JAŚ NAJNOWSZY OPIS

2.3. CZĘŚĆ RYSUNKOWA
2.2. INFORMACJA BIOZ
Uwagi końcowe.
JeŜeli w trakcie realizacji zostaną napotkane problemy, które nie zostały zawarte
w projekcie, naleŜy skontaktować się z Projektantem w celu ich wyjaśnienia.
Roboty budowlane naleŜy prowadzić pod nadzorem technicznym osoby uprawnionej i
zgodnie z przepisami BHP. Do robót budowlanych naleŜy przystąpić po uzyskaniu
prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę. Na 7 dni przed przystąpienie do robót
budowlanych naleŜy zawiadomić Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego dla
Miasta Bielska-Białej
Plan BIOZ będzie opracowany i realizowany przez kierownika budowy
Projekt przekazać do realizacji po zatwierdzaniu przez Inwestora.
Inwestora.
Projekt wykonano zgodnie z zaleceniami i wytycznymi Inwestora.
Projekt wykonano zgodnie z uzgodnieniami z Inwestorem.
Obowiązuje wyposaŜenie obiektu w:
-główny przeciwpoŜarowy wyłącznik prądu umieszczony przy wejściu do budynku
lub przy głównym przyłączu sieciowym.
11. Instalacje i urządzenia wentylacyjne,
wentylacyjne, oraz ich zabezpieczenie przeciwpoŜarowe
Projektowany obiekt „Jaś” wyposaŜony będzie w wentylację mechaniczną zaś obiekt
techniczny „TR” w wentylację mechaniczną i grawitacyjną.
12. Instalacja odgromowa.
odgromowa.
Obiekt chroniony będzie przed skutkami wyładowań atmosferycznych instalacją
odgromową o zwodach poziomych niskich, umieszczonych na obiekcie – instalację
odgromową zaprojektować zgodnie z warunkami technicznymi normy- PN-IEC 61024 –
1: 2001 Ochrona odgromowa obiektów budowlanych. Zasady ogólne, oraz normy PN86/E-05003. Ochrona odgromowa obiektów budowlanych:
-arkusz 01-Wymagania ogólne
-arkusz 02- Ochrona podstawowa.
UWAGI DO INSTALACJI: Wszystkie
Wszystkie instalacje przechodzące przez strefy poŜarowe są
zabezpieczyć
zabezpieczyć obejmą ogniochronną EI60. Instalacja elektryczna prowadzona w rurach
stalowych.
13. Stałe i półstałe urządzenia gaśnicze.
nie przewiduje się
14. Urządzenia oddymiające.
nie przewiduje się
15.
15. WyposaŜenie w podręczny sprzęt gaśniczy.
1 gaśnica proszkowa 4kg/ABC; 1 gaśnica / 200m² w kaŜdej strefie
16. WyposaŜenie w urządzenia ratownicze.
Nie zachodzi potrzeba wyposaŜenia projektowanego obiektu w sprzęt i urządzenia
ratownicze wymienione w § 21 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych z dnia
21.04.2006r. w sprawie ochrony przeciwpoŜarowej budynków, innych obiektów
budowlanych i terenów (Dz.U. Nr 80, poz. 563 z 2006r.)
17. PrzeciwpoŜarowe zaopatrzenie w wodę.
Nie dotyczy
18. Dojazd poŜa
poŜarowy.
Dla projektowanego obiektu zapewniono dojazd poŜarowy od ul. Tańskiego.
Parametry techniczne i uŜytkowe dróg odpowiadają wymogom stawianym dojazdom
poŜarowym (drogi publiczne). Lokalizację dróg dojazdowych przedstawiono w projekcie
planu zagospodarowania terenu. Droga dojazdowa stanowi własność gminy.
___________________________________
Budynek uŜyteczności publicznej powinien być wykonany, co najmniej w klasie „C”
odporności poŜarowej- budynek niski (N), KZL – ZL III ( Qd<500 MJ/m².);
Pomieszczenia technologiczne powinny być wykonane, co najmniej w klasie „E”
odporności poŜarowej- budynek niski (N), – PM; (Qd<500 MJ/m².);
Pomieszczenie składu opału powinno być wykonane, co najmniej w klasie „B”
odporności poŜarowej- budynek niski (N), KZL – PM; (Qd≤4000 MJ/m²);
8. Warunki ewakuacji.
- maksymalna długość przejścia ewakuacyjnego dla ZL III wynosi 14m - dopuszczalna
długość 30m, dla PM pomieszczeń technologicznych wynosi 8m - dopuszczalna
długość 100m, dla PM pomieszczenia składu opału wynosi 8m - dopuszczalna
długość 75m
- ilość dojść ewakuacyjnych dla ZL III -1
- ilość dojść ewakuacyjnych dla PM pomieszczeń technologicznych -2
- ilość dojść ewakuacyjnych dla PM pomieszczenia składu opału -1
- szerokość przejść ewakuacyjnych - 1,40m
9. Warunki wykończenia wnętrz.
wnętrz.
Na drogach komunikacji ogólnej, słuŜących celom ewakuacji, stosowanie materiałów
i wyrobów budowlanych łatwo zapalnych jest zabronione.
Obudowa poziomych dróg ewakuacyjnych powinna mieć klasę odporności ogniowej
wymaganą do ścian wewnętrznych, nie mniejszych niŜ EI 15.
