Zał. nr 2
Transkrypt
Zał. nr 2
UMOWA NR ..................... W dniu ........................... w Łomży, pomiędzy Miastem Łomża (NIP 718-10-11-808, REGON 000525139) z siedzibą Urzędu Miejskiego w Łomży, ul. Stary Rynek 14, reprezentowanym przez: 1. Zastępcę Prezydenta Miasta Łomża Andrzeja Zdzisława Garlickiego zwanym w dalszej treści umowy “Zamawiającym”, a reprezentowanym przez: 1. zwanym w dalszej treści umowy “Wykonawcą”, uprawnionym do wykonania niniejszej umowy w rezultacie dokonania przez Zamawiającego wyboru oferty w postępowaniu o zamówienie publiczne w trybie zapytania ofertowego zawarta została umowa o następującej treści: §1 1. Zamawiający zleca a Wykonawca przyjmuje do wykonania prace geodezyjne w procedurze scalenia i podziału nieruchomości - terenu położonego w Łomży na osiedlu Staszica. 2. Zamówienie obejmuje prace geodezyjne w procedurze scalenia i podziału nieruchomości w trybie art. 101 do 108 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2015 Dz. U. Nr 782, ze zmianami), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 4 maja 2005 r. w sprawie scalania i podziału nieruchomości, /Dz. U. Nr 86, poz. 736 / z uwzględnieniem: - Uchwały Rady Miejskiej Łomży 101/XV/2015 z dnia 30 września 2015r. w sprawie przystąpienia do scalenia i podziału nieruchomości położonych w Łomży na terenie osiedla Staszica w obrębie ulic Polna, Wesoła, Bohdana Winiarskiego. - Uchwały Nr 215/XXXIII/04 Rady Miejskiej Łomży z dnia 23 czerwca 2004r. w sprawie: zatwierdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Łomży w części dotyczącej terenów położonych w rejonie ulic: Wojska Polskiego, Polnej i Łukasińskiego – obszar P8 ( Dz. Urz. Woj. podlaskiego z dnia 9 lipca 2004r. Nr 98, poz. 1413 ) - Uchwały Nr 251/XXX/12 Rady Miejskiej Łomży z dnia 28 listopada 2012r. w sprawie: zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Łomża terenów położonych w rejonie ulic: Wojska Polskiego, Polnej i Łukasińskiego Przedmiotem zamówienia jest świadczenie przez Wykonawcę na rzecz Miasta Łomża usług obejmujących prace geodezyjne w procedurze scalenia i podziału nieruchomości oraz sporządzenie dokumentacji do projektu uchwały o scaleniu i podziale nieruchomości. Szczegółowy zakres prac: - obszar scalenia około 5.33 ha - liczba działek w stanie starym 72, liczba działek w stanie nowym 73 - wykonanie podziału geodezyjnego nieruchomości powinno nastąpić zgodnie z liniami rozgraniczającymi ustalonymi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oraz zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - opracowanie mapy zewnętrznych granic scalenia według stanu starego - opracowanie mapy z projektem scalenia i podziału stan nowy - opracowanie rejestru nieruchomości według stanu dotychczasowego przed scaleniem i podziałem - opracowanie rejestru nieruchomości według stanu nowego po scaleniu i podziale - zbadanie i ustalenie aktualnego stanu prawego nieruchomości objętych scaleniem i podziałem, badanie Ksiąg Wieczystych prowadzonych dla nieruchomości objętych postępowaniem - obliczenie powierzchni ogólnej działek ewidencyjnych objętych postępowaniem - obliczenie powierzchni ogólnej działek ewidencyjnych oraz ich części znajdujących się w granicach obszaru scaleniowego - obliczenie powierzchni ewidencyjnej części działek pozostających poza granicami scalenia i podziału - obliczenie powierzchni działek dróg publicznych - obliczenie współczynnika potrąceń pod drogi publiczne - sporządzenie wykazów synchronizacyjnych dla nieruchomości których dane ewidencyjne nie są zgodne ze stanem prawnym ujawnionym w Księdze Wieczystej - wyznaczenie i wskazanie uczestnikom postępowania granic nowo wydzielonych działek gruntu oraz utrwalenie tych granic, zgodnie z przepisami o rozgraniczaniu nieruchomości dotyczy 73 nowych nieruchomości ( po podjęciu Uchwały przez Radę Miejską Łomży ) Dokumentacja geodezyjna powstała w wyniku w/w prac podlega przyjęciu do Państwowego Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego Prowadzonego przez Starostę Łomżyńskiego. Zamawiający dokona wstępnej oceny skompletowanych operatów technicznych przed włączeniem dokumentacji do PZGiK w Łomży. Materiały jaki należy przekazać zamawiającemu to: - mapa zewnętrznych granic scalenia według stanu starego w skali 1:1000 opracowane na mapie ewidencyjnej 4 egzemplarze oraz 5 egzemplarzy w formacie A3 (1:2000) - mapa z projektem scalenia i podziału stan nowy w skali 1:1000 opracowana na mapie ewidencyjnej 4 egzemplarze oraz 5 egzemplarzy w formacie A3 (1:2000) - rejestr nieruchomości według stanu dotychczasowego przed scaleniem i podziałem 5 egzemplarzy - rejestr nieruchomości według stanu nowego po scaleniu i podziale 5 egzemplarzy - kopie protokołów badania Ksiąg