Oferta PDF - Magazyny24

Obiekt na wynajem
7 500 EUR
2
3 EUR/m
Pruszków, Mazowieckie
2
2151.4m
Number oferty: 2477/3322/OHW
Informacje podstawowe
Powierzchnia biurowa:
Powierzchnia całkowita:
Typ budynku:
Kontakt do agenta prowadzącego
Osoba: Jakub Pawiński
Telefon: 795 183 770
E-mail:
[email protected]
Numer licencji: 10278
Typ hali:
Typ transakcji:
Wysokość składowania:
600 m2
2151.4 m2
Magazynowobiurowy
Murowana
wynajem
12 m
Lokalizacja
Miejscowość:
Powiat:
Województwo:
Pruszków
Pruszkowski
Mazowieckie
Opis techniczny
Droga dojazdowa:
Asfaltowa
Posadzka:
Bezpyłowa
Prąd, Siła, Woda, Zaplecze socjalne
Opis obiektu
Do wynajęcia magazyn wysokiego składowania z 2-piętrowym biurowcem położone w
Pruszkowie, 2 km od autostrady A2.
Część magazynowa w konstrukcji stalowej, obłożonej płytą warstwową, przylega do 2skrzydłowej części biurowej wykonanej w konstrukcji żelbetowej z wypełnieniem
murowanym.
Pow. hali 2.000 m2.Wys. hali 11-12 m. Posadzka przemysłowa, niepyląca, ze
zbrojeniem rozproszonym. Hala doświetlona świetlikami w stropie, współpracujących z
systemem przeciwpożarowym. Wyładunek do hali może się odbywać bezpośrednio w 5
dokach przeładunkowych lub na rampie przylegającej do 3 szerokich bram
segmentowych. Wszystkie bramy podnoszone są elektrycznie. Możliwość podziału hali
pod 2-3 najemców.
Budynek biurowy w skrzydle frontowym 3-kondygnacyjny, boczne skrzydło biurowe
znajduje się nad dokami na 2 i 3 kondygnacji. Wejście główne z klatką schodową i
recepcją, sytuowane jest w 3-kondygnacyjnym frontowym skrzydle. Do dyspozycji
użytkowników biur na parterze jest także wejście boczne przy rampie. Korytarz
biurowy na parterze dod. połączony z halą. Wysoki standard wykończenia, sufity
podwieszone, wykładziny podłogowe. Kilka wariantów wynajmu powierzchni biurowej
na różnych kondygnacjach, wolne powierzchnie od 12 m2 do 600 m2.
Ogrodzenie z bramą, szlabanem i stróżówką. Plac manewrowy o utwardzonej
nawierzchni, przystosowany do częstych dostaw TIR-ami. Duży bezpłatny parking dla
samochodów. Teren chroniony przez agencję ochrony.
OPŁATY ZA WYNAJEM MAGAZYNU:
Czynsz netto: 7.500 EUR (3,75 EUR/m2) - ok. 32 tys. zł
+ opłaty eksploatacyjne: 5,08 zł/m2
OPŁATY ZA WYNAJEM BIUR:
Czynsz netto: 4.00 EUR (8 EUR/m2) - ok. 20 tys. zł
+ opłaty eksploatacyjne: 16,16 zł/m2