Tychy: Utrzymanie techniczne nieruchomości administrowanych
Transkrypt
Tychy: Utrzymanie techniczne nieruchomości administrowanych
Tychy: Utrzymanie techniczne nieruchomo ci administrowanych przez Rejon Obs ugi Mieszka ców Nr V w Tychach w zakresie wykonywania remontów bran y instalacyjnej i ogólnobudowlanej oraz bie cej konserwacji wraz z ca odobowym wiadczeniem czynno ci pogotowia technicznego Numer og oszenia: 233873 - 2009; data zamieszczenia: 07.12.2009 OG OSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane Zamieszczanie og oszenia: obowi zkowe. Og oszenie dotyczy: zamówienia publicznego. Czy zamówienie by o przedmiotem og oszenia w Biuletynie Zamówie Publicznych: tak, numer og oszenia w BZP: 167495 - 2009r. Czy w Biuletynie Zamówie Publicznych zosta o zamieszczone og oszenie o zmianie og oszenia: nie. SEKCJA I: ZAMAWIAJ CY I. 1) NAZWA I ADRES: Miejski Zarz d Budynków Mieszkalnych, ul. Filaretów 31, 43-100 Tychy, woj. skie, tel. 032 2274091 w. 133, faks 032 2273145. I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJ CEGO: Inny: Gminna Samorz dowa Jednostka Organizacyjna. SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA II.1) OKRE LENIE PRZEDMOTU ZAMÓWIENIA II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiaj cego: Utrzymanie techniczne nieruchomo ci administrowanych przez Rejon Obs ugi Mieszka ców Nr V w Tychach w zakresie wykonywania remontów bran y instalacyjnej i ogólnobudowlanej oraz bie cej konserwacji wraz z ca odobowym wiadczeniem czynno ci pogotowia technicznego. II.1.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane. II.1.3) Okre lenie przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest techniczne utrzymanie nieruchomo ci w zakresie: - wykonywania remontów bran y instalacyjnej: wodoci gowej, kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, gazowej i elektrycznej oraz bran y i ogólnobudowlanej - wykonywania robót konserwacyjnych wraz z ca odobowym wiadczeniem czynno ci pogotowia technicznego w nieruchomo ciach szczegó owo okre lonych w za czniku Nr 1 do Umowy, którymi w imieniu Zamawiaj cego administruje MZBM w Tychach poprzez swoj jednostk organizacyjn , zwan dalej ROM- em, a to : ROM Nr V z siedzib w Tychach, przy ul. Budowlanych 41, nr tel. 227-75- 34 Zakres robót obejmuje m.in.: I. BRAN A INSTALACYJNA 1. Wewn trzna instalacja wodoci gowa: Utrzymanie w pe nej sprawno ci technicznej wewn trznej instalacji wodoci gowej zapewniaj c sta y dop yw wody poprzez m.in: 1/ dokonywanie napraw awaryjnych przecieków na instalacji licz c od wodomierza g ównego w budynku do odbiornika; 2/ plombowanie wodomierzy w lokalach mieszkalnych, u ytkowych i pomieszczeniach wspólnego u ytku; 3/ dokonywanie dwa razy w roku odczytów wodomierzy we wszystkich lokalach (mieszkalnych i ytkowych) z odnotowaniem wskaza zu ycia wody; 4/ reagowanie na zg oszenie awarii do 15 min. od momentu przyj cia zg oszenia; 5/ kontrola stanu plomb wodomierzy g ównych i indywidualnych w lokalach mieszkalnych, ytkowych i pomieszczeniach wspólnego u ytku; 6/ skuteczne zabezpieczenie awarii, w czasie nie d szym ni 1 godzina od momentu przyj cia zg oszenia, poprzez zamkni cie zaworu wodoci gowego, celem unikni cia nadmiernych szkód w nieruchomo ci oraz powiadomienie ROM-u (najpó niej do godziny 900 rano dnia nast pnego) o zaistnia ej awarii, celem jej usuni cia w ramach