14_12_18_Nowe oblicze WTT_informacja prasowa_MSLGROUP

14_12_18_Nowe oblicze WTT_informacja prasowa_MSLGROUP

Warszawa, 19 grudnia 2014
Informacja prasowa
Nowe oblicze WTT – zapowiedź zmian w 2015 roku
Nowa przestrzeń kulturalno-biznesowa na 35 piętrze, cieplejsze lobby, więcej żywej
zieleni wewnątrz budynku, koncerty fortepianowe live czy wreszcie wspólna jadalnia to
kilka spośród planowanych w Warsaw Trade Tower zmian w nadchodzącym roku, które
mają uczynić biurowiec jeszcze bardziej atrakcyjnym i prestiżowym dla najemców.
Budynek Warsaw Trade Tower (WTT) przy ul. Chłodnej 51 to ikona pośród warszawskich
biurowców. Zaprojektowany przez pracownie architektoniczne Wyszyński, Majewski,
Hermanowicz i RTKL i wybudowany pod koniec lat 90-tych według najlepszych
technologicznych i konstrukcyjnych rozwiązań, stał się jedną z najbardziej prestiżowych
lokalizacji dla międzynarodowego i lokalnego biznesu.
Dziś po raz kolejny o tym przypomina, tym razem jednak nie z uwagi na twarde, techniczne
uwarunkowania, ale przez wzgląd na sposób myślenia o budynku i zarządzania nim, w
którego centrum znajduje się najemca i jego rzeczywiste potrzeby.
Bliżej człowieka – bliżej społeczności
Wszystkie zapowiedziane na 2015 rok zmiany w budynku WTT wprowadzone zostaną w
odpowiedzi na ankietę zrealizowaną wśród najemców w lecie mijającego roku. Kierunek
zmian: orientacja na pracowników budynku oraz otwarcie WTT na lokalną społeczność.
Podczas świątecznego spotkania z najemcami przedstawiciel właściciela budynku, Maria
Bubak, powiedziała:
- Kluczowym jest dla nas to, że to sami najemcy byli inspiracją dla zmian, które wkrótce
zostaną zrealizowane w WTT. W przeprowadzonej przez nas ankiecie wzięło udział 1 297
osób, potwierdzając, że żywo interesują się tym, co dzieje się w miejscu ich pracy. Z opinii
wyrażonych w ankiecie wyraźnie wynika, że WTT nie jest przez najemców postrzegany
wyłącznie jako budynek, ale jako przestrzeń, w której funkcjonuje konkretna, biznesowa
społeczność. Chcemy, aby ta społeczność mogła się rozwijać w każdym wymiarze - przede
wszystkim profesjonalnym i biznesowym, ale także kulturalnym i osobistym.
Jakie dokładnie zmiany zaplanował właściciel?
Domaniewska 42
02-672 Warsaw, Poland
T: +48 (22) 278 38 00
F: +48 (22) 278 38 75
Więcej aktywności, lepsza gastronomia
W odpowiedzi na wyrażone w ankiecie oczekiwania 72% najemców właściciel budynku
wprowadzi w nim m.in. rozwiązania, które będą zachęcać do większej aktywności po
godzinach. W otwartej na 1 piętrze budynku sali do ćwiczeń i relaksu pracownicy biurowca
będą mogli skorzystać z proponowanego przez właściciela programu zajęć lub wynająć salę
na indywidualne i zespołowe zajęcia. Miejsce otwarte będzie również dla firm
zewnętrznych, które będą mogły zaproponować najemcom własną, ciekawą ofertę. Dbając o
aktywny tryb życia pracowników właściciel zapewni również o lepszą infrastrukturę dla
rowerzystów i prysznice dla ich użytkowników.
Zgodnie z ankietą, ponad połowa pracowników budynku przynosi ze sobą do pracy własne
jedzenie, nie zawsze mając ochotę na jego konsumpcję przed monitorem komputera. W
odpowiedzi na oczekiwania 85% najemców, sygnalizujących w ankiecie potrzebę większego
wyboru i lepszej jakości lokali gastronomicznych w budynku, właściciel pomyślał o
rozwiązaniach, które pozwolą pracownikom cieszyć się zdrową i zróżnicowaną dietą w
godzinach pracy: nowej kantynie ze zdrową żywnością i dedykowanym podjazdem dla food
tracków.
Na uwagę zasługuje również zapowiedź oddania na użytek pracowników wspólnej jadalni
domowych posiłków, których spożywanie uprzyjemni muzyka fortepianowa na żywo w
nowym, cieplejszym i bardziej przyjaznym najemcom i odwiedzającym budynek lobby. W
odpowiedzi na oczekiwania 92% ankietowanych ta część budynku przejdzie gruntowny
remont, stając się bardziej naturalna, zielona i nowoczesna.
Bliżej kultury, bliżej biznesu
Ważnym elementem zmian zapowiadanych w WTT jest 35 piętro. Z rozciągającym się za
oknem przepięknym widokiem na Warszawę, ma być miejscem organizacji wystaw,
konferencji i imprez firmowych, inspirując do bardziej efektywnej pracy. Otwarte na
zewnętrzną, lokalną społeczność stać się ma nowym, atrakcyjnym miejscem na kulturalnej i
biznesowej mapie stolicy.
