Inwestor : Ośrodek Sportu i Rekreacji ul. Sportowa 4, 42

Inwestor :
Ośrodek Sportu i Rekreacji
ul. Sportowa 4, 42-500 Będzin
Obiekt, adres :
Budynek użyteczności publicznej
ul. Sportowa 4, 42-500 Będzin
dz. nr 79/14 obręb 0001 Będzin.
Inwestycja :
Zmiana sposobu użytkowania restauracji na salę zabaw dzieci
wraz z przebudową.
Kategoria
obiektu:
XV – budynki sportu i rekreacji.
Jednostka
projektowa
Pracownia Projektowa “MIZAWA” mgr inż. Mirosław Zawartka
41-200 Sosnowiec, ul. Andersa 31
Rodzaj
opracowania:
Projekt budowlany
Projektant:
mgr inż. Marcin Polis
nr upr. SLK/6256/PWBKb/15
w specjalności konst.-budowlanej
ZESPÓŁ PROJEKTOWY
Branża
Imię i Nazwisko
Projektant
Architektura
mgr inż. arch.
Witold Józefowski
Projektant
Konstrukcja
mgr inż.
Marcin Polis
Sprawdzający
Architektura
mgr inż. arch.
Magdalena Zając
Sprawdzający
Konstrukcja
mgr inż.
Mirosław Zawartka
Nr upraw., specjalność
1076/61
architektonicza
SLK/6256/PWBKb/15
konstrukcyjno-budowlana
6/06/SLOKK
architektonicza
SLK/2121/POOK/08
konstrukcyjno-budowlana
Sosnowiec, kwiecień 2016r.
Podpis
PROJEKT BUDOWLANY
2. ZAWARTOŚĆ DOKUMENTACJI:
1. Strona tytułowa.
2. Zawartość dokumentacji.
3. Podstawa opracowania.
4. Opis istniejącego zagospodarowania terenu.
5. Ekspertyza techniczna istniejącego budynku z uwzględnieniem podłoża gruntowego.
6. Opis techniczny projektowanych zmian.
7. Technologia funkcjonowania.
8. Wytyczne planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.
9. Załączniki.
10. Część rysunkowa.
Spis rysunków:
0.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
Mapa zasadnicza
Plan sytuacyjny
Rzut parteru - inwentaryzacja
Rzut piętra I – inwentaryzacja
Rzut piętra II (antresola) - inwentaryzacja
Elewacja północna – inwentaryzacja
Rzut parteru – projekt
Rzut piętra I – projekt
Rzut piętra II (antresola) – projekt
Elewacja północna – projekt
Zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej – projekt
Konstrukcja nadproży stalowych - projekt
Rzut parteru – projekt - technologia
Rzut piętra I – projekt - technologia
Rzut parteru - schemat instalacji elektrycznej - wytyczne
Rzut piętra I - schemat instalacji elektrycznej - wytyczne
Rzut piętra II (antresola) - schemat instalacji
elektrycznej - wytyczne
1:500
1:500
1:50
1:50
1:50
1:100
1:50
1:50
1:50
1:100
1:100
1:20; 1:10
1:100
1:100
1:100
1:100
1:100
Spis załączników:
Zał. 1 Oświadczenia Inwestora o prawie do dysponowania nieruchomością na cele
budowlane.
Zał. 2
Zaświadczenie o zgodności z miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego, przedmiotowego zamierzenia zmiany sposobu użytkowania
budynku. Pismo nr WRM.RSiR.6727.111.2016 z dnia 22.02.2016 wydane przez
Urząd Miejski w Będzinie, Wydział rozwoju Miasta.
Zał. 3 Oświadczenia projektantów o zgodności projektu z obowiązującymi przepisami.
Zał. 4 Uprawnienia budowlane oraz zaświadczenia o przynależności do właściwej Izby
Zawodowej.
3. PODSTAWA OPRACOWANIA
3.1.
3.2.
3.3.
3.4.
3.5.
3.6.
3.7.
Umowa - zlecenie zawarta z Inwestorem.
Szczegółowe uzgodnienia z Inwestorem.
Inwentaryzacja budowlana oraz wizja lokalna.
Zaświadczenie o zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
przedmiotowego zamierzenia zmiany sposobu użytkowania budynku. Pismo nr
WRM.RSiR.6727.111.2016 z dnia 22.02.2016 wydane przez Urząd Miejski w
Będzinie, Wydział rozwoju Miasta.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Będzin dla terenu
położonego przy ul. Sportowej zatwierdzony uchwałą nr XXIX/298/2012 Rady
Miejskiej Będzina z dnia 26 listopada 2012 r. (Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 8
stycznia 2013 r., poz. 161)
Mapa zasadnicza w skali 1:500.
Przepisy Prawa Budowlanego i obowiązujące normy.
4. OPIS ISTNIEJĄCEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU.
4.1. Przedmiot inwestycji.
Przedmiotem inwestycji jest zmiana sposobu użytkowania istniejącej restauracji na
salę zabaw dzieci wraz z przebudową. Inwestycja dotyczy budynku usytuowanego w
Będzinie przy ul. Sportowej 4, dz. nr 79/14 obręb 0001 Będzin.
4.2. Istniejący stan zagospodarowania działki.
Działka nr 79/19 obręb 0001 Będzin zabudowana jest przedmiotowym budynkiem
oraz przyległym budynkiem od strony wschodniej. Na przedmiotowym terenie
zlokalizowane są również obiekty budowlane takie jak : baseny, zjeżdżalnie itp.
Obiekty te w stanie obecnym nie są użytkowane. Pozostała część parceli wolna od
zabudowy. Komunikacja do drogi publicznej zapewniona jest poprzez istniejący
dojazd i dojście wewnętrzne. Teren stosunkowo płaski, uzbrojony w przyłącza energii
elektrycznej, wody, kanalizacji sanitarnej i deszczowej. Istniejące wejście i wjazd na
teren działki zlokalizowane jest od strony północnej. Nawierzchnia wewnętrznego
dojazdu i dojścia utwardzona. Odpady stałe składowane we wspólnych pojemnikach
zlokalizowanych przy wjeździe na tereny przyległe. Podstawowe wskaźniki
zabudowy takie jak: powierzchnia zabudowy, intensywność zabudowy, pow.
biologicznie czynna – bez zmian do stanu istniejącego. Stwierdza się, że istniejąca
pow. biologicznie czynna zgodna jest z wymogami miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego – min. 20% pow działki.
Całość projektu zmiany sposobu użytkowania restauracji na salę zabaw dzieci zgodna
jest z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego dla terenu położonego przy ul. Sportowej zatwierdzony uchwałą nr
XXIX/298/2012 Rady Miejskiej Będzina z dnia 26 listopada 2012 r. (Dz. Urz. Woj.
Śląskiego z dnia 8 stycznia 2013 r., poz. 161).
4.3. Projektowane zagospodarowanie działki, w tym urządzenia budowlane
związane z obiektem.
Projekt zmiany sposobu użytkowania restauracji na salę zabaw dzieci wraz z
przebudową nie wpłynie na zmianę istniejącego zagospodarowania działki.
4.4. Zestawienie powierzchni proj. części zagospodarowania działki.
- bez zmian do stanu istniejącego.
4.5. Dane informujące, czy działka lub teren, na którym jest projektowany obiekt
budowlany, są wpisane do rejestru zabytków oraz czy podlegają ochronie na
podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Teren nie jest wpisany do rejestru zabytków i nie podlega ochronie.
4.6. Dane określające wpływ eksploatacji górniczej na działkę lub teren
zamierzenia budowlanego, znajdującego się w granicach terenu górniczego.
- nie dotyczy.
4.7. Informacje i dane o charakterze i cechach istniejących i przewidywanych
zagrożeń dla środowiska oraz higieny i zdrowia użytkowników
projektowanych obiektów budowlanych i ich otoczenia w zakresie zgodnym
z przepisami odrębnymi.
Nie występują.
4.8. Warunki geologiczne – terenowo gruntowe.
- nie dotyczy.
4.9. Inne konieczne dane wynikające ze specyfiki, charakteru i stopnia
skomplikowania obiektu budowlanego lub robót budowlanych.
Nie występują.
5. EKSPERTYZA TECHNICZNA ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU
Z UWZGLĘDNIENIEM PODŁOŻA GRUNTOWEGO.
Rodzaj opracowania :
EKSPERTYZA TECHNICZNA ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU
Z UWZGLĘDNIENIEM PODŁOŻA GRUNTOWEGO.
Nazwa i adres
obiektu
budowlanego :
Budynek użyteczności publicznej
ul. Sportowa 4, 42-500 Będzin
dz. nr 79/14 obręb 0001 Będzin.
Inwestor :
Ośrodek Sportu i Rekreacji
ul. Sportowa 4, 42-500 Będzin
Autor opracowania :
mgr inż. Marcin Polis
upr. bud. nr SLK/6256/PWBKb/15
5.1. Zakres opracowania.
Opracowanie obejmuje określenie stanu technicznego oraz stanu bezpieczeństwa
użytkowania istniejącego budynku uwzględniając przewidywaną zmianę sposobu
użytkowania z uwzględnieniem podłoża gruntowego.
5.2. Lokalizacja obiektu.
Budynek zlokalizowany w Będzinie przy ul. Sportowej 4, dz. nr 79/14 obręb 0001
Będzin.
5.3. Opis stanu istniejącego.
Budynek użyteczności publicznej, dwukondygnacyjny + antresola, częściowo
podpiwniczony, o regularnym rzucie. Przyległy od strony wschodniej do istniejącego,
sąsiedniego budynku.
5.4. Opis konstrukcji wraz z oceną techniczną.
Ocenę techniczną wykonano na podstawie dostępnej wiedzy technicznej, zebranych
materiałów i dokumentacji technicznych, oględzin obiektu i jego części składowych
wraz z wykonanymi odkuwkami oraz na podstawie rozmowy z osobami
użytkującymi obiekt.
Przyjęto następujące kryteria oceny:
Lp. Klasyfikacja stanu Procentowe Kryterium oceny
technicznego
zużycie
elementów
1
bardzo dobry
0-10%
Element nie wykazuje widocznych wad uszkodzeń
i zużycia
2
dobry
11-25%
Element nieznacznie zużyty, możliwe lekkie
uszkodzenia, konieczność wykonania konserwacji.
3
średni
26-50%
Element posiada widoczne zużycia. Wymagana jest
naprawa, konserwacja uzupełnienia ubytków itd.
4
nie zadowalający
51-60%
Elementy budynku uszkodzone, nie zagrażające
osobom postronnym. Wymagany jest remont wraz
z wymianą części materiałów.
5
zły
>60%
Elementy budynku znacznie uszkodzone, nie
nadające się do dalszej eksploatacji. Wymagana
wymiana materiału na nowy.
Opis istniejącej konstrukcji
Budynek o konstrukcji mieszanej, główna część w konstrukcji żelbetowej powłokowej
ze stropami żelbetowymi monolitycznymi, ścianami osłonowymi w konstrukcji lekkiej
stalowej obudowanej od wewnątrz płytami G/K, od zewnątrz wykończone styropianem
lub blachą trapezową.
Przyległe części w konstrukcji tradycyjnej murowanej z elementów
drobnowymiarowych. Stropy i stropodach w konstrukcji żelbetowej prefabrykowanej i
monolitycznej.
Schody międzykondygnacyjne żelbetowe, na antresole schody wykonane jako stalowe.
Ocena techniczna:
Ściany zewnętrzne – stan techniczny średni;
Konstrukcja budynku – stan techniczny dobry;
Pokrycie dachu – stan techniczny średni;
Stolarka okienna i drzwiowa – stan techniczny dobry;
Ślusarka drzwiowa metalowa – stan techniczny średni;
Posadzki – stan techniczny dobry;
Obróbki blacharskie – stan techniczny dobry;
System rynien i rur spustowych – stan techniczny dobry;
Instalacje wewnętrzne – stan techniczny dobry;
Elementy wykończeniowe – stan techniczny dobry;
5.5. Wnioski i uwagi końcowe.
Ogólny stan techniczny budynku jest dobry, elementy konstrukcyjne nie wykazują
widocznych wad ani uszkodzeń.
W związku z planowaną zmianą sposobu użytkowania oraz przebudową wraz z
remontem, proponowane rozwiązania konstrukcyjne nie wpływają negatywnie na
konstrukcje i posadowienie budynku istniejącego i nie zmieniają stanu bezpieczeństwa i
przydatności do użytkowania.
Stan techniczny budynku oraz warunki gruntowe umożliwiają dokonanie zmiany
sposobu użytkowania oraz przebudowy budynku.
6. OPIS TECHNICZNY PROJEKTOWANYCH ZMIAN.
6.1. Przedmiot opracowania.
Celem opracowania jest zmiana sposobu użytkowania restauracji na salę zabaw dzieci
wraz z przebudową. Inwestycja dotyczy budynku usytuowanego w Będzinie przy
ul. Sportowej 4, dz. nr 79/14 obręb 0001 Będzin.
Projektuje się roboty wymagające pozwolenia na budowę:
- przebudowa elewacji polegająca na powiększeniu wysokości istniejącego okna poprzez
usunięcie podokiennika do poziomu posadzki;
- przebudowa budynku polegająca na wykonaniu nowych otworów drzwiowych powiększenie istniejącego otworu oraz wykonanie nowego. Nad każdym otworem
zostaną wykonane nadproża stalowe;
- zamurowanie wybranych otworów drzwiowych;
- wyburzenie wybranych ścian wewnętrznych działowych;
- wykonanie nowych ścian działowych wewnętrznych (z elementów lekkich);
Projektuje się także roboty nie wymagające pozwolenia na budowę:
- remont obróbek blacharskich, systemu rynien i rur spustowych, posadzek;
- naprawa pęknięć i ubytków ścian wewnętrznych i zewnętrznych;
- modernizację istniejącej instalacji wentylacji mechanicznej wywiewnej;
- modernizację oświetlenia wewnętrznego (wymiana opraw, żarówek);
- wymianę części stolarki drzwiowej;
- montaż urządzeń zabawowych dla dzieci;
6.2. Przeznaczenie i program użytkowy oraz jego charakterystyczne parametry
techniczne.
Dane liczbowe budynku istniejącego:
Powierzchnia użytkowa Parter:
0.1 – KOMUNIKACJA
0.2 – SCHODY
0.3 – POMIESZCZENIE GOSPODARCZE
0.4 – POMIESZCZENIE GOSPODARCZE
0.5 – TOALETA
0.6 – TOALETA
0.7 – PRZEDSIONEK
0.8 – KOMUNIKACJA
0.9 – POMIESZCZENIE GOSPODARCZE
0.10 – POMIESZCZENIE GOSPODARCZE
0.11 – TOALETA
0.12 – PRZEDSIONEK
0.13 – PRZEDSIONEK
0.14 – SCHODY
0.15 – KOMUNIKACJA
razem:
- 49,95 m2
- 6,25 m2
- 9,21 m2
- 6,86 m2
- 4,06 m2
- 1,09 m2
- 1,48 m2
- 4,87 m2
- 7,53 m2
- 49,75 m2
- 0,99 m2
- 4,19 m2
- 8,42 m2
- 8,02 m2
- 5,48 m2
168,15 m2
Powierzchnia użytkowa Piętro I:
1.1 – SCHODY
1.2 – POMIESZCZENIE GOSPODARCZE
1.3 – POMIESZCZENIE GOSPODARCZE
1.4 – KOMUNIKACJA
1.5 – POMIESZCZENIE GOSPODARCZE
1.6 – POMIESZCZENIE GOSPODARCZE
1.7 – PRZEDSIONEK
1.8 – POMIESZCZENIE GOSPODARCZE
1.9 – POMIESZCZENIE GOSPODARCZE
1.10 – KOMUNIKACJA
1.11 – TOALETA
1.12 – PRZEDSIONEK
1.13 – PRZEDSIONEK
1.14 – TOALETA
1.15 – TOALETA
1.16 – PRZEDSIONEK
1.17 – KOMUNIKACJA
1.18 – POMIESZCZENIE GOSPODARCZE
1.19 – SCHODY
razem:
Powierzchnia użytkowa Piętro II:
2.1 – SCHODY
2.2 – ANTRESOLA
razem:
Powierzchnia użytkowa ogółem:
- 4,55 m2
- 192,85 m2
- 35,27 m2
- 8,21 m2
- 1,65 m2
- 2,54 m2
- 2,84 m2
- 3,31 m2
- 8,74 m2
- 9,91 m2
- 1,48 m2
- 4,04 m2
- 3,18 m2
- 1,12 m2
- 1,14 m2
- 6,72 m2
- 2,62 m2
- 1,00 m2
- 3,02 m2
294,20 m2
- 6,22 m2
- 104,24 m2
110,46 m2
- 572,81m2
Dane liczbowe budynku po przebudowie:
Powierzchnia użytkowa Parter:
0.1 – KOMUNIKACJA
0.2 – RECEPCJA
0.3 – SCHODY
0.4 – POMIESZCZENIE NA ŚRODKI CZYSTOŚCI
0.5 – WÓZKOWNIA
0.6 – SZATNIA
0.7 – SUSZARNIA
0.8 – WC DLA OS. NIEPEŁNOSPRAWNYCH/POK.
