PROGRAM FUNKCJONALNY BIBLIOTEKI

PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY
Przemyskiej Biblioteki Publicznej
przy ulicy Grodzkiej 8(dawna Grodzka 4)
w Przemyślu
OPIS TECHNICZNY
Lokalizacja:
Przemyśl, ul. Grodzka 8 ( dawna Grodzka 4);
Inwestor:
Gmina Miejska Przemyśl
Rynek 1
37-700 Przemyśl
1. WSTĘP:
Przedmiotem niniejszego opracowania jest budynek Dawnego Klubu Garnizonowego, który
Gmina Miejska Przemyśl zamierza adaptować na Bibliotekę Publiczną.
Budynek Klubu Garnizonowego jest obecnie od prawie 2 lat nieużytkowany. Ostatnio mieścił
on funkcje kulturalne (kino, biblioteka, pomieszczenia biurowe) oraz restaurację z zapleczem i
kotłownię.
Budynek ten objęty jest ochroną konserwatorską - powstał jako klasztor Dominikanek
prawdopodobnie ok.połowy XVI w. Następnie miał bardzo bogatą historię, często był
przebudowywany, zmienił funkcję klasztoru na szpital wojskowy i magazyn, gdy rozwiązano
zgromadzenie Dominikanek (w roku 1784). Pod koniec XIX w budynek zmienił funkcję na
kasyno oficerskie i z tego okresu pochodzi duża sala z bogatą sztukaterią – była to wówczas
sala balowa (obecna sala kinowa).
Z okresu kasyna oficerskiego prawdopodobnie pochodzi :
- jednotraktowa przybudówka od strony północnej
- Brama Rycerska - stanowiąca reprezentacyjne, zadaszone i bogato zdobione wejście ze
schodami, łączące południowo-zachodnią część Rynku z kasynem oficerskim
Budynek pełnił funkcję klubu garnizonowego również po II wojnie światowej.
Sala balowa została zaadaptowana na kino w latach 50-tych XX w. Refektarz został wtedy
zaadaptowany na salę jadalno-restauracyjną.
Główne wejście przez Bramę Rycerską zostało zamknięte i do dzisiaj jest nieczynne.
Nad tym wejściem istniała kiedyś zadaszona kawiarnia letnia, którą możemy obejrzeć na
starych fotografiach.
W latach 30-tych XX w. powstała prawdopodobnie przybudówka w części zachodniej parceli,
którą przekształcono podczas ostatniej przebudowy w latach 80-tych XX w. na zaplecze
restauracji, kotłownię, garaż i pomieszczenia biurowe.
Przebudowa trwała ok. 10lat, dotyczyła przede wszystkim budynku głównego z salą kinową i
restauracją, nie zajęto się niestety Bramą Rycerską.
Podczas prac budowlanych dokonano wielu odkrywek, na podstawie których można odtworzyć
historię budynku.
2. PODSTAWA OPRACOWANIA:
- Umowa z Inwestorem
- Wytyczne Programowe od Dyrektora Biblioteki Publicznej w Przemyślu
- Wizja na miejscu i fotografie
- Inwentaryzacja budowlana
- Wytyczne Inwestora
- Obowiązujące przepisy i normy
- Aktualna mapa sytuacyjno-wysokościowa w skali 1:500
- Spotkania z Inwestorem i uzgodnienia robocze
- Dokumentacja powykonawcza z prac budowlanych prowadzonych w latach 1979-1988
(autor –mgr Irena Zając i Andrzej Krzysaj)
Projektowanie
Architektoniczne
Strona 1
październik 2010r.
PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY
Przemyskiej Biblioteki Publicznej
przy ulicy Grodzkiej 8(dawna Grodzka 4)
w Przemyślu
- Wejście Główne do Klubu Garnizonowego –Inwentaryzacja archit.konserwatorska z
roku 1986 (autor –Pracownia Sztuk Plastycznych O/Rzeszów )
-Badania historyczno-architektoniczne budynku Klubu Garnizonowego z roku 1977
(autor mgr inż.arch.Stanisław Szczęk )
- Koncepcja adaptacji budynku na potrzeby Urzędu Miejskiego z roku 2010
3. ZAKRES OPRACOWANIA:
Zakresem opracowania objęty jest Budynek Główny z Dobudówką, Brama Rycerska i teren
działek nr 1136/1 oraz 1136/2 i 1139 obr.207 położonych w narożniku ulic Grodzka i Waygarta.
