pobierz - Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie
Transkrypt
pobierz - Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie
L A T O Nr 49-50/2007 www.kip . pl O GR DA MEDIA L PFRN NA NA jedyny taki adres w regionie DA GRO PFRN NA DL AS IA TOWARZ Y SZEN (w tym 22% vat) 86−300 Grudziądz, ul. Starorynkowa 6/8 tel.: 56/46 12 113, fax 56/46 20 922 tel. kom.: 0601−637−737 e−mail: [email protected], www.banas.dov.pl Nieruchomości Leszek Banaś Grudziądz, Tarpno 2 2 Kamienica o pow. 320 m , działka 3700 m 8 mieszkań cena: 255.000 zł Grudziądz, O/Kawalerii Polskiej 2 Kamienica o pow. 860 m2,działka 1035 m , 13 mieszkań, 2 lokale użytkowe cena: 680.000 zł Grudziądz, Strzemięcin 2 Dom w zabudowie szeregowej o pow. 191 m , 2 działka 325 m , wysoki standard wykończenia cena: 450.000 Grudziądz, Wielkie Tarpno 2 Bliźniak o pow. 280 m , 2 działka o pow. 964 m , wysoki standard wykończenia cena: 360.000 zł Świerkocin k/Grudziądza 2 Dom o pow. 97 m 2 połączony z warsztatem o pow. 400 m , 2 działka 1200 m cena: 295.000 zł Dolna Grupa k/Grudziądza 2 Bliźniak parterowy o pow. 70 m z poddaszem użytkowym do zagospodarowania, 2 działka 1400 m cena: 155.000 zł Michale k/Grudziądza 2 Dom parterowy z poddaszem o pow. 270 m , 2 działka 3500 m stan surowy otwarty cena: 258.000 zł Glina gm. Sadlinki 15 km od Kwidzyna Stacja paliw z dwoma dystrybutorami 2 działka 1511 m cena: 80.000 zł Dolna Grupa k/Grudziądza Gospodarstwo rolno ogrodnicze, 2 dom o pow. 195,91 m , działka 1,95 ha, 2 24 folie pod c.o. o pow. 5040 m , prowadzona jest produkcja pomidora cena: 950.000 NAGRODA SPON Pomorza i Kujaw Drodzy Czytelnicy WYDAWCA Zapraszam Państwa do letniej lektury naszego kolejnego Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw 85-104 Bydgoszcz, ul. Batorego 2 tel./fax 52/321-09-75 tel. kom. 0609-406-284 numeru „Nieruchomości Pomorza i Kujaw - LATO“. Zaczęły się wakacje, czas urlopów, wyjazdów z rodziną i wypoczynku, jednak nie dla wszystkich. Rynek nieruchomości [email protected] [email protected] www.kip.pl ZESPÓŁ REDAKCYJNY Marzena Klimaszewska żyje własnym życiem i nie uznaje żadnych przerw, bo okres wakacji to doskonały czas, aby wyremontować mieszkanie, kupić działkę czy zacząć budowę domu. Euforia towarzysząca decyzji UEFA o przyznaniu Polsce i Ukrainie praw do Elżbieta Trawińska organizacji „EURO 2012“, może szybko ostudzić przeciętnego Kowalskiego. To oczy- Henryka Wilczyńska wiście ogromna szansa dla Polski, ale koszt własnej działki czy domu - nigdy już nie SKŁAD: D-studio tel. 52/346-89-54 DRUK: POLRASTER tel. 52/373-24-78 Kolportaż: RUCH S.A.; KOLPORTER S.A. będzie taki jak wczoraj. Wszelkiego rodzaju budowy to wyższe ceny robocizny oraz materiałów budowlanych, które na przestrzeni ostatnich kilku miesięcy i tak szaleńczo szły w górę. Do roku 2012 w Polsce musi powstać pięć wielkich stadionów, setki hoteli i ok. 100 tys. km nowych dróg, co pociągnie za sobą dalszy wzrost cen. Nie będzie miał nam, kto zbudować domu ani wyremontować mieszkania, ponieważ fachowcy, którzy jeszcze nie wyjechali będą pracować przy inwestycjach związanych właśnie z EURO. Kolejną szokującą wiadomością jest przyjęcie ustawy o wykupie mieszkań 85-104 Bydgoszcz, ul. Batorego 2 tel./fax 52/321-09-75 [email protected] [email protected] www.kip.pl spółdzielczych na własność za symboliczną 1 zł. Jeszcze nie przyjęta, a domniemać Przedstawicielstwo w Toruniu 900 tyś. lokatorów w całym kraju. Nasuwa się pytanie czy ta ustawa zmieni sytuację ul. Kraszewskiego 28/1 tel./fax 56/654 09 99 [email protected] na rynku nieruchomości? Ustawa nie spowoduje wzrostu liczby sprzedawanych możemy, że trafi do trybunału konstytucyjnego. Prawo do tego rodzaju transakcji ma PREZES - Henryka Wilczyńska mieszkań, na które jest ogromny popyt. Sytuację mogą uleczyć jedynie nowe mieszka- WICEPREZES - Leszek A. Hardek nia, których liczba wg zapewnień rządowych do 2013 roku powinna wynieść 3 mln. WICEPREZES - Krzysztof Furman Na koniec informacja zawodowa - zwiększa się liczba licencjonowanych pośred- CZŁONKOWIE ZARZĄDU ników, która wg założeń pod koniec tego roku powinna wynieść 10 tys., jest to