zapisz pdf - Ojczenasz

Dominika Ojczenasz-Antczak
[email protected]
507-146-175
2 936,75 zł zł/m2
3 900 000 zł
Włocławek
Hala na sprzedaż, 1 328 m2
Szczegóły oferty
Powierzchnia
1 328,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
2 834 m2
Opis nieruchomości
Budynek z roku 2011 roku. Oddany w 2012 r. Plac ogrodzony , brama przygotowana pod automat. Bezpośrednio przy
drodze krajowej Włocławek – Toruń w obrębie miasta w terenie uprzemysłowionym.
1. Powierzchnia działki 2834 m 2, w tym około 600 m2 utwardzonego placu kostka brukową. Działka na planie
czworokąta, jedna z granic działki od ulicy głównej pod lekkim katem, równoległa do ulicy.
2. Budynek jest ciepły . Do budowy użyty suporex 25 + płyta zewnętrzna dwuwarstwowa z pianki poliuretanowej 8 cm.
Dach pianka, płyta dwuwarstwowa o grubości 20 cm, konstrukcja dachowa ocynkowana. Budynek ma wysokość 9
metrów licząc od ziemi do wysokości dachu, na planie prostokąta z wysuniętym budynkiem głównym. Instalacje na
budynku przygotowane do założenia lamp zewnętrznych oświetleniowych. Rozłożona instalacja monitoringu i
przygotowana do założenia kamer. Instalacja alarmowa działającą w pełni.
Budynek składa się zasadniczo z trzech części:
1. Część biurowo – wystawiennicza
Zaliczamy do niej dwa poziomy budynku z wejściem od ulicy i od placu ,widoczne na zdjęciach pełniące obecnie funkcje:
a/ na dole wystawiennicza i obsługa klienta około 84 m2 + dwie łazienki 7 m2, całość budynku wyłożona jedną płytą koloru
beżowego – glazura terakota, budynek doświetlony, dodatkowo na dole kotłownia o pow. około 25 m2 zasilana na
ekogroszek , instalacja grzewcza w podłodze bez grzejników
b/ na górę prowadzą szerokie schody, konstrukcja metalowa, z wypełnieniem szklanym. góra około 89 m2 holu , dwie
łazienki 10 m2 , pomieszczenie gospodarcze 4m2 , sala szkoleniowa 46 m2, biuro 26 m2, archiwum przy biurze 10m2.
Całość pomieszczeń na piętrze została wykonana ze ścianek działowych rozbieralnych i po ich rozebraniu uzyskałoby się
około 180 m2 powierzchni .
2. Do budynku głównego przylega część magazynowa z zapleczem socjalnym. Część magazynowa wysokiego
składowania 1099 m2 ( wymiary magazynu to 36 m na 27,5 m ). Cześć socjalna – szatnia 9 m2 , stołówka 13 m2,
pomieszczenie dla magazyniera 15 m2, pomieszczenie gospodarcze 3 m2, łazienka 9 m2. Świetliki w dachu magazynu
pozwalają przy pracy do 16 godziny nie zapalać światła wcale co powoduje oszczędności na energii. Ilość świetlików: 14
sztuk po 12 metrów długości- daje to 68 m2 doświetlenia przez świetliki. Pomieszczenie posiada 24 lampy halogenowe po
600vat. Alarmy wykonane na każdej alejce z obu stron, z gotowością załączenia kamer. Budowany z suporexu + płyty
docieplające. Temperatura w magazynie nieogrzewanym przy temperaturze na zewnątrz minus 30 , przy takim
dociepleniu, trzymała się na plus 5 stopni. Brama automatyczna jedna – wjazdowa do budynku magazynowego, szyby z
atestem antywłamaniowym, 4 okna w pomieszczeniach socjalnych, na magazynie tylko świetliki. Wzdłuż hali nad głównym
przejściem dodatkowe miejsca składowania, zabezpieczone siatką. Dach podtrzymywany dodatkowo słupami betonowymi
wspierającymi strop, co pozwala na nieodśnieżanie dachu zimą i ogranicza koszty utrzymania budynku, ale są tez
wykonane haki zabezpieczające na dachu dla ekip odśnieżających. Podłoga w hali jednolita masa betonowa z włóknem
szklanym - posadzka przemysłowa.
3. Dodatkowo antresola magazynowana nad częścią magazynu o pow 128 m 2, na która wchodzi się z budynku
głównego, z możliwością przerobienia na biura. Zrobione są podciągi z możliwością wykonania okien wychodzących do
drogi krajowej i adaptacji na dodatkowe pomieszczenie.
Nieruchomość
Stan prawny
Własność