4. CEL OPRACOWANIA:
Celem opracowania jest ustalenie Programu funkcjonalno-użytkowego Przemyskiej Biblioteki
Publicznej w budynku Grodzka 8( dawna Grodzka 4) i określenie wielkości niezbędnych
nakładów finansowych dla niniejszego zadania inwestycyjnego.
5. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO:
5.1 Lokalizacja:
Budynek Klubu Garnizonowego z Dobudówką i Bramą Rycerską zajmuje działki w Centrum
Starego Miasta, blisko Rynku, między ulicami Grodzka i Waygarta.
Są to działki: nr 1136/1,1136/2, 1139 obr.207 przy ul.Grodzkiej 8 (dawna Grodzka 4).
5.2 Opis ogólny funkcji istniejących budynków byłego Klubu Garnizonowego:
W Budynku Głównym mieściły się ostatnio następujące funkcje:
a/ kino „Kosmos” – zajmowało parter i I i II piętro, połączone było główną klatką schodową z
parterem i innymi funkcjami na piętrach (biurowe, klubowe)
b/ Restauracja – zajmowała część parteru Budynku Głównego od strony południowej
(ul.Grodzka) oraz część piwnic i parteru od strony ul.Waygarta
c/ pomieszczenia klubowe, biurowe, wystawiennicze
W tzw. „Dobudówce” mieściły się:
a/ pomieszczenia biurowe
b/ zaplecze kuchenne restauracji
c/ kotłownia i garaż
Brama Rycerska oraz taras –od dawna nie były użytkowane
Kiedyś pełniły funkcję komunikacji z poziomem Rynku oraz kawiarenki letniej na tarasie.
5.3 Dane podstawowe:
5.3.1 Powierzchnia działki
5.3.2 Powierzchnia zabudowy
5.3.3 Powierzchnia użytkowa
5.3.4 Powierzchnia ruchu
5.3.5
5.3.6
5.3.7
- 4742 m2
- 1320 m2
~ 1590 m2
- 840 m2
Kubatura cz. nadziemnej
- 15 910 m3
- garaż
- 840 m3
Kubatura cz, podziemnej Dobudówki
- 983 m3
Kubatura cz. podziemnej B. Głównego
- nie badana
6. Opis do PROGRAMU FUNKCJONALNO - UŻYTKOWEGO Biblioteki
Podstawę do opracowania Programu Funkcjonalno - Użytkowego biblioteki stanowi „Projekt
programu funkcjonalnego dla Przemyskiej Biblioteki Publicznej” oraz Program Użytkownika
Projektowanie
Architektoniczne
Strona 2
październik 2010r.
PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY
Przemyskiej Biblioteki Publicznej
przy ulicy Grodzkiej 8(dawna Grodzka 4)
w Przemyślu
Program uwzględnia wszelkie istniejące uwarunkowania - wytyczne Służby Ochrony
Zabytków, warunki p.poż., bhp, sanitarne i równocześnie wpisuje program funkcjonalny
przedstawiony przez Użytkownika w istniejący układ przestrzenny budynków – zabytkowego
Budynku Głównego, Dobudówki oraz Bramy Rycerskiej.
Adaptacja istniejących budynków po byłym Klubie Garnizonowym na Bibliotekę Publiczną,
zakłada taki podział przestrzeni w Budynku Głównym, który nie wpłynie negatywnie na jego
walory zabytkowe, przede wszystkim nie zmieni bryły Budynku Głównego i zachowa
istniejącą klatkę schodową, byłą salę restauracyjną na parterze oraz byłą salę kinową na I
piętrze. Bez zmian pozostaną również piwnice w Budynku Głównym.
Uwarunkowania przestrzenne nie pozwalają na połączenie obu budynków na wszystkich
poziomach, gdyż ze względów ochrony p. poż. konieczne jest wykonanie na parterze przejścia
pomiędzy Budynkiem Głównym a Dobudówką.
Połączenie obu budynków jest możliwe na poziomie I piętra poprzez nowo-projektowaną
klatkę schodową.