Uwaga:
Do wykonania wnętrz stosować tylko materiały z aktualnymi atestami
potwierdzającymi wymagany stopień palności tj. niezapalność lub niepalność.
10. Instalacje uŜytkowe.
a. Instalacja grzewcza
kotłownia własna
b. Instalacja gazowa
gazowa
- nie dotyczy
c. Instalacje
Instalacje i urządzenia elektroenergetyczne
Instalacje elektroenergetyczne zostaną zaprojektowane i wykonane zgodnie
warunkami technicznymi normy: PN-IEC 60364. Instalacje elektryczne w obiektach
budowlanych w tym:
-PN-91/E-05009/01. Instalacje w obiektach budowlanych. Zakres, przedmiot i
wymagania podstawowe.
-PN-91/E-05009/482. Instalacje w obiektach budowlanych. Ochrona zapewniająca
bezpieczeństwo. Dobór środków ochrony w zaleŜności od wpływów zewnętrznych.
Ochrona przeciwpoŜarowa
-PN-91/E-05009/56. Instalacje w obiektach budowlanych. Dobór i montaŜ
wyposaŜenia elektrycznego. Instalacje bezpieczeństwa.
WARUNKI OCHRONY PRZECIWPOśAROWEJ
1. Lokalizacja obiektu
Projekt zagospodarowania terenu przewiduje usytuowanie, obiektu uŜyteczności
publicznej „Jaś” i obiektu technicznego „TR” na parcelach 1112/6; 1115/5; 3628; przy
ul. Słonecznej 83 w Jaworzu pow. Bielsko – Biała. Obiekty stanowić będą trzy
strefy poŜarowe. Szczegółową lokalizację obiektów przedstawiono w projekcie
zagospodarowania terenu.
2. Grupa wysokościowa.
wysokościowa.
Obiekt jednokondygnacyjny „Jaś”, grupa wysokościowa N (+7,05m).
Obiekt jednokondygnacyjny „TR”, grupa wysokościowa N (+3,43m).
3. Powierzchnia.
Pow. uŜytkowa projektowana: „Jaś” - 132,15m², „TR” - 117,37m²,
4. Funkcja kondygnacji, ilość osób.
Obiekt „Jaś” będzie posiadał funkcję uŜyteczności publicznej,
Obiekt „TR” będzie posiadał funkcję technologiczną,
Maksymalną liczbę osób, która będzie przebywać jednocześnie w obiekcie określa się
na ok. 18 osób.
UWAGA:
Nie występują pomieszczenia, w których moŜe przebywać jednocześnie powyŜej 50
osób.
5. Klasyfikacja poŜarowa: kategoria zagroŜenia ludzi, obciąŜenie ogniowe.
Obiekty zaliczają się do budynków uŜyteczności publicznej i budynków
technologicznych
Zgodnie z funkcją klasyfikuje się je do kategorii ZL III i PM
Budynek uŜyteczności publicznej charakteryzować się będzie gęstością obciąŜenia
ogniowego Qd<500 MJ/m².
Budynek technologiczny charakteryzować się będzie gęstością obciąŜenia ogniowego:
- dla pomieszczeń technologicznych Qd<500 MJ/m².
- dla pomieszczenia składu opału Qd≤4000 MJ/m².
6. Podział na strefy poŜarowe.
Projektowane obiekty będą stanowiły trzy strefy poŜarowe o pow. uŜytkowej:
strefa uŜyteczności publicznej ZL III – 132,15,85m²; strefa pom. technologicznych PM
– 93,7m²; strefa pom. składu opału PM - 23,67m² - dopuszczalna wielkość strefy
poŜarowej: ZL III - 10.000 m²(Qd<500 MJ/m².); PM - 20.000 m² (Qd<500 MJ/m²); PM –
4.000 m² (Qd≤4000 MJ/m²) (z uwagi na grupę wysokości N, kategorii zagroŜenia ludzi
ZL III, PM)
7. Klasa odporności
odporności poŜarowej obiektu,
obiektu, oraz odporność ogniowa i stopień
rozprzestrzeniania ognia elementów budowlanych.
wg osobnego opracowania
Instalację odgromową wykonać zgodnie z PN i potwierdzić pomiarami sprawdzającymi,
które zakończyć protokołem. Aby instalacja odgromowa była skuteczna naleŜy
uzyskać oporność uziemienia nie mniejszą niŜ 10Ω.
18.6.
.6. instalacja gazowa
nie przewiduje się
18.7.
.7. instalacja klimatyzacyjna
nie przewiduje się
b. parapety
- wewnętrzne: istniejące
- zewnętrzne: istniejące
15. Charakterystyka energet
energetyczna
yczna
15.1. bilans mocy urządzeń energetycznych
- w wyniku budowy wzrośnie zapotrzebowanie mocy elektrycznej do 210 kW.
15.2. właściwości cieplne przegród zewnętrznych
- ściany osłonowe zewnętrzne z pustaków gazobetonowych YTONG o gr. 40cm, plus
ocieplenie styropianem o gr. 10cm w metodzie BSO, współczynnik U=0,223
W/m²k<Uk=0,30 W/m²k.
- dach ocieplony wełną mineralną gr. 20cm, co daje U=0,254 W/m²k<Uk=0,30 W/m²k.
16. Charakterystyka ekologiczna
16.1. emisja zanieczyszczeń gazowych, pyłowych, płynnych
płynnych
- uŜytkowanie w/w obiektu nie powoduje emisji w/w czynników.
16.2. emisja hałasu i wibracji
- uŜytkowanie w/w obiektu nie powoduje emisji w/w czynników.
16.3. wpływ obiektu na istniejący drzewostan, wody powierzchniowe i po
podziemne
dziemne oraz
oraz
powierzchnię ziemi
- wody opadowe odprowadzane będą poprzez kanalizację deszczową
- inwestycja nie spowoduje emisji szkodliwych czynników typu: promieniowanie,
emisja substancji toksycznych.
17. Wpływ na środowisko.
Zgodnie z rozporządzeniem
rozporządzeniem Ministra Ochrony Środowiska inwestycja „adaptacja,
„adaptacja,
modernizacja
modernizacja i odbudowa budynku „Jaś”
„Jaś” do obowiązujących wymagań dla ośrodka
hydroterapii oraz przebudowa
przebudowa budynku technicznego „TR”
„TR” nie
nie jest przedsięwzięciem
mogącym oddziaływać na środowisko.
środowisko.
18. Instalacje
18.1. instalacja sanitarna
wg osobnego opracowania kanalizacja miejska –wg operatu wodnoprawnego;
18.2. instalacja wentylacyjna
w obiektach projektuje się wentylację grawitacyjną, a takŜe mechaniczną
18.3. instalacja
instalacja grzewcza
grzewcza i woda ciepła
wg osobnego opracowania (własna kotłownia)
18.4. instalacja elektryczna
wg osobnego opracowania (sieć miejska)
a. zaprojektowano instalację: oświetleniową, przeciwporaŜeniową, przepięciową.
18.5.
.5. instalacja odgromowa
b. posadzka na gruncie
- 2x folia
14.7
14.7 Izolacja akustyczna
- nie dotyczy
14.8 stolarka
stolarka
budynek „Jaś”
a. zewnętrzna: PCV, wg zestawienia, kolor biały
- okna podwójnie szklone o U=2.00 W/m²K
- drzwi o U=2,60 W/m²K
b. wewnętrzna:
- PCV, wg zestawienia drzwi pokryte powłoką chemoodporną.
- z pomieszczenia wiatrołapu drzwi szklane
budynek „TR”
a. zewnętrzna: istniejąca, lub PCV, wg zestawienia, kolor biały
- okna podwójnie szklone o U=2.00 W/m²K
- drzwi o U=2,60 W/m²K
- drzwi zewnętrzne PVC z powłoką chemoodporną, kolor biały
b. wewnętrzna:
- PCV, wg zestawienia drzwi pokryte powłoką chemoodporną.
14.9. elementy blacharskie
budynek „Jaś”
- profile ocynkowane
a. obróbki blacharskie
- z blachy powlekanej gr. 0,55mm,
- rynny i rury spustowe z blachy powlekanej gr. 0,55mm
malowane w kolorze szarym wg wzornika RAL 7047
b. parapety
- wewnętrzne: płytki ceramiczne chemoodporne
- zewnętrzne: z blachy powlekanej gr. 0,55mm w kolorze ciemnoszarym wg
wzornika RAL 7047
c. malowanie
- elementy stalowe zabezpieczyć antykorozyjnie, pomalować dwukrotnie farbą
nawierzchniową
budynek „TR”
- profile ocynkowane
a. obróbki blacharskie
- istniejące
- rynny i rury spustowe istniejące
- budynek „TR
„TR”
TR”
- warstwy istniejące
14.3.
.3. tynki
- wewnętrzne:
wewnętrzne:
- tynki cem.-wapienne kat III, gładzie gipsowe
- zewnętrzne:
ewnętrzne:
- budynek „ Jaś”
- tynk akrylowy na siatce, w kolorze mięty wg wzornika RAL 6019, boniowanie oraz
stiuki kolor szary wg wzornika RAL 7047
- cokół – okładzina kamienna w kolorze szarym wg wzornika RAL 7042
- budynek „ TR”
- tynk akrylowy na siatce, w kolorze Ŝółtym wg wzornika RAL 1000,
- cokół – tynk silikatowy w kolorze szarym wg wzornika ATLAS 7042
14.4. okładziny wewnętrzne i zewnę
zewnętrzn
trzne
Ściany w budynku „Jaś” we wszystkich pomieszczeniach: płytki ceramiczne
chemoodporne z fugami epoksydowymi lub farbami chemoodpornymi wg projektu
wykończenia wnętrz.
Ściany w budynku „TR” w pomieszczeniach technicznych: 07; 08; 09; płytki
ceramiczne chemoodporne z fugami epoksydowymi lub farbami chemoodpornymi do
wys. 2,0 m
Fundamenty w budynku „Jaś” obłoŜone okładziną kamienną.
14.
14.5. Izolacje termiczne
- budynek „Jaś”
- dach:
wełna mineralna:
wełna mineralna:
- ściany: styropian FS 20
- ściany fundamentowe: styropian ekstrud.
14.
14.6. Izolacje przeciwwilgociowe
- budynek „Jaś”
a. ściany fundamentowe
- pozioma:
- pionowa:
2x folia
Abizol 2R+P
folia kubełkowa
gr. 15cm,
gr. 5cm;
gr.10cm
gr. 8cm
- budynek „TR”
1
-
izolacja epoksydowa (chemoodporna)
płyta bet.
gr. 20cm
2x folia
chudy beton
gr. 10cm
podsypka Ŝwirowa
gr. ok. 30cm
2
-
płyta bet.
