1. * ławy żelbetowe z betonu * ściany fundametowe z bloczka

1. * ławy żelbetowe z betonu * ściany fundametowe z bloczka

ZAKRES I STANDARD PRAC WYKOŃCZENIOWYCH - APARTAMENTY RÓŻANA (wersja uproszczona)
ELEMENTY
1.
KONSTRUKCJA
2.
OKNA I DRZWI
Opis technologii i stanu robót przekazywanego
Uwagi
Kupującemu do własnego wykończenia
* ławy żelbetowe z betonu
* ściany fundametowe z bloczka betonowego
* ściany konstrukcyjne nadziemia - bloczek
gazobetonowy gr. 24cm
* ściany działowe - bloczki z betonu komórkowego o gr.
12 cm
* strop nad parterem typu żelbetowego monolitycznego
z betonu
* strop nad piętrem typu żelbetowego monolitycznego z
betonu Cł 6/20 (B-20)
* schody żelbetowe monolityczne
* konstrukcja dachu stanowi strop żelbetowy
monolityczny o grubości 20cm
* izolacja dachu- styropian dach/podłoga gr. 20-35cm
W/m*K = 0,038 układany w warstwach na mijankę
* komin: zbiorczy Presto Magnus nad dachem
obmurowane cegłą ceramiczną
Okna i drzwi balkonowe PCV 5 komorowe,
antracytowe, we wnątrz białe, gwarancja producenta na
Okna tarasowe
okna wynosi 7 lat
otwierane klasycznie,
* szyby w stolarce okiennej i drzwiowej o współczynniku
na zamówienie okna
przenikania ciepła Ug=1,0W/m²K
przesuwne.
* wyłaz dachowy z klatki schodowej
* drzwi wejściowe do mieszkania metalowe w kolorze
drewnopodobnym, typu ciepłego, firmy JUWENT ST
*drzwi wejściowe do budynku aluminiowe, przeszklone,
ciepłe, Juvent ST MAX kolor antracyt
3.
Ściany fundamentowe: styropian –10 cm lub styropian
ekstradowany –8 cm (0,040 W/mK)
* ściany nadziemia: styropian – 10 cm (0,038 W/mK)
IZOLACJE TERMICZNE
* podłogi na gruncie: styropian od 5 do 10cm (0,040 W/mK)
* strop między parterem a poddaszem: styropain 4 lub 3
cm (0,040 W/mK)
* balkon – pas o szerokości 1 m, styropian – 5 cm, od
dołu styropian – 3 cm (0,040 W/mK)
4.
Izolacje poziome ścian: 2 x papa asfaltowa na lepiku lub
papa termozgrzewalna
IZOLACJE PRZECIW- * izolacja pionowa ścian fundamentowych: abizol R+P
WILGOCIOWE
lub dysperbit od strony zewnętrznej
IZOLACJE PRZECIW- * izolacja pionowa ścian fundamentowych: abizol R+P
WILGOCIOWE
lub dysperbit od strony zewnętrznej
*balkon: papa termozgrzewalna
*stropy: folia polietylenowa
5.
* posadzki betonowe (szlichty) gr. 6-7 cm
* tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe kategorii III. w
ELEMENTY
łazienkach tzw. na ostro.
Wykonanie posadzek
WYKOŃCZENIOWE * okładzina schodów na klatce schodowej
nie obejmuje warstw
* parapety wewnętrzne: konglomerat gr. 3 cm
wykończeniowych, tj.
* nawiew do kominka rurą PCV Φ 110
parkietów, paneli
* okładzina balkonów
podłogowych,
terrakot, itp.
6.
* tynk zewnętrzny cienkowarstwowy silikonowo- silikatowy
* elewacyjne elementy boniowane
ELEMENTY
* rynny i rury spustowe firmy Gamrat, kolor grafitowy
WYKOŃCZENIOWE
* posadzki betonowe (szlichty)gr.6do10cm
ZEWNĘTRZNE
* parapety klinkierowe kolor grafitowy
* elemnty elewacji wykończone tynkien ozdobnym
Ceresit Visage
* wygrodzenie miedzy połówkami budynku
* barierki na balkonach
7.
INSTALACJA
CENTRALNEGO
OGRZEWANIA
8.
* piec gazowy firmy Ariston typ EGIS PLUS 24 FF
Zakres prac nie
,dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania
obejmuje wykonania
* grzejniki stalowe Stelrad Novello
instalacji ogrzewania
* zakres prac obejmuje wykonanie kompletnej instalacji podłogowego(poza
i jej uruchomienie
wymienionymi w pkt
* wykonanie instalacji ogrzewania podłogowego w
7), grzejników tzw.
