Łódź, dn - Informator Zamówień Publicznych Politechniki Łódzkiej

Łódź, dn. 27.07.2012r.
Odpowiedź na pytania do SIWZ, otrzymane w dniu 13.07.2012r. do postępowania
o udzielenie zamówienia publicznego na Zaprojektowanie, wykonanie robót
budowlano- montażowych w ramach projektu pn.: „Rewitalizacja fragmentu kampusu
Politechniki Łódzkiej - renowacja, przebudowa i rozbudowa zespołu obiektów
pofabrycznych dla celów dydaktyki Wydziału Fizyki Technicznej, Informatyki
i Matematyki Stosowanej”
1. Pytanie:
Prosimy o podanie terminu przewidywanego rozpoczęcia realizacji zamówienia?
Odpowiedź:
Rozpoczęcie Robót winno nastąpić zgodnie z zapisami Klauzuli 8.1 Warunków
Szczególnych Kontraktu oraz Klauzuli 2.1 Warunków Ogólnych Kontraktu.
2. Pytanie:
Dotyczy klauzuli 4.4 lit. a Warunki szczególne. Ponieważ obowiązujące przepisy
wymagają od wykonawcy uzyskiwania zgody Inwestora jedynie na podzlecenie części
kontraktu podwykonawcom, a nadto projekt umowy nie zawiera procedury uzyskiwania
zgody na wykonanie dostaw, prosimy o wykreślenie w kl. 4.4 lit. a słów: „na dostawców
materiałów i”.
Odpowiedź:
Zamawiający, działając na podstawie art. 38 ust. 4 uPzp zmienia treść SIWZ Część II.3
WSK Klauzula 4.4 w sposób następujący:
W klauzuli 4.4 wprowadza się następujące zmiany:
Skreśla się podpunkt (a).
3. Pytanie:
Dotyczy klauzuli 11.1 Warunki szczególne. Prosimy o wskazanie, jakie założenia muszą
spełniać Procedury zgłaszania i usuwania wad, aby mogły uzyskać akceptację
Inwestora Zastępczego i Zamawiającego.
Odpowiedź:
Zgodnie z zapisami Klauzuli 11.1 WSK "Procedury będą zawierać wszystkie
szczegółowo opisane czynności, które będą niezbędne do wykonania, aby po
zakończeniu Okresu Zgłaszania Wad całość obiektu mogła zostać uznana za działającą
niezawodnie i zgodnie z Kontraktem."
4. Pytanie:
Prosimy o przekazanie projektów istniejących instalacji sanitarnych i mechanicznych w
budynkach przeznaczonych do przebudowy.
Odpowiedź:
Zamawiający nie posiada projektów instalacji sanitarnych i mechanicznych w budynkach
przeznaczonych do przebudowy.
5. Pytanie:
Czy istniejące instalacje sanitarne i mechaniczne należy zdemontować?
Odpowiedź:
Urządzenia wentylacyjne zlokalizowane w piwnicy budynku B14A i instalacja
wentylacyjna wraz z centralą obsługujące nieobjęte zamówieniem części budynku oraz
pozostałe instalacje powiązane z funkcjonowaniem sąsiednich obiektów nie podlegają
demontażowi. Instalacje te i urządzenia mają nadal pełnić swoje dotychczasowe
funkcje. Zamawiający wymaga demontażu pozostałych, nieużytkowanych instalacji.
6. Pytanie:
Plan zagospodarowania terenu mało czytelny pod względem sieci zewnętrznych. Czy
Inwestor jest w posiadaniu projektów sieci zewnętrznych w formacie dwg? Jeżeli tak,
prosimy o przekazanie.
Odpowiedź:
Zamawiający nie dysponuje projektami sieci zewnętrznych w formacie dwg.
7. Pytanie:
Według opisu programu funkcjonalno-użytkowego w pomieszczeniach technologicznych
tj. serwerowniach itp. należy zastosować klimatyzację miejscową typu „split”, natomiast
wg kart pomieszczeń w pomieszczeniach tych klimatyzacja nie występuje. Prosimy o
wyjaśnienie.
Odpowiedź:
Zamawiający potwierdza potrzebę zastosowania klimatyzacji miejscowej typu „split” w
pomieszczeniach technologicznych tj. w serwerowniach itp.