2x folia
chudy beton
war. poziomująca -podsypka Ŝw.
warstwy istniejące
gr. 20cm
gr. 10cm
gr. ok. 97cm
3
- warstwy istniejące
b. warstwy dachowe
- budynek „Jaś”
1 dach
- dachówka cementowa
- łaty co 30cm
- kontrłaty
- folia wiatroszczelna
- krokwie max. co 102cm
- wełna min. między krokwiami
- wełna min. między krokwiami
- folia paraizolacyjna PE 03
- ruszt stalowy
- płyta GK wodoodp.
- farba chemoodporna
2
-
dach
dachówka cementowa
łaty co 30cm
kontrłaty
folia wiatroszczelna
krokwie max. co 102cm
wełna min. między krokwiami
wełna min. między krokwiami
folia paraizolacyjna PE 03
4x3cm
5x2.5cm
8x20cm
gr. 15cm
gr. 5cm
gr. 5cm
gr. 1,2cm
4x3cm
5x2.5cm
8x20cm
gr. 15cm
gr. 5cm
Uwaga: Oznaczenia warstw wg. rysunków arch.
4
-
budynek „Jaś”
płytki ceramiczne
folia chemoodp. i wodoodp. w płynie
wylewka bet
gr. 5cm
1x folia
styropian twardy
gr. 20cm
2x folia
chudy beton
gr. 10cm
podsypka Ŝwirowa
gr. 30cm
4’
- płytki ceramiczne
- folia chemoodp. i wodoodp. w płynie
- wylewka bet
gr. 5cm
- 1x folia
- styropian twardy
gr. 20cm
- 2x folia
- płyta Ŝelbet.
gr. 15cm
- izolacja przewidziana na solankę 1%
5
-
folia chemoodp. i wodoodp. w płynie
wylewka bet
gr. 10cm
1x folia
styropian twardy
gr. 15cm
2x folia
chudy beton
gr. 10cm
podsypka Ŝwirowa
gr. 30cm
7
-
izolacja przewidziana na solankę 1%
warstwa wyrównawcza bet.
gr. 4cm
płyta Ŝelbet.
gr. 25cm
2x folia
chudy beton
gr. 10cm
13.11
13.11.
.11. płyta posadzki w bud. „TR”
W budynku „TR” przewidziano wykonanie nowej płyty podłogowej w pomieszczeniu
technicznym 07 oraz w pomieszczeniu gospodarczym 03. Planuje się wykonać płytę
Ŝelbetową gr. 20cm z betonu B30 ze zbrojeniem typu „Dramix” w ilości 30kg/m³,
izolowaną 2x folią. Płyta zostanie ułoŜona na chudym betonie gr. 10cm. Dodatkowo
płyta w pomieszczeniu technicznym 07, 08 i 09 zostanie pokryta izolacją epoksydową
chemoodporną.
13.12. zalecenia
zalecenia wykonawcze.
Obiekt winien zostać wykonany w oparciu o aktualne Polskie Normy dotyczące
wykonania i odbioru robót. W szczególności:
PN-63/B-06251 Roboty Ŝelbetowe i betonowe. Wymagania techniczne.
PN-68/B-10024 Roboty murowe. Mury z drobnowymiarowych elementów
z autoklawizowanych betonów komórkowych. Wymagania i badania przy odbiorze.
Ponadto naleŜy stosować się do wytycznych i zaleceń zawartych w instrukcjach
producentów zastosowanych pozostałych materiałów.
14
14. Elementy wykończeniowe
wykończeniowe
14.1.
14.1. ściany wewnętrzne (działowe)
Ściany wewnętrzne (działowe) budynku zabiegowo – rehabilitacyjnego „Jaś”
rozdzielające poszczególne pomieszczenia wykonane będą z pustaków
gazobetonowych o grubości 8cm na zaprawie cementowo-wapiennej. Ściany
pomieszczeń sanitarnych i zabiegowych będą wykończone płytkami ceramicznymi
chemoodpornymi z fugami epoksydowymi lub farbami chemoodpornymi wg projektu
wykończenia wnętrz.
Nowoprojektowane ściany wewnętrzne (działowe) budynku technicznego „TR”
wykonane będą z pustaków gazobetonowych o grubości 18cm i cegły pełnej
o grubości 12cm na zaprawie cementowo-wapiennej. Dodatkowo pomieszczenia
dozowania podchlorynu 08 i pomieszczenia korektora pH 09 zostaną ograniczone
ściankami wys. 2,5m wykonanymi z płyt gipsowych wodoodp. i pokryte powłoką
chemoodp.
14.2
14.2.
.2. podłogi , posadzki, warstwy stropowe i stropodachowe
a. podłogi,
podłogi, posadzki
We wszystkich pomieszczeniach budynku zabiegowego „Jaś” przewidziano
wykończenie płytkami ceramicznymi chemoodpornymi z fugami epoksydowymi
Budynku „TR” w pomieszczeniach: dozowania podchlorynu 08, korektora pH 09
i technicznym 07 przewidziano płytę Ŝelbetową pokrytą izolacją epoksydową.
W pomieszczeniu 03 przewidziano płytę Ŝelbetową, zaś w pozostałych
pomieszczeniach posadzka bez zmian.
