DECYZJA NR KZ.4120.86.2015.MC Konserwator Zabytków Miasta


Biuro Konserwatora Zabytków Miasta Sopotu
Sopot, dnia 09.02.2015r.
DECYZJA NR KZ.4120.86.2015.MC
Na podstawie art. 83 ust. 1 i ust. 2 Ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody
(Dz. U. Nr 92, poz. 880 z 2004 r. z późn. zmianami); art. 89 pkt 2, art. 91 ust. 4 pkt 4, art. 4
pkt 3, art. 6 ust. 1 pkt 1 lit. b, g, art. 7 pkt 1, art. 36 ust. 1 pkt 11, art. 96 ust. 2 Ustawy z dnia
23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 162 poz. 1568 z
późn. zmianami); art. 104 KPA; Obwieszczenie Ministra Środowiska z dnia 24 października
2013 r. w sprawie stawek opłat za usunięcie drzew i krzewów oraz stawek kar za zniszczenie
zieleni na rok 2014 –Monitor Polski z dnia 31 października 2013 r., poz. 835, a także pkt 12
Porozumienia z dn. 15.07.2011 r. pomiędzy Wojewodą Pomorskim z Gminą Miasta Sopotu w
sprawie prowadzenia spraw z zakresu właściwości Pomorskiego Wojewódzkiego
Konserwatora Zabytków w Gdańsku przez Gminę Miasta Sopotu (Dz. Urz. Woj. Pom. Nr 104
z 25.08.2011 r. poz. 2112)
Konserwator Zabytków Miasta Sopotu
po rozpatrzeniu wniosku Pana Adama Lipczyńskiego, Prezesa Zarządu „Lipczyński”
Spółka z o.o., z siedzibą przy: ul. Sienkiewicza 2, 81-811 Sopot, występującego na
podstawie pełnomocnictwa otrzymanego od Pana (…), Dyrektora S.M.T. Shipmanagement &
Transport
Gdynia
Ltd,
z
siedzibą
przy
ul.
Bolesława
Chrobrego
48,
81-723 Sopot, z dnia 02 lutego 2015, o wydanie zezwolenia na usunięcie 14 szt. drzew,
rosnących na terenie posesji przy ul. Parkowej 50 w Sopocie, z uwagi na kolizję z projektem
budowlanym
POZWALA
1. Na usunięcie 14 szt. drzew, rosnących na terenie posesji przy ul. Parkowej 50 w
Sopocie, z uwagi na kolizję z projektem budowlanym, określonych w poniższej tabeli
Lp.
1
Numer
inw.
8
Nazwa polska /
Nazwa łacińska
Klon jawor /
Acer
pseudoplatanus
Obwód w cm
na wys.1,3m /
pow. w m2
32
Wartość
za 1cm
Współcz.
obwodu / m2 różnic.
[zł]
91,54
1,51
Wartość
(obszar
chroniony,
o 100%
wyższa)
Nasadzenia
zamienne
8 846,43 zł
Grab pospolity w f.
żywopłotowej
5 szt.
O wys. 100-150 cm
Urząd Miasta Sopotu
ul. Tadeusza Kościuszki 25/27, 81 704 Sopot
tel.: (+48 58) 52 13 632, fax: (+48 58) 551 01 33
www.sopot.pl

Biuro Konserwatora Zabytków Miasta Sopotu
53
2
9
Klon jawor /
Acer
pseudoplatanus
2,37
22 996,68
1,51
11 058,03 zł
91,54
40
3
10
Jaśminowiec
panieński
2m2
255,78
-
1 023,12
4
11
Klon jawor /
Acer
pseudoplatanus
73
91,54
2,37
31 674,67
5
12
Klon jawor /
Acer
pseudoplatanus
32
91,54
1,51
8 846,43
6
14
Wiąz szypułkowy /
Ulmus leavis
56
91,54
2,37
24 298,38
7
15
Klon jawor /
Acer
pseudoplatanus
64
91,54
2,37
27 769,57
8
16
Klon jawor /
Acer
pseudoplatanus
110
91,54
3,70
74 513,56
9
17
Klon jawor /
Acer
pseudoplatanus
91,54
2,37
10
18
Jaśminowiec
panieński /
Philadelphus
'Virginal'
klon pospolity /
Acer platanoides
68
30 372,97
70
10m2
29 505,17
255,78
-
5 115,60
Cis pospolity
‘Fastigiata Robusta’
3 szt.
o wys.
100-150 cm
Grab pospolity w f.
żywopłotowej
8 szt.
O wys. 100-150 cm
Cis pospolity
‘Fastigiata Robusta’
3 szt.
o wys.
100-150 cm
Grab pospolity w f.
żywopłotowej
5 szt.
O wys. 100-150 cm
Grab pospolity w f.
żywopłotowej
8 szt.
O wys. 100-150 cm
Grab pospolity w f.
żywopłotowej
9 szt.
O wys. 100-150 cm
Głóg dwuszyjkowy
„Pauls Scarlet”
5 szt.
o wys. 200-250cm i
obwodzie pnia 18-20
Grab pospolity w f.
żywopłotowej
10 szt.
O wys. 100-150 cm
Grab pospolity w f.
żywopłotowej
8 szt.
O wys. 100-150 cm
Urząd Miasta Sopotu
ul. Tadeusza Kościuszki 25/27, 81 704 Sopot
tel.: (+48 58) 52 13 632, fax: (+48 58) 551 01 33
www.sopot.pl

