Drukuj PDF - Śląskie Centrum Nieruchomości

ŚLĄSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.
ul. Panewnicka 22
40-709 Katowice
tel.: +48 32 721 75 12
kom.: +48 602 699 053
email: [email protected]
Informacje ogólne
Nieruchomość
Oferta nr
SCN-MS-355
Standard
5
Rodzaj
sprzedaż
Opłaty wg liczników
CO, gaz, prąd,
Lokalizacja
Kraków
Rodzaj mieszkania
dwupoziomowe
Dzielnica
Krowodrza
Stan lokalu
Do wykończeni
Rejon
Tonie
Okna
nowe PCV
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Instalacje
nowe
Ilość pokoi
4
Balkon
jest
Pow. całkowita [m2]
85.93 m²
0.00
Piętro
1p
Powierzchnia działki
[m2]
Ilość pięter w budynku
1
Powierzchnia użytkowa
[m2]
85,93
Cena
498394.00 PLN
Rok budowy
2015
Cena/m2
5800.00
Stan prawny
własność
Pomieszczenia
Status
aktualna
Ilość pokoi
4
Imię i nazwisko
Sylwia Kus
Powierzchnia pokoi
Telefon
+48600386431
18,72 m2, 8,4
57 m2, 10, 85
E-mail
[email protected]
Typ kuchni
bez zabudowy
Rodzaj kuchni
aneks kuchenn
połączony z sa
Powierzchnia łazienki
[m2]
4,23
Powierzchnia WC
2,27
Opis
Plac zabaw
nie
Widok
na inne budynki
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Alarm
tak
Winda
nie
Drzwi antywłamaniowe
tak
Ilość kondygnacji
1
Do sprzedania dwupoziomowy apartament o powierzchni 85, 93 m2 znajdujący się w nowo
powstałej inwestycji w Krakowie, w dzielnicy Krowodrza - Tonie, nieopodal ul. Łokietka.
Rozkład pomieszczeń:
1 piętro: - salon z kuchnią - 18, 72 m2 + 8, 4 m2,
- sypialnia - 8, 42 m2,
- przedpokój - 5, 66 m2,
- garderoba - 2, 56 m2,
- WC - 2, 27 m2.
poddasze, na którym znajdują się:
- 2 sypialnie o wymiarach: 11, 57 m2, 10, 85 m2,
- łazienka - 4, 23 m2,
- open space - 3, 29 m2,
- korytarz - 4, 96 m2.
Apartament sprzedawany jest w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie:
-Konstrukcja budynku wykonana metodą tradycyjną – stropy żelbetowe; ściany zewnętrzne kondygnacji
naziemnych z pustaków ceramicznych np. Thermopor 25;
-Pokrycie dachowe - dachówka, izolacja termiczna
-Elewacja – ocieplenie styropian / wełna mineralna, tynk cienkowarstwowy barwiony w masie,
-Balkony – płyty żelbetowe, wyłożone terakotą mrozoodporną w kolorystyce dopasowanej do elewacji.
-Tarasy –wyłożone płytkami betonowymi/ kostką na podbudowie
-Ściany zewn. i wew. nośne – ceramiczne / żelbetowe
-Ściany wewn. działowe - ceramiczne gr.8 / 11,5 / pustak pianowy / GK
-Wentylacja grawitacyjna
-Instalacja elektryczna - zasilana z sieci kablowej ZE, z wyłącznikami oraz pkt. świetlnymi z oprawami
Instalacja telefoniczna (okablowanie), telewizyjna (okablowanie), instalacja Internetowa (okablowanie)
-Parapety zewnętrzne – blacha powlekana
-Parapety wewn. - aglomarmurowe
-Rynny i rury spustowe – PCV/ koryto blaszane
-Podjazdy i podejścia do budynku wykonane z kostki brukowej
-Teren ogrodzony, zniwelowany, trawniki obsiane trawą, krzewy ozdobne, oświetlenie towaru
-Stolarka okienna – PCV (okleinowana jednostronnie) z nawiewnikami, szklona zestawem
Zdjęcia
trzyszybowym
-Stolarka drzwiowa – drzwi wejściowe z okuciami antywłamaniowymi w okleinie
-Instalacja C.O. – rozprowadzona do urządzeń, zasilana z pieca dwufunkcyjnego gazowego
-Instalacja gazowa – rozporwadzona do urządzeń, piec dwufunkcyjny
-Grzejniki panelowe z zaworami termostatycznymi np. Purmo, Radson itp.
-W łazience grzejnik drabinkowy np. Radson, Enix itp.
-Liczniki zimnej wody, energii elektrycznej, gazu – w skrzynkach
Inwestycja zakłada powstanie czterech niewielkich budynków typu bliźniak, w których powstaną
po 4 apartamenty mieszkalne o powierzchniach parter: około 48 m2, piętro z poddaszem: około 84
m2.
Ta cicha i kameralna lokalizacja skierowana jest do osób pragnących zamieszkać z dala od
miejskiego zgiełku. Niewątpliwą zaletą inwestycji jest położenie wśród niskiej zabudowy domów
jednorodzinnych oraz terenów atrakcyjnych krajobrazowo. Odległość od centrum miasta wynosi
zaledwie 6 km i niespełna 1 km do centrów handlowych Galeria Bronowice, IKEA i Leroy Merlin.
Do dyspozycji lokatorów, przy mieszkaniach parterowych, będą ogródki o powierzchni od 60 m2 do
85 m2, mieszkania na piętrze posiadają balkony. Wewnątrz lokali mieszkańcy będą mieli możliwość
zaaranżowania przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami, gdzie będzie można miło spędzić czas z
najbliższymi.
Lokalizacja osiedla umożliwia mieszkańcom szybką i wygodną komunikację z centrum miasta
poprzez ulicę Josepha Conrada oraz aleję Armii Krajowej. Usytuowanie inwestycji w pobliżu autostrady
A4 oraz drogi krajowej nr 7 gwarantuje dogodne połączenie z drogami w kierunku Warszawy, Katowic,
Wrocławia, a także szybki dojazd na lotnisko w Balicach.
Termin realizacji pierwszych dwóch budynków I kwartał 2016 roku.
Zachęcam do oglądnięcia inwestycji.
Mapa
ŚLĄSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.
ul. Panewnicka 22
40-709 Katowice
tel.: +48 32 721 75 12
kom.: +48 602 699 053
email: [email protected]