WWL 16.10.2013r.-OK cz.czc.

WYKAZ WOLNYCH LOKALI UśYTKOWYCH I GARAśY DO ZAGOSPODAROWANIA NA PISEMNE WNIOSKI
charakter
lokalu
adres lokalu
Wawrzyniaka 8
uŜyt. nr 1 (wspólnota
mieszkaniowa)
lok.
kondygnacja, powierzchni
powierzchnia apołoźenie
przynaleŜna
lokalu
uŜytkowa
44.10
24.850
piwnica,
wejście od
frontu
8.10
inst. elektr. (brak
licznika)
300
parter,
podwórze
73.59
inst. elektr., wod.kan., grzejna c.o.
5.870
34.00
inst. elektr., wod.kan
6 100
19.40
plus II lokal o
pow. 70.50
inst. elektr., wod.kan. -tylko
umywalka, brak
ogrzewania, węzła
sanitarnego
19.30
plus II lokal o
pow. 73.40
(piwnica,
wejście od
strony
podórza)
inst. wod.-kan. (bez
armatury), elektr.,
gazowa (tylko
podłączenie)
parter, wejście
z ulicy
Polna 52
handlowousługowy
Dąbrowskiego 28a
handlowousługowy
Szamarzewskiego 21
suterena,
handlowousługowy wejście z ulicy
Kassyusza 11
Kraszewskiego 8
handlowousługowy
szacunkowe remonty
- kwota netto**
inst. wod.-kan.,
elektr. brak licznika,
brak WC
handlowousługowy
handlowousługowy
media
piwnica,
wejście
z ganku
piwnicznego
parter, w
podwórzu
16.10.2013
inne
Do ustalenia pozostaje
moŜliwość wykonania WC w
lokalu wzgl. moŜliwość
korzystania z innego WC na
nieruchomości. Termin
rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji.
toczy się postępowanie o
zwrot nieruchomości.
naliczanie czynszu po
upływie 6 miesięcy od dnia
podpisania umowy
naliczanie czynszu po upływie
3 miesięcy od dnia podpisania
umowy
do lokalu przynaleŜy WC 0,8
m2 poza lokalem, stawka za
WC 100% stawki za najem,
naliczanie czynszu po
upływie 12 miesięcy od dnia
podpisania umowy
zarządca
- rejon
1
1
1
1
18 000
Lokal moŜe być przeznaczony
na magazyn. termin
rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji.
1
1.050,00 zł - I lokal,
40.000,00 zł - II lokal
Lokal moŜe być przeznaczony
na magazyn. termin
rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
1
Strona 1
ca 1.100 (drobne naprawy stolarki
Os. Powstańców Warszawy
5E
handlowousługowy
Łaskarza/Św. Michała
(nowy budynek komunalny) lokal znajduje się w jednym z handlowo3 ostatnio wybudowanych
usługowy
komunalnych budynków
wielorodzinnych.
parter, wejście
z ulicy
budynek B1,
parter
okiennej i drzwiowej, malowanie
pomieszczenia wraz z boazarią,
malowanie stolarki okienej i
inst. wod.-kan., brak drzwiowej, spr. stanu inst. wod.WC, elektr.,
kan., c.o. i ewentualne
grzewcza - c.o., inst. uszczelnienie i naprawa, spr. stanu
inst. elektr.) + wykonanie
alarmowa,
ewenutalnych zaleceń
teleinformatyczna,
pokontrolnych instalacji. +
sejf
wykonanie prawidłowej
wentylacji lokalu, metoda do
ustalenia z zarządcą - koszt
nieoszacowany
13.10
52.89
+ dwa miejsca
postojowe
inst. elektr., wod.kan., c.o.,
teletechniczna
16.10.2013
płatność czynszu po
upływie 6 miesięcy od
dnia podpisania umowy.
Brak wentylacji w lokalu.
Najemca przedłoŜy zakres prac
odn. wykończenia i adaptacji
lokalu do akceptacji ZKZL.
ZKZL oczekuje na
uprawomocnienie się pozwolenia
na uŜytkowanie. W przypadku
opóźnienia podpisania umowy
najmu niezaleŜnego od
Wynajmującego, przyszły
Najemca zrzeka się wszelkich
roszczeń z tego tytułu.
koszt wykończenia i adaptacji
Dokumentacja techniczna do
lokalu po stronie Najemcy
wglądu w ZKZL.Naliczanie
czynszu po upływie 1 miesiąca
od dnia podpisania umowy.
Czynsz za miejsca postojowe
wyniesie 60,00 zł netto + VAT
za miejsce miesięcznie. Miejsca
wyznaczy Zarządca.
Dodatkowe oznaczenie miejsca
i ewentualna blokada obciąŜają
Najemcę.
2
ZKZL
Strona 2
Łaskarza/Św. Michała
(nowy budynek komunalny) lokal znajduje się w jednym z handlowo3 ostatnio wybudowanych
usługowy
komunalnych budynków
wielorodzinnych.
Łaskarza/Św. Michała
(nowy budynek komunalny) lokal znajduje się w jednym z handlowo3 ostatnio wybudowanych
usługowy
komunalnych budynków
wielorodzinnych.
budynek B2,
parter
budynek B3,
parter
52.89
52.89
+ dwa miejsca
postojowe
+ dwa miejsca
postojowe
inst. elektr., wod.kan., c.o.,
teletechniczna
Najemca przedłoŜy zakres prac
odn. wykończenia i adaptacji
lokalu do akceptacji ZKZL.
ZKZL oczekuje na
uprawomocnienie się pozwolenia
na uŜytkowanie. W przypadku
opóźnienia podpisania umowy
najmu niezaleŜnego od
Wynajmującego, przyszły
Najemca zrzeka się wszelkich
roszczeń z tego tytułu.
koszt wykończenia i adaptacji
Dokumentacja techniczna do
lokalu po stronie Najemcy
wglądu w ZKZL.Naliczanie
czynszu po upływie 1 miesiąca
od dnia podpisania umowy.
Czynsz za miejsca postojowe
wyniesie 60,00 zł netto + VAT
za miejsce miesięcznie. Miejsca
wyznaczy Zarządca.
Dodatkowe oznaczenie miejsca
i ewentualna blokada obciąŜają
Najemcę.
ZKZL
inst. elektr., wod.kan., c.o.,
teletechniczna
Najemca przedłoŜy zakres prac
odn. wykończenia i adaptacji
lokalu do akceptacji ZKZL.
ZKZL oczekuje na
uprawomocnienie się pozwolenia
na uŜytkowanie. W przypadku
opóźnienia podpisania umowy
najmu niezaleŜnego od
Wynajmującego, przyszły
Najemca zrzeka się wszelkich
roszczeń z tego tytułu.
koszt wykończenia i adaptacji
Dokumentacja techniczna do
lokalu po stronie Najemcy
wglądu w ZKZL.Naliczanie
czynszu po upływie 1 miesiąca
od dnia podpisania umowy.
Czynsz za miejsca postojowe
wyniesie 60,00 zł netto + VAT
za miejsce miesięcznie. Miejsca
wyznaczy Zarządca.
Dodatkowe oznaczenie miejsca
i ewentualna blokada obciąŜają
Najemcę.
ZKZL
16.10.2013
Strona 3
Os. Powstańców Warszawy handlowo5J (wspólnota mieszkaniowa) usługowy
inst. wod.-kan.,
elektr., c.o.,
teleinformatyczna
suterena,
handlowowejście z boku
usługowy
budynku
80.30
inst. wod.-kan.,
elektr., grzewcza c.o.
5.600
handlowousługowy
parter, wejście
z ulicy
74.40
inst. elektr., wod.kan., c.o.
6.900
handlowousługowy
parter, wejście
z ulicy
136.60
inst. wod.-kan.,
elektr., grzewcza c.o. (brak
grzejników)
15.600
Winogrady 150
Os. Powstańców Warszawy
5E
Libelta 14a
Gnieźnieńska 13
2.80
22.30
handlowousługowy
23 Lutego 9
57.20
inst. wod.-kan.,
elektr. podgrzewacz
wody elektr.,
teleinformatyczna
Os. Jana III Sobieskiego 9
lok. uŜyt. nr 1 (budynek
komunalny)
os. Powstańców Warszawy
5E
parter, wejście
z ulicy
ca 3.400 (malowanie lokalu,
do lokalu przynaleŜy piwnica
montaŜ wykładziny, spr. stanu
o pow. 2.80m2. Naliczanie
techn. inst. c.o., wod.-kan., i
czynszu po upływie 1
elektr., ich uszczelnienie i
miesiąca od dnia podpisania
ewentualna naprawa, montaŜ
umowy.
kompaktu WC)
ca 650 (malownie lokalu,
naliczanie czynszu po
sprawdzenie stanu techn. inst.
wod.-kan., c.o. i elektr.) +
upływie 1 miesiąca od
uszczelnienie instalacji,
dnia podpisania umowy
ewentulana naprawa
parter
handlowousługowy
parter, wejście
z ulicy
handlowousługowy
parter, wejście
z ulicy przez
korytarz
wspólny
handlowousługowy
parter, prawa
oficyna
43.50
29.2
65.20
42.50
21.80
inst. elektr., wod.kan., grzewcza - c.o.
4.500
inst. wod.-kan./brak
WC/, elektr.(brak
licznika), grzewcza c.o.
1 800
inst. elektr., brak
liczników, wod.-kan.,
grzewcza - własna
kotłownia z piecem
węglowym
16.10.2013
10500 *
naliczanie czynszu po
upływie 12 miesięcy od
dnia podpisania umowy
naliczanie czynszu po
upływie 6 miesięcy od
dnia podpisania umowy
do lokalu przynaleŜy
piwnica o pow. 42.50m2,
stawka za pow. piwnicy w
wys. 2 zł/m2 netto mies.,
naliczanie czynszu po
upływie 4 miesięcy od
dnia podpisania umowy.
Naliczanie czynszu po
upływie 6 miesięcy od dnia
podpisania umowy. Do
lokalu przynaleŜy piwnica o
pow. 21.80m2
2
2
2
2
2
2
2
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji.*w
ramach dodatkowych prac
wymiana stolarki okiennej i
drzwiowej oraz sprawdzenie i
naprawa instalacji. Najemcę
obciąŜa konserwacja i bieŜąca
obsługa kotłowni z piecem
węglowym
2
Strona 4
Nowotarska 26/7
handlowousługowy
parter, barak
murowany
121.50
Łagodna 4
handlowousługowy
parter
15.40 + 7,6
os. Piastowskie 74
handlowousługowy
piwnica,
pawilon
Nadolnik 13A (budynek
komunalny)
handlowosuterena,
usługowy wejście z ulicy
Os. Powstańców Warszawy
3D
handlowousługowy
Św. Marcin 51
lok.
uŜyt. nr 2 i 3 (wspólnota
mieszkaniowa)
handlowousługowy
Ogrodowa 14 lok. uŜyt. nr 1 handlowo(wspólnota mieszkaniowa)
usługowy
suterena
parter, wejście
z ulicy
parter, wejście
z ulicy
inst. elektr. (bez
licznika), wod.-kan.,
grzewcza (c.o.),
doprowadzona inst
wod.-kan., inst
elektr., inst. grzejna c.o.