6.1 BUDYNEK GŁÓWNY:
Budynek Główny nie wymaga dużych zmian aby go adaptować na potrzeby funkcji
administracyjno biurowej i wystawienniczej biblioteki.
Jedna klatka schodowa (wejście do byłego kina) nie odpowiada obowiązującym warunkom
technicznym i w związku z tym konieczna będzie jej przebudowa.
W byłej sali kinowej i hallu na Ip zbędna jest pochylnia - będzie ona salą wielofunkcyjną
(kino studyjne, sala odczytów, spotkań autorskich, występów artystycznych itp.)
Likwidacja pochylni korzystnie wpłynie na odtworzenie dawnego wyglądu tych pomieszczeń
oraz zmniejszy różnicę poziomów między poziomem posadzki byłej sali kinowej a poziomem
podestu głównej klatki schodowej do ~20cm.
Istniejące węzły sanitarne w większości pozostaną w tych samych miejscach .
Wyjątek stanowi zespół sanitarny byłej restauracji na parterze, który w koncepcji
przeniesiono na wprost lady szatni i uzupełniono o WC dla osób niepełnosprawnych.
Uwaga:
Obiekt powinien być udostępniony osobom niepełnosprawnym, starszym, matkom z dziećmi w
wózkach i stąd istnieje konieczność zaprojektowania w obu budynkach platformy łączącej
kondygnacje oraz jednego WC dla osób niepełnosprawnych .
Zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi nie narusza się klatki schodowej Budynku
Głównego, jedynym nowym elementem będą przeszklone ścianki przedsionków z drzwiami
uchylnymi lub rozsuwanymi.
Elewacje Budynku Głównego w ramach adaptacji wymagają jedynie remontu.
Posadzki Budynku Głównego :
- większość z nich jest w stanie dobrym (marmur Morawica ) na klatkach schodowych można
kontynuować okładzinę z tego kamienia na ciągach komunikacyjnych
- pozostałe pomieszczenia powinny mieć posadzki odpowiednie do funkcji: terakota, gres w
pom. „mokrych” i technicznych, parkiet w pomieszczeniach biurowych.
Sufity- powinny pozostać jako istniejące sufity właściwe, jedynie w sanitariatach można
zastosować ich obniżenie, jeśli takie będą wytyczne projektu wystroju wnętrz.
W tym budynku lokalizuje się pomieszczenia
- o dopuszczalnych obciążeniach jak dla budynków biurowych a nie magazynowych (istniejące
stropy pozostaną bez zmian )
Projektowanie
Architektoniczne
Strona 3
październik 2010r.
PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY
Przemyskiej Biblioteki Publicznej
przy ulicy Grodzkiej 8(dawna Grodzka 4)
w Przemyślu
- nie wymagające bardzo dobrego oświetlenia światłem dziennym ( wymiary okien pozostają
bez zmian )
PARTER:
a/ czytelnia dla dorosłych - w sali konsumpcyjnej byłej restauracji Klubu Garnizonowego
b/ magazyny - w części po zapleczu byłej restauracji
c/ szatnia - w hallu jak dotychczas
c/ węzeł sanitarny - projektuje się nowy, z dostępem z hallu
d/ hall byłego kina na parterze - adaptuje się w całości na czytelnię prasy bieżącej
e/ pom.kas biletowych – adaptuje się na zaplecze czytelni prasy bieżącej
I PIĘTRO:
a/węzeł dyrektorsko –sekretarski z dostępem z komunikacji ogólnej , która z racji dużej
powierzchni może pełnić też funkcję wystawienniczą.
b/ nieoświetloną część pomieszczeń I piętra przeznacza się na pom.dygitalizacji zbiorów a
sąsiednie pomieszczenie (z oknami) na pokój informatyków.
II PIĘTRO:
a/ przestrzeń II piętra o dobrym doświetleniu światłem naturalnym, zagospodarowuje się
funkcją biurową ( administracja, księgowość, dział gromadzenia zbiorów, dział wydawniczy)
b/ pozostawia się byłą kabinę operatora i istniejące węzły sanitarne.
UWAGA:
Na poziom I piętra zapewniony jest dostęp dla osób niepełnosprawnych windą przy klatce
schodowej( K2 ).