13.4
13.4.
.4. ściany.
Zewnętrzne ściany nośne budynku „Jaś” z pustaków gazobetonowych YTONG
o grubości 40cm, ocieplone styropianem o grubości 10cm i wykończone tynkiem
akrylowym na siatce.
Zewnętrzne ściany nośne Ŝelbetowe o grubości 40cm, ocieplone styropianem
ekstrudowanym o grubości 5cm i obmurowane bloczkami fundamentowymi lub płytami
kamiennymi.
Zewnętrzna ściana nośna Ŝelbetowa o grubości 40cm, ocieplona styropianem
ekstrudowanym o grubości 5cm i obmurowana bloczkami fundamentowymi z izolacją
chemoodporną i wodoodporną od wewnątrz
Wewnętrzne ściany nośne Ŝelbetowe o grubości 25cm z izolacją chemoodporną
i wodoodporną
Wewnętrzne ściany działowe z pustaków gazobetonowych o grubości 8cm
Wewnętrzne ściany działowe budynku „TR” z pustaków gazobetonowych gr. 18cm
Wewnętrzne ściany działowe budynku „TR” z cegły pełnej gr. 12cm
13.5.
.5. konstrukcja dachu.
dachu.
Wg projektu konstrukcji
W budynku „Jaś” dach wielospadowy o nachyleniu połaci 78,1% tj. 38° oraz73,1% tj.
36,1° kryty dachówką cementową. Dach wykonany w konstrukcji drewnianej
krokwiowej opartej na murłatach mocowanych na ścianach i szkielecie Ŝelbetowym.
13.6.
.6. nadproŜa
Wg projektu konstrukcji
13.7
13.7.
.7. schody wewnętrzne
- nie dotyczy
13.
13.8. balkony
- nie dotyczy
13.
13.9. przewód kominowy
kominowy
Wg projektu konstrukcji
W budynku „TR” zaprojektowano przewód kominowy ø 40 ułoŜony w kwadratowej
obudowie Ŝelbetowej o gr. ścianki 15cm. Przejście konstrukcji komina przez dach
budynku „TR” wg rys. konstrukcyjnych.
13.
13.10.
10. płyta pod urządzeniem wymiennikowym
Po stronie zachodniej budynku „Jaś” przewidziano posadowienie urządzenia
wymiennika ciepła. Jako fundament planuje się wykonać płytę Ŝelbetową gr. 20cm
z betonu B30 ze zbrojeniem typu „Dramix” w ilości 30kg/m³ o poziomie
wodoszczelności W8. Płyta izolowana folia połoŜona zostanie na chudym betonie
i podsypce Ŝwirowej zagęszczonej do poziomu Is 0,8.
elektryczną, zlewozmywak i umywalkę, oraz będzie się w niej znajdować miejsce do
spoŜywania posiłków.
W strefie komunikacji w bezpośrednim sąsiedztwie pomieszczeń szatni oraz WC dla
osób korzystających z zabiegów planuje się montaŜ szafy na sprzęt porządkowy ze
zlewozmywakiem jednokomorowym na wys. 50cm i kurkiem ze złączką do węŜa.
Wszystkie pomieszczenia: socjalne i zabiegowe będą wentylowane mechanicznie.
Ściany pomieszczeń sanitarnych i zabiegowych będą wykończone płytkami
ceramicznymi chemoodpornymi z fugami epoksydowymi lub farbami chemoodpornymi
łatwozmywalnymi.
11. Technologia
Projektowany budynek „Jaś” będzie pełnił funkcję usługową - zabiegowo –
rehabilitacyjną dla ośrodka hydroterapii, zaś w budynku „TR” zostanie rozlokowane
zaplecze techniczne dla tego przedsięwzięcia. Szczegółowy opis technologii
zawarty został w części technologicznej projektu.
12. Warunki dla osób niepełnosprawnych.
Obiekt zabiegowo – rehabilitacyjny będzie posiadał dostęp dla osób
niepełnosprawnych. Z poziomu terenu na poziom wejścia głównego zaprojektowano
pochylnię. Wszystkie pomieszczenia dostępne dla osób korzystających z zabiegów
rozmieszczone są na tym samym poziomie. Pomieszczenia WC i szatni zostaną
wyposaŜone w urządzenia dla osób niepełnosprawnych.
13. Konstrukcja obiektu.
13.1.
.1. fundamenty
Wg projektu konstrukcyjnego.
W budynku „Jaś” zaprojektowano Ŝelbetowe ławy, stopy fundamentowe i ściany
fundamentowe. Ławy i stopy fundamentowe ułoŜone na poduszkach z chudego
betonu. W strefie fundamentów zaprojektowano dwa pomieszczenia nieuŜytkowe:
pom. techniczne i pomieszczenie zbiornika o ścianach, podłoŜu i pułapie Ŝelbetowym.
W budynku technicznym „TR” zaprojektowano Ŝelbetową stopę pod przewód
kominowy.
Uwaga: grunt pod fundamentem powinien być w stanie nienaruszonym.
13.2.
.2. konstrukcja
konstrukcja mieszana, murowanomurowano-szkieletowa.
Wg projektu konstrukcji
W budynku „Jaś” zaprojektowano układ nośny mieszany, na który składają się
zewnętrzne ściany nośne oraz szkieletowy układ słupów i podciągów Ŝelbetowych
monolitycznych.
