Standardy Techniczne – pobierz plik

TECHNOLOGIA WYKONANIA I STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALU, BUDYNKU
I CZĘSCI WSPÓLNYCH - stan deweloperski
Lp.
1
Element
zagospodarowania
Budynki
Charakterystyka
2
Zieleń
Prywatne ogródki.
3
Komunikacja, chodniki,
droga,
Podjazdy, kostka brukowa na podkładzie piaskowo-cementowym.
Dojścia do lokali – chodniki oraz miejsca parkingowe z kostki
brukowej, wewnętrzna droga na osiedlu utwardzona
4
Miejsca gromadzenia
odpadów
z wydzielonym miejscem
5
Oświetlenie zewnętrzne
dwie latarnie przy drzwiach wejściowych
6
7
Ogrodzenia
Ochrona i kontrola
dostępu
Teren inwestycji ogrodzony ( panelowe )
Okablowanie
Budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej z 1 kondygnacja
nadziemną. Gdzie każda część bliźniacza posiada dwa lokale
mieszkalne. Budynek niski.
1
Fundamenty
Ława z betonu
2
Konstrukcja budynku
Murowana z z pustaków ceramicznych ( Porotherm) gr.25cm;.
3
Stropy
4
Ściany zewnętrzne i
wewnętrzne
5
Elewacja
Strop nad parterem: żelbetowy
Strop nad piętrem: drewniany belkowy, sufit podwieszany z płyt g-k
na ruszcie stalowym
Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych gr. 25cm
Ściany wewnętrzne z cegły dziurawki gr. 12cm;
Ściany wewnętrzne konstrukcyjne z pustaków ceramicznych gr. 25cm
Tynk silikonowo-silikatowy
6
Izolacja
Ściany fundamentowe: izolacja przeciwwilgociowa 2x DYPERBIT,
płyty Styropian Fundamin gr. 10cm, folia kubełkowa,
Ściany fundamentowe –cokół: izolacja przeciwwilgociowa 2x
DYPERBIT, płyty Styropian Fundamin gr. 10cm do poziomu 30cm nad
gruntem, powyżej styropian gr. 15cm + 2 x siatki z włókna szklanego
zatopione w zaprawie klejowej;
Ściany zewnętrzne: styropian grafitowy gr. 15cm + siatka z włókna
szklanego zatopiona w zaprawie klejowej;
Przeciwwilgociowa poziomowa pomiędzy ścianą fundamentową a
ścianami parteru- folia przeciwwilgociowa;
Przeciw wodna-wilgociowa pod nakryciem dachu- folia Paroizolacja w
poziomie podsufitki nad piętrem-folia paroizolacyjna;
7
Dach
Więźba dachowa w układzie krokwio-płatwiowym; Pokrycie dachu:
wielospadowe; materiał: blachodachówka
8
System Orynnowania
Odprowadzenie wód opadowych z dachu przez system rynien z PCV ø
90 mm ułożonych ze spadkiem w kierunku rur spustowych
9
Kominy
Kominy systemowe,
w każdym lokalu instalacja kominkowa,
możliwość zamontowania z funkcją płaszcza wodnego.
1
Drzwi wejściowe do lokali
Antywłamaniowe z atestem
2
Zaprawa cementowo-wapienna
3
Wykończenie sufitów i
ścian
Posadzki
5
6
Okna i drzwi balkonowe
Drzwi wewnętrzne
PCV 3 –szybowe 6-komorowe, parapety
Otwory wykończone tynkiem, przygotowane do montażu ościeżnic
7
Kuchnie
Bez wykończenia, podejścia wod. – kan., elektryczne i wentylacyjne
8
Łazienki
9
Instalacja elektryczna
10
Instalacja domofonowa
Bez wykończenia, bez urządzeń sanitarnych i armatury czerpalnej,
podejścia wod. – kan., elektryczne i wentylacyjne
Osprzęt: gniazdka, włączniki, przełączniki .
Wypusty oświetleniowe zakończone kostką we wszystkich
pomieszczeniach
Okablowanie
11
Instalacja RTV
Instalacja przygotowana do odbioru telewizji
12
Instalacja wodociągowa
13
Instalacja kanalizacyjna
14
Instalacja grzewcza
15
16
Instalacja wentylacyjna
Balkony, schody
zewnętrzne
17
Ogródki
Wylewka betonowa bez wykończenia.
Instalacja rozprowadzona do odbiorników w warstwach
posadzkowych i podposadzkowych.
Podejścia do odbiorników natynkowe do indywidualnej zabudowy,
Bez białego montażu i armatury.
Piony
Indywidualne wodomierze
Bez białego montażu i armatury.
Zbiorniki bytowo-gospodarcze o pojemności 5 m3
W salonach, pokojach i sypialniach grzejniki płytowe
W łazienkach grzejniki drabinkowe bez montażu, Ogrzewanie
podłogowe: łazienka, aneks kuchenny oraz wiatrołap
Instalacja podposadzkowa
Piec gazowy-montaż opcjonalnie
Wentylacja grawitacyjna
Betonowe
Balustrady zewnętrzne-stal ocynkowana, schody do budynku parter z
kostki brukowej, schody do lokalu na piętro betonowe
Indywidualne zawory ze złączką do węża
Zieleń – trawniki.
Zastrzega się prawo zmiany powyższych materiałów i rozwiązań technicznych na inne, nie gorszej jakości.