ogoszenie o przetargu listopadowa 7

Bogatynia, 2012-06-25
Burmistrz Miasta i Gminy Bogatynia
ogłasza
I PUBLICZNY NIEOGRANICZONY PRZETARG USTNY
na sprzedaż nieruchomości - budynku mieszkalnego
położonego przy ul. Listopadowej 7 w Bogatyni wraz
z oddaniem w użytkowanie wieczyste działki gruntu,
określonej poniżej:
Położenie
nieruchomości
Nr
działki
Nr
KW
Pow.
dział
ki
w m²
Pow.
budynku
Bogatynia
ul. Listopadowa 7
71
AM 5
obr III
JG1Z/00
015442/
9
1361
pow.użytk.
188,41 m²
pow.zabud.
ok.148m²,
kubatura
ok. 716 m³
Udzi
ał w
%
100
Cena wywoławcza
nieruchomości
netto w zł.
Wadium
w zł.
70.000,00 zł.
w tym:
budynek* –
5.000,00 zł.
działka gruntu**–
65.000,00 zł.
z czego:
1) dz. gruntu pod
budynkiem zabytk.
– 6.240,00 zł.
2) dz. gruntu
pozostała –
58.760,00 zł.
7.000,00
* budynek - cena netto, cena netto = cenie brutto (zwolniony z podatku VAT).
** działka gruntu – płatność wylicytowanej ceny gruntu:
1) grunt pod budynkiem wpisanym do rejestru zabytków - I opłata 15% wartości (cena
netto) - bonifikata – 50% + należny podatek VAT wg stawki 23%,
2) pozostały grunt – I płatność 15% + należny podatek VAT wg stawki 23%.
Sprzedaż prawa własności budynku i oddanie działki gruntu będącej własnością Gminy
Bogatynia w użytkowanie wieczyste na okres do 99 lat – tj. do 2111 r.
Opłata z tytułu użytkowania wieczystego:
1) grunt pod budynkiem wpisanym do rejestru zabytków 1%
należny podatek VAT,
2) pozostały grunt – 1 % + należny podatek VAT,
płatne do 31 marca każdego roku bez wezwania.
- bonifikata 50 % +
Opłaty roczne podlegają aktualizacji w przypadku zmiany wartości nieruchomości nie
częściej niż raz na 3 lata.
Płatność: 100 % wylicytowanej ceny + koszty dodatkowe przed podpisaniem umowy
notarialnej.
-2Budynek wpisany do rejestru zabytków pod nr A/5442 decyzją Dolnośląskiego
Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu z dnia 28.10.2011 r., oraz gminnej
ewidencji zabytków. Budynek dwukondygnacyjny ze strychem o konstrukcji drewnianej
przysłupowo-zrębowej i ryglowej. Budynek eksploatowany jako budynek mieszkalny
wielorodzinny. Budynek zniszczony przez powódź. w 2010 r., w bardzo złym stanie
technicznym. Zalecenia konserwatorskie - ochronie konserwatorskiej podlegają zachowane
oryginalne elementy budynku bryła (w tym historyczne dobudówki), forma dachu z
ceramicznym pokryciem i lukarną powiekową, kompozycja i wystrój elewacji z zachowaną
konstrukcją przysłupowo-zrębową i ryglową, forma, kształt i obramienia otworów okiennych
i drzwiowych, drewniana stolarka okienna i drzwiowa (wejściowa), kraty. Ochronie podlega
zachowany oryginalny układ przestrzenny wnętrz oraz elementy wyposażenia i wystroju jak
m.in. stropy belkowe, sklepienia, piece.
Wymagane przywrócenie historycznej formy otworów okiennych i podziałów drewnianej
stolarki okiennej z pełnoplastycznymi elementami konstrukcyjnymi ramiaków tzn.
profilowania słupka i ślemienia oraz odtworzenie szprosów (wykluczony podział
międzyszybowy). Wymagane wydobycie, wzmocnienie, uzupełnienie i impregnacja
wszystkich drewnianych elementów konstrukcji przysłupowej, zrębowej i ryglowej i
rewaloryzacja historycznego wyglądu elewacji. Wymagany pilny remont kapitalny w pełnym
zakresie rewaloryzacji. Wymagane sporządzenie karty ewidencyjnej obiektu - tzw. "białej
karty". Prowadzenie prac w obiekcie należy uzgadniać z właściwym urzędem konserwatora
zabytków. Prace winny mieć na celu uratowanie jak największej części istniejącej,
historycznej substancji zabytkowej. Należy stosować materiały historyczne lub współczesne,
dedykowane do renowacji zabytkowych budynków, analogiczne jak zachowane w budynku
materiały i elementy historyczne.
Nieruchomość położona w strefie zalewowej na obszarze wpisanym do rejestru zabytków
układu urbanistycznego miasta Bogatynia.
Nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy
Bogatynia przeznaczona jest na tereny funkcji mieszanej-mieszkaniowej oraz usługowo
produkcyjnej o skoncentrowanych układach zabudowy - symbol MM2.
Gmina posiada pozwolenie na przeniesienie własności nieruchomości wydane przez
Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu decyzja nr 338/12
z dnia 11.04.2012 r.
Przetarg odbędzie się w dniu 17 sierpnia 2012 r. o godzinie 10.00 w siedzibie
Urzędu Miasta i Gminy w Bogatyni pok. nr 12.
Wadium w gotówce, w wysokości określonej jak wyżej należy wpłacić na konto
Gminy Bogatynia – Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. Oddział
w Bogatyni, numer rachunku bankowego: 21 1020 2137 0000 9902 0118 2005
lub w kasie Urzędu do dnia 13 sierpnia 2012 r.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet kupna
nieruchomości, pozostałym uczestnikom wadium zwraca się po zakończeniu przetargu.
-3Wadium przepada na rzecz sprzedającego, w przypadku uchylenia się przez osobę wyłonioną
w przetargu jako nabywca nieruchomości od zawarcia umowy, bądź nie stawienia się bez
usprawiedliwienia w terminie i miejscu zawarcia umowy, o którym wcześniej została
powiadomiona przez organizatora przetargu.
Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokumenty: tożsamości, potwierdzenie
wniesienia wadium, a podmioty inne niż osoby fizyczne dodatkowo wyciąg z właściwego
rejestru oraz pełnomocnictwo do udziału w przetargu.
Dowodem wniesienia wadium jest potwierdzenie z banku, poczty lub kasy Urzędu.
Bliższych informacji na temat przetargu udziela Wydział Gospodarki Gruntami i
Handlu (pokój 25 c), tel. 77 25 183.
Zastrzega się prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.
Informacja o odwołaniu przetargu zostanie ogłoszona w formie właściwej dla ogłoszenia
o przetargu.
Przyszły nabywca będzie zobowiązany do złożenia oświadczenia, iż zapoznał się ze
stanem prawnym i technicznym nieruchomości i w przyszłości nie będzie występował
przeciwko Gminie Bogatynia z żadnymi roszczeniami z tego tytułu.
Niniejszy zapis zostanie zawarty w umowie sprzedaży przedmiotowych
nieruchomości.
Na nabywcy spoczywają koszty związane z przeniesieniem własności nieruchomości.