DLA MATKI Z DZIECKIEM
0.9 – TOALETA
0.10 – PRZEDSIONEK
0.11 – BAWIALNIA DZIECI 0-6
0.12 – TOALETA PERSONELU
0.13 – POM. SOCJALNE
- 27,59 m2
- 3,51 m2
- 6,25 m2
- 4,44 m2
- 4,54 m2
- 19,20 m2
- 7,47 m2
- 4,06 m2
- 1,09 m2
- 1,48 m2
- 62,56 m2
- 5,18 m2
- 8,42 m2
0.14 – SCHODY
0.15 – KOMUNIKACJA
razem:
Powierzchnia użytkowa Piętro I:
1.1 – SCHODY
1.2 – BAWIALNIA DZIECI 4-12
1.3 – KAWIARNIA , FAST FOOD
1.4 – ZAPLECZE
1.5 – KOMUNIKACJA
1.6 – POMIESZCZENIE NA ŚRODKI CZYSTOŚCI
1.7 – POMIESZCZENIE UŻYTKOWE
1.8 – KOMUNIKACJA
1.9 – KOMUNIKACJA
1.10 – TOALETA
1.11 – PRZEDSIONEK
1.12 – PRZEDSIONEK
1.13 – TOALETA
1.14 – TOALETA
1.15 – PRZEDSIONEK
1.16 – KOMUNIKACJA
1.17 – SCHODY
razem:
Powierzchnia użytkowa Piętro II:
2.1 – SCHODY
2.2 – ANTRESOLA
razem:
Powierzchnia użytkowa ogółem:
- 8,02 m2
- 5,48 m2
169,29 m2
- 4,55 m2
- 223,68 m2
- 9,05 m2
- 8,22 m2
- 2,83 m2
- 3,31 m2
- 8,74 m2
- 4,21 m2
- 5,43 m2
- 1,48 m2
- 4,04 m2
- 3,18 m2
- 1,12 m2
- 1,14 m2
- 6,72 m2
- 3,76 m2
- 3,02 m2
294,48 m2
- 6,22 m2
- 104,24 m2
110,46 m2
- 574,23m2
Parametry charakterystyczne budynku (po przebudowie):
Powierzchnia zabudowy:
Powierzchnia użytkowa:
Kubatura obiektu:
Długość:
Szerokość:
Wysokość:
- 364,47m2 - bez zmian do stanu ist.
- 574,23 m2
- 2096,08 m3 - bez zmian do st. ist.
- 24,33 m - bez zmian do stanu ist.
- 15,63 m - bez zmian do stanu ist.
- 10,37 m - bez zmian do stanu ist.
6.3. Forma architektoniczna i funkcja.
Budynek użyteczności publicznej, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony,
przyległy częścią ściany wschodniej do sąsiedniego obiektu. Ściany zewnętrzne
posiadają ciągi okien i drzwi wejściowych, częściowo ocieplone warstwą izolacji
termicznej, wykończone tynkiem cienkowarstwowym. Dach budynku z odwodnieniem
na zewnątrz poprzez system rynien i rur spustowych. Dojście do budynku zapewnione
poprzez istniejącą komunikację zewnętrzną.
6.4. Rozbiórka.
Do demontażu lub rozbiórki przewidziano:
- wybrane ściany działowe w zabudowie lekkiej systemowej;
- wybrane ściany w miejscu planowanych nadproży. Uwaga: wykonanie planowanych
otworów dopuszczalne jest po uprzednim wykonaniu nadproży nad projektowanymi
otworami;
6.5.
Demontaż stolarki okiennej i drzwiowej.
Należy w pierwszej kolejności wyjąć (o ile to możliwe) skrzydła z ram. Usunąć
mocowania ram do ścian a następnie wyjąć ramy z otworów okiennych.
6.6.
Demontaż ścian wewnętrznych działowych.
Należy w pierwszej kolejności trwale odłączyć wszelkie instalacje przebiegające
wewnątrz ścian przeznaczonych do rozbiórki. Wyznaczyć tymczasowe miejsce
składowania dla gruzu i innych materiałów z rozbiórki. W pierwszej kolejności należy
zdemontować okładziny zewnętrzne, kolejno usunąć wypełnienie wewnątrz ścian, oraz
profile pionowe i poziome. Ewentualne ściany wykonane z elementów
drobnowymiarowych usuwać od góry, usuwając kolejne warstwy muru.
Wyburzenie ścian należy prowadzić sposobem ręcznym. Nie wolno dopuścić do
przewrócenia się murów o znacznych gabarytach. Gruz, drewno i inne demontowane
elementy należy sukcesywnie usuwać poza budynek. Zabronione jest składowanie gruzu
wewnątrz budynku, na istniejących stropach.
6.7.
Rozbiórka podokienników.
W wybranych miejscach istniejących otworów okiennych projektuje się powiększenie
jego wysokości poprzez skucie dolnej części podokiennika aż do poziomu posadzki
pomieszczenia. Dla precyzyjnego wykonania otworu, dopuszczalne jest wykonanie
pionowych nacięć w podokienniku, na przedłużeniu linii okna. Usuwanie warstw
podokiennika należy wykonywać poprzez usunięcie kolejnych warstw poziomych
podokiennika. Po usunięcie podokiennika, powstałe ościeża należy wykończyć
materiałem zgodnym z pozostałą powierzchnią ścian, oraz pomalować farbą zgodną z
kolorem pomieszczenia i elewacji.
6.8.
Wykonanie nadproży stalowych.
Projektuje się wykonanie nadproży stalowych w miejscach projektowanych otworów
drzwiowych. Szczegółowe usytuowanie oraz typy kształtowników stalowych pokazano
na rysunkach graficznych. Opis wykonania nadproży obejmuje wszystkie projektowane
nadproża stalowe.
Nadproża stalowe należy wykonać zgodnie z częścią graficzną opracowania.
Uwaga: zabrania się usuwania jakichkolwiek ścian przed osadzeniem belek stalowych!
W celu wykonania lub powiększenia otworów w pierwszej kolejności należy wykonać
nadproża stalowe w ścianach zewnętrznych.
Należy wykonać następujące prace
a) Podstemplować konstrukcje stropu opierającą się na ścianie w której będzie
wykonywany otwór. Jako stempli można użyć podpór o zmiennej wysokości.
Stemple należy podpierać na uprzednio przygotowanych podwalinach
prowadzonych równolegle do otworów;
b) Wymurować ewentualne filarki/ściany ceglane. Filarki/ściany połączyć z
istniejącym murem prętami Ø10mm umieszczanymi w co drugiej warstwie cegieł;
c) Z jednej strony muru wykonać odkucie o wysokość ~18-24cm (3-4 warstwy cegieł w
zależności od nadproża) i głębokości nie większej niż 1/3 muru. Dolna krawędź
odkucia powinna znajdować się na odpowiedniej wysokości;
d) Wykonać poduszki betonowe z zaprawy cementowej M12;
d) Ułożyć w bruździe belki stalowe na zaprawie cementowej M12. Wolne miejsce
wokół belek wypełnić zaprawą cementowa M12;
e) Po związaniu zaprawy należy wykonać odkucie z drugiej strony muru, osadzić
drugie nadproże w sposób analogiczny do poprzedniego;
f) Otwór pod wykonanym uprzednio nadprożem można wykonać po całkowitym
stwardnieniu zaprawy;
g) Belki należy połączyć prętem ∅16 co 40cm skręconym z każdej strony belki.
Stemple można zdemontować po całkowitym stwardnieniu zaprawy i betonu
(28dni);
h) Wolne miejsce pomiędzy stopkami dwuteowników wyszpałdować cegłą a następnie
owinąć siatką tynkarską np."Rabitza" i otynkować nadproże;
Uwaga:
Prace należy wykonywać zgodnie z częścią graficzną opracowania. Minimalna
temperatura prac "mokrych" +5°C.
Podczas wykonywania otworów należy obserwować zachowanie się ściany.