Wieczystych - mapa wyznaczenia projektowanych działek ( zarys pomiarowy) sporządzony na mapie ewidencyjnej 1 egzemplarz oraz 1 egzemplarz sporządzony na mapie zasadniczej - zestawienie obliczonych powierzchni ( powierzchni ogólnej działek ewidencyjnych objętych postępowaniem, powierzchni ogólnej działek ewidencyjnych oraz ich części znajdujących się w granicach obszaru scaleniowego, powierzchni ewidencyjnej części działek pozostających poza granicami scalenia i podziału, powierzchni działek dróg publicznych) - wykazy synchronizacyjne dla nieruchomości których dane ewidencyjne nie są zgodne ze stanem prawnym ujawnionym w Księdze Wieczystej 2 egzemplarze dla każdej nieruchomości Mapy, rejestry oraz wykazy synchronizacyjne powinny być opatrzone klauzulami że powstały w wyniku prac geodezyjnych i kartograficznych których rezultaty zawiera operat techniczny wpisany do ewidencji materiałów PZGiK oraz że są przeznaczone do dokonania wpisów w księdze wieczystej. §2 1. Zamawiający zobowiązuje się do współdziałania z Wykonawcą w zakresie: opiniowania, konsultacji, usuwania trudności powstałych przy realizacji zamówienia z przyczyn niezawinionych przez Wykonawcę, uzyskiwania uzgodnień właściwych jednostek organizacyjnych i organów oraz do wykonania czynności przewidzianych przepisami do realizacji przedmiotu zamówienia. 2. Dla wykonania przedmiotu zamówienia Zamawiający dostarczy Wykonawcy informacje i dokumenty, będące w posiadaniu Zamawiającego, które mogą być wykorzystane do niniejszego opracowania oraz których potrzeba wyłoni się w trakcie wykonywania prac w terminach uzgodnionych dwustronnie. §3 1. Termin końcowy wykonania zamówienia określa się na dzień 31 maja 2016 roku. 2. Wykonanie wstępnego projektu scalenia i podziału (podlegające częściowemu odbiorowi) określa się na dzień 31 marca 2016 roku. 3. Wstępnemu odbiorowi podlegają - mapa stanu starego, mapa z projektem scalenia i podziału nieruchomości, rejestr stanu starego, rejestr stanu nowego ( bez przydzielonych uczestnikom działek gruntu ), wykazy i zestawienie powierzchni projektowanych działek §4 1. Ustalone w wyniku przetargu wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy, wynosi (netto) ………….. zł, podatek VAT 23 %, wynosi ………….. zł , co daje łączną kwotę wynagrodzenia w wysokości …………… zł słownie……………………………………… zł 2. Zapłata wynagrodzenia nastąpi na podstawie faktury częściowej do 30% wynagrodzenia po odbiorze wstępnym i faktury końcowej z załączonymi protokołami odbioru. 3. Wynagrodzenie przysługujące Wykonawcy będzie płatne przelewem na jego rachunek w ………………………… w terminie 14 dni od daty otrzymania faktury przez zamawiającego. 4. Faktura końcowa opłacona zostanie po odbiorze ostatecznym przedmiotu zamówienia. §5 1. Wykonawca zobowiązuje się do przekazania w siedzibie Zamawiającego opracowania stanowiącego przedmiot zamówienia po uprzednim przyjęciu dokumentacji scaleniowej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. 2. W przypadku zwłoki w dostarczeniu przedmiotu umowy, Wykonawca zobowiązuje się do zapłacenia kary umownej w wysokości 0,2 % wynagrodzenie umownego określonego w §4 ust. 1 za każdy dzień zwłoki po terminie umownym. 3. Zamawiający zobowiązany jest do odbioru przedmiotu umowy w terminie 14 dni od jego dostarczenia przez Wykonawcę, lub powiadomienia w tym terminie o okolicznościach uzasadniających odmowę podpisania protokołu odbioru. 4. W przypadku zwłoki w dokonaniu odbioru z winy Zamawiającego, Wykonawca sporządzi jednostronny protokół zdawczo - odbiorczy wykonanych prac wiążących obie strony umowy. §6 1. W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach . 2. W przypadku przerwania prac na żądanie Zamawiającego z powodu okoliczności, za które odpowiada Zamawiający lub w razie rozwiązania umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności, wysokość wynagrodzenia za wykonane prace zostanie ustalona na podstawie dwustronnego protokołu zaawansowania prac. §7 1. Z ramienia Wykonawcy za wykonanie umowy odpowiedzialny jest: …………………… 2. Osobą uprawnioną z ramienia Zamawiającego do bezpośredniego kontaktu z Wykonawcą jest Inspektor Wydziału Gospodarowania Nieruchomościami Krzysztof Jarzyło §8 Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści niniejszej umowy wymagają dla swej ważności formy pisemnej w postaci aneksu. §9 1. W sprawach nieuregulowanych postanowieniami umowy stosuje się przepisy o zamówieniach publicznych oraz właściwe przepisy kodeksu cywilnego. 2. Spory mogące zaistnieć przy wykonaniu umowy rozstrzygnie sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego. §10 Umowa została sporządzona w 4 jednobrzmiących egzemplarzach, z których 2 otrzymuje Wykonawca a 2 Zamawiający. Zamawiający: Wykonawca: