Wzór umowy

GMINA TUCHOMIE
77-133 Tuchomie
ul. Jana III Sobieskiego 16
tel. (059) 821 50 40, fax (059) 821 50 56
E-mail: [email protected]
WWW: http://ug.tuchomie.pl
BIP: http://bip.tuchomie.pl
Referat Gospodarczy
tel. (059) 821 50 45 – kierownik
(059) 821 50 42 – mienie gminne
(059) 821 75 02 – ochrona środowiska
(059) 821 50 55 – rolnictwo i leśnictwo
E-mail: [email protected]
UMOWA NR ........./2009
Zawarta w dniu .................... w Tuchomiu, pomiędzy:
GMINĄ TUCHOMIE, ul. Jana III Sobieskiego 16, 77 - 133 Tuchomie, reprezentowaną przez:
inŜ. Jerzego Lewi Kiedrowskiego - Wójta Gminy Tuchomie zwaną dalej Gminą
przy kontrasygnacie Danuty Kiedrowskiej - Skarbnika Gminy,
a Przedsiębiorcą ..................................................... zwanym dalej Przedsiębiorcą.
§ 1
Strony zawierają nieodpłatną umowę na podstawie której, Gmina Tuchomie powierza Przedsiębiorcy
zarządzanie gminnymi wodociągami, który z wykorzystaniem oddanych w uŜyczenie niezbędnych
nieruchomości i urządzeń, stanowiących własność Gminy Tuchomie, będzie prowadził działalność w
zakresie zbiorowego zaopatrzenia w wodę na terenie Gminy Tuchomie, na obszarze sołectwa:
Tągowie i Tuchomku z ujęciem jednootworowym w Tągowiu.
§ 2
1. Przedsiębiorca wykona niniejszy przedmiot zamówienia wg parametrów:
I. Propozycja elementów stałych do kalkulacji cen wody:
1) Stopa zysku (wysokość) uwzględniania przy ustalaniu ceny wody................%
2) Limity przejechanych kilometrów dla w/w obszaru: ................................... km/rok
3) Limit połączeń telefonicznych dla w/w obszaru: ............................................ h/rok
II. Przedsiębiorca oświadcza, Ŝe posiada zaplecze techniczne, niezbędny sprzęt do wykonania umowy.
III. Przedsiębiorca oświadcza, Ŝe posiada doświadczenie, kwalifikacje oraz wiedzę dotyczącą przedmiotu umowy.
IV. Deklarowana wielkość rocznych nakładów na wymianę wyeksploatowanych złóŜ filtrujących i innych
urządzeń oraz remontów budynków hydrofornii (kwota w zł lub procentowo od obiektów), koszty zwracane
w cenie wody w rozłoŜeniu na jaki okres (lata): …......................
V. Czas w jakim usuwane będą awarie (godziny): ….................
VI. Płukanie sieci wodociągowej (jak często): …............................................................
2. Obowiązki Przedsiębiorcy w zakresie eksploatacji i konserwacji wodociągów:
- wydobywanie wody, wraz z jej uzdatnianiem,
- dostarczanie odbiorcom wody o jakości zgodnej z Rozporządzeniem Ministra Zdrowia z dnia 29 marca
2007 r. w sprawie jakości wody przeznaczonej do spoŜycia przez ludzi (Dz. U. z dnia 6 kwietnia 2007
r.)
- zawieranie umów na dostawę wody z wszystkimi jej odbiorcami,
- odczytywanie stanów wodomierzy,
- udostępnienie Gminie odczytanych stanów liczników w celu naliczenia przez Gminę opłat za
odprowadzanie ścieków,
-
-
-
-
-
-
-
-
fakturowanie i rozliczanie opłat za pobraną wodę w tym dostarczenie odbiorcom faktur,
pobieranie naleŜności od odbiorców za dostarczoną wodę po cenach określonych uchwałą Rady Gminy,
na podstawie zatwierdzonych taryf.
windykacja naleŜności za okres realizacji zamówienia,
odcinanie przyłączy za nieterminowe płacenie naleŜności,
przyjmowanie i załatwianie wszelkich reklamacji związanych z dostawą wody,
prowadzenie ewidencji uŜytkowanych wodomierzy,
przyjmowanie zgłoszeń dotyczących wymiany oraz zamontowania nowych wodomierzy, na koszt
odbiorcy wody, zgodnie z art. 15 ust. 3 ustawy z dnia 7 czerwca 2001r. o zbiorowym zaopatrzeniu w
wodę i zbiorowym odprowadzeniu ścieków (Dz. U. 2006.123.858),.