W razie pojawienia się pęknięć lub innych niepokojących zachowań konstrukcji
należy natychmiast przerwać prace, podstemplować otwór, opuścić budynek oraz
wezwać projektanta projektu budowlanego.
W przypadku niedokładnego wykonania nadproża, niedokładnego wypełnienia
przestrzeni pomiędzy dwuteownikami a ścianą a także ze względu na znaczny wiek
istniejącej konstrukcji przedmiotowego budynku, po wykonaniu projektowanych
nadproży istnieje ryzyko wystąpienia rys ukośnych powyżej otworu. Rysy te
powstają ze względu na zasklepienie się ściany powyżej nadproża, nie wpływają
bezpośrednio na bezpieczeństwo użytkowania konstrukcji. Prace związane z
wykonywaniem otworów okiennych i drzwiowych są pracami niebezpiecznym i
należy je wykonywać zgodnie z zasadami BHP, przez doświadczonych
pracowników w tego typu pracach oraz pod nadzorem osób posiadających
odpowiednie uprawnienia.
6.9. Montaż nowej stolarki okiennej i drzwiowej.
Stolarkę okienną i drzwiową należy zamontować w miejscach przewidzianych zgodnie z
dokumentacją rysunkową (po wykonaniu przebudowy wszystkich otworów okiennych).
Okna i drzwi mocować należy do ścian za pomocą dybli lub kołków. Elementy mocujące
rozmieścić w odległości 15 ÷ 25cm od każdego naroża lub słupka. Odstępy między nimi
po obwodzie ramy nie powinny być większe niż 70cm.
Należy pamiętać o prawidłowym rozmieszczeniu klinów stabilizujących stolarkę na czas
montażu. Powinno się je umieszczać przy narożach i słupkach.
Po zamontowaniu ramy należy uszczelnić miejsca między ramą a ścianą za pomocą
pianki poliuretanowej. Przed jej użyciem ościeże i ramę okienną trzeba zwilżyć wodą.
Ościeżnice na czas uszczelniania pianką należy usztywnić za pomocą np. drewnianych
rozpórek. Po zastygnięciu pianki nadmiar jej należy usunąć.
W przypadku nie montowania nowej stolarki zaraz po usunięciu starej zaleca się
zasłonięcie otworów okiennych i drzwiowych folią.
Uwaga: Przed zamówieniem stolarki wszystkie wymiary, liczbę elementów, rodzaj
ze względu na typ otwarcia należy sprawdzić na budowie. Sposób uchylania oraz
otwierania okien należy ustalić z inwestorem.
Przewodność cieplna o nie gorszych parametrach niż: U okien ≤ 1,3 W/m2 K, Udrzwi ≤
1,7 W/m2 K.
6.10. Wykonanie nowych ścian wewnętrznych.
Projektuje się wykonanie nowych ścian działowych typu lekkiego z bloczków betonu
komórkowego odmiany 500 oraz nieliczne odcinki ścian i zamurowań z cegły pełnej
ceramicznej klasy 15.
Mury wykonywać zgodnie ze sztuką budowlaną oraz ogólnie przyjętymi zasadami
technicznymi murowania ścian, należy przestrzegać minimalnych wartości przewiązań
(przesunięć kolejnych warstw). Nowe fragmenty ścian murowanych należy połączyć z
istniejącymi ścianami co najmniej 2- oma prętami Ø8mm umieszczanymi w co drugiej
warstwie cegieł.
Ściany z betonu komórkowego zbroić w miejscach nadproży i otworów budowlanych
zgodnie z wytycznymi producenta bloczków betonu komórkowego (min. 2x#8 w
pierwszych czterech spoinach wspornych murów nad i pod otworem, zakotwienie min.
100cm od krawędzi otworu).
6.11. Montaż urządzeń zabawowych.
Urządzenia zabawowe dobrać do przewidywanej liczby i wieku dzieci. Planuje się
przebywanie w obiekcie do 80 dzieci jednocześnie. Urządzenia zabawowe powinny mieć
odpowiednie aktualne dopuszczenia, certyfikaty oraz atesty bezpieczeństwa. Montaż
urządzeń wykonać zgodnie z instrukcją techniczną producenta. Przeglądy techniczne
urządzeń należy wykonywać na bieżąco, zgodnie ze wskazaniami producenta.
6.12.
Prace wykończeniowe wewnętrzne
Projektuje się pomalowanie ścian farbą paroprzepuszczalną o wysokich właściwościach
użytkowych.
6.12.1. Gruntowanie.
Preparat gruntujący należy ściśle dopasować do wybranego producenta farb. Preparat
gruntujący nanosić ręcznie, min 6 godz. przed wykonywaniem malowania elewacji.
6.12.2. Malowanie.
Stosowanie systemu powłokowego złożonego z gruntu i farby elewacyjnej zapewni
optymalna trwałość końcowego wymalowania. Zalecany jest minimum dwuwarstwowy
system nakładania farby. Jednowarstwowy nie wypełni wszystkich porów podłoża, a
tym samym nie zapewni prawidłowej ochrony. Farbę należy nanosić metoda „mokre w
mokre” unikając powstania śladów od użytego narzędzia malarskiego, a przerwy
technologiczne zaplanować na krawędziach ścian i w narożnikach budynków.
Bezwarunkowo należy przestrzegać wszystkich zalecanych przez producenta odstępów
technologicznych pomiędzy gruntowaniem i nakładaniem pierwszej warstwy farby, jak i
aplikacja kolejnej (kolejnych). Przed przystąpieniem do malowania należy zakolorować
dostateczną ilość farby z jednej partii produkcyjnej, w celu uniknięcia ewentualnych
różnic w odcieniach powłoki malarskiej. Jeżeli stosujemy farby z rożnych partii
produkcyjnych, należy je dokładnie ze sobą wymieszać.
Prace malarskie należy prowadzić przy temperaturze powietrza i podłoża nie niższej niż
+5°C. Nie malować przy bezpośrednim nasłonecznieniu przy wilgotności względnej
powietrza wyższej niż 80%, podczas opadów atmosferycznych, lub gdy zachodzi ryzyko
wystąpienia przymrozków.
6.13. Obudowanie balustrad.
Ze względu na zbyt duże prześwity wypełnienia istniejących balustrad, projektuje się ich
obudowanie poprzez obustronny montaż płyt HPL. Płyty mocować do istniejącej
konstrukcji poprzez łączniki systemowe, maksymalny prześwit wypełnienia balustrad
wynosi 12cm. Wysokość balustrady od wykończonej powierzchni min. 110cm. Kolory
wypełnienia dobrać w uzgodnieniu z Inwestorem.
6.14. Remont posadzek.
W wybranych pomieszczeniach i na schodach projektuje się wykończenie istniejących
posadzek poprzez ułożenie nowej wykładziny PVC o wysokich właściwościach
użytkowych. Wykładzinę należy wykonać jako antypoślizgową, z wywinięciem na
ścianę min. 10 cm. Montaż wraz z przygotowaniem podłoża zgodnie z wytycznymi
wybranego producenta wykładzin.
6.15. Dostępność osobom niepełnosprawnym.
Dostęp do budynku dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich zapewniony
jest poprzez usytuowanie istniejącego poziomu posadzki (na parterze budynku) 2cm
powyżej poziomu terenu.
Dostęp na piętro I zapewniony zostanie poprzez zamontowanie nowej platformy
przychodowej dla wózków inwalidzkich (o torze krętym). Platformę należy wykonać
zgodnie z instrukcją wybranego producenta tego typu urządzeń.
6.16. Podstawowe dane technologiczne oraz współzależności urządzeń i wyposażenia
związanego z przeznaczeniem obiektu i jego rozwiązaniami budowlanymi.
- Nie dotyczy
6.17.
Rozwiązania obiektu liniowego.
- Nie dotyczy
6.18. Rozwiązania zasadniczych elementów wyposażenia budowlano-instalacyjnego,
zapewniające użytkowanie obiektu budowlanego zgodnie z przeznaczeniem.
Projektowana inwestycja zasilana jest z istniejących przyłączy wody, energii elektrycznej,
kanalizacji sanitarnej zewnętrznej.
W skład wyposażenia budowlano-instalacyjnego wchodzi :
- Instalacja wod.-kan;
- Instalacja c.o;
- Instalacja elektryczna;
- Instalacja wentylacji mechanicznej wywiewnej;
 Instalacja wodociągowa – informacje ogólne.
Budynek zaopatrywany jest z istniejącego przyłącza z sieci wodociągowej, przyłączem
wprowadzonym do budynku. Zestaw wodomierzowy zamontowany jest za ostatnim
zaworem, za wodomierzem zabudowany jest zawór zwrotny.

