Siemianowice Śl - Urząd Miasta Siemianowice Śląskie

PREZYDENT MIASTA SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE
ogłasza :
drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości
położonej w Siemianowicach Śląskich w rejonie ul. Wyzwolenia wraz z prawem własności budynku
usytuowanego na tej nieruchomości
pierwszy przetarg odbył się w dniu 17.12.2014r.
Przetarg zostanie przeprowadzony w oparciu o rozporządzenie Rady Ministrów dnia 14.09.2004r.
w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości
(t.j. Dz.U.z 2014r., poz 1490)
1. Do sprzedaży została wyznaczona nieruchomość obejmująca:
- prawo użytkowania wieczystego działki nr 766/1 o pow. 2676 m², KW KA1I/00010455/7
stanowiącej własność Skarbu Państwa, będącej w użytkowaniu wieczystym Gminy Miasta
Siemianowice Śl., położonej w Siemianowicach Śl. w rejonie ul. Wyzwolenia
- prawo własności budynku magazynowego o powierzchni użytkowej 59 m² usytuowanego na
przedmiotowej działce
Działka ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta, stanowi teren płaski, na którym znajduje się
budynek magazynowy i basen przeciwpożarowy wraz ze studnią betonową.
Dostęp do drogi publicznej jaką jest ul. Wyzwolenia będzie się odbywał poprzez działki nr 796/1
i nr 613/301, na których służebność gruntowa jest zabezpieczona wpisem w księgach wieczystych
prowadzonych dla tych działek. Nieruchomość posiada dostęp do sieci uzbrojenia takiego jak linia
elektryczna, sieć wodociągowa i kanalizacyjna.
2. W dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej działki wpisane jest bezpłatne prawo
użytkowania polegające na korzystaniu z drogi przejazdowej.
3. Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Siemianowice
Śląskie nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem PT – Tereny produkcyjnotechniczne: zakłady produkcyjne, drobna wytwórczość, składy hurtowe, przedsiębiorstwa
gospodarki komunalnej, inne bazy i zaplecza.
Zagospodarowanie nieruchomości winno nastąpić w ciągu trzech lat od dnia nabycia nieruchomości
w sposób zgodny z planem zagospodarowania przestrzennego Miasta.
4. Sprzedaż odbędzie się według stanu istniejącej sieci technicznej podziemnej i naziemnej
określonej w dniu zbycia na mapie zasadniczej. Nie wyklucza się istnienia w obrębie nieruchomości
innych niewskazanych na mapie urządzeń i sieci podziemnych. W przypadku wystąpienia z tego
tytułu ewentualnych kolizji, przełożenie urządzeń i sieci podziemnych nastąpi na koszt nabywcy.
5. Nabywając przedmiotową nieruchomość nabywca wchodzi w prawa i obowiązki użytkownika
wieczystego, będzie więc zobowiązany ponosić opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego
nieruchomości, płatne do 31 marca każdego roku, począwszy od roku następującego po roku
nabycia nieruchomości. Obecnie opłata roczna wynosi 1.918,69 zł i może być aktualizowana nie
częściej niż raz na trzy lata.
6. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 110.000,00 zł (słownie: sto dziesięć tysięcy złotych),
w tym:
- cena prawa użytkowania wieczystego: 94.960,00 zł
- cena budynku : 15.960,00 zł
Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy
z dnia 11.03.2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U.Nr 97 poz.970 z późn.zm.).
Wadium wynosi : 20.000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych).
7. Przetarg odbędzie się w dniu 16.06.2015r. o godz. 9.00 w „Dużej Sali” Urzędu Miasta
Siemianowice Śląskie przy ul. Jana Pawła II 10, II piętro.
8. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium wniesiona w terminie do dnia
12.06.2015r. w pieniądzu przelewem na rachunek bankowy Urzędu Miasta Siemianowice Śl., Wydz.
