaszu użytkowym oraz I kondygnacji podziemnej. Budynek oferuje powierzchnię
biurową klasy B. Łączna powierzchnia najmu obiektu wynosi 556,56 m2, zaś sumaryczna powierzchnia użytkowa budynku
wynosi 748,93 m2. Powierzchnia budynku zgłoszona dla celów podatkowych wynosi 716,70 m2. Kubatura budynku 7.416,00
m3. Według danych z ewidencji gruntów powierzchnia zabudowy budynku wynosi 304,00 m2. Powierzchnia działki: 2343m2
Specyfikacja techniczna
• Konstrukcja budynku: murowana.
• Fundamenty: żelbetowe.
• Ściany zewnętrzne: murowane z cegły.
• Dach budynku: czterospadowy kryty dachówką.
• Ściany wewnętrzne: murowane z cegły.
• Drogi i chodniki: z kostki betonowej.
• Instalacje: elektryczna, gazowa, wodno – kanalizacyjna, ciepłej wody i c.o. zasilane z kotłowni lokalnej usytuowanej w
piwnicy, telekomunikacyjna, alarmowa, domofonowa, odgromowa, w przeważającej części budynku klimatyzatory zewnętrzne.
Wykończenie pomieszczeń biurowych:
• podłogi: wykładzina biurowa w pomieszczeniach biurowych usytuowanych na parterze i 1 piętrze; panel podłogowy w
pomieszczeniach biurowych na poddaszu; płytki ceramiczne w pomieszczeniach socjalnych, łazienkach, komunikacji
(wiatrołap, hole, korytarze, schody), pomieszczenia w piwnicy;
• ściany otynkowane, malowane, płytki ceramiczne do niepełnej wysokości w pomieszczeniach socjalnych i łazienkach;
• sufity otynkowane, malowane, w znacznej części podwieszone wraz z oświetleniem punktowym;
• stolarka drzwiowa: typowa biurowa w standardzie dobrym, drzwi oszklone w części budynku oddzielającej wiatrołap od holu
wejściowego, na poddaszu drzwi częściowo oszklone, na pozostałych poziomach drzwi pełne.
W łazienkach / w.c. montaż biały i armatura – standard dobry.
Teren dookoła utwardzony chodniki, parkingi, teren ogrodzony dwie bramy wjazdowe.
Cena 2.000.000 plus VAT
Możliwość dokupienia drugiego budynku biurowego /376m2/.
Zapraszam do kontaktu i osobistej weryfikacji nieruchomości.
Dane maklera
Arka Nieruchomości
tel. tel. 91 433 59 85,
tel. 91 433 52 49,
tel. tel. 512 080 803,
tel. 508 382 979
Świat nieruchomości Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)