Przewody instalacji wodociągowej.
Projektowana instalacja wody ciepłej i zimnej z rur PE-Xc (polietylen sieciowany)
łączone za pomocą złączek zaciskowych z zastosowaniem kształtek mosiężnych.
W miejscach podłączeń baterii i zaworów czerpalnych zastosowano złączki metalowe
gwintowane. Do uszczelnienia gwintowanych stosować taśmę lub pastę teflonową. Rury
wodociągowe układane w posadzce należy montować w karbonowych rurach osłonowych
typu PESZEL. Przed zabetonowaniem rur należy przeprowadzić próbę szczelności na
ciśnienie 1,5 razy większe od ciśnienia roboczego. W miejscach przejść przez ściany i
stropy zastosować otuliny ze specjalnego PE. Wszystkie przewody rozprowadzające
(woda zimna, c.w.u.), przeprowadzone w ściankach działowych i w bruzdach, należy
zaizolować kształtkami z pianki poliuretanowej o grubości izolacji min. 9mm.

Kanalizacja sanitarna – informacje ogólne.
Odprowadzenie ścieków sanitarnych z budynku za pomocą przyłącza wykonanego z rur i
kształtek PCV kanalizacyjnych. Ścieki sanitarne odprowadzone są do sieci kanalizacyjnej
zewnętrznej.

Przewody instalacji sanitarnej.
Projektowane podejścia do przyborów sanitarnych z rur i kształtek PCV kielichowych i
polipropylenowych PP.
 Instalacja centralnego ogrzewania – informacje ogólne.
W budynku zamontowane są grzejniki płytowe. Należy zabezpieczyć istniejące grzejniki
przed dostępem osób trzecich w szczególności dziećmi.

Instalacja elektryczna – informacje ogólne.
Zasilanie w energie elektryczną odbywać się będzie z istniejącego przyłącza i układu
pomiarowo- rozliczeniowego.
Zmiany w zakresie elektrycznym dotyczą wymiany i montaż opraw oświetleniowych.
Instalacje elektryczną (nowe punkty świetlne) projektuje się w układzie pracy TNS z
zastosowaniem wyłączników różnicowo- prądowych o prądzie różnicowym 0,03A.
Instalację 1 fazową wykonać przewodami trójżyłowymi. W obwodach 1 fazowych
wydzielone jest zero robocze (kolor niebieski) i zero ochronne (kolor żółto-zielony)
zgodnie z w.w. układem pracy instalacji (TNS).
Instalację w budynku należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami.

Instalacja oświetlenia – informacje ogólne.
Projektuje się montaż lamp o natężeniu światła min. 300 lx. Rysunki z wytycznymi
dotyczącymi modernizacji instalacji oświetlenia zamieszczono na końcu opracowania.
Zmiany oświetlenia obejmują pomieszczenia nr (wg projektu) 0.1; 0.6; 0.11; 1.2; 1.3; 1.4;
2.2.
Zmiany w zakresie oświetlenia dotyczą:
 pom. 0.11; 1.2; 1.3; 1.4; 2.2 - montaż nowych opraw oświetleniowych;
 pom. 0.1; 0.6 – wymiana istniejącego źródła oświetlenia (halogeny);
 pom. 1.2
– wymiana istniejącego źródła oświetlenia w istniejących kinkietach
(żarówka).
Wytyczne dotyczące nowych opraw oświetleniowych:
OPRAWA 1:
TYP: Oprawa podtynkowa do montażu sufitowego
Wylot światła: 1
Wyposażenie: 40xSMD
Stopień efektywności: 80.52%
Strumień świetlny lampy: 2100 lm
Strumień świetlny opraw: 1691 lm
Moc: 20.0 W
Napięcie zasilania (U): 220-240 V AC
Skuteczność świetlna: 84.5 lm/W
Wskaźnik oddawania barw (CRI): RA 80
Temperatura pracy (Ta): -30 - +50 °C
Klasa szczelności: IP 40
Klasa ochronności: II
Wymiary: 190mm x 90mm x 160mm
Obudowa: aluminium
Klosz: pmma/mleczny
Trwałość diod: 50 000h
OPRAWA 2:
TYP: Oprawa Liniowa
Wylot światła: 1
Wyposażenie: 1xIPLL-120-60W
Stopień efektywności: 82.01%
Strumień świetlny lampy: 9100 lm
Strumień świetlny opraw: 7463 lm
Moc: 60.0 W
Wspólczynnik mocy: PF 0,95
Skuteczność świetlna: 124.4 lm/W
Wskaźnik oddawania barw (CRI): RA 80
Temperatura pracy (Ta): -30 - +50 °C
Stopień ochronności: IP 65
Klasa ochronności: II
Wymiary: 75 x 90 x 1200 mm
Obudowa: aluminium
Klosz: pmma
OPRAWA 3:
TYP: Oprawa Liniowa
Wylot światła: 1
Wyposażenie: 1xIPLL-120-60W
Stopień efektywności: 82.01%
Strumień świetlny lampy: 9100 lm
Strumień świetlny opraw: 7463 lm
Moc: 60.0 W
Wspólczynnik mocy: PF 0,95
Skuteczność świetlna: 124.4 lm/W
Wskaźnik oddawania barw (CRI): RA 80
Temperatura pracy (Ta): -30 - +50 °C
Stopień ochronności: IP 65
Klasa ochronności: II
Wymiary: 75 x 90 x 1200 mm
Obudowa: aluminium
Klosz: pmma
Wytyczne dotyczące wymiany istniejącego źródła oświetlenia:
1
Typ: GU 10 LED (halogen)
Moc: 10W
Barwa: 3000K
Strumień świetlny: 400lm
2
Typ: ŻARÓWKA LED
Moc: 5W
Barwa: 3000K
Instalacja wentylacji mechanicznej wywiewnej.
Istniejące wentylatory zlokalizowane w szczycie budynku, po obu stronach sali bawialni
wymienić na nowe o tych samych gabarytach. Wentylatory wykonać jako mechaniczne
wywiewne, włączane/wyłączane bezprzewodowo.

6.19. Rozwiązania i sposób funkcjonowania zasadniczych urządzeń instalacji
technicznych, w tym przemysłowych i ich zespołów tworzących całość technicznoużytkową, decydującą o podstawowym przeznaczeniu obiektu budowlanego, w tym
charakterystykę i odnośne parametry instalacji i urządzeń technologicznych,
mających wpływ na architekturę, konstrukcję, instalacje i urządzenia techniczne
związane z tym obiektem.
- Nie dotyczy
6.20. Charakterystyka energetyczna budynku, opracowaną zgodnie z przepisami
wydanymi na podstawie art. 15 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce
energetycznej budynków (Dz. U. poz. 1200 oraz z 2015 r. poz. 151), określającą w
zależności od potrzeb:
a) bilans mocy urządzeń elektrycznych oraz urządzeń zużywających inne rodzaje energii,
stanowiących jego stałe wyposażenie budowlano-instalacyjne, z wydzieleniem mocy
urządzeń służących do celów technologicznych związanych z przeznaczeniem budynku;
b) w przypadku budynku wyposażonego w instalacje ogrzewcze, wentylacyjne,
klimatyzacyjne lub chłodnicze – właściwości cieplne przegród zewnętrznych, w tym
ścian pełnych oraz drzwi, wrót, a także przegród przezroczystych i innych;
c) parametry sprawności energetycznej instalacji ogrzewczych, wentylacyjnych,
klimatyzacyjnych lub chłodniczych oraz innych urządzeń mających wpływ na
gospodarkę energetyczną budynku;
d) dane wykazujące, że przyjęte w projekcie architektoniczno-budowlanym rozwiązania
budowlane i instalacyjne spełniają wymagania dotyczące oszczędności energii zawarte w
przepisach techniczno-budowlanych;
6.21. Analiza możliwości racjonalnego wykorzystania, o ile są dostępne techniczne,
środowiskowe i ekonomiczne możliwości, wysokoefektywnych systemów
alternatywnych zaopatrzenia w energię i ciepło, do których zalicza się
zdecentralizowane systemy dostawy energii oparte na energii ze źródeł
odnawialnych, kogenerację, ogrzewanie lub chłodzenie lokalne lub blokowe, w
szczególności, gdy opiera się całkowicie lub częściowo na energii ze źródeł
odnawialnych, w rozumieniu przepisów Prawa energetycznego, oraz pompy ciepła,
określającą:
a) roczne zapotrzebowanie na energię użytkową do ogrzewania, wentylacji,
przygotowania ciepłej wody użytkowej oraz chłodzenia obliczone zgodnie z przepisami
dotyczącymi metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynków;
b) dostępne nośniki energii;
c) wybór dwóch systemów zaopatrzenia w energię do analizy porównawczej:
– systemu konwencjonalnego oraz systemu alternatywnego lub
– systemu konwencjonalnego oraz systemu hybrydowego, rozumianego jako połączenie
systemu konwencjonalnego i alternatywnego;
d) obliczenia optymalizacyjno-porównawcze dla wybranych systemów zaopatrzenia w
energię;
e) wyniki analizy porównawczej i wybór systemu zaopatrzenia w energię.
