oferta wstępna na budowę domu jednorodzinnego z102
Transkrypt
oferta wstępna na budowę domu jednorodzinnego z102
OFERTA WSTĘPNA NA BUDOWĘ DOMU JEDNORODZINNEGO Z102 Technologia KERAMZYT KONTAKT: Daniel Górka 504 689 199 e-mail: [email protected] www.solida.com.pl MIEJSCE BUDOWY: śląskie POWIERZNIA UŻYTKOWA/NETTO: 105m2/120,4m2 WARUNKI REALIZACJI W cenie budowy zostały ujęte: • prowadzenie dokumentacji budowlanej, • nadzór Kierownika Budowy, • wywóz nieczystości. Zalety naszej oferty, które mogą zadecydować o podjęciu przez Państwa decyzji o rozpoczęciu własnej inwestycji to: • • • • fachowa obsługa i doradztwo techniczne profesjonalne, sprawne i sprawdzone ekipy budowlane terminowe rozpoczęcie i zakończenie prac budowlanych na życzenie klienta, pomoc w wyborze projektu tak, aby był on zgodny z wyznaczonym budżetem na budowę domu. Podane ceny są cenami netto (należy doliczyć 8% VAT). PŁYTA FUNDAMENTOWA Zakres prac obejmuje: · badanie geotechniczne gruntu, · wytyczenie geodezyjne budynku, · wykonanie projektu zamiennego płyty fundamentowej, · usunięcie warstwy nienośnej gruntu o grubości 30 cm z odwozem do 20 m, · wykonanie odpowiednio zagęszczonej podbudowy płyty fundamentowej z podsypki żwirowo -piaskowej (zgodnie z projektem płyty) w uprzednio przygotowanym wykopie, · wykonanie podkładu z chudego betonu, · wykonanie izolacji przeciwwilgociowej z podwójnej warstwy folii ochronnej, · wykonanie zewnętrznego krawędziowego docieplenia płyty ze styropianu EPS 200 o grub. 10 cm, · wykonanie zewnętrznego obwodowego docieplenia (opaski) płyty ze styropianu EPS 200 o grub. 10 cm, · wykonanie uszczelnienia styropianowych elementów brzegowych pianką uszczelniającą, · ułożenie podejść kanalizacyjnych (do 5szt.) i wyprowadzenie instalacji kanalizacyjnej poza obręb płyty (ok.1,0m), · ułożenie i wyprowadzenie instalacji powietrznej kominka poza obręb płyty (1 szt.), · ułożenie i wyprowadzenie przepustu instalacji przyłącza wody w płycie wraz z wyprowadzeniem instalacji poza obręb płyty (1 szt.), · ułożenie i wyprowadzenie przepustu instalacji elektrycznej i multimedialnej w płycie (1 szt.), · wbudowanie betonu za pomocą pompy, · zawibrowanie powierzchni listwą wibracyjną i wyrównanie powierzchni płyty fundamentowej; · pielęgnacja płyty poprzez zabezpieczenie folią (zależnie od warunków atmosferycznych) Uwaga: Do oferty przyjęto posadowienie płyty na gruntach zaliczanych do pierwszej kategorii geotechnicznej. Nie uwzględniono zabezpieczeń na szkody górnicze. Przyjęto 50 cm grubości podbudowy pod fundamentem, w przypadku warunków gruntowych wymagających grubszej podbudowy, np. na skutek znacznego nachylenia terenu, koszty etapu mogą wzrosnąć. Koszt dodatkowej podbudowy 75zł/m3. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE i WEWNĘTRZNE Zakres prac obejmuje: · adaptacja ścian do projektu budowlanego, · prefabrykacja ścian wraz z transportem na plac budowy, · montaż prefabrykatów, · zazbrojenie konstrukcji wraz z wypełnieniem zamków betonem C16/20, · wykonanie kosmetyki połączeń (wykonywana po zamknięciu budynku). GWARANCJA NA ŚCIANY 50 LAT DACH WRAZ Z ORYNNOWANIEM, KOMINY SPALINOWE I WENTYLACYJNE Zakres prac obejmuje: · wykonanie konstrukcji drewnianej dachu · pokrycie połaci folią dachową, łacenie, · wykonanie przewodów spalinowych (2 sztuki – do kotła i kominka) i wentylacyjnych z systemowych kształtek kominowych SCHIEDEL i kominków wentylacyjnych DuroVent, · wykonanie czapek kominowych, · wykończenie kominów płytkami klinkierowymi ponad połacią dachu, · pokrycie dachówką cementową BRAAS, typ Celtycka w jednym z 5 podstawowych kolorów, · obróbki: wykonanie koszy, pasa nadrynnowego i opierzenia komina, · montaż ławy kominiarskiej wg projektu, · montaż wyłazu dachowego wg projektu, · montaż okien dachowych Fakro FTP-V U3 wg projektu, · orynnowanie z PCV w jednym z podstawowych kolorów oferowanych przez producenta oraz montaż rur spustowych pionowych, zakończonych na dole kolanem jednokielichowym, · wykonanie podbitek z listew drewnianych sosnowych lub