str. 1 ARKUSZ WYCENY nr 23/04/2015/IL z dnia 28/04/2015
Transkrypt
str. 1 ARKUSZ WYCENY nr 23/04/2015/IL z dnia 28/04/2015
ARKUSZ WYCENY nr 23/04/2015/IL z dnia 28/04/2015 I. DANE IDENTYFIKACYJNE I TECHNICZNE OBIEKTU WYCENY 1. Nazwa przedmiotu wyceny Łódź motorowa 2. Zastosowanie Komercjo – rekreacyjne (uwzględnić czy uniwersalne czy specjalistyczne, podać rodzaj operacji tech. w jakiej branży) 3. Producent Malibu Boast INC 4. Czy jest tabliczka znamionowa, Nie zlokalizowano tabliczki znamionowej w jakim stanie 5. Typ / model Malibu Wakesetter XTI 23 6. Nr fabr. / seryjny US-MB2M6846E303 7. Rok wytworzenia 2003 8. Opis: - cechy konstrukcyjne Łódź motorowa otwartopokładowa - parametry eksploatacyjne Silnik wbudowany „Indmar Moonson 335” o mocy 246 kW; - istota operacji technologicznej - sterowanie - oprzyrządowanie, osprzęt i wyposażenie 9. Branża str. 1 Liczba kadłubów – 1, zbudowany z laminatu PS; Długość – 6,86 m, szerokość – 2,44 m, zanurzenie min/max – 0,35/070 m; Przyczepa transportowa – brak Turystyczna II. STAN TECHNICZNY OBIEKTU WYCENY 10. Czy obiekt wyceny dał się Nie uruchomić? 11. Czy była przeprowadzona próba Nie pracą? 12. Stan licznika motogodzin, cykli prod., kopii, wydruków itp. 13. Ogólna ocena stanu technicznego Brak odczytu ze względu na skrajnie rozładowane akumulatory Oględziny zewnętrzne kadłuba nie wykazały widocznych uszkodzeń na jego powierzchni; Oględziny wnętrza łodzi wykazały znaczne zaniedbanie i ślady intensywnej eksploatacji – powyrywane mocowania zawiasów pokryw silnika i pokryw schowków bagażowych, poszycia tapicerskie kanap porozrywane punktowo, oświetlenie górne zerwane, brak radioodtwarzacza oraz uszkodzenia wnętrza powstałe w wyniku niewłaściwego magazynowania tj. zawilgocenie wykładzin ze śladami pleśni, rozładowane skrajnie akumulatory. Oględziny komory silnika wykazały – porozłączane przewody układu chłodzenia silnika, ślady korozji na powierzchniach zewnętrznych silnika, silnik wymaga generalnego przeglądu z wymianą płynów eksploatacyjnych i filtrów. 14. Dokument pochodzenia – faktura VAT 1/12/2013 z dnia 18/12/2013 Symbol ZAŁĄCZNIK NR STR. Nr umowy str. 2 15. Autoryzowane przez producenta Brak danych biuro sprzedaży i serwis w Polsce III. SZACOWANIE WARTOŚCI RYNKOWYCH WYCENIANEGO OBIEKTU 16. Wartość bazowa nowego obiektu W BN Łodzie motorowe Malibu nie są sprzedawane przez dealera na terenie Polski (rzeczoznawca nie ustalił żadnego autoryzowanego przedstawiciela marki). Cena nowej łodzi motorowej Malibu Wakesetter 23 LSV na terenie USA (oferty internetowe) wynosi średnio 110.000,00 $ brutto, cena nie obejmuje kosztów transportu i opłat związanych ze sprowadzeniem łodzi do Europy (Polska). Koszty dodatkowe tj. transport lądowy (na terytorium USA i Polski), transport morski, opłaty celne i podatkowe to ok. 35.000 $ przy średniej wartości przedmiotu wyceny wynoszącej 110.000,00$ Cena ostateczna 145.000,00 $ brutto 17. Jeżeli istnieją widełkowe (parametrycznie) obiekty na Oferty internetowe na rynku wtórnym w Europie pozwoliły na ustalenie, iż łodzie motorowe Malibu o zbliżonych parametrach do przedmiotu wyceny uzyskują w zależności od roku produkcji ceny (brutto): rynku wtórnym W OF - 2004 – 30.000,00 € wartości ofertowe na podobne - 2008 – 38.500,00 € - 2010 – 46.500,00 € Oferty internetowe na rynku wtórnym w USA pozwoliły na ustalenie, iż łodzie motorowe Malibu o zbliżonych parametrach do przedmiotu wyceny uzyskują w zależności od roku produkcji ceny (brutto): str. 3 - 2004 – 30.500,00 – 35.000,00 $ - 2006 – 48.900,00 $ - 2007 – 47.000,00 $ 18. Ocena popytu Średni 19. Ocena nowoczesności Ze względu na rok produkcji przedmiot wyceny pod względem stopnia nowoczesności należy uznać za średni, atrakcyjność przedmiotu wyceny ze względu na stan techniczny również należy określić jako średnią. i atrakcyjności 20. Uwagi Podstawę wykonania wyceny stanowią: 1. Zlecenie właściciela przedmiotu wyceny zgodnie z obowiązującą umową; 2.Dokument Decyzji ZPZŻ z dnia 19/12/2013r. w sprawie nadania nazwy statku morskiego i określenia jego parametrów, który jest dostępny wraz z przedmiotem wyceny; 3. Oględziny przedmiotu wyceny z dnia 08/04/2015 i 22/04/2015 – dokumentacja zdjęciowa z oględzin stanowi załącznik do wyceny; Przedmiotowa wycena nie stanowi ekspertyzy stanu technicznego przedmiotu wyceny i nie może za takową być uważana. Oględziny przedmiotu wyceny w warunkach warsztatowych (stocznia) mogą ujawnić dodatkowe uszkodzenia lub braki, które nie stanowią podstawy do reklamacji zakupu przedmiotu wyceny, dokonanego na podstawie przedmiotowej wyceny. Nie badano tytułu użytkowania ani tytułu własności przedmiotu wyceny. str. 4 21. OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ (netto): Wartość odtworzeniowa: 145.000,00 $ x 3,55 PLN = 514.750,00 PLN brutto, tj. 418.495,93 PLN netto; s – stopień zużycia technicznego = t x 7% (t – okres eksploatacji) = 11 x 7% = 77%, wedle przyjętych zasad dla użytkowanego obiektu wyceny maksymalny stopień zużycia technicznego może wynosić 70% i taki też został przyjęty do wyceny (rok 2015 nie został uznany jako rok eksploatacji przedmiotu wyceny); n – wskaźnik podobieństwa przedmiotu wycenianego do przedmiotu stanowiącego podstawę wyceny, n = 0,95; r – wskaźnik równowagi rynkowej, r = 0,9; k – wskaźnik nowoczesności, k = 1 – 0,01(11 – 1) = 0,9; Wartość przedmiotu wyceny = Wod x (1 – s/100) x n x r x k = 418.495,93 x 0,3 x 0,95 x 0,9 x 0,9 = 96.609,78 PLN netto. Szacunkowa wartość przedmiotu wyceny wynosi 96.600,00 PLN netto. Opracował: Dariusz Gromadka RS001443/CCRS 581/12 Data: str. 5 Podpis: Data: Podpis: