wydrukuj ofertę - Biuro nieruchomości Poznań

Gruszczyn, , , 182 m2
Nr oferty: DS1031
Typ nieruchomości
dom
Typ transakcji
na sprzedaż
Rynek
wtórny
Lokalizacja
Gruszczyn
Rodzaj budynku
wolnostojący
Powierzchnia domu
182 m2
Powierzchnia działki
968 m2
Liczba pokoi
6
Liczba łazienek
2
Cena
950000 PLN
Pełny opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący dom, jednorodzinny położony w miejscowości Gruszczyn, gmina Swarzędz, w
przepięknym miejscu w sąsiedztwie lasu, w odległości zaledwie 12 km od centrum Poznania. Nieruchomość znajduje się w
sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej, w spokojnej, bardzo zadbanej okolicy. Nieruchomość
położona jest na narożnikowej działce o powierzchni 968 m2, zabudowana jest dwukondygnacyjnym domem wolnostojącym
jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 182,37 m2.
Dom został zaprojektowany z dużą dbałością o funkcjonalność pomieszczeń, czytelny układ, oddzielający strefę dzienną na parterze
i wygodną strefę prywatną na piętrze. Na parterze znajduje się pokój dzienny z wyjściem na taras, kuchnia połączona z jadalnią,
gabinet, łazienka oraz pralnia, z przejściem do garażu. Na piętrze znajdują się cztery niezależne pokoje o metrażach : 13.44 m2,
15.59 m2, 24.10 m2, 15.33 m2, garderoba 7.32 m2, przestronna łazienka 11.69 m2 oraz korytarz. Dom jest niepodpiwniczony, w
bryle budynku znajduje się garaż na 1 samochód – istnieje możliwość zaparkowania dodatkowo dwóch aut przed budynkiem na
terenie posesji..
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej wykonany został wysokiej klasy materiałów, na przełomie 2008/2009r.
Dach w konstrukcji drewnianej, pokryty ceramiczną dachówką, opierzenia i rynny plastikowe Okna plastikowe wyposażone w rolety
antywłamaniowe na parterze. Podłogi drewniane, w kuchni, łazienkach oraz korytarzu na parterze wykończone w płytkach
ceramicznych. Ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego. Kuchnia w zabudowie, wyposażona w sprzęt AGD. W domu
rozprowadzona została instalacja alarmowa, telefoniczna, telewizyjna, internetowa. W łazienkach oraz kuchni ogrzewanie
podłogowe.
Działka jest pięknie zagospodarowana i utrzymywana jest w idealnym stanie. Na działce znajdują się kilkuletnie drzewa: brzozy,
świerki, tuje, sosny oraz liczna roślinność ozdobna, które harmonijnie komponują się z domem, z tarasem oraz z sąsiednimi
nieruchomościami, tworząc wyjątkowe miejsce wypoczynku.
Dom jest zadbany - na bieżąco przeprowadzano wszelkie niezbędne przeglądy techniczne oraz prace konserwacyjne, wymaga
odświeżenia i wykończenia pewnych prac wewnątrz i na zewnątrz domu: zamontowanie kominka, odmalowanie ścian,
zamontowanie balustrad na balkonach, wymiana frontowego ogrodzenia.
Nieruchomość położona jest w dobrej lokalizacji, w odległości spaceru od terenów zielonych zaledwie 12 km od centrum Poznania.
Sąsiedztwo domów jednorodzinnych, w otoczeniu których położony jest dom , sprawia , że jest to wyjątkowe miejsce dla osób
ceniących sobie spokój i szukającej unikalnej nieruchomości.
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
Zapraszamy do obejrzenia domu! Skontaktuj się z nami i poznaj jego zalety!
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Nr licencji pośrednika
odpowiedzialnego zawodowo: 15283.
Cena: 950 000 zł do negocjacji
Kontakt: Olga Błaszczyk 502 063 614
Skontaktuj się z nami
Olga Błaszczyk
Numer licencji: 15283
e-mail: [email protected]
tel: +48 502 063 614
tel: +48 61 852 68 66
fax: +48 61 852 52 51
ul. Młyńska 3, 61-729 Poznań
tel. 61 852 68 66 | fax. 61 851 52 51
e-mail: [email protected]
www.blaszczyk.com.pl