17.800
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
2
4 000
naliczanie czynszu po
upływie 6 miesięcy od dnia
podpisania umowy
2
inst.elektr., wod.-kan
8 700
trwa postępowanie o zwrot
nieruchomości, umowa na czas
nieoznaczony, termin
rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
2
51.35
inst. wod.-kan.,
elektr.
ca 1.650 (spr. stanu
technicznego instalacji elektr. i
wod.-kan., odgrzybienie i
malowanie pomieszczeń) +
wykonananie ewent. zaleceń
pokontrolnych instalacji
naliczanie czynszu po
upływie 2 miesięcy od
dnia podpisania umowy
2
96.50
inst. wod.-kan.,
elektr., grzewcza c.o.
2 550
płatność czynszu po
upływie 2 miesięcy od
dnia podpisania umowy
2
47.20
275.40
74.70
1.30 WC
45.40
13.50
ca 14.000 (malowanie lokalu, do lokalu przynaleŜy piwnica
drobne naprawy, wymiana muszli o pow. 45,50m2, stawka za
ustępowej, sprawdzenie inst.
inst. wod.-kan. elektr.
pow. piwnicy w wys.
elektr.)+wykonanie ewentualnych
podgrzewacz wody,
5,00zł/m2 netto m-c,
zaleceń pokontrolnych inst.
elektr., c.o.,
naliczenie
płatności czynszu
elektr.+sprawdzenie pozostałych
po
upływie
2 miesięcy od
instalacji i ich ewentualne
dnia podpisania umowy
uszczelnienie lub naprawa
3
ca 1.000 (malowanie
do lokalu przynaleŜy piwnica
lokalu)+sprawdzenie inst. elektr.
o pow. 13.50m2, stawka za
i wykonanie ewent. zaleceń
pow. piwnicy w wys. 3,00zł
pokontrolnych + udroŜnienie
netto/m2 m-c
wentylacji
3
inst. wod.-kan.,
elektr., grzewcza c.o. budynkowe
16.10.2013
Strona 5
Stary Rynek 58
handlowousługowy
parter, wejście
z ulicy
114.20
29.60
inst. wod.-kan.,
elektr. (brak
licznika), grzewcza c.o. /zdemontowane
grzejniki/
9.200 + prace dodatkowe
Garbary 41
handlowousługowy
parter, wejście
z ulicy
108.00
inst. wod.-kan.,
elektr., gazowa, piece
akumulacyjne
38.300
Św. Marcin 49
handlowousługowy
suterena w
oficynie
28.40
inst. wod.-kan.,
elektr.
4.000
Szewska 9
handlowousługowy
parter, wejście
z ulicy
76.90
inst. wod.-kan.,
elektr., gazowa - do
podłączenia, licznik
gazowy został
13.90 + 34.70
zdemontowany,
w zakresie pow.
34,80m2
inst.elektr,wodna,bra
k ogrzewania
16.10.2013
7.500 + 3.900 (pow. 34,70)
Naliczanie czynszu po
upływie 6 miesięcy od dnia
podpisania umowy. Do
zakresu podstawowego prac
remontowych naleŜy doliczyć
koszt prac związanych z
zabezpieczeniem lokalu przez
zawilgoceniem,
sprawdzeniem i ewent.
naprawą instalacji, wymianą
szyby w oknie wystawowym.
W lokalu znajdują się
elementy zabytkowe /lokal
pod ścisłą kontrolą MKZ/
budynek przeznaczony do
sprzedaŜy, wypowiedzenie
1 miesiąc, wykonanie prac uprawnienie, termin
rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
naliczanie czynszu po
upływie 6 miesięcy od
dnia podpisania umowy
naliczanie czynszu po
upływie 2 miesięcy od
dnia podpisania umowy.
W pomieszczeniu WC
nieprawidłowo
wyprowadzona
wentylacja, w przypadku
wykonania prawidłowej
wentylacji przez
Najemcę, ZKZL roczliczy
50% poniesionych
kosztów. Stawka za pow.
piwnicy w wys. 1zł/m2
netto mies.
3
3
3
3
Strona 6
65.90
inst. wod.-kan.,
elektr.
30.000
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji. Na
powierzchnię lokalu składa
się pow. 8.30m2 na parterze
oraz 57.60m2 w piwnicy
parter,
podwórze
29.10
inst. wod.-kan.,
elektr. (brak
moŜliwości odczytu
licznika), gazowa
9.000
naliczanie czynszu po
upływie 12 miesięcy od dnia
podpisania umowy
3
parter,
podwórze
40.40
inst. elektr., wod.kan.,
4.300
naliczanie czynszu po
upływie 4 miesięcy od dnia
podpisania umowy
3
inst. wod.-kan.,
elektr., gazowa odłączona, grzewcza
c.o. etaŜowe -piec
etaŜowy na paliwo
stałe
10 750
Nalicznie czynszu po upływie
1 miesięca
od dnia
podpisania umowy.
3
Św. Marcin 37
handlowousługowy
podwórze,
parter i
piwinica
Św. Marcin 30
handlowousługowy
Ratajczaka 45
handlowousługowy
Woźna 12
Św. Marcin 30
4.5
handlowousługowy
parter, wejście
z ulicy
158,20
handlowousługowy
I piętro,
oficyna,
wejście z
klatki
schodowej
169,60
inst. wod.-kan.,
elektr., c.o., domofon
12 500
Nalicznie czynszu po upływie
6 miesięcy od dnia podpisania
umowy
3
118.10
inst. elektr., wod.kan. (brak
wodomierza),
ogrzewanie
akumulacyjne,
instalacja alarmowa,
4 000
naliczanie czynszu po
upływie 2 miesięcy od dnia
podpisania umowy
3
2 750
naliczanie czynszu po
upływie 1 miesiąca od dnia
podpisania umowy
3
10 900
naliczanie czynszu po
upływie 12 miesięcy od dnia
podpisania umowy
3
51,60
Wodna 8/9
handlowousługowy
parter, wejście
z ulicy
Podgórna 3
handlowousługowy
parter, wejście
z ulicy
41.20
inst. elektr., elektr.
podgrzewacz wody,
wod.-kan., c.o.
budynkowe,
handlowousługowy
parter, wejście
z podwórza
33.70
inst. elektr., wod.kan.
Garbary 47
uŜyt. nr 5
lok.
3
16.10.2013
Strona 7
Krakowska 21
handlowousługowy
Garbary 28/1
handlowousługowy
Garbary 30
handlowousługowy
parter, wejście
z prześwitu
bramowego
suterena,
wejście z
bramy
piwnica, lewa
oficyna,
wejście z
ganku
piwnicznego
Fabryczna 2/1
handlowousługowy
suterena, front
Wierzbięcice 37
handlowousługowy
parter, wejście
z ulicy
inst. elektr., wod.kan.
11.00
34.90
4.20
inst. elektr., wod.kan., ogrzewanie
elektryczne
36.40
37.50
inst. elektr., wod.kan. (brak licznika)
0.90
inst. wod.-kan.,
elektr. brak licznika,
gazowa,
Lokal moŜna podłączyć do
systemu grzewczego
budynku. Koszt prac zawiera
koszt montaŜu
2
grzejników wraz z naprawą
instalacji c.o. Termin
rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
3
3 750 + spr. i ewent. naprawa termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
inst. elektr.
3
2.000
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
3
zakres prac remontowych
dostępny w terminie
późniejszym u Zarządcy i w
ZKZL
lokal wymaga zmiany sposobu
uŜytkowania w WUiA z lokalu
mieszkalnego na uŜytkowy.
Lokal wymaga opróŜnienia.
Zawarcie umowy po
opróŜnieniu lokalu z
ruchomości.
4
19.600
naliczanie czynszu po
upływie 5 miesięcy od
dnia podpisania umowy
4
9 050
73.70
inst. wod.-kan.,
elektr., c.o.
Wierzbięcice 37
handlowousługowy
parter, wejscie
z ulicy
68.20
inst. elektr., wod.kan., grzewcza - c.o.
3.850
RóŜana 12/ śupańskiego 12
handlowosuterena,
usługowy wejście z ulicy
95.20
inst. wod.-kan.,
elektr.
25 800
Chwiałkowskiego 17
lok. uŜyt. nr 1
handlowousługowy
Sikorskiego 16
suterena,
wejście z
klatki
schodowej
handlowopiwnica,
usługowy wejście z ulicy
28.20
inst. elektr., wod.kan., ogrzewanie
elektryczne,
24.60
inst. elektr., wod.kan., brak
ogrzewania, brak
licznika prądu - w
16.10.2013
lokalu brak obecnie
prądu,
naliczanie czynszu po
upływie 1 miesiąca od dnia
podpisania umowy
Naliczenie czynszu po
upływie 12 miesięcy od dnia
podpisania umowy
4
4
8 150
naliczanie czynszu po
upływie 12 miesięcy od dnia
podpisania umowy
4
2.500,00 zł*
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji *w
ramach dodatkowych prac
wymiana stolarki okiennej i
drzwiowej oraz sprawdzenie i
naprawa instalacji
4
Strona 8
Przemysłowa 21
Chłapowskiego 3
handlowousługowy
przyziemie,
wejście od
strony
podwórza
suterena,
handlowowejście z ulicy
usługowy
- wspólne
inst. elektr., inst.
wod.-kan., piec
kaflowy do
przestawienia, brak
licznika wody
37.50
inst. elektr. (nie
podłączona, tylko
wewnętrzna), wod.kan., grzewcza (c.o.)
22.90
7 080
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
4
5 200
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji.
MPGM S.A. wydało warunki
techniczne zwiększenia mocy
przyłączeniowej i zbudowania
układu pomiarowego
elektrycznego.
4
16 720
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji, wc do
likwidacji - nie spełnia
wymogów
4
Kosińskiego 31
handlowousługowy
parter, wejście
z prześwitu
bramy
28.60
inst.elektr.(brak
licznika), wod.-kan.,
gazowa (brak
licznika), grzejna
(c.o. opomiarowana), karta
elektroniczna do
otwierania bramy
Chwiałkowskiego 12
handlowopiwnica,
usługowy wejście z ulicy
35.90
inst. elektr., wod.kan.,
15 650
naliczanie czynszu po
upływie 12 miesięcy od dnia
podpisania umowy
4
inst. wod.-kan.,
elektr.,
teleinformatyczna
zakres prac remontowych
dostępny w terminie
późniejszym u Zarządcy i w
ZKZL
do lokalu przynaleŜą
3
pomieszczenia piwniczne o
łącznej powierzchni 36.90m2,
stawka za ww. powierzchnię
w wys. 50% stawki za pow.
główną.
