Taksacja rolnicza - Jan Bud
Transkrypt
Taksacja rolnicza - Jan Bud
Taksacja rolnicza - Jan Bud-Gusaim Spis treści Przedmowa Wspomnienie o Autorze Rozdział l. Zarys rozwoju dyscypliny Rozdział 2. Przedmioty, klasyfikacja, cele i metody ich wyceny 2.1. Przedmioty i ich klasyfikacja oraz cele wyceny 2.2. Zarys metod wyceny dóbr w rolnictwie 2.2.1. Wprowadzenie 2.2.2. Metody majątkowe 2.2.2.1. Zarys ogólny 2.2.2.2. Wycena dóbr metodą ewidencji księgowej 2.2.2.3. Wycena dóbr metodą odtworzeniową 2.2.2.4. Wycena dóbr metodą upłynnienia 2.2.3. Dochodowe metody wyceny 2.2.4. Porównawcze metody wyceny 2.2.5. Mieszane metody wyceny Rozdział 3. Wycena rolniczych podmiotów gospodarczych 3.1. Wartość podmiotu gospodarczego 3.2. Metody majątkowe wyceny podmiotu gospodarczego 3.2.1. Metoda ewidencji księgowej 3.2.2. Metoda upłynnienia 3.2.3. Metoda odtworzeniową 3.3. Dochodowe metody wyceny podmiotu gospodarczego 3.3.1. Wprowadzenie 3.3.2. Wycena podmiotu gospodarczego metodą kapitalizacji stale uzyskiwanej nadwyŜki ekonomicznej 3.3.3. Wycena podmiotu gospodarczego metodą dyskontowania prognozowanej nadwyŜki ekonomicznej (zysku, czynszu, renty) 3.3.4. Wycena podmiotu gospodarczego metodą dyskonta przepływów pienięŜnych 3.4. Mieszane metody wyceny podmiotu gospodarczego Rozdział 4. Wycena gruntowych nieruchomości rolniczych 4.1. Wartość ziemi rolniczej 4.2. Ocena ziemi rolniczej 4.3. Ocena rolniczej przestrzeni produkcyjnej metodą IUNG 4.3.1. Wprowadzenie 4.3.2. Ocena jakości uŜytków rolnych 4.3.3. Ocena topografii rozłogu 4.3.4. Ocena warunków wodnych 4.3.5. Ocena agroklimatu 4.3.6. Syntetyczny wskaźnik waloryzacji rolniczej przestrzeni produkcyjnej 4.4. Wycena ziemi rolniczej 4.4.1. Wprowadzenie 4.4.2. Wycena ziemi metodą cen rynkowych i stawki szacunkowej 4.4.3. Dochodowe metody wyceny ziemi rolniczej 4.5. Wycena ziemi metodą wartości nakładów na jej zagospodarowanie 4.6. Wycena ziemi rolniczej metodą wartości j ej substytutów 4.7. Wycena rolniczej przestrzeni produkcyjnej Rozdział 5. Wycena budynków 5.1. Ocena budynków 5.2. Wycena budynków wiejskich metodami kosztów ich wznoszenia lub odtworzenia 5.2.1. Wycena budynków wiejskich metodą kosztów ich wznoszenia 5.2.2. Wycena budynków wiejskich metodą scalonych normatywów budowlanych 5.2.3. Wy cena budynków wiejskich metodą kubaturową 5.3. Wycena budynków wiejskich metodą cen rynkowych 5.4. Wycena budynków wiejskich metodą dochodową Rozdział 6. Wycena rolniczych urządzeń ziemnych i ziemno-wodnych 6.1. Wiadomości ogólne 6.2. Wycena systemów melioracyjnych 6.2.1. Wprowadzenie 6.2.2. Wycena urządzeń melioracyjnych metodą odtworzeniową 6.2.3. Wycena urządzeń melioracyjnych metodą dochodową 6.3. Wycena stawów rybnych 6.3.1. Zarys problemu 6.3.2. Wycena stawów rybnych metodą dochodową Rozdział 7. Szacowanie wartości rolniczej produkcji w toku 7.1. Przedmioty rolniczej produkcji w toku 7.2. Powstanie i narastanie wartości przedmiotów rolniczej produkcji w toku 7.3. MoŜliwe metody wyceny przedmiotów rolniczej produkcji w toku Rozdział 8. Wycena plantacji trwałych 8.1. Narastanie i utrata wartości nasadzeń trwałych 8.2. Wycena plantacji trwałych metodą poniesionych kosztów 8.3. Dochodowe metody wyceny plantacji trwałych 8.4. Kosztowo-dochodowa metoda wyceny roślin sadowniczych Rozdział 9. Wycena zwierząt gospodarskich Rozdział 10. Wycena maszyn rolniczych Rozdział 11. Zarys metod wyceny zapasów 11.1. Kryteria podziału 11.2. Wycena zapasów metodą cen rynkowych 11.3. Wycena zapasów metodą kosztów ich produkcji 11.4. Wycena zapasów metodą porównawczą 11.5. Wycena zapasów metodą przetwórczą Załącznik l. Szczegółowe kryteria oceny wizualnej stopnia zuŜycia elementów obiektów budownictwa ogólnego Załącznik 2. Metoda kosztów zastąpienia Załącznik 3. Przykłady wyceny zbiornika wodnego Bibliografia Tytuł Autor Wydawca SGGW Rok wydania 2005 Liczba stron 320 Wymiary 170x240mm Okładka miękka ISBN 83-7244-681-4