6.22. Dane techniczne obiektu budowlanego charakteryzujące wpływ obiektu
budowlanego na środowisko i jego wykorzystywanie oraz na zdrowie ludzi i obiekty
sąsiednie.
- Nie dotyczy
6.23. Warunki ochrony przeciwpożarowej.
Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16
czerwca 2003r. w sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony
przeciwpożarowej (Dz. U. z 2003r. nr 121 poz.1137 z pozn. zm.) ustala się warunki
ochrony przeciwpożarowej.
6.23.1.
Powierzchnia, wysokość i liczba kondygnacji.
liczba kondygnacji nadziemnych – 2 + antresola,
liczba kondygnacji podziemnych – 0,
wysokość budynku – do 12 m (niski - N),
kubatura - 2096,08 m3,
powierzchnia użytkowa strefy pożarowej - 574,23 m2,
powierzchnia zabudowy – 364,47 m2,
6.23.2.
Odległość od obiektów sąsiadujących.
Budynek przylega ścianą pełną spełniającą parametry REI 120 do budynku Ośrodka
Sportu i Rekreacji w Będzinie. Brak z pozostałych stron budynków/zabudowań w
odległości mniejszej niż 20 m.
6.23.3.
Parametry pożarowe występujących substancji palnych.
Nie przewiduje się składowania materiałów niebezpiecznych pożarowo w rozumieniu
przepisów przeciwpożarowych. W budynku przewiduje się standardowe materiały w
zakresie wyposażenia wnętrz oraz umeblowania z materiałów palnych.
W pomieszczeniach dla dzieci zabawki i wyposażenie z tworzyw sztucznych i drewna.
6.23.4.
Przewidywana gęstość obciążenia ogniowego.
Nie określa się wielkości obciążenia ogniowego dla pomieszczeń zaliczonych do
kategorii zagrożenia ludzi – ZL. Dla pomieszczeń pomocniczych i technicznych gęstość
obciążenia ogniowego do 500 MJ/m2.
6.23.5.
Kategoria zagrożenia ludzi, przewidywana liczba osób na każdej
kondygnacji i w pomieszczeniach, w których przebywać mogą jednocześnie
większe grupy ludzi.
Strefa pożarowa zaklasyfikowana do ZL II kategorii zagrożenia ludzi. Bawialnia na
piętrze dla ponad 30 osób.
6.23.6.
Ocena
zewnętrznych.
zagrożenia
wybuchem
pomieszczeń
oraz
przestrzeni
W budynku nie występują pomieszczenia zagrożone wybuchem. Nie określono także
stref zagrożenia wybuchem.
6.23.7.
Podział obiektu na strefy pożarowe.
Bawialnia stanowi odrębną strefę pożarową w stosunku do pozostałej części budynku.
6.23.8.
Klasa odporności pożarowej budynku oraz klasa odporności ogniowej
i stopień rozprzestrzeniania ognia przez elementy budowlane.
Budynek spełnia wymagania dla klasy „C” odporności pożarowej ( wszystkie elementy
nierozprzestrzeniające ognia).
Wymagana klasa odporności ogniowej elementów budynku dla klasy „C”:
główna konstrukcja nośna – R60 (NRO); budynek wykonany w konstrukcji tradycyjnej
murowanej– warunek spełniony,
konstrukcja dachu – R15 (NRO); budynek kryty stropodachem żelbetowym– warunek
spełniony,
strop – REI60 (NRO); stropy żelbetowe - warunek spełniony,
ściana zewnętrza – EI30 (NRO); ściany zewnętrzne murowane z cegły pełnej– warunek
spełniony,
ściana wewnętrzna – EI15 (NRO); ściany wewnętrzne murowane - warunek spełniony,
przekrycie dachu – RE15 (NRO); stropodach żelbetowy – warunek spełniony,
NRO - nierozprzestrzeniające ognia.
6.23.9.
Warunki ewakuacji, oświetlenie
ewakuacyjne) oraz przeszkodowe
awaryjne
(bezpieczeństwa
i
W budynku znajdują sie dwie klatki schodowe. Jedna z nich służy do komunikacji
między pomieszczeniem socjalnym na parterze a częścią socjalna na piętrze. Klatka ta
została obudowana ścianami i zamknięta drzwiami. Na klatce brak samoczynnego
urządzenia służącego do usuwania dymu. Biegi klatki schodowej posiadają szerokość
1,0 m, spoczniki – szerokość 1,0 m. Drzwi wyjściowe z klatki schodowej o szerokości
0,8+0,5 m. . Z uwagi na brak pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi klatka ta nie
służy do ewakuacji.
Druga klatka schodowa łącząca salę zabaw na piętrze z pomieszczeniami na parterze. Są
to schody trójbiegowe. Klatka ta nie została obudowana ścianami i zamknięta drzwiami.
Na klatce brak samoczynnego urządzenia służącego do usuwania dymu. Biegi klatki
schodowej posiadają szerokość 1,2 m, spoczniki – szerokość 1,3 m. Schody te nie służą
do ewakuacji - służą do komunikacji wewnętrznej.
Z każdej kondygnacji budynku zapewniono bezpośrednie wyjścia na zewnątrz budynku.
Ewakuacja w lokalu odbywa się przez nie więcej niż 3 pomieszczenia. Długość przejścia
ewakuacyjnego do 40 m – zachowana.
Na poziomie parteru wyjście bezpośrednio na zewnątrz poprzez wiatrołap zamykany
obustronnie drzwiami dwuskrzydłowymi o szerokości o szerokości 0,9+0,8 m.
Na poziomie piętra zapewniono dwa wyjścia bezpośrednio na zewnątrz budynku
oddalone od siebie o ponad 5m. Jedno z wyjść zamykane drzwiami o szerokości 0,9m
otwieranymi na zewnątrz pomieszczenia. Drugie z wyjść zamykane drzwiami
dwuskrzydłowymi o szerokości w świetle 1,77m - dwa skrzydła o szerokości 0,88m
otwieranymi na zewnątrz pomieszczenia. Wyjścia te prowadzą na otwarty taras a
następnie schodami zewnętrznymi na poziom przyległego terenu.
Pomieszczenia bawialni zostaną wyposażone w awaryjne oświetlenie ewakuacyjne jako
rozwiązanie ponadnormatywne.
Na antresole prowadza schody stalowe, które przez poprzedniego najemcę przeznaczenie na salę przyjęć okolicznościowych - zostały zabezpieczone farba
ogniochronną do klasy R30 odporności ogniowej. Szerokość biegu schodów i spocznika
wynosi odpowiednio 1,2 i 1,5m.
6.23.10.
Sposób zabezpieczenia przeciwpożarowego instalacji użytkowych.
wentylacja – grawitacyjna,
ogrzewcza – wymiennik ciepła z miejskiej sieci Tauron Ciepło,
elektroenergetyczna z przeciwpożarowym wyłącznikiem prądu. Oznakowanie
przeciwpożarowego wyłącznika prądu należy wykonać zgodnie z wymaganiami Polskiej
Normy PN-N-01256-4,
odgromowej – ochrona podstawowa,
6.23.11.