Bohdan Bohdanowicz - skarbnik dwukrotnie więcej niż dwa lata temu. Sytuacja zwiększy konkurencję oraz podniesie Marek Kramarz - sekretarz Elżbieta Trawińska Rzecznik prasowy tel./fax 52/322 73 60, kom. 0602-408-861 [email protected] Pełnomocnik ds praktyk Leszek A. Hardek tel./fax 56/654-0-111, kom. 0602-274-058 [email protected] Pełnomocnik ds praktyk Paweł Piszczałkowski tel. 52/349-30-69, kom. 0602-770-015 [email protected] Przewodniczący Komisji Rewizyjnej Grzegorz Kwapiszewski tel. 52/372-11-54, kom. 0502-376-415 [email protected] Przewodniczący Sądu Koleżeńskiego Paweł Piszczałkowski tel. 52/349-30-69, kom. 0602-770-015 [email protected] Pełnomocnik ds MLS Marian Łukuć tel. 52/381 30 65, kom. 0604 799 080 [email protected] Zdjęcia prezentowane na okładce znajdziecie Państwo na www.mls.kip.pl poziom wykonywanych usług. Wszystkim naszym Czytelnikom, Koleżankom i Kolegom Pośrednikom życzę wspaniałego i owocnego wypoczynku, słonecznej pogody, nabrania sił do nowych wyzwań oraz nowej energii do działania. Spotykamy się już za trzy miesiące w naszym nowym jesiennym wydaniu. z poważaniem Prezes SPONPK Henryka Wilczyńska Z ŻYCIA STOWARZYSZENIA VI BAŁTYCKA KONFERENCJA NIERUCHOMOŚCI być albo nie być... POŚREDNIK XXI WIEKU MIELNO - UNIEŚCIE pod patronatem honorowym MINISTERSTWA BUDOWNICTWA Koleżanki i Koledzy, delegaci z ramienia Stowarzyszenia: Henryka Wilczyńska i Leszek Hardek, przywieźli nie tylko wspaniałe zdjęcia z imprezy, prezentowane poniżej. W trakcie trwania VI Bałtyckiej Konferencji Nieruchomości były wręczane nagrody dla zasłużonych w branży osób. Jednym z nagrodzonych jest wiceprezes naszego Stowarzyszenia kolega Leszek Hardek - INDYWIDUALNOŚĆ ROKU 2006. Zapewne nagroda ta pięknie prezentuje się na biurku kolegi Leszka bo jest jak najbardziej zasłużona. 2 25 czerwca 2007 roku MF podpisało rozporządzenie z którego wynika, że w okresie od dnia 1 lipca 2007 do 31 grudnia 2007 zwalnia się się z obowiązku ewidencjonowania podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług wymienionych w pozycji 1-39 załącznika do rozporządzenia, w tym usługi obsługi nieruchomości świadczone na zlecenie jeżeli w pierwszym półroczu 2007 r. udział obrotów z tytułu tej sprzedaży w obrotach ogółem podatnika z działalności wymienionej w art. 111 ust. 1 ustawy był wyższy niż 70 %. (§ 3 ust. 1 pkt. 1) Rzeczoznawstwo Majątkowe Zarząd i Obrót Nieruchomościami Stanisław Kwiatkowski ul. Dworcowa 31 88−100 Inowrocław tel. 052 357 26 71 www.kwiatkowski.archino.pl Stanisław Kawiatkowski tel. 601 67 96 67 RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY nr 2999 11999 3234 Uprawnienia Zawodowe Licencja Zarządcy Licencja Pośrednika Przedsiębiorstwo Projektowo-Handlowo-Usługowe SPEKTRUM 85-643 Bydgoszcz ul. 11-go Listopada 16 (os. Leśne) tel./fax 052 372 11 54 e-mail: [email protected], www.spektrum.pl ® SPEKTRUM Minister Finansów podpisał rozporządzenie w sprawie kas rejestrujących PROJEKTY • WYCENY • EKSPERTYZY Grażyna Tarczyńska Górka licencja pośrednika nr 3734, zarządcy nr 13513 87-100 Toruń, ul. Łazienna 13/7, tel./fax 056 621 05 53, tel. kom. 0502 316 066 3 Kazachowie w Polsce Budujcie u nas! Kajsar Omarow docenia jakość polskich produktów i ich konkurencyjność na kazachskim rynku. 27 bm. zakończyła się kilkudniowa wizyta przedstawicieli kazachskiego rządu i biznesu w naszym kraju. Goście, reprezentujący branżę budowlaną, zachęcali polskie firmy do inwestowania w Kazachstanie. Wizyta miała roboczy charakter. Podczas kilkudniowego pobytu Kazachowie zapoznali się z działalnością takich firm, jak Cersanit, Barlinek, Ulma SA, Tubądzin, Grupa Atlas i Echo Investment. Zwiedzili także Giełdę Papierów Wartościowych. Goszcząc w Polsce, zachęcali nasze firmy do inwestowania na tamtejszym rynku. Zachęcali, ale nie bezwarunkowo. - Zainteresowanie materiałami budowlanymi, szczególnie systemami ociepleń budynków, jest duże. Takie bezpośrednie spotkania są doskonałą okazją do poznania się i planowania wspólnych przedsięwzięć - twierdzi Pastusiak. Obecnie na kazachskim rynku działa 90 polskich firm. Zdaniem Zbigniewa Świerczyńskiego, radcy handlowego ambasady RP w