napraw bie cych; 7/ informacja o zg oszonej awarii winna zosta odnotowana w prowadzonym przez Wykonawc (dyspozytora pogotowia technicznego) rejestrze zg osze , zawieraj cym m.in. dat przyj cia zg oszenia, miejsce awarii, dat jej usuni cia, itp. ; 8/ w przypadku stwierdzenia awarii nie le cej po stronie Zamawiaj cego nale y niezw ocznie zawiadomi w ciciela sieci; 9/ roboty wykraczaj ce poza w/w zakres b realizowane na podstawie odr bnych zlece i rozliczane kosztorysem powykonawczym; 2. Wewn trzna instalacja kanalizacyjna: Utrzymanie w pe nej sprawno ci technicznej wewn trznej instalacji kanalizacyjnej poprzez m.in: 1/ dokonywanie napraw awaryjnych przecieków na instalacji licz c od pierwszej studni rewizyjnej na sieci g ównej do odbiornika; 2/ usuwanie niedro no ci instalacji poziomej do pierwszej studni rewizyjnej na sieci g ównej: - usuwanie niedro no ci przykanalików - usuwanie niedro no ci pionów, poziomów z wyj tkiem syfonów i kratek ciekowych w lokalach mieszkalnych i u ytkowych (nie dotyczy wolnostanów) czyszczenie kratek ciekowych w pomieszczeniach wspólnego u ytku - czyszczenie rury deszczowej z osadnikiem i syfonem - czyszczenie i udra nianie czyszczaka eliwnego ulicznego kanalizacyjnego 3/ reagowanie na zg oszenie awarii do 15 min. od momentu jego przyj cia i skuteczne zabezpieczenie w czasie nie d szym ni 1 godzina od chwili zg oszenia; 4/ usuni cie zanieczyszcze powsta ych w wyniku awarii kanalizacyjnej (w pomieszczeniach wspólnego u ytku); 5/ udro nienie rur zsypowych w komorach zsypowych; 6/ skuteczne zabezpieczenie awarii, w czasie nie d szym ni 1 godzina oraz powiadomienie ROM-u (najpó niej do godziny 900 rano dnia nast pnego) o zaistnia ej awarii, celem jej usuni cia w ramach napraw bie cych; 7/ informacja o zg oszonej awarii winna zosta odnotowana w prowadzonym przez Wykonawc (dyspozytora pogotowia technicznego) rejestrze zg osze , zawieraj cym m.in. dat przyj cia zg oszenia, miejsce awarii, dat jej usuni cia, itp.; 8/ w przypadku stwierdzenia awarii nie le cej po stronie Zamawiaj cego nale y niezw ocznie zawiadomi w ciciela sieci; 9/ roboty wykraczaj ce poza w/w zakres b realizowane na podstawie odr bnych zlece i rozliczane kosztorysem powykonawczym. 3. Wewn trzna instalacja centralnego ogrzewania: Utrzymanie w pe nej sprawno ci technicznej wewn trznej instalacji c.o. wraz z urz dzeniami poprzez, m.in.: 1/ usuni cie przecieków na instalacji; 2/ likwidacj zapowietrze instalacji w okresie sezonu grzewczego; 3/ regulacj instalacji z wymian pojedynczych kryz; 4/ czyszczenie grzejników; 5/ przeprowadzenie przegl dów instalacji c.o. i urz dze przed rozpocz ciem sezonu grzewczego; 6/ przeprowadzenie przegl dów instalacji c.o. i urz dze po zako czeniu sezonu grzewczego wraz z zawieszeniem czynnika grzewczego; 7/ reagowanie na zg oszenie awarii do 15 min. od momentu jego przyj cia i skuteczne zabezpieczenie w czasie nie d szym ni 1 godzina od chwili zg oszenia; 8/ informacja o zg oszonej awarii winna zosta odnotowana w prowadzonym przez Wykonawc (dyspozytora pogotowia technicznego) rejestrze zg osze , zawieraj cym m.in. dat przyj cia zg oszenia, miejsce awarii, dat jej usuni cia, itp.; 9/ w przypadku stwierdzenia awarii nie le cej po stronie Zamawiaj cego nale y niezw ocznie zawiadomi w ciciela sieci 10/ dokonywanie przegl dów szczelno ci, naprawa zaworów wyst puj cych w w