Załącznik 3

Załącznik nr 3 do Zarządzenia nr 15/2010
Burmistrza Cedyni z dnia 29 stycznia 2010 r.
REGULAMIN PRACY KOMISJI DS. OPINIOWANIA WNIOSKÓW O UDZIELENIE
POŻYCZKI NA REMONT BUDYNKÓW MIESZKALNYCH NA TERENIE GMINY CEDYNIA
I Postanowienia ogólne
§1
Regulamin pracy Komisji ds. udzielania pożyczek na remont budynków mieszkalnych, zwany
dalej regulaminem określa szczegółowe zadania Komisji, tryb jej pracy oraz procedurę obrad.
§2
Do podstawowych zadań Komisji należy:
1. opracowanie opinii o celowości udzielenia pożyczki na podstawie:
a) oceny możliwości poniesienia przez wnioskodawcę kosztów remontu nieruchomości,
b) oceny zdolności wnioskodawcy do zwrotu pożyczki,
c) ustalenie prawnego zabezpieczenia pożyczki;
d) ustalenie wysokości kwoty pożyczki w przypadku obciążonej hipoteki nieruchomości
lub hipoteki ustanowionej na prawie wyodrębnionej własności lokalu, położonego w
budynku, który wchodzi w skład nieruchomości wspólnej, na której przewidywane są
lub wykonywane prace remontowe;
f) jednoznacznego stwierdzenia ważności uchwał wspólnoty mieszkaniowej dotyczących:
- przeprowadzenia remontu nieruchomości bądź pisemnej zgody wszystkich
współwłaścicieli na dokonanie remontu wydanej na podstawie art. 199 zd.1 KC
(dotyczy współwłaścicieli bezpośrednio wykonujących zarząd), albo też odpisu
prawomocnego orzeczenia sądu zastępującego tą uchwałę (art.199 zd.2 KC);
- przyjęcia rocznego planu gospodarczego;
- wyznaczenia osoby/osób do reprezentowania wspólnoty mieszkaniowej w celu
ubiegania się o pożyczkę od Gminy Cedynia;
- zaciągnięcia pożyczki od Gminy Cedynia;
2. przedstawianie opinii o celowości udzielania pożyczek Burmistrzowi Cedyni.
3. prowadzenie rejestru wniosków przedstawionych przez Referat INF.
II. Tryb pracy Komisji oraz procedura obrad
§3
1. Komisja działa w pięcioosobowym składzie. W skład Komisji wchodzą:
1) Przewodniczący;
2) Stały członek Komisji;
3) Dwóch członków Komisji;
4) Sekretarz/członek Komisji;
§4
Komisja obraduje w następującym trybie:
1. dla ważności decyzji Komisji niezbędne jest uczestniczenie w obradach co najmniej 3-ch
jej członków;
2. w przypadku nieobecności na posiedzeniu Komisji jej Przewodniczącego jego funkcję
sprawuje stały członek Komisji;
3. w posiedzeniach, na których podejmowane są opinie dotyczące warunków przyznania
pożyczki, członkowie Komisji zobowiązani są do złożenia oświadczenia czy pozostają
w związku małżeńskim albo w stosunku pokrewieństwa w linii prostej lub powinowactwa
w linii bocznej do drugiego stopnia albo związani, z tytułu przysposobienia, opieki lub
kurateli w stosunku do członków wspólnoty mieszkaniowej. Członkowie Komisji, którzy
złożyli pozytywne oświadczenie w w/w zakresie nie mogą uczestniczyć w jej posiedzeniu;
4. członkowie Komisji po odczytaniu imiennego wykazu wnioskodawców, są zobowiązani
do złożenia pisemnego oświadczenia, że nie pozostają w stosunku do żadnego
z wnioskodawców lub innych członków wspólnoty mieszkaniowej w związku małżeńskim
albo w stosunku pokrewieństwa w linii prostej lub powinowactwa w linii bocznej do
drugiego stopnia albo nie są związani, z tytułu przysposobienia opieki lub kurateli oraz że
nie są członkami wspólnoty ubiegającej się o pożyczkę;
5. posiedzenia Komisji są zwoływane przez Przewodniczącego Komisji w zależności od
ilości złożonych wniosków;
6. o terminie i miejscu posiedzenia Komisji powiadamia członków na piśmie jej Sekretarz;
7. złożone i wstępnie zakwalifikowane przez Referat INF jako kompletne wnioski są
rozpatrywane w terminie nie dłuższym niż 1 m-c od daty przekazania do Komisji;
8. w przypadkach wniosku wymagającego przeprowadzenia dodatkowych wyjaśnień, termin
jego rozpatrzenia może być przedłużony do dwóch miesięcy, o czym pisemnie winien być
zawiadomiony wnioskodawca;
9. Komisja podejmuje swoje ustalenia w drodze głosowania, większością głosów obecnych
członków Komisji. W razie równości głosów przeważa głos Przewodniczącego;
10. Komisja dokonuje ustaleń dotyczących oceny możliwości poniesienia przez
wnioskodawcę kosztów remontu nieruchomości oraz oceny wnioskodawcy i poręczycieli
do zwrotu pożyczki posiłkując się wskaźnikami:
a) najniższa emerytura ogłaszana w Monitorze Polskim przez Prezesa Zakładu
Ubezpieczeń Społecznych;
b) średnie, miesięczne wynagrodzenie krajowe w sektorze przedsiębiorstw, pomniejszone
o potrącone od ubezpieczonych, składki na ubezpieczenia zdrowotne, emerytalne,
rentowe oraz chorobowe, ogłaszane w Monitorze Polskim przez Prezesa GUS w roku
poprzedzającym rozpatrywanie wniosku.
11. Komisja może żądać od wnioskodawcy złożenia dodatkowych oświadczeń i innych
dokumentów niezbędnych do dokonania ustaleń dotyczących oceny, o której mowa
powyżej;
12. Przewodniczący ma prawo żądać od członków Komisji podania do protokołu
uzasadnienia oddanego głosu;
13. wszystkie posiedzenia Komisji są protokołowane przez jej Sekretarza;
14. posiedzenie Komisji jest zamykane odczytaniem protokółu i jego podpisaniem przez
obecnych członków Komisji.
15. Komisja przekazuje protokół do Referatu INF.