Ałmaty, Kazachstan jest krajem przyjaznym i bezpiecznym inwestycyjnie. Uważa jednak, że najlepszym rozwiązaniem dla Polaków jest założenie spółki polsko-kazachskiej. - Taki lokalny wspólnik doskonale zna rynek i miejscowe zwyczaje - twierdzi radca Świerczyński. Uciążliwością dla polskiego biznesu w kontaktach z Kazachstanem są utrudnienia wizowe, konieczność posiadania tzw. poparcia wizowego oraz brak bezpośredniego połączenia lotniczego. Jak twierdzi radca Świerczyński, jesienią tego roku poparcie wizowe ma być zniesione. PLL LOT analizuje uruchomienie różnych, w tym także wschodnich kierunków, ale - jak twierdzi Jakub Mielniczak z Biura Prasowego polskiego przewoźnika - mówienie o konkretach jest przedwczesne. Kazachstan to państwo, którego gospodarka - Interesuje nas innowacyjność i nowoczesne technologie. Takich, którzy chcą wybudować u nas fabrykę i przywieźć stary, zdemontowany w Europie sprzęt, nie zapraszamy - powiedział Kajsar Omarow, przewodniczący Komitetu ds. Budownictwa i Mieszkalnictwa Komunalnego w Ministerstwie Przemysłu i Handlu Republiki Kazachstanu. rozwija się w tempie przekraczającym 9 %. Przedstawiciel kazachskiego ministerstwa uważa, że zniesienie ograniczenia, związanego z udziałami w spółkach kapitału zagranicznego, powołanie specjalnych stref ekonomicznych, możliwość bezpłatnego otrzymania ziemi pod inwestycję, a także 14% stawka VAT na materiały budowlane, powinny przyciągnąć inwestorów zagranicznych. - Nasze państwo jest stabilne politycznie i ekonomicznie. Tak jak u was, u nas też rządzi wolny rynek - dodaje. Marek Pastusiak z Grupy Atlas zadowolony jest z rozmów z przedstawicielami kazachskich firm. program budownictwa zakłada wybudowanie 4 PKB rocznie. Szczególnie silny rozwój, oprócz przemysłu wydobywczego, odnotowuje budownictwo. W ubiegłym roku import materiałów budowlanych wyniósł 4 mld dolarów, do 2010 roku ma wzrosnąć dwukrotnie. Państwowy w Kazachstanie w ciągu trzech lat 27 mln m2. powierzchni mieszkalnych, czyli około 300 tysięcy mieszkań. Obroty towarowe Polski i Kazachstanu wzrosły w ciągu ostatnich trzech lat o 100%., osiągając 700 mln dolarów. R Za pośrednictwem i zgodą Grupy „ATLAS“ „Nieruchomości Furman” tel.: (067) 351-50-50; 351-79-77; 351-79-78 e-mail: [email protected] www.nieruchomosci.pila.pl KUPNO KUŹNICA CZARNKOWSKA Oferta nr 1590 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ 2 Wolnostojący o pow. całk. 189,5 m , Ocieplony, częściowo podpiwniczony, Działka (własność), pow. 1844 m2, Salon z kominkiem, 2 kuchnie, 4 pokoje, garderoba, wc, łazienka, Piła-okolice, ZABRODZIE Całkowicie umeblowany, Oferta nr 1338 Spokojne miejsce, blisko las. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Cena: 340 000 zł 2 Wolnostojący, pow. 260 m z dodatkowymi zabudowaniami, Działka pow. 7400 m2 (własność), bogato zadrzewiona, 9 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, DUŻE PRZESTRZENIE, SUPER LOKALIZACJA, blisko las, jeziora, rzeki, Możliwość dokupienia działki o pow. 6,54 ha Cena: 420 000 zł SPRZEDAŻ ZAMIANA DORADZTWO Złotów-okolice, KUJANKI Oferta nr 1740 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ 2 Ośrodek turystyczny nad jeziorem Borówno, działka pow. 11249 m , Świetlica, stołówka, kabiny natryskowe, 13 domków kempingowych, W okolicy lasy, jeziora i park krajobrazowy, Działka ogrodzona, zadrzewiona sosny i brzozy, Piła-okolice, POKRZYWNICA NAD BRZEGIEM JEZIORA PLAŻA Z POMOSTAMI Oferta nr 2163 Cena: 580 000 zł 2 Wolnostojący, pow. 175 m , 2 Działka ogrodzona pow. 5700 m (własność) z PIĘKNYM SADEM, Budynek jednokondygnacyjny z poddaszem do zaadoptowania, częściowo podpiwniczony, Dodatkowo na działce: drewniany garaż dwustanowiskowy, bud. gosp. oraz stodoła. Cena: 180 000zł SPRZEDAŻ KUPNO PIŁA Oferta nr 1808 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ HALA MAGAZYNOWA z lokalem użytkowo-biurowym, 2 Działka (własność) pow. 8237 m , ogrodzona, 2 Hala magazynowa pow. 1246,69 m , z trzema bramami wjazdowymi, 2 2 2 Dodatkowo hala 100 m oraz wiata 174 m , powierzchnia biurowa 56,9 m ZŁOTÓW Dojazd drogą asfaltową, teren utwardzony, plac manewrowy. Oferta nr 2075 Cena: 3 000 000 zł OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ 2 Dom wolnostojący pow. 138m , 2 2 Działka (własność) pow. 759m , dodatkowo 200m dzierżawa od miasta, Działka ogrodzona, bogato zagospodarowana, murowany grill, Kuchnia z aneksem jadalnym połączona z salonem, 6 pokoi, 2 łazienki, Budynek położony w spokojnej okolicy pomiędzy dwoma jeziorami. Cena: 495 000 zł ZAMIANA DORADZTWO ZAMIANA WIELEŃ Oferta nr 2121 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ 2 Budynek warsztatowy z mieszkaniem pow. 739,67m , (magazyn, 3 pom. usług.