Interpelacja Słowianka 13.04.2015

Gorzów Wlkp., 13.04.2015 r.
Jan Kaczanowski
Wiceprzewodniczący Rady Miasta
Sz.P.
Jacek Wójcicki
Prezydent Miasta Gorzowa Wlkp.
INTERPELACJA
W sprawie: celowości budowy hotelu przy Centrum Sportowo-Rekreacyjnym
„Słowianka” sp. zo.o.
Wobec toczącej się dyskusji oraz licznych obaw środowiska hotelarskiego
wnoszę o ponowne rozpatrzenie oraz poddanie pod dyskusję zasadności realizacji
zadania związanego z budową nowego hotelu przy Słowiance w formule Partnerstwa
Publiczno - Prywatnego.
W dniu 12.03.2015r. przedstawiciele branży hotelowej z Gorzowa zwrócili się
do Rady Miasta z prośbą o interwencję w sprawie budowy nowego obiektu
hotelowego. W swoim wystąpieniu zwracają uwagę na kilka, niezwykle istotnych
kwestii.
Po pierwsze, wyrażają obawę, czy przy tak niskim (szacowanym na poziomie
ok. 30-40% obłożeniu) jest miejsce na kolejne tego typu przedsięwzięcie bez obawy
utraty obecnych miejsc pracy.
Kolejna sprawa, to dostępność istniejącej bazy noclegowej w Gorzowie.
W ocenie specjalistów z branży jest ona wystarczająca, a przy niskim potencjale
miasta niewykorzystana i zaspokaja wszystkie potrzeby, w tym również Centrum
Sportowo - Rekreacyjnego „Słowianka”. Podkreślenia wymaga fakt, iż wiele drużyn
sportowych z uwagi na koszty korzysta z najtańszej bazy noclegowej, np. domów
studenckich. Tym samym nowy obiekt skategoryzowany na poziomie trzech gwiazdek
i zarządzany przez zewnętrznego operatora będzie zbyt drogi i nie spełni swojego
zadania.
Z informacji przekazanych przez Zarząd Centrum Sportowo - Rekreacyjnego
„Słowianka” wynika, iż Miasto Gorzów nie będzie finansowało samej inwestycji. Ta
informacja jest nieścisła, a mówiąc wręcz nieprawdziwa dlatego że, zawiązując spółkę
celową wniosło aportem działkę, plany budowy oraz stosowne pozwolenia o wartości
4 mln złotych. Nie można zatem mówić o całkowitym braku finansowania tego
przedsięwzięcia.
Nasuwają się zatem liczne pytania:
 czy inwestycja jest niezbędna i korzystna z punktu widzenia miasta i jego
mieszkańców;
 czy rynek hotelarski, którego średnie obłożenie waha się w granicach 30-40%
jest w stanie wygenerować dodatkowy popyt pozwalający utrzymać kolejny
obiekt bez konieczności zamknięcia już istniejących;
 czy planowana inwestycja będzie generowała straty, czy też zyski. Nie jest to
bez znaczenia, zważywszy, iż Miasto Gorzów objęło 40% udziałów w nowej
spółce oraz będzie realizowało to przedsięwzięcie w formule Partnerstwa
Publiczno-Prywatnego, co z mocy prawa wiąże się z określonymi
zobowiązaniami;




Ponieważ ze strony Zarządu Słowianki napływają sprzeczne informacje
i sygnały oczekuje również precyzyjnych danych dotyczących:
dotychczasowych wydatków na realizację tej inwestycji, poniesionych przez
Centrum Sportowo – Rekreacyjne „Słowianka” sp. zo.o. z określeniem ich
rodzaju;
podjętych zobowiązań formalno – prawnych przez Zarząd spółki w stosunku do
podmiotów zewnętrznych, które mogą rodzić dla niej skutki finansowe;
jakie kolejne kroki są planowe przez Zarząd spółki na realizację planowanej
inwestycji hotelowej;
jeżeli spółka posiada opracowany biznes – plan dotyczącej zamierzonej
budowy hotelu to proszę o przedstawienie jego założeń.
Reasumując, czy jest to inwestycja niezbędna i konieczna z punktu widzenia
wszystkich interesariuszy naszego miasta. W Gorzowie Wlkp. zrealizowano już
niestety inwestycje, które doprowadziły do zniszczenia rodzimego handlu
i obumierania centrum naszego miasta. Dlatego jak we wszystkim potrzebna jest
rozsądna równowaga.
W związku z powyższym wnoszę o ponowne przyjrzenie się temu tematowi,
przeprowadzenie odpowiedniej dyskusji i podjecie stosownej decyzji.
Z poważaniem
Jan Kaczanowski
(-)
Wiceprzewodniczący Rady Miasta