Obecna różnica poziomów pomiędzy podestem głównej klatki schodowej a poziomem wejścia
na byłą salę kinową będzie prawie wyrównana, różnica wyniesie tylko 20cm i da się
niewyczuwalnie pokonać za pomocą pochylni o niewielkim spadku.
W Budynku Głównym znalazło się ponadto miejsce na pokój komputerowy – na parterze z
wejściem z hallu głównego, 2 pokoje gościnne z łazienkami – jeden na parterze z wejściem
bezpośrednio z sieni wejścia głównego, drugi na II piętrze z wejściem z komunikacji ogólnej.
6.2 „ NOWA” DOBUDÓWKA:
Pozostałą część programu użytkowego Biblioteki lokalizuje się w nowej kubaturze,
budowanej od podstaw na miejscu obecnej Dobudówki z garażem.
Komunikacja I piętra Dobudówki łączy się z klatką schodową KD1 i przez nią z poziomem I
piętra Budynku Głównego.
Wszystkie poziomy Dobudówki połączone są windami – towarową i osobową.
Budynek Dobudówki, o mniejszej wartości historycznej, przeznacza się do rozbiórki w
kondygnacjach nadziemnych i przewiduje budowę nowego obiektu o III kondygnacjach
nadziemnych, z rozbudową w stosunku do obecnego jego obrysu jak na rys.
zagospodarowania terenu ( rozbudowa w stronę budynku trafostacji).
W nowej kubaturze zmieszczą się trzy kondygnacje o wys.340cm ( min.wys.kondygnacji dla
funkcji biblioteki – 300cm w świetle konstrukcji + 40cm dla konstrukcji stropu).
W nowej części można rozwiązać dach jako powtórzenie istniejącego dachu wielospadowego
z podniesieniem kalenicy i okapu o ~150 cm. Elewację można wykonać w nowoczesnych
technologiach z zastosowaniem szkła, aluminium lub okładzin kamiennych. Nowe przegrody
powinny mieć jak najlepsze właściwości termoizolacyjne, akustyczne, wytrzymałościowe,
higieniczne i estetyczne przy minimalnych przekrojach (co dałoby oszczędność powierzchni).
Projektowanie
Architektoniczne
Strona 4
październik 2010r.
PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY
Przemyskiej Biblioteki Publicznej
przy ulicy Grodzkiej 8(dawna Grodzka 4)
w Przemyślu
W poziomie piwnic
pozostawia się bez zmian istniejący węzeł cieplny ( MPEC) z wejściem i węzłem sanitarnym,
a pozostałą część piwnic przeznacza się do adaptacji dla potrzeb biblioteki (magazyny).
Na parterze
lokalizuje się magazyn Wypożyczalni Głównej oraz Czytelnię Dzieci, dostępne z hallu z
szatnią i windą oraz węzeł sanitarny, ponadto pomieszczenie serwera i rozdzielnię
elektryczną.
Na I piętrze
lokalizuje się Wypożyczalnię Główną dostępną z komunikacji ogólnej z windą oraz węzeł
sanitarny i korytarz łączący Dobudówkę z Budynkiem Głównym.
Na II piętrze
lokalizuje się Czytelnię Dzieci i Młodzieży (wraz z magazynem i obsługą) oraz
Wypożyczalnię dla Dzieci i Młodzieży ( z obsługą ), pokój socjalny dla pracowników i węzeł
sanitarny.
Wykończenie budynku – nowoczesne.
- posadzki kamienne lub gresowe na komunikacji, parkiet lub wykładziny obiektowe w
magazynach, czytelniach i wypożyczalniach, terakota lub gres w sanitariatach,
pom.socjalnym, gospodarczym, pom.technicznych.
- sufity częściowo podwieszane dla skrycia instalacji
- oświetlenie odpowiednie do funkcji
- elewacje z aluminium, szkła, kamienia
7. Zagospodarowanie terenu:
W zagospodarowaniu terenu ujęto takie nowe elementy jak:
a/ wyburzenie istniejącej Dobudówki
- budowa nowej kubatury w miejscu istniejącej Dobudówki z rozbudową od strony
wschodniej i południowej, przy granicy z działką Starostwa i z zachowaniem odpowiednich
odległości od istniejącego budynku trafostacji
- budowa garażu z wjazdem z parkingu na wyższym poziomie
b/ budowa dojazdu do Budynku Głównego i Dobudówki przez istniejące zjazdy z bramami
od ul.Grodzkiej, w tym droga p.poż.
c/ budowa parkingów:
miejsca parkingowe -22szt. o wymiarach 2,50m x 5,00m oraz 1 miejsce o wym.3,60m x
5,00m dla osób niepełnospr.