-warsztatowe, warsztat, biura, kotłownia, pom. socjalne) Mieszkanie: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, wiatrołap, Działka pow. 2365m2, użytkowanie wieczyste, PIŁA Cena: 140 000 zł Oferta nr 2191 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ 2 Skrajny szereg pow. 155,38 m , 2 Działka (własność) ogrodzona pow. 358 m , 4 pokoje, salon, łazienka, WC, taras, Bogato zagospodarowany ogród, PO REMONCIE Cena: 490 000 zł KUPNO SPRZEDAŻ DORADZTWO CZARNKÓW Oferta nr 1558 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Lokal handlowy na piętrze pawilonu handlowego, Pow. 240,6 m2, DUŻA SALA SPRZEDAŻY, Witryny, okratowanie, DUŻY PARKING, 4 pomieszczenia zaplecza + wc, SUPER LOKALIZACJA! Cena: 115 900 zł Piła-okolice, ŁUGI UJSKIE Oferta nr 2162 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ 2 Działki gruntu o łącznej pow. 6100m (własność), Uzbrojenie: prąd, Jest aktualne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego, Na działce dom wolnostojący pow. 85m2 do kapitalnego remontu lub rozbiórki, CENA DO NEGOCJACJI. Cena: 195 000 zł BIURO OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI MODERATOR Sp. z o.o. ul. Marszałka Focha 12, I p., Bydgoszcz tel. (052) 322 55 44, 052 322 37 52, tel. kom. 0509 933 991, 0505 107 147 2 2 Lok. użyt. o pow. 175 m2, parter, kamienica, do remontu, możliwość podziału KW, 2 sprzedaż - cena 3200 zł / m Lok. użyt. o pow. 31 m , parter, kamienica, na kiosk lub sklep, sprzedaż - cena: 80 000 zł 2 Lok. użyt. o pow. 113 m2, wysoki parter, co, gaz, do odświeżenia, nowe witryny, najem 3100 zł / m-c Lok. użyt. o pow. 150 m , ciekawy architektonicznie, dwupoziomowy, na gabinet lekarski, kancelarie, najem: 4500 zł / m-c + VAT M-3, 68 m2, parter, co, gaz, KW, bardzo ładne, ul. Pomorska, sprzedaż - cena: 197 000 zł M-5, 144 m , wysoki parter, balkon, KW, prestiżowa lokalizacja, ul. 20 stycznia 1920 Sprzedaż - cena: 432 000 zł Działka niezabudowana o pow. 1500 m , uzbrojona: woda, prąd, blisko Bydgoszczy - Myślęcinek sprzedaż - cena: 300 000 zł Rezydencja o pow. 400 m2, działka 1500 m2 z możliwością powiększenia, kominek, ogrzewanie olejowe, Niwy, sprzedaż - cena: 900 000 zł Teren inwestycyjny o pow. 1 ha, przy szosie Bydgoszcz - Gdańsk, przeznaczenie: usługi z dopuszczeniem mieszkalnictwa sprzedaż - cena 190 zł / m2 + VAT Teren rolny o pow. 1,84 ha, nieuzbrojony, malownicza okolica, blisko las, Pawłówek sprzedaż - cena: 20 zł / m2 Teren inwestycyjny o pow. 600 m , przy szosie Bydg. - Inowrocław, przeznacz. usługoworzemieślnicze, woda, prąd, ul. Jana Pawła II sprzedaż - cena: 390 zł / m2 + VAT Lok. użyt. o pow. 59 m , w kamienicy, parter, nowe witryny, na sklep lub usługi, sprzedaż cena: 165 000 zł Lok. użyt. o pow. 47 m , co, gaz, po remoncie, ładny 2 najem: 25 zł / m + VAT 2 M-2, 35 m , kamienica, poddasze, KW, do wykończenia, nowe okna, bezczynszowe, ul. Sienkiewicza, sprzedaż - cena: 125 000 zł 2 2 2 2 2 Teren inwestycyjny o pow. 8000 m , przy szosie Bydg.