Biuro Konserwatora Zabytków Miasta Sopotu
11
20
Buk pospolity /
Fagus silvatica
71
91,54
2,37
30 806,87
12
21
Buk pospolity /
Fagus silvatica
62
91,54
2,37
26 901,78
13
23
Buk pospolity /
Fagus silvatica
38
91,54
1,51
10 505,13
Grab pospolity w f.
żywopłotowej
7 szt.
O wys. 100-150 cm
Grab pospolity w f.
żywopłotowej
8 szt.
O wys. 100-150 cm
Grab pospolity w f.
żywopłotowej
7 szt.
O wys. 100-150 cm
RAZEM: 289 563,04 zł
2. Ustala się nasadzenie zamienne za usunięte drzewa zgodnie z ostatnią kolumną
tabeli w punkcie 1 niniejszej sentencji, na terenie posesji przy ul. Parkowej 50 w
Sopocie, w oparciu o opracowanie „Inwentaryzacja i gospodarka istniejącą zielenią,
Projekt zieleni. Obiekt: Budynek pensjonatowo–usługowo-mieszkaniowy Sopot
ul. Parkowa działki nr 40/2, 189/2, 40/13, 40/6, 37” autorstwa Pani mgr niż. Wiesławy
Cichockiej, Pracownia Projektowa Kształtowania Terenów Zieleni, z lipca 2013 roku
3. Nalicza się opłaty odszkodowawcze za wycinkę drzew i krzewów o kwocie łącznej:
289 563,04 zł (słownie: dwieście osiemdziesiąt dziewięć tysięcy pięćset
sześćdziesiąt trzy złote i cztery grosze). Zgodnie z art. 85 ust. 6 ustawy z dnia 16
kwietnia 2004r. o ochronie przyrody opłaty za usunięcie drzew i krzewów z terenu
uzdrowisk, obszaru ochrony uzdrowiskowej, terenu nieruchomości wpisanej do
rejestru zabytków oraz terenów zieleni są o 100% wyższe od opłat ustalonych na
podstawie stawek, o których mowa w ust. 4 pkt. 1 i 2.
4. Kwotę opłaty odszkodowawczej odracza się na okres 3 lat od dnia dokonania
wszystkich nasadzeń zamiennych zieleni. Po upływie 3 lat wnioskodawca
zobowiązany jest powiadomić tutejszy Organ o terminie oględzin nasadzonych
zamiennie drzew i krzewów. Jeżeli drzewa i krzewy zachowają swoją żywotność
lub z przyczyn niezależnych od wnioskodawcy, żywotności nie zachowają – kwota
opłaty odszkodowawczej zostanie umorzona.
5. Niespełnienie warunku wykonania nasadzeń zamiennych pociąga za sobą
stwierdzenie wygaśnięcia decyzji (art. 162 § 1 pkt 2 KPA). Konsekwencją będzie
wszczęcie postępowania o wymierzenie kary pieniężnej za usunięcie drzew
i krzewów bez zezwolenia w rozumieniu art. 88 ust. 1 pkt 2 Ustawy z dnia 16 kwietnia
2004r. o ochronie przyrody.
6. Termin wykonania prac związanych z usunięciem drzew ustala się do 28.02.2015r.
Urząd Miasta Sopotu
ul. Tadeusza Kościuszki 25/27, 81 704 Sopot
tel.: (+48 58) 52 13 632, fax: (+48 58) 551 01 33
www.sopot.pl