- remont istn. dojścia pieszego zadaszonymi schodami Bramy Rycerskiej od strony Rynku
d/ budowa elementów zagospodarowania jak: ścieżki, schody terenowe, murki, oświetlenie
terenu
e/budowa tarasu z letnią czytelnią prasy bieżącej i z zapleczem sanitarnym i bufetem
8. Program użytkowy:
Funkcja budynku zawarta jest w jednym budynku składającym się z Budynku Głównego i
nowej Dobudówki.
Brama Rycerska stanowi funkcję komunikacyjną i dodatkową, biblioteka mogłaby się bez niej
obejść, ale niedopuszczalne jest adaptowanie tylko części kompleksu budynków, gdyż
stanowią wartość w całości – Brama Rycerska zaprasza do wejścia na teren przyszłej
Biblioteki Publicznej prosto z Rynku i w ten sposób łączy wszystkie funkcje kulturalne w
centrum Starego Miasta.
Projektowanie
Architektoniczne
Strona 5
październik 2010r.
PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY
Przemyskiej Biblioteki Publicznej
przy ulicy Grodzkiej 8(dawna Grodzka 4)
w Przemyślu
8.1 Program użytkowy dla Budynku Głównego:
Parter:
Nr p. Nazwa pom.
Pow. m2
-----------------------------------------------------------1.
Sień
7,00
2.
Pokój gościnny
27,00
2a.
Łazienka p.gościnnego
7,00
3.
Hall z szatnią
53,00
4.
WC damski/ niep. + męski
16,00
5.
Pokój komputerowy
33,00
6.
Komunikacja
20,00
7.
Czytelnia –sala z regałami
40,00
8.
Czytelnia prasy
43,00
8.a
Czytelnia prasy –obsługa
9,00
9.
Czytelnia dla dorosłych
71,00
9.a
Czytelnia dla dorosłych-obsługa
9,00
10.
Magazyn czytelni
107,00
11.
Komunikacja
31,00
12.
Pom. Ksero
8,00
13.
Szatnia pracowników
6,00
14.a
WC damski
6,00
14.b WC męski
6,00
15.
Czytelnia prasy bieżącej
50,00
16.
Zaplecze czytelni prasy bieżącej
13,00
17.
Zaplecze czytelni prasy bieżącej
8,00
K1
Klatka schodowa główna
44,00
K2
Klatka schodowa z windą
13,00
-----------------------------------------------------------------------Razem:
627,00 m2
I Piętro:
Nr p. Nazwa pom.
Pow. m2
-----------------------------------------------------------1.1
Komunikacja
13,00
1.2
HALL/wystawy
57,00
1.3
Sekretariat
26,00
1.4
Pokój Dyrektora
30,00
1.5
P.Z-cy Dyrektora
22,00
1.6
Sala wielofunkcyjna
218,00
1.6a
Zaplecze sceny
16,00
1.7
Hall/wystawy
74,00
1.8
WC (damski,męski)
17,00
1.9
Komunikacja
37,00
1.10a Wc damski
6,00
1.10b Wc męski
6,00
1.11 Komunikacja
21,00
1.12 Pom.dygitalizacji zbiorów
30,00
1.13 Pokój informatyków
26,00
K1
Klatka schodowa główna
31,00
K2
Klatka schod.z windą
6,00
-------------------------------------------------------------Projektowanie
Architektoniczne
Strona 6
październik 2010r.
PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY
Przemyskiej Biblioteki Publicznej
przy ulicy Grodzkiej 8(dawna Grodzka 4)
w Przemyślu
Razem:
655,00 m2
II Piętro:
Nr p. Nazwa pom.
Pow. m2
-----------------------------------------------------------2.1
Komunikacja
13,00
2.2
HALL
39,00
2.3
Komunikacja
13,00
2.4
Księgowość
19,00
2.5
Administracja
19,00
2.6
Pokój gościnny
19,00
2,6a
Łazienka p.gościnnego
4,00
2.7
Kabina op. kina stud.