5
Łukaszewicza 1/Graniczna
15 lok. uŜyt. nr 1
(wspólnota mieszkaniowa)
handlowousługowy
parter, wejście
z ulicy
16.50
14.60+10.20+1
2.10
16.10.2013
Strona 9
ca 8.800 (zerwanie płyty STG ze ściany w
Głogowska 35 (wspólnota
mieszkaniowa)
handlowousługowy
Głogowska 48/50 (wspólnota handlowomieszkaniowa)
usługowy
Małeckiego 14 (wspólnota
mieszkaniowa)
handlowousługowy
parter, wejście
z ulicy
parter, wejście
z ulicy
suterena,
wejście od
frontu
25.20
38.80
33.30
23.20 +
17.20
inst. wod.-kan.,
elektr., c.o.,
teleinformatyczna
inst. wod.-kan.,
elektr.,
teleinformatyczna
inst. wod.-kan.,
elektr.,
16.10.2013
sali sprzedaŜy+połoŜenie nowej na
istniejącym stelaŜu, wymiana na sufitach płyt
styropianowych na istniejących stelaŜach
/P1, P2, WC/, odmalowanie sufitu w sali
sprzedaŜy, przygotowanie ścian i malowanie
w całym lokalu, zerwanie istniejących
wykładzin dywanowych w pomieszczeniach
i wyrównanie posadzek masą
samopoziomującą /w razie potrzeby/ +
połoŜenie wykładziny dywanowej lub płytek
ceramicznych,uzupełnienie płytek
ceramicznych w korytarzu, naprawa i
malowanie stolarki okiennej, spr. inst.
elektr., wymiana 2 umywalek wraz z
bateriami, wymiana 2 muszli ustępowych na
typ kompakt po uprzednim ustaleniu
moŜliwości podłącznia do przewodów
kominowych obu pom.WC /wentylacja/ na
podstawie opinii kominiarskiej) +
sprawdzenie wszystkich instalacji, w tym
prawidłowości podłączeń instalacji wod.kan., ich uszczelnienie i naprawa wykonanie ewentualnych zaleceń
pokontrolnych instalacji
ca 6.700 (przygotowanie podłoŜa +
malowanie ścian i sufitów, skucie płytek ze
ścian i posadzek, przygotowanie podłoŜa i
płoŜenie płytek ceramicznych, naprawa
zewnętrznego stopnia - uzupełnienie płytek,
wymiana muszli ustępowej na typ kompakt
oraz umywalki wraz z baterią, spr. stanu
techn. inst. elektr.) + wykonanie
ewentualnych zaleceń pokontrolnych
instalacji + koszt rozebrania pawlacza w WC
+ ewentualnie rozebranie pozostawionej
konstrukcji w pom. głównym - do ustalenia z
Zarzadcą.
Stawka za pow. 23,20 m2 50 %
stawki wylicytowanej. Stawka
za pow. 17,20 m2 25 % stawki
wylicytowanej. Naliczanie
płatności czynszu po upływie 3
miesięcy od dnia podpisania
umowy.
W sytuacji
stwierdzenia braku moŜliwości
podłączenia któregokolwiek
WC do przewodów
kominowych - likwidacja
jednego z nich, natomiast w
odniesieniu do pozostawionego
WC ustalenie z Zarządcą
metody wykonania wentylacji.
Wynajmujący zwróci w takiej
sytuacji 50% kosztów
wykonania wentylacji w
pozostawionym WC, według
metody i kosztów
zaakceptowanych przez
Zarządcę i ZKZL.
5
naliczanie płatności czynszu
po upływie 1 miesiąca od
dnia podpisania umowy.
5
zakres prac remontowych Lokal wymaga opróŜnienia.
Zawarcie umowy po
dostępny w terminie
opróŜnieniu lokalu z
późniejszym u Zarządcy i w
ZKZL
ruchomości.
5
Strona 10
Głogowska 73
lok.
uŜyt. nr 3 (wspólnota
mieszkaniowa)
handlowousługowy
parter, oficyna
181.90
Głogowska 60
handlowousługowy
parter, wejście
z ulicy
66.50
Głogowska 60
handlowousługowy
parter, wejście
z ulicy
46.80
Głogowska 150
handlowousługowy
parter, wejście
z ulicy
Matejki 53 nr 3
handlowosuterena,
usługowy wejście z ulicy
30.00 + 5.60
inst. wod.-kan.,
elektr. doprowadzone.
ca 47.200 (skucie płytek ze ścian,
połozenie tynków cementowo-wapiennych,
gładzi + malowanie; częściowe zmycie starej
farby, naprawa tynków na ścianach i sufitach
+ malowanie; ocieplenie stropodachu i
wykonanie sufitu podwieszanego, naprawa
posadzek betonowych i skucie z połoŜeniem
płytek na posadzkach, wymiana stolarki
okiennej - 5 szt; naprawa wewnętrznych
schodów, wykonanie pomieszczenia WC lub
łazienki w innej lokalizacji, spr. inst. elektr.)
+ koszt wykonania ewentualnych zaleceń
pokontrolnych instalacji elektrycznej
/naprawa względnie wymiana/
inst. elektr., wod.kan., gazowa
3.500
inst. wod.-kan.,
elektr.,
1.800
22.70
inst. elektr., wod.kan., grzewcza - c.o.
1.000
58.70
inst. wod.-kan.,
elektr., grzewcza piec węglowy,
teleinformatyczna
14.700
3.90
16.10.2013
Do lokalu przynaleŜą pom.
piwniczne o pow. 30,00m2 i
5,60m2, stawka za ww. pow. w
wys. 1zł netto/m2 m-c. Po
uzyskaniu opinii kominiarskiej
wskazującej przewód
wentylacyjny naleŜy rozebrać
obecne pomieszczenie WC i
wykonać je w odpowiednim
miejscu /prop.: z części pom.
szatni/. Ponadto naleŜy
uwzględnić znaczący koszt
remontu instalacji elektrycznej.
Naliczanie czynszu po upływie
12 miesięcy od dnia podpisania
umowy.
zgodnie z wytycznymi
Miejskiego Konserwatora
Zabytków naleŜy opracować
dokumentację techniczną i
przywrócić elewację do stanu
pierwotnego. Naliczanie
płatności czynszu po upływie 2
miesięcy od dnia podpisania
umowy
naliczanie czynszu po
upływie 1 miesiąca od
dnia podpisania
umowy.do lokalu
przynaleŜy piwnica o
pow. 3.90m2, stawka za
pow. piwnicy w wys.
3zł/m2 netto mies.
naliczanie czynszu po
upływie 2 miesięcy od
dnia podpisania umowy
w roku 2013 planowana
wymiana stolarki
okiennej i drzwiowej,
lokal często zalewany
przez wody opadowe,
termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji
5
5
5
5
5
Strona 11
naliczanie czynszu po
upływie 3 miesięcy od
dnia podpisania umowy.
do lokalu przynaleŜy
wspólna piwnica - pow.
13.75m2 /udział w pow./,
oraz część wspólna w
lokalu - pow. 6.10m2.
Stawka za pow. wspólną
w lokalu oraz za pow.
piwnicy w wys. 5 zł/m2
netto mies.
do lokalu przynaleŜy
piwnica o pow. 2.60. W
lokalu znajduje się
pomieszczenie WC, które
powinno zostać rozebrane
lub dostosowane do
obowiązujących norm.
Naliczanie czynszu po
upływie 5 miesięcy od
dnia podpisania umowy.
Głogowska 39
handlowousługowy
parter, wejście
z ulicy
31.16
6.10 + 13.75
inst. elektr., wod.kan.(brak
wodomierza) instalacje wspólne,
alarmowa
Stablewskiego 17
handlowousługowy
parter, wejście
z ulicy
26.90
2.60
inst. wod.-kan.,
elektr.
3.850
Głogowska 187
handlowosuterena,
usługowy wejście z ulicy
76.90
inst. wod.-kan.,
elektr., gazowa
26.700
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
5
Gąsiorowskich 12
handlowousługowy
parter, w
podwórzu
61.20
inst. elektr., wod.kan., grzewcza,
8 400
naliczanie czynszu po
upływie 6 miesięcy od dnia
podpisania umowy
5
Głogowska 35
handlowousługowy
parter,
podwórze,
wejście z
klatki
schodowej
70.20
inst. elektr., wod.kan., grzewcza - c.o.
8 250
naliczanie czynszu po
upływie 6 miesięcy od dnia
podpisania umowy
5
Głogowska 48/50
/wejście od
ul. Berwińskiego 1/
handlowousługowy
parter w
podwórzu
17.35
inst.elektr.
7 300
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
5
47.10
inst. elektr., wod.kan., gazowa (brak
licznika),
19 900
do lokalu przynaleŜy piwnica o
pow. 6.10m2.naliczanie
czynszu po upływie 8
miesięcy od dnia podpisania
umowy
MPGM
BOM 5
Małeckiego 31/32
handlowousługowy
parter, wejście
z ulicy
6.10
16.10.2013
1.350
5
5
Strona 12
Głogowska 29
handlowousługowy
oficyna w
podwórzu
88.00
Strusia 3A
handlowousługowy
parter w
podwórzu w
oficynie
12.50
Łukaszewicza 2
handlowosuterena,
usługowy wejście z ulicy
54.00
Rynek Łazarski 5
handlowosuterena,
usługowy wejście z ulicy
87.00
Marszałkowska 3
handlowousługowy
parter, wejście
z ulicy
biurowy
suterena,
wejście z
ganku
piwnicznego
Dąbrowskiego 51 (budynek
komunalny)
biurowy
przybudówka
w podwórzu
Szamarzewskiego 31
l. u. nr 3
biurowy
I piętro, front
Dąbrowskiego 143 część
lok.uŜyt. nr 1 (wspólnota
mieszkaniowa)
106.50
40.30
24 100
termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji, trwa postępowanie
o zwrot nieruchomości,
5
69 910
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
5
44 000
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
5
64 500
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
5
ca 14.100 (spr. inst. elektr. i jej
uporządkowanie i naprawa, uzupełnienie
kasetonów sufitu podwieszanego, malowanie
ścian i sufitów oraz stolarki drzwiowej z
uzupełnieniem gładzi gipsowej, zerwanie
okładziny ściennej z płytek na zapleczu,
wymiana posadzki z płytek na zapleczu,
wymiana wykładziny w sali sprzedaŜowej,
wymiana okien na PCV z szybą zespoloną w
sali sprzedaŜowej, zamurowanie otworu
drzwiowego i okiennego w ściane
zewnętrznej na zapleczu)
do lokalu przynaleŜy
piwnica o pow. 22.90m2,
stawka za pow. piwn. w
wys. 2zł/m2 netto mies.
Płatność czynszu po
upływie 4 miesięcy od
dnia podpisania umowy.