kontrolowanie stanów technicznych oraz podejść wodomierzowych,
prowadzenie ewidencji odbiorców indywidualnych i grupowych,
prowadzenie ewidencji ilościowo – wartościowej sprzedaŜy,
eliminowanie nielegalnych poborów wody i prowadzenie wspólnych działań z gminą w celu ich
likwidacji,
nadzór techniczny nad realizacją wydanych warunków technicznych,
opiniowanie i uzgadnianie opracowań projektowych,
nadzór techniczny nad eksploatacją sieci wodociągowej i wykonanymi remontami przez inne jednostki
na wniosek właściciela sieci,
udział w odbiorach robót zanikowych, końcowych i gwarancyjnych,
wykonywanie analiz fizyko – chemicznych i bakteriologicznych wg potrzeb,
kontrola prawidłowości wykonywania oraz odbiór przyłączy domowych z instalacją wewnętrzną /
wyeliminowanie połączeń sieci z lokalnymi ujęciami wody /,
usuwanie awarii sieci i urządzeń wodociągowych oraz ich wymiana w przypadku niesprawności,
przeglądy sieci i uzbrojenia hydrantów w obecności przedstawiciela Gminy, właściciela gruntu
(uŜytkownika) i przedstawiciela StraŜy PoŜarnej,
remont i wymiana wyeksploatowanych i uszkodzonych wszystkich urządzeń słuŜących do uzdatniania
oraz przesyłania wody,
prowadzenie rejestrów poboru wody, dokumentacji ujęć wody,
prowadzenie prac obsługi codziennej tj:
a) przeglądy urządzeń stacji uzdatniania wody i sieci,
b) utrzymywanie właściwych parametrów pracy urządzeń,
c) płukanie urządzeń filtracyjnych i sieci wodociągowej,
d) utrzymanie właściwego porządku i właściwego stanu sanitarnego i higienicznego na terenie stacji
uzdatniania wody,
e) nadzór nad utrzymaniem ciągłości produkcji wody o właściwym składzie fizyko – chemicznym i
bakteriologicznym w zakresie wydajności stacji uzdatniania wody i moŜliwości przesyłowych sieci
wodociągowej, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Zdrowia z dnia 29 marca 2007r. w sprawie
jakości wody przeznaczonej do spoŜycia przez ludzi Dz. U. z dnia 6 kwietnia 2007 r.).
dbanie o całodobową i bezawaryjną dostawę wody dla odbiorców indywidualnych i zbiorowych o
parametrach określonych w obowiązujących przepisach.
wyznaczenie osoby oraz siedziby, w której naleŜy zgłaszać awarie sieci wodociągowych i stacji
uzdatniania wody,
usuwanie wszelkich awarii i usterek technicznych w przeciągu ….......... godzin od chwili ich
wystąpienia, powstałych na ujęciach wody, w stacjach uzdatniania wody, sieciach zakłócających
ciągłość dostaw wody i prawidłową eksploatację sieci, natomiast inwestycje w zakresie budowy i
rozbudowy sieci wodociągowej i jej modernizacji naleŜą do obowiązku Gminy.
ponoszenie wszelkich kosztów związanych z awariami, usterkami oraz wymianą urządzeń w ujęciu
wód, stacji uzdatniania wody i sieci wodociągowej,
prowadzenie niezbędnej dokumentacji księgowej,
ponoszenie wszelkich kosztów związanych z eksploatacją sieci wodociągowej, a w szczególności
terminowe ponoszenie:
a) opłat za badania wody,
b) opłat za pobór energii elektrycznej,
c)
d)
e)
f)
opłat za prowadzenie monitoringu wodociągów,
opłat za korzystanie ze środowiska,
opłat za dozór techniczny,
opłata za czynności serwisowe stacji uzdatniania wody – jeŜeli Przedsiębiorca uzna, to moŜe zlecić
serwisowanie urządzeń na własny koszt,
g) podatku od nieruchomości,
- egzekucja naleŜności od odbiorców nie regulujących opłat za korzystanie z sieci,
- przygotowanie i złoŜenie wniosków o zatwierdzenie taryf za wodę, do zatwierdzenia przez Radę Gminy
Tuchomie, zgodnie z art. 24 ust. 2 ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowe
odprowadzanie ścieków, do wniosku o zatwierdzenie taryf Przedsiębiorca dołączy szczegółową
kalkulację cen i stawek opłat oraz aktualny plan,
- zapewnienie sprawności urządzeń wodociągowych i dostaw wody w wymaganej ilości, pod
odpowiednim ciśnieniem, w sposób ciągły i niezawodny a takŜe zapewnienie naleŜytej jakości
dostarczanej wody w tym w szczególności.