le (zawory bezpiecze stwa, czerpalne, spustowe, zaporowe); 11/ wymiana uszczelek w po czeniach ko nierzowych i zaworach z gwintem; 12/ okresowe kontrolowanie wskaza przyrz dów pomiarowych (manometry, termometry, liczniki poboru ciep a i urz dzenia kontrolno-pomiarowe) 13/ w trakcie sezonu grzewczego w przypadku wy czenia budynku /lokalu na czas ponad 48 godzin spowodowanego awari , z wynagrodzenia Zleceniobiorcy potr cona b dzie kwota wyliczona wg wzoru okre lonego w SIWZ ; 14/ roboty wykraczaj ce poza w/w zakres b realizowane na podstawie odr bnych zlece i rozliczane kosztorysem powykonawczym; 4. Wewn trzna instalacja gazowa: Utrzymanie w pe nej sprawno ci technicznej wewn trznej instalacji gazowej w budynku od zaworu g ównego poprzez, m.in.: 1/ likwidacj przecieku gazu na instalacji do zaworu odcinaj cego przed urz dzeniem gazowym w lokalu; 2/ przeprowadzanie prób szczelno ci po ka dej naprawie; 3/ przeprowadzenie jeden raz w roku kontroli stanu technicznego sprawno ci instalacji gazowej i urz dze , wraz z przeprowadzaniem prób szczelno ci zako czonego spisaniem protoko u 4/ zg aszanie Zamawiaj cemu o dokonanych samowolnych przeróbkach instalacji gazowej w lokalach; 5/ konserwacj i naprawy szafek gazowych; 6/ likwidacj nieprawid owo ci pod cze gazowych (na w ); 7/ reagowanie na zg oszenie awarii do 15 min. od momentu jego przyj cia i skuteczne zabezpieczenie w czasie nie d szym ni 1 godzina od chwili zg oszenia; 8/ informacja o zg oszonej awarii winna zosta odnotowana w prowadzonym przez Wykonawc (dyspozytora pogotowia technicznego) rejestrze zg osze , zawieraj cym m.in. dat przyj cia zg oszenia, miejsce awarii, dat jej usuni cia, itp.; 9/ w przypadku stwierdzenia awarii nie le cej po stronie Zamawiaj cego nale y niezw ocznie zawiadomi w ciciela sieci; 10/ roboty wykraczaj ce poza w/w zakres nale y realizowa wy cznie na podstawie odr bnych zlece i rozlicza kosztorysem powykonawczym; 5. Wewn trzna instalacja elektryczna: Utrzymanie w pe nej sprawno ci wewn trznej instalacji elektrycznej poprzez m.in.: 1/ usuwanie awarii braku dop ywu pr du do mieszka , lokali u ytkowych, pomieszcze wspólnego u ytku (klatek schodowych, piwnic, strychów, pralni); 2/ usuwanie przerw w dop ywie pr du (np. upalone przewody) - do 10m; 3/ napraw po cze zatablicowych; 4/ wymian bezpieczników i gniazd bezpiecznikowych w tablicach administracyjnych danego budynku; 5/ wymian listew rozga nych w pomieszczeniach wspólnego u ytku; 6/ wymian lub uzupe nienie arówek zwyk ych i wietlówek w lampach klatek schodowych, przed klatkami schodowymi, w piwnicach oraz lampkach orientacyjnych w pomieszczeniach wspólnego u ytku; 7/ przeprowadzenie jeden raz w roku przegl du stanu technicznego sprawno ci instalacji elektrycznych zako czonego spisaniem protoko u; 8/ wykonanie bada ochronnych i pomiarów instalacji elektrycznej (tylko w lokalach mieszkalnych i us ugowych wyszczególnionych w za czniku Nr 2a); 9/ kontrola stanu plomb na urz dzeniach kontrolno-pomiarowych w nieruchomo ciach (liczniki administracyjne); 10/ reagowanie na zg oszenie awarii do 15 min. od momentu jego przyj cia i skuteczne zabezpieczenie w czasie nie d szym ni 1 godzina od chwili zg oszenia; 11/ informacja o zg oszonej awarii winna zosta odnotowana w prowadzonym przez Wykonawc (dyspozytora pogotowia technicznego) rejestrze zg osze , zawieraj cym m.in. dat