2016.04.18_D19_Etap II_Standard dla

STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKAŃ W STANIE DEWELOPERSKIM
„Dmowskiego 19” - etap II, Wrocław
I.
1.
BUDYNEK
Budynek
2.
Ściany zewnętrzne oraz
wewnętrzne pomiędzy
mieszkaniami
3.
4.
Stropy
Dach
5.
Elewacja
•
•
•
UWAGA:
- wyburzanie, przesuwanie czy powiększanie jakichkolwiek otworów w ścianach
nośnych jest NIEMOŻLIWE
- brak możliwości wkucia rur w ściany konstrukcyjne
•
•
•
•
•
6.
II.
Klatki schodowe
•
•
żelbetowe monolityczne
dach niewentylowany
elewacja w technologii lekkiej-mokrej systemowej z użyciem styropianu
lub wełny mineralnej i tynku cienkowarstwowego silikonowego lub
silikatowego lub silikatowo-silikonowego
elewacja w technologii lekkiej-mokrej systemowej z użyciem styropianu
lub wełny mineralnej i płytek klinkierowych
ściany i sufity: tynk cementowo-wapienny lub gipsowy lub tynk
ciepłochronny lub technologia lekko-mokra z ociepleniem wełną mineralną
lub obudowa z płyt g-k, malowane farbą
posadzka i schody: płytki gresowe lub ceramiczne
instalacja elektryczna: oświetlenie i osprzęt dostosowane do wymogów
oświetlenia schodowego
LOKAL MIESZKALNY
•
•
•
1.
9 kondygnacji nadziemnych i 1 kondygnacja podziemna
elementy monolityczne żelbetowe
bloczki wapienno-piaskowe silikatowe lub podobne o zbliżonych
parametrach
Ściany wewnętrzne
konstrukcyjne i działowe
elementy monolityczne żelbetowe
bloczki wapienno-piaskowe silikatowe lub podobne o zbliżonych
parametrach
tynki cementowo-wapienne lub gipsowe jednokrotnie pomalowane na
biało farbą gruntującą (oprócz pomieszczeń toalety i łazienki - ściany
surowe)
UWAGA:
- wyburzanie, przesuwanie czy powiększanie jakichkolwiek otworów w ścianach
nośnych jest NIEMOŻLIWE
- brak możliwości wkucia rur w ściany konstrukcyjne
2.
Wykończenie sufitów
3.
Podłoża pod posadzki
•
tynki cementowo-wapienne lub gipsowe jednokrotnie pomalowane na
biało farbą gruntującą (oprócz pomieszczeń toalety i łazienki - sufity
surowe)
•
z zaprawy cementowej, zatarte na ostro, zbrojone siatką systemową lub
zbrojeniem rozproszonym z izolacją podposadzkową ze styropianu
•
profil PCV o współczynniku przenikania ciepła nie gorszym niż
1,3W/m2K,
w wybranych mieszkaniach na 1 piętrze rolety zewnętrzne, w pozostałych
mieszkaniach na 1 piętrze zabudowa pustej rollkasety
konglomerat
drzwi z ościeżnicą metalową, progiem ze stali nierdzewnej, posiadające
odporność na włamanie minimum 2 klasy normy europejskiej ENV
posadzka z desek impregnowanych lub płyty chodnikowe betonowe
4.
Stolarka okienna
•
5.
Parapety wewnętrzne
6.
Stolarka drzwiowa
•
•
7.
Balkony, loggie, tarasy
•
•
8.
Wentylacja
9.
Instalacja ogrzewania
•
•
•
•
•
10.
Instalacja wodnokanalizacyjna
(bez białego montażu)
•
11.
Instalacja elektryczna
12.
Instalacja
internetowa/telefoniczna
13.
14.
III.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
balustrady w konstrukcji stalowej, aluminiowej lub stalowo-aluminiowej
z wypełnieniem szklanym lub prętowym lub balustrady pełne
mechaniczna wywiewna
z węzła cieplnego, ogrzewanie z sieci miejskiej
grzejniki płytowe, stalowe, z głowicami termostatycznymi
grzejnik drabinkowy – w łazience (bez montażu grzejnika)
kanalizacja – rury z tworzyw sztucznych zakończone:
- w kuchni: podejściem do odbiorników (zlewozmywak lub zmywarka)
- w łazience i toalecie: podejściami do odbiorników (wanna lub prysznic,
toaleta, pralka, umywalka)
woda zimna i ciepła: podejścia w pomieszczeniach łazienek, toalet i kuchni
zakończone gwintem i zaślepką z tworzywa sztucznego (korek
tymczasowy)
podejścia instalacji wodno-kanalizacyjnej nie zakuwane w ściany
gniazda 230 V zabezpieczone wyłącznikami różnicowo-prądowymi
instalacja oświetleniowa – punkty zakończone kostką
w kuchni dodatkowo puszka do kuchenki 400V
tablice mieszkaniowe elektryczne podtynkowe lub natynkowe
tablice teletechniczne podtynkowe lub nadtynkowe
w pomieszczeniach łazienki i toalety – instalacja niezakuwana w ściany
na balkonach, loggiach, tarasach: jeden punkt oświetleniowy i jedno
gniazdo
1 gniazdo RJ45
1gniazdo TV w mieszkaniach jedno - i dwupokojowych
2 gniazda TV w mieszkaniach o trzech pokojach i więcej
aparat naścienny typu domofon z możliwością montażu wideodomofonu
Instalacja domofonowa
we własnym zakresie przez nabywcę lokalu
GARAŻ / KOMÓRKI LOKATORSKIE
•
monolityczne żelbetowe
•
bloczki wapienno-piaskowe silikatowe lub podobne o zbliżonych
Ściany zewnętrzne
parametrach
•
bloczki betonowe lub podobne o zbliżonych parametrach
•
malowane od wewnątrz
•
monolityczne żelbetowe
•
bloczki wapienno-piaskowe silikatowe lub podobne o zbliżonych
Ściany wewnętrzne
parametrach
•
bloczki betonowe lub podobne o zbliżonych parametrach
•
malowane
Płyta posadzkowa
•
posadzka betonowa przemysłowa utwardzona powierzchniowo
Strop nad garażem
•
żelbetowy monolityczny, docieplony w obrębie powierzchni mieszkalnej
•
posadzka betonowa przemysłowa utwardzona powierzchniowo lub
posadzka z płytek gresowych mrozoodpornych lub posadzka niepyląca
Pomieszczenia
techniczne
•
ściany bez tynków, niemalowane
•
drzwi do pomieszczeń technicznych: systemowe
•
wydzielone ściankami działowymi, nietynkowane, z drzwiami lub
rozwiązanie systemowe modułowe,
Komórki lokatorskie
•
posadzka betonowa przemysłowa utwardzana powierzchniowo lub
posadzka z płytek gresowych mrozoodpornych lub posadzka niepyląca
•
instalacja oświetlenia podstawowego, awaryjnego i ewakuacyjnego
Instalacje
•
instalacja wentylacji mechanicznej
•
instalacja kanalizacji wraz z odwodnieniem liniowym
Instalacja telewizyjna