6
korytarz i WC stanową pow.
wspólną - z uwagi na udział
zakres prac remontowych
inst. wod.-kan.,
pow. zmniejszona o 50%.
elektr., grzewcza, gaz
dostępny w terminie
Lokal wymaga opróŜnienia.
odłączony,
późniejszym u Zarządcy i w
Zawarcie umowy po
telefoniczna
ZKZL
opróŜnieniu lokalu z
ruchomości.
1
inst.elektr.,wod.+ 1.5 piwnica kan.,brak ogrzewania,
brak w.c.
inst.elektr.,wodna bez
kanalizacyjnej
+ 56.60
piwnica
inst.elektr.(brak
licznika), wod.-kan.,
piece kaflowe
inst. wod.-kan,
elektr. - brak
liczników, grzewcza piece węglowe
22.90
6.35 (pow.
wspólna)
inst. wod.-kan.,
elektr., grzewcza c.o. miejskie,
telefoniczna
49.80
inst. wod.-kan.,
elektr., alarmowa,
domofon
zakres prac remontowych
dostępny w terminie
późniejszym u Zarządcy i w
ZKZL
12.40
inst. wod.-kan.,
elektr.
2.350
16.10.2013
1
Naliczanie czynszu po
upływie 12 miesięcy od dnia
podpisania umowy
1
Strona 13
Bukowska 17
os. Powstańców
Warszawy 6J
Woźna 12
lok. uŜyt. nr 6
Ogrodowa 5 (budynek
komunalny)
Św. Marcin 75 l.u. nr 5
Gwarna 7A
Taczaka 19
biurowy
biurowy
I piętro
piwnica
biurowy
II piętro
biurowy
piwnica,
wejście w
podwórzu po
prawej stronie
biurowy
parter, wejście
z bramy na
półpiętro
biurowy
biurowy
budynek
wolnostojący
w podwórzu
przybudówka,
podwórze
129.90
20.20
41.30
inst. wod.- kan.,
elekt., gazowa, piece
kaflowe + grzałki
grzewcze, domofon
7 800
inst. elektr., grzewcza
plus II lokal o (c.o.), moŜliwość
pow. 9.80 m2 korzystania z wc przy
pralni
7 200
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
2
11.800 + koszt ewentualnego
rozdziału inst. elektr.
ustalana jest kwestia niezaleŜności
instalacji elektrycznej od instalacji
lokali sąsiednich.Termin rozpoczęcia
naliczania płatności czynszu do
negocjacji. Wydano warunkową
zgodę na zamianę pom. wc na
inne na tym samym korytarzu
wraz z pom. gospod. docelowo 5,5
m2
3
3
20.30
6.5 wc
inst. wod.-kan.,
grzewcza - c.o.,
elektr.
1
19.60
inst. elektr.
(nieopomiarowana)
lokal nie wymaga prac
remontowych
w przypadku powstania w
budynku Wspólnoty
Mieszkaniowej lokal pozostanie
w części nieruchomości wspólnej
- umowa najmu lokalu
komunalnego ulegnie
rozwiązaniu
53.70
inst. wod.-kan.,
elektr., grzewcza c.o. miejskie
5.500
Brak wentylacji w lokalu.
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
3
470 000
do przedmiotowej nieruchomości
brak formalnego dostępu z drogi
publicznej. ZKZL podjął
czynności związane z
ustanowieniem słuŜebności drogi
koniecznej na działkach
sąsiednich. termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji
3
2 700
naliczanie czynszu po
upływie 3 miesięcy od dnia
podpisania umowy
668.90
26.50
148.40
piwnica
inst. elektr., wod.kan., gazowa, c.o. kotłownia gazowa,
odgromowa,
domofon
inst. wod.- kan.,
elektr. (brak
licznika), drzwi
wejściowe
16.10.2013
antywłamaniowe,
kraty w oknach,
3
Strona 14
biurowy
Ratajczaka 44
Składowa 12
uŜyt. nr 5 (budynek
komunalny)
Bukowska 116
MielŜyńskiego 21
(wspólnota mieszkaniowa)
Taczaka 15
27.60
123.10
inst. wod.-kan.,
ca 10.000 (malowanie
elektr., gazowa, c.o. - pomieszczeń, ułoŜenie posadzki
Naliczanie czynszu po upływie
piec gazowy
paneli podłogowych w 3 pom.,
3 miesięcy od dnia podpisania
dwufunkcyjny,
spr. inst. elektr.) + wykonanie
umowy.
alarmowa,
ewentualnych zaleceń
teleinformatyczna
pokontrolnych inst. elektr.
3
5
6
lok.
Małeckiego 10/11
Wodna 17/19
IV piętro
inst. elektr., wod.kan., podgrzewacze
elektryczne,
grzewcza, telefon.
biurowy
II piętro
inst. wod.-kan.,
elektr., grzewcza c.o. piec elektryczny
5.000
59.20
inst. wod.-kan.,
elektr., grzewcza c.o. miejskie
1.100
naliczanie czynszu po
upływie 1 miesiąca od
dnia podpisania umowy
332.70
inst. wod.-kan., elektr.,
gazowa, c.o. - piec
gazowy /brak
potwierdzenia/ wyposaŜenie lokalu w
instalacje wymaga
sprawdzenia z Zarządcą
suterena,
wejście z
oficyny
63.50
biurowy
wysoki parter,
wejście z
klatki z tyłu
budynku
gastronomicz parter, wejście
ny
z ulicy
gastronomicz
suterena,
ny
wejście z ulicy
naliczanie czynszu po
upływie 6 miesięcy od dnia
podpisania umowy
naliczanie czynszu po
upływie 6 miesięcy od
dnia podpisania umowy.
do lokalu przynaleŜy
piwnica o pow. 1.4m2.
konieczna zmiana
przeznaczenia z lokalu
mieszkalnego na
uŜytkowy w WUiA
biurowy
po
parter, wejście
gastronomii
z ulicy
9.200
59.10
43.40
1.4
294.50
inst. wod.-kan.,
elektr., grzewcza c.o. sieć miejska
inst. elektr., wod.kan., grzejnik
16.10.2013
elektryczny
3
do lokalu przynaleŜy piwnica
zakres prac remontowych o pow. 294.50m2, stawka za
pow. piwnicy w wys.
dostępny w terminie
3,00zł/m2 netto m-c,
późniejszym u Zarządcy i w
naliczenie płatności czynszu
ZKZL
po upływie 2 miesięcy od
dnia podpisania umowy
3
ca 1.900 (malowanie ścian i
sufitów, ewentualne rozbranie
baru z cegły, montaŜ umywalki
z baterią, montaŜ grzejnika c.o.)
3
1 500
wymagane formalne zgłoszenie
zmiany przeznaczenia na
działalność gastronomiczną w
WUiA UMP, naliczanie
czynszu po upływie 2
miesięcy od dnia podpisania
umowy
3
Strona 15
Wielka 11
Kasprzaka 16 (budynek
komunalny)
Grochowska 50
Mickiewicza 31 (budynek
komunalny)
Grunwaldzka 50 Lokal A
Grunwaldzka 50 Lokal B
gastronomicz parter, wejście
ny
z ulicy
cele
medyczne
budynek
NZOZ,
przyziemie,
parter, I piętro
budynku
medyczne
I piętro w
budynku
NZOZ
medyczny
budynek
NZOZ, II
piętro poddasze
budynku
medyczny
medyczny
I piętro,
budynek
NZOZ
I piętro,
budynek
NZOZ
inst. wod.-kan,
elektr., grzewcza (c.o.
budynkowe,
olicznikowane)
76.30
5 500
naliczanie czynszu po
upływie 1 miesiąca od dnia
podpisania umowy
nie wymaga prac
w skład ww. powierzchni
wchodzi pomieszczenie
remontowo-budowlanych
serwerowni
o pow. 13.71m2 oraz
- do sprawdzenia instalacje,
pow. wspólna; ZKZL dyspopnuje
ich szczelność - ewentualnie
projektem powykonawczym
naprawa,
w
instal.elektrycznej zasilającej
zakresie pow. 102,00m2 - ca
urządzenia komp. oraz
5.000 (malowanie ścian i okablowania strukturalnego - do
wglądu.
sufitów)
3
415.20
(313,20
+102)
inst. wod.-kan.,
elektr., c.o.
budynkowe,
teleinformatyczna
84.60
inst. wod.-kan.,
elektr., grzewcza c.o.,
teleinformatyczna
sprawdzenie inst. elektr. w
lokalu - koszt nieoszacowany
56.73
inst. wod.-kan.,
elektr., c.o.,
teleinformatyczna
zakres prac remontowych
dostępny w terminie
późniejszym u Zarządcy i w
ZKZL
w powierzchnię ogólną
wliczony udział
powierzchni wspólnej
13,53m2
2
lokal nie wymaga remontu
do lokalu przynaleŜy
powierzchnia wspólna - część
korytarza o pow. 14m2,
stawka czynszu za ww.
powierzchnię w wysokości
stawki czynszu za pow.
główną. Toczy się
postępowanie o zwrot
nieruchomości
2
lokal nie wymaga remontu
do lokalu przynaleŜy
powierzchnia wspólna - część
korytarza o pow. 14m2,
stawka czynszu za ww.
powierzchnię w wysokości
stawki czynszu za pow.
główną. Toczy się
postępowanie o zwrot
nieruchomości
2
14.00
14.00
14.00
14.00
inst. wod.-kan.,
elektr., c.o.
budynkowe,
telefoniczna
inst. wod.-kan.,
elektr., c.o.
budynkowe
16.10.2013
2
2
Strona 16
Starołęcka 52
Głogowska 27
medyczne
medyczne
II piętro,
budynek
NZOZ
parter, oficyna
35.41
inst. wod.-kan.,
elektr., grzewcza c.o.
2 000
naliczanie czynszu po upływie
3 miesięcy od dnia podpisania
umowy, budynek z uwagi na
plany budowy III ramy
komunikacyjnej miasta
przeznaczony jest do rozbiórki,
ZDM potwierdził, Ŝe prace na
ww. odcinku nie są przewidziane
do realizacji do 2013 r.
72.90
inst.elektr., wod.kan., gazowa,
grzewcza (c.o.),
klimatyzacja
wyciągowa
11 400
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
2
2
ca 5.750 (przygotowanie podłoŜa
inst. wod.-kan.,
elektr., piecyk typu
"koza", bojler elektr.
+ malowanie ścian i sufitów,
naprawa oraz malowanie stolarki
okiennej i drzwiowej, połoŜenie do lokalu przynaleŜy piwnica o
pow. 5,00m2, termin
wykładziny PCV, montaŜ lamp
oświetleniowych, cyklinowanie +
rozpoczęcia naliczania
lakierowanie podłogi drewnianej,
czynszu do negocjacji
spr. inst. elektr.) + wykonanie
ewentualnych zaleceń
pokontrolnych inst.