8. Pytanie:
Program funkcjonalno-użytkowy ściśle określa urządzenia wchodzące w skład central
wentylacyjnych dla oferowanego obiektu. Według nas utrzymanie wilgotności na
poziomie wymaganym w PFU wymaga zastosowania nagrzewnicy wtórnej. Brak w
zestawieniu nagrzewnicy wtórnej. Prosimy o wyjaśnienie.
Odpowiedź:
Projekt wentylacji i przyjęte w nim przez Wykonawcę rozwiązania dotyczące urządzeń
powinien zapewnić założone w PFU parametry, w tym parametry dotyczące wilgotności.
9. Pytanie:
W opisie programu funkcjonalno-użytkowego usytuowanie central wentylacyjnych
zakłada się w wykonaniu wewnętrznym natomiast według rzutów centrale stoją na
dachu. Prosimy o wyjaśnienie.
Odpowiedź:
Lokalizacja central może zostać określona wg projektu przygotowanego przez
Wykonawcę w dowolny sposób. W Koncepcji architektonicznej zakładano centrale
wentylacyjne dachowe. Nie jest to zobowiązujące, stąd alternatywny opis w PFU.
10. Pytanie:
Różnice w wyposażeniu łazienek (biały montaż) pomiędzy kartami pomieszczeń a
rzutami, np.: WC damski i męski (parter), umywalki: po 9szt/łazienkę (wg kart
pomieszczeń), natomiast według rzutów po 6 szt./łazienkę, WC męski (parter), miski
ustępowe w kabinach 6 szt. i 6 szt. pisuarów oddzielonych ściankami pisuarowymi (wg
kart pomieszczeń), natomiast wg rzutów 12 szt. misek ustępowych w kabinach WC
męski (poziomy +1,+2,+3): pisuary po 4 szt. na jedna łazienkę wg kart pomieszczeń,
natomiast wg rzutów brak jest pisuarów w łazienkach męskich.
Odpowiedź:
Wyposażenie należy przyjąć wg. specyfikacji w kartach pomieszczeń (Część III SIWZ) .
11. Pytanie:
Prosimy o informację, czy materiały z rozbiórki należy przekazać Zamawiającemu czy
ich utylizacja leży po stronie Generalnego Wykonawcy.
Odpowiedź:
Utylizacja materiałów z rozbiórki leży po stronie Wykonawcy, zgodnie z zapisami SIWZ,
Części III - Opis przedmiotu zamówienia (pkt. 5.2 Preambuły do Programu
Funkcjonalno-Użytkowego).
12. Pytanie:
Na rzucie parteru między pom. 0.23 a 0.25 widnieje podwójna linia, która w żaden
sposób nie jest opisana na rysunku oraz w karcie pomieszczeń. Prosimy o podanie
informacji czy jest to ściana i jaki jest przewidziany rodzaj wykończenia.
Odpowiedź:
Wskazany element to ściana transparentna np. szklana o rozgraniczająca funkcje
komunikacyjne i przestrzeni wypoczynku i powierzchni wystawowej. Ostateczna wersja
w zależności od projektu budowlanego, projektu aranżacji i koncepcji estetycznej.
13. Pytanie:
W pkt.7 - Preambuła do programu funkcjonalno-użytkowego widnieje informacja, iż
elementy wymienione w pkt. C4 od poz. 26 - 84 włącznie nie wchodzą w zakres wyceny,
Prosimy o potwierdzenie, iż poz.26 - rolety wewnętrzne p. słoneczne zwijane ręcznie nie
należy wyceniać.
Odpowiedź:
Rolety we wszystkich przeszkleniach zewnętrznych obiektu (okna, fasady szklane) ,
niezależnie od typu napędu objęte są zakresem zamówienia.
Poza roletami w oknach zewnętrznych, w wybranych pomieszczeniach, w których
przewidziano wewnętrzne okna/ przepierzenia szklane wprowadzono wymóg rolet
zwijanych ręcznie. Te rolety wymieniono w Programie funkcjonalno użytkowym w pkt.
C4. w tabeli: „Wykaz elementów stałego wyposażenia pomieszczeń wraz z
parametrami”, pozycja 26 i 27. Te rolety nie są objęte zamówieniem.