- powiadamianie odbiorców wody (osobiście lub przez obwieszczenie na tablicy ogłoszeń) o
konieczności wstrzymania dopływu wody, wskazując termin do którego ma on nastąpić oraz powód
wstrzymania,
- oraz inne obowiązki wynikające z ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym
odprowadzaniu ścieków,
- instalowanie urządzeń usprawniających funkcjonowanie i poprawiających jakość wody,
- wymienianie złóŜ filtracyjnych w razie pogorszenia się jakości wody.
3. Gmina Tuchomie zapewnia:
- udzielenie upowaŜnień Przedsiębiorcy do przeprowadzenia kontroli wszystkich odbiorców wody w
zakresie szczelności instalacji wodociągowej w gospodarstwie oraz pod kątem ilości wody
zadeklarowanej do pobrania w umowie, ilością faktycznie pobieranej wody ustalonej na podstawie
Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 14 stycznia 2002 rok w sprawie określenia przeciętnych
norm zuŜycia wody (Dz. U. 02.8.70), (gospodarstwa nie posiadające wodomierzy),
- wydanie administracyjnych nakazów dla osób fizycznych, prawnych nie będącymi zarejestrowanymi
odbiorcami wody do zalegalizowania swych podłączeń pod rygorem odcięcia dopływu wody na koszt i
ryzyko nielegalnego odbiorcy,
- w gestii Gminy jest wykonywanie inwestycji polegających na budowie, rozbudowie i modernizacji stacji
uzdatniania wody oraz sieci wodociągowych na terenie gminy Tuchomie.
§3
Przedsiębiorca zobowiązuje się zarządzać gminnym wodociągiem z wykorzystaniem oddanych w
uŜyczenie niezbędnych nieruchomości i urządzeń, stanowiących własność Gminy Tuchomie i będzie
prowadził działalność w zakresie zbiorowego zaopatrzenia w wodę na terenie Gminy Tuchomie (Tągowie,
Tuchomko), w terminie od 1.08.2009 r. do dnia 1.08.2019 wyłonienia nowego Przedsiębiorcy w sposób
ustalony przez Radę Gminy Tuchomie.
§4
1. Przedsiębiorca będzie określał taryfę zgodnie z ustawą z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym
zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzeniu ścieków (Dz. U. 2006.123.858) oraz przepisami
wykonawczymi do tej ustawy.
2. Zgodnie z art. 24 a ustawy a dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym
odprowadzaniu ścieków (Dz. U. 2006.123.858) Przedsiębiorca będzie stosować stawki za wodę
ustalone uchwałą Rady Gminy z dnia 27 czerwca 2008 r. Nr XIII/129/2008 w sprawie ustalenia ceny za
zbiorowe zaopatrzenie w wodę.
§5
Przekazanie wodociągów nastąpi komisyjnie protokółem, w którym naleŜy określić
a) stany liczników energii elektrycznej,
b) stany wodomierzy stacyjnych,
c) rodzaj przekazanej dokumentacji,
d) imienny wykaz odbiorców,
e) rodzaj, ilość i stan techniczny środków trwałych oraz przedmiotów nietrwałych.
§6
1. Gmina Tuchomie zastrzega sobie prawo rozwiązania umowy bez wypowiedzenia w przypadku nie
wywiązania się Przedsiębiorcy z obowiązków wynikających z niniejszej umowy.
2. Umowa moŜe być wypowiedziana przez kaŜdą ze stron za uprzednim 1 miesięcznym wypowiedzeniem.
3. W przypadku rozwiązania umowy Przedsiębiorca przekaŜe Gminie wodociąg, którym zarządza,
protokołem z uwzględnieniem danych, o których mowa w § 5 umowy, w ciągu 3 dni do wygaśnięcia
umowy.
4. Wszystkie braki i uszkodzenia w urządzeniach związanych z zaopatrzeniem w wodę obciąŜają
Przedsiębiorcę.
5. W przypadku niezachowania terminu określonego w ust. 3 z winy Przedsiębiorcy, Przedsiębiorca
zapłaci Gminie karę umowną w wysokości 1000 zł za kaŜdy dzień zwłoki w przekazaniu przedmiotu
umowy.
§7
Zmiany umowy wymagają pod rygorem niewaŜności obustronnego uzgodnienia w formie pisemnej.
§8
Jako koordynatora w zakresie obowiązków wynikających z niniejszej umowy strony wyznaczają:
1.
Ze strony Gminy Tuchomie: p. Jan Woźniak
2.
Ze strony Przedsiębiorcy: .....................................
§9
W sprawach nie uregulowanych umową zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o
zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzeniu ścieków (Dz. U. 2006.123.858) wraz z
przepisami wykonawczymi do tej ustawy, ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (Dz. U. 04.261.2603 z późn. zm.) oraz kodeks cywilny.
§ 10
Umowę niniejszą sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, jeden dla Gminy Tuchomie i jeden dla
Przedsiębiorcy.
Przedsiębiorca
Gmina Tuchomie