Berwińskiego 1/9 (wspólnota pracownia
twórcza
mieszkaniowa)
IV piętro
34.40
ZboŜowa 6
pracownia
twórcza
piwnica
38.40
os. Powstańców
Warszawy 4H
pracownia
twórcza
piwnica
20.70
inst. elektr., grzewcza
2 700
os. Powstańców Warszawy
4A
pracownia
twórcza
piwnica
26.20
inst. elektr., wod.kan., grzewcza
6 000
śydowska 35AB
l.u. nr 6
pracownia
twórcza
poddasze
10.30
inst. elektr., wspólne
WC, grzewcza - c.o.,
domofon
1.900
Ratajczaka 45/16a
pracownia
twórcza
V piętro
17.50
inst. elektr., piec
akumulacyjny
5.00
inst. elektr.
22 200
16.10.2013
3 550
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
wymagane zgłoszenie w WUiA
UMP, termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji
wymagane zgłoszenie w WUiA
UMP, termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji
konieczne wykonanie
wentylacji wraz z
uzyskaniem niezbędnych
zgód i pozwoleń. Najemca
będzie uprawniony do
wykonania prac w
WC.termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
5
2
2
2
3
Strona 17
3
Chwiałkowskiego 25/11
Kosińskiego 7 a
Kosińskiego 9/25
Kossaka 20m.10
śupańskiego 13A/21
pracownia
twórcza
przyziemie
pracownia
twórcza
piwnica
budynku
mieszkalnego
pracownia
twórcza
poddasze
budynku
mieszkalnego
pracownia
twórcza
róŜny
strych
suterena,
wejście z ulicy
16.10
13.50
9.40
inst.elektr., wod.kan., wc poza
lokalem, dawny lokal
mieszkalny
+ 1.50 pow.
wspólna wc
inst. elektr. (brak
licznika), wod.-kan.,
gazowa (brak
licznika), brak ist.
grzejnej
10.22
inst. elektr., wod.kan., piec kaflowy,
przenośny
19.05
inst.elektr.,wod.kan.,piec
kaflowy,kotlina,dawn
y lok.mieszkalny
inst. wod.-kan.,
elektr., gazowa
38.90
26 000
wymagana zgoda WUiA UMP
na zmianę przeznaczenia
lokalu na uŜytkowy, termin
rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
4
6 000
wymagane zgłoszenie w WUiA
UMP, termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji
4
3 500
wymagana zgoda WUiA UMP
na zmianę przeznaczenia
lokalu na uŜytkowy, termin
rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
4
19 700
wymagana zgoda WUiA UMP
na zmianę przeznaczenia
lokalu na uŜytkowy,
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
5
23.712,81
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji, były
lokal mieszkalny, konieczna
zmiana przeznaczenia z lokalu
mieszkalnego na uŜytkowy w
WUiA
4
do lokalu przynaleŜy poddasze
nieuŜytkowe 43,03m2 wyłączone
z eksploatacji z uwagi na
niespełnianie warunków
technicznych - nieoczynszowane;
brak moŜliwości zmiany
przeznaczenia lokalu na cel
gastronomiczny
1
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji, były
lokal mieszkalny, konieczna
zmiana przeznaczenia z lokalu
mieszkalnego na uŜytkowy w
WUiA
1
zakres prac remontowych
Staszica 6 (komunalny)
róŜny
oficyna
inst. wod.-kan.,
dostępny w terminie
elektr.(brak licznika),
późniejszym
u Zarządcy i w
domofon
51.78
ZKZL
Galla 11a/1a
róŜny
parter, wejście
z ulicy
61.80
4.0
inst. wod.-kan.,
elektr., gazowa, c.o.
miejska
16.10.2013
32.174,56
Strona 18
Dąbrowskiego 52
l.u. nr 5
Szamarzewskiego 31
Pułaskiego 19/23
róŜny
budynek w
podwórzu
24.60
róŜny
I piętro,
oficyna
12.40
róŜny
budynek
wolnostojący,
biurowomagazynowy
839.42
inst. wod.-kan.,
elektr.
49.01
inst. elektr.,wod.kan., c.o.zdemontowany piec i
część inst.
16.10.2013
zakres prac remontowych
dostępny w terminie
późniejszym u Zarządcy i w
ZKZL
Konieczne przeprowadznie
kontroli przewodów
kominowych
1
2.350
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
1
209.900
Budynek na gruncie o pow. ca
2860,00 m2, dodatkowo wiata
o pow. 49,01m.kw. Do
zainstalowania podliczniki
wody i energii elektrycznej lub
dokonanie rozdziału instalacji.
Wysokość stawki za pow.
gruntu naliczona zostanie w
zaleŜności od sposobu
korzystania wg tabeli opłat za
najem gruntów - zał. nr 1 do
zarządzenia nr 619/2011/P
Prezydenta Miasta Poznania z
dnia 03.10.2011r. Toczy się
postępowanie o zwrot
nieruchomości.
1
Strona 19
Golęcińska 9, 9A
Poznańska 12
Szamarzewskiego 31
Dąbrowskiego 92
4.617m2 - budynek internatu,
462m2 - stodoła, magazyn,
1.425m2 - budynek uŜytkowy
składający się z części socjalnobiurowej oraz warsztatowej,
421m2 - garaŜe, część socjalna.
Do podanej pow. internatu
zostały wliczone 2
wyodrębnione lokale
magazyn o pow.
mieszkalne o pow. 57m2 i
462m2: inst. elektr., ogólny stan budynków oszacowany 39m2. Kompleks połoŜony na
462 + 1.425 + pozostałe
gruntach o pow. 26.266m2,
na dostateczny, wymagają
remontów, zakres prac dostępny u
wysokość stawki za pow.
421
powierzchnie: inst.
Zarządcy i w ZKZL
gruntu naliczona zostanie w
elektr., wod.-kan.,
zaleŜności od sposobu
c.o..
korzystania wg tabeli opłat za
najem gruntów - zał. nr 1 do
zarządzenia nr 619/2011/P
Prezydenta Miasta Poznania z
dnia 03.10.2011. UWAGA: ze
względu na plany sprzedaŜowe
zawieranie umów najmu
wyłącznie na czas
nieoznaczony.
róŜny
kompleks
budynków
4.617
róŜny
parter, oficyna
budynku,
wejście z
ulicy, przez
podwórze
34.20
inst. elektr., wod.kan.
róŜny
oficyna
w podwórzu,
wolnostojący i
III p.
65.07 +
13.10
inst. elektr., wod.kan. (brak
ogrzewania)
róŜny
parter, w
podwórzu
22 820
termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji
1
1
Powierzchnia 56,10m2
+ 56.10
14.800,00 zł + remont stropu na
nieoczynszowana. Wymagana
parterze + remont elewacji na
zgoda WUiA UMP na zmianę
parterze, w przypadku lokalu pow.
przeznaczenia lokalu na IIIp.
56,10 - jego rozbiórka 13.000,-
1
Najemca zobowiązany będzie
do rozbiórki pomieszczenia
o pow. 42.20 m.kw., termin
rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
1
na uŜytkowy
40.70
inst. elektr., wod.kan. z osprzętem do
wykonania
16.10.2013
30 400
Strona 20
Słupska 75
róŜny
185.40
parter, budynki
w podwórzu,
(wcześniej
wejście na
warsztat
samochodowy podwórze od
)
ulicy
róŜny
Poznańska 12 lok. uŜyt. nr
1 i 2 (budynek komunalny)
74.80
+ część terenu
49.90 + 34.20
+ grunt
przyległy o
pow.
203,00m2
do ustalenia u
zarządcy
inst. wod.-kan.,
elektr.,
57.000 + rozbiórka pozostałości
szklarni
powierzchnia gruntu do
ustalenia z zarządcą,
stawka za grunt ustalana w
zaleŜności od przeznaczenia
gruntu, termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji
ca 22.820 dot. powierzchni
34,20m2 (wymiana instalacji elektrycznej, do lokalu przynaleŜy piwnica o
demontaŜ boazerii PCV ze ścian i sufitow,
pow. 49.90m2 oraz lokal o pow.
remont tynków, demontaŜ przepierzeń
34.20m2 w oficynie, stawka za
konstrukcji drewnianej, zerwanie płyt
paździerzowych z posadzki, remont posadzki piwnicę w wys. 1zł/m2 netto mbetonowej, wymiana sanitariatów,
c, za pow. 34,2 - 50% stawki za
postawienie ścianki działowej celem
pow. główną. Do lokalu
wydzielernia węzła sanit. i socjal., wymiana
przynaleŜy
teŜ grunt o pow.
umywalki z baterią, montaŜ elektrycznego
203,00m2 - Zarzadca
podgrzewacza wody, wymiana stolarki
okiennej i drzwiowej, malowanie ścian i
przeprowadzi przy
sufitów) + sprawdzenie wentylacji w
przygotowywaniu umowy
lokalach i wykonanie ewentualnych zaleceń.
pomiary kontrolne gruntu.
Dot. powierzchni 74,80m2: ca
Stawka za pow. gruntu 5%
20.404,77 na parterze wymiana
stawki za pow. główną.
zmurszałego tynku i naprawa posadzki,
białkowanie ścian i sufitów na parterze i w Naliczanie czynszu po upływie
piwnicy, wykonanie tynku na stropie w pom. 6 miesięcy od dnia podpisania
piwnicznym, białkowanie piwnicy,
umowy.
1
1
sprawdzenie inst. elektr., gazowej, wod.-kan.
i wentylacji grawitacyjnej
Wilczak 14
lok. uŜyt. 16/2(komunalny)
róŜny
budynek
wolnostojący
79.70
strych 20,2 +
ca 2.200 (wymiana wykładziny w
garaŜe 8,90 i
2 pomieszczeniach, malowanie
21,40 działka
pomieszczeń,
spr. inst. elektr.) +
inst. wod.-kan.,
gruntu
wykonenie ewentualnych zaleceń
477,00m2 elektr., piece kaflowe
pokontrolnych instalacji
na węgiel
obręb Winiary,
ewelktycznej + usunięcie
ark. 26, dz. nr
nieprawidłowości w zakresie
25/12,
przewodów kominowych
klasouŜytek B
Gnieźnieńska 13
róŜny
w podwórzu
49.90
inst. wod.-kan. (brak
WC), elektr.
podgrzew. wody,
elektr. (brak licznika)
16.10.2013
10.800
były lokal mieszkalny,
wymagana zgoda WUiA UMP na
zmianę przeznaczenia lokalu na
uŜytkowy. Trwa postępowanie o
zwrot nieruchomości. Wysokość
stawki za pow. gruntu 5% stawki
za pow. główną. Stawka za
strych i garaŜe 20 % stawki za
pow. główną. Naliczenie
czynszu po upływie 1 miesiąca
od dnia podpisania umowy.