łazience, holu oraz kuchni
drabinkowych w
łazienkach.
* instalacja kranu zewnętrznego w mieszkaniach na
parterze
* piony i poziomy (odpływy) z rur i kształtek PCV tzw.
jeden odpływ na każdą łazienkę i kuchnię
INSTALACJA
KANALIZACYJNA
9.
INSTALACJA WODNA
* odpowietrzenie pionów poprzez wyprowadzenie nad
dach zaworem napowietrzająco – odpowietrzającym
* przyłącze kanalizacyjne do sieci kanalizacyjnej
* studnia kanalizacyjna przepływowa
Będą przygotowane
miejsca do wykonania
podejść pod odpływy
kanalizacyjne
zlokalizowane na
pionach oraz te, które
wymagają ułożenia w
warstwach
podłogowych.
* piony i poziomy, tzw. podejście w każdej kuchni i w
łazienkach
* punkt odbioru
Punkty odbioru wody
zimnej i ciepłej
zakończone będą
korkami
INSTALACJA WODNA
* przyłącze do sieci wodociągowej
Punkty odbioru wody
zimnej i ciepłej
zakończone będą
korkami
10.
INSTALACJA
GAZOWA
11.
INSTALACJA
ELEKTRYCZNA
* instalacja obejmuje piony i poziomy do punktu
odbioru w kotlowni ( łazienka).
* Przyłącze gazowe od sieci do ogrodzenia i od
ogrodzenia do budynku z rury stalowej lub PE*. Skrzynka
pomiarowa z licznikiem
* Zakres prac obejmuje wykonanie czynności formalnoprawnych związanych z oddaniem instalacji do
użytkowania
* przyłącze do sieci i ogrodzenia i od ogrodzenia do
budynku
* rozdzielnia wewnętrzna
* uziemienie bez instalacji odgromowej na dachu
* podejście do kuchni elektrycznej
* osprzęt firmy Legrand Cariva
Zakres prac nie
* jako standard deweloperski przyjmuje się 25 tzw.
obejmuje wykonania
punktów elektrycznych wskazanych przez Kupującego w instalacji elektrycznej
ramach aranżacji pomieszczeń
poza budynkiem,
* standard deweloperski przewiduje doprowadzenie
takiej jak: oświetlenie
kabla telefonicznego oraz domofonowego od wejścia na
ogrodu, terenu
osiedle do budynku
działki, itp.
* 3 punkty instalacji TV-SAT
* 3 punkty instalacji komputerowej
* 1 punkt instalacji domofonowej
* okablowanie alarmowe
* okablowanie telefoniczne
12.
ELEMENTY
ZAGOSPODAROWANI
A TERENU
* ogrodzenie działki
* brama i furtka stalowa bez drobnowymiarowych
elementów ozdobnych
* teren uporządkowany i wstępnie wyprofilowany,
podłoże piaskowe
* droga osiedlowa i parkingi wyłożone kostką brukową
* kostka brukowa na tzw. opasce wokół budynku
* brama wjazdowa na osiedle budynków ze
sterowaniem elektrycznym
* domofon otwierający furtke osiedlową
13.
ROBOTY I ELEMENTY
NIE OBJĘTE
ZAKRESEM UMOWY
Standard deweloperski nie obejmuje:
* umownym wodno – kanalizacyjnej, instalacji
niskoprądowych
Teren bez warstw
wierzchnich, tj. gliny i
humusu
ROBOTY I ELEMENTY * kratek wewnętrznych na kanałach wentylacyjnych
NIE OBJĘTE
* wentylatorów na kanałach wentylacyjnych
ZAKRESEM UMOWY * instalacji oczyszczania (uzdatniania wody)
* ław i stopni kominowych na dachu
* instalacji elektrycznej podgrzewania wjazdu i chodnika
* wykonania dodatkowych otworów okiennych
* kominka (zakres prac obejmuje wykonanie komina i
nawiewu do kominka)
* przyłączy telekomunikacyjnych
* anten telewizyjnych i internetowych
* okładzin podłogowych i ściennych, takich jak glazura,
terakota, gres, panele podłogowe, parkiet i innych
okładzin tego typu
* drzwi wewnętrznych (dostawy i montażu)
* ślusarki stalowej i barier drewnianych na schodach,
tarasie oraz murach oporowych wjazdu do garażu
* elementów zagospodarowania zieleni, sadzenia drzew,
krzewów, siania trawy, itp.
* białego montażu,
* podłóg docelowych (okładziny),
* drzwi wewnętrznych
* balustrad wewnętrznych
* okładzin cokołu
* innych nie ujętych niniejszym załącznikiem
WWW.LUXDOM-LEGIONOWO.PL