-Gdańsk, przeznacz. usługowo-rzemieślnicze, 2 Osielsko sprzedaż - cena: 190 zł / m + VAT ZAPRASZAMY DO BIURA OD PON. - PT. 8.30 16.30 www.moderator.nieruchomosci.pl ul. Jana Kazimierza 1 • Bydgoszcz 052 322 99 00 ul. Jagiellońska 69 • Bydgoszcz nieruchomości 052 322 55 85 052 321 56 65 NIERUCHOMOŚCI www.wiwar.pl WYNAJEM: 10.000 PLN/m-c BUDYNEK H-U-BIUROWY, OŚ. LEŚNE GDAŃSKA Powierzchnia 360m², parking na 10 samochodów, bardzo dobry standard, po remoncie, na siedzibę firmy, doskonała lokalizacja 460.000 PLN M-5 GMINA ZŁAWIEŚ WIELKA 2-poziomowe mieszkanie o pow. 102m², z garażem i ogródkiem, cegła z 2005r., wysoki standard wykończenia i wyposażenia, salon z kominkiem 32m², 4 pokoje, bezczynszowe, co gaz, 6km od Bydgoszczy 3.200.000 PLN KAMIENICA ZE SKLEPAMI, RONDO GRUNWALDZKIE Powierzchnia budynku 1400m², działka 1335m² 389.000 PLN DOM, ZAMOŚĆ W TRAKCIE BUDOWY Rezydencja o powierzchni 300m², na działce 2003m², może pełnić funkcję domu dwurodzinnego, pięknie zlokalizowany, blisko lasu, stan surowy 1.200.000 PLN BIUROWIEC, UL. FORDOŃSKA Powierzchnia 1226m², działka 1400m² 630.000 PLN DOM, GMINA NOWA WIEŚ WIELKA Pow. 195m², działka 850m², parterowy, technologia szkieletu drewnianego, energooszczędna, komfort, wykończony materiałami wysokiej klasy, ogród pięknie zagospodarowany 300.000 PLN HALA, OK. NAKŁA Pow. 800m², działka 3200m², budynek mieszkalno-administracyjny, 2 produkcyjne, magazynowy i socjalno-administracyjny WYNAJEM: 4.500 PLN/m-c LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWY, STARE MIASTO Pow. 174m². Dwupoziomowy lokal o wysokim standardzie wykończenia, w kamienicy po modernizacji, 2 aneksy kuchenne, 2 łazienki, klimatyzacja, niezależne wejście, doskonała lokalizacja w ciągu komunikacyjnym 370.000 PLN HALA, GMINA WYRZYSK Pow. 2.200m², działka 6000m², przy drodze krajowej nr 10, część biurowa, socjalna, magazynowa, bardzo atrakcyjna oferta WYNAJEM: 3.000 PLN/m-c BIURA, SIELANKA Pow. 117m², parter, w nowoczesnym reprezentacyjnym budynku, parking na 10 samochodów, recepcja, 3 biura, kuchnia, łazienka Za naszym pośrednictwem uzyskasz także kredyt na zakup nieruchomości TERESIŃSKA NIERUCHOMOŚCI www.teresinska.nieruchomosci.pl 052 322-55-50; 052 327-64-30; 0608 096 095, Bydgoszcz, ul. 3 Maja 8 Dom dwupokoleniowy ok. BYDGOSZCZY 2 2 pow. 450m , działka 1528 m cena 460.000,- gm. Dąbrowa Chełmińska Dom wolnostojący p.c.330 m2 na działce 2500 m2 - cena 520.000,- ok. Nowej Wsi Wielkiej Nowy komfortowy dom wolnostojący p.c. 200 m2 działka 3000 m2 - cena 900.000,- PROJEKT KORONOWO Nieruchomość w centrum miasta, dochodowa 2 p.c.700 m 2 działka 1010 m cena 550.000,- Białe Błota - Dom w budowie p.c. 180 m2 dz. 1080 m2 - cena 450.000,- PROJEKT Zamość gm. Szubin Dom wolnostojący p.c. 150 m2 dz. 1500 m2 st. sur. otw. zadaszony cena 350.000,- Nieruchomość przy trasie A-1 pow.2600 m2 działka 7700 m2 z linią brzegową idealna propozycja pod hotel, zajazd, inne - cena 250.000,- Dom nowy, dwupokoleniowy ok. Więcborka przy lesie z widokiem na jezioro, wysoki standard wykonania - cena 400.000,- Zespół pałacowo-parkowy ok. Chełmna - cena 230.000,- KREDYTY MIESZKANIOWE - UPROSZCZONA PROCEDURA 95-009 BYDGOSZCZ, ul. Dworcowa 5/2, tel./fax 052/322 20 52, tel 052/322 08 88 tel. kom. 0507 142 571 • e-mail: [email protected] • www.posrednictwo.pl M-4b FORDON - TATRZAŃSKIE - 240.000 2 65m IIp. loggia, parkiet, nowoczesna zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD, szafy KOMANDOR CZŁONEK STOWARZYSZENIA POŚREDNIKÓW W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POMORZA i KUJAW WYNAJEM - LOKAL HANDLOWY - BYDGOSZCZ - 5.000 200m2 - atrakcyjna lokalizacja, wysoki standard wykończenia, parking, teren ogrodzony DOM WOLNOSTOJĄCY - gmina OSIELSKO - 780.000 2 2 420m dz.1200m - 2 poziomowy, nowoczesna architektura, ogrzewanie kominkowe lub gazowe, 2 salony z kominkiem, 2 kuchnie, sypialnie DOM WOLNOSTOJĄCY Z WARSZTATEM - okolice BYDGOSZCZY- 1.100.000 2 2 pow. 390 m dz. 2480m - dom mieszkalny 110m , budynek gospodarczy 2 2 80m , hala warsztatowo-magazynowa 200 m ze stajnią na 4 konie 2 DOM WOLNOSTOJĄCY - gmina OSIELSKO - 560.000 2 2 160m dz. 970m wysoki parter, okna PCV, salon z kominkiem, kuchnia z zabudową, ładnie zagospodarowana działka PAŁACYK-DWOREK - CHARZYKOWO - 1.500.000 2 2 429m dz.1163m malowniczo położona rezydencja w stylowym wystroju wnętrza z widokiem na jezioro. DOM WOLNOSTOJĄCY - BARTODZIEJE - 680.000 2 2 160m dz.1003m ładna lokalizacja, salon z kominkiem z wyjściem na taras ogrodowy, garaż, pomieszczenie gospodarcze. DOM WOLNOSTOJĄCY - GMINA OSIELSKO - 3800.000 2 2 400m dz. 18600m nowoczesna architektura, wysoki standard 2 2 wykończenia, 2 szklarnie-600m , bud.gospodarczy - 330m nadający się na działalność