2
Termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji
2
Strona 21
Przepadek 1
Wołkowyska 26
Os. Marysieńki 25
Płocka 4
róŜny
budynki
wolnostojące socjalny,
zaplecza
technicznego,
garaŜe
róŜny
parter, wejście
z ulicy
róŜny
piwnica,
budynek
NZOZ
róŜny
parterowy
budynek
wolnostojący
432.00
646.00 - bud.
inst. elektr., wod.zaplecza
kan., gazowa,
techn.,
grzewcza - kotłownia
108.00m2 gazowa
garaŜe
158.65
inst. elektr., wod.kan.(odłączona),
grzejna c.o. (własna
kotłownia),
telefoniczna
(nieczynna)
inst. wod.-kan.,
elektr., grzewcza c.o.miejskie
59.70
301.70
84.60
inst. elektr., wod.kan., gazowa,
telefoniczna
16.10.2013
nieoszacowany
budynki połozone na gruncie
o pow. 3.946m2,Wysokość
stawki za pow. gruntu
naliczona zostanie w
zaleŜności od sposobu
korzystania wg tabeli opłat za
najem gruntów - zał. nr 1 do
zarządzenia nr 619/2011/P
Prezydenta Miasta Poznania
z dnia 03.10.2011r. W
związku z planami sprzedaŜy
nieruchomości z Najemcą
zostanie zawarta umowa
najmu na czas nieoznaczony.
2
80.000
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji,
dotychczasowe przeznaczenie
archiwum. Najemcę obciąŜa
konserwacja i bieŜąca
obsługa kotłowni. Toczy się
postępowanie o zwrot
nieruchomości.
2
lokal nie wymaga prac
remontowych - ewentualnie
malowanie lokalu, wymiana
armatury sanitarnej
8.200 + ekspertyza sufitów w
salach *ZKZL prowadzi
weryfikację stanu technicznego
budynku.
2
budynek na gruncie o pow.
3.421m2. Wysokość stawki za
pow. gruntu naliczona zostanie
w zaleŜności od sposobu
korzystania wg tabeli opłat za
najem gruntów - zał. nr 1 do
zarządzenia nr 619/2011/P
Prezydenta Miasta Poznania z
dnia 03.10.2011. Wskazane
wykonanie ekspertyzy sufitów
w salach oraz wymiany
stolarki okiennej i drzwiowej
2
Strona 22
Nadolnik 14A
róŜny
Os. Powstańców Warszawy
6N
róŜny
os. Piastowskie 74
róŜny
28 Czerwca 1956r. 149
róŜny
Mickiewicza 31
róŜny
Ziębicka 16
róŜny
28 Czerwca 1956r. 149
róŜny
os. Bol. Chrobrego 118 *
róŜny
os. Bol. Chrobrego 118 *
róŜny
os. Bol. Chrobrego 118 *
róŜny
Os. Bol. Chrobrego 118*
róŜny
piwnica,
wejście z
ganku
piwnicznego
piwnica,
wejście z
ganku
piwnicznego
piwnica,
pawilon
piwnica,
budynek
NZOZ,
wejście z
zewnątrz
poddasze,
budynek
NZOZ
piwnica, pom.
nr 1 i 2,
budynek
NZOZ
piwnica,
wejście z
ulicy, budynek
NZOZ
piwnica nr 11,
w budynku
NZOZ
piwnica, w
budynku
NZOZ
piwnica nr
002, w
budynku
NZOZ
piwnica nr
010, w
budynku
NZOZ
36.21
stan developerski,
inst.elektr,wodkan,co,inst. gazowa
w budynku
stan deweloperski (koszt
wykończenia i adaptacji lokalu po
stronie Najemcy)
termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji, dotychczasowa
funkcja: kulturalno-oświatowa,
2
25.20
inst. wod.-kan.
(umywalka), elektr.
4 500
termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji
2
inst. wod.-kan.,
elektr., grzewcza
8 000
inst. wod.-kan.
odprowadzona,
elektr., grzewcza c.o.
2.000
inst. wod.-kan.,
elektr., grzewcza c.o.
lokal nie wymaga prac
remontowych
16.52
inst. wod.-kan.,
elektr., c.o. gazowe
2.800
79.60
inst. wod. - kan.,
elektr., grzewcza c.o.
3.000
naliczanie czynszu po upływie
3 miesięcy od dnia podpisania
umowy
2
25.10
inst. elektr., piony,
poziomy inst. c.o.
3.000
termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji
2
13.40
bez okien, inst.
elektr.,
470
brak wentylacji i centralnego
ogrzewania, termin
rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
2
13.30
bez okien, inst.
elektr., wykł.
podłogowa zmywalna
3 500
termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji
2
19.18
inst. elektr.,
2 100
termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji
48.10
1.30 WC
83.20
13.80
+ 4.32 pow.
wspólnej
16.10.2013
toczy się postępowanie o
zwrot nieruchomości
oprócz wejścia głównego do
lokalu, są takŜe 2 bramy
metalowe. Termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji
konieczne przeprowadznie
kontroli przewodów
kominowych
do powierzchni ogólnej
wliczona powierzchnia
wspólna 4,52m2, termin
rozpoczęcia naliczania czynszu
do negocjacji
2
2
2
2
2
Strona 23
inst.
elektr.(doprowadzona
do lokalu-natynkowa,
lampy jarzeniowe),
wod.kan.(doprowadzona
do lokalu-umywalka
z baterią), grzewcza
(c.o.)
róŜny
piwnica, w
budynku
NZOZ
Kórnicka 24
róŜny
piwnica nr 2,
w budynku
NZOZ
41.92
inst. elektr., c.o.
Kórnicka 24
róŜny
piwnica nr 33,
w budynku
NZOZ
27.00
inst. elektr., c.o.
róŜny
piwnica nr 1,
w budynku
NZOZ
28 Czerwca 56r. nr 149 *
Kórnicka 24
Kórnicka 24
róŜny
Piołunowa 9
róŜny
Sypniewo 2
Św. Marcin 38
lok. uŜyt. nr 2
(wspólnota mieszkaniowa)
róŜny
róŜny
piwnica, w
budynku
NZOZ, 12
pomieszczeń
budynek
wolnostojący
/piwnica,
parter, piętro/
budynek
wolnostojący
+ teren
piwnica
50.70
40 000
termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji
2
skucie starych tynków, połoŜenie
nowych, malowanie, wykonanie
termin rozpoczęcia naliczania
zabudowy inst. c.o. i zamurowanie
czynszu do negocjacji
przebicia przez ściany w miejscu
przejścia rur, połoŜenie wykładziny
2
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
2
skucie starych tynków, połoŜenie
nowych, malowanie, wykonanie
termin rozpoczęcia naliczania
zabudowy inst. c.o. i zamurowanie
czynszu do negocjacji
przebicia przez ściany w miejscu
przejścia rur, połoŜenie wykładziny
2
malowanie
14.79
inst. elektr., c.o.
116.40
inst. elektr., c.o.,
wod.-kan.
15.000
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
2
448.31
inst. elektr., wod.kan.
min.350.000
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
2
Wynajmujący nie określił
zakresu i wartości prac
remontowych, zakres prac
przedstawia Najemca
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
2
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji; Lokal
wymaga opróŜnienia. Zawarcie
umowy po opróŜnieniu lokalu z
ruchomości.
3
719.16
34.80
+ teren 6.070
zakres prac remontowych
inst. elektr., grzewcza
dostępny w terminie
- c.o. typu "koza" późniejszym u Zarządcy i w
ZKZL
16.10.2013
Strona 24
Wroniecka 6
lok.
uŜyt. nr 1 (wspólnota
mieszkaniowa)
Al. Marcinkowskiego
20/12a
Podgórna/Kozia/Szkolna
Św. Marcin 36
róŜny - w
przypadku
gastronomii
konieczna parter, wejście
zmiana
z ulicy
przeznaczeni
a w WUiA
UMP
róŜny
róŜny
róŜny
III piętro
157.00
34.40
36.90
grunt,
kompleks 11
do ustalenia dokładna pow.
budynków
w ZKZL lub do ustalenia w
wolnostojącyc
u Zarządcy ZKZL lub u
h
Zarządcy
budynek w
podwórzu
8.70
inst. wod.-kan.,
elektr., c.o.
inst. elektr., wod.kan., gazowa
kompleks
wyposaŜony w
instalacje: elektr.,
wod.-kan., gazową ,
c.o., telefoniczną
inst.elektr., wodna
16.10.2013
(umywalka)
ca 15.000 (wymiana wykładzin
podłogowych PCV + listwy przypodłogowe,
malowanie ścian i sufitu, malowanie okien
skrzynkowych 10szt., parapetów i krat
okiennych, malowanie stolarki drzwiowej i
kraty metalowej przy wejściu, wymiana
muszli ustępowej, wymiana umywalki z
baterią, wykonanie nowej posadzki
cementowej w pom. gospodarczym) + spr.
inst. elektr. i wykonanie ewentualnych
zaleceń
lokal po bibliotece, do lokalu
przynaleŜy piwnica o pow.
34.40m2, stawka za pow.
piwnicy w wys. 3,00 zł/m2
netto m-c, naliczenie
płatności czynszu po
upływie 2 miesięcy od dnia
podpisania umowy
3
14.000 + ewentualnie koszt
odłoczenia poŜytku o pow.
7,7m2 ca 2000,00 zł.
powierzchnia liczona łącznie
z poŜytkiem WM, wysokość
pom. poniŜej 2,2m - lokal nie
spełnia warunków na stały
pobyt ludzi.Termin
rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji, lokal
wymaga zmiany
przeznaczenia z lokalu
mieszkalnego na uŜytkowy w
WUiA
3
zakres prac remontowych
nieoszacowany
UWAGA: nieruchomość
przeznaczona do zbycia w
drodze przetargu, który
planowany jest na I kwartał
2013r. - umowy wyłącznie na
czas nieoznaczony z
miesięcznym okresem
wypowiedzenia. Łączna
powierzchnia uŜytkowa 11
budynków w kompleksie
wynosi 15.605m2, na gruncie o
pow. 12.719m2. Wysokość
stawki za pow. gruntu
naliczona zostanie w zaleŜności
od sposobu korzystania wg
tabeli opłat za najem gruntów zał. nr 1 do zarządzenia nr
619/2011/P Prezydenta Miasta
Poznania z dnia 03.10.2011.
3
1.000
funkcja usługowa,
magazynowa, naliczanie
czynszu po upływie 6 miesięcy
od dnia podpisania umowy
3
Strona
25
Garncarska 3
Grobla 4
Grobla 5
Składowa 11
Ratajczaka 3a
Taczaka 20a
róŜny
oficyna,
wejście od
podwórza
róŜny
piwnica,
wejście z
zewnątrz
róŜny
piwnica,
wejście z ulicy
róŜny
suterena,
wejście z
klatki
schodowej
róŜny
róŜny
budynek
wolnostojący,
druga linia
zabudowy
parter, I, II p.
