Km 1622/11 1. Stan prawny nieruchomości. Dla przedmiotowej

Km 1622/11 1. Stan prawny nieruchomości. Dla przedmiotowej

Km 1622/11
1. Stan prawny nieruchomości.
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Rzeszowie prowadzi księgę wieczystą Nr
RZ1Z/ 00088269/9, która zawiera następujące wpisy:
Dział I- Oznaczenie nieruchomości.
Województwo
Podkarpackie
Powiat
M. Rzeszów
Gmina
Rzeszów
Obręb
222 Przybyszówka II
Nr działki:
5476
Sposób korzystania:
R- grunty orne
Powierzchnia:
0,0719 ha
Dział I- Spis praw związanych z własnością:
Brak wpisu.
Dział II – Własność:
Tomasz Boruch s. Ryszarda i Marii.
Dział III:
1. Wszczęcie egzekucji z nieruchomości objętej tą księgą, na wniosek wierzyciela: Bank
Gospodarki Żywnościowej S.A Centrala; na podstawie tytułu wykonawczego tj. bankowego
tytułu egzekucyjnego Banku BGŻ S.A Nr 43/BWWD/2006/K, z dnia 01-09-2006r.
opatrzonego postanowieniem Sądu Rejonowego w Rzeszowie z dnia 07-11-2006r. sygn. akt
I.1. CO 2137/06 klauzulą wykonalności w dniu 09-11-2006r. przeciwko dłużnikowi- Boruch
Tomasz Ryszard.
2. Przyłączenie do egzekucji z nieruchomości z wniosku wierzyciela: Bank Gospodarki
Żywnościowej S.A Z/S w Warszawie, przeciwko dłużnikowi: Tomasz Boruch, działając na
podstawie tytułu wykonawczego tj. bankowego tytułu egzekucyjnego Banku BGŻ S.A Nr
43/BWWD/2006/K z dnia 01.09.2006r. oraz postanowienia Sądu Rejonowego w Rzeszowie z
dnia 07.11.2006r. w sprawie I.1.CO 2137/06 opatrzonego klauzulą wykonalności w dniu
09.11.2006r.
Dział IV- Hipoteka.
Brak wpisu.
2. Określenie przeznaczenia terenu.
Zgodnie z zaświadczeniem Prezydenta Miasta Rzeszowa z dnia 05.11.2012r. znak:
AR.6724.68.42.2012.BS68 działka nr 5476 położona w Rzeszowie obr. 222 Przybyszówka II,
nie jest objęta żadnym obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z zaświadczeniem Prezydenta Miasta Rzeszowa z dnia 19.10.2012r. znak:
AR.6724.68.40.2012.BS68 działka nr 5476 położona w Rzeszowie obr. 222 Przybyszówka II,
według ustaleń Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego
Gminy Świlcza ( Uchwała Nr XXX/29/2002 Rady Gminy Świlcza z dnia 30 grudnia 2002r.)
znajduje się w terenie oznaczonym symbolem S-19: droga ekspresowa relacji Kuźnica
Białostocka- Białystok- Lublin- Rzeszów- Barwinek oznaczona na symbolu studium
symbolem „ S 19”.
Z uzyskanych informacji wynika, że działka nr 5476 położona w obrębie 222
Przybyszówka II w Rzeszowie nie została ujęta w decyzji Wojewody Podkarpackiego z dnia
07.04.2010r. znak: I.X-7119-1-6/10 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej.
3. Opis nieruchomości.
Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, oznaczona jako
działka nr 5476 o pow. 0,0719 ha, położona w Rzeszowie, obr. 222 Przybyszówka II.
Właścicielem nieruchomości zgodnie z Kw nr RZ1Z/ 00088269/9 jest osoba fizyczna.
Położenie nieruchomości jest mało atrakcyjne, działka jest niezabudowana,
niezagospodarowana, nie posiada dojazdu i uzbrojenia w sieci infrastruktury technicznej.
Otoczenie nieruchomości stanowią w przeważającej części tereny niezabudowane. Działka nr
5476 posiada regularny kształt i jest nieogrodzona, położona jest w terenie pagórkowatym. W
pobliżu nieruchomości brak przystanku komunikacji publicznej oraz obiektów usługowych
infrastruktury społecznej.
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
1. Opis nieruchomości:
Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, oznaczona jako działka nr
5476 o pow. 0,0719 ha, położona w Rzeszowie, obr. 222 Przybyszówka II. Właścicielem
nieruchomości zgodnie z Kw nr RZ1Z/ 00088269/9 jest osoba fizyczna. Położenie
nieruchomości jest mało atrakcyjne, działka jest niezabudowana, niezagospodarowana, nie
posiada dojazdu i uzbrojenia w sieci infrastruktury technicznej. Otoczenie nieruchomości
stanowią w przeważającej części tereny niezabudowane. Działka nr 5476 posiada regularny
kształt i jest nieogrodzona, położona jest w terenie pagórkowatym. W pobliżu nieruchomości
brak przystanku komunikacji publicznej oraz obiektów usługowych infrastruktury społecznej.
2.Cel wyceny:
Określenie wartości rynkowej nieruchomości jako przedmiot prawa własności dla potrzeb
sprzedaży w postępowaniu egzekucyjnym.
3. Wartość rynkowa nieruchomości wynosi: 20 700 zł
słownie złotych: dwadzieścia tysięcy siedemset.
4. Miejscowość i data sporządzenia operatu:
Rzeszów, 15 listopada 2012r.