docSTANDARD WYKOŃCZENIA A
download 
Reklamacja Transkrypt
STANDARD WYKOŃCZENIA A
OSIEDLE „GRAZIOSO” STANDARD WYKOŃCZENIA A – MIESZKANIA L.p. 1. Pomieszczenie Halle, pokoje, salony, garderoby, kuchnie Opis Materiałów Element Ściany zewnętrzne żelbetowe lub z pustaków ceramicznych Ściany wewnętrzne oddzielające mieszkania od klatek schodowych – żelbetowe lub z bloczków wapienno – piaskowych oddzielające mieszkania – z bloczków wapienno – piaskowych działowe - z cegły silikatowej, obmurowanie szachtów instalacyjnych – z cegły silikatowej i z bloczków silikatowych antywłamaniowe klasy C, płytowe, pełne, o izolacyjności akustycznej min. 32 dB, skrzydła wykończone fornirem wg zestawienia w projekcie architektonicznym wyposażone w zamek wielopunktowy, atestowany, z ryglowaniem od środka oraz drugi zamykany kluczem a od wewnątrz motylkiem. Drzwi o odporności ogniowej wyposażone w samozamykacz. z drewna klejonego warstwowo lub z kształtowników aluminiowych z przekładką termiczną wg zestawienia w projekcie architektonicznym okna i drzwi balkonowe uchylne, rozwierane, rozwieralno-uchylne, stałe – wg zestawienia w projekcie architektonicznym szklenie zespolone, dwuszybowe, K=1,1 szklenie klasy P4, antywłamaniowe - dot. parteru konglomerat Drzwi wejściowe Okna i drzwi balkonowe Parapety wewnętrzne Parapety zewnętrzne Wykończenie podłóg Wykończenie ścian Wykończenie sufitów 2. Łazienki, toalety Wykończenie podłóg Wykończenie ścian Wykończenie sufitów 3. Balkony, loggie Wykończenie podłóg 1/6 z blachy stalowej powlekanej szlichta cementowa, poziom jak pod klepkę tynk gipsowy malowany jednokrotnie na kolor biały tynk gipsowy malowany jednokrotnie na kolor biały szlichta cementowa pod okładzinę ceramiczną na zaprawie klejowej tynk gipsowy malowany jednokrotnie na kolor biały trap drewniany OSIEDLE „GRAZIOSO” STANDARD WYKOŃCZENIA Balustrady Wykończenie sufitów loggii 4. 5. stalowe z wypełnieniem szklanym lub ażurowym zgodnie z proj. architektury tynk mineralny na siatce z włókna szklanego Tarasy i ogródki Wykończenie na dachach powierzchni Balustrady wydzielające ogródki Tarasy i ogródki Wykończenie na parterze powierzchni stalowe, ocynkowane wg proj. architektury Ogrodzenie ogródków ogródki – trawniki z mieszanki traw warstwa ziemi urodzajnej pokrycie żwirowe tarasy – drewniane ogródki - trawniki z mieszanki traw warstwa ziemi urodzajnej tarasy - drewniane stalowe ocynkowane, wypełnienie z siatki ocynkowanej B- HALLE WEJŚCIOWE I KLATKI SCHODOWE L.p. 1. Pomieszczenie Przedsionki wejściowe parter Opis Materiałów Element Drzwi wejściowe do klatek szklone w profilach aluminiowych Wykończenie podłóg Wykończenie ścian okładzina kamienna okładzina kamienna – portale windowe, tynk gipsowy malowany dwukrotnie, - zgodnie z proj. Architektury tynk gipsowy malowany dwukrotnie na kolor biały, w rejonach tras instalacji pod sufitem – sufit podwieszony gipsowo – kartonowy malowany zgodnie z proj. architektury okładzina kamienna wpusty pod wycieraczki przed drzwiami lokalowymi terazzo wpusty pod wycieraczki przed drzwiami lokalowymi Wykończenie sufitów 2. Halle przed mieszkaniami i klatki schodowe Wykończenie podłóg hallu – parter Wykończenie podłóg hallu – pozostałe kondygnacje Wykończenie biegów i spoczników terazzo Wykończenie ścian parter okładzina kamienna – portale windowe, tynk gipsowy, malowany dwukrotnie, lustra zgodnie z proj. Architektury, pionowy ozdobny panel przydrzwiowy z płyty fornirowanej w kolorze drzwi wejściowych do lokali 2/6 OSIEDLE „GRAZIOSO” STANDARD WYKOŃCZENIA Wykończenie ścian – pozostałe kondygnacje Wykończenie sufitów Balustrady schodowe 3. Dźwigi zabudowa szachów instalacyjnych z płyty fornirowanej tynk gipsowy, malowany dwukrotnie portale drzwi wind – kamienne pionowy ozdobny panel przydrzwiowy z płyty fornirowanej w kolorze drzwi wejściowych do lokali z numerem lokalu zabudowa szachów instalacyjnych z płyty fornirowanej tynk gipsowy malowany dwukrotnie, w rejonach tras instalacji pod sufitem – sufit podwieszony gipsowo – kartonowy malowany - zgodnie z proj. architektury poręcze metalowe wypełnienie z prętów stalowych malowanych proszkowo osobowe C- GARAŻE I INNE POMIESZCZENIA L.p. 1. Pomieszczenie Garaże Opis Materiałów Element Wrota garażowe Drzwi do klatek schodowych Wykończenie posadzki 3. Wykończenie ścian Wykończenie rampy zewnętrznej Komórki/schowki Ścianki działowe, lokatorskie drzwi wejściowe 3/6 bramy uchylne podnoszone mechanicznie, sterowane pilotami, otwieranie mechaniczne – awaryjnie od strony wewnętrznej stalowe pełne przeciwpożarowe utwardzenie płyty betonowej powłoką trudnościeralną, zaimpregnowaną na posadzce oznakowania miejsc parkingowych, numeracja, organizacja ruchu malowana farbami do nawierzchni drogowych ściany betonowe nawierzchnia karbowana z kostki betonowej systemowe stalowe ze stali ocynkowanej, drzwi wyposażone w zamek (komórki w części garażowej i parteru) drzwi w okładzinie z płyt włókno cementowych na podkonstrukcji stalowej ocynkowanej wyposażone w zamek (schowki na tarasach ostatniej kondygnacji ) drzwi na podkonstrukcji stalowej ocynkowanej w okładzinie z płyty laminowanej mocowanej na klej OSIEDLE „GRAZIOSO” STANDARD WYKOŃCZENIA (schowki na balkonach) zgodnie z proj. Architektury D- OTOCZENIE L.p. Wyszczególnienie 1. Drogi 2. Mała architektura Zieleń 3. Opis Materiałów Element Chodniki Droga pożarowa Ogrodzenie z kostki brukowej betonowej krata trawnikowa, wypełnienie trawą stalowe ocynkowane, wypełnienie z siatki ocynkowanej nasadzenia drzew, krzewów i roślin E- INSTALACJE ELEKTRYCZNE L.p. Rodzaj instalacji Opis Materiałów Element podtynkowe, zabezpieczenia różnicowoprądowe i nadmiarowoprądowe Instalacje elektryczne przewody miedziane w izolacji polwinitowej w układzie TN-S wypusty oświetleniowe sufitowe i ścian wypusty na gniazda wtykowe gniazda wtyczkowe podtynkowe osprzęt łącznikowy podtynkowy w puszkach do mocowania osprzętu wkrętami orurowanie pod instalacje Instalacja telefoniczna wideodomofony Instalacja system kodowany cyfrowy, połączony domofonowa z pomieszczeniem ochrony Instalacja orurowania pod Internet i TV kablową instalacja dzwonkowa, wypusty nad Instalacja drzwiami, przyciski od strony korytarza teletechniczna 1. Instalacje w części mieszkalnej Tablice mieszkaniowe 2. Instalacje w częściach wspólnych Instalacja wykrywania CO Instalacja telewizji przemysłowej Instalacja sygnalizacji pożaru system cyfrowy czujek metanu i tlenku węgla w garażu, sygnalizacja optyczno-akustyczna i sterowanie wentylacją kamery stacjonarne w garażach i wejściach do klatek schodowych, połączone z pomieszczeniem ochrony Instalacja sygnalizacji pożaru - czujki p.poż. w garażu automatyczne oddymianie z możliwością sterowania ręcznego oraz przewietrzania Instalacja oddymiania 4/6 OSIEDLE „GRAZIOSO” STANDARD WYKOŃCZENIA Instalacja antynapadowa przyciski antynapadowe przy klatkach schodowych na kondygnacjach garażu Instalacja odgromowa z wykorzystaniem elementów naturalnych F- INSTALACJE SANITARNE L.p. 1. Rodzaj instalacji Instalacja c.o. Opis Materiałów Element Grzejniki Przewody w lokalach 2. 3. 4. 5. Instalacja wody ciepłej i zimnej Instalacja kanalizacji Wentylacja mechaniczna Wentylacja grawitacyjna Liczniki ciepła Przewody w lokalach Wodomierze ciepłej i zimnej wody Piony i odpływy z przyborów Wentylacja w garażu stalowe płytowe z zaworem termostatycznym drabinkowe lub płytowe z zaworem termostatycznym i odpowietrznikiem w łazienkach - zgodnie z proj.instalacji sanitarnych rury polietylenowe, prowadzone w szlichcie podłogowej, ciepłomierz kompaktowy rury polietylenowe, prowadzone w szlichcie podłogowej odczyt mediów poza lokalem piony niskoszumowe z PCV, podejścia z PCV zwykłe wentylacja mechaniczna w pomieszczeniach kuchennych, sanitarnych i garderobach wentylacja grawitacyjna w kuchniach kanały wentylacyjne do podłączenia okapów kuchennych Wentylacja w mieszkaniach INFORMACJE DODATKOWE POMIAR ZUŻYCIA liczniki energii elektrycznej zainstalowane poza lokalami w podpiwniczeniu (w garażu), liczniki ciepła centralnego ogrzewania zainstalowane poza lokalami na klatkach schodowych, liczniki wody ciepłej i zimnej oraz czytniki ich zużycia zainstalowane poza lokalami na klatkach schodowych. DODATKOWE ZABEZPIECZENIA osiedle ogrodzone i chronione oświetlenie terenu 5/6 OSIEDLE „GRAZIOSO” STANDARD WYKOŃCZENIA OPIS STANDARDU BUDYNKÓW Konstrukcja konstrukcja szkieletowa żelbetowa stropy żelbetowe wylewane ściany szybów windowych i klatek schodowych żelbetowe biegi schodowe żelbetowe wylewane płyty balkonowe żelbetowe wylewane Elewacje ściany kurtynowe w profilach aluminiowych okładzina z płyt włóknocementowych (dominanty na ostatnich elewacjach i fragmenty ścian – zgodnie z proj. architektury)okładzina z płyt betonowych prefabrykowanych (fragmenty ścian na elewacji frontowej – wg proj.architektury) tynk mineralny na siatce z włókna szklanego trejaże pod zieleń pnącą zgodnie z proj. architektury 6/6