+ poddasze
nieuŜytkowe
inst. wod.-kan.,
elektr.,
35.40
35.90
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
3
termin rozpoczęcia naliczania
inst.elektr., wod.czynszu do negocjacji.
stan deweloperski (koszt
kan., grzewcza (c.o.),
wykończenia i adaptacji lokalu po Najemca przedłoŜy zakres prac
drzwi
stronie Najemcy)
odn. wykończenia i adaptacji
antywłamaniowe
lokalu do akceptacji,
3
2.800
45.00
inst.elektr. brak
licznika, wod.-kan.,
grzewcza (c.o.)
zakres prac remontowych
dostępny w terminie
późniejszym u Zarządcy i w
ZKZL
termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji
3
35.00
inst. wod.-kan.,
elektr. (brak
licznika), piec
kaflowy nieuŜywany
20 000
termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji
3
117 000
termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji, umowa moŜe być
zawarta na czas oznaczony
do III kw. 2014r. z
moŜliwością przedłuŜenia
umowy na czas nieoznaczony
w przypadku braku kolizji z
planem zagospodarowania
nieruchomości po 2014r.
3
Wynajmujący dysponuje
dokumentacją techniczną wraz z
wyceną remontu lokalu wykonaną termin rozpoczęcia naliczania
przez poprzedniego Najemcę - do
czynszu do negocjacji
wglądu, lokal wymaga znacznych
nakładów finansowych
3
1.6 WC
inst. wod.- kan.,
elektr., grzewcza
(piec elektryczny w
pom. gospodarczych)
266.80
518.38
+ 178.35
piwnica
inst. elektr., wod.kan.
do
wymiany
16.10.2013
Strona 26
Przemysłowa 45/49
(budynek komunalny)
róŜny
parter, oficyna
146.01
Przemysłowa 21
róŜny
parter, w
podwórzu
54.40
parter
pow.
handlowa
47,37 m2,
magazyn
38,92m2,
pom. socjalne
8,70m2, WC
1,65m2
+ piwnica
23.45
42.53
40.37 +
działka gruntu
o pow.
93,00m2
Będzińska 1 (budynek
komunalny)
Kołłątaja 47
róŜny
róŜny
budynek
wolnostojący
ca 59.700 (odnowienie ścian i
sufitów, połoŜenie nowej
wykładziny, malowanie krat,
malowanie stolarki drzwiowej,
likwidacja zawilgoceń, sprawdzenie
inst. wod.-kan.,
instalacji elektrycznej,
naliczanie czynszu po
oczyszczenie szyb) + sprawdzenie
elektr., c.o.,
upływie 12 miesięcy
pozostałych instalacji, ich
domofonowa
uszczelnieneie
i naprawa w
niezbędnym zakresie + sprawdzenie
wentylacji - wykonanie
ewentualnych zaleceń
pokontrolnych
ca 16 450 (wybiałkowanie ścian
oraz sufitów, zerwanie podłogi
Termin rozpoczęcia
drewnianej i wykonanie nowej
naliczania czynszu do
wylewki, malowanie stolarki
negocjacji. Z uwagi na plany
drzwiowej, wymiana muszli
sprzedaŜy nieruchomości
inst. wod.-kan.,
ustępowej, spłuczki, umywalki i
zawarcie umowy najmu
elektr. brak licznika baterii, spr. inst. wod.-kan., spr.
moŜliwe
wyłącznie na czas
inst. elektr. i urządzeń, naprawa
nieoznaczony
z1
dachu wraz z opierzeniami,
miesięcznym okresem
rynnami i rurami spustowymi) +
wypowiedzenia.
wykonanie ewentu. zaleceń
pokontrolnych inst.
łącznie lokal na parterze ma pow.
ca 24.450 (piwnica: wykonanie
96.64 m2, stawka za magazyn schodów drewnianych, naprawa
50 % stawki za pow.
tynków i malowanie piwnicy,
podstawową, stawka za pow.
parter: malowanie lokalu,
pom. socjalnego, WC i piwnicy
sprawdzenie inst. c.o., malowanie
w wys. 1,00 zł/m2 netto m-c.
elementów metalowych,
Naliczanie płatności czynszu po
sprawdzenie moŜliwości wykonania
inst. wod.-kan.,
upływie 12 miesięcy od dnia
wentylacji w WC, w przypadku
elektr. (brak
podpisania umowy.
braku moŜliwości wykonania
W przypadku stwierdzenia
licznika), c.o. piec
wentylacji likwidacja wc, wymiana
moŜliwości wykonania
elektryczny
inst. elektr.) + wykonanie
wentylacji w WC,
ewentulanych zaleceń
Wynajmujący zwróci w takiej
pokontrolnych instalacji c.o. +
sytuacji 50% kosztów
konserwacja/serwis instalacji
wykonania wentylacji według
chłodni względnie jej likwidacja
metody i kosztów
zgodnie z przepisami prawa w tym
zaakceptowanych przez
zakresie.
Zarządcę i ZKZL.
elektryczna
odłączona
16.10.2013
150.000
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji, stawka
za działkę w zaleŜności od
przeznaczenia, zgodnie z
zarządzeniem PMP
4
4
4
4
Strona 27
inst. wod.-kan.,
elektr.
16.650
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji;
konieczność wykonania
przeglądów po stronie
Wynajmującego
21.90
inst. wod.-kan.,
elektr.
15.400
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
4
wolnostojący
w podwórzu
15.00
inst.elektr., wod.kan., gazowa, WC
wspólne
10 000 + remont elewacji
termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji
4
budynek
wolnostojący
w podwórzu,
widoczny z
ulicy
18.80
inst. elektr., wod.kan.
15 000
termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji
4
33.10
inst. elektr., wod.kan., gazowa,
grzewcza - c.o. z sieci
miejskiej, dawny
lok.mieszkalny
13.500 plus koszt wymiany
instalacji elektrycznej
do lokalu przynaleŜy piwnica o
pow. 6,0m2, wymagana zgoda
WUiA UMP na zmianę
przeznaczenia lokalu na
uŜytkowy, termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji
4
5
RóŜana 9a/2
róŜny
suterena
28.50
Chwiałkowskiego 19
róŜny
parter, oficyna
Kilińskiego 4
róŜny
róŜny
Morelowa 2
Wierzbięcice 56/9
Strusia 3A l.u. nr 7
Małeckiego 10
róŜny
suterena,
wejście z
ganku
piwnicznego
róŜny
parter,
przybudówka
w podwórzu
róŜny
suterena,
wejście z
podwórza
1.40
4
36.40
inst. wod.-kan. brak
WC, elektr.
6.700
naliczanie czynszu po
upływie 12 miesięcy od dnia
podpisania umowy. Poprzedni
najemca wynajmował wc od
Wspólnoty Mieszkaniowej
13.20
inst. wod.-kan.
(umywalka), elektr.,
piec kaflowy
3.050
Brak wentylacji w lokalu.
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
5
26.000
Lokal wymaga opróŜnienia
z ruchomości - czynności
wykona Wynajmujący.
Konieczna zmiana
przeznaczenia na lokal
uŜytkowy w WUIA
UMP.termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji
5
12.950
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
5
Niecała 5/2
róŜny
suterena,
wejście z
podwórza
56.00
inst. wod.-kan.,
przepł. podgrzew.
wody, elektr. /brak
licznika/, gazowa
doprowadzona,
grzewcza - c.o.,
kotlina kuchenna w
kuchni,
Kossaka 18
róŜny
parter + WC w
piwnicy
28.30
inst. wod.-kan.,
elektr.
16.10.2013
Strona 28
róŜny
parter i I piętro
oficyny
(poddasze)
Głogowska 48/50
Strusia 2
Głogowska 39
Kopanina 39
Głogowska 39 m.28
Głogowska 189
Sielska 26
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji. Pow.
na parterze 18.31m2 + pow.
na I piętrze 75.15m2 =
93.46m2
93.46
inst. wod.-kan.(bez
licznika), elektr.(bez
licznika),
18.500
róŜny
piwnica,
wejście od
podwórza
82.90
inst. elektr.
11.300
róŜny
budynek w
podwórzu
33.30
inst. wod.-kan.,
elektr.
24 100
inst. elektr., wod.kan.
nie oszacowano - zakres prac
remontowych dostępny w
ZKZL
/brak zakresu na
pow. 15,27m2/
termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji
5
róŜny
róŜny
plus pow.
wspólna
(do ustalenia
przez
zarządcę) + II
lokal o pow.
15.27 m2 (przy
trafostacji)
+ plac 50.00
m2
termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji
termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji
5
5
5
parter,
budynek A,
pom. 26
21.00
poddasze
40.00
Miasto - 22.50
poŜytek
Wspólnoty
Mieszkaniowe
j - 17.50
średnia wysokość
2.00m,brak
wentylacji
18 100
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
5
8 700
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
5
min. 250.000
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
5
róŜny
piwnica
29.93
inst.elektr.,wod.kan.,bez
okien,zagłębienie
poniŜej
2.05m,wejście z
klatki schodowej
róŜny
budynek
piętrowy
podpiwniczany
+ przybudówk
720.20
inst. elektr., wod.kan., c.o.
16.10.2013
Strona 29
Kopanina 39
Grunwaldzka 55 barak 4
Grunwaldzka 55 b. 6
Grunwaldzka 55 b. 16 i 17
Grunwaldzka 55 b. 7
róŜny
I piętro,
podwórze
róŜny
drewniany
barak
róŜny
barak
parterowy
róŜny
róŜny
barak
parterowy
barak
parterowy
163.87
inst. wod.-kan.,
elektr.,
26.100
6
1.800
umowy na czas
nieoznaczony, lokalizacja
tymczasowa - nieruchomość
ma zejść ze stanu ZKZL
6
inst. wod.-kan.,
elektr., grzewcza c.o. miejskie
33.500
termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji; umowy na czas
nieoznaczony, lokalizacja
tymczasowa - nieruchomość
ma zejść ze stanu ZKZL
6
inst. wod.-kan.,
elektr., grzewcza c.o. miejskie
ca 2 500 (wymiana wykładzin
podłogowych, montaŜ
elektrycznego podgrzewacza
wody, montaŜ zaworu
czerpalnego)
termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji; umowy na czas
nieoznaczony, lokalizacja
tymczasowa - nieruchomość
ma zejść ze stanu ZKZL
6
inst. wod.-kan.,
elektr., grzewcza c.o.
200.60
inst. wod.-kan.,
elektr., grzewcza c.o.