W budynku „TR” nie planuje się ingerencji w układ konstrukcyjny.
13.3
13.3 strop.
- nie dotyczy
8.3.
.3. Wykaz projektowanych pomieszczeń.
Budynek zabiegowo – rehabilitacyjny „Jaś”
NR POMIESZCZENIA
1-1
1-2
1-3
1-4
1-5
1-6
1-7
1-8
1-9
RAZEM
NAZWA POMIESZCZENIA
wiatrołap
komunikacja
recepcja/barek
pom. socjalne
sala zabiegowa
szatnia męska
WC męski
szatnia damska
WC damski
POWIERZCHNIA
3,70m²
7,18m²
6,52m²
1,69m²
92,38m²
6,23m²
4,20m²
7,08m²
4,11m²
132,
132,15m²
15m²
Budynek techniczny „TR
„TR”
TR”
NR POMIESZCZENIA
1-1
1-2
1-3
1-4
1-5
1-6
1-7
1-8
1-9
RAZEM
NAZWA POMIESZCZENIA
wiatrołap
komunikacja
pom. gospodarcze
skład opału
kotłownia
pom. techniczne
pom. techniczne
pom. dozowania podchlorynu
pom. korektora pH
POWIERZCHNIA
1,90m²
8,07m²
15,76m²
7,35m²
23,67m²
5,00m²
52,08m²
2,00m²
1,50m²
117,
117,37m²
37m²
9. Zatrudnienie
W budynku zabiegowo – rehabilitacyjnym „ Jaś” w strefie usługowej przewidziano
zatrudnienie jednej osoby na jedną zmianę roboczą. Część techniczna inwestycji
(wyposaŜenie budynku „TR”) będzie nadzorowana przez jednego z etatowych
pracowników obsługi technicznej Zespołu Techniczno – Rehabilitacyjnego.
10. Zaplecze
Zaplecze
Zaprojektowano zaplecze socjalne dla pracownika strefy usługowej, składające się z:
- pomieszczenia socjalnego, dostępnego bezpośrednio ze strefy recepcji.
Pomieszczenie socjalne będzie przystosowane do spoŜywania posiłków własnych
i przygotowywania napojów. Zostanie ono wyposaŜone w szafkę ubraniową, kuchenkę
w skład wejścia wchodzą:
- schody wraz z podestem
- zadaszenie nad podestem
- wiatrołap
Komunikacja
Komunikacja wewnątrz budynku zabiegowo – rehabilitacyjnego odbywa się na jednym
poziomie przestrzeni – dostęp do wszystkich pomieszczeń.
W budynku „TR” dostęp do pomieszczeń technicznych poprzez wejście główne
i komunikację, dostęp do kotłowni z osobnego wejścia zewnętrznego.
Uwaga:
Wysokość poręczy i barierek – 1,10m,
barierka przy pochylni dla niepełnospr. – stal nierdzewna
barierka przy wannach jacuzzi – stal nierdzewna kwasoodporna
8.2.
8.2. Rozwiązania formy
Forma architektoniczna projektowanego budynku zabiegowo – rehabilitacyjnego „Jaś”
i skala obiektu nawiązuje do budynku istniejącego obecnie, przeznaczonego do
rozbiórki. Budynek powstały w XIX w. charakteryzował się wysokimi walorami
estetycznymi pod względem kształtu i formy, w związku z czym, zadecydowano,
o jego odbudowie w formie jak najbardziej zbliŜonej do pierwowzoru z uwzględnieniem
nowej funkcji. Bryła budynku składa się z dwóch skrzydeł: wschodniego
i zachodniego, przekrytych dachami dwuspadowymi symetrycznymi, oraz z części
centralnej, równieŜ dwuspadowej Kąt nachylenia połaci dachowych wynosi 38°oraz
36,1°. Kalenica ułoŜona wzdłuŜ osi wschód - zachód oraz okapy wszystkich części
dachu znajdują się na tym samym poziomie. Wejście główne od strony północnej
usytuowane zostało osiowo pomiędzy dwoma skrzydłami obiektu i zaakcentowane
zadaszeniem o konstrukcji stalowej. W elewacji południowej przewidziano efektowne
przeszklenia zwieńczone nadproŜami łukowymi. Zdobienia elewacji w postaci
boniowania naroŜy budynku oraz stiuki nad oknami nawiązują do istniejącego obecnie
pierwowzoru.
Forma architektoniczna budynku technicznego „TR” kaŜe przypuszczać, Ŝe rzeczą
nadrzędną braną pod uwagę podczas projektowania istniejącego obiektu była
funkcjonalność, oraz walory uŜytkowe inwestycji. Wszystko to niewątpliwie odbyło
się kosztem formy architektonicznej. Budynek techniczny „TR” POWSTAŁ W LATACH
70 – tych, zaprojektowano go na planie prostokąta o osi podłuŜnej równoległej do
osi podłuŜnej budynku ”Jaś”. Jest to obiekt jednokondygnacyjny, przekryty stropem
Ŝelbetowym o minimalnym kącie nachylenia połaci. Składa się on z dwóch części. W
pierwszej z nich, od strony zachodniej usytuowano stację trafo. W części wschodniej
– objętej przebudową zaprojektowano pomieszczenia techniczne do obsługi funkcji
uŜytkowej w budynku zabiegowo – rehabilitacyjnego „Jaś”.