Finansowego, ING Bank Śl. o/Siemianowice Śl. Nr 59 1050 1214 1000 0023 6886 0587. Za datę
wpłaty wadium uważa się dzień, w którym wpłata została zaksięgowana na koncie Urzędu Miasta.
Dowód wniesienia wadium należy przedłożyć Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu.
Uczestnicy przetargu winni okazać dowód tożsamości, a jeżeli nabywają nieruchomość na rzecz
prowadzonej działalności gospodarczej oświadczenie o jej prowadzeniu. Osoby prawne przedkładają
aktualny wypis z KRS-u. Jeżeli w przetargu wezmą udział pełnomocnicy powyższych osób wymagane
jest pełnomocnictwo potwierdzone notarialnie, upoważniające do działania na każdym etapie
postępowania przetargowego. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazują
pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego.
Przed przystąpieniem do licytacji uczestnicy zobowiązani są do złożenia pisemnego oświadczenia,
że zapoznali się w terenie ze stanem zagospodarowania nieruchomości, jej położeniem i warunkami
przetargu oraz że je akceptują.
9. Warunkiem przystąpienia do przetargu przez cudzoziemców, jest przedłożenie Komisji
Przetargowej oświadczenia o uprawnieniu do nabycia nieruchomości w trybie ustawy z dnia
24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2004r. Nr 167, poz. 1758
z późn. zm.). Warunkiem przystąpienia do przetargu przez
cudzoziemców niebędących
obywatelami lub przedsiębiorcami państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego
jest przedłożenie Komisji Przetargowej wymienionego w cyt. Ustawie przyrzeczenia wydania
zezwolenia na nabycie nieruchomości (promesy).
10. Gmina Miasta Siemianowice Śląskie zastrzega sobie w terminie pięciu lat od daty zbycia prawo
odkupu nieruchomości, przy czym skorzystanie przez Gminę z tego prawa może nastąpić
w przypadku niedotrzymania przez nabywcę wymaganego trzyletniego terminu zagospodarowania
nieruchomości. Odkup prawa własności nieruchomości nastąpi na warunkach określonych w art.
594 k.c. Prawo odkupu nieruchomości na rzecz Gminy ujawnione zostanie w księdze wieczystej
w dziale III.
11. Uczestnik przetargu ma prawo do wniesienia skargi na czynności związane z przeprowadzeniem
przetargu do Prezydenta Miasta Siemianowice Śl.
12. Organizator przetargu zawiadomi nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy
notarialnej w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. Nabywca nieruchomości zobowiązany
jest wpłacić na konto zbywającego kwotę równą cenie nieruchomości osiągniętą w przetargu,
pomniejszoną o kwotę wadium, najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej. Jeżeli osoba, która
przetarg wygrała nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej, wpłacone
wadium przepada na rzecz zbywającego.
Koszty sporządzenia umowy notarialnej ponosi nabywający.
13. Wadium wpłacone przez osobę, która przetarg wygrała, zalicza się na poczet ceny nabycia w dniu
dokonania wpłaty pozostałej wylicytowanej kwoty nabycia, a wadium wpłacone przez osoby, które
przetargu nie wygrały, zwraca się niezwłocznie po zamknięciu przetargu na wskazane prze te
osoby konto.
14. Prezydent Miasta Siemianowice Śl. zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu jedynie
z ważnych powodów, podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości
w formie właściwej do ogłoszenia o przetargu. Ogłoszenie o przetargu zostało zamieszczone na
stronie internetowej Urzędu Miasta Siemianowice Śl. www.um.siemianowice.pl
Dodatkowe informacje można uzyskać pod nr tel. 32-7605-404 oraz w Wydziale Infrastruktury
Urzędu Miasta Siemianowice Śl. przy ul. Michałkowickiej 105, pok 44.
Informacje na temat szczegółowych zapisów planu zagospodarowania przestrzennego miasta można
uzyskać w Wydziale Rozwoju Miasta, tel. 32-7605-440.
Siemianowice Śląskie 15.05.2015r.