37,00
2.7a
P.socjalny op.kina stud.
5,00
2.7b WC oper. kina stud.
5,00
2.7c
Magazyn op.kina stud.
3,00
2.8
Kasa
8,00
2.9
Komunikacja
22,00
2.10 Dział gromadzenia zbiorów
37,00
2.11 Dział wydawniczy
22,00
2.12 Komunikacja
23,00
2.13 Pokój soch. prac.biblioteki
13,00
2.14a WC męski
6,00
2.14b WC damski
6,00
K1
Klatka schodowa
-------------------------------------------------------Razem:
332,00 m2
8.2 Program użytkowy dla nowej Dobudówki
W nowej Dobudówce zlokalizowano pozostałe pomieszczenia biblioteki – czytelnie i
wypożyczalnie dla dzieci. Są to pomieszczenia o dużych powierzchniach , dużych obciążeniach
użytkowych oraz wymagające dobrego nasłonecznienia, a także optymalnych warunków
termicznych, akustycznych, ponadto wymagające nowoczesnych zabezpieczeń p.poż.
antywłamaniowych i innych instalacji jak wentylacja, klimatyzacja, okablowanie
strukturalne….
Piwnice
Nr p. Nazwa pom.
0.1
Komunikacja z windą
0.2
Magazyn Wyp.dla dzieci
0.3
WC
0.4
Magazyn Wyp.Głównej
0.5
Pom. MPEC
0.6
Komunikacja z windą
0.7
WC
0.8
Pom.gospodarcze
KD2 Klatka schodowa
Razem:
Projektowanie
Architektoniczne
Pow. m2
15,00
72,00
4,00
88,00
27,00
11,00
4,00
6,00
15,00
235,00
Strona 7
październik 2010r.
PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY
Przemyskiej Biblioteki Publicznej
przy ulicy Grodzkiej 8(dawna Grodzka 4)
w Przemyślu
Parter
Nr p. Nazwa pom.
D1
Wiatrołap
D2
Komunikacja z windą
D3
Czytelnia dzieci
D3a
Magazyn czyt.dzieci
D3b Obsługa czyt.dzieci
D4
WC
D5
Magazyn wypoż.głównej
KD2 Klatka schodowa Dob.
PT2
Wejście do piwnicy
PO
Podcień
KD1 Klatka schodowa z kina
SR
Pom.serwera
RE
Rozdzielnia elektryczna
Razem:
Pow. m2
4,00
34,00
44,00
14,00
9,00
18,00
153,00
13,00
5,00
25,00
17,00
10,00
17,00
387,00
I Piętro
Nr p. Nazwa pom.
Pow. m2
D1.1 Wyp. Gł. –sala z regałami
154,00
D1.1a Obsługa wyp.gł.
75,00
D1.2 Komunikacja
35,00
D1.3 WC
18,00
D1.4 Wypoż.Gł.-sala z regałami
75,00
D1.5 Przedsionek windy
7,00
KD1 Klatka schodowa z sali wielof. 34,00
KD2 Klatka schod.Dobud.
10,00
Razem:
408,00
II Piętro
D2.1 Komunikacja
30,00
D2.1a Komun. z windą
7,00
D2.2a Czytelnia Dzieci i Młodz.
69,00
D2.2b Czytelnia Dzieci i Młodz.
50,00
D2.2c Obsługa Czyt.Dz.i Młodz.
15,00
D2.2d Magazyn Czyt.DZ.i Młodz.
18,00
D2.3 WC
15,00
D2.4 Pom.socjalne
12,00
D2.5 Wypożycz. Dzieci i Młodz. 162,00
D2.5a Obsługa Czyt. Dzieci i Mł.
16,00
KD2 Klatka schodowa Dobudź.
10,00
Razem:
404,00
9. Przewidywane prace budowlano instalacyjne:
9.1. Nowa Dobudówka
1.Wykonanie badań archeologicznych w miejscu planowanej rozbudowy
2.Wykonanie fundamentów pod rozbudowę Dobudówki
3.Wykonanie rozbiórki w istn.Dobudówce – parter i I piętro oraz dach
4.Wykonanie nowych ścian konstrukcyjnych i zewnętrznych
5.Wykonanie klatki schodowej żelbetowej obudowanej i z drzwiami p.poż EI60
Projektowanie
Architektoniczne
Strona 8
październik 2010r.
PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY
Przemyskiej Biblioteki Publicznej
przy ulicy Grodzkiej 8(dawna Grodzka 4)
w Przemyślu
6.Wykonanie stropu nad parterem, I i II p
7.Wykonanie dachu (więźba drewniana, pokrycie z blachy)
8.Wstawienie stolarki/ślusarki okiennej i drzwiowej
9.Montaż platformy dla osób niepełnospr.
10 Montaż balustrad klatki schodowej i pochylni zewn.dla osób niepełnospr.
11.Wykonanie niezbędnych prac instalacyjnych
9.2 Budynek Główny:
1. Likwidacja zaplecza byłej restauracji oraz wystroju wnętrz wraz podestem dla orkiestry
2. Wyburzenie niepotrzebnych ścianek na wszystkich kondygnacjach
3. Wyburzenie istniejącej klatki schodowej z byłego kina oraz pochylni w Sali kinowej i na
ciągach komunikacyjnych
4. Wykonanie nowych ścian konstrukcyjnych i działowych.
5. Wykonanie nowej klatki schodowej żelbetowej obudowanej z drzwiami p.poż EI60 dla
ewakuacji z byłego kina adaptowanego na salę wielofunkcyjną
6. Wykonanie ścianek przeszklonych przedsionków klatki schodowej (z drzwiami
przesuwnymi.)
7. Wykonanie nowej, ( normatywnej) klatki schodowej w miejscu istniejącej
8. Montaż platform dla osób niepełnospr.
9. Wstawienie nowej stolarki okiennej i drzwiowej na wzór istniejącej
10.Wykonanie nowych ścianek działowych
11. Wykonanie niezbędnych prac instalacyjnych
12.Montaż stolarki drzwiowej wewnętrznej i balustrad.
13. Wykonanie prac wykończeniowych zgodnie z proj.wystroju wnętrz (posadzki, ściany,
okładziny)
9.3. Brama Rycerska:
1. Wykonanie prac konserwatorskich i izolacyjnych w budynku ze schodami
2. Wykonanie instalacji elektrycznej i wod.kan. dla funkcji przejścia i Informacji Turystycznej
3. Wykonanie ścianki przeszklonej wydzielającej funkcję Informacji Turystycznej
4. Wykonanie zadaszenia czytelni prasy bieżącej nad Bramą Rycerską
5. Wykonanie zaplecza sanitarnego i bufetu i platformy dla osób niepełnosprawnych przy
czytelni prasy bieżącej
9.4. Zagospodarowanie terenu:
1.Wykonanie prac ziemnych
2.Wykonanie nawierzchni parkingów, dojazdów i drogi p.poż.
3.Wykonanie schodów terenowych
4.Wykonanie chodników i ścieżek żwirowych
5.Wykonanie konstrukcji stalowej zadaszenia czytelni prasy bieżącej
10. DANE PODSTAWOWE:
- 4742,00 m2
10.1 Powierzchnia działki
10.2 Powierzchnia zabudowy:
Budynek Główny
Nowa Dobudówka
Garaż
Brama Rycerska z
tarasem i zadaszeniem schodów
Projektowanie
Architektoniczne
907,00 m2
433,00 m2
24,00 m2
245,30 m2
Strona 9
październik 2010r.
PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY
Przemyskiej Biblioteki Publicznej
przy ulicy Grodzkiej 8(dawna Grodzka 4)
w Przemyślu
10.3 Powierzchnia użytkowa
Budynek Główny
Nowa Dobudówka
Brama Rycerska i zadaszenie schodów
Garaż
1614,00 m2
1199,00 m2
182,80 m2
18,00 m2
10.4 Kubatura
Budynek Główny
Nowa Dobudówka
Cz.podziemna
3 kond.nadziemne
Brama Rycerska z zadaszeniem schodów
12 023 m3
983 m3
5 357 m3
1 140 m3
10.5 Wysokość
Do ocieplenia nad stropem
- 12,00m
Do kalenicy – 14,50m, 16,50m, 10,60m, 13,30m , 12,10m,15,30m
Brama Rycerska
- 6,67m
11.WARUNKI OCHRONY PRZECIWPOŻAROWEJ
Budynek 3-kondygnacyjny o wysokości do 12,00m ( licząc od poz. wejścia do poz. wierzchu
stropu ostatniej kondygnacji), zaliczany do budynków niskich.