6. Zakres opracowania.
W skład niniejszego opracowania wchodzi projekt budowlany architektoniczny
adaptacji, modernizacji i odbudowy budynku zabiegowo – rehabilitacyjnego „Jaś” wraz
z koncepcją aranŜacji pomieszczeń oraz projekt przebudowy budynku technicznego
„TR” wraz z planem zagospodarowania, a takŜe projekt budowlany konstrukcyjny.
7. Dane techniczne
7.1. Dane ogólne obiektu zabiegowo - rehabilitacyjnego.
rehabilitacyjnego.
Powierzchnia zabudowy
172,78m²
Powierzchnia uŜytkowa
132,15m²
Kubatura obiektu
1035,98m³
Ilość kondygnacji
1
Ilość stanowisk zabiegowych
6
Wysokość budynku
7,05m
7.2
7.2. Dane
Dane ogólne obiektu technicznego „TR”
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia uŜytkowa (części obj. oprac.)
Kubatura obiektu (części obj. oprac.)
Ilość kondygnacji
Wysokość budynku
145,24m²
117,37m²
485,78m³
1
3,43m
8. Charakterystyka projektowanych
projektowanych obiekt
obiektów
ektów.
ów.
8.1.
8.1. Przeznaczenie i funkcja.
Budynek „Jaś” będzie pełnił funkcję obiektu zabiegowo – rehabilitacyjnego.
W obiekcie tym zaprojektowano salę zabiegową na sześć stanowisk rehabilitacyjnych
i dwie wanny jacuzzi oraz pomieszczenia pomocnicze i techniczne związane
z planowaną funkcją. W budynku „TR” zaprojektowano zaplecze techniczne dla
obiektu zabiegowo – rehabilitacyjnego.
Wejście i strefa przedwejściowa
Główne wejście do budynku zabiegowo – rehabilitacyjnego „Jaś” znajduje się po jego
północnej stronie;
w skład wejścia wchodzą:
- pochylnia zewnętrzna prowadząca z poziomu terenu na podest przed wiatrołapem
- schody terenowe z poziomu terenu na podest przed wiatrołapem
- podest przed wiatrołapem wraz z zadaszeniem
- wiatrołap wewnątrz obiektu
W strefie przedwejściowej zaprojektowano pochylnię dla osób niepełnosprawnych,
o spadku 6% , ciąg pieszy prowadzący z parkingu oraz drogi wewnętrznej Zespołu
Leczniczo – Rehabilitacyjnego do wejścia głównego.
Główne wejście do obiektu technicznego znajduje się po jego wschodniej części.
Powierzchnia projektowanej odbudowy i przebudowy, a takŜe zabudowy sąsiedniej
łącznie z terenem utwardzonym nie przekracza 24.9% powierzchni działek objętych
inwestycją. Powierzchnia aktywna przyrodniczo wynosi ok. 75.1%. Obszar
oddziaływania projektowanej inwestycji będzie występować tylko na terenie
Inwestora i nie wpłynie ujemnie na tereny sąsiednie. Odległości obiektów objętych
odbudową i przebudową od granic są zgodne z warunkami technicznymi i
przedstawione na planie zagospodarowania terenu.
- warunki gruntowogruntowo-wodne
bez zmian
- poziom posadowienia obiektów
obiektów
Poziom ±0,00 budynku zabiegowo – rehabilitacyjnego „Jaś” przyjęto na poziomie
posadzki przyziemia tj +381,90m n.p.m., poziom posadowienia fundamentów jest
zróŜnicowany w zaleŜności od uwarunkowań funkcjonalnych obiektu. W najniŜszym
punkcie przyjęto poziom posadowienia ław fundamentowych oraz zbiornika
podziemnego -2,76m poniŜej poziomu ±0,00, tj. +379,14m n.p.m. Poziom ±0,00 budynku
technicznego „TR” przyjęto na poziomie posadzki tj. +382,5m n.p.m. Przebudowa
obiektu „TR” nie obejmuje strefy fundamentowej, wyjątkiem jest stopa fundamentowa
pod nowoprojektowanym przewodem kominowym posadowiona na poziomie -0,55m
poniŜej posadzki budynku tj. +379,95m n.p.m.
- ukształtowanie terenu
Teren działek nr 1112/6; 1115/5 oraz 3628 objętych inwestycją po wykonaniu robót
budowlanych naleŜy ukształtować do poziomów przedstawionych na planie
zagospodarowania terenu w spadku od ścian zewnętrznych w/w obiektów około 1%.
Nawierzchnię utwardzoną w strefie wejściowej budynku zabiegowo – rehabilitacyjnego
naleŜy wykonać z kostki brukowej, wody opadowe odprowadzić do istniejącej
kanalizacji deszczowej. W budynku „TR” odprowadzenie wód deszczowych bez zmian.
- urządzenia terenu
Działki 1112/6; 1115/5 i 3628 posiadają uzbrojenie: wodno - kanalizacyjne, kanalizację
deszczową, sieć teletechniczną, energetyczną. Zasilanie w media zgodnie z umowami
z dysponentami mediów.