świerkowych, malowanych gr. 12 mm (wykonywane na etapie elewacji ) PRODUCENT UDZIELA 30 LETNIEJ GWARANCJI NA DACHÓWKĘ. DACH WYKONANY NA PEŁNYM SYSTEMIE BRAAS (bez zamienników). Uwaga: Zakres prac nie obejmuje odprowadzenia deszczówki spod rur spustowych. Opcjonalnie: montaż okien dachowych FTS-V U2 – pomniejszenie o 2 100 zł. STROP BETONOWY Zakres prac obejmuje: · adaptacja stropu do projektu budowlanego, · prefabrykacja płyt stropowych wraz z transportem na plac budowy, · montaż prefabrykatów, · wykonanie szalunków, ułożenie zbrojenia. SCHODY WEWNĘTRZNE Zakres prac obejmuje: · wykonanie schodów wewnętrznych żelbetowych, zatartych na szorstko. ELEWACJA Zakres prac obejmuje: · ocieplenie elewacji styropianem EPS 70 o grubości 15 cm (przyklejenie płyt styropianowych wraz z kołkowaniem, ułożenie siatki zbrojącej oraz podkładu pod tynk), · wykonanie parapetów zewnętrznych · zabezpieczenie naroży budynku oraz obramowania okien listwami narożnikowymi, · pokrycie elewacji tynkiem akrylowym KABE - kasza, ziarno 1,5 mm, kolory z dopłatą do 30%, · wykończenie cokołu tynkiem mozaikowym KABE. Uwaga: Zakres prac nie obejmuje wykonania elementów sztukaterii (przypory, gzymsy, bonie, itp.) STOLARKA OKIENNA Z PVC Zakres prac obejmuje: · dostawa i montaż okien według projektu: stolarka okienna PVC firmy EUROCOLOR, w kolorze 1-str okleinowanym: profil 7-komorowy, DRZWI ZEWNĘTRZNE Zakres prac obejmuje: · dostawa i montaż drzwi wejściowych PVC EUROCOLOR U=0,7, z pełnym wyposażeniem, kolorystyka wg palety producenta (wymiary standardowe, bez doświetleń bocznych i górnych). Opcjonalnie: dostawa i montaż drzwi zewnętrznych GERDA TT - pomniejszenie o 1 500 zł GŁADZIE Zakres prac obejmuje: · wykonanie przecierki gładzi wewnątrz budynku. TYNKI Zakres prac obejmuje: · wykonanie wewnętrznych tynków gipsowych na stropie. INSTALACJA WOD-KAN Zakres prac obejmuje: · wykonanie podejść kanalizacyjnych i wodociągowych wg projektu za wodomierzem, wewnątrz budynku rurami PP i PCV. Uwaga: Zakres prac nie obejmuje wykonania przyłącza wody do budynku oraz „białego montażu”. INSTALACJA ELEKTRYCZNA I TELETECHNICZNA Zakres prac obejmuje: · wykonanie punktów instalacji elektrycznej (gniazd 230v) wewnątrz budynku wg projektu, · wykonanie punktów instalacji oświetlenia wewnątrz budynku wg projektu, · wyprowadzenie instalacji pod dzwonek · wykonanie w obrębie domu instalacji telewizyjnej i teletechnicznej 4 punkty wraz z wyprowadzeniem na zewnątrz budynku · wykonanie jednego gniazda siłowego 400V zabezpieczonego samodzielnie, · dodatkowe zabezpieczenie kuchni, łazienek, garażu linką 4 mm2 (listwa ekwipotencjalna) · wykonanie uziemienia instalacji za pomocą bednarki lub szpilki uziemiającej, · wykonanie tablicy bezpiecznikowej (wyłączniki różnicowoprądowe- 2 szt., zabezpieczenie nadprądowe -1 szt. na max. 8 punktów) Wycena obejmuje osprzęt firmy MOELLER lub LEGRAND. Uwaga: zakres prac nie obejmuje wykonania przyłącza energii elektrycznej do budynku oraz przyłącza telefonii oraz „białego montażu”. Uwaga: Zakres prac nie obejmuje wykonania instalacji odgromowej. INSTALACJA C.O. Zakres prac obejmuje: · wykonanie instalacji C.O. z tworzywa sztucznego i miedzi, · dostawę i montaż kondensacyjnego kotła gazowego VITODENS 100 wraz z zasobnikiem wodnym poj. 120l oraz płytą podłączeniową, · montaż pompy cyrkulacyjnej CWU · montaż grzejników stalowych, płytowych wraz z głowicami termostatycznymi. Możliwość dopasowania kotła do potrzeb klienta. Zakres prac nie obejmuje wykonania instalacji gazowej. WYLEWKI NA PARTERZE I PIĘTRZE Zakres prac obejmuje: · wykonanie wylewek na parterze i piętrze, w części mieszkalnej wraz z izolacją termiczną ze styropianu EPS 100 o grubości 10cm, 5cm PRACE WYKOŃCZENIOWE (ocieplenie, folia PE , stelaż, płyty G-K) Zakres prac obejmuje: · wykonanie paroizolacji z folii paroizolacyjnej, · wykonanie ocieplenia połaci dachu wełną 20cm · wykonanie stelażu z profili stalowych, · montaż płyt G-K, · szpachlowanie spoin wraz ze szlifowaniem. STAN DEWELOPERSKI, technologia Keramzyt - 279 800 zł