Dobór urządzeń przeciwpożarowych w budynku.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami przeciwpożarowymi i techniczno-budowlanymi,
a także zgodnie z koncepcją bezpieczeństwa budynku opisaną później w celu
zapewnienia odpowiedniego poziomu bezpieczeństwa pożarowego budynek należy
wyposażyć w następujące urządzenia przeciwpożarowe:
instalację
awaryjnego
oświetlenia
ewakuacyjnego
–
jako
rozwiązanie
ponadnormatywne: instalacja ta zostanie wykonana zgodnie z postanowieniami PN-EN
1838:2013-11 Zastosowanie oświetlenia. Oświetlenie awaryjne i PN-EN 50172:2005
Systemy awaryjnego oświetlenia ewakuacyjnego. Czas działania awaryjnego
oświetlenia ewakuacyjnego powinien wynosić co najmniej 60 min. Natężenie światła co
najmniej 1 lx, lampy posiadać będą funkcję auto-test.
instalację wodociągową przeciwpożarową- budynek zostanie wyposażony w hydranty
wewnętrzne 25 z wężem półsztywnym (długości 30 m) o wydajności 1 dm3/s każdy –
hydranty powinny swym zasięgiem pokrywać w poziomie całą powierzchnię chronionej
strefy pożarowej (wraz z antresolą). Przewody instalacji, z której pobiera się wodę do
celów przeciwpożarowych powinny zostać wykonane z materiałów niepalnych. Należy
zapewnić możliwość poboru wody z co najmniej dwóch sąsiednich hydrantów
jednocześnie. Czas działania hydrantów wewnętrznych wynosić będzie co najmniej
jedną godzinę. Miejsca lokalizacji hydrantów wewnętrznych zostaną oznakowane
zgodnie z wymaganiami Polskiej Normy PN-EN ISO 7010:2012
przeciwpożarowy wyłącznik prądu zlokalizowany w pobliżu wejścia głównego do
budynku.
Wszystkie urządzenia przeciwpożarowe zostaną wykonane na podstawie projektów
uzgodnionych z rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych.
6.23.12.
Wyposażenie w gaśnice i inny sprzęt gaśniczy lub ratowniczy.
Budynek zostanie wyposażony w gaśnice proszkowe ABC w ilości podwójnej w
stosunku do normatywu – jedna jednostka masy środka gaśniczego przypadać będzie na
50 m2 strefy pożarowej. Lokalizacja i oznakowanie gaśnic zgodnie z wymaganiami
przepisów w tym zakresie oraz Polskimi Normami.
6.23.13.
Zaopatrzenie w wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru.
Dla budynku niezbędna ilość wody do zewnętrznego gaszenia pożaru wynosi 10 dm3/s.
W/w ilość zapewni hydrant zewnętrzny DN80 usytuowany w odległości 23 m od
budynku przy ul. Sportowej.
6.23.14.
Drogi pożarowe.
Do budynku wymaga się doprowadzenie drogi pożarowej. Istniejąca droga pożarowa
spełnia wymagania dla dróg pożarowych - przebiega wzdłuż dłuższego boku budynku w
odległości 5-15 m i umożliwia przejazd zakończony rondem (umożliwiające zawrócenie
pojazdu pożarniczego). Droga pożarowa posiada szerokość nie mniejszą niż 4 m. Droga
pożarowa połączona jest z budynkiem utwardzonym dojściem o długości nie większej
niż 30 m i szerokości co najmniej 1,5 m, prowadzącym do wejść umożliwiających
dostęp do każdej ze stref pożarowych. Droga pożarowa umożliwia przejazd pojazdów o
nacisku osi na nawierzchnię jezdni co najmniej 100 kN (kiloniutonów).
Pomiędzy drogą i ścianą budynku nie występują stałe elementy zagospodarowania
terenu lub drzewa i krzewy o wysokości przekraczającej 3 m, uniemożliwiające dostęp
do elewacji budynku za pomocą podnośników i drabin mechanicznych.
6.24. Informacja o obszarze oddziaływania obiektu.
Obszar oddziaływania obiektu obejmuje działkę nr ew. 79/19 obręb 0001 Będzin,
zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych
jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
7. TECHNOLOGIA FUNKCJONOWANIA.
7.1. Program produkcji kawiarni i fast-food.
W kawiarni, fast food (pom.1.3) sprzedawana będzie kawa, herbata oraz zestawy typu
hamburger, frytki, hot dog. Dania wydawane będą klientom na zastawie jednokrotnego
użytku.
7.2. Przyjęcie i magazynowanie towarów.
Dostawa towaru odbywać się będzie przed otwarciem bawialni dzieci. Po dostawie
artykuły będą przyjmowane i magazynowane w kawiarni, fast food (pom 1.3) i na
zapleczu (pom 1.4) w specjalnie do tego celu przygotowanych szafkach pod blatem
roboczym oraz w lodówkach w ilościach odpowiednich do pojemności sprzętu.
7.3. Pomieszczenie produkcyjne (zaplecze).
Potrawy będą przygotowywane z półproduktów lub produktów gotowych. Odpowiednio
przygotowane półprodukty będą poddawane obróbce termicznej na kuchence
mikrofalowej/elektrycznej. Będzie ona polegała na podgrzewaniu. Zlew dwukomorowy
będzie służył na cele produkcyjne. Dodatkowo w pomieszczeniu kawiarni, fast food
przewidziano umywalkę podblatową, na zapleczu umywalkę ścienną.
7.4. Pomieszczenia socjalno-sanitane dla personelu.
Pomieszczenie socjalne dla personelu zlokalizowano w innej części budynku.
Zatrudniony personel jest zobowiązany posiadać aktualne książeczki zdrowia dla celów
sanitarno-epidemiologicznych.
Pracownik wykonujący prace w pomieszczeniu produkcyjnym przed jej rozpoczęciem
powinien:
- odzież osobistą pozostawić w szafce,
- elementy ozdobne tj. pierścionki, zegarki zdjąć,
- założyć czystą odzież,
- umyć ręce zgodnie z „instrukcją mycia rąk”,
- w razie potrzeby posiadać rękawiczki jednorazowe.
7.5. Wytyczne budowlane.
Konstrukcja ścian i stropów powinna uniemożliwić kondensowanie się w nich pary
wodnej. Ściany wszystkich pomieszczeń powinny mieć powierzchnie gładką,
łatwozmywalną. W pomieszczeniu zaplecza należy wykonać ściany z płytek
ceramicznych do wysokości 2,05m ułatwiających utrzymanie w czystości, pozostałe
ściany należy pokryć farbą zmywalną do pełnej wysokości. Podłogi powinny być łatwo
zmywalne, gładkie i trwałe. Połączenie ścian z podłogą powinno być zaokrąglone.
Spadki należy wykonać w kierunku kratki ściekowej. Drzwi zewnętrzne do obiektu
powinny być zabezpieczone przed gryzoniami.
Instalacje doprowadzające wodę powinny być ukryte w obudowie. Ścieki należy
odprowadzić do sieci kanalizacyjnej. Instalację elektryczną wykonać jako hermetyczną
wg obowiązujących norm z zabezpieczeniem na każdy odbiór.
UWAGI KOŃCOWE:
Całość robót należy wykonywać zgodnie z dokumentacją projektową, sztuką budowlaną,
aktualnie obowiązującymi przepisami, pod nadzorem osób posiadających odpowiednie
uprawnienia oraz zgodnie z zasadami BHP.
Wszystkie materiały użyte do zabudowy muszą posiadać aktualne świadectwa lub
aprobaty techniczne ITB.
Wszystkie wymiary należy sprawdzić na budowie przed przystąpieniem do prac
budowlanych. Przed zamówieniem stolarki wszystkie wymiary, liczbę elementów,
rodzaj ze względu na typ otwarcia należy sprawdzić na budowie.
8. WYTYCZNE PLANU BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA.
Rodzaj opracowania :
INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA
I OCHRONY ZDROWIA
Nazwa i adres
obiektu
budowlanego :
Budynek użyteczności publicznej
ul. Sportowa 4, 42-500 Będzin
dz. nr 79/14 obręb 0001 Będzin.
Inwestor :
Ośrodek Sportu i Rekreacji
ul. Sportowa 4, 42-500 Będzin
Autor opracowania :
mgr inż. Marcin Polis
upr. bud. nr SLK/6256/PWBKb/15
ZAKRES ROBÓT DLA CAŁEGO ZAMIERZENIA BUDOWLANEGO ORAZ
KOLEJNOŚĆ REALIZACJI POSZCZEGÓLNYCH OBIEKTÓW:
Przed przystąpieniem do prac należy przygotować zaplecze socjalne dla
pracowników w miejscu wyznaczonym przez Inwestora.
Teren placu budowy wydzielić należy ogrodzeniem i oznaczyć zgodnie z
przepisami.
Celem opracowania jest jest zmiana sposobu użytkowania istniejącej restauracji na
salę zabaw dzieci wraz z przebudową. Inwestycja dotyczy budynku usytuowanego
w Będzinie przy ul. Sportowej 4, dz. nr 79/14 obręb 0001 Będzin.