154.51
5
termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji; umowy na czas
nieoznaczony, lokalizacja
tymczasowa - nieruchomość
ma zejść ze stanu ZKZL
490.60
745.10
1. pom. o pow. 16,68m2 - ca 13
600, 2. pom. o pow. 31,32m2 termin rozpoczęcia naliczania
ca 9 300,
czynszu do negocjacji. W
3. pom. o pow. 17,64m2 - ca
pomieszczeniu WC
10 100, 4. pom. o pow. 98,23m2
wentylację naleŜy
- ca 46 400 - szczegółowe
wyprowadzić ponad dach.
zakresy do wglądu w ZKZL
DZU
16.10.2013
Strona 30
ca 117 950 (wymiana inst. elektrycznej
Grunwaldzka 55 b. 10
Grunwaldzka 55 b. 17
róŜny
róŜny
barak
parterowy
barak
parterowy
376.70
437.80
inst. wod.-kan.,
elektr., grzewcza c.o. miejskie
inst. wod.-kan.,
elektr., grzewcza c.o. miejskie
/wraz z wymianą tablicy bezpiecznikowej i
licznikowej, osprzętu i opraw/, wymiana
muszli ustępowej, wymiana baterii
prysznicowej, naprawa dachu papowego z
naprawą rynien, naprawa elewacji
drewnianej, wykonanie izolacji poziomej
pod ścianami, regulacja i naprawa okien
wraz z malowaniem, wymiana drzwi
wejściowych, wymiana bram, naprawa
posadzek z uzupełnieniem wykładzin
podłogowych, montaŜ wodomierza wraz z
oplombowaniem, wykonanie wentylacji w
pomieszczeniu sanitarnym rurą ocieplaną,
wykonanie ogrzewania w pomieszczeniu
sanitarnym)
ca 41 150 (spr. i uzupełnienie inst.
elektr. wraz z wymianą tablicy licznikowej i
tablicy bezpiecznikowej oraz podlicznika,
wymiana umywalki, uzupełnienie deski
sedesowej, naprawa elewacji drewnianej,
wykonanie izolacji poziomej pod ścianami,
regulacja okien i drzwi z uzupełnieniem
okuć, wymiana drzwi, wymiana wykładzin
podłogowych, malowanie ścian i sufitów)
termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji; umowy na czas
nieoznaczony, lokalizacja
tymczasowa - nieruchomość
ma zejść ze stanu ZKZL
6
termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji; umowy na czas
nieoznaczony, lokalizacja
tymczasowa - nieruchomość
ma zejść ze stanu ZKZL
6
termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji; umowy na czas
nieoznaczony, lokalizacja
tymczasowa - nieruchomość
ma zejść ze stanu ZKZL; do
powierzchni ogólnej wliczona
pow. wspólna 78.45m2
6
termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji; umowy na czas
nieoznaczony, lokalizacja
tymczasowa - nieruchomość
ma zejść ze stanu ZKZL
6
30 100 (uzupełnienie inst. elektr.,
Grunwaldzka 55 b. 18
i 19
Grunwaldzka 55 barak 12
róŜny
róŜny
barak
parterowy
część baraku
murowanodrewnianego
457.05
377.89
inst. wod.-kan.,
elektr./licznik główny
- zasilający takŜe
inne lokale/,
grzewcza - c.o.
indywidualne olejowy kocioł c.o.
inst. wod.-kan.,
elektr., grzewcza c.o. miejskie
16.10.2013
wymiana tablicy bezpiecznikowej,
uzupełnienie opraw oświetleniowych,
wymiana umywalek z bateriami, wymiana
muszli ustępowej, naprawa kabiny
prysznicowej z montaŜem wylewki,
wykonanie izolacji poziomej pod ścianami,
regulacja i naprawa okien i drzwi /w tym
drzwi wejściowych PCV/, sprawdzenie i
legalizacja 2 hydrantów, wymiana i
uzupełnienie wykładzin podłogowych,
wymiana wodomierza wraz z
oplombowaniem)
17.100
Strona 31
róŜny
drewniany
barak
413.00
inst. wod.-kan.,
elektr., c.o. miejskie
162.950
Słowackiego 38
magazyn
parter, oficyna
15,00
inst. elektr.
1.050
Jackowskiego 52A
magazyn
przyziemie
23.10
inst.elektr.
5 000
magazyn
budynek
wolnostojący
101.40
niesprawna inst.
elektr. - podlicznik
Darzyborska 30
Darzyborska 30
magazyn
budynek
wolnostojący
187.87
niesprawna inst.
elektr. - podlicznik
Plac Wolności 14
magazyn
piwnica
38.60
magazyn
parter, lewa
oficyna +
piwnica, tylna
oficyna
Grunwaldzka 55 barak 9
Taczaka 15
lok. uŜ. nr 1 i 5
Wenecjańska 4
Klasztorna 4
magazyn
magazyn
piwnica
piwnica
20.50
370.60
zakres prac remontowych
dostępny w terminie
późniejszym u Zarządcy i w
ZKZL
zakres prac remontowych
dostępny w terminie
późniejszym u Zarządcy i w
ZKZL
8 100
26.10
inst. wod.-kan.,
elektr. (brak licznika)
termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji; umowy na czas
nieoznaczony, lokalizacja
tymczasowa - nieruchomość
ma zejść ze stanu ZKZL; do
lokalu przynaleŜy piwnica o
pow. 370.60m2, termin
rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
naliczanie czynszu po
upływie 8 miesięcy od dnia
podpisania umowy
termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji
budynek wymaga remontu
dachu - termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji.
budynek wymaga remontu
dachu - termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji.
termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji
1
1
2
2
2
17 600
powierzchnia piwnicy nie
podlega oczynszowaniu termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
3
3
3
32.56
inst.elektr.
4 800
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji, trwa
postepowanie o zwrot
nieruchomości
54.00
inst. elektr., wod.kan. (odcięta),
grzewcza
(3 grzejniki-c.o.)
w przypadku zmiany funkcji
magazynowej zakres prac
zostanie określony wg potrzeb
toczy się postępowanie o zwrot
nieruchomości,
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
16.10.2013
6
Strona 32
lokal nie spełnia warunków
p-poŜ i moŜe być przeznaczony
jedynie na magazyn materiałów
18.000 zł Wariant I - magazyn,
lekkich, niepalnych lub
trudnozapalnych, w tym
min. 100.000 zł Wariant II
wariancie nakład min. 18.000zł,
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
3
1.000
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
3
termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji
termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji
termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji
magazyn
poddasze
przybudówki podwórze
93.50
inst. elektr.
Al. Marcinkowskiego 20a
magazyn
po garaŜuparter, w
podwórzu,
oficyna
10.50
brak mediów
Racjonalizatorów 4
magazyn
piwnica
44.90
inst.elektr.,wod.-kan.
Kosińskiego 15
magazyn
piwnica
33.20
inst.elektr.,wod.kan.,brak wc
9 500
Fabryczna 2
magazyn
przyziemie, od
strony
podwórza
35.80
inst. elektr., wod.kan.
7.000
Garncarska 3
4
4
4
Kopanina 39
magazyn
budynek
wolnostojący
226.85
inst. elektr.
50 200
Do wyjaśneinia przez
Zarzadcę czy lokal
wyposaŜony jest w instalację
wod.-kan. Termin
rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
Strusia 2B
magazyn
oficyna w
podwórzu
11.60
inst. elektr. (brak
licznika)
3 400
termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji
5
Kossaka 23
magazyn
piwnica,
wejście z ulicy
31.90
inst.elektr.(niepodłąc
zona)
4 150
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji,
wysokość lokalu poniŜej 2.20
5
Strusia 2
magazyn
przyziemie,
tylna oficyna
45.90
brak mediów
Małeckiego 11
magazyn
piwnica
207.21
inst.elektr.,wod.kan.,brak ogrzewania
24 800
Chociszewskiego 41/43
magazyn
parter, wejście
z bramy
przejazdowej
14.90
inst. elektr.
550
Dąbrowskiego 28
garaŜ
16.10.2013
15.43
inst. elektr.
koszty podlegają weryfikacji
termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji
termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
5
5
5
5
Strona 33
1
Sypniewo 18
garaŜ
Kotlarska 1
garaŜ
Obodrzycka 61 - Fort II
garaŜ
Zakopiańska 89
Al. Marcinkowskiego 20
Kasztanowa 31
Jaśminowa 6
Strusia 2
Matejki 3
garaŜ
garaŜ
39.00
garaŜ
murowany,
wolnostojący,
na podwórzu
+ 248.00 droga
dojazdowa
22.10
Wynajmujący nie określił
zakresu i wartości prac
remontowych - dostępny w
terminie późniejszym
stawka za pow. drogi
dojazdowej wynosi 0,30 zł
netto/m², termin rozpoczęcia
naliczania czynszu do
negocjacji
2
5 900
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
2
30.00
piwnica, w
budynku
NZOZ
lewa oficyna,
parter
powierzchnia
w garaŜu
boks
dzielona z
garaŜowy nr
innymi
5
uŜytkownikam
i
garaŜ
21.10
26.80
3.14
2
inst. elektr.
inst. wod.-kan.,
elektr.,
w podwórzu
12.00
garaŜ
w ciągu
garaŜy,
murowany,
podwórze
budynku
Matejki 3,
wjazd od ul.
Stolarskiej
15.00
2
2.500
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji. GaraŜ
znajduje się w oficynie
przewidzianej do remontu po
ukończeniu Galerii MM umowa zostanie zawarta na
czas nieoznaczony z
miesięcznym okresem
wypowiedzenia
3
powierzchnia umowna
wynikająca z dzielenia
pomieszczenia z innymi
uŜytkownikami
4
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
4
4.000 (naprawa konstrukcji
dachu, wymiana pokrycia
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
dachowego - papy, wyrównanie
posadzki)
5
inst. elektr.
20.00
magazyn
/garaŜ
8 500
termin rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji, toczy
się postępowanie o zwrot
nieruchomości.
5 500
brak
16.10.2013
700
naliczanie czynszu po
upływie 4 miesięcy od
dnia podpisania umowy
5
Strona 34
inst.elektr.
2 080
5
Chociszewskiego 41/43
garaŜ
Okrzei/Sempołowskiej
miejsca
postojowe w
hali
garaŜowej
numery wolnych miejsc do
ustalenia telefonicznie
4
róŜny
wykaz dostępny takŜe na
stronie internetowej
i w ZKZL DZU
2
Budowle ochronne i
powierzchnie w Fortach w
róŜnych lokalizacjach
28.90
garaŜ wspólny o pow. 57.80m2,
jeden wjazd, termin
rozpoczęcia naliczania
czynszu do negocjacji
Informacja o statusie własnościowym i prawnym budynków, w których połoŜony jest lokal dostępna w ZKZL Sp. z o.o.
DZU
-
* lokale nie są przeznaczone na pracownie twórcze,
** szacunkowe kwoty remontów netto i zakresy prac remontowych mogą ulegać zmianie z uwagi na długotrwały brak zagospodarowania i sytuacje losowe niezaleŜne od Wynajmującego
UWAGA ! Ewentualne
przesunięcie naliczenia czynszu
następuje z uwagi na zakres prac
remontowych /decyzja ZKZL Sp.
z o.o./
16.10.2013
Strona 35