gospodarczą ,ciekawie zagospodarowany ogród z oczkami wodnymi. DZIAŁKA BUDOWLANA TRYSZCZYN - 420.000 atrakcyjne położenie - okolice zalewu Koronowskiego z dostępem do Brdy, warunki zabudowy dla domu jednorodzinnego oraz budynku garażowo-gospodarczego. DZIAŁKA - 12 km od granic BYDGOSZCZY 2 10000m rola, na ukończeniu plany 2 pod zabudowę jednorodzinną - 100zł/m do negocjacji. KAMIENICA - BYDGOSZCZ - 1.650.000 2 2 powierzchnia 1000m działka 490m atrakcyjna lokalizacja, elewacja i dach po remoncie, 16 mieszkań oraz pomieszczenia strychowe LUKSUSOWE MIESZKANIA w nowym osiedlu w Bydgoszczy- zamkniętym monitorowanym, stan developerski planowany termin oddania VIII 2008. Podziemne garaże parking. 5500zł/m2 BYDGOSZCZ CENTRUM 1488m2 działka budowlana wielorodzinna z warunkami zabudowy, plan budowy bloku - 892.200 BYDGOSZCZ OKOLE 800m2 - działka budowlana wielorodzinna z warunkami zabudowy - 480.000 Bydgoszcz, ul. Gdańska 20 tel.: (52) 325 99 22 fax: (52) 325 99 28 tel. kom. 0605 03 55 44 www.centrum.nieruchomosci.pl www.mls.kip.pl Bydgoszcz Obiekt produkcyjno-hurtowy; wysoki standard. Dotychczas zakład produkcji spożywczej, posiadał dopuszczenia unijne. Wyposażony w ciąg trzech wysoko standardowych chłodni, sześciu komór chłodniczych i jednej komory mroźniczej Cena: 1.390.000 Lisewo Kościelne Działka budowlana (w trakcie uzyskiwania w.z.t.), ok. 18 km od Bydgoszczy. Prąd i wodociąg na sąsiednich nieruchomościach. 2 Cena: 13zł/m Bydgoszcz - ul.Grunwaldzka Kamienica - 10 mieszkań, w tym cztery wolne. Budynek w dobrym stanie. Boczne ściany do wykorzystania przez reklamy.Powierzchnia działki 847m2 - wjazd na posesje. Na podwórzu dwukondygnacyjny, solidny budynek z dobrej cegły o pow. ok. 100m2. Bardzo dobra lokalizacja. Wszystkie media: gaz, kanalizacja, woda, energia elektryczna. Cena: 550.000 Szczeglino k/ Koszalina 24ha piękny, malowniczy teren, ok.17 km do morza, ok. 7 km do jeziora, ok.10 km do Koszalina. Ukształtowanie pagórkowate, drzewostany, strumyki - I klasy czystości i źródła. Teren idealny na hodowlę raka , pstrąga, sprzyjająca mikrofauna i mikroflora. Ok. 500m od działki prąd elektryczny. Nie ma przemysłu. Dopłaty unijne. 2 Cena: 2 zł/m Borówno - ul. Spacerowa 2 2 Dom o pow. ok.128m , działka ok. 2500m , pieknie położony, blisko jezioro, las. Dogodny dojazd z Bydgoszczy drogą asfaltową, w pobliżu nowe domy, szkoła, przedszkole, dojazd busem. Parter 2 ok. 64m 2 pokoje, wc, kuchnia, przedpokój. Piętro: 3 pokoje, kuchnia i łazienka. W całości podpiwniczony. Osobno garaż i budynek gospodarczy. Cena: 520.000 Bydgoszcz - Fordon 2 Mieszkanie M-3 o pow.ok. 49 m ,wysoki standard z loggią. 2 2 Całość po generalnym remoncie. Pokoje :ok. 22 m i 9m - na 2 podłodze panele szwedzkie. Kuchnia ok. 7m , urządzona. W łazience oraz wc cała armatura nowa łącznie z wanną, umywalką i sedesem. Okna PCV. Cena: 196.000 Srebrnica k/Koronowa 2 2 Domek letniskowy o pow. ok. 100m (działka POD - 300m ), murowany dół, powyżej system kanadyjski, ocieplony. Kuchnia urządzona z jadalnią, łazienka z prysznicem w kaflach, podłogi i schody piękne drewno. Na parterze duży salon i taras, na piętrze 2 pokoje i taras. Jest wodociąg działkowy, własne szambo, prąd z licznikiem. Do lasu ok.40m, do jeziora ok.200m. Na działkach profesjonalne korty tenisowe. Cena: 85.000 W.W OFERTY - PEŁNA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA • DOKŁADNY OPIS WSZYSTKICH OFERT: www.centrum.nieruchomości.pl ul. Centralna 2 L 86-031 OSIELSKO TEL. +48 52 381 30 65 Oferta na wy³¹cznoœæ Oferta na wy³¹cznoœæ 2 Czteropokojowe (17+17+13+10), 82m , z 2001 roku, na wysokim parterze, po³o¿one przy spokojnej ulicy Che³miñskiego Przedmieœcia. Teren bloku ogrodzony, wystarczaj¹ca iloœæ miejsc parkingowych. Mieszkanie posiada ³adny i funkcjonalny uk³ad pomieszczeñ. W pokojach na pod³ogach parkiet, na œcianach g³adzie. Kuchnia po³¹czona z salonem; meble kuchenne i jej wyposa¿enie - wszystko dobrej klasy pozostaje dla Kupuj¹cego. Dobrej jakoœci stolarka wewnêtrzna. Cena 440.000 z³ Kamieniczka z 2001 r. (165 /300) w centrum W¹brzeŸna. Budynek jednopiêtrowy, zawiera 3 sypialnie, ³azienkê, kuchnie i salon Ca³oœæ elegancka i stylowa. Ponadto do kamieniczki nale¿y zadbane i urokliwe patio. 