2 600 000 326 m2 - Pomerania Nieruchomości

 DOM na SPRZEDAŻ
2 600 000
Świnoujście, Kornela Ujejskiego
326 m2 PMR24307
2 600 000 PLN
7 975 PLN
Secondary
1055
300
1930
2
8
Opis
Nieruchomość z dużym potencjałem, do kapitalnego remontu. Fantastyczna lokalizacja w cichej
nadmorskiej części Świnoujścia, pośród pensjonatów i hoteli: 200m od plaży, 100m od lasu, 1km
od granicy Polsko-Niemieckiej .Powierzchnia nieruchomości gruntowej 1055 m2, . Budynek
2-kondygnacyjny, wpisany do rejestru zabytków.
Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje wypoczynkową funkcję terenu (podział
elementarny: 91UT), o następujących parametrach:
Kształtowanie zabudowy i zagospodarowania terenu
1) Dopuszczalny maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy PZ 0,2
2) Dopuszczalny maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy IZ0,25
3) Minimalny wskaźnik powierzchni zielonych i nie utwardzonych TZ0,3
4) Dopuszczalna maksymalna wysokość zabudowy: 2 kond, lecz nie więcej niż HZ10,0 m n.p.t.
5) miejsca postojowe w ilości niezbędnej dla potrzeb obiektów na własnym terenie.
Dla budynku obowiązują ustalenia:
1) Zachowanie ukształtowania bryły budynku - gabarytów i kształtu dachu, materiału
budowlanego, pokrycia, kompozycji elewacji i zewnętrznego detalu architektonicznego
2) Stosowanie tradycyjnych materiałów budowlanych przy wymianach zniszczonych elementów
oraz ustalenie pierwotnej kolorystyki ścian zewnętrznych
3) współdziałanie z właściwym organem ds. ochrony zabytków w przypadku podjęcia prac
mających wpływ na zewnętrzną formę obiektu
Pomerania Nieruchomości 4) zawiadomienie właściwego organu ds. ochrony zabytków o konieczności rozbiórki obiektu (po
uzyskaniu orzeczenia o złym stanie technicznym), z obowiązkiem sporządzenia jego inwentaryzacji
budowlanej, w tym fotograficznej.
Zapytaj naszego maklera o BEZPŁATNE doradztwo przy uzyskaniu KREDYTU. Współpracujemy z
wieloma bankami i mamy doświadczenie w przeprowadzaniu transakcji z uwzględnieniem
warunków kredytowych.
Dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66,§ 1 Kodeksu Cywilnego. Szczegółowych
informacji udziela Biuro Nieruchomości Pomerania .
Ewa Syrenicz - Tryburska
tel. 535630640, 913508888
email: [email protected]
Pomerania Nieruchomości Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)