11.1 Odległość obiektu od budynków sąsiednich – odległość między bud. głównym a
dobudówką wynosi 7,5m , oba budynki tworzą całość składającą się z 4 stref pożarowych
Budynek położony jest na jednej działce ( 1136/1)
Odległość rozbudowy od istn.budynku trafostacji – 5m i ściana szczytowa z oknami jeśli
ściana trafostacji będzie bez otworów, REI120 a strop REI30
Jeśli budynek trafostacji nie spełnia tych warunków – ściana szczytowa rozbudowy musi być
ścianą oddzielenia p.poż., bez okien albo z oknami o odporności EI30
Droga pożarowa z wjazdem i wyjazdem przez bramę wjazdu głównego od strony ul.Grodzkiej
11.2 Kategoria zagrożenia ludzi
PM – pomieszczenia magazynów w obu budynkach
ZL III - pomieszczenia czytelni na parterze, pom.administracyjno-biurowe na I , II piętrze
Bud.Gł. oraz wszystkie pomieszczenia niemagazynowe w nowym budynku
ZL I - sala wielofunkcyjna na I piętrze (kino studyjne, sala odczytów, spotkań autorskich,
występów artystycznych itp.)
11.3 Podział budynku na strefy - cały budynek składa się z 4 stref pożarowych ( 3 strefy
obejmujące pom. magazynów i 1 strefa obejmująca pozostałe pomieszczenia)
11.4 Klasa odporności pożarowej całego budynku - „B”
11.5 Poszczególne elementy budowlane budynków istniejących i projektowanego będą
spełniać wymagania odporności ogniowej dla tej klasy
11.6 Warunki ewakuacji:
- w obiekcie przebywać będzie jednorazowo :
w sali wielofunkcyjnej -150 osób
w czytelniach – 45osób
w wypożyczalniach - 30osób
- długość drogi ewakuacyjnej z pokoi biurowych do drzwi kl.schodowej mniejsza od
dopuszczalnej wielkości 40m dla dwóch dojść
- z budynku zapewnione :
Projektowanie
Architektoniczne
Strona 10
październik 2010r.
PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY
Przemyskiej Biblioteki Publicznej
przy ulicy Grodzkiej 8(dawna Grodzka 4)
w Przemyślu
a/ 2 wyjścia ewakuacyjne z Sali wielofunkcyjnejj:
jedno - nową kl.schodową, obudowaną, z drzwiami
drugie - nową kl.schodową w miejscu obecnej, otwartą, z przeszkleniem do 10%, obudowa
EI60
b/ 1 wyjście ewakuacyjne z pomieszczeń w Dobudówce
poprzez nową, obudowaną (EI30) i oddymianą kl.schodową na zewnątrz drzwiami
dwuskrzydłowymi o szerokości 120cm
d/ 1 wyjście ewakuacyjne z pięter I i II w Bud.Głównym -kl.schodową obudowaną, drzwi
EI30, oddymianą, z wyjściem na zewnątrz
- szerokość wyjść z pomieszczeń min. 90cm
- szerokość korytarzy 140cm i 120cm
- drzwi ewakuacyjne otwierane na zewnątrz szer.120cm
11.7 Wyposażenie w urządzenia ppoż.:
- oświetlenie awaryjne ewakuacyjne (natężenie 1,0 lx przy posadzce) przy wyjściach i na
drogach ewakuacyjnych wg proj. wewn. inst. elektrycznych.
- przeciwpożarowy wyłącznik prądu
- instalacja odgromowa
- gaśnice proszkowe typ ABC w ilości 2kg ładunku na 100m2 powierzchni
- hydranty wewnętrzne 25 z wężem półsztywnym
- instalacja sygnalizacji pożaru jako rozwiązanie zastępcze dla odstępstwa od wymogów
warunków technicznych niemożliwych do spełnienia.
Opracowała:
mgr inż.arch. Jolanta Fedaczyńska
Projektowanie
Architektoniczne
Strona 11
październik 2010r.