2 Gara¿ (40m ) w obrysie budynku Cena 170.000 z³ Wolno stoj¹cy dom 220/780, stan surowy otwarty Oferta na wy³¹cznoœæ w Zamku Bierzg³owskim (15 km od Torunia). Ciekawy projekt, du¿e pokoje na poddaszu (24+24+20+13). 2 2 2 Na parterze salon (30m ), pokój (16m ), kuchnia (13m ), ³azienka, dwustanowiskowy gara¿. Murowany z suporeksu, styropian na ocieplenie w cenie. Woda z wodoci¹gu, kanalizacja gminna. £adnie po³o¿one, w pobli¿u lasy. Dobry dojazd drog¹ asfaltow¹. Cena 220.000 z³ 2 E N A D E Z R P S Nowy dom, zbudowany z bali (106m ), kryty strzech¹. 2 Poùoýony na duýej (3.443m ), ogrodzonej dziaùce, wzdùuý linii lasu. Dziaùka lekko pofaùdowana, co nadaje jej dodatkowego uroku, starannie i w sposób przemyúlany zagospodarowana. Okoùo poùowy dziaùki zajmuje starodrzew. Wszystkie podjazdy, úcieýki sà wybrukowane. Na terenie dziaùki znajduje siæ równieý budynek o charakterze gospodarczym, wykonany w tej samej technologii 2 i z tych samych materiaùów, o powierzchni zabudowy okoùo 59m . W bryle budynku gospodarczego znajduje siæ pomieszczenie garaýowe, oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Uýytkowe poddasze stanowi jednà otwartà przestrzeñ, z moýliwoúcià wielorakiego zagspodarowania. Caùoúã - po wykoñczeniu - moýe stanowiã przepiæknie poùoýonà, podmiejskà stylowà rezydencjæ.Wszystko starannie zbudowane. Cena 535.000 z³ E AN D E Z R P S 11 dzia³ek budowlanych w Krobii, o pow. od 737m2 do 4.019m2 Okolice pradoliny Drwêcy. Dojazd drog¹ asfaltow¹. Media: pr¹d, wodoci¹g w drodze, telefon na dzia³ce. Rozpoczêcie budowy instalacji kanalizacyjnej i gazowej w 2008r 2 Cena 60 z³/m Dzia³ka komercyjna o powierzchni ok.1ha , w kszta³cie prostok¹ta (60mx127m), przy drodze krajowej nr 15 (Toruñ-Olsztyn) 15 km od Torunia. Media: wodoci¹g, pr¹d. Mo¿liwoœæ powiêkszenia dzia³ki. Cena 1.000.000 z³ Pomieszczenia biurowo-magazynowe w centrum Torunia 2 2 (600 m przyziemie i parter po 300m ), dojazd drog¹ utwardzon¹, rampy. W pobli¿u wêz³y komunikacyjne w kierunku Gdañska, Warszawy i Olsztyna Wszystkie media, ogrzewanie gazowe. Mo¿liwoœæ dowolnego kszta³towania uk³adu pomieszczeñ we wnêtrzu. W³asna centrala telefoniczna oraz server Cena wynajmu 10.000 z³ + VAT Oferta bezpoœrednia Koœció³ poewangeilcki w Izbicy Kujawskiej, z pocz¹tku XIX w. 2 2 O powierzchni ok. 700m , na dzia³ce 1325m . Nieruchomoœæ zlokalizowana przy g³ównej drodze. Zbudowany z ceg³y, kryty dachówk¹. Posadzki betonowe. Wymaga remontu. Ró¿norodne mo¿liwoœci wykorzystania. Cena 195.000 z³ Nieruchomoœæ komercyjna w Che³m¿y (722/4218). 2 Hala produkcyjna (434m ), pomieszczenia administracyjne, mieszkalne. Obecne przeznaczenie: wylêgarnia drobiu. Wszystkie media. Dobra lokalizacja; dojazd drog¹ asfaltow¹. Mo¿liwoœæ zmiany przeznaczenia. Cena 750.000 z³ Oferta na wy³¹cznoœæ Oferta na wy³¹cznoœæ Zak³ad wylêgu drobiu w W¹brzeŸnie (437/2003); pomieszczenia produkcyjne (160), administracyjne, mieszkalne. Woda i kanalizacja miejskie, gaz. Plac manewrowy, rampa za³adunkowa. Nieruchomoœæ zlokalizowana w pobli¿u centrum. Ró¿norodne mo¿liwoœci wykorzystania. Cena 500.000 z³ Oferta bezpoœrednia, koszty poœrednictwa Oferta na wy³¹cznoœæ ponosi sprzedajacy BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI WANDA Ciechocinek, ul. Zdrojowa 2c - I p. tel./fax 054 283 40 40, tel. kom. 0600 961 122 www.ciechocinek.oferty.net • www.ciechocinek.pl Dom nowoczesny, wysoki standard wykończenia, centrum Ciechocinka, 2 220/795 m , salon z aneksem, 4 sypialnie, 3 łazienki, garaż. Cena 800 000 zł Dom nowoczesny do wykończenia 2 160/640 m , centrum Ciechocinka, salon, 4 pokoje, kuchnia, 2 łazienki, garaż. Cena 385 000 zł Działka, centrum Ciechocinka przy parku, 2500 m2. Przeznaczenie na budownictwo sanatoryjne lub usługowo-handlowe. Cena 600 000 zł Ciechocinek - ścisłe centrum (do remontu) dom wolnostojący, 4 pokoje, kuchnia, łazienka, garaż, działka 700 m2. Blisko tężnie, strefa uzdrowiskowa - mikroklimat. Cena 330 000 zł Ciechocinek. Dom wolnostojący z poddaszem użytkowym, kryty dachówką. Duży garaż na którym jest taras, 6 pokoi w tym duży salon z wyjściem na taras na południową strone. Wymaga gruntownego remontu. Otoczenie domów jednorodzinnych, położony blisko tężni! Cena 380 000 zł Pensjonat - Ciechocinek - centrum, dogodna lokalizacja, dojazd z dwóch ulic, pow. 318 m2, działka pow. 730 m2 z możliwością dokupienia 300 m2. 