Negocjacje czynszowe na wynajem lokali użytkowych

Prezydent Miasta Oświęcim
ogłasza negocjacje czynszowe na wynajem na czas nieoznaczony, na działalność gospodarczą niżej
wymienionych lokali użytkowych. Negocjacje odbędą się w Urzędzie Miasta Oświęcim – Wydział
Mienia Komunalnego ul. Jagiełły 23, pok. nr 14.
1.
Lokal przy ul. Olszewskiego 43
Powierzchnia użytkowa:
58,65 m2
Stawka czynszu do negocjacji za 1 m2:
10,00 zł za 1 m²
Wyposażenie lokalu w urządzenia techniczne:
inst. elektr., wod.-kan., c. o.
Wysokość wadium:
721,00 zł
Negocjacje odbędą się w dniu 5 sierpnia 2014 r. o godz. 9³º
2.
Lokal przy ul. Dąbrowskiego 15 (położony na piętrze)
Powierzchnia użytkowa:
21,90 m2
Stawka czynszu do negocjacji za 1 m2:
10,00 zł
Wyposażenie lokalu w urządzenia techniczne:
inst. elektr., wod.-kan., c. o., w. c.
Wysokość wadium:
269,00 zł
Negocjacje odbędą się w dniu 5 sierpnia 2014 r. o godz. 10³º
Uwagi:
1. Lokal nr 1 znajduje się w budynku Wspólnoty Mieszkaniowej, zarządzanej przez P.H.U.
MEDIATOR – Jerzy Urbańczyk natomiast lokal nr 2 – we wspólnocie zarządzanej przez
Eurodom Sp. z o. o. Wynajem na nieuciążliwą działalność gospodarczą (z wyłączeniem
prowadzenia w obydwu lokalach automatów do gier, ponadto w lok. nr 1 – zakaz
prowadzenia małej gastronomii, w tym smażalni oraz nocnej sprzedaży alkoholu) po
uzyskaniu stosownych zezwoleń. Obowiązuje przestrzeganie regulaminów Wspólnot
Mieszkaniowych.
2. Adaptacja i remont lokalu przez wygrywającego negocjacje czynszowe – wykonane po
uzgodnieniu z ZBM, następują na jego koszt – bez prawa do zwrotu nakładów.
3. Zmiana branży wymaga zgody Starostwa Powiatowego na zmianę charakteru użytkowania
lokalu oraz zgody SANEPID-u.
4. Do zaoferowanej stawki czynszowej doliczany jest 23% podatek VAT. Stawka czynszu za
pomieszczenia piwniczne wynosi 20% wynegocjowanej stawki.
5. Obowiązuje zabezpieczenie zobowiązań finansowych najemcy zgodnie z Uchwałą Rady
Miasta Oświęcim Nr LXXIV/829/10 z dnia 29 września 2010 r. (Dz. Urz. Woj.
Małopolskiego z dnia 8 marca 2013 r. poz. 1926).
6. Zawarcie umowy najmu lokalu użytkowego według wzoru obowiązującego w ZBM.
7. Przeglądu lokali oraz warunków komunikacyjnych zawiązanych z zaopatrzeniem lokali
można dokonać w dniu 25.07.2014 r., w godz. od 10.00 do 12.00, po wcześniejszym
uzgodnieniu z ZBM (tel. 33 8424051 lub 33 8422915).
8. Wpłaty wadium w pieniądzu należy dokonać w terminie do dnia 4.08.2014 r. na konto ZBM
– nr 12 8136 0000 0031 0037 2000 0010 w Banku Spółdzielczym w Zatorze. Za
potwierdzenie wpłaty przyjmuje się datę wpływu wadium na konto ZBM. Wadia wpłacone
przez osoby, które nie wygrały negocjacji, będą zwrócone niezwłocznie na konto podane
przez uczestnika negocjacji.
9. Regulamin negocjacji czynszowych i zasady pobierania zabezpieczeń gwarancyjnych
dostępne są w Wydziale Mienia Komunalnego, ul. Jagiełły 23, pok. 29.
10. Najemcy lokali użytkowych zobowiązani są do zapłaty podatku od lokalu i gruntu. W ciągu
14 dni od zawarcia umowy należy zgłosić ten fakt w Wydziale Podatkowym Urzędu Miasta
Oświęcim.
11. Celem wzięcia udziału w negocjacjach czynszowych należy:
Złożyć pisemną ofertę w siedzibie Urzędu Miasta Oświęcim, ul. Zaborska 2, pok. nr 1
do dnia 4 sierpnia 2014 r. w zamkniętej kopercie z dopiskiem: Oferta na wynajem lokalu
przy ul.............................. (podać adres).
Oferta powinna zawierać następujące dane:
a) imię i nazwisko oraz adres oferenta i siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna,
b) datę oferty,
c) w przypadku podmiotów gospodarczych – aktualny wypis z właściwego rejestru oraz
umowę spółki cywilnej, jeśli taką zawarto. W przypadku nie prowadzenia działalności
gospodarczej – oświadczenie o nie prowadzeniu takiej działalności,
d) oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami negocjacji czynszowych i przyjęciu ich bez
zastrzeżeń,
e) oświadczenie o nie posiadaniu zaległości wobec Gminy Miasto Oświęcim,
f) określenie rodzaju działalności jaką oferent zamierza prowadzić w wynajętym lokalu,
g) wysokość proponowanej stawki czynszu,
h) podpis oferenta lub jego pełnomocnika (obowiązuje załączenie pełnomocnictwa
do oferty),
i) potwierdzenie wpłaty wadium.
Wszystkie załączniki do oferty powinny być złożone w oryginale lub jako kopie
potwierdzone za zgodność z oryginałem przez osobę podpisującą ofertę.
12. Negocjacje przeprowadza się w obecności zainteresowanych.
13. Nie zawarcie umowy w wyznaczonym terminie z winy przyszłego najemcy jest
równoznaczne z rezygnacją z lokalu i utratą prawa do zwrotu wadium.
14. Zastrzega się prawo odstąpienia od negocjacji bez podania przyczyn.