5.3 Bilans terenu
Pow. działek nr 1112/6; 1115/5
Pow. zabudowy budynku „Jaś”
Pow. zabudowy budynku „TR”
Pow. zabudowy obiektów pozostałych
Pow. utwardzona
Pow. aktywna
aktywna przyrodniczo wynosi:
16954,0m²
172,78m²
273,59m²
881,97m²
2891,16m²
Σ= 4219,5m
4219,5m²
100%
1,02%
1,61%
5,20%
17,05%
tj. 24,
24,88%
12734,
12734,5m²
75,
75,12%
12%
1. Przedmiot opracowania.
Przedmiotem opracowania jest projekt budowlany (część architektoniczna
i konstrukcyjna) adaptacji, modernizacji i odbudowy budynku „Jaś” do obowiązujących
wymagań dla ośrodka hydroterapii z uŜyciem wód termalno – solankowych oraz
przebudowa budynku technicznego „TR”
2. Podstawa opracowania.
- Wypis i wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego
- mapa sytuacyjno-wysokościowa 1:1000 (aktualizacja maj 2009)
- mapa ewidencyjna 1:2880
- wypis z rejestru gruntów
- projekt uzgodniony z Inwestorem
- wizja w terenie
- uzgodnienie lokalizacji z Zespołem Uzgadniania Dokumentacji
- umowy na dostawę mediów z Zakładem Energetycznym ENION S.A. w Bielsku-Białej,
Przedsiębiorstwem Wodociągów i Kanalizacji AQUA S.A. w Bielsku-Białej,
- prawo budowlane, warunki techniczne, normy
- pomiary inwentaryzacyjne do celów projektowych
3. Lokalizacja obiektów
obiektów.
ów.
Projektowane obiekty zostały zlokalizowane w Jaworzu, pow. bielski; przy
ul. Słonecznej 83, na dz. 1112/6; 1115/5 i 3628 na terenie Beskidzkiego Zespołu
Leczniczo-Rehabilitacyjnego Szpitala Opieki Długoterminowej w Jaworzu.
4. Inwestor.
Inwestorem zadania jest:
Beskidzki Zespół Leczniczo – Rehabilitacyjny
Szpital Opieki Długoterminowej
Ul. Słoneczna 83
43-383 Jaworze
5. Zagospodarowanie terenu
5.1. Stan istniejący
Działki nr 1112/6; 1115/5 oraz 3628 w Jaworzu znajdują się na terenie objętym
miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w terenie oznaczonym
symbolem C2UZ przeznaczonym pod usługi zdrowia. Posiadają uzbrojenie: wodno kanalizacyjne, kanalizację deszczową, sieć teletechniczną, energetyczną. W/w parcela
połoŜona jest w centrum miejscowości przy ul. Słonecznej. Bezpośredni dostęp do
niej znajduje się od strony północnej z ul. Słonecznej. Sąsiednie działki zabudowane
są obiektami o funkcji mieszkalnej.
5.2. Projektowane zagospodarowanie
- lokalizacja
W/w inwestycja obejmować będzie adaptację, modernizację i odbudowę budynku „Jaś”
do obowiązujących wymagań dla ośrodka hydroterapii oraz przebudowę budynku
technicznego „TR”. Zasilanie w media zgodne z umowami z dysponentami mediów.
2.1. OPIS TECHNICZNY
2. PROJEKT ARCHITEKTONICZNY
ARCHITEKTONICZNY - BUDOWLANY
1. ZAŁĄCZNIKI
ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA
1. Załączniki
2. Projekt architektoniczny-budowlany
2.1. Opis techniczny
2.2. Informacja BIOZ
2.3. Część rysunkowa
Budynek „Jaś”
1. Plan zagospodarowania terenu
2. Rzut pomieszczeń technicznych
3. Rzut parteru
4. Rzut dachu
5. Przekrój A-A
6. Przekrój B-B
7. Elewacje Pn. i Wsch.
8. Elewacje Pd. i Zach.
9. Zestawienie stolarki
1:1000
1:50
1:50
1:50
1:50
1:50
1:100
1:100
1:100
Koncepcja wnętrz budynku „Jaś”
1. Rzut przyziemia
2. Widok ścian
3. Widok ścian
2. Widok ścian
5. Widok ścian
1:75
1:75
1:75
1:75
1:75
Budynek „TR”
1. Rzut parteru
2. Rzut dachu
3. Przekrój A-A
4. Elewacja Pn.
5. Elewacja Pd.
6. Elewacje Wch. i Zach.
7. Zestawienie stolarki
3. Projekt budowlany konstrukcyjny.
1:50
1:50
1:50
1:100
1:100
1:100
1:100
ADAPTACJA, MODERNIZACJA I ODBUDOWA
ODBUDOWA BUDYNKU „JAŚ”
DO OBOWIĄZUJĄCYCH WYMAGAŃ DLA OŚRODKA HYDROTERAPII
ORAZ PRZEBUDOWA BUDYNKU TECHNICZNEGO „TR”
ADRES:
43-384 Jaworze,
ul. Słoneczna 83
pgr. nr 1112/6; 1115/5; 3628;
ZLECENIODAWCA:
Beskidzki Zespół Leczniczo – Rehabilitacyjny
Szpital Opieki Długoterminowej
ul. Słoneczna 83
43-383 Jaworze
PROJEKTOWAŁ:
OPRACOWAŁ:
mgr inŜ. arch. Katarzyna Tokarz
mgr inŜ. arch. Janusz Puszyński
mgr inŜ. arch. Alicja Bednarczyk
inŜ. Marcin Chmiel
SPRAWDZIŁ:
Bielsko-Biała, 05.2009r.