WYKAZ ISTNIEJĄCYCH OBIEKTÓW BUDOWLANYCH:
Na przedmiotowej działce nr ew. 79/14 obręb 0001 Będzin zlokalizowany jest
przedmiotowy budynek użyteczności publicznej, jeden budynek przyległy od
strony wschodniej do przedmiotowego budynku oraz nieczynne obiekty
budowlane (baseny, zjeżdżalnie), pozostała część działki wolna od zabudowy.
WSKAZANIE ELEMENTÓW ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI KTÓRE MOGĄ
STWARZAĆ ZAGROŻENIE BEZPIECZEŃSTWA I ZDROWIA LUDZI:
Przy pracach na wysokości niezbędne jest ustawienie rusztowań które muszą być
zabezpieczone przed upadkiem narzędzi i ewentualnych materiałów budowlanych.
Teren prac musi być odpowiednio oznaczony i zabezpieczony przed dostępem
osób nieupoważnionych.
Powierzchnia terenu nie stwarza zagrożenia.
WSKAZANIE
DOTYCZĄCE
PRZEWIDYWANYCH
ZAGROŻEŃ
WYSTĘPUJĄCYCH PODCZAS REALIZACJI ROBÓT BUDOWLANYCH,
OKREŚLAJĄCE SKALĘ I RODZAJE ZAGROŻEŃ ORAZ MIEJSCE I CZAS ICH
WYSTĘPOWANIA:
- Prace budowlane należy prowadzić z zachowaniem przepisów BHP.
- Prace na wysokości większej niż 5m winny być wykonywane przez pracowników
uprawnionych do prac na wysokości.
- Rusztowania powinny być zabezpieczone przed upadkiem z wysokości.
-Należy zapewnić wykonanie prac przez uprawnionych wykonawców
posiadających specjalistyczny sprzęt.
WSKAZANIE SPOSOBU PROWADZENIA INSTRUKTAŻU PRACOWNIKÓW
PRZED PRZYSTĄPIENIEM DO REALIZACJI ROBÓT SZCZEGÓLNIE
NIEBEZPIECZNYCH:
Przed przystąpieniem do robót budowlanych pracownicy powinni zostać
przeszkoleni przez uprawnioną osobę do prowadzenia prac w przedmiotowym
zakresie.
WSKAZANIE
ŚRODKÓW
TECHNICZNYCH
I
ORGANIZACYJNYCH,
ZAPOBIEGAJĄCYCH
NIEBEZPIECZEŃSTWOM
WYNIKAJĄCYM
Z
WYKONYWANIA ROBÓT BUDOWLANYCH W STREFACH SZCZEGÓLNEGO
ZAGROŻENIA ZDROWIA LUB W ICH SĄSIEDZTWIE, W TYM
ZAPEWNIAJĄCYCH
BEZPIECZNĄ
I
SPRAWNĄ
KOMUNIKACJĘ,
UMOŻLIWIAJĄCĄ SZYBKĄ EWAKUACJĘ NA WYPADEK POŻARU, AWARI I
INNYCH ZAGROŻEŃ:
- informację o sposobie prowadzenia instruktażu pracowników przed wykonywaniem
robót szczególnie niebezpiecznych, w tym określenie postępowania w przypadku
wystąpienia zagrożenia, konieczność stosowania przez pracowników środków ochrony
indywidualnej, zasady bezpośredniego nadzoru nad pracami szczególnie niebezpiecznymi
przez wyznaczone w tym celu osoby,
- określenie sposobu przechowywania i przemieszczania materiałów, wyrobów, substancji
oraz preparatów na terenie budowy,
- wskazanie miejsca przechowywania dokumentacji budowy oraz dokumentów
niezbędnych do prawidłowej eksploatacji maszyn i urządzeń technicznych.
WITOLD JÓZEFOWSKI
(imię i nazwisko)
1076/61
(nr uprawnień)
SL-0722
(nr członkowski izby zawodowej)
Oświadczenie
Projektanta lub osoby sprawdzającej projekt budowlany.
Zgodnie z art.20 ust.4 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2013 r. poz.
1409, z 2014 r. poz. 40, 768, 822, 1133, 1200, z 2015 r. poz. 151, 200, 443, 528, 774, 1165,
1265, 1549, 1642, 1777)) niniejszym oświadczam, że projekt budowlany :
ZMIANA SPOSOBU UŻYTKOWANIA RESTAURACJI NA SALĘ
ZABAW DZIECI WRAZ Z PRZEBUDOWĄ.
ul. Sportowa 4, 42-500 Będzin
(dz. nr 79/14 obręb 0001 Będzin)
( podać nazwę projektu budowlanego i adres inwestycji )
Sporządzony w dniu
Kwiecień 2016r.
dla :
Ośrodek Sportu i Rekreacji
ul. Sportowa 4, 42-500 Będzin
( podać nazwę inwestora)
został wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
…........…………………….
( pieczęć wraz z podpisem )
Kwiecień 2016r.
(data)
MAGDALENA ZAJĄC
(imię i nazwisko)
6/06/SLOKK
(nr uprawnień)
SL-1155
(nr członkowski izby zawodowej)
Oświadczenie
Projektanta lub osoby sprawdzającej projekt budowlany.
Zgodnie z art.20 ust.4 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2013 r. poz.
1409, z 2014 r. poz. 40, 768, 822, 1133, 1200, z 2015 r. poz. 151, 200, 443, 528, 774, 1165,
1265, 1549, 1642, 1777)) niniejszym oświadczam, że projekt budowlany :
ZMIANA SPOSOBU UŻYTKOWANIA RESTAURACJI NA SALĘ
ZABAW DZIECI WRAZ Z PRZEBUDOWĄ.
ul. Sportowa 4, 42-500 Będzin
(dz. nr 79/14 obręb 0001 Będzin)
( podać nazwę projektu budowlanego i adres inwestycji )
Sporządzony w dniu
Kwiecień 2016r.
dla :
Ośrodek Sportu i Rekreacji
ul. Sportowa 4, 42-500 Będzin
( podać nazwę inwestora)
został wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
…........…………………….
( pieczęć wraz z podpisem )
Kwiecień 2016r.
(data)
MARCIN POLIS
(imię i nazwisko)
SLK/6256/PWBKb/15
(nr uprawnień)
SLK/BO/9555/16
(nr członkowski izby zawodowej)
Oświadczenie
Projektanta lub osoby sprawdzającej projekt budowlany.
Zgodnie z art.20 ust.4 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2013 r. poz.
1409, z 2014 r. poz. 40, 768, 822, 1133, 1200, z 2015 r. poz. 151, 200, 443, 528, 774, 1165,
1265, 1549, 1642, 1777)) niniejszym oświadczam, że projekt budowlany :
ZMIANA SPOSOBU UŻYTKOWANIA RESTAURACJI NA SALĘ
ZABAW DZIECI WRAZ Z PRZEBUDOWĄ.
ul. Sportowa 4, 42-500 Będzin
(dz. nr 79/14 obręb 0001 Będzin)
( podać nazwę projektu budowlanego i adres inwestycji )
Sporządzony w dniu
Kwiecień 2016r.
dla :
Ośrodek Sportu i Rekreacji
ul. Sportowa 4, 42-500 Będzin
( podać nazwę inwestora)
został wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
…........…………………….
( pieczęć wraz z podpisem )
Kwiecień 2016r.
(data)
MIROSŁAW ZAWARTKA
(imię i nazwisko)
SLK/2121/POOK/08
(nr uprawnień)
SLK/BO/5696/08
(nr członkowski izby zawodowej)
Oświadczenie
Projektanta lub osoby sprawdzającej projekt budowlany.
Zgodnie z art.20 ust.4 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2013 r. poz.
1409, z 2014 r. poz. 40, 768, 822, 1133, 1200, z 2015 r. poz. 151, 200, 443, 528, 774, 1165,
1265, 1549, 1642, 1777)) niniejszym oświadczam, że projekt budowlany :
ZMIANA SPOSOBU UŻYTKOWANIA RESTAURACJI NA SALĘ
ZABAW DZIECI WRAZ Z PRZEBUDOWĄ.
ul. Sportowa 4, 42-500 Będzin
(dz. nr 79/14 obręb 0001 Będzin)
( podać nazwę projektu budowlanego i adres inwestycji )
Sporządzony w dniu
Kwiecień 2016r.
dla :
Ośrodek Sportu i Rekreacji
ul. Sportowa 4, 42-500 Będzin
( podać nazwę inwestora)
został wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
…........…………………….
( pieczęć wraz z podpisem )
Kwiecień 2016r.
(data)