UMOWA POŚREDNICTWA W WYNAJMIE

0% prowizji od Kupującego
UMOWA POŚREDNICTWA SPRZEDAŻY/ZAMIANY NIERUCHOMOŚCI
zawarta w dniu ………… 201… r. pomiędzy:
imię i nazwisko …………………..……………………………………………………………………………….……..
adres zamieszkania ………………………………………………………………………………………………………
PESEL …………………………………………………………………………………Nr telefonu .…………..………
zwanym dalej Zamawiającym (Zamawiającymi)
a „DOM” Biuro Nieruchomości Sławomir Sobotka z siedzibą w Podgórzu 23, 87-300 Brodnica, tel. 662 139 983,
strona internetowa: domkujawy.pl, mail: [email protected] w imieniu którego działa dr Sławomir Sobotka , zwany
w dalszej części umowy Pośrednikiem:
§1
1. Czynności pośrednictwa są bezpłatne i obejmują działania od przyjęcia oferty do umówienia spotkania u notariusza:
a) sporządzenie opisu nieruchomości, jej zdjęć (do 15) i pomiar powierzchni pomieszczeń w nieruchomości,
b) przekazanie informacji nt. działań jakie należy podjąć w celu przygotowania nieruchomości do sprzedaży,
c) dostosowanie ceny ofertowej nieruchomości do realiów rynkowych,
d) niezwłoczne umieszczenie oferty na najskuteczniejszych ogólnopolskich, płatnych stronach internetowych
(do dnia podpisania aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości),
e) przekazywanie informacji o ofercie zainteresowanym osobom i pokazywanie nieruchomości,
f) umieszczenie baneru na nieruchomości (w przypadku gdy nieruchomość nie jest zamieszkana),
g) pomoc w mediacjach warunków umowy, w celu doprowadzenia do realizacji transakcji,
h) skompletowanie niezbędnych dokumentów od Stron, potrzebnych do sporządzenia aktu notarialnego,
i) sporządzenie umowy przedwstępnej i umówienie z notariuszem spotkania w celu podpisania aktu notarialnego,
j) telefoniczne ustalenie zdolności kredytowej Kupującego w banku (kredyt do 100% wartości nieruchomości).
§2
1.Zamawiający oświadcza (oświadczają), że jest właścicielem nieruchomości.
Jest ona położona w …………………………………… nr księgi wieczystej …………………..…………………………
Sąd Rejonowy w ..........………………………………………..
a) Cena ofertowa nieruchomości…………………… (słownie:………………..………………..…………………..……).
b) Cena ofertowa może zostać obniżona po ustaleniach przez telefon z właścicielem (właścicielami) nieruchomości.
2. Szacunkowy okres sprzedaży nieruchomości przez Pośrednika wynosi ……………………………………..……….………
§3
1.Za znalezienie osoby (osób), która kupi nieruchomość Zamawiający zapłaci (zapłacą) Pośrednikowi prowizję
w wysokości:…………………………………..…….. (słownie: ……………………………………………...…..……….)
2. Prowizja będzie płatna w następujący sposób:
a) 50% w dniu podpisania umowy przedwstępnej (po wpłacie przez kupującego zadatku od ustalonej kwoty
sprzedaży nieruchomości)
b) pozostałe 50% niezwłocznie po podpisania aktu notarialnego.
c) w przypadku nie zawarcia umowy przedwstępnej, całość prowizji będzie płatna niezwłocznie po podpisania aktu
notarialnego
3. Prowizja będzie płatna do rąk Pośrednika lub na podane konto bankowe.
1.
2.
§4
Oferta będzie umieszczona w 1 biurze nieruchomości. Sprzedający nie będzie powielał działań dotyczących
sprzedaży nieruchomości, które zawarto wyżej.
W przypadku bezpośredniej sprzedaży nieruchomości przez jej właściciela prowizja dla Pośrednika nie przysługuje
i umowa ulega rozwiązaniu ze skutkiem natychmiastowym.
§5
Umowa zostaje zawarta na czas nieokreślony, z możliwością 1 miesięcznego okresu pisemnego jej wypowiedzenia przez
każdą ze Stron.
§6
W przypadku rezygnacji ze sprzedaży/zamiany nieruchomości za działania związane z przyjęciem oferty dla Pośrednika
przysługuje zryczałtowana opłata 200 zł.
§7
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze Stron.
............………………………………….………..
Podpis Zamawiającego /Zamawiających/
…………...………………….
Podpis Pośrednika