6 pokoi 2-3 osobowych z łazienkami, kuchnia, wszędzie parkiety, siłownia, sauna, sala bilardowa, wszystkie media, c.o. - gaz. Działka ładnie zagospodarowana, grill na działce, oczko wodne. Sprzedaż z kompletnym wyposażeniem. Cena 700 000 zł DZIAŁKI BUDOWLANE: 2 • Ciechocinek - działka budowlana, pełne uzbrojenie, do tężni ok 200 m, cena 200 zł/m 2 • Ciechocinek centrum - działka budowlana, pełne uzbrojenie, z przeznaczeniem na kawiarnię, aptekę, pensjonat, cena 389,21 zł/m NOWE MIESZKANIA: 2 2 2 2 • Ciechocinek - osiedle developerskie: 46 m , 57 m , 65 m - cena 5 000 zł/m MIESZKANIA: 2 • Aleksandrów Kujawski - 70 m , I p., po remoncie, cena 135 000 zł 2 • Ciechocinek - 52 m , III p., cena 175 000 zł 2 • Ciechocinek - ścisłe centrum - 48,8 m , I p., po remoncie, blok, cegła, cena 190 000 zł 2 • Nieszawa - 55 m , I p., cena 70 000 zł WYNAJEM LUKSUSOWYCH MIESZKAŃ 55 m2, cena 1200 zł/m-c NIERUCHOMOŚCI <> KREDYTY UBEZPIECZENIA <> DORADZTWO BIURO NIERUCHOMOŚCI EFEKT Bydgoszcz, ul. Dworcowa 5/5 tel. (52) 322 26 91, tel. kom. 0602 35 73 38 www.efekt.bydgoszcz.pl e-mail: [email protected] ZARZĄDZANIE I ADMINISTROWANIE NIERUCHOMOŚCIAMI (LICENCJONOWANY ZARZĄDCA) • WSPÓLNOTY MIESZKANIOWE • KAMIENICE PRYWATNE • • OBIEKTY USŁUGOWE I UŻYTKOWE • WYCENA NIERUCHOMOŚCI • RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY • PODZIAŁY NIERUCHOMOŚCI KLIKNIJ PO MIESZKANIE, DOM LUB DZIAŁKĘ !!! www.emhouse.pl Pośrednictwo Obrotu Nieruchomościami Licencja nr 373, 3238 Na rynku od 1987 r. 85−014 Bydgoszcz, ul. St. Staszica 1 tel. (052) 322 71 98; tel./fax (052) 345 70 53 tel. kom. 0502 163 411 www.nova-net.pl KOMPLEKSOWA OBSŁUGA W ZAKRESIE: • kupna, sprzedaży domów, mieszkań, działek, obiektów użytkowych • kredytów na zakup lub budowę Członek Stowarzyszenia Pośredników Obrotu Nieruchomości Pomorza i Kujaw Biuro Nieruchomości M A S S zarząd nieruchomości kupno, sprzedaż, wynajem rzeczoznawca majątkowy nadzór budowlany usługi budowlane ul. Sienkiewicza 11H, 85-037 Bydgoszcz tel./fax (052) 321 25 03, tel. 345 75 37 Biuro Nieruchomoœci Edyta Tajs - LICENCJA UMiRM 2945 052 321 92 40 www.nieruchomosci-lokata.gratka.pl ul. Grunwaldzka 14a, 85-236 Bydgoszcz; e-mail: [email protected] tel. kom. 0509 462 748, 0509 462 749 BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI KRZYSZTOF FRASZEK ŚWIADCZYMY USŁUGI W ZAKRESIE: §SPRZEDAŻY §KUPNA §NAJMU §KREDYTÓW MIESZKANIOWYCH ul. Długa 25, 85−034 Bydgoszcz tel./fax 052 321 06 61, 052 321 17 50 biuro@m−kwadrat.com.pl www.m−kwadrat.com.pl BIURO NIERUCHOMOŚCI I KREDYTÓW Elżbieta Trawińska 85-056 Bydgoszcz ul. Marcinkowskiego 18 tel./fax (052) 322 73 60 tel. kom. 0602 408 861 e-mail: [email protected] www.nieruchomości.trawinska.2222.pl STOWARZYSZENIE POŚREDNIKÓW w OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POMORZA i KUJAW 85-104 Bydgoszcz, ul. Batorego 2, tel./fax 052 321 09 75 e-mail: [email protected], [email protected], www.sponpk.kip.pl, www.kip.pl ORGANIZUJE: PRAKTYKI ZAWODOWE W FORMIE WARSZTATÓW Informacja: tel. 052 321 09 75 lub 0602 274 058 Seminaria - szkolenia w ramach ustawicznego kształcenia Informacja: tel. 052 321 09 75 lub 0609 406 284 STUDIA PODYPLOMOWE Z ZAKRESU GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI rzeczoznawstwo majątkowe, zarządzanie nieruchomościami, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami UNIWERSYTET MIKOŁAJA KOPERNIKA W TORUNIU Wydział Nauk Ekonomicznych i Zarządzania 2-semestralne studia podyplomowe z zakresu gospodarowania nieruchomościami Zapisy przyjmujemy na trzy specjalności: wycena, zarządzanie, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Studia spełniają wymogi określone w minimum programowym zatwierdzonym przez Ministra Infrastruktury Zapisy kandydatów przyjmuje sekretariat WNEiZ, 87-100 Toruń, ul. Gagarina 13A, tel. 056 61 14 608, fax 056 65 42 493