- 35 piętro ma być nie tylko miejscem spotkań z kulturą i organizacji artystycznych
wydarzeń. Ma być to również przestrzeń dla biznesowych spotkań, która umożliwi
najemcom realizację wydarzeń firmowych oraz budowanie relacji z kontrahentami i
partnerami biznesowymi w bardzo atrakcyjnym wizualnie i prestiżowym miejscu – wyjaśnia
Maria Bubak.
35 piętro jest odpowiedzią na oczekiwania 67% osób biorących udział w ankiecie, które
wyraziły chęć, aby budynek stał się miejscem ciekawych inicjatyw oraz spotkań.
Domaniewska 42
02-672 Warsaw, Poland
T: +48 (22) 278 38 00
F: +48 (22) 278 38 75
Wszystkie zaplanowane na nadchodzący rok działania wpisują się w deklarowaną przez
właściciela budynku troskę o budowanie społeczności najemców:
- Kierunkiem zmian, który obraliśmy po analizie wyników ankiety była pełna koncentracja
na potrzebach i oczekiwaniach najemców postrzeganych jako indywidualne jednostki,
pracownicy budynku, ale również jako członkowie biznesowej społeczności. Chcemy, aby
WTT było dla nich idealnym i inspirującym miejscem pracy, wymiany usług i doświadczenia,
ale także ciekawego spędzenia czasu poza zawodowymi obowiązkami. Zmiany, które chcemy
wprowadzić w 2015 roku, mają przyczynić się do lepszego samopoczucia najemców oraz
wzmocnić ich życiową równowagę – zapowiada Maria Bubak.
Wyróżnić się na tle konkurencji
Innowacyjne podejście właściciela budynku, nastawienie na dialog z najemcami i wsłuchanie
w ich rzeczywiste potrzeby to zdecydowany krok w kierunku umocnienia pozycji WTT na
konkurencyjnym rynku.
Atrakcyjna lokalizacja w prężnie rozwijającej się nowej dzielnicy biznesowej Warszawy,
blisko centrum, stwarza dla WTT oraz najemców budynku nowe możliwości rozwoju.
Jak zauważa Dorota Ejsmont, Associate Director w Dziale Powierzchni Biurowych Savills,
uruchomienie centralnego odcinka drugiej linii metra oraz ponowne otwarcie ulicy Prostej w
Warszawie zwiększyło zainteresowanie najemców projektami biurowymi zlokalizowanymi na
obrzeżach centrum, w tym wzdłuż ul. Towarowej, w których stawki czynszów są dużo
bardziej konkurencyjne w relacji do ścisłego centrum, a najemcy mogą nadal czerpać
korzyści z korzystnej lokalizacji i bardzo dobrej dostępności komunikacyjnej.
Z kolei Vera Wagner, Asset Manager w zarządzającej WTT firmie Heitman, zwraca uwagę na
to, że kluczowym kryterium przy podejmowaniu decyzji o przedłużeniu obecnego kontraktu
przez najemcę lub zawarciu nowego nie jest już dzisiaj cena, a jakość zarządzania relacją z
najemcami będąca ważnym kryterium oceny długoterminowego zwrotu z inwestycji w
nieruchomości biurowe.
- WTT, jako jeden z pierwszych biurowców w Polsce przez lata wyznaczał standardy i
kierunki rozwoju na rynku powierzchni komercyjnych w Warszawie. Dziś, wraz ze strategią
zarządzania budynkiem zorientowaną w pełni na najemcę i jego rzeczywiste potrzeby
wyróżnia się na tle konkurencji, a dzięki skutecznej realizacji zapowiadanych zmian ma
szanse stać się jeszcze bardziej atrakcyjną lokalizacją dla międzynarodowych i polskich firm
oraz dla najemców reprezentujących publiczny sektor - podsumowuje Jarosław Pilch,
starszy negocjator w Dziale Powierzchni Biurowych Savills, odpowiedzialny za wynajem
powierzchni biurowych w budynku WTT.
Domaniewska 42
02-672 Warsaw, Poland
T: +48 (22) 278 38 00
F: +48 (22) 278 38 75
A co na to sami najemcy?
- Z perspektywy mojej firmy interesującą propozycją jest udostępnienie najemcom budynku
przestrzeni na 35 piętrze WTT. Możliwość zorganizowania niestandardowego spotkania
biznesowego na ostatnim piętrze najwyższego biurowca w Warszawie i to nie wychodząc z
niego, jest bardzo ciekawą perspektywą. Osobiście cieszę się także ze zmian w części
cateringowej, otwierające WTT na osoby, które dotychczas nie korzystały z części
wspólnych - ocenia Elżbieta Con z firmy Altkom S.A.
Zobacz wizualizacje planowanych zmian w WTT na www.facebook.com/warsawtradetower
Kontakt dla mediów:
Justyna Kaczorek
Senior Associate
MSLGROUP
E [email protected]
T 608 389 775
Domaniewska 42
02-672 Warsaw, Poland
T: +48 (22) 278 38 00
F: +48 (22) 278 38 75