warunkowa umowa dzierżawy - Szkoła Podstawowa nr 105 w

załącznik nr 2
UMOWA NAJMU GARAŻU
Zawarta w ……………….. w dniu ............................. roku pomiędzy:
…………………………………………………………………………………………………..zwanym
w dalszej części umowy Wynajmującym
a
........................, zamieszkałym: ....................., ul. ................., legitymując.. się dowodem
osobistym seria ............ nr ....................
zwanym w dalszej części umowy Najemcą
o następującej treści:
§1
Wynajmujący oświadcza, że na podstawie Decyzji nr 11/08 Zarządu Miasta Świdnicy z dnia
12.08.2008 r. w sprawie stwierdzenia trwałego zarządu nieruchomością posiada prawo
dysponowania nieruchomością położoną w Świdnicy przy ul. Folwarcznej 2 – garaż ( nr 3) o
powierzchni uż.14,00 m 2
§2
Wynajmujący oddaje Najemcy w najem garaż, o którym mowa w § 1 umowy, zwany w
dalszej części umowy przedmiotem najmu.
1.
§3
Najemca oświadcza, iż znany mu jest stan przedmiotu najmu oraz potwierdza, że
przedmiot najmu znajduje się w stanie zdatnym do umówionego użytku i nie zgłasza
żadnych zastrzeżeń.
.
§4
Umowa najmu zawarta jest na czas określony : 2 lata .
Każda ze stron może wypowiedzieć umowę z zachowaniem jednomiesięcznego okresu
wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego.
3. Wynajmujący może rozwiązać umowę ze skutkiem natychmiastowym bez zachowania
okresu wypowiedzenia, w przypadku, gdy Najemca:
-będzie wykorzystywał przedmiot najmu niezgodnie z przeznaczeniem;
- będzie zalegał z zapłatą czynszu za co najmniej dwa pełne okres płatności,.
4. Wypowiedzenie, o którym mowa w ust. 2 wymaga zachowania formy pisemnej pod
rygorem nieważności.
5. Wynajmujący , po uprzednim – co najmniej 7-dniowym wyprzedzeniem – powiadomieniu
Najemcy, ma prawo do dokonywania wizji przedmiotu najmu, w szczególności w celu
przeprowadzenia kontroli właściwej jego eksploatacji
§5
1. Strony zgodnie ustalają, iż Najemca będzie płacił Wynajmującemu czynsz w wysokości
.............. (słownie:............................)
2. Strony ustalają, iż czynsz, o którym mowa w ust. 1 płatny będzie z góry do 10 każdego
miesiąca.
Czynsz płatny będzie na konto na konto Szkoły Podstawowej nr 105 w Świdnicy w Banku
Pekao SA nr 47 1240 1978 1111 0010 1970 6666
1.
2.
§6
Najemca zobowiązuje się do:
1) ponoszenia wszelkich kosztów i świadczeń związanych z eksploatacją przedmiotu
najmu,
2) używania przedmiotu najmu należytą starannością i zgodnie z jego przeznaczeniem,
3) dokonywania bieżących napraw i remontów związanych ze zwykłym używaniem
przedmiotu najmu,
4)
utrzymania przedmiotu najmu i jego najbliższym otoczeniu czystości.
§7
Wszelkie roboty remontowo-budowlane Najemca zobowiązuje się wykonywać zgodnie z
obowiązującymi przepisami oraz stosownie do uzyskanych pozwoleń.
1.
1.
2.
3.
§8
Po upływie okresu obowiązywania umowy, Najemca zobowiązany jest zwrócić przedmiot
najmu w stanie niepogorszonym.
§9
Wszelkie zmiany, uzupełnienia czy wypowiedzenia umowy wymagają formy pisemnej
pod rygorem nieważności.
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają przepisy kodeksu
cywilnego.
Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla
każdej ze stron.
WYNAJMUJĄCY
NAJEMCA
2