Ponadto, Zamawiający działając na podstawie art. 38 ust. 4 uPzp zmienia treść SIWZ,
Część III Opis przedmiotu zamówienia.
Zamawiający wprowadza korektę zapisu Preambuły do Programu funkcjonalno
użytkowego jako błędnego i niezgodnego z zapisami w pozostałych częściach
dokumentacji przetargowej.
W punkcie 7. tekst: ”- elementów wymienionych w pkt. C4. – „Wykaz elementów stałego
wyposażenia pomieszczeń wraz z parametrami”, pod pozycjami tabeli od 26 do 84
włącznie” , zastępuje tekstem:
„- elementów wymienionych w pkt. C4. – „Wykaz elementów stałego wyposażenia
pomieszczeń wraz z parametrami”, pod pozycjami tabeli od 24 do 84 włącznie.
14. Pytanie:
Prosimy o informację czy należy wykonać izolację poziomą przeciwwodną fundamentów
budynku B14.
Odpowiedź:
Zgodnie z zapisami SIWZ budynek B14 należy zabezpieczyć przed wpływem czynników
zewnętrznych – w tym wody. Przyjęcie odpowiedniej technologii należy do obowiązków
Wykonawcy.
15. Pytanie:
Prosimy o informację czy należy wykonać zewnętrzną izolację pionową przeciwwodną
i termoizolacyjną ścian fundamentowych budynku B14 i wieży.
Odpowiedź:
Zgodnie z zapisami SIWZ budynek B14 wraz z wieżą należy zabezpieczyć przed
wpływem czynników zewnętrznych – w tym wody. Przyjęcie odpowiedniej technologii
należy do obowiązków Wykonawcy.
16. Pytanie:
Dotyczy budynku B14 skrzydło A. Ponieważ ściany wewnętrzne przylegające do
korytarza znajdują się nad wentylatorniami w części podziemnej prosimy o informację
czy można zastosować podpory i podciągi w piwnicy?
Odpowiedź:
Zamawiający dopuszcza takie rozwiązanie konstrukcyjne. Szczegółowe rozwiązania
konstrukcyjne należą do Wykonawcy. Zamawiający zwraca jednak uwagę, że należy
zachować przeznaczenie pomieszczenia wentylatorni w piwnicy budynku B14A, w
którym znajdują się urządzenia wentylacyjne wraz z centralą obsługujące
niepodlegające rewitalizacji i nieobjęte zamówieniem części budynku. Urządzenia te
mają nadal pełnić swoje dotychczasowe funkcje.
17. Pytanie:
Dotyczy budynku B14 skrzydło A. Prosimy o informację jak biuro opracowujące
koncepcję przewidziało podparcie ścian wewnętrznych audytoriów? Czy należy je
wykonać na poziomie parteru czy za pomocą podpór schodzących do piwnicy i
wykonanie fundamentów?
Odpowiedź:
Przyjęta Koncepcja architektoniczna przewidywała podparcie ścian jako wykonane na
poziomie parteru. Zamawiający dopuszcza jednak inne rozwiązania konstrukcyjne.
18. Pytanie:
Prosimy o informację czy Zamawiający konsultował program funkcjonalno-użytkowy i
projekt koncepcji architektury skrzydła B pod względem wykonania projektu konstrukcji,
gdyż istnieją rozbieżności pomiędzy podporami dla poszczególnych kondygnacji (ściany
nie pokrywają się co skutkuje pogrubionymi stropami i belkami, np. strop +9,00 w osiach
I-G/3-5, najbliższa podpora to ściana w osiach 2 a 3 i tworzy się 9-metrowy wspornik na
którym opiera się konstrukcja stropów powyżej). Jeśli tak to prosimy o przekazanie
wytycznych do projektu konstrukcji (np. rozmieszczenie ścian nośnych i słupów).
Odpowiedź:
Zamawiający nie dysponuje dodatkowymi wytycznymi do projektu konstrukcji poza
informacjami wynikającymi z załączonej w Części III SIWZ Ekspertyzy budowlanej.
Określenie układu konstrukcyjnego w tym ewentualnych podpór pogrubień itp. należy do
zadań Wykonawcy na etapie projektu budowlanego.
Z poważaniem,
Dorota Brandeburg
Specjalista ds. zamówień publicznych