przyj cia zg oszenia, dat usuni cia, miejsce awarii itp. 12/ w przypadku stwierdzenia awarii nie le cej po stronie Zamawiaj cego nale y niezw ocznie zawiadomi w ciciela sieci; 13/ roboty wykraczaj ce poza w/w zakres b realizowane na podstawie odr bnych zlece i rozliczane kosztorysem powykonawczym; 6. Bran a budowlana: 1/ roboty lusarskie m.in.: a/ naprawa zamków, skobli i wk adek patentowych drzwi wej ciowych (klatki schodowe, piwnice, strychy) ; b/ naprawa i regulacja samozamykaczy; c/ otwieranie i zabezpieczanie lokalu podczas komisyjnego otwarcia lokalu oraz zdarze losowych; d/ zabezpieczenie otworów kratek wycieraczkowych, na wietli, balustrad, pochwytów, itp. w przypadku kradzie y, dewastacji i innych zdarze losowych; 2/ roboty stolarsko - szklarskie m.in.: a/ zabezpieczenie w pomieszczeniach wspólnego u ytku stolarki okiennej i drzwiowej, wy azów dachowych w przypadku dewastacji i innych zdarze losowych; 3/ roboty dekarskie m.in.: a/ awaryjne uszczelnienie po aci dachowych i obróbek blacharskich; b/ awaryjne miejscowe usuwanie niegu, nawisów oraz zbijanie sopli z po aci dachowych; c/ miejscowe czyszczenie koszy zlewowych i rynien; 4/ roboty murarsko tynkarskie m.in.: a/ skucie g uchych i sp kanych tynków stwarzaj cych zagro enie dla ycia i zdrowia; 5/ roboty wykraczaj ce poza w/w zakres b realizowane wy cznie na podstawie odr bnych zlece i rozliczane kosztorysem powykonawczym, a w szczególno ci: a/ awaryjna wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, posadzek, tynków w lokalach w najmie b/ roboty murarsko-tynkarskie, malarskie i stolarskie; c/ roboty lusarskie, dekarskoblacharskie i izolacyjne; d/ drobne naprawy elementów ma ej architektury; e/ drobne roboty brukarskie; f/ inne roboty nie przewidziane w punktach a-e ; 6/ Zamawiaj cy zastrzega sobie prawo zlecenia drobnych remontów w lokalach cicieli; Wykonawcy winni dokona wizji lokalnej nieruchomo ci wyszczególnionych w Za czniku Nr 1 do Umowy celem zapoznania si z ich stanem technicznym Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie wszelkich prac i czynno ci niezb dnych do prawid owego zrealizowania niniejszego zamówienia w w/w zakresie. II.1.4) Wspólny S ownik Zamówie (CPV): 45.00.00.00-7, 45.33.00.00-9, 45.33.30.00-0, 45.31.12.00-2, 45.26.19.00-3, 45.26.13.20-3, 45.26.25.22-6, 45.41.00.00-4, 45.44.00.00-3, 45.43.21.00-5, 45.42.00.00-7, 45.42.11.11-5, 45.42.11.12-2, 45.42.11.31-1, 45.42.11.32-8, 45.32.00.00-6, 45.23.32.53-7, 50.70.00.00-2, 50.87.00.00-4. II.1.5) Ca kowita ko cowa warto zamówienia (bez VAT) obejmuj ca wszystkie zamówienia i cz ci: 911539.20 PLN. SEKCJA IV: PROCEDURA IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony IV.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze rodków Unii Europejskiej: nie SEKCJA V: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 16.11.2009. V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2. V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA: Przedsi biorstwo Instalacyjno-Budowlane HARD - PLAST S.C. S awomir Bagienko, Maciej Bagienko, ul. Miko owska 188, 43-100 Tychy, kraj/woj. skie. V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJ CYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNI SZ I NAJWY SZ CEN (bez VAT) Cena wybranej oferty: 911539.20 Oferta z najni sz cen : 911539.20 oferta z najwy sz cen : 911539.20 Waluta: PLN.