REGULAMIN ROKOWAŃ na dzierżawę na okres 10 lat lokalu

REGULAMIN ROKOWAŃ
na dzierżawę na okres 10 lat lokalu użytkowego z wyposażeniem w Centrum
Kształcenia Praktycznego w Małkini Górnej przy ul. Nurskiej 150.
§ 1.
1. Rokowania organizuje i przeprowadza Dyrektor Centrum Kształcenia Praktycznego,
na zasadach określonych w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r.
w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości oraz na podstawie stosownych Uchwał Zarządu Powiatu
Ostrowskiego.
2. Czynności związane z przeprowadzeniem rokowań wykonuje Komisja , która
podejmuje rozstrzygnięcie większością głosów, w drodze głosowania. W przypadku
równej liczby głosów decyduje głos Przewodniczącego Komisji.
3. Ogłoszenie o rokowaniach publikowane będzie na stronie internetowej powiatu
ostrowskiego, tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego, na stronie internetowej
www.zs.malkinia.com oraz zamieszczone w „Tygodniku Ostrołęckim”
§2.
Przedmiotem rokowań jest dzierżawa lokalu użytkowego – Stacji Kontroli Pojazdów o pow.
129m² wraz z wyposażeniem, pomieszczenia biurowego o pow. 7m² oraz toalety o pow. 4m²
w Centrum Kształcenia Praktycznego w Małkini Górnej przy ul. Nurskiej 150 posadowionego
na działce Nr 1105/13. Lokal jest wyposażony w następujące instalacje: elektryczną, wodnokanalizacyjną i centralnego ogrzewania. Wykaz urządzeń stanowi załącznik Nr 1.
§3
Ustala się wywoławczą cenę czynszu dzierżawczego w wysokości 4.000,00 zł + należny
podatek VAT. Niezależnie od czynszu, dzierżawca zobowiązany będzie do uiszczenia
należności za media według wskazań liczników i obowiązujących stawek.
W rokowaniach mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą zaliczkę w
pieniądzu w formie przelewu w terminie do 28 października 2011 r. Wysokość zaliczki
wynosi 20% czynszu dzierżawnego, miesięcznego ustalonego jako wywoławczy do rokowań.
§4
Rokowania przeprowadza się w według następujących zasad:
1. Przewodniczący Komisji otwiera rokowania przekazując uczestnikom rokowań
informacje zawarte w ogłoszeniu o rokowaniach.
2. Przy przeprowadzaniu rokowań Komisja w obecności uczestników;
a) podaje liczbę otrzymanych zgłoszeń,
b) otwiera koperty zawierające zgłoszenia i sprawdza dane w nich zawarte, załączniki
wymienione w ogłoszeniu o rokowaniach , nie ujawniając ich treści uczestnikom ,
c) sprawdza tożsamość uczestników rokowań,
d) przyjmuje wyjaśnienia lub oświadczenia zgłoszone przez uczestników rokowań,
e) ogłasza które zgłoszenia zostały zakwalifikowane do ustnej części rokowań.
3. Komisja przeprowadzająca rokowania odmawia udziału w ustnej części rokowań
osobom, których zgłoszenia nie odpowiadają warunkom zawartym w ogłoszeniu o
rokowaniach .
4. Komisja przeprowadza ustną część rokowań w zakresie wszystkich warunków
koniecznych do zawarcia umowy, osobno z każdą z osób zakwalifikowanych do
udziału w tej części.
5. Dodatkowe propozycje uczestników rokowań złożone w trakcie ustnej części rokowań
nie mogą być mniej korzystne od zawartych w pisemnym zgłoszeniu.
§ 4.
1. Po przeprowadzeniu ustnej części rokowań Komisja ustala nabywcę lub stwierdza, że
nie wybiera nabywcy.
2. W przypadku złożenia równorzędnych propozycji Komisja może zorganizować
dodatkowe rokowania .
3. Z przeprowadzonych rokowań Przewodniczący sporządza protokół.
4. Rokowania uważa się za zamknięte z chwilą podpisania protokołu.
5. Przewodniczący Komisji zawiadamia ustnie uczestników rokowań o wyniku rokowań
bezpośrednio po ich zamknięciu.
§ 5.
Oferent przystępujący do rokowań przystaje na niniejszy regulamin i jest zobowiązany do
jego przestrzegania.