Biuro Konserwatora Zabytków Miasta Sopotu
7. Termin wykonania prac związanych z wykonaniem nasadzeń zamiennych ustala się
do 31.12.2016r.
Wykonawcą prac powinna być firma specjalistyczna ds. zieleni.
Termin ważności pozwolenia na wycinkę ustala się do 28.02.2015r, stosując w okresie od
1.03 do 15.10 zakazy określone w § 7 Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 12
października 2011 r. w sprawie ochrony gatunkowej zwierząt (Dz. U. Nr 237 poz. 1419).
Odpowiedzialny za prace jest inwestor.
Uzasadnienie
Po rozpatrzeniu wniosku Pana Adama Lipczyńskiego, Prezesa Zarządu „Lipczyński”
Spółka z o.o., z siedzibą przy: ul. Sienkiewicza 2, 81-811 Sopot, występującego na
podstawie pełnomocnictwa otrzymanego od Pana (…), Dyrektora S.M.T. Shipmanagement &
Transport
Gdynia
Ltd,
z
siedzibą
przy
ul.
Bolesława
Chrobrego
48,
81-723 Sopot, z dnia 02 lutego 2015, o wydanie zezwolenia na usunięcie 14 szt. drzew,
rosnących na terenie posesji przy ul. Parkowej 50 w Sopocie, z uwagi na kolizję z projektem
budowlanym oraz po dokonaniu oględzin w terenie, Organ zezwala na wycinkę
przedmiotowego drzewa.
Przedmiotowa roślinność koliduje z planowaną inwestycją – powstaniem budynku
pensjonatowo-mieszkaniowo-usługowego. W związku z tym, iż niemożliwe jest zrealizowanie
inwestycji przy jednoczesnym zachowaniu ww. drzew, Organ wyraża zgodę na ich wycinkę,
warunkowaną jednak dokonaniem nasadzeń kompensacyjnych.
W ramach zrekompensowania ubytku zieleni powstałego na skutek wycinki, organ
ustala nasadzenia zamienne w oparciu o opracowanie „Inwentaryzacja i gospodarka
istniejącą zielenią, Projekt zieleni. Obiekt: Budynek pensjonatowo–usługowo-mieszkaniowy
Sopot ul. Parkowa działki nr 40/2, 189/2, 40/13, 40/6, 37” autorstwa Pani mgr niż. Wiesławy
Cichockiej, Pracownia Projektowa Kształtowania Terenów Zieleni, z lipca 2013 roku.
Wykonanie nasadzeń zamiennych, zgodnych z nadmienionym wyżej projektem, pozytywnie
wpłynie na estetykę i atrakcyjność terenu omawianej posesji. Szczegółowy wykaz nasadzeń
zamiennych zawarty został w pkt. 1 sentencji niniejszej decyzji. Jako nasadzenia zamienne
można traktować wyłącznie zieleń trwałą, dlatego uwzględniono tylko część spośród
wskazanych w ww. opracowaniu roślin. Należy mieć na uwadze, iż tylko całościowa
realizacja
zagospodarowania
terenu
zielenią
zaproponowana
w załączonym do wniosku projekcie w pełni zrekompensuje ubytek zieleni powstały
na skutek wycinki i warunkuje niniejszą decyzję administracyjną.
Naliczono opłaty odszkodowawcze w kwocie łącznej 289 563,04 zł (słownie:
dwieście osiemdziesiąt dziewięć tysięcy pięćset sześćdziesiąt trzy złote i cztery
Urząd Miasta Sopotu
ul. Tadeusza Kościuszki 25/27, 81 704 Sopot
tel.: (+48 58) 52 13 632, fax: (+48 58) 551 01 33
www.sopot.pl

Biuro Konserwatora Zabytków Miasta Sopotu
grosze). Kwotę opłaty odracza się na okres 3 lat od dnia dokonania nasadzeń zamiennych
zieleni. Po upływie 3 lat wnioskodawca zobowiązany jest powiadomić tutejszy wydział
o terminie oględzin nasadzonych zamiennie drzew. Jeżeli drzewa zachowają swoją
żywotność lub z przyczyn niezależnych od wnioskodawcy, żywotności nie zachowają –
kwota opłaty odszkodowawczej zostanie umorzona od dnia w którym decyzja stała się
ostateczna (podstawa prawna: art. 84 Ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie
przyrody).
Zgodnie z art. 82 ust. 1 Ustawy o ochronie przyrody z dnia 16 kwietnia 2004 r. prace
ziemne oraz inne prace związane z wykorzystaniem sprzętu mechanicznego lub urządzeń
technicznych, prowadzone w obrębie bryły korzeniowej drzew lub krzewów na terenach
zieleni lub zadrzewieniach powinny być wykonywane w sposób najmniej szkodzący drzewom
lub krzewom, a także zgodnie z przepisami Ustawy prawo budowlane (rozdz. 3, art. 22)
obowiązek właściwego zabezpieczenia elementów środowiska przyrodniczego, w tym
również istniejących drzew i krzewów, spoczywa na wykonawcy robót. Inwestor zobowiązany
jest do dopilnowania, aby wykonawca robót zabezpieczył drzewa i krzewy w sposób
gwarantujący ich skuteczną ochronę przed uszkodzeniami.
Mając na uwadze powyższe orzeczono jak w sentencji.
Pouczenie
Od decyzji niniejszej przysługuje stronom odwołanie do Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa
Narodowego za pośrednictwem tut. organu w terminie 14 dni od dnia doręczenia (art. 129
§ 1 i § 2 KPA).
Otrzymują:
1/ Pan Adam Lipczyński, Prezes Zarządu „Lipczyński” Spółka z o.o., ul. Sienkiewicza 2, 81-811 Sopot
2/ a/a
Do wiadomości:
1/ Straż Miejska Sopot
2/ Wydział Inżynierii i Ochrony Środowiska, wm.
Urząd Miasta Sopotu
ul. Tadeusza Kościuszki 25/27, 81 704 Sopot
tel.: (+48 58) 52 13 632